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墻體廣告租賃合同(7份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):24

墻體廣告租賃合同

第1篇 墻體廣告短期租賃合同書

廣告發(fā)布單位(以下簡稱甲方):

廣告客戶單位(以下簡稱乙方):

一、乙方委托甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間發(fā)布廣告,發(fā)布期為_____個(gè)月,合同編號為:號。

二、廣告發(fā)布媒介為:墻體廣告。

三、設(shè)置地點(diǎn):

四、廣告發(fā)布規(guī)格:按選擇墻面的廣告實(shí)際制作面積計(jì)算。

五、合計(jì)面積為:平方米(2)。

六、廣告單價(jià)為:每平方米元。

七、合計(jì)金額為人民幣:元整(¥:元)。

八、廣告采用乙方提供的樣稿,未經(jīng)乙方同意,甲方不得改動廣告樣稿。

九、廣告用料:

十、甲方有權(quán)審查乙方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,甲方應(yīng)要求乙方作出

修改,乙方在未作出修改前,甲方有權(quán)拒絕發(fā)布。

十一、在甲方制作廣告期間,如果乙方無故毀約,而甲方又已施工,乙方必須按照甲方已做廣告總額100%付清給甲

方。

十二、乙方規(guī)定的廣告制作期,因客觀原因甲方不能施工,制作期順延。

十三、付款方式:甲方制作施工前,乙方向甲方支付廣告費(fèi)總額的_____%,計(jì)人民幣佰拾萬仟佰拾元整(¥元)預(yù)付款,廣告制作完%,計(jì)平方米,乙方再向甲方支付廣告費(fèi)總額的_____%,計(jì)人民幣佰拾萬仟佰拾元整(¥元)。廣告制作完畢,乙方驗(yàn)收結(jié)束五日內(nèi)向甲方支付廣告制作發(fā)布費(fèi)的_____%,計(jì)人民幣佰拾萬仟佰拾元整(¥元),余下%,計(jì)人民幣佰拾萬仟佰拾元整(¥元)在廣告發(fā)布期個(gè)月滿后5日內(nèi),即_____年_____月_____日前一次性付清給甲方。

十四、如果乙方未按期付款給甲方,甲方則按合同簽定廣告總額的5‰每天向乙方加收違約金。

十五、驗(yàn)收方式:甲方制作完畢,并向乙方提供廣告的照片、詳細(xì)地址及每幅廣告面積清單。從乙方接到甲方照片詳細(xì)地址及面積資料之日起計(jì)算,在十天內(nèi)乙方派人和甲方一起前往廣告制作地抽樣驗(yàn)收,若乙方在十內(nèi)因故不能驗(yàn)收,則視甲方制作的廣告合格,乙方按規(guī)定無條件向甲方付清全部廣告費(fèi)。

十六、墻體廣告在發(fā)布期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方在15天內(nèi)給予修復(fù)。

十七、其它約定:

十八、未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字(蓋章)之日起生效。

甲方:乙方:

地址:地址:

電話:電話:

傳真:傳真:

郵編:郵編:

法人代表或委托代理人:法人代表或委托代理人:

開戶銀行:開戶銀行:

賬號:賬號:

簽定日期:簽定日期:

第2篇 墻體廣告位租賃合同

甲方(承租方):___________

地址:_____________________

郵政編碼:_________________

乙方(出租方):__________

地址:_____________________

郵政編碼:_________________

電話:_____________________

帳號:_____________________

開戶行:__________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 廣告法 》及其他法律、 法規(guī) 之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條廣告位基本情況

1.廣告位位置:__________________

2.廣告牌規(guī)格:_____m×_____m(三面)(t型廣告牌)

3.廣告牌制作材料:_______________.

4.廣告畫面:_______________

第二條租賃期限

該廣告位租賃期限為_____,即從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條合同總額和付款方式

1.立柱廣告發(fā)布費(fèi)總金額共計(jì)人民幣:_______________.

2.上述費(fèi)用包括乙方對該廣告的策劃、制作、建造、報(bào)建、年審、維護(hù)、維修、租金和電費(fèi)等。(不含稅收)

3.立柱廣告發(fā)布費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:____________________

第四條雙方責(zé)權(quán)

(一)甲方責(zé)任

1.甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料,否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。

2.甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。

3.甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

(二)乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。

2.廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付,施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù);廣告畫面出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù);電纜被盜,乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

3.乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。

4.乙方必須于 合同生效 后____日內(nèi)發(fā)布廣告,否則每逾期一天甲方收取乙方__________元整(¥__________元)作為滯納金;逾期一個(gè)月未完工,則甲方有權(quán)取消合同。

5.廣告制作完成后乙方必須保證每晚亮燈_____小時(shí),即夏天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí),冬天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)(可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整)。

(三)租用期內(nèi),甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí),則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。

(四)如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的,雙方免責(zé)。

第五條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,須提前_____個(gè)月書面向乙方提出申請。

第六條 違約責(zé)任

雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當(dāng)年度租金的_____%作為 違約金 支付給守約方。

第七條其他

1.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

甲方:____________乙方:____________

代表人:__________代表人:__________

日期:____日期:____________

第3篇 墻體廣告租賃合同

2022墻體廣告租賃甲方:_______________

乙方:_______________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行

一、甲方同意乙方在自家房屋靠近馬路的墻體上懸掛墻體廣告一年,具體位置為:______________________________

二、墻體位置為有償使用,年租賃費(fèi)用為.____________元/年,乙方在懸掛廣告噴繪布后一次性付清一年的租賃費(fèi)用,租賃期內(nèi)乙方可以根據(jù)需要更換畫面。

三、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)維護(hù)好乙方所懸掛的廣告噴繪布,如廣告噴繪布有破損情況,甲方必須及時(shí)通知乙方。如因甲方通知不及時(shí)造成乙方損失,由甲方全部負(fù)責(zé)。

四、租賃期限為____________年。

五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。____________年_______月________日到____________年_______月________日止。

甲方簽字___________(蓋章)聯(lián)系電話___________

乙方___________簽字、聯(lián)系電話___________

第4篇 房屋墻體廣告位短期租賃合同

2022房屋墻體廣告位短期租賃承租方:(以下簡稱甲方)

出租方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守。

1、因甲方制作墻體廣告需要,乙方自愿同意將自己的房屋的______________________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告,租期為十年,租金一年一付。

2、乙方有義務(wù)照管廣告牌,如廣告牌出現(xiàn)問題,乙方應(yīng)立即電話通知甲方,在廣告牌遭人為損壞時(shí),乙方也應(yīng)立即制止。

3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方,不得私自拆改廣告,如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方的同意,如違約將以十倍租金給予甲方賠償,如甲方租賃年后想續(xù)約,乙方將優(yōu)先考慮,如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同,雙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力,乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求。

5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人,如另有他人對該墻體主張權(quán)利,概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、在承租期內(nèi),乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

7、合同簽訂日起乙方不得無故終止合同,如違約需賠償甲方一切損失。

8、本租約自立約起簽字生效,一式兩份,乙方與甲方各持一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

身份證號碼:

第5篇 墻體上懸掛墻體廣告租賃合同

2022墻體上懸掛墻體廣告租賃甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:

一、甲方同意乙方在自家房屋靠近馬路的墻體上懸掛墻體廣告一年,具體位置為_____。

二、墻體位置為有償使用,年租賃費(fèi)用為_____元/年,乙方在懸掛廣告噴繪布后一次性付清一年的租賃費(fèi)用,租賃期內(nèi)乙方可以根據(jù)需要更換畫面。

三、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)維護(hù)好乙方所懸掛的廣告噴繪布,如廣告噴繪布有破損情況,甲方必須及時(shí)通知乙方。如因甲方通知不及時(shí)造成乙方損失,由甲方全部負(fù)責(zé)。

四、租賃期限為:___。

五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。________年____月____日到________年____月____日止。

甲方簽字聯(lián)系電話:

乙方簽字聯(lián)系電話:

________年____月____日

第6篇 房屋墻體廣告租賃合同

2022房屋墻體廣告租賃出租方: 以下簡稱甲方

承租方: 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋墻面,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方作廣告發(fā)布使用。

第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

擅自將房屋墻面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的

拖欠租金____個(gè)月。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金和租金交納期限交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。

第四條租賃雙方的變更

如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方

第五條違約責(zé)任

乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第六條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

出租方: 承租方:

年 月 日

第7篇 戶外墻體廣告位租賃合同

甲方:______________

乙方:______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《 民法典 》及有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本合同并共同遵守。

1.合作事項(xiàng):乙方租賃____大樓外墻廣告位,并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。

2.廣告設(shè)置地點(diǎn):____省____市____路____號____大樓外墻,具體位置見22.1《效果圖》。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1靠____一邊:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

3.2靠____一邊:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫;

3.3大樓正面:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù),并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,所有收益歸乙方所有。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時(shí),不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu),以免影響建筑物結(jié)構(gòu),如因現(xiàn)場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協(xié)商解決。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后,有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方,其不影響本 合同的效力 。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國 廣告法 》及相關(guān)國家 法規(guī) ,并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8乙方確保在同等條件下,____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)(______萬元內(nèi))、設(shè)計(jì)費(fèi)(______萬元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施 工資 質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)(______萬元);如在簽訂合同后,因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用,乙方無需負(fù)責(zé)。

4.10甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告,及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11建設(shè)期間,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,如見不正常,即通知乙方。

4.14甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,按乙方的請求,設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如:幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認(rèn)識;協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)。

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利,有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi),并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。

5.場地建設(shè)期:______年______月至______年______月,如遇不可抗力因素,時(shí)間相應(yīng)順延;

6.場地租賃期及租賃費(fèi):

6.1完工并驗(yàn)收合格之日或二零零年月日(兩者取早發(fā)生的時(shí)間)至二零零年月日,即年時(shí)間;

6.2場地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià)):______元/年×______年=____________元;即大寫人民幣:__________________.

7.付款方式

7.1自工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付首年第一期租賃費(fèi),計(jì)小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:__________________;

7.2______年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付首年租賃費(fèi)的第二期,計(jì)小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;

7.3______年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第一期,計(jì)小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;

7.4___________年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第二期,計(jì)小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;

7.5其它的租賃款支付方式,依此類推;

8.驗(yàn)收

8.1廣告牌完工后,由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計(jì)方、甲方選定的工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收;

8.2驗(yàn)收合格后,四方各執(zhí)一份驗(yàn)收報(bào)告留底。

9.質(zhì)量保證

9.1甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通,乙方每次的畫面更換,廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù),應(yīng)將情況全面如實(shí)地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方,以令甲方有所準(zhǔn)備;

9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換,并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并與乙方協(xié)商后,方能答復(fù)政府,同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜,所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。

9.3廣告照明時(shí)間每天不少于______小時(shí)(廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整,一般為每日的______—______)。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為每天______個(gè)小時(shí),即每日的______—______,可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán),

10.2乙方的租賃期滿后,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前,此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后,此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前,雖然擁有廣告牌的所有權(quán),但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式

11.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi),甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時(shí)與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商,爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán);

11.2乙方的租賃期滿后,若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán),應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方,并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán);

11.3若乙方的租賃期滿后,甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后,無意再繼續(xù)合作下去,在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值,但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后,甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方,乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商,或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個(gè)人評估,雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個(gè)人評估出來的剩余價(jià)值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個(gè)人的評估都無法解決的,可向當(dāng)?shù)?訴訟 委員會或人民法院訴訟解決。

12.政府因素:在媒體發(fā)布期內(nèi),如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因,造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后,應(yīng)順延廣告位租賃期,其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力:指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件,包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,甲乙雙方應(yīng)盡力消除,并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后,雙方繼續(xù)履行合同,廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

14.安全責(zé)任:在安裝和租賃期內(nèi),因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害,與甲方無關(guān),應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外,與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故,都與乙方無關(guān),其責(zé)任人為甲方。

15.保密制度

15.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式,不得向第三方透露;

15.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密,不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效,至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止,如需續(xù)期,需另行簽訂合同。

17. 違約責(zé)任

17.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè),每逾期一天,乙方支付甲方一年場地租賃管理費(fèi)的______元作 違約金 ;

17.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場地租賃管理費(fèi)給甲方,甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利,并自本合同約定的付款時(shí)間算起,每日按一年場地租賃管理費(fèi)的______向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲,則收款時(shí)間相應(yīng)順延;

17.3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等,乙方有權(quán)單方面終止本合同,并由甲方賠償乙方的一切損失;

17.4因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對方,并友好協(xié)商,辦理 合同終止 手續(xù),并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

17.5甲方必須確保乙方的租賃期,不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,否則視為甲方毀約,并由甲方賠償乙方的一切損失。

18.爭議或糾紛處理:在本 合同履行 期內(nèi),雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地的仲裁委員會 申訴 或向人民法院起訴。

19.在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充合同,并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一 繼承 者承擔(dān),本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

22.附件

22.1《效果圖》

22.2《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方:_______________乙方:__________________

簽字代表:___________簽字代表:______________

開戶銀行:___________開戶銀行:______________

帳號:_______________帳號:__________________

地址:_______________地址:__________________

電話:_______________電話:__________________

傳真:_______________傳真:__________________

簽字日期:____________年___________月________日

網(wǎng)址:_________________________________________

電子郵箱:_____________________________________

墻體廣告租賃合同(7份范本)

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