民房建筑施工合同（8份范本）

第1篇 民房建筑施工標準合同范本

甲方建房者:

乙方承包者:

以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以的方式承包給乙方做建房工程。

2、具體協(xié)議如下：

(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖公分，打地圈梁為，套子為c，地梁主筋根，套子間隔c;外墻為墻，屋內(nèi)隔斷為墻;打頂鋼筋為，間隔c。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚ca;2;，價格每平米不超過元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米 元結(jié)算。

4、付款方式：分三次付清所有款項，

1)工人進場時，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

2)主體長完墻時，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費用占全部款項的30%。

3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。

4)完工后____日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。

6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責任，當發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進行有效溝通，并核實質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。

7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第2篇 民房建筑施工合同通用版

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責任，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。

第一條：工程名稱：住宅平房一棟

第二條：工程地點：

第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為 平方米。

第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設(shè)備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。

第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。

第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建筑面積結(jié)算。

第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。

第八條：施工工期為天，自年____月____日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。

第九條：雙方的權(quán)利與責任：

甲方的權(quán)利與責任

(一) 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。

(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出。

(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

乙方的權(quán)利與責任

(一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質(zhì)量過關(guān)。

(二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對工程驗收落實好雙方的權(quán)利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。

第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第3篇 民房建筑施工熱門合同樣書

甲方：

乙方：

甲方將位于居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。

2、建筑面積(施工計算方式)：一層97.88平方米(不含樓梯)，樓梯9.62219.24平方米二層93平方米(不含樓梯，陽臺按半面積計入)，樓梯7.86215.72平方米三層76.4平方米(陽臺按半面積計入)。合計302.24平方米，最終按建筑實際面積為準。

第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設(shè)備

2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元(大寫：xxx貳拾伍元整)

3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價

4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修

5、基礎(chǔ)由甲方負責，乙方負責回填。

6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為________年____月____日至年月乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

第四條：工程質(zhì)量

1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接)。

4、地面工程：一層鋪貼地磚。

5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。

6、門窗工程：乙方負責埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。

7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。

8、水電工程：陽臺、屋頂排水設(shè)施安裝。

9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條：施工費結(jié)算方式

1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元

第一層主體工程完工(

第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方壹萬元

第二層主體工程完工(

第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方貳萬元 其余款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收后一次付清。 工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金x除外)。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為________年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產(chǎn)及其它

1、在施工中，要把安全施工放

第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。

第五條：合同終止與生效

1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無效)雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

3、合同訂立地點： ____省____市____縣____鎮(zhèn)雨灑村一組。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第4篇 民房建筑裝修施工合同

2023民房建筑裝修施工房屋主人(甲方)：___________________

水電安裝人(乙方)：_________________

甲方委托乙方安裝一幢民房水電工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在水電安裝過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就以上工程一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據(jù)安裝需要到場)

二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格后付款百分之五十，其余款項在第二次安裝驗收合格后全部付清。

三、安裝水電工程總價為人民幣_______元。

四、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家工標準要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內(nèi)容必須全部符合要求，驗收合格。

五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求進行施工，采取嚴格的安全防范措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產(chǎn)生的一切費用，由乙方自己承擔。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。

六、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)_____________乙方(公章)_______________

第5篇 民房建筑施工合同標準范本

甲方(戶主)： 住址：

乙方(承包人)： 住址：

甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包價：

按每平方米 元計算，本承包價格包括工人的務(wù)餐費、香煙費。

三、付款方法：

工程開工甲方預(yù)付 元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預(yù)付 元，余款年春節(jié)前結(jié)清。

四、工期：

開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工，施工日歷天 天即________年____月____日 竣工。

五、質(zhì)量：

乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應(yīng)立即整改，如堅持不整改甲方有權(quán)拒付 工程款 。

六、安全管理：

施工中乙方應(yīng)加強安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關(guān)。

七、雙方責任和義務(wù)：

甲方：

①應(yīng)保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。

乙方：

①負責建筑施工的垂直運輸設(shè)備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料進場時間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負有責任。

③承包范圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第6篇 民房建筑施工合同

甲方建房者:

乙方承包者:

以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以的方式承包給乙方做建房工程。

2、具體協(xié)議如下：

(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖公分，打地圈梁為，套子為c，地梁主筋根，套子間隔c;外墻為墻，屋內(nèi)隔斷為墻;打頂鋼筋為，間隔c。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚ca;2;，價格每平米不超過元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米 元結(jié)算。

4、付款方式：分三次付清所有款項，

1)工人進場時，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

2)主體長完墻時，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費用占全部款項的30%。

3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。

4)完工后____日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。

6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責任，當發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進行有效溝通，并核實質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。

7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第7篇 民房建筑施工合同糾紛刑事反訴狀

反訴人(本訴被告):_________________許__________,男,漢族,出生于1968年_____月21日,住址_______________省_______________縣_______________鄉(xiāng)立志村隊。

被反訴人(本訴原告):_________________肖_____,男,漢族,出生于1976年_____月6日,住址:_________________省_______________縣_______________鎮(zhèn)_______________村.

本訴被告:_________________沈陽_______________房地產(chǎn)有限公司,法定代表人:______________。住所地:_________________沈陽市_______________區(qū)_______________中路27號;

本訴被告:_________________江蘇省_______________建設(shè)集團有限公司,住所地:_________________省蘇州市黃__________路。

反訴請求

1、請求判決被反訴人賠償反訴人因質(zhì)量不合格返工造成的損失人民幣______元;

2、請求判決被反訴人承擔訴訟費及相關(guān)阿費用。

事實與理由

________年____月____日反訴人與被反訴人簽訂一份外墻瓷磚工程合同,即被反訴人承包反訴人做“亞_____________”10號樓的外墻粘磚的人工費。反訴人在被反訴人沒有完工的情況下,提前履行了支付人工費的義務(wù),可是被反訴人在沒有按照合同約定履行義務(wù),而中途私自退場,且已做完的部分工程多處不合格,導(dǎo)致反訴人返工。被反訴人的行為造成反訴人人工費和材料損失高達193122元。反訴人多次找到被反訴人要求賠償,可以被反訴人反而將反訴人訴至貴院。反訴人為了維護自己的合法權(quán)益,特依法向貴院提出反訴請求,請求貴院依法支持反訴人的訴求。

此致

_____________區(qū)人民法院

反訴人:_________________

________年____月____日

第8篇 民房建筑施工合同糾紛反訴狀

反訴人(本訴被告)：_________________許__________，男，漢族，出生于_______年_____月_______日，住址_______________省_______________縣_______________鄉(xiāng)立志村隊。

被反訴人(本訴原告)：_________________肖_____，男，漢族，出生于_______年_____月_______日，住址：_________________省_______________縣_______________鎮(zhèn)_______________村.

本訴被告：_________________沈陽_______________房地產(chǎn)有限公司，法定代表人：______________。住所地：_________________沈陽市_______________區(qū)_______________中路27號;

本訴被告：_________________江蘇省_______________建設(shè)集團有限公司，住所地：_________________省蘇州市黃__________路。

反訴請求

1、請求判決被反訴人賠償反訴人因質(zhì)量不合格返工造成的損失人民幣______元;

2、請求判決被反訴人承擔訴訟費及相關(guān)阿費用。

事實與理由

________年____月____日反訴人與被反訴人簽訂一份外墻瓷磚工程合同，即被反訴人承包反訴人做“亞_____________”_______號樓的外墻粘磚的人工費。反訴人在被反訴人沒有完工的情況下，提前履行了支付人工費的義務(wù)，可是被反訴人在沒有按照合同約定履行義務(wù)，而中途私自退場，且已做完的部分工程多處不合格，導(dǎo)致反訴人返工。被反訴人的行為造成反訴人人工費和材料損失高達_______元。反訴人多次找到被反訴人要求賠償，可以被反訴人反而將反訴人訴至貴院。反訴人為了維護自己的合法權(quán)益，特依法向貴院提出反訴請求，請求貴院依法支持反訴人的訴求。

此致

_____________區(qū)人民法院

反訴人：_________________

________年____月____日