買賣合同仲裁申請(qǐng)（16份范本）

第1篇 存量房買賣仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：_________________市鋼窗廠。住所地：_________________市__________區(qū)_____________大街__________號(hào)。

法定代表人：_________________張__________，廠長(zhǎng)，電話：________________

委托代理人：_________________王__________，__________市__________律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人：_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司。

法定代表人：_________________李__________，經(jīng)理。

案由：_________________購(gòu)銷合同糾紛。

仲裁要求：_________________

一、立即支付貨款_______________元。

二、賠償損失費(fèi)_______________元。

事實(shí)與理由：_________________

20__________年13月2日，被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份，采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為19__________年6月份。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收，但對(duì)方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠幾次到__________省__________市往返交涉，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

由于上述情況，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

此致

__________仲裁委員會(huì)

申訴人：_________________市鋼窗廠

____ 年 _____ 月 _____ 日

第2篇 房屋買賣開發(fā)商違約仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：________________。住所地：_________________市__________區(qū)_____________大街__________號(hào)。

法定代表人：_______________________，廠長(zhǎng)，電話：________________

委托代理人：_______________________，__________市__________律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人：_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司。

法定代表人：___________________，經(jīng)理。

案由：購(gòu)銷合同糾紛。

仲裁要求：

一、立即支付貨款_______________元。

二、賠償損失費(fèi)_______________元。

事實(shí)與理由：

_________________ 年 _________________ 月 _________________日，被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份，采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為_________________ 年 _________________月份。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收，但對(duì)方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠幾次到__________省__________市往返交涉，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

由于上述情況，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

此致

__________仲裁委員會(huì)

申訴人：_______________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

附：

1、本仲裁申請(qǐng)書副本1份

2、證據(jù)目錄和主要證據(jù)復(fù)印件2份

第3篇 仲裁申請(qǐng)書買賣合同

申請(qǐng)人：程##，女，漢族，20_________年3月31日出生，住_________市_________區(qū)1樓2門10號(hào)。

被申請(qǐng)人：陜西##房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：_________市太元路中段

法定代表人：###

_____請(qǐng)求：

1請(qǐng)求確認(rèn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的商品房買賣合同無(wú)效返還購(gòu)房款114719元，并賠償利息5091元;

2請(qǐng)求被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的全部_____費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

20_________年5月14日申請(qǐng)人與兩被申請(qǐng)人簽訂了《商品房買賣合同》，約定：被申請(qǐng)人將位于_________市###小區(qū)第22棟10602號(hào)房屋以382396元出讓于申請(qǐng)人。被申請(qǐng)人應(yīng)于20_________年12月31日向申請(qǐng)人交付房屋。申請(qǐng)人應(yīng)在20_________年5月14日支付房款114719元。

申請(qǐng)人依據(jù)合同約定在20_________年5月14日支付房款114719元交納給被申請(qǐng)人。_________年3月申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)被申請(qǐng)人是在違法銷售房屋，其購(gòu)買的房屋沒(méi)有法律規(guī)定的相關(guān)手續(xù)。因此申請(qǐng)人認(rèn)為其與被申請(qǐng)人簽訂的《商品房買賣合同》屬于無(wú)效合同。

現(xiàn)申請(qǐng)人為維護(hù)其合法權(quán)益特向貴委申請(qǐng)請(qǐng)求裁決確認(rèn)合同無(wú)效，并由被申請(qǐng)人返還購(gòu)房款114719元，賠償申請(qǐng)人利息5091元。

此致

西安_____委員會(huì)

申請(qǐng)人：###

第4篇 商品房買賣仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：_________________住所地：_________________市__________區(qū)_____________大街__________號(hào)。

法定代表人：___________________________，電話：________________

委托代理人：___________________________，__________市__________律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人：_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司。

法定代表人：___________________________，

案由：_________________購(gòu)銷合同糾紛。

仲裁要求：_________________

一、立即支付貨款_______________元。

二、賠償損失費(fèi)_______________元。

事實(shí)與理由：_________________

此致

_______________仲裁委員會(huì)

申訴人：_________________

__________年____月____日

附：_________________

1、本仲裁申請(qǐng)書副本1份

第5篇 商品房買賣糾紛仲裁申請(qǐng)書

你好申請(qǐng)人：_________________法定代表人：_________________委托代理人：_________________

被申請(qǐng)人：_________________法定代表人：_________________

仲裁要求：

一、立即支付貨款__________元。

二、賠償損失費(fèi)__________元。

事實(shí)與理由：

__________年__________月__________日，被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份，采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗__________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為__________年__________月份。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收，但對(duì)方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠幾次到__________省__________市往返交涉，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

由于上述情況，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

此致

__________仲裁委員會(huì)

申訴人：_________________市鋼窗廠

__________年__________月__________日

附：1、本仲裁申請(qǐng)書副本__________份

第6篇 房屋買賣仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：______________，男，漢族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：________________，住址：______________

申請(qǐng)人：______________，女，漢族，_____年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：_____________，住址：___________________

被申請(qǐng)人：______________，男，漢族，________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼：____________，住址：________________

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1、解除申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人雙方簽訂的房屋買賣合同;

2、裁決被申請(qǐng)人支付不履行房屋買賣合同糾紛的違約金__________元;

3、裁決本案仲裁費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于_______年_____月_____日簽訂一份《房屋買賣合同》，合同約定申請(qǐng)人將位于廣州市增城市_________號(hào)_______房以人民幣_(tái)_________元賣于被申請(qǐng)人，在合同簽訂時(shí)被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付_______元定金，首期樓款_______________元在被申請(qǐng)人收到銀行提前還貸通知后，存入申請(qǐng)人供款賬戶內(nèi)，樓價(jià)余款_________元于交易過(guò)戶完成并辦妥抵押登記后由貸款銀行直接撥入申請(qǐng)人賬戶內(nèi)。

合同簽訂后，申請(qǐng)人配合被申請(qǐng)人向銀行遞交申請(qǐng)貸款所需材料，但被申請(qǐng)人卻未按約定向申請(qǐng)人支付首付款，亦不配合申請(qǐng)人去房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。在申請(qǐng)人電話催告幾次后被申請(qǐng)人即不再接電話，也不履行合同約定的義務(wù)，致使申請(qǐng)人利益受損。

雙方在合同第四條第(2)款中約定：“逾期超過(guò)十日仍未能履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)定金責(zé)任或支付等額于總樓價(jià)百分之十的違約金?！鄙暾?qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的上述合同第九條明確約定如發(fā)生爭(zhēng)議將提交廣州仲裁委仲裁裁決。申請(qǐng)人認(rèn)為，買賣雙方簽訂的房屋買賣合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，應(yīng)屬合法有效，被申請(qǐng)人單獨(dú)違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。為此申請(qǐng)人特向貴委提出仲裁申請(qǐng)，請(qǐng)公證裁決，維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

此致

_____年_____月_____日仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)人：______________

_____年_____月_____日

第7篇 存量房買賣仲裁申請(qǐng)書簡(jiǎn)易

申請(qǐng)人：_________________

身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

申請(qǐng)人：_________________

身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

被申請(qǐng)人：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

電話：_________________

申訴請(qǐng)求：

1、支付非法解除勞動(dòng)合同賠償金_____元。

2、支付_____年_____月_____日-_____年_____月_____日的拖欠工資_____元及拖欠工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金_____元。

3、支付_____年_____月-_____年_____月伙食補(bǔ)貼_____元。

合計(jì)：______________元

事實(shí)和理由：

申請(qǐng)人于_____年_____月_____日入職被申請(qǐng)人處，任_____一職至今，雙方簽訂的最后一份勞動(dòng)合同系_____年_____月_____日簽訂的_____年_____月_____日-_____年_____月_____日的五年期固定期限勞動(dòng)合同，月工資為_____元(其中標(biāo)準(zhǔn)工資為_____元;績(jī)效工資及加班工資等每月固定發(fā)放_(tái)____元，且不管當(dāng)月是否加班及加班多少，均固定數(shù)額發(fā)放)。

后被申請(qǐng)人編織理由，非法辭退申請(qǐng)人。申請(qǐng)人雖多方要求繼續(xù)工作，但被申請(qǐng)人禁止申請(qǐng)人上島，致使申請(qǐng)人無(wú)法繼續(xù)工作。申請(qǐng)人為維護(hù)自己的合法利益，依法提出上述請(qǐng)求，具狀訴至貴委，懇請(qǐng)貴委公正審理，裁決如上請(qǐng)求。

此致

_________________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)

申訴人：_________________

_____年_____月_____日

第8篇 買賣合同糾紛仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：________________，女，_______________歲，______族，_______________省_______________市人，_______________民營(yíng)企業(yè)經(jīng)理，現(xiàn)住_______________市_______________區(qū)_______________路_______________號(hào)。

請(qǐng)求事項(xiàng)：

對(duì)于申請(qǐng)人與_______________經(jīng)貿(mào)公司貨物購(gòu)銷合同糾紛已向你會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，并已被受理?，F(xiàn)因申請(qǐng)人無(wú)法按期出庭，請(qǐng)求你會(huì)延期審理。

事實(shí)和理由：

……(應(yīng)詳述事實(shí)與理由，此略。)為保障申請(qǐng)人出庭參加仲裁活動(dòng)，行使權(quán)利，特向你會(huì)申請(qǐng)推遲本案開庭審理時(shí)間。

此致

_______________市仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)人：________________

__________年___________月___________日

第9篇 房地產(chǎn)買賣仲裁申請(qǐng)書簡(jiǎn)易

申請(qǐng)人：_________________市鋼窗廠。住所地：_________________市__________區(qū)_____________大街__________號(hào)。

法定代表人：________________________，廠長(zhǎng)，電話：________________

委托代理人：_______________________，__________市__________律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人：_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司。

法定代表人：______________________，經(jīng)理。

案由：_________________購(gòu)銷合同糾紛。

仲裁要求：

一、立即支付貨款_______________元。

二、賠償損失費(fèi)_______________元。

事實(shí)與理由：

_______年_______月_______日，被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份，采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為_______年_______月_______日。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收，但對(duì)方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠幾次到__________省__________市往返交涉，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

由于上述情況，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

此致

__________仲裁委員會(huì)

申訴人：______________

_______年_______月_______日

第10篇 商品房買賣合同解除仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：_________________市鋼窗廠。住所地：_________________市__________區(qū)_____________大街__________號(hào)。

法定代表人：_________________張__________，廠長(zhǎng)，電話：________________

委托代理人：_________________王__________，__________市__________律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人：_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司。

法定代表人：_________________李__________，經(jīng)理。

案由：

_________________購(gòu)銷合同糾紛。

仲裁要求：

一、立即支付貨款_______________元。

二、賠償損失費(fèi)_______________元。

事實(shí)與理由：

______年_______月_______日，被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份，采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為______年_______月_______日。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收，但對(duì)方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠幾次到__________省__________市往返交涉，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

由于上述情況，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

此致

__________仲裁委員會(huì)

申訴人：_________________市鋼窗廠

______年_______月_______日

第11篇 買賣房產(chǎn)仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：_________________市鋼窗廠。住所地：_________________市__________區(qū)_____________大街__________號(hào)。

法定代表人：_________________張__________，廠長(zhǎng)，電話：________________

委托代理人：_________________王__________，__________市__________律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人：_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司。

法定代表人：_________________李__________，經(jīng)理。

案由：_________________購(gòu)銷合同糾紛。

仲裁要求：_________________

一、立即支付貨款_______________元。

二、賠償損失費(fèi)_______________元。

事實(shí)與理由：_________________

_____年_____月_____日，被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份，采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為__________年6月份。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收，但對(duì)方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠幾次到__________省__________市往返交涉，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

由于上述情況，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

此致

__________仲裁委員會(huì)

_____年_____月_____日

第12篇 房屋買賣合同仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：_________________市鋼窗廠。住所地：_________________市__________區(qū)_____________大街__________號(hào)。

法定代表人：_________________張__________，廠長(zhǎng)，電話：________________

委托代理人：_________________王__________，__________市__________律師事務(wù)所律師。

被申請(qǐng)人：_________________省__________市__________房地產(chǎn)開發(fā)公司。

法定代表人：_________________李__________，經(jīng)理。

案由：_________________購(gòu)銷合同糾紛。

仲裁要求：_________________

一、立即支付貨款_______________元。

二、賠償損失費(fèi)_______________元。

事實(shí)與理由：_________________

20__________年13月2日，被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷合同一份，采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為19__________年6月份。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收，但對(duì)方卻遲遲不支付貨款，后又稱有部分鋼窗不符合合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠幾次到__________省__________市往返交涉，給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

由于上述情況，根據(jù)原合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

此致

__________仲裁委員會(huì)

申訴人：_________________市鋼窗廠

第13篇 房地產(chǎn)買賣仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：_________________省__________縣__________經(jīng)貿(mào)公司

地址：_________________省__________縣__________路__________號(hào)

法定代表人：_________________a職務(wù)：_________________經(jīng)理

仲裁代理人：_________________b__________律師事務(wù)所律師

被申請(qǐng)人：_________________省__________縣__________有限公司

地址：_________________縣__________路__________號(hào)

法定代表人：_________________c職務(wù)：_________________經(jīng)理

案由：_________________貨物買賣糾紛

請(qǐng)求事項(xiàng)：_________________

1.終止合同。

2.賠償因被申請(qǐng)人所交貨物的低質(zhì)給申請(qǐng)人造成的損失__________萬(wàn)元人民幣。

事實(shí)和理由：_________________

(應(yīng)詳述，此略。)

基于上述事實(shí)，為維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益，根據(jù)合同中約定的仲裁條款，特申請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)予以仲裁。

證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和地址：_________________

__________年__________月__________日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的貨物買賣合同;__________年__________月__________日__________食品研究所的質(zhì)檢報(bào)告。

此致

__________市仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)人：_________________縣__________經(jīng)貿(mào)公司

法定代表人：_________________a

第14篇 買賣合同仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：_________________王__________，男，漢族，19__________年7月16日出生，住__________省__________，身份證號(hào)碼：_________________

被申請(qǐng)人：__________市保安服務(wù)總公司城管分公司

法定代表人：_________________

住址：_________市__________區(qū)__________大街218號(hào)__________公園藏經(jīng)樓西南側(cè)50米

申請(qǐng)事項(xiàng)：

變更勞動(dòng)仲裁請(qǐng)求

事實(shí)與理由

申請(qǐng)人訴__________市保安服務(wù)總公司城管分公司勞動(dòng)爭(zhēng)議一案業(yè)經(jīng)貴委受理，其在勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書中請(qǐng)求判令被申請(qǐng)人賠償醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、停工留薪期的工資、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金及一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金等。通過(guò)認(rèn)真得搜集證據(jù)及核實(shí)相關(guān)單據(jù)，依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定特向貴委請(qǐng)求增加仲裁請(qǐng)求：依法判令被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金860元、賠償金1720元、加班工資2166元、一次性傷殘補(bǔ)助金8608元及變更補(bǔ)發(fā)工資為5月份工資、鑒定費(fèi)為1910元、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金9684元、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金19368元。

此致

__________市勞動(dòng)和社會(huì)保障局勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)人：_________________

申請(qǐng)時(shí)間：_________________

第15篇 房產(chǎn)買賣仲裁申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：李**，女，1974年10月22日出生，漢族，住安陽(yáng)縣水冶鎮(zhèn)******。

申請(qǐng)人：劉**，男，1974年8月13日出生，漢族，住址同上，系李**丈夫。

被申請(qǐng)人：

地址：安陽(yáng)市高新區(qū)海河大道******

法定代表人：王**，職務(wù)經(jīng)理。

申請(qǐng)事項(xiàng)：

一、請(qǐng)求依法裁決申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《商品房預(yù)售合同》附件四第8條無(wú)效。

二、請(qǐng)求依法裁決被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人遲延交房違約金11138.9元。

事實(shí)與理由：

2011年9月26日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了《商品房預(yù)售合同》，合同約定：申請(qǐng)人購(gòu)買被申請(qǐng)人《九鼎理想城》住宅樓商品房7號(hào)樓1單元503號(hào)房，該商品房預(yù)測(cè)建筑面積132.84平方米，每平方米價(jià)格為人民幣3225.08元，總金額為428419元，付款方式為：首付138419元，貸款290000元;交房期限：2013年7月31日前;逾期交房違約責(zé)任：逾期不超過(guò)90日，根據(jù)已交房款金額按銀行同期存款利息支付，超過(guò)90日每月按已交房款金額的0.15%支付違約金等等。

合同簽訂前被申請(qǐng)人讓申請(qǐng)人閱讀了樣板合同，申請(qǐng)人于合同簽訂前兩日即2011年9月24日交付了首付款138419元。合同簽訂后申請(qǐng)人又依約辦理了貸款手續(xù)，然而，被申請(qǐng)人未按約定于2013年7月31日前交房，直到2014年11月23日，仍不具備交房條件。

被申請(qǐng)人對(duì)于遲延交房，表示同意按約定支付違約金，但同時(shí)稱還需收取暖氣管網(wǎng)戶內(nèi)工料費(fèi)每平方米95元。申請(qǐng)人據(jù)理力爭(zhēng)，認(rèn)為不應(yīng)額外加價(jià)，被申請(qǐng)人稱合同附件四第8條有約定，申請(qǐng)人不信急忙找到該條，合同附件四第8條果然顯示：“有線電視、電話、天然氣、寬帶工料費(fèi)由買受人承擔(dān)。小區(qū)暖氣管網(wǎng)鋪設(shè)到位，戶內(nèi)工料費(fèi)由買受人承擔(dān)?！鄙暾?qǐng)人不解遂翻開樣版合同，該合同中沒(méi)有此規(guī)定。申請(qǐng)人又詢問(wèn)其他業(yè)主，結(jié)果是有的商品房預(yù)售合同中有此規(guī)定，有的商品房預(yù)售合同中未此規(guī)定，申請(qǐng)人等百余戶業(yè)主曾向安陽(yáng)市住建局反映此事。安陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2014年11月24日作出處理意見(jiàn)，認(rèn)為被申請(qǐng)人不得強(qiáng)行收取該費(fèi)用。但被申請(qǐng)人置若罔聞。

申請(qǐng)人認(rèn)為，根據(jù)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《河南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》以及安陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為六項(xiàng)規(guī)定》：商品房銷售必須嚴(yán)格執(zhí)行“一價(jià)清”制度，執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，供氣、供熱、供水、供電等設(shè)施的建設(shè)成本應(yīng)列入房?jī)r(jià)組成部分，不得再另行收取或價(jià)外加價(jià)。況且，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人在簽訂合同前兩日已經(jīng)約定好房?jī)r(jià)每平方米3225.08元，并按此價(jià)交了部分房款?，F(xiàn)被申請(qǐng)人利用簽訂格式合同之機(jī)會(huì)，偷換合同，增設(shè)加重申請(qǐng)人責(zé)任條款是不道德的，該行為違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，也違反了《民法典》第三十九條、四十條、五十二條之規(guī)定，屬于無(wú)效條款。被申請(qǐng)人至今仍未交房，截止到2015年元月11日，被申請(qǐng)人遲延交房17個(gè)月零10天，應(yīng)按約定支付遲延交房違約金11138.9元。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提起仲裁申請(qǐng)。

此致

安陽(yáng)市仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)人：_________________

第16篇 商品房買賣合同解除仲裁申請(qǐng)書簡(jiǎn)易

申請(qǐng)人：____________,性別：_______，民族：_______,出生年月：_______，住所：____________，聯(lián)系方式：_________________，手機(jī)號(hào)碼：_________________，身份證號(hào)碼：_________________

被申請(qǐng)人：_________________，住所：_________________，法定代表人：___________________，職務(wù)：___________________，聯(lián)系方式：_________________，手機(jī)號(hào)碼：_________________。身份證號(hào)碼：_________________

申請(qǐng)事項(xiàng)：

1、_________________

2、_________________

事實(shí)和理由：

1、_________________

2、_________________

此致

_________________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)人：_________________

_______年_______月_______日