第1篇 裝修勞務(wù)班組合同范本專(zhuān)業(yè)版
甲方 （全稱(chēng)）：
乙方（全稱(chēng)）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將___________工程的水電安裝 勞務(wù)分包 給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明生產(chǎn)，特定立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工作范圍：
工期：_________年_______月_____日。
二、承包方式和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、承包結(jié)算方式：按包工、不包料的方式分包給乙方施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成面積計(jì)算及結(jié)算（按套內(nèi)投影面積計(jì)算）。
2、合同價(jià)格：
（1）水電及弱電安裝單價(jià)：
室內(nèi)精裝修的水電安裝工程：_____元/m2，單價(jià)包含定額所有工序（定位，強(qiáng)弱電開(kāi)槽、裝管、裝底合，放線(xiàn)、調(diào)試，安裝開(kāi)關(guān)面板，潔具安裝，水龍頭安裝，清理垃圾、材料轉(zhuǎn)運(yùn)、砂漿攪拌及開(kāi)槽抹灰等，但不包含人字梯和活動(dòng)架，其余工具全部由乙方自帶）。
（2）主線(xiàn)橋架單價(jià)：
室內(nèi)精裝修的主線(xiàn)橋架安裝工程：橋架______元/m，電纜布置________元/m包括電纜線(xiàn)溝砌磚及做隱井、電纜預(yù)埋及主箱安裝，但走廊通往各房間的進(jìn)出線(xiàn)布置費(fèi)用已包含在上述單價(jià)，不再另行計(jì)價(jià)。
上述單價(jià)是工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的單價(jià)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及安徽省現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)，并應(yīng)使項(xiàng)目部質(zhì)監(jiān)部門(mén)和上級(jí)檢查督促部門(mén)滿(mǎn)意。如檢查施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，必須返工到合格標(biāo)準(zhǔn)，除返工的一切材料及人工等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)外，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方另行經(jīng)濟(jì)處罰。若安全、文明施工不合要求，應(yīng)自費(fèi)整改直至合格；若由于甲方提供材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而造成返工與乙方無(wú)關(guān)。
本單價(jià)包括由乙方支付的員工 工傷保險(xiǎn) 。（如乙方?jīng)]有購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，出現(xiàn)事故與甲方無(wú)關(guān)）
本單價(jià)包括由乙方支付的員工的 個(gè)人所得稅 。
（3）工程量計(jì)算準(zhǔn)則：
每平方單價(jià)按室內(nèi)投影面積進(jìn)行計(jì)算，每米單價(jià)是按電纜線(xiàn)布置的長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算。
以上為所有工作綜合單價(jià)，甲方不再承擔(dān)其它額外費(fèi)用；如內(nèi)容未詳者，雙方協(xié)商解決。
三、 工程款 審核及支付
1、乙方根據(jù)工程實(shí)際施工完成情況向甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理辦理申請(qǐng)進(jìn)度款支付單，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在5個(gè)工作日前審核完畢，公司主管經(jīng)理在10個(gè)工作同前審查完畢，以此作為進(jìn)度款的依據(jù)。有關(guān)質(zhì)量和安全等現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)罰，在每次申請(qǐng)進(jìn)度款中兌現(xiàn)。
2、乙方每次申請(qǐng)進(jìn)度款按實(shí)際完成施工情況支付當(dāng)次已完工程量的70%進(jìn)度款。
3、乙方工程竣工后，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格付至總工程款85%，待業(yè)主驗(yàn)收合格付至總工程款97%，余下3%為保修款。
4、乙方在領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)須提供班組 工資 表和個(gè)人簽名。（以便公司財(cái)務(wù)做賬）。
四、工程保修金及保修期
1、工程保修金：按裝修工程總結(jié)算價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保修金，保修期過(guò)扣除有關(guān)費(fèi)用后無(wú)息返還。
2、保修期：質(zhì)量保修期從工程竣工（業(yè)主）驗(yàn)收合格之同算起一年。
3、保修期間若發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題需維修的，在收到維修通知單三天內(nèi)務(wù)必到場(chǎng)處理；否則，甲方有權(quán)委托其它人進(jìn)場(chǎng)維修，所發(fā)生的相關(guān)維修費(fèi)在保修款中扣除。
五、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利
1、甲方配備管理人員，負(fù)責(zé)編制進(jìn)度計(jì)劃、施工方案，負(fù)責(zé)物料、設(shè)備的供應(yīng)及調(diào)度，及時(shí)進(jìn)行施工的安全和技術(shù)交底。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地及其他施工作業(yè)的便利條件，同時(shí)為乙方提供住宿地方。
3、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工任務(wù)、技術(shù)要求組織勤奮而有系統(tǒng)的管理班子，配備足夠數(shù)量及熟練的一班或兩班輪換的各專(zhuān)業(yè)班組，甲方有權(quán)要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組。
4、乙方施工工人人員要滿(mǎn)足甲方的合理進(jìn)度安排。
5、乙方須自備所需之施工專(zhuān)業(yè)機(jī)械工具、機(jī)具，包括臺(tái)鋸、電鋸、電鉆、榔頭、扳手、木抹、鐵抹等，機(jī)具維修保養(yǎng)及易損件更換由乙方自理。
6、乙方晚上按需應(yīng) 加班 ，以配合公司管理人員的各項(xiàng)（安全，文明施工，質(zhì)量及進(jìn)度）安排。
7、乙方有義務(wù)對(duì)交叉施工的其他班組進(jìn)行配合，為其提供工作面及其他施工之便利條件。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的機(jī)械、工器具等其他財(cái)產(chǎn)且有保護(hù)本班組及其他班組成品半成品及其他勞動(dòng)成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需及時(shí)清理乙方施工場(chǎng)地。
9、乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)需向甲方申報(bào)勞工及班組長(zhǎng)名冊(cè)，并負(fù)責(zé)由于政策性規(guī)定而必須辦理工人暫住證或臨時(shí)戶(hù)口的費(fèi)用，其辦證手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理。報(bào)戶(hù)費(fèi)及暫住證費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
10、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù)、進(jìn)度、材料、勞動(dòng)力、文明施工等諸方面的安排，保證工完場(chǎng)清，達(dá)到公司有關(guān)文明生產(chǎn)的要求；若乙方拒絕或漠視甲方對(duì)文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、乙方在施工期問(wèn)應(yīng)合理用材、節(jié)約用材，乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方派人檢驗(yàn)材料以便確保材料之質(zhì)量，并提交材料檢驗(yàn)證書(shū)。
12、乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費(fèi)用由乙方自理。
六、工期、質(zhì)量及安全生產(chǎn)
1、工期由甲方以進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給乙方（按需滿(mǎn)足甲方趕工要求），如因乙方勞動(dòng)力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰；若由于工地停電或甲方提供材料跟不上時(shí)造成 工期延誤 的，與乙方無(wú)關(guān)，并順延工期；若由于甲方原因出現(xiàn)乙方停工超過(guò)3次以上的，甲方將按實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)工。
2、若乙方不能增加工人，甲方可聯(lián)系另外隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，由此發(fā)生的切費(fèi)用（含額外增加費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。
3、乙方須確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（但甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題與乙方無(wú)關(guān)），除無(wú)償返工和賠償材料損失外，甲方也有權(quán)予以經(jīng)濟(jì)處罰。若由于乙方施工工藝出現(xiàn)問(wèn)題而造成重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)取消合同且對(duì)乙方已完成施工量不予結(jié)算，以賠償損失。
4、乙方開(kāi)始任何一個(gè)分項(xiàng)施工前須先進(jìn)行樣板施工，若樣板施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（或合同約定標(biāo)準(zhǔn)），則乙方不得進(jìn)行下一步施工。
5、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求的應(yīng)及時(shí)整改。
6、乙方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保達(dá)到甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)要求，否則甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。
七、治安文明管理
1、乙方須對(duì)其所有工人的治安負(fù)完全責(zé)任，若發(fā)生 打架斗毆 或其他刑事案件，其后果與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》和肇事者對(duì)工地造成直接或間接損失情況，對(duì)乙方予以經(jīng)濟(jì)處罰。
2、乙方須對(duì)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明教育，包括宿舍內(nèi)和施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、吸煙、大小便等方面的規(guī)定；若有發(fā)生，甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》中的有關(guān)條款予以處罰。
3、如因業(yè)主未能及時(shí)支付甲方工程款，若在15日內(nèi)乙方不得因工程款原因影響工程施工，特別是不得發(fā)生員工鬧事、上訪(fǎng)等事件，發(fā)生時(shí)所有由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；超過(guò)15日時(shí)，甲方將另外想辦法支付拖欠乙方的工程款。
八、補(bǔ)充說(shuō)明
原則上施工班組應(yīng)各自完成本班組合同范圍內(nèi)全部工作。如確有必要完成合同外其他班組的工作（甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理指令），則乙方有義務(wù)在辦理工作量單時(shí)提醒甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師特別注明完成的是哪個(gè)班組責(zé)任范圍。如有不明之處可向甲方咨詢(xún)，否則將按所完成合約外部分價(jià)款的80%予以計(jì)量支付。
九、未盡事宜：合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具同等法律效力，在甲乙雙方簽字后生效，在工程竣工、結(jié)算款支付完畢后自動(dòng)失效。
甲方：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
_____年____月____日
乙方：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
_____年____月____日
第2篇 裝修勞務(wù)班組合同書(shū)
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將___________工程的水電安裝勞務(wù)分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明生產(chǎn)，特定立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工作范圍：
工期：_________年_______月_____日。
二、承包方式和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、承包結(jié)算方式：按包工、不包料的方式分包給乙方施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成面積計(jì)算及結(jié)算。
2、合同價(jià)格：
水電及弱電安裝單價(jià)：
室內(nèi)精裝修的水電安裝工程：_____元/2，單價(jià)包含定額所有工序。
主線(xiàn)橋架單價(jià)：
室內(nèi)精裝修的主線(xiàn)橋架安裝工程：橋架______元/，電纜布置________元/包括電纜線(xiàn)溝砌磚及做隱井、電纜預(yù)埋及主箱安裝，但走廊通往各房間的進(jìn)出線(xiàn)布置費(fèi)用已包含在上述單價(jià)，不再另行計(jì)價(jià)。
上述單價(jià)是工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的單價(jià)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及安徽省現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)，并應(yīng)使項(xiàng)目部質(zhì)監(jiān)部門(mén)和上級(jí)檢查督促部門(mén)滿(mǎn)意。如檢查施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，必須返工到合格標(biāo)準(zhǔn)，除返工的一切材料及人工等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)外，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方另行經(jīng)濟(jì)處罰。若安全、文明施工不合要求，應(yīng)自費(fèi)整改直至合格;若由于甲方提供材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而造成返工與乙方無(wú)關(guān)。
本單價(jià)包括由乙方支付的員工工傷保險(xiǎn)。
本單價(jià)包括由乙方支付的員工的個(gè)人所得稅。
工程量計(jì)算準(zhǔn)則：
每平方單價(jià)按室內(nèi)投影面積進(jìn)行計(jì)算，每米單價(jià)是按電纜線(xiàn)布置的長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算。
以上為所有工作綜合單價(jià)，甲方不再承擔(dān)其它額外費(fèi)用;如內(nèi)容未詳者，雙方協(xié)商解決。
三、工程款審核及支付
1、乙方根據(jù)工程實(shí)際施工完成情況向甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理辦理申請(qǐng)進(jìn)度款支付單，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在5個(gè)工作日前審核完畢，公司主管經(jīng)理在10個(gè)工作同前審查完畢，以此作為進(jìn)度款的依據(jù)。有關(guān)質(zhì)量和安全等現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)罰，在每次申請(qǐng)進(jìn)度款中兌現(xiàn)。
2、乙方每次申請(qǐng)進(jìn)度款按實(shí)際完成施工情況支付當(dāng)次已完工程量的70%進(jìn)度款。
3、乙方工程竣工后，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格付至總工程款85%，待業(yè)主驗(yàn)收合格付至總工程款97%，余下3%為保修款。
4、乙方在領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)須提供班組工資表和個(gè)人簽名。。
四、工程保修金及保修期
1、工程保修金：按裝修工程總結(jié)算價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保修金，保修期過(guò)扣除有關(guān)費(fèi)用后無(wú)息返還。
2、保修期：質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之同算起一年。
3、保修期間若發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題需維修的，在收到維修通知單三天內(nèi)務(wù)必到場(chǎng)處理;否則，甲方有權(quán)委托其它人進(jìn)場(chǎng)維修，所發(fā)生的相關(guān)維修費(fèi)在保修款中扣除。
五、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利
1、甲方配備管理人員，負(fù)責(zé)編制進(jìn)度計(jì)劃、施工方案，負(fù)責(zé)物料、設(shè)備的供應(yīng)及調(diào)度，及時(shí)進(jìn)行施工的安全和技術(shù)交底。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地及其他施工作業(yè)的便利條件，同時(shí)為乙方提供住宿地方。
3、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工任務(wù)、技術(shù)要求組織勤奮而有系統(tǒng)的管理班子，配備足夠數(shù)量及熟練的一班或兩班輪換的各專(zhuān)業(yè)班組，甲方有權(quán)要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組。
4、乙方施工工人人員要滿(mǎn)足甲方的合理進(jìn)度安排。
5、乙方須自備所需之施工專(zhuān)業(yè)機(jī)械工具、機(jī)具，包括臺(tái)鋸、電鋸、電鉆、榔頭、扳手、木抹、鐵抹等，機(jī)具維修保養(yǎng)及易損件更換由乙方自理。
6、乙方晚上按需應(yīng)加班，以配合公司管理人員的各項(xiàng)安排。
7、乙方有義務(wù)對(duì)交叉施工的其他班組進(jìn)行配合，為其提供工作面及其他施工之便利條件。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的機(jī)械、工器具等其他財(cái)產(chǎn)且有保護(hù)本班組及其他班組成品半成品及其他勞動(dòng)成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需及時(shí)清理乙方施工場(chǎng)地。
9、乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)需向甲方申報(bào)勞工及班組長(zhǎng)名冊(cè)，并負(fù)責(zé)由于政策性規(guī)定而必須辦理工人暫住證或臨時(shí)戶(hù)口的費(fèi)用，其辦證手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理。報(bào)戶(hù)費(fèi)及暫住證費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
10、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù)、進(jìn)度、材料、勞動(dòng)力、文明施工等諸方面的安排，保證工完場(chǎng)清，達(dá)到公司有關(guān)文明生產(chǎn)的要求;若乙方拒絕或漠視甲方對(duì)文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、乙方在施工期問(wèn)應(yīng)合理用材、節(jié)約用材，乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方派人檢驗(yàn)材料以便確保材料之質(zhì)量，并提交材料檢驗(yàn)證書(shū)。
12、乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費(fèi)用由乙方自理。
六、工期、質(zhì)量及安全生產(chǎn)
1、工期由甲方以進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給乙方，如因乙方勞動(dòng)力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰;若由于工地停電或甲方提供材料跟不上時(shí)造成工期延誤的，與乙方無(wú)關(guān)，并順延工期;若由于甲方原因出現(xiàn)乙方停工超過(guò)3次以上的，甲方將按實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)工。
2、若乙方不能增加工人，甲方可聯(lián)系另外隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，由此發(fā)生的切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方須確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，除無(wú)償返工和賠償材料損失外，甲方也有權(quán)予以經(jīng)濟(jì)處罰。若由于乙方施工工藝出現(xiàn)問(wèn)題而造成重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)取消合同且對(duì)乙方已完成施工量不予結(jié)算，以賠償損失。
4、乙方開(kāi)始任何一個(gè)分項(xiàng)施工前須先進(jìn)行樣板施工，若樣板施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方不得進(jìn)行下一步施工。
5、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求的應(yīng)及時(shí)整改。
6、乙方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保達(dá)到甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)要求，否則甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。
七、治安文明管理
1、乙方須對(duì)其所有工人的治安負(fù)完全責(zé)任，若發(fā)生打架斗毆或其他刑事案件，其后果與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》和肇事者對(duì)工地造成直接或間接損失情況，對(duì)乙方予以經(jīng)濟(jì)處罰。
2、乙方須對(duì)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明教育，包括宿舍內(nèi)和施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、吸煙、大小便等方面的規(guī)定;若有發(fā)生，甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》中的有關(guān)條款予以處罰。
3、如因業(yè)主未能及時(shí)支付甲方工程款，若在15日內(nèi)乙方不得因工程款原因影響工程施工，特別是不得發(fā)生員工鬧事、上訪(fǎng)等事件，發(fā)生時(shí)所有由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);超過(guò)15日時(shí)，甲方將另外想辦法支付拖欠乙方的工程款。
八、補(bǔ)充說(shuō)明
原則上施工班組應(yīng)各自完成本班組合同范圍內(nèi)全部工作。如確有必要完成合同外其他班組的工作，則乙方有義務(wù)在辦理工作量單時(shí)提醒甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師特別注明完成的是哪個(gè)班組責(zé)任范圍。如有不明之處可向甲方咨詢(xún)，否則將按所完成合約外部分價(jià)款的80%予以計(jì)量支付。
九、未盡事宜：合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具同等法律效力，在甲乙雙方簽字后生效，在工程竣工、結(jié)算款支付完畢后自動(dòng)失效。
甲方：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
_____年____月____日
乙方：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
第3篇 裝修勞務(wù)班組合同
甲方(全稱(chēng)):
乙方(全稱(chēng)):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將___________工程的水電安裝勞務(wù)分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利,確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明生產(chǎn),特定立本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工作范圍:
工期:_________年_______月_____日。
二、承包方式和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、承包結(jié)算方式:按包工、不包料的方式分包給乙方施工,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成面積計(jì)算及結(jié)算(按套內(nèi)投影面積計(jì)算)。
2、合同價(jià)格:
(1)水電及弱電安裝單價(jià):
室內(nèi)精裝修的水電安裝工程:_____元/m2,單價(jià)包含定額所有工序(定位,強(qiáng)弱電開(kāi)槽、裝管、裝底合,放線(xiàn)、調(diào)試,安裝開(kāi)關(guān)面板,潔具安裝,水龍頭安裝,清理垃圾、材料轉(zhuǎn)運(yùn)、砂漿攪拌及開(kāi)槽抹灰等,但不包含人字梯和活動(dòng)架,其余工具全部由乙方自帶)。
(2)主線(xiàn)橋架單價(jià):
室內(nèi)精裝修的主線(xiàn)橋架安裝工程:橋架______元/m,電纜布置________元/m包括電纜線(xiàn)溝砌磚及做隱井、電纜預(yù)埋及主箱安裝,但走廊通往各房間的進(jìn)出線(xiàn)布置費(fèi)用已包含在上述單價(jià),不再另行計(jì)價(jià)。
上述單價(jià)是工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的單價(jià),工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及安徽省現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn),并應(yīng)使項(xiàng)目部質(zhì)監(jiān)部門(mén)和上級(jí)檢查督促部門(mén)滿(mǎn)意。如檢查施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),必須返工到合格標(biāo)準(zhǔn),除返工的一切材料及人工等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)外,甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方另行經(jīng)濟(jì)處罰。若安全、文明施工不合要求,應(yīng)自費(fèi)整改直至合格;若由于甲方提供材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而造成返工與乙方無(wú)關(guān)。
本單價(jià)包括由乙方支付的員工工傷保險(xiǎn)。(如乙方?jīng)]有購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn),出現(xiàn)事故與甲方無(wú)關(guān))
本單價(jià)包括由乙方支付的員工的個(gè)人所得稅。
(3)工程量計(jì)算準(zhǔn)則:
每平方單價(jià)按室內(nèi)投影面積進(jìn)行計(jì)算,每米單價(jià)是按電纜線(xiàn)布置的長(zhǎng)度進(jìn)行計(jì)算。
以上為所有工作綜合單價(jià),甲方不再承擔(dān)其它額外費(fèi)用;如內(nèi)容未詳者,雙方協(xié)商解決。
三、工程款審核及支付
1、乙方根據(jù)工程實(shí)際施工完成情況向甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理辦理申請(qǐng)進(jìn)度款支付單,甲方項(xiàng)目經(jīng)理在5個(gè)工作日前審核完畢,公司主管經(jīng)理在10個(gè)工作同前審查完畢,以此作為進(jìn)度款的依據(jù)。有關(guān)質(zhì)量和安全等現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)罰,在每次申請(qǐng)進(jìn)度款中兌現(xiàn)。
2、乙方每次申請(qǐng)進(jìn)度款按實(shí)際完成施工情況支付當(dāng)次已完工程量的70%進(jìn)度款。
3、乙方工程竣工后,經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格付至總工程款85%,待業(yè)主驗(yàn)收合格付至總工程款97%,余下3%為保修款。
4、乙方在領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)須提供班組工資表和個(gè)人簽名。(以便公司財(cái)務(wù)做賬)。
四、工程保修金及保修期
1、工程保修金:按裝修工程總結(jié)算價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保修金,保修期過(guò)扣除有關(guān)費(fèi)用后無(wú)息返還。
2、保修期:質(zhì)量保修期從工程竣工(業(yè)主)驗(yàn)收合格之同算起一年。
3、保修期間若發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題需維修的,在收到維修通知單三天內(nèi)務(wù)必到場(chǎng)處理;否則,甲方有權(quán)委托其它人進(jìn)場(chǎng)維修,所發(fā)生的相關(guān)維修費(fèi)在保修款中扣除。
五、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利
1、甲方配備管理人員,負(fù)責(zé)編制進(jìn)度計(jì)劃、施工方案,負(fù)責(zé)物料、設(shè)備的供應(yīng)及調(diào)度,及時(shí)進(jìn)行施工的安全和技術(shù)交底。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地及其他施工作業(yè)的便利條件,同時(shí)為乙方提供住宿地方。
3、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工任務(wù)、技術(shù)要求組織勤奮而有系統(tǒng)的管理班子,配備足夠數(shù)量及熟練的一班或兩班輪換的各專(zhuān)業(yè)班組,甲方有權(quán)要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組。
4、乙方施工工人人員要滿(mǎn)足甲方的合理進(jìn)度安排。
5、乙方須自備所需之施工專(zhuān)業(yè)機(jī)械工具、機(jī)具,包括臺(tái)鋸、電鋸、電鉆、榔頭、扳手、木抹、鐵抹等,機(jī)具維修保養(yǎng)及易損件更換由乙方自理。
6、乙方晚上按需應(yīng)加班,以配合公司管理人員的各項(xiàng)(安全,文明施工,質(zhì)量及進(jìn)度)安排。
7、乙方有義務(wù)對(duì)交叉施工的其他班組進(jìn)行配合,為其提供工作面及其他施工之便利條件。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的機(jī)械、工器具等其他財(cái)產(chǎn)且有保護(hù)本班組及其他班組成品半成品及其他勞動(dòng)成果的責(zé)任,如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任,工作完成后需及時(shí)清理乙方施工場(chǎng)地。
9、乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)需向甲方申報(bào)勞工及班組長(zhǎng)名冊(cè),并負(fù)責(zé)由于政策性規(guī)定而必須辦理工人暫住證或臨時(shí)戶(hù)口的費(fèi)用,其辦證手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理。報(bào)戶(hù)費(fèi)及暫住證費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
10、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù)、進(jìn)度、材料、勞動(dòng)力、文明施工等諸方面的安排,保證工完場(chǎng)清,達(dá)到公司有關(guān)文明生產(chǎn)的要求;若乙方拒絕或漠視甲方對(duì)文明施工的要求,甲方可安排工人另行完成,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、乙方在施工期問(wèn)應(yīng)合理用材、節(jié)約用材,乙方材料進(jìn)場(chǎng)后,甲方派人檢驗(yàn)材料以便確保材料之質(zhì)量,并提交材料檢驗(yàn)證書(shū)。
12、乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費(fèi)用由乙方自理。
六、工期、質(zhì)量及安全生產(chǎn)
1、工期由甲方以進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給乙方(按需滿(mǎn)足甲方趕工要求),如因乙方勞動(dòng)力不足、組織不力等因素影響工期,甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰;若由于工地停電或甲方提供材料跟不上時(shí)造成工期延誤的,與乙方無(wú)關(guān),并順延工期;若由于甲方原因出現(xiàn)乙方停工超過(guò)3次以上的,甲方將按實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)工。
2、若乙方不能增加工人,甲方可聯(lián)系另外隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,由此發(fā)生的切費(fèi)用(含額外增加費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。
3、乙方須確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(但甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題與乙方無(wú)關(guān)),除無(wú)償返工和賠償材料損失外,甲方也有權(quán)予以經(jīng)濟(jì)處罰。若由于乙方施工工藝出現(xiàn)問(wèn)題而造成重大質(zhì)量事故,甲方有權(quán)取消合同且對(duì)乙方已完成施工量不予結(jié)算,以賠償損失。
4、乙方開(kāi)始任何一個(gè)分項(xiàng)施工前須先進(jìn)行樣板施工,若樣板施工達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(或合同約定標(biāo)準(zhǔn)),則乙方不得進(jìn)行下一步施工。
5、施工過(guò)程中,乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查,發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求的應(yīng)及時(shí)整改。
6、乙方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,確保達(dá)到甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)要求,否則甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。
七、治安文明管理
1、乙方須對(duì)其所有工人的治安負(fù)完全責(zé)任,若發(fā)生打架斗毆或其他刑事案件,其后果與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》和肇事者對(duì)工地造成直接或間接損失情況,對(duì)乙方予以經(jīng)濟(jì)處罰。
2、乙方須對(duì)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明教育,包括宿舍內(nèi)和施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、吸煙、大小便等方面的規(guī)定;若有發(fā)生,甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》中的有關(guān)條款予以處罰。
3、如因業(yè)主未能及時(shí)支付甲方工程款,若在15日內(nèi)乙方不得因工程款原因影響工程施工,特別是不得發(fā)生員工鬧事、上訪(fǎng)等事件,發(fā)生時(shí)所有由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);超過(guò)15日時(shí),甲方將另外想辦法支付拖欠乙方的工程款。
八、補(bǔ)充說(shuō)明
原則上施工班組應(yīng)各自完成本班組合同范圍內(nèi)全部工作。如確有必要完成合同外其他班組的工作(甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理指令),則乙方有義務(wù)在辦理工作量單時(shí)提醒甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師特別注明完成的是哪個(gè)班組責(zé)任范圍。如有不明之處可向甲方咨詢(xún),否則將按所完成合約外部分價(jià)款的80%予以計(jì)量支付。
九、未盡事宜:合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十、合同份數(shù):本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)___份,具同等法律效力,在甲乙雙方簽字后生效,在工程竣工、結(jié)算款支付完畢后自動(dòng)失效。
甲方:
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_____年____月____日
乙方:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
_____年____月____日
