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第1篇 煤廠大院房屋租賃合同
2022煤廠大院房屋租賃出租方(以下簡稱甲方):_________身份證號:_________承租方(以下簡稱乙方):_________身份證號:_________
為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃情況甲方將_________煤廠大院的1/3場地租給乙方使用,該塊土地占地約_________畝。地磅______臺,50變壓器______臺,警衛(wèi)室磅房______間,往房______間、廚房、水井。
二、租期及支付方式
1、租期____年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,年租金_________元;
2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的50%租金。
三、甲方的義務(wù)甲方承諾對本合同
第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán),出租給乙方使用(經(jīng)營、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由其自行承擔(dān)。
五、租賃期滿后,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,解除合同后30日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
六、在租賃期內(nèi),因不可抗力,如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等,雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)),甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金,剩余租金全部退還。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字:_________乙方簽字:_________
第2篇 大院租賃合同
甲方:_______________身份證號碼:_______________
乙方:_______________身份證號碼:_______________
甲方將位于石料廠大院一處(內(nèi)置房屋三間)承租于乙方。甲、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商制定如下大院租賃合同范本條款:
一、承租期限:從________年________月________日起至________年________月________日止,為期________年。
二、租金:______________
三、承租期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)維護(hù)場地內(nèi)所有設(shè)施。
四、承租期滿后,乙方所建的不動產(chǎn),歸甲方所有。
五、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、一切債權(quán)、債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛及其他安全責(zé)任都與甲方無關(guān)。
六、合同終止:
1、非人為抗拒的因素(天災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等)。
2、因國家政策性的因素占用土地,都由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
七、在同等情況下合同期滿后優(yōu)先于乙方承租。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方行執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)定即可生效承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方:_______________乙方:_______________
________年________月________日________年________月________日
第3篇 大院廠房租賃合同
2022大院廠房租賃出租方(甲方):___________________ 身份證號:
承租方(乙方):___________________ 身份證號:
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
甲、乙雙方約定,該大院廠房租賃年租金為_______元。
四、其他費(fèi)用
租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方到期不租時,乙方裝修或新增的房屋歸甲方所有,甲方不給乙方任何費(fèi)用。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿 個月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:___________________ 電話:_____________________
承租方:___________________ 電話:_____________________
簽約日期:_________________