外銷銷售合同（7份范本）

第1篇 商品房買賣契約（適用商品房內(nèi)銷、外銷、預售、銷售）

商品房買賣 契約（適用商品房內(nèi)銷、外銷、預售、銷售）

商品房買賣契約（適用商品房內(nèi)銷、外銷、預售、銷售）

賣方（下稱甲方）：_________________________

買方（下稱乙方）：_________________________

甲方按照《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》等規(guī)定，已合法取得 南京 市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有 土地使用權 ，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱_________坐落_________。項目總平面見附件1。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂閱本契約

注意

1．如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。

2．看清土地使用權的年限以避免權益受損。

3．此條為買賣契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。

第一條 標的

第一款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋；該房屋使用功能為

住宅（住宅/辦公/商業(yè)）

該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層；屬框架框架/框剪/磚混）結構，層高_________米。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。

與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設備標準見附件4。

第二款 本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三款 甲方已申領寧內(nèi)銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。

注意

1．審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內(nèi)。

2．不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分攤面積。

第 二條 價格

乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米，房款合計（大寫______________元整）（小寫：_________），幣種為人民幣。

注意： 購房 單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防出現(xiàn)多重價格，如有讓利，應當明示。

第三條 定金 及其處理辦法

第一款 乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金（大寫______________萬）（小寫：_________元），幣種為人民幣。

第二款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：

1．在乙方履行附件5最后一次付款時，充抵房款。

2．在空白時，甲方一次性返還乙方。

注意：為使購房手續(xù)簡化，此款建議選擇第一種方式處理。

第四條 付款方式及時間

第一款 乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。

第二款 如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種 違約責任 ；但甲方解除本契約的除外：

1．按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的 違約金 。

2．按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

3．_________________________________________________________________

第三款 （以下適用于一次性付款）經(jīng)甲方催告后____天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式____％的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1．甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還；乙方按總房款的_________％向甲方支付 賠償金 ．

注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。

2．__________________________________________________________________

第四款 （以下適用于分期付款）經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款___％的，甲方有權要 求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：

1．甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還；乙方按總房款的_________％向甲方支付賠償金。

注意：提示事項同上

2．________________________________________________________________

第五款 （以下適用于分期付款方式）甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：

____________________________________________________________________

注意：

1．就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。

2．如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。

第五條 （本條適用于預售商品房）預售款的專用

第一款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監(jiān)管。

第二款 甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行 債務 能力；乙方有權中止履行本契約，甲方在_______天內(nèi)不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1．甲方應于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方；并按總房款的_________％向乙方支付賠償金。

注意：賠償金的比便應不低于乙方 按揭貸款 的利率，否則購房者的權益無法得以真正的維護，最終遭受損失的仍將是購房者。

2．__________________________________________________________________

第六條 房屋交付時間

第一款 甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

第二款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任；但乙方解除本契除外：

1．按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2．按照每天萬分之_________計算，向乙方支付逾 期期間已收房款的違約金。

3．__________________________________________________________________

注意：

1．選擇第2種方式處理的應注意違約金的比例與乙方逾期付款的違約金等。

2．有些開發(fā)商往往要會求購房者給予以3個月左右的交付寬限期，但并不承擔違約責任，此處“陷阱”一定要防。

第2篇 國外銷售合同范本

甲方（買方）：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方（賣方）：

住所：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條、買賣標的

1、名稱：

2、品種：

3、規(guī)格：

4、價格：

第二條、質量要求

乙方在甲方用貨前提供貨物樣品，由乙方提供產(chǎn)品合格證，并提供檢測報告給甲方存檔，乙方供給甲方同樣質量的產(chǎn)品。乙方必須保證原材料為合格產(chǎn)品。

第三條、包裝

1、須用堅固的木箱或紙箱包裝，適合長途海運、郵寄、空運和多次搬運、裝卸及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、防霉、防銹、防腐蝕及抗震能力，不能造成運輸過程中箱件破損，貨物散失。以商品的存放和運輸安全為前提，保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵目的地。

2、包裝箱內(nèi)的商品均應系加標簽，注明合同號、商品名稱、質量、規(guī)格、數(shù)量等并附有完整的維護保養(yǎng)、操作使用說明書、出廠合格證等。

3、賣方應在每件包裝箱的鄰接側面上，用不褪色的油漆以明顯易見的中文或英文字樣印刷以下標記：合同號、目的站、碼頭、機場、收貨人、貨物名稱、規(guī)格、箱號、件號、毛重、凈重（公斤）、體積（長×寬×高，以毫米表示）。

4、在運輸包裝內(nèi)裝有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蝕物品、氧化劑和放射性物資等危險貨物時，都必須在運輸包裝上標明用于各種危險品的標志，以示警告，使裝卸、運輸和保管人員按貨物特性采取相應的防護措施，以保護物資和人身的安全。

5、每一包裝的尺寸、毛重、凈重以及其它必要的注意出項，例如：“不要倒”、“防潮”、“小心輕放”、“固定”等，無論何時如有必要應以不褪色的顏料印刷在每件包裝的表面。

6、凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實，賣方應負責及時補齊、更換或賠償。在運輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞和丟失時，買方應立即向承運部門提出異議，索取商務證明，并通知賣方_________天內(nèi)到達現(xiàn)場調查。賣方負責與承運部門及保險公司交涉，買方協(xié)助賣方盡快處理，同時賣方應盡快向買方補供貨物以滿足合同需要。

7、包裝費用由_________方承擔。

第四條、運輸

1、運輸方式按下列第_________項執(zhí)行：

（1）海洋運輸：

（2）鐵路運輸：

（3）航空運輸：

（4）郵政運輸：

2、運輸單據(jù)：

（1）全套清潔提貨單。

（2）一式_________份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票。

（3）原產(chǎn)地證明書。

3、運輸線路及費用負擔：賣方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站（港、機場），委托承運單位發(fā)運貨物，力求裝足容量或噸位，從而節(jié)約費用。

4、接貨單位（或接貨人）：_________。

第五條、裝運

1、裝運時間：從賣方收到買方信用證日期算起，_________天內(nèi)予以裝船。

2、裝運港（地）：_________。由賣方提出，經(jīng)買方同意后確定。

3、目的港（地）：_________。由賣方提出，經(jīng)買方同意后確定。

4、分批裝運和轉運：由買賣雙方協(xié)商確定是否訂立此條款。

第六條、保險

1、如果在fob、cfr、fca、或cpt條件下發(fā)運貨物，應由買方負責投保。

2、如果在cip或cip條件下運送貨物，賣方應按發(fā)票金額的_________%投保_________平安險，或_________水漬險，或_________一切險。另投附加險應包括：_________。

第七條、支付條件

1、采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前________天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具________%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即支付。信用證于裝運日期后________天內(nèi)有效。

2、托收：貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。

3、直接付款：買方收到賣方裝運單據(jù)后________天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

第八條、檢驗

檢驗標準和方法

1、根據(jù)《商檢法》規(guī)定，凡列入目錄的進出口商品，按照國家技術規(guī)范的強制性要求進行檢驗。沒在國家技術規(guī)范的強制性要求的，可以參照國家商檢部門指定的國外有關標準進行檢驗。法律、行政法規(guī)規(guī)定由其他檢驗機構實施檢驗的進出口商品或者檢驗項目，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。此外，合同雙方當事人還可以將買賣合同中規(guī)定的質量、數(shù)量和包裝條款作為檢驗的重要依據(jù)。

2、商品檢驗的方法主要有感官檢驗、化學檢驗、物理檢驗、微生物檢驗等。

第九條、索賠

1、索賠依據(jù)：買方有權在貨物到達_________最終目的地_________卸貨港后向檢驗機關申請檢驗貨物的權利。如果貨物的品質、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝及對安全、衛(wèi)生或健康的要求不符合合同的規(guī)定則買方應向賣方發(fā)出索賠通知，并有權以上述條款規(guī)定的檢驗機構簽發(fā)的檢驗證明作為依據(jù)向賣方索賠，并在_________列出索賠理由。

2、索賠期限：

（1）貨物到達最終目的地之日后_________日內(nèi)只要該日不超過貨物到達卸貨港之日后_________日。

（2）在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)故障或缺陷的情況下，最遲應在發(fā)現(xiàn)故障后_________周內(nèi)。

3、賣方在收到本合同規(guī)定的檢驗機構出具的檢驗證明后不遲于_________日對買方的索賠要來作出答復。如果賣方未在上述期限內(nèi)作出答復，則買方的索賠要求被視為接受。

第十條、稅收

與本合同有關及在執(zhí)行本合同中由中國政府根據(jù)生效的稅收法律征收的所有稅收由_________支付。與本合同有關及在執(zhí)行本合同中在中華人民共和國領土以外征收的所有稅收應由_________支付。

第十一條、不可抗力

簽約雙方的任何一方由于臺風，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲合同的期限應相當于出事故所影響的時間。。

第十二條、違約責任

1、供方未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一天，償付需方貨款總額的______%違約金。需方逾期付款，每逾期付款一天，應償付供方貨款總額______%違約金，賠償總額不超過標的額的______%。

2、供方產(chǎn)品品種、規(guī)格、質量不符合需方規(guī)定，需方有權退貨或要求供方進行更換，因此造成的損失由供方承擔。需方拖延提貨超過______天，負責承擔貨物發(fā)生的保管費用。

3、任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間或地點，應提前書面通知對方，征得同意，否則應承擔所發(fā)生的損失責任。

第十三條、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行。

第十四條、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

第3篇 國外銷售合同

甲方(買方)：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方(賣方)：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條、買賣標的

1、名稱：________________

2、品種：________________

3、規(guī)格：________________

4、價格：________________

第二條、質量要求

乙方在甲方用貨前提供貨物樣品，由乙方提供產(chǎn)品合格證，并提供檢測報告給甲方存檔，乙方供給甲方同樣質量的產(chǎn)品。乙方必須保證原材料為合格產(chǎn)品。

第三條、包裝

1、須用堅固的木箱或紙箱包裝，適合長途海運、郵寄、空運和多次搬運、裝卸及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、防霉、防銹、防腐蝕及抗震能力，不能造成運輸過程中箱件破損，貨物散失。以商品的存放和運輸安全為前提，保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵目的地。

2、包裝箱內(nèi)的商品均應系加標簽，注明合同號、商品名稱、質量、規(guī)格、數(shù)量等并附有完整的維護保養(yǎng)、操作使用說明書、出廠合格證等。

3、賣方應在每件包裝箱的鄰接側面上，用不褪色的油漆以明顯易見的中文或英文字樣印刷以下標記：合同號、目的站、碼頭、機場、收貨人、貨物名稱、規(guī)格、箱號、件號、毛重、凈重(公斤)、體積(長__寬__高，以毫米表示)。

4、在運輸包裝內(nèi)裝有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蝕物品、氧化劑和放射性物資等危險貨物時，都必須在運輸包裝上標明用于各種危險品的標志，以示警告，使裝卸、運輸和保管人員按貨物特性采取相應的防護措施，以保護物資和人身的安全。

5、每一包裝的尺寸、毛重、凈重以及其它必要的注意出項，例如：“不要倒”、“防潮”、“小心輕放”、“固定”等，無論何時如有必要應以不褪色的顏料印刷在每件包裝的表面。

6、凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實，賣方應負責及時補齊、更換或賠償。在運輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞和丟失時，買方應立即向承運部門提出異議，索取商務證明，并通知賣方________到達現(xiàn)場調查。賣方負責與承運部門及保險公司交涉，買方協(xié)助賣方盡快處理，同時賣方應盡快向買方補供貨物以滿足合同需要。

7、包裝費用由_________方承擔。

第四條、運輸

1、運輸方式按下列第_________項執(zhí)行：

(1)海洋運輸：________________

(2)鐵路運輸：________________

(3)航空運輸：________________

(4)________運輸：________________

2、運輸單據(jù)：________________

(1)全套清潔提貨單。

(2)一式_________份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票。

(3)原產(chǎn)地證明書。

3、運輸線路及費用負擔：賣方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港、機場)，委托承運單位發(fā)運貨物，力求裝足容量或噸位，從而節(jié)約費用。

4、接貨單位(或接貨人)：_________________________

第五條、裝運

1、裝運時間：從賣方收到買方信用證日期算起，________予以裝船。

2、裝運港(地)：由賣方提出，經(jīng)買方同意后確定。

3、目的港(地)：由賣方提出，經(jīng)買方同意后確定。

4、分批裝運和轉運：由買賣雙方協(xié)商確定是否訂立此條款。

第六條、保險

1、如果在fob、cfr、fca、或cpt條件下發(fā)運貨物，應由買方負責投保。

2、如果在cip或cip條件下運送貨物，賣方應按發(fā)票金額的_________%投保_________平安險，或_________水漬險，或_________一切險。另投附加險應包括：

第七條、支付條件

1、采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前________天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具________%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即支付。信用證于裝運日期后________天內(nèi)有效。

2、托收：貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。

3、直接付款：買方收到賣方裝運單據(jù)后________天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

第八條、檢驗

檢驗標準和方法

1、根據(jù)《商檢法》規(guī)定，凡列入目錄的進出口商品，按照國家技術規(guī)范的強制性要求進行檢驗。沒在國家技術規(guī)范的強制性要求的，可以參照國家商檢部門指定的國外有關標準進行檢驗。法律、行政法規(guī)規(guī)定由其他檢驗機構實施檢驗的進出口商品或者檢驗項目，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。此外，合同雙方當事人還可以將買賣合同中規(guī)定的質量、數(shù)量和包裝條款作為檢驗的重要依據(jù)。

2、商品檢驗的方法主要有感官檢驗、化學檢驗、物理檢驗、微生物檢驗等。

第九條、索賠

1、索賠依據(jù)：買方有權在貨物到達_________最終目的地_________卸貨港后向檢驗機關申請檢驗貨物的權利。如果貨物的品質、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝及對安全、衛(wèi)生或健康的要求不符合合同的規(guī)定則買方應向賣方發(fā)出索賠通知，并有權以上述條款規(guī)定的檢驗機構簽發(fā)的檢驗證明作為依據(jù)向賣方索賠，并在_________列出索賠理由。

2、索賠期限：

(1)貨物到達最終目的地之日后_________日內(nèi)只要該日不超過貨物到達卸貨港之日后_________日。

(2)在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)故障或缺陷的情況下，最遲應在發(fā)現(xiàn)故障后_________周內(nèi)。

3、賣方在收到本合同規(guī)定的檢驗機構出具的檢驗證明后不遲于_________日對買方的索賠要來作出答復。如果賣方未在上述期限內(nèi)作出答復，則買方的索賠要求被視為接受。

第十條、稅收

與本合同有關及在執(zhí)行本合同中由中國政府根據(jù)生效的稅收法律征收的所有稅收由_________支付。與本合同有關及在執(zhí)行本合同中在中華人民共和國領土以外征收的所有稅收應由_________支付。

第十一條、不可抗力

簽約雙方的任何一方由于臺風，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲合同的期限應相當于出事故所影響的時間。。

第十二條、違約責任

1、供方未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一天，償付需方貨款總額的______%違約金。需方逾期付款，每逾期付款一天，應償付供方貨款總額______%違約金，賠償總額不超過標的額的______%。

2、供方產(chǎn)品品種、規(guī)格、質量不符合需方規(guī)定，需方有權退貨或要求供方進行更換，因此造成的損失由供方承擔。需方拖延提貨超過______天，負責承擔貨物發(fā)生的保管費用。

3、任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間或地點，應提前書面通知對方，征得同意，否則應承擔所發(fā)生的損失責任。

第十三條、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行。

第十四條、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________________

簽訂地點：________________

_________年________月______日

乙方(簽字)：________________

簽訂地點：________________

第4篇 2023國外銷售合同

甲方（買方）：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方（賣方）：

住所：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條、買賣標的

1、名稱：

2、品種：

3、規(guī)格：

4、價格：

第二條、質量要求

乙方在甲方用貨前提供貨物樣品，由乙方提_____品合格證，并提供檢測報告給甲方存檔，乙方供給甲方同樣質量的產(chǎn)品。乙方必須保證原材料為合格產(chǎn)品。

第三條、包裝

1、須用堅固的木箱或紙箱包裝，適合長途海運、郵寄、空運和多次搬運、裝卸及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、防霉、防銹、防腐蝕及抗震能力，不能造成運輸過程中箱件破損，貨物散失。以商品的存放和運輸安全為前提，保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵目的地。

2、包裝箱內(nèi)的商品均應系加標簽，注明合同號、商品名稱、質量、規(guī)格、數(shù)量等并附有完整的維護保養(yǎng)、操作使用說明書、出廠合格證等。

3、賣方應在每件包裝箱的鄰接側面上，用不褪色的油漆以明顯易見的中文或英文字樣印刷以下標記：合同號、目的站、碼頭、機場、收貨人、貨物名稱、規(guī)格、箱號、件號、毛重、凈重（公斤）、體積（長_________寬_________高，以毫米表示）。

4、在運輸包裝內(nèi)裝有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蝕物品、氧化劑和放射性物資等危險貨物時，都必須在運輸包裝上標明用于各種危險品的標志，以示警告，使裝卸、運輸和保管人員按貨物特性采取相應的防護措施，以保護物資和人身的安全。

5、每一包裝的尺寸、毛重、凈重以及其它必要的注意出項，例如：“不要倒”、“防潮”、“小心輕放”、“固定”等，無論何時如有必要應以不褪色的顏料印刷在每件包裝的表面。

6、凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實，賣方應負責及時補齊、更換或賠償。在運輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞和丟失時，買方應立即向承運部門提出異議，索取商務證明，并通知賣方_________天內(nèi)到達現(xiàn)場調查。賣方負責與承運部門及_____公司交涉，買方協(xié)助賣方盡快處理，同時賣方應盡快向買方補供貨物以滿足合同需要。

7、包裝費用由_________方承擔。

第四條、運輸

1、運輸方式按下列第_________項執(zhí)行：

（1）海洋運輸：

（2）鐵路運輸：

（3）航空運輸：

（4）xx運輸：

2、運輸單據(jù)：

（1）_____清潔提貨單。

（2）一式_________份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票。

（3）原產(chǎn)地證明書。

3、運輸線路及費用負擔：賣方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站（港、機場），委托承運單位發(fā)運貨物，力求裝足容量或噸位，從而節(jié)約費用。

4、接貨單位（或接貨人）：_________。

第五條、裝運

1、裝運時間：從賣方收到買方信用證日期算起，_________天內(nèi)予以裝船。

2、裝運港（地）：_________。由賣方提出，經(jīng)買方同意后確定。

3、目的港（地）：_________。由賣方提出，經(jīng)買方同意后確定。

4、分批裝運和轉運：由買賣雙方協(xié)商確定是否訂立此條款。

第六條、_____

1、如果在fob、cfr、fca、或cpt條件下發(fā)運貨物，應由買方負責投保。

2、如果在cip或cip條件下運送貨物，賣方應按發(fā)票金額的_________%投保_________平安險，或_________水漬險，或_________一切險。另投附加險應包括：_________。

第七條、支付條件

2、托收：貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。

3、直接付款：買方收到賣方裝運單據(jù)后________天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

第八條、檢驗

檢驗標準和方法

1、根據(jù)《商檢法》規(guī)定，凡列入目錄的進出口商品，按照國家技術規(guī)范的強制性要求進行檢驗。沒在國家技術規(guī)范的強制性要求的，可以參照國家商檢部門指定的國外有關標準進行檢驗。法律、行政法規(guī)規(guī)定由其他檢驗機構實施檢驗的進出口商品或者檢驗項目，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。此外，合同雙方當事人還可以將買賣合同中規(guī)定的質量、數(shù)量和包裝條款作為檢驗的重要依據(jù)。

2、商品檢驗的方法主要有感官檢驗、化學檢驗、物理檢驗、微生物檢驗等。

第九條、索賠

2、索賠期限：

（1）貨物到達最終目的地之日后_________日內(nèi)只要該日不超過貨物到達卸貨港之日后_________日。

（2）在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)故障或缺陷的情況下，最遲應在發(fā)現(xiàn)故障后_________周內(nèi)。

第十條、稅收

與本合同有關及在執(zhí)行本合同中由中國政府根據(jù)生效的稅收法律征收的所有稅收由_________支付。與本合同有關及在執(zhí)行本合同中在中華人民共和國領土以外征收的所有稅收應由_________支付。

第十一條、不可抗力

簽約雙方的任何一方由于臺風，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲合同的期限應相當于出事故所影響的時間。。

第十二條、違約責任

1、供方未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一天，償付需方貨款總額的______%違約金。需方逾期付款，每逾期付款一天，應償付供方貨款總額______%違約金，賠償總額不超過標的額的______%。

2、供方產(chǎn)品品種、規(guī)格、質量不符合需方規(guī)定，需方有權退貨或要求供方進行更換，因此造成的損失由供方承擔。需方拖延提貨超過______天，負責承擔貨物發(fā)生的保管費用。

3、任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間或地點，應提前書面通知對方，征得同意，否則應承擔所發(fā)生的損失責任。

第十三條、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行。

第十四條、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

第5篇 進口巧克力對外銷售合同

2023進口巧克力對外銷售賣方：____________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________

買方：____________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________

簽約日期：________________

簽約地點：________________

買賣雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。此合同經(jīng)買賣雙方共同制訂，買方愿意購入、賣方愿意售出下述進口巧克力，謹此簽約。

本合同項下的合同金額、交貨地點(即交貨港口)、交貨期限(即交貨時間)以及貨物品種、數(shù)量、單價、包裝等內(nèi)容見《新連鎖商品進口供貨清單》，為本合同不可分割部分，買方簽字后生效。

包裝

賣方應對本合同所售進口巧克力進行適當完全的包裝，以適于長距離的遠洋或內(nèi)陸運輸，能夠很好地保護貨物，防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。

裝運標志

賣方須在每個運輸包裝物上標明本合同的合同編號，并標出包裝號碼、體積、毛重、凈重，以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運標志。

供貨履約擔保

(1)中國經(jīng)濟技術投資擔保有限公司(即擔保人)提供的以本合同為主合同的“供貨履約擔?！保I方與賣方簽訂本合同之日同時與賣方、擔保人簽訂《新連鎖商品進口交易履約供貨擔保條款》，并由擔保人通過買方當?shù)貒亦]政局郵政儲匯局下屬的業(yè)務服務網(wǎng)點(簡稱郵政訂購代辦營業(yè)機構)向買方轉交由擔保人出具的《新連鎖商品進口交易履約供貨擔保承保通知單》。

(2)買方支付的貨款由郵政訂購代辦營業(yè)機構代收后匯入擔保人和賣方指定的賬戶，3個工作日內(nèi)賣方委托擔保人向買方開具《新連鎖商品進口交易履約供貨擔保單》，該擔保單以傳真和郵寄方式由擔保人送達給買方。

(3)買方若因貿(mào)易融資原因需要將基于本合同項下的由擔保人向買方出具的《供貨擔保單》項下的《供貨清單》中的賠款款項轉讓給他人，買方在向賣方提交本合同時，須以書面方式向賣方和擔保人提交申請書并由賣方和擔保人進行確認，申請書應注明該賠款款項受讓人的詳細資料，包括：公司全稱、通訊地址、電話、傳真、開戶名稱、開戶行、賬號。

商品檢測及貨物交割

(1)買賣雙方指定境外賣方所在國(地區(qū))當?shù)氐娜鹗縮gs集團下屬營業(yè)機構(簡稱sgs)對上述貨物進行品種和數(shù)量檢測，并由其出具品種和數(shù)量檢測報告。

(2)賣方備妥上述貨物后，賣方須在不遲于每批貨物交貨期限前10日以傳真方式向買方提交sgs出具的檢測報告及《新連鎖進口商品檢測報告通知單及回執(zhí)》由買方確認。

(3)如買方對賣方以傳真方式提交sgs出具的品種和數(shù)量的檢測報告內(nèi)容無異議，須在收到賣方《檢測報告通知單》傳真件24小時之內(nèi)，向賣方傳真簽章后的《檢測報告通知單》和《裝運通知單》;如買方對檢測報告的內(nèi)容有異議，須在收到賣方《檢測報告通知單》傳真件24小時之內(nèi)，向賣方傳真簽章后的《檢測報告通知單》，按本合同“違約處理”規(guī)定處理。

(4)買賣雙方以承運人簽發(fā)的提單上載明的交貨時間和裝運地點為貨物實際交貨時間和交貨地點，該實際交貨時間應在本合同規(guī)定的最遲一批貨物交貨期限內(nèi);如因買方或承運人的原因造成交貨時間或交貨地點的變化，買方應以書面方式通知賣方變更后的貨物交貨時間和交貨地點。

(5)因為買方?jīng)]有在規(guī)定期限內(nèi)給予賣方《裝運通知單》或者因為上述( 5)中買方或承運人的原因，造成交貨延遲，賣方均不承擔違約責任。

(6)如買方所購商品需要國家有關部門進口批文和許可證，賣方可協(xié)助買方辦理，所需費用由買方承擔。

(7)買賣雙方同意由承運人為買方提供國際運輸、進口報關報檢(中國商檢機構規(guī)定的進口商檢)、國內(nèi)配送的全程物流服務;進口所需費用(包括國際運費、保險費、報關、商檢、國內(nèi)運費等費用)由買方承擔，具體支付方式由買方與承運人另行商定。

(8)貨物進口關稅及增值稅應由買方在接到賣方書面通知后向賣方支付，賣方在貨物完成進口后按實際發(fā)生多退少補，并按實際收取的貨款、進口關稅及增值稅的總額向買方提供增值稅發(fā)票。

(9)如買方?jīng)]有按承運人及賣方的要求交納上述貨物進口所需費用、進口關稅及增值稅，視為買方自動放棄貨物，賣方不承擔由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟和法律責任。

貨款支付

(1)貨物總值詳見《供貨清單》。

(2)自本合同簽字之日，買方將《供貨清單》項下的100%貨款交納給郵政訂購代辦營業(yè)機構，買方須在交款單上填寫《供貨清單》編號以及擔保人指定的賣方貨款賬戶(見以下(3))后，領取《供貨擔保承保通知單》。

(3)賣方貨款賬戶

開戶行：________________________________

供貨方開戶名稱：

帳號：________________________________

違約處理

如賣方未按本合同中約定的期限、地點、品種或數(shù)量向買方供貨，買方可以按照《新連鎖商品進口交易履約供貨擔保條款》的規(guī)定向賣方和擔保人書面提出索賠。

質量異議

買方若對所購貨物的質量提出異議，應向賣方提交相關索賠文件，包括：索賠書，瑞士sgs集團下屬的通標標準技術服務有限公司(sgs-cstc)出具的相關商品質量檢測報告。

退貨

賣方如要求退回有異議部分貨物并承擔相關費用，買方須委托中遠國際貨運有限公司將該部分貨物運至賣方指定港口。

不可抗力

賣方如因洪水等自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力原因不能按期交貨或不能交貨時，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以延遲履行;如雙方?jīng)Q定終止執(zhí)行本合同，賣方須在交貨期限后15日內(nèi)全額退回買方已支付的'貨款及利息(期間存款利息按企業(yè)活期存款利率計算)。

爭議

買賣雙方在本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決;如爭議無法協(xié)商解決，則由北京仲裁委員會在北京進行仲裁。

有效

(1)本合同自買賣雙方簽章之日起生效，本合同的附件與本合同不可分割，具備同等法律效力。

(2)如買方支付的貨款在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)沒有存入郵政訂購代辦營業(yè)機構指定的賬戶，本合同自動失效。

(3)任何對本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)買方、賣方和擔保人三方共同認可。

賣方(簽章)：________

日期：________________

買方(簽章)：________

日期：________________

第6篇 商品房購買契約（適用商品房內(nèi)銷、外銷、預售、銷售）

賣方(下稱甲方)：_________________________

買方(下稱乙方)：_________________________

甲方按照《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》等規(guī)定，已合法取得 南京 市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有 土地使用權 ，土地使用權年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設的 商品房 項目名稱_________坐落_________。項目總平面見附件1。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之 商品房買賣 ，訂閱本契約

注意

1.如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。

2.看清土地使用權的年限以避免權益受損。

3.此條為買賣契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。

第一條 標的

第一款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為

住宅(住宅/辦公/商業(yè))

該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。

與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設備標準見附件4。

第二款 本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三款 甲方已申領寧內(nèi)銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。

注意

1.審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內(nèi)。

2.不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分攤面積。

第 二條 價格

乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米，房款合計(大寫______________元整)(小寫：_________)，幣種為人民幣。

注意： 購房 單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防出現(xiàn)多重價格，如有讓利，應當明示。

第三條 定金 及其處理辦法

第一款 乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫______________萬)(小寫：_________元)，幣種為人民幣。

第二款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件5最后一次付款時，充抵房款。

2.在空白時，甲方一次性返還乙方。

注意：為使購房手續(xù)簡化，此款建議選擇第一種方式處理。

第四條 付款方式及時間

第一款 乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。

第二款 如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔下列第2種 違約責任 但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的 違約金 。

2.按照每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

3._________________________________________________________________

第三款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后____天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式____%的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付 賠償金 .

注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。

2.__________________________________________________________________

第四款 (以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款___%的，甲方有權要 求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。

注意：提示事項同上

2.________________________________________________________________

第五款 (以下適用于分期付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：

____________________________________________________________________

注意：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。

第五條 (本條適用于預售商品房)預售款的專用

第一款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監(jiān)管。

第二款 甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行 債務 能力乙方有權中止履行本契約，甲方在_______天內(nèi)不提供相應擔保的，乙方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

注意：賠償金的比便應不低于乙方 按揭貸款 的利率，否則購房者的權益無法得以真正的維護，最終遭受損失的仍將是購房者。

2.__________________________________________________________________

第六條 房屋交付時間

第一款 甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

第二款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之_________計算，向乙方支付逾 期期間已收房款的違約金。

3.__________________________________________________________________

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

第7篇 省外銷售代理合同

省外銷售代理合同

甲方：哈爾濱三五*業(yè)集團有限*司。（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

三五*業(yè)本著“為客戶滿足愿望，為員工實現(xiàn)價值，為企業(yè)創(chuàng)造高效，為社會貢獻力量”的企業(yè)宗旨，希望找到有著共同的理念，并誠信守約的戰(zhàn)略合作伙伴共同經(jīng)營，共同發(fā)展，讓我們本著“誠信合作、互惠互利、攜手并進、同謀發(fā)展”的合作理念，在雙贏的基礎上攜起手來，共同關注中國調味品事業(yè)，共同創(chuàng)造輝煌的明天。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意共同遵守如下規(guī)則：

一、銷售區(qū)域

1、甲方授權乙方銷售甲方________________牌系列產(chǎn)品（見附件），銷售區(qū)域為________省(市)___________區(qū)，乙方不得跨區(qū)域銷售。

乙方必須在甲方指定的區(qū)域市場范圍內(nèi)做好網(wǎng)絡渠道建設，確保甲方產(chǎn)品在該區(qū)域市場的快速流通，并按標準完成甲方下達的銷售任務。

乙方在銷售運作中必須嚴格遵守甲方規(guī)定的價格體系執(zhí)行（見附件），不得蓄意抬高或拉低產(chǎn)品銷售價格。

二、貨款結算價格按合同價格結算，若遇價格調整，甲方應提前一個月通知乙方。

三、銷售目標及獎勵條件

1、________年度銷售目標為______ 萬元（按甲方開票金額為準）。完成目標者甲方給予乙方提成獎勵，年度一次性結算（具體如下所列）。乙方?jīng)]完成甲方定的銷售目標任務，則取消乙方提成獎勵。

2、乙方年銷售額在10萬-35萬者（含10萬）可獲1.5%的提成獎勵；年銷售額在35萬至50萬元者（含35萬）可獲2%的提成獎勵；年銷售額在50 萬至100萬（含50萬）可獲3%的提成獎勵；年銷售額在100萬-300萬（含100萬），可獲4%的提成獎勵；年銷售額在300萬-500萬（含 300萬）可獲4.5%提成獎勵；年銷售額在500萬以上（含500萬）可獲5%的提成獎勵。提成獎勵在次年的1月31日前甲方以現(xiàn)金的形式支付給乙方。

3、乙方年銷售額在150萬以上，甲方將提取銷售額的3%作為乙方區(qū)域市場的宣傳費用，由乙方提出申請，雙方協(xié)商運作。

4、乙方單次進甲方規(guī)定之餐飲產(chǎn)品在5萬元以上且招集行政總廚級廚師聯(lián)誼會，人員在50人左右，甲方派三五*業(yè)營銷人員具體操作，甲方提供5550元費用支持（具體為：餐費5桌，每桌400元，共計2000元；禮品盒50份，每份50元，共計2500元；其他禮品費用1050元），價值50元禮品盒包括 100克“粒粒香”湯-精15袋；，《中國調味品大全》一本；《中國火鍋》一本；湯-精簡介一份；公司簡介一份，湯-精四折2份和報紙3份（舉辦廚師聯(lián)誼會的銷售額不享受年終扣點待遇）。

5、免費提供三五*業(yè)出版的《走進輝煌》大型畫冊及由著名作家陳*麒先生纂寫的描述王-軍董事長三十五年創(chuàng)業(yè)歷程的紀實文學《五味伴人生》各一本。每月提供三五*業(yè)企業(yè)報《三五味苑》50份。

6、三五*業(yè)在全力宣傳品牌形象，“粒粒香”商標已獲黑龍江省著名商標?！傲ＡＯ恪鄙虡巳绔@國家知名品牌，乙方年銷售額達到300萬元以上，三五*業(yè)將出資3.5萬元做該地區(qū)的促銷活動；如獲中國馳名商標，乙方年銷售額達到300萬元以上，三五*業(yè)將出資5萬元做該地區(qū)的促銷活動，具體由乙方申請，經(jīng)甲方批準后，按甲方的實施計劃執(zhí)行。

四、交貨地點及運輸方式

甲方根據(jù)乙方訂貨單組織貨源，按乙方指定到貨地點________站。鐵路運費由甲方承擔，汽運費用由甲、乙雙方各承擔50%，甲方承擔的50%的汽運費可直接從乙方訂貨款中扣除。到站后的一切費用由乙方負責。

乙方在驗收貨物時應認真清點，據(jù)實簽收，并在送貨簽收單或其他領貨憑證上按規(guī)定簽名。

如乙方指定的交貨地點不明確或乙方提供錯誤，造成返貨或退換貨所產(chǎn)生的費用及損失由乙方負責。

運輸途中因不可抗力導致產(chǎn)品破損或者其他后果，由乙方按運輸保險條例辦理索賠手續(xù)，甲方不負任何責任。

五、退貨標準

因甲方原因造成品種、數(shù)量與乙方訂貨單不符。