醫(yī)院裝修合同（7份范本）

第1篇 醫(yī)院裝修合同

發(fā)包人(全稱)：____________

承包人(全稱)：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地點(diǎn)：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________

資金來源：____________自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干，措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過±5%時(shí)，則作相應(yīng)的調(diào)整。±5%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期：____________ ________年 ________月 ________日(暫定開工日期，具體以建設(shè)單位開工令為準(zhǔn))。

竣工日期：____________ ________年 ________月 ________日前竣工。

合同總工期：____________ ________日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點(diǎn)為：____________合格)。

五、合同價(jià)款與支付

5.1本合同價(jià)款采用下列方式確定：____________

(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價(jià) ________元為合同工程總造價(jià)。

(2)此中標(biāo)價(jià)不包含：____________監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)

5.2.工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。

5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng)，若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)

5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。

5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

5.2.4因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目，收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。

5.3、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng)，工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說明等)

(4)投標(biāo)書及其附件

(5)本合同專用條款

(6)本合同通用條款

(7)圖紙

(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、詞語定義及合同文件

7.1合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

7.2語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

7.2.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。

7.2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：____________ /

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：____________ /

7.2.4 承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。

7.3.圖紙

7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

7.3.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

7.3.3使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________ /

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

8.1發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________已具備開工條件。

(2) 配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。

(3) 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計(jì)工程造價(jià)，在工程量報(bào)價(jià)已含。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：____________ /

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：____________開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師通知。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

8.2、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：____________ /

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________ /

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實(shí)施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

8.3 其他相關(guān)工作

8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(gb/t502 36-2001)。

8.3.2項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。

8.3.3承包人委派的現(xiàn)場項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________ 職務(wù)：______________ __

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

(2)發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________ 職務(wù)：______________ __

職權(quán)：____________

(3)不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________

(4)項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目經(jīng)理：____________姓名：_____________ 職務(wù)：______________ __

九、施工組織設(shè)計(jì)和工期

9.1、進(jìn)度計(jì)劃

9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：____________開工前3天

工程師確認(rèn)的時(shí)間：____________收到方案后3天

9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：____________ /

9.2.工期延期

9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

9.2.2如有增項(xiàng)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。

9.2.3如遇增項(xiàng)為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達(dá)成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。

十、質(zhì)量與驗(yàn)收

10.1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)。

10.1.2隱蔽工程在隱蔽前， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

10.2.工程試車

試車費(fèi)用的承擔(dān)：____________ 按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________ /

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：____________ /

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________ /

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________ /

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________ /

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：____________ /

13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________ /

13.2承包人采購材料設(shè)備

13.3承包人采購材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購建筑材料時(shí)，需書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料由乙方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

14.1竣工驗(yàn)收

14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。

14.3竣工結(jié)算

14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)調(diào)整。

14.3.2工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：____________

(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用;

(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。

(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)?；蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià)。

(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定，按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算

14.4 工程保修期：____________ 兩年 。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：____________

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取 方式解決，并約定向 仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

(3)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(4)依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

16.1、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________ /

16.2、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

16.3、保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：____________ /

(2)承包人投保的內(nèi)容：____________ 按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

16.4、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：____________

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________ /

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保， /

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________ /

十七、合同生效

合同訂立時(shí)間：____________ ________年 ________月 ________日

合同訂立地點(diǎn)：____________

本合同雙方約定 自簽字蓋x之日起生效

本合同正本一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，設(shè)計(jì)人執(zhí) 份。

發(fā) 包 人：____________ 承 包 人：____________

法定代表人(或授權(quán)代表)：____________ 法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

聯(lián) 系 人：____________ 聯(lián) 系 人：____________

聯(lián) 系 電 話：____________ 聯(lián) 系 電 話：____________

傳 真：____________ 傳 真：____________

開 戶 銀 行：____________ 開 戶 銀 行：____________

帳 號(hào)：____________ 帳號(hào)：____________

第2篇 人民醫(yī)院裝修合同

2023人民醫(yī)院裝修發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來源：自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干，措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過±5%時(shí)，則作相應(yīng)的調(diào)整?！?%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期： 年 月 日(暫定開工日期，具體以建設(shè)單位開工令為準(zhǔn))。

竣工日期： 年 月 日前竣工。

合同總工期: 日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點(diǎn)為：合格)。

五、合同價(jià)款與支付

本合同價(jià)款采用下列方式確定：

(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價(jià) 元為合同工程總造價(jià)。

(2)此中標(biāo)價(jià)不包含：監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)

工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。

工程款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng)，若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)

發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。

發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目，收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。

、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng)，工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說明等)

(4)投標(biāo)書及其附件

(5)本合同專用條款

(6)本合同通用條款

(7)圖紙

(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、詞語定義及合同文件

合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。

適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：

承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。

圖紙

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備開工條件。

配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。

施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計(jì)工程造價(jià)，在工程量報(bào)價(jià)已含。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的稱和完成時(shí)間：開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：由監(jiān)理工程師通知。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：提供足夠場地給乙方使用，臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： /

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： /

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人在本合同實(shí)施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

其他相關(guān)工作

承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(gb/t502 36—20xx)。

項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。

承包人委派的現(xiàn)場項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_ 職務(wù)：__ __

發(fā)包人委托的職權(quán)：見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：見《監(jiān)理合同》

(2)發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_ 職務(wù)：__ __

職權(quán)：

(3)不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

(4)項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)

項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：_ 職務(wù)：

九、施工組織設(shè)計(jì)和工期

、進(jìn)度計(jì)劃

承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前3天

工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到方案后3天

群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：

工期延期

雙方約定工期順延的其他情況：遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

如有增項(xiàng)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。

如遇增項(xiàng)為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達(dá)成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。

十、質(zhì)量與驗(yàn)收

、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)。

隱蔽工程在隱蔽前， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

工程試車

試車費(fèi)用的承擔(dān)： 按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

承包人采購材料設(shè)備

承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人在采購建筑材料時(shí)，需書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料由乙方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋章確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

竣工驗(yàn)收

承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。

竣工結(jié)算

投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)調(diào)整。

工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：

(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用;

(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。

(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)。或施工前雙方協(xié)商單價(jià)。

(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定，按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算

工程保修期： 兩年 。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取 方式解決，并約定向 仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

(3)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(4)依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行

、保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： /

(2)承包人投保的內(nèi)容： 按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：

十七、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 自簽字蓋章之日起生效

本合同正本一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，設(shè)計(jì)人執(zhí) 份。

發(fā) 包 人： 承 包 人：

法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人(或授權(quán)代表)：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

傳 真： 傳 真：

開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

第3篇 醫(yī)院精裝修合同書

發(fā)包人：____________

承包人：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地點(diǎn)：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________

資金來源：____________自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干，措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過±5%時(shí)，則作相應(yīng)的調(diào)整?！?%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期：____________________年________月________日。

竣工日期：____________________年________月________日前竣工。

合同總工期：____________________日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同價(jià)款與支付

本合同價(jià)款采用下列方式確定：____________

按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價(jià)________元為合同工程總造價(jià)。

此中標(biāo)價(jià)不包含：____________監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)

工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。

工程款支付：____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng)，若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)

發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。

發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目，收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。

、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng)，工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

招標(biāo)文件

投標(biāo)書及其附件

本合同專用條款

本合同通用條款

圖紙

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、詞語定義及合同文件

合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。

適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：____________/

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：____________/

承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。

圖紙

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________/

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________已具備開工條件。

配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。

施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計(jì)工程造價(jià)，在工程量報(bào)價(jià)已含。

工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：____________/

由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：____________開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師通知。

協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。

雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：____________/

應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。

承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。

向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________/

需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

施工場地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實(shí)施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。

雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

其他相關(guān)工作

承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》。

項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。

承包人委派的現(xiàn)場項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________職務(wù)：________________

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________職務(wù)：________________

職權(quán)：____________

不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________

項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________

九、施工組織設(shè)計(jì)和工期

、進(jìn)度計(jì)劃

承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：____________開工前3天

工程師確認(rèn)的時(shí)間：____________收到方案后3天

群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：____________/

工期延期

雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

如有增項(xiàng)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。

如遇增項(xiàng)為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達(dá)成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

十、質(zhì)量與驗(yàn)收

、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)。

隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

工程試車

試車費(fèi)用的承擔(dān)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________

材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________/

材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：____________/

承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________/

到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________/

供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________/

到貨時(shí)間與一覽表不符：____________/

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________/

承包人采購材料設(shè)備

承包人采購材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購建筑材料時(shí)，需書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料由乙方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋_確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

竣工驗(yàn)收

承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。

竣工結(jié)算

投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)調(diào)整。

工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：____________

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用;

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)。或施工前雙方協(xié)商單價(jià)。

發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定，按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算

工程保修期：____________兩年。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：____________

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取方式解決，并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

提交仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________/

、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

、保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：____________/

承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：____________

發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________/

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，/

雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________/

十七、合同生效

合同訂立時(shí)間：____________________年________月________日

合同訂立地點(diǎn)：____________

本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效

本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計(jì)人執(zhí)份。

發(fā)包人：____________承包人：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

傳真：____________傳真：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號(hào)：____________帳號(hào)：____________

第4篇 醫(yī)院裝修施工合同

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________

2.住房構(gòu)：房型房廳套，施工面積________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付________元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08c62c97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30c1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：________________電話：________________

乙方(簽章)：________________電話：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第5篇 醫(yī)院裝修工程施工合同書

甲方：

乙方：

依照國家建設(shè)部、省市建委對(duì)裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程承包方式：包工包料

二、工程裝修內(nèi)容

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥元。

四、工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后。

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝放生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工結(jié)算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣有效。)

3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：

(蓋公章)

第6篇 醫(yī)院手術(shù)室裝修合同

2023醫(yī)院手術(shù)室裝修發(fā)包人(甲方)：_________衛(wèi)生院

承包人(乙方)：__________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，裝修工程施工一事協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：__________衛(wèi)生院手術(shù)室、配劑室裝修

2、工程地點(diǎn)：___________衛(wèi)生院

3、承包范圍：裝修工程及全部工程結(jié)構(gòu)

3、承包方式：包工包料

4、工期：總工期為_____天，自_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日竣工。

5、工程質(zhì)量：合格

6、合同價(jià)款：￥_____元(含稅金)人民幣大寫：_____元

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、開工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2、負(fù)責(zé)合同履行，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、工程中間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

3、向乙方提供施工所需電及施工場所，電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、參加甲方組織的施工說明書的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定后嚴(yán)格執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的一切材料、設(shè)施、工程成品的保管和保護(hù)。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

經(jīng)驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗(yàn)收，直致符合要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期為乙方的實(shí)際竣工日期。

第五條工程款的支付及結(jié)算

1、工程驗(yàn)收合格且乙方提出的工程結(jié)算經(jīng)甲方及有關(guān)部門審核確認(rèn)后_____日內(nèi)，甲方將施工款項(xiàng)一次性無息付給乙方。

2、本工程的結(jié)算根據(jù)實(shí)際工程量、簽證結(jié)合安裝工程預(yù)算書計(jì)算。增加項(xiàng)目工程量和材料變更必須得到甲方現(xiàn)場代表的簽字確認(rèn)，并經(jīng)甲方及有關(guān)主管部門審核蓋章確認(rèn)后為有效。

第六條附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙方另行商定，協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同具有同等的法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：_________

電話：_________

簽訂日期：_________

乙方(簽名或蓋章)：_________

電話：_________

第7篇 醫(yī)院內(nèi)部裝修施工合同

2023醫(yī)院內(nèi)部裝修施工發(fā)包人(全稱)：____________

承包人(全稱)：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________

工程地點(diǎn)：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________

資金來源：____________自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工。

承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干，措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場價(jià)格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過±5%時(shí)，則作相應(yīng)的調(diào)整?！?%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。

三、合同工期

開工日期：____________________年________月________日(暫定開工日期，具體以建設(shè)單位開工令為準(zhǔn))。

竣工日期：____________________年________月________日前竣工。

合同總工期：____________________日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)工程的特點(diǎn)為：____________合格)。

五、合同價(jià)款與支付

5.1本合同價(jià)款采用下列方式確定：____________

(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價(jià)________元為合同工程總造價(jià)。

(2)此中標(biāo)價(jià)不包含：____________監(jiān)理費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)

5.2.工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。

5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%，竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng)，若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。)

5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延。

5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用(含承包方被政府相關(guān)部門的罰款)全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。

5.2.4因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目，收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。

5.3、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng)，工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先。

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說明等)

(4)投標(biāo)書及其附件

(5)本合同專用條款

(6)本合同通用條款

(7)圖紙

(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、詞語定義及合同文件

7.1合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

7.2語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

7.2.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。

7.2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定。

7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：____________

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：____________

7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。

7.3.圖紙

7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

7.3.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

7.3.3使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

8.1發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________已具備開工條件。

(2)配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預(yù)計(jì)工程造價(jià)，在工程量報(bào)價(jià)已含。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：____________

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：____________開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師通知。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款。

8.2、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：____________

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理。

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實(shí)施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。

8.3其他相關(guān)工作

8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(gb/t50236-2001)。

8.3.2項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。

8.3.3承包人委派的現(xiàn)場項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。

8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________職務(wù)：________________

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

(2)發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________職務(wù)：________________

職權(quán)：____________

(3)不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________

(4)項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________

九、施工組織設(shè)計(jì)和工期

9.1、進(jìn)度計(jì)劃

9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：____________開工前3天

工程師確認(rèn)的時(shí)間：____________收到方案后3天

9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：____________

9.2.工期延期

9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

9.2.2如有增項(xiàng)，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，方可施工，工期相應(yīng)順延。

9.2.3如遇增項(xiàng)為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé)，且工期相應(yīng)順延，直至雙方達(dá)成一致意見，方可繼續(xù)施工。由此造成的損失(工期的順延，費(fèi)用的增加等)由發(fā)包方承擔(dān)。

十、質(zhì)量與驗(yàn)收

10.1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)。

10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10.2.工程試車

試車費(fèi)用的承擔(dān)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：____________

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：____________

13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________

13.2承包人采購材料設(shè)備

13.3承包人采購材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購建筑材料時(shí)，需書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料由乙方自行處理。

十三、工程變更

變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋x確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

14.1竣工驗(yàn)收

14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料(一式四份)和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人。

14.3竣工結(jié)算

14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)調(diào)整。

14.3.2工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：____________

(1)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用;

(2)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。

(3)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià)?；蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià)。

(4)發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定，按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù)。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算

14.4工程保修期：____________兩年。

十五、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：____________

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取方式解決，并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

(3)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(4)依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

16.1、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________

16.2、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

16.3、保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

(1)發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：____________

(2)承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

16.4、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：____________

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________

十七、合同生效

合同訂立時(shí)間：____________________年________月________日

合同訂立地點(diǎn)：____________

本合同雙方約定自簽字蓋x之日起生效

本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份，設(shè)計(jì)人執(zhí)份。

發(fā)包人：____________承包人：____________

法定代表人(或授權(quán)代表)：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

傳真：____________傳真：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________