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第1篇小區(qū)車庫銷售合同書 第2篇小區(qū)門窗銷售合同 第3篇成都小區(qū)櫥柜電器銷售安裝合同 第4篇小區(qū)綠化苗木銷售合同 第5篇小區(qū)中庭房屋銷售合同書 第6篇小區(qū)車庫銷售合同
第1篇 小區(qū)車庫銷售合同書
甲方(出賣人)乙方(買受人)
身份證號碼身份證號碼
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫(建筑面積平方米)，出售給乙方。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日--次性付清全款。
三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。
四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權(quán)。
本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
但因房產(chǎn)證抵押貸款所弓|起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
五、因車庫沒有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約,違約方向守約方賠償-切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)--份，具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字:
第2篇 小區(qū)門窗銷售合同
2023小區(qū)門窗銷售甲方(買方):
住所:
聯(lián)系電話:
乙方(賣方):
住所:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民同和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的利益和義務(wù)，雙方協(xié)商簽訂了乙方向甲方提供門窗及安裝的合同。合同內(nèi)容如下:
一、合同目標(biāo)
1.產(chǎn)品名稱:
2.主要材料:
3.規(guī)格和型號:
4.計量和數(shù)量單位:
5、門窗油漆:
6.門窗顏色:以甲方提供給乙方的材料為準(zhǔn)
二、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和安裝方式
1.交貨和驗(yàn)收地點(diǎn):____________________。
2.運(yùn)輸:乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。
3.安裝:乙方負(fù)責(zé)安裝。
4.交貨日期預(yù)付款到達(dá)后______天完成生產(chǎn)。
三.支付方式
1.本合同正式簽訂后，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付合同總價的_____元，即人民幣_____元作為定金(大寫);門窗到達(dá)時，甲方支付總價的_____，即人民幣______(大寫);安裝完成且甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總價的_____，即人民幣______(大寫);保修期為一年，已支付_____%。
iv.維護(hù)服務(wù)
整扇窗戶保修______年，自安裝驗(yàn)收合格之日起計算，因不屬于產(chǎn)品本身的損壞而發(fā)生的費(fèi)用由用戶承擔(dān)。乙方有義務(wù)在______年后對用戶使用中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行終身維護(hù)，材料費(fèi)用由用戶承擔(dān)。
5.不可抗力
當(dāng)本合同的執(zhí)行受到雙方公認(rèn)的不可抗力因素的影響時，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。合同不能履行或不能完全履行的原因應(yīng)及時向另一方報告。從有關(guān)部門取得證書后，本合同可延期、部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。
六.違約責(zé)任
1.如果甲方無故中途退貨(乙方保證按照雙方確認(rèn)的樣品窗口標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn))，甲方應(yīng)向乙方支付退貨____%的違約金和貨款。
2.乙方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。自甲方同意安裝乙方產(chǎn)品之日起，驗(yàn)收視為合格。
產(chǎn)品。
3.如果乙方提供的貨物不符合合同規(guī)定的原產(chǎn)地和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即更換。
換句話說，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)
七.爭議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
1.自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.在合同執(zhí)行期間，雙方對合同條件的任何變更或補(bǔ)充必須得到雙方的書面確認(rèn)
作為合同的補(bǔ)充，它與合同具有同等的法律效力。
3.本合同于______年簽訂。雙方簽字蓋章后，甲乙雙方各執(zhí)______。甲方(簽字):
簽字地點(diǎn):
在_______________________________
乙方(簽名):
簽字地點(diǎn):
第3篇 成都小區(qū)櫥柜電器銷售安裝合同
2023成都小區(qū)櫥柜電器銷售安裝供方：_________(以下簡稱甲方)
需方：_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守，簽下如下合同：
1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期間，給予甲方鹿港小鎮(zhèn)花園櫥柜電器訂單四十五套以上。
2、甲方給乙方櫥柜電器價格為：吸塑板為1150元/米，防火板為1000元/米，此價格包括地柜、臺面、吊柜、以及以上報價五金材料，附加五金另外收費(fèi)(如拉藍(lán))，電器價格為：1700元/套，上?；使谄放疲瑹煓C(jī)型號：cxw—200—11，爐頭：jz20y，2—02ma，消毒柜：zqd—100a。
3、櫥柜最少五套出貨一次，下訂甲方先收50%費(fèi)用，安裝完畢現(xiàn)場量尺寸付尾款，電器貨到付款最少十套出貨一次。
4、櫥柜成交后，從復(fù)尺后次日算起十二日至十五日內(nèi)到現(xiàn)場按裝，按裝工期1至2天(除特殊情況外)。
5、上頁報價未含稅金，稅金按實(shí)際發(fā)生須要由乙方交納，乙方所支付的各項(xiàng)結(jié)算工程款均憑甲方開具的蓋有甲方財務(wù)章的收據(jù)為依據(jù)
6、不含管理處收費(fèi)(電梯使用和水電費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)等)，管理處收費(fèi)按實(shí)際發(fā)生須由乙方交納，甲方只承擔(dān)管理處的各項(xiàng)管理要求。
7、在合同規(guī)定的有效期內(nèi)，若物業(yè)管理處規(guī)定節(jié)假日或雙休日不允許施工，或增加項(xiàng)目太多，或因停電、停水、天氣惡劣等人力不可抗菌素以及乙方工程進(jìn)度款等不能及時到位造成無法正常進(jìn)行施工的，則工期相應(yīng)延遲。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第4篇 小區(qū)綠化苗木銷售合同
2023小區(qū)綠化苗木銷售甲方：________(以下簡稱甲方)
乙方：________(以下簡稱乙方)
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購苗木，本著精誠合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內(nèi)容如下：
一、甲方向乙方采購苗木_____株，金額為人民幣_____，甲方與乙方按實(shí)際采購苗木數(shù)量，按實(shí)結(jié)算。
二、苗木采購清單。(附件附后)
三、交貨地點(diǎn)及方式：乙方負(fù)責(zé)將苗木保質(zhì)保量準(zhǔn)時送達(dá)甲方裝車地點(diǎn)并送裝上車。
四、付款方式：甲方在苗木驗(yàn)收裝車后即與乙方結(jié)算支付苗木款。
五、苗木質(zhì)量：乙方保證所供苗木達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。
六、違約責(zé)任：
1、乙方若所供苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，按所余款項(xiàng)的10%支付違約金。
2、甲方若未按時支付苗木款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
七、爭議解決方式
合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從____年____月____日至____年____月____日。
九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
第5篇 小區(qū)中庭房屋銷售合同書
甲方：_________
乙方：_________
就乙方購買商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地址：
xx號樓室
二、建筑面積：(平方米，每平方米單價：￥元;)。注：面積最后以房產(chǎn)部門測繪核實(shí)為準(zhǔn)。總價(大寫)：元整。(小寫)：元。
三、交付日期：
甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。
四、工程質(zhì)量：
商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(合格)。
五、商品房屋付款方式：
按甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任
1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個月以上，六個月以內(nèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購房的3%計算。
2、甲方延期交付商品房屋六個月以上，除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購房
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如為按本合同第五條支付購房款，延期一個月以上，三個月以內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的3%計算。
2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個月以上，甲方有權(quán)將乙方定購房轉(zhuǎn)手他人，在扣留定金和違約金后，退還乙方預(yù)收房款，終止合同。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)：(商服為白鋼門)，車庫(電動卷簾門)
進(jìn)戶門：防盜門
窗：塑鋼窗
大怒俺們：電子防盜門
室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白
樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。
外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。
廚房：毛胚。
衛(wèi)生間：毛胚。
陽臺：塑鋼窗、封閉陽臺、
其他：地?zé)岵膳?、分戶控制、電話、有限電視入戶?/p>
八、辦理產(chǎn)權(quán)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方在實(shí)際接收該商品房六個月后，辦理其他手續(xù)。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第6篇 小區(qū)車庫銷售合同
2023小區(qū)車庫銷售出賣方(甲方)：________
住所：________
郵編：________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________
資質(zhì)證書號碼：________
法定代表人：________
聯(lián)系電話：________
委托代理人：________
聯(lián)系電話：________
買受方(乙方)：________
國籍：________
證件名稱：________
證件號：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
第一條背景
1.1購房情況：乙方已向甲方購買了________項(xiàng)目(以下簡稱本商品房小區(qū))房屋(以下簡稱“在先房屋”)，雙方已簽訂了《合同》，合同編號：
乙方系甲方開發(fā)的坐落于項(xiàng)目(以下簡稱本商品房小區(qū))房屋(以下簡稱“在先房屋”)業(yè)主，詳見號《房屋產(chǎn)權(quán)證》。
第二條車位情況
2.1乙方已向甲方購買的車位所在的位置為：
□預(yù)售車位：該車位銷售時所示車位布局圖(見合同附件)僅為位置示意，車位實(shí)際情況及具體位置以最終實(shí)際交付狀況為準(zhǔn)。
□現(xiàn)售車位：鑒于該車位是現(xiàn)售，故平面圖(見合同附件)僅為位置示意，乙方在簽訂本合同前已對該車位及整個車庫的現(xiàn)狀(包括位置、尺寸大小、高度、平面、建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等)進(jìn)行了實(shí)地考察，對該車位現(xiàn)狀滿意并確認(rèn)車庫現(xiàn)狀與本合同約定一致，同意按現(xiàn)狀購買。
2.2該車位對應(yīng)的使用期限為____年，自______年____月____日起算。
2.3乙方在該車位停放的車輛及其荷載物合計長寬不得超過甲方劃定的該車位外邊界限，高度不得超過2.20米;同時在使用該車位時不得影響相鄰車位的正常使用，不得占用地下車庫公共部位或通道停車。該車位僅作為停車用途，且僅限于停放微型車和小型車。
2.4違約責(zé)任
雙方商定對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。若該車位規(guī)格不符合相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定，不具備車位用途的，乙方有權(quán)解除本合同。
乙方行使單方解除權(quán)時，必須在甲方依據(jù)本合同之約定所發(fā)出的書面通知中確定的辦理該車位交付手續(xù)日期之后三個月內(nèi)以書面形式向甲方提出，否則視為乙方放棄該項(xiàng)權(quán)利。
第三條款項(xiàng)支付及違約責(zé)任
3.1本車位銷售價格為______元(人民幣元整)
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限，將應(yīng)付款項(xiàng)通過甲方現(xiàn)場pos機(jī)刷卡支付到甲方指定賬戶。乙方不得將應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)支付給甲方以外的任何單位和個人。項(xiàng)目指定賬號見附件。
乙方支付款項(xiàng)的時間及方式為：
乙方于______年____月____日前向甲方支付完畢所有款項(xiàng)。
其他支付方式：________
3.3逾期付款違約責(zé)任
乙方若未按合同約定時間付款(放貸人不按約定時間放貸給甲方的，視為乙方違約)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的萬分之貳支付違約金。同時甲方有權(quán)按逾期付款額向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的付款期限到期之日的第二日起算至實(shí)際付款之日止，月利息按銀行同期住房貸款利率計算。逾期超過30天后，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)支付價款總額的10%違約金，甲方有權(quán)在乙方已支付車位價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余車位款退還給乙方。如乙方已支付的車位價款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。
3.4錢款來源聲明
乙方承諾其支付給甲方的所有房款屬于合法所有，來源合法，且無任何可能被司法機(jī)關(guān)、其他單位或第三人追溯，如乙方已支付給甲方的車位款被司法機(jī)關(guān)、其他單位或第三人追溯或產(chǎn)生其他風(fēng)險，乙方同意甲方有權(quán)單方解除合同及處理該車位，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。
第四條交付
4.1交付標(biāo)準(zhǔn)
1、該車位取得所在項(xiàng)目的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表?xiàng)l件下，甲方可以把車位交付給乙方，乙方必須接收。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付時間到車位所在地辦理車位交接手續(xù)。到交付條件的，乙方不得拒收車位。
2、乙方已付清該車位的宗價款(包括逾期付款的違約金等，下同)及乙方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金等合同及法律規(guī)定的相應(yīng)稅費(fèi)，是甲方交付車位的前提。
若乙方未在本合同約定車位交付日前付清總價款甲方有權(quán)推遲交付該車位，車位交付期限自動變更為乙方付清全部車價款之日起15個工作日內(nèi)。根據(jù)本條約定推遲交付車位的，甲方無需就推遲交付事宜通知乙方。
4.2交付時間及地點(diǎn)
□現(xiàn)車位交付：甲方定于______年____月____日前將該車位交付乙方。乙方應(yīng)在以上時間，會同甲方在車位所在位置對改車位進(jìn)行驗(yàn)收交接。車位交付標(biāo)志為簽署《車位交接書》。
□預(yù)售交付：甲方定于年月日前將該車位交付乙方。
雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付時間進(jìn)行車位交付，乙方應(yīng)在合同約定時間前往車位所在地，會同甲方在車位所在位置對改車位進(jìn)行驗(yàn)收交接。車位交付標(biāo)志為簽署《車位交接書》。
4.3延期交付的違約責(zé)任
1、在達(dá)到交付條件時，乙方延遲或拒絕辦理該車位交接手續(xù)的，視為交付，自本合同約定的交付日起，甲方對該車位的交付責(zé)任已完全履行完畢。因拒不交接而造成的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方若未在合同約定期限內(nèi)將該車位交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，方式為以下第種：1)提供免費(fèi)車位(不支付違約金但需支付相應(yīng)的車位管理費(fèi));
2)支付違約金，違約金按乙方已支付的車價款日萬分之貳計算，違約金自合同約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際支付之日止。
3、如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的法律法規(guī)或行政規(guī)章以及宏觀政策調(diào)整、政府部門的行政行為等特殊原因，導(dǎo)致甲方不能按時將該車位交付乙方使用的，甲方可相應(yīng)延期交付而無需承擔(dān)延期交付的責(zé)任。超過90天上述障礙仍不能排除的，任何乙方均有權(quán)自不可抗力事件發(fā)生之日起三個月內(nèi)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條風(fēng)險轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1該車位的風(fēng)險及費(fèi)用等責(zé)任自該車位交付(或視為交付)之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定日期辦理該車位的交接手續(xù)，則自約定的交接日之第二日起該車位的風(fēng)險責(zé)任，需繳納的相關(guān)稅費(fèi)等義務(wù)均轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。
5.2該車位買賣過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第六條產(chǎn)權(quán)登記
6.1本車位現(xiàn)在暫時不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，將來具備登記條件時，乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，甲方提供相關(guān)證明文件或配合工作;登記時需支付費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，但法律規(guī)定除外。
6.2若將來具備登記條件時，按照相關(guān)行政部門要求，需由甲方統(tǒng)一墊付代繳乙方應(yīng)繳納費(fèi)用的，包括但不限于維修基金，乙方應(yīng)在車位交付前將相應(yīng)的甲方墊付代繳費(fèi)用支付給甲方，具體數(shù)額以政府相關(guān)部門收取的數(shù)額為準(zhǔn)。否則，甲方除有權(quán)推遲交付車位外，還有權(quán)要求每延期一日，乙方支付該款項(xiàng)萬分之五的違約金。
第七條物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)
7.1甲方已聘物業(yè)公司對該車位進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《臨時管理規(guī)約》，乙方同意遵守以上法律文件為業(yè)主設(shè)定的所有權(quán)利義務(wù)，并承諾嚴(yán)格遵守。
第八條合同的解除或終止及違約責(zé)任
8.1乙方無論以何種原因單方解除合同，若乙方已對該車位設(shè)定抵押或者設(shè)置、存在其他任何權(quán)利限制的，則乙方行使單方解除權(quán)的書面通知中應(yīng)附該車位已經(jīng)辦理注銷抵押或者租賃等限制，或已消除權(quán)利限制的相關(guān)證明文件。
8.2合同因任何原因被解除或終止的，該車位抵押登記(若有)注銷及按揭貸款合同(若甲方為貸款提供擔(dān)保)注銷等手續(xù)，甲方在前述各項(xiàng)手續(xù)辦理完畢并收回該車位(本合同中的甲方收回車位，是指甲方收回沒有權(quán)利瑕疵的車位，乙方需確保第三人不因乙方原因?qū)υ撥囄蝗韵碛腥魏螜?quán)利)及購車位發(fā)票后的30個工作日內(nèi)退還乙方已付的置購車位價款。按法律規(guī)定或合同約定應(yīng)計算違約金、利息或賠償損失的，退款時一并計算。
由于乙方原因?qū)е律鲜龈黜?xiàng)手續(xù)未辦理完畢的，甲方有權(quán)暫不退還乙方款項(xiàng)，并不承擔(dān)包括支付利息在內(nèi)的任何賠償責(zé)任。
8.3乙方已經(jīng)法律及本合同約定，行使合同條款中約定的單方解除權(quán)時，應(yīng)書面通知甲方，甲方在收到乙方書面通知后對解除合同沒有異議的，甲方應(yīng)在乙方完成第8.2條及合同約定的其他義務(wù)后且自收到通知日起30天內(nèi)(以兩者中較后時間為準(zhǔn))將乙方已支付的車位價款全部退還乙方，并按本合同承擔(dān)賠償責(zé)任(利息按中國人民銀行同期存款活期利率計算)，在退還車位價款時一并支付乙方。
8.4乙方在本合同被解除或終止前已經(jīng)使用該車位的，應(yīng)當(dāng)支付該車位所在車庫的同等條件車位的租賃價格，向甲方支付自該車位交付之日起至甲方收回車位之日的車位使用費(fèi)，該費(fèi)用甲方有權(quán)在應(yīng)向乙方退還的車位價款中直接扣除。
8.5情勢變更
雙方一致認(rèn)為，合同簽訂后發(fā)生的下列事項(xiàng)，屬于商業(yè)風(fēng)險，而非不可抗力，除本合同另有約定外，任何一方不能因此主張變更或解除合同：
1)車位市場買賣價格或租賃價格的上漲或下跌;
2)車位周邊環(huán)境的變化，包括但不限于商業(yè)、交通、配套等;
3)一方自身情況發(fā)生變化，包括其債務(wù)承擔(dān)能力，其經(jīng)營計劃發(fā)生變化等。
第九條關(guān)于該車位轉(zhuǎn)讓、出租的特殊約定
9.1根據(jù)物權(quán)法關(guān)于車位首先應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主需要的規(guī)定，乙方理解并同意在任何情況下均不得將該車位轉(zhuǎn)讓給本商品房小區(qū)內(nèi)房屋所有權(quán)人以外的人員，不得租賃給本商品房小區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)利人或使用人以外的人員，將車位租賃給房屋使用人的，車位租賃期限不得超過承租房屋的租賃期限。
9.2如合同第1.1條所述甲乙雙方簽署的《合同》被解除或終止的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方(車位受贈人與買受人或承租人)應(yīng)將車位還給甲方，甲方扣除自交付車位給乙方至甲方收回車位期間的車位使用費(fèi)用(參照甲方租賃同等車位給其他人使用的車位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月____元)后，退還乙方已收取的車位費(fèi)用，雙方因此產(chǎn)生的其他損失，不再向另一方追究。
9.3特別告知
1、乙方購買該車位，除應(yīng)遵守《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《臨時管理規(guī)約》外，還應(yīng)遵守乙方在先房屋《商品房買賣合同》中所作的其他承諾。
2、鑒于該車位專門用于停車用途，而甲方之前發(fā)布銷售廣告和宣傳資料、模型等主要用于房屋宣傳，因此乙方同意這些宣傳等均不構(gòu)成本合同內(nèi)容，雙方不受其約束，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。
3、在不違反相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定下，該車位及出入通道等可能存在對車輛出入產(chǎn)生不利影響的因素，包括但不限于高度、彎道、坡道、墻、柱、護(hù)欄等，乙方對此表示充分諒解，沒有異議。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途及立面效果。否則甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)原狀或由甲方直接代為恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方賠付代為恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
5、除雙方另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該車位有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施;同時，應(yīng)自覺遵守該車位所在地的有關(guān)法律法規(guī)和尊重社會公德、維護(hù)公共設(shè)施和公眾利益，不得在該車位內(nèi)從事違法經(jīng)營活動且使用該車位時不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。若希乙方原因造成地下車庫、車位受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、其他約定：房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓附有車庫(位)所有權(quán)的房屋，不再擁有本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主身份的，該車庫(位)應(yīng)當(dāng)連同房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第十條聯(lián)系與送達(dá)
10.1雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效，且所列聯(lián)系地址系送達(dá)地址，如有變動應(yīng)及時書面通知對方，若因提供有誤或在變更后未及時通知對方，引起合同履行停滯或不能履行，由提供方承擔(dān)責(zé)任。
10.2除甲方另行書面通知，甲乙雙方對合同的變更、補(bǔ)充、撤銷等任何合同的簽訂，均在本車位小區(qū)的甲方經(jīng)營地進(jìn)行。
10.3根據(jù)合同約定進(jìn)行的通知、答復(fù)等，特快專遞的，以收件方簽收日為送達(dá)時間;收件方不簽收的，同城以特快專遞發(fā)出后的第二個日為送達(dá)日，異地以特快專遞發(fā)出后的第三個日為送達(dá)日;掛號郵寄的，同城以信件發(fā)出后的第三日為送達(dá)日，異地以信件發(fā)出后的第七個日為送達(dá)日。
第十一條其他約定
________________________________________________________________________________________。
第十二條生效、備案及其他
12.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向本物業(yè)所在地的人民法院起訴解決。任何乙方不得以任何理由，采取非法手段損害對方的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，均具有同等效力。甲、乙、物業(yè)各執(zhí)一份。
甲方：________
法定代表人：________
授權(quán)代表：________
簽字蓋章：________
______年____月____日
乙方：________
法定代表人：________
授權(quán)代表：________
簽字蓋章：________
______年____月____日
