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第1篇 工廠廠房裝修合同書
合同編號:________
發(fā)包人:________承包人:________
住所:________住所:________
委托代理人:________
營業(yè)執(zhí)照號:________電話:________
委托代理人:________電話:________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
工程地點:______________________________________。
工程內(nèi)容及做法。
工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
承包人包工、包料
承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料
承包人包工、發(fā)包人包料。
工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
合同價款:本合同工程造價為:________________________元,小寫:______________元。
第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份
發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設計費____________元,由發(fā)包人支付。
第四條發(fā)包人義務
開工前________天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則
提供施工期間的水源、電源
負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系
不拆室內(nèi)承重結(jié)構,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)
施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作
參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程
嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境
保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通
保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
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委托方:
被委托接方:
工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
工程地址:
總計:施工面積_________平方米
施工內(nèi)容:詳見本合同附件《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
委托方式:
工程開工日期:_______年_______月________日
工程竣工日期:_______年_______月________日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款:_______元,詳見本合同附件《裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________________元2、人工費____________________元
3、設計費__________________元4、施工清運費__________________元
5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元
7、稅金____________元8、其他費用_________元
第三條:質(zhì)量要求
工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件《裝潢工程材料決算清單》。
工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負施工質(zhì)量由乙方負責。
甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付%工程材料款和施工工費的__%當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方付清工程價款,詳見本合同附件《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。
甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的_____%支付給乙方。
甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件交給乙方。
第六條:工程工期
如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的__%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___元。
由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
甲方
、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
乙方
、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
、指派____________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務。
、負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁--人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的___%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
補充合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式___份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方:_______________乙方:_____________
住所地址:_______________________企業(yè)地址:_______________________
郵政編碼:_______________________郵政編碼:_______________________
工作單位:_______________________法人代表:_______________________
第2篇 工廠裝飾裝修工程施工合同
2023工廠裝飾裝修工程施工發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定,結(jié)合裝飾的特點,本照甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上,乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關事宜,達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、建設單位:
3、承包范圍:
4、合同工期:合同工期總?cè)諝v天數(shù)5月25日完成。
5、工程總造價為:
第二條:開工前甲方工作
1、提供用電、用水方便,提供施工材料堆放及人員住宿的場地,并保證乙方在施工現(xiàn)場周邊的一切事宜,以確保工程順利進行。
2、按合同約定支付工程款。
第三條:乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)范,施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期、按質(zhì)、按量完成工程。
2、嚴格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
3、作好半成品及成品工程的維護。
第四條:款項的撥付及結(jié)算方法
1、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi),付備料款40%,計人民幣萬貳仟元整(¥1120__.00)。
2、一樓大廳完工后,付工程款的30%,計人民幣(¥84000.00)。
3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進行驗收,驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的27%,計人民幣柒萬伍仟陸佰元整(¥75600.00)。在未驗收之前若本工程被建設單位使用,則視為本工程驗收合格。
4、剩余總造價的作為質(zhì)保金,8400.00),質(zhì)保期為一年;質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。
第五條:質(zhì)量要求
1、工藝標準雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。
2、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求,雙方應達成一致意見,簽定補充合同。
3、質(zhì)量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費用由責任方承擔。
第六條:工程變更工程項目及工藝需變更,如有工程項目增減及材料價格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致,并由甲方在相關圖紙上簽字認可,同時調(diào)整相關費用。
第七條:工程工期
1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的,工期順延,
2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工,而影響工期的,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題,返工費由乙方承擔,工期不順延。
3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的,工期順延。
第八條:如合同在施工中發(fā)生變更,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補充變更協(xié)議,補充協(xié)議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。
第九條:違約責任合同簽字蓋章后,如單方終止合同,由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟損失,并按規(guī)定罰違約金為工程總價的5%;如發(fā)生合同糾紛,在原告方所在地法院進行仲裁。
第十條:本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)貳份,自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗收結(jié)算完工后合同失效。
其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_____________
第3篇 工廠裝修合同
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、廣東省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概況:建筑面積平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
xxxx廠房裝修工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);
工程造價為:¥元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期:年月日
工程竣工日期:年月日
五、質(zhì)量要求
按國家建設部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的%
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的%
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的%
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金在一年內(nèi)付清。
七、雙方責任
1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱:
(蓋公章)
法人代表:
委托代理人:
乙方:
(蓋公章)
法人代表:
委托代理人:
年月日