合法租賃合同（16份范本）

第1篇 個(gè)人房屋租賃合同合法

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在_______________的房屋，建筑面積_______________平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共_______________個(gè)月，甲方從_______年_______月_______日起將此房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日止。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))，交納方式為付;押金：計(jì)人民幣(大寫(xiě))。由乙方在_______年_______月_______日交納給甲方。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)用。水、電底數(shù)各是：水噸，電度。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無(wú)條件退還乙方剩余房租，并賠償三個(gè)月的房租作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。

2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。第八條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)_____，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)：_______________

乙方(簽字蓋章)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_______________

住址：_______________

住址：_______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第2篇 合法商品房房屋租賃合同

經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充以下協(xié)議：

1. 租賃期內(nèi)房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)及乙方應(yīng)繳費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門(mén)自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定；甲方同意給乙方（ ）天免租期由________年____月____日至________年____月____日止，免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2. 在租賃期內(nèi)，甲方按房屋現(xiàn)狀交樓，如乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，需經(jīng)甲方同意，并自行到管理處申請(qǐng)報(bào)批，繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方給予協(xié)助。

3. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.合同第六條第4點(diǎn)改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。

5. 在租賃期內(nèi)，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應(yīng)按本合同租金的2倍支付違約金。

6. 在租賃期內(nèi)，乙方依時(shí)每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。 （甲方收款賬戶為：開(kāi)戶銀行： 戶名：賬號(hào)： ）

7. 房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。

8. 在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻，乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝，否則按金不予退還。

9. 在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項(xiàng)權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。

第3篇 沈陽(yáng)市合法商品房租賃合同

2022沈陽(yáng)市合法商品房租賃出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽(yáng)市____區(qū)(縣)_____。

該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為_(kāi)__，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：____。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：___。

第三條房屋用途

該房屋用途為：___。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及___等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及___等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：__，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條房屋租賃期限

(一)房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日，共計(jì)___年___個(gè)月。

(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。

乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條房屋租賃的租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：___元(大寫(xiě)：___元)。

該房屋租金____(□年/□月)不變，自第____(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：______，_______。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元(大寫(xiě)：____元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條房屋租賃中的其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□___)等費(fèi)用。

乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于___年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。

甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

甲方：

乙方：

第4篇 個(gè)人房屋租賃合同書(shū)合法

出租方(甲方)____________身份證號(hào):__________________________

承租方(乙方)____________身份證號(hào):__________________________

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、房屋坐落______________________________。

二、房屋租期為_(kāi)_______年,從___________年_______月______日至___________年_______月______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前_____個(gè)月告知甲方。

三、為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,租金交付日為_(kāi)__________年_______月______日前。

五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同,如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞,須照價(jià)賠償。

3、乙方在租房期間,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí),租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁(yè),一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。

甲方(簽字)_________________乙方(簽字)_________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

第5篇 合法產(chǎn)權(quán)門(mén)面房租賃合同

2022合法產(chǎn)權(quán)門(mén)面房租賃甲方

乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，

一、甲方將位于____________門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

四、租賃期叁年，自農(nóng)歷__年_月_日起至__年_月_日止。

五、租金一年叁萬(wàn)叁仟元整，交款方式為_(kāi)_年繳。

六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)

七、甲方甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，

對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類(lèi)定價(jià)。

九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

第6篇 合法房屋租賃居間合同

2022合法房屋租賃居間出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________身份證號(hào)：__________

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________身份證號(hào)：__________

居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：__________公司

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為_(kāi)_________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;

年租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;

總租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________。

2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫(xiě)__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫(xiě)__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：乙方：丙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

第7篇 合法單元房租賃合同

2022合法單元房租賃出租方姓名：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方姓名：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方將該房出租給乙方使用，地址___________________________________________，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為_(kāi)___年。租金每年元按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算。

二、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。

五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

七、乙方必須遵守各項(xiàng)基本規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議，續(xù)簽協(xié)議。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重，互相幫助的原則。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第8篇 鄭州市合法門(mén)面房租賃合同

2022鄭州市合法門(mén)面房租賃甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

2、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3、租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。

4、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。

(大寫(xiě)：___________________)。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

5、其他費(fèi)用

5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。

乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。

如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

6、房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________

7、轉(zhuǎn)租的約定

7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

8、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過(guò)7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的;(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(5)

在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。

9、乙方的責(zé)任

9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10、甲方的責(zé)任

10—1、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—2、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10—3、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

101、其他條款

11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如1方違反合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11—4、本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。

102、其他補(bǔ)充約定

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

第9篇 合法商鋪?zhàn)赓U合同

2022合法商鋪?zhàn)赓U甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(中介方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將位于租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

1.2該商鋪建筑面積合計(jì)為㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1.3乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件承租商鋪。

第二條租賃期限

2.1該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自年月日起至年月日止。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。

3.2該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件)進(jìn)行交接，并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn)。

3.3乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關(guān)費(fèi)用

4.1甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租金(下稱(chēng)計(jì)租日)。

4.2租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，具體如下：

4.2.1年月日至年月日，租金單價(jià)為元/月，即租金合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))元整(￥：元)。

4.3租金按月/年(指公歷月)計(jì)算，乙方須于每月/年月前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月/年租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開(kāi)戶銀行：

戶名：

帳號(hào)：

4.4甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書(shū)面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。

4.5中介費(fèi)元由承擔(dān)。合同簽字生效，視作中介成功，中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變更，中介傭金不作退回。

4.6以上租金不含稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具收據(jù)。

4.7乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金，首次租金為約定計(jì)租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。

4.8物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，單價(jià)為元/月/平方米(不含稅)，合計(jì)為(大寫(xiě))元整;管理費(fèi)自年月日起開(kāi)始計(jì)收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi)。

4.9乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃保證金

5.1保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付兩個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣(大寫(xiě))：元整(￥:)給甲方作為租賃保證金。

5.2在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。

第六條物業(yè)管理

6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。

6.2乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6.3該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第七條裝修和改建

7.1乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱(chēng)裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

7.3乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.4乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

7.6裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。

7.7乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.8乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。

第八條轉(zhuǎn)租、分租或出借

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

8.2經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。

第九條牌匾標(biāo)識(shí)及廣告

9.1乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位置。

9.2乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安置廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)

管理公司申請(qǐng)及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門(mén)報(bào)批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條雙方權(quán)利義務(wù)

10.1甲方權(quán)利義務(wù)

10.1.1甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。

10.1.2合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。

10.1.3甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。

10.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

10.1.5若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。

10.2乙方權(quán)利義務(wù)

10.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng)。

10.2.2乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證)。

10.2.3乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

10.2.4因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

10.2.5乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，

乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十一條合同終止與續(xù)期

11.1本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留置權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形)，

應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。

11.2若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

11.3本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離

前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留置乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。

11.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

12.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)。

12.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。

12.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。

12.4乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第款承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條送達(dá)

13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;送達(dá)方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(bào)(東莞日?qǐng)?bào))等，簡(jiǎn)單的非重要通知可以電話方式進(jìn)行。送達(dá)文件時(shí)，送達(dá)方要求受送達(dá)人簽收的，受送達(dá)人應(yīng)簽收回執(zhí)。

13.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，

如有變更，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址。

第十四條管轄法院

14.1本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

第十五條其它

15.1本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨(dú)立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

15.2本合同一式份，自甲乙丙三方簽字之日生效，雙方各執(zhí)份，中介方一份，備案一份。都具有同等法律效力。

第十六條附件

16.1本合同之附件為本合同有效組成部分，與本合同一并執(zhí)行。

附件：

甲方：乙方：丙方(中介方)：

身份證：身份號(hào)：蓋章：

地址：地址：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

第10篇 商鋪?zhàn)赓U合法合同

2022商鋪?zhàn)赓U合法甲方(出租方)：_________________

法定代表人：_________________

營(yíng)業(yè)地：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

傳真：_________________

乙方(承租方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

電子郵箱：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。

第一條基本情況

1、甲方同意將位于________________(省、市)_____________(區(qū)、縣)_____________(街、道)_____________號(hào)第________________號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。

附件一：_________________商鋪內(nèi)設(shè)施清單

2、該商鋪建筑面積合計(jì)為_(kāi)____________㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_____________年________________月_______________日至_____________年________________月_______________日止，共計(jì)_____________年。

5、甲方應(yīng)于_____________年________________月_______________日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方

第二條租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。

第三條租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方________________個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租金。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為_(kāi)____________元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě)：_____________)。

3、租金按月計(jì)算，支付方式為：________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)

甲方銀行賬戶信息如下：_________________

開(kāi)戶行：________________

賬戶名稱(chēng)：_________________

賬號(hào)：_____________

甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_____________日內(nèi)以書(shū)面方式通知乙方。

第四條租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_____________方式支付___________個(gè)月的租金合計(jì)_____________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪________________日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第五條商鋪的使用及維護(hù)

1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。

3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前________________日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合;乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前___________日告知甲方，甲方超過(guò)___________日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條裝修和改建

1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱(chēng)裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。

7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。

第七條轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方_____________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。

經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。

第八條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。

2、合同期限屆滿前_______________個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

3、甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。

4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。

5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。

2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。

3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。

4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條合同的變更、解除和終止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書(shū)面合同。

2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。

3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

第十條違約責(zé)任

1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____________元。

2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_____________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過(guò)_______________日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的_______________%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過(guò)_____________日，甲方有權(quán)要求解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1、_________________。

2、_________________。

3、___________________。

第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________________

法定代表人 ：________________

委托代理人：________________

_____________年________________月_____________日

乙方：________________

_____________年________________月_____________日

第11篇 個(gè)人合法房屋租賃合同

2022個(gè)人合法房屋租賃出租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________________

承租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________________

根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

1甲方將其合法擁有的座落在____________________________________________________出租給乙方使用。

2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二、租賃用途

1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1該房屋租賃期共個(gè)_________月。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。

2本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。

不足部分從工資中扣除。

3非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

4在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七、乙方的違約責(zé)任

1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書(shū);

2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他條款

1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3本合同連同附件一式兩份。

其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。

均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：___________________

第12篇 個(gè)人合法擁有房屋租賃合同

2022個(gè)人合法擁有房屋租賃出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門(mén)面房，該門(mén)面房面積共_________平方米。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。

所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。

水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。

同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。

因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。

如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。

具有同等法律效力。

十六、其他約定事項(xiàng)

1、_______________________________________________________________

2、_______________________________________________________________

甲方：___________________________乙方：__________________________

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________身份證號(hào)：_______________________

電話：__________________________電話：____________________________

傳真：___________________________傳真：___________________________

地址：___________________________地址：___________________________

郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________

房產(chǎn)證號(hào)：_______________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_____

簽約代表：_______________________

簽約日期：_______年_______月_______日約日期：_______年_______月_______日

第13篇 個(gè)人合法二手住房租賃合同

2022個(gè)人合法二手住房租賃出租方姓名：[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]

身份證號(hào)：

承租方姓名：[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]

身份證號(hào)：

甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年

二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě))元(￥元)以后就在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。

乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。

(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán))

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。

乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

第14篇 擁有合法牌照汽車(chē)租賃合同

2022擁有合法牌照汽車(chē)租賃甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車(chē)輛事宜，達(dá)成一致協(xié)議如下：

一、 租賃內(nèi)容和期限：

乙方因工作的需要從 年 月 日至 年 月 日止。起租一個(gè)月(每周5個(gè)工作日)，租用車(chē)型：桑塔納20xx 車(chē)牌號(hào)為：。

二、 租價(jià)及付款方式、期限：

采取先用車(chē)后付款的程序進(jìn)行，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

三、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方保證所出租的車(chē)輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車(chē)輛在租出時(shí)性能良好，備胎、隨車(chē)工具等附件齊全有效。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方人員在行車(chē)期間的人身安全，如因?yàn)檐?chē)輛或司機(jī)的原因造成乙方人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車(chē)輛投保車(chē)輛意外責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車(chē)身險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

4、甲方提供司機(jī)應(yīng)著裝整潔，行為端正，談吐文明。

5、司機(jī)在工作期間，應(yīng)保持車(chē)輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事。

6、甲方負(fù)責(zé)車(chē)輛使用期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實(shí)有效，如屬偽造和超過(guò)時(shí)效期限的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

2、嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)禁使用甲方車(chē)輛參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用，嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的運(yùn)輸，嚴(yán)禁運(yùn)送易燃、易爆、易腐蝕品。

3、乙方負(fù)責(zé)支付租車(chē)期間的燃油費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋和停車(chē)費(fèi)用。

4、乙方租用的甲方的車(chē)輛不能轉(zhuǎn)租，處理，抵押，不能賦予自已對(duì)車(chē)輛任何超本合同的其他權(quán)利。

5、乙方租賃期內(nèi)車(chē)輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、如在租車(chē)期間，司機(jī)多次用車(chē)服務(wù)態(tài)度不好，乙方可提出更換司機(jī)。

本合同一式二份，每份2頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第15篇 二手合法店鋪?zhàn)赓U合同

2022二手合法店鋪?zhàn)赓U甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于______年_____月_____日前將位于_____的店鋪(面積為_(kāi)_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月_____日止，月租為_(kāi)____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整(￥________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_______的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：

第16篇 個(gè)人合法門(mén)市租賃合同

2022個(gè)人合法門(mén)市租賃甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于______年_____月_____日前將位于_____的店鋪(面積為_(kāi)_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月_____日止，月租為_(kāi)____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整(￥________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_______的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：