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內(nèi)部買賣合同(3份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):91

內(nèi)部買賣合同

第1篇 內(nèi)部附著設施房產(chǎn)買賣合同書

賣方(以下簡稱甲方):

(本人)(法定代表人)姓名:

國籍:

(身份證):

地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

委托人:

國籍:

電話:

地址:

郵政編碼:

買方(以下簡稱乙方):

(本人)(法定代表人)姓名:

國籍:

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):

地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

委托代理人:

國籍:

電話:

地址:

郵政編碼:

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ____位于第 ____層,共 ____(套)(間),房屋結構為____ ,建筑面積____ 平方米(其中實際建筑面積 ____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ____ 平方米),房屋用途為____ ;

該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設施見附件

(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為____ 。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ____%(不包括± ____%)時,房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ____%(包括±____ %)時,甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:

乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。

每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為 ;

土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米___元,總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_

__億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整,并應于本合同生效之日起____ 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按___計算。

逾期超過__ 天后,即視為乙方不履行本合同。

屆時,甲方有權按下述第 種約定,追究乙方的違約責任。

終止合同,乙方按累計應付款的 ____%向甲方支付。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

乙方按累計應付款的 ____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在____個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起,月利息則 利率計算。

逾期超過 個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第 種約定,追究甲方的違約責任。

終止合同,甲方按乙方累計已付款的____ %向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

甲方按乙方累計已付款的 ____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____ %賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由甲方向國家交納,由乙方向國家交納;

其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由____委員會仲裁。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院訴。)

第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共 頁,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份, 各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_______

甲方代理人(簽章):________乙方代理人(簽章):_______

___年___月____日 ___年_____月____日

第2篇 內(nèi)部房屋買賣合同

2023內(nèi)部房屋買賣甲方:

乙方:

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,與乙方達成如下協(xié)議:

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于室的面積為的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋元/平方米、總價款為: 元, 元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,計: 元,: 元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應繳的首付款: 元,: 元三年內(nèi)付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產(chǎn)權。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協(xié)議書不一致的,以本協(xié)議為準。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金 七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份,雙方當事人各執(zhí)一份,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!

甲方:乙方:

法定代表人:

簽訂時間:

第3篇 內(nèi)部銷售商品房買賣合同

2023內(nèi)部銷售商品房買賣賣方_________

買方_________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定,通過_________方式,取得_________市_________區(qū)_________地塊的土地使用塊,土地面積為_________平方米,土地使用年限_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,國有土地使用證號為甲方在上述地塊上建設的_________現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權證經(jīng)_________市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,_________市商品房銷售許可證號為乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的買賣事宜,訂立本契約。

第一條_________房屋,建筑面積為_________平方米,房屋狀況詳見附件,土地面積_________平方米,土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至_________年_________月_________日止。上述面積已經(jīng)_________房地局測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,價款合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整乙方預付的定金_________元,在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_________銀行帳號:_________

第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《_________市建設工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi),持本契約和有關證件到_________市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,由雙方依照有關規(guī)定繳納。

第七條本契約生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止,每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_________向乙方支付違約金。逾期超過_________日甲方未交付房屋的,乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。

第八條本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_________向甲方支付延期違約金。逾期超過_________日乙方仍未付款的,甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

第九條本契約自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第_________種方式解決糾紛。提交_________仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本契約正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本_________份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

身份證號碼:_________身份證號碼:_________

地址:_________地址:_________

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

代理人:_________代理人:_________

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:

_________簽約地點:_________簽約時間:_________年

_________月_________日

內(nèi)部買賣合同(3份范本)

賣方(以下簡稱甲方):(本人)(法定代表人)姓名:國籍:(身份證):地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托人:國籍:電話:地址:郵政編碼:買方(以下簡稱乙方):(本人)(法定代表人)姓名:國籍:(身份證)(護照)(營…
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