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診所租賃合同(3份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):19

診所租賃合同

第1篇 診所門市房租賃合同

2022診所門市房租賃出租方為甲方

承包方為乙方

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將新世紀(jì)兩層門市房出租給乙方,雙方簽定以下條件

一、租期定為三年,條件如下:

1、自年月日至年日止租金為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整,簽訂之日一次付清,以甲方出據(jù)生效。

2、自年月日至年月日租金為壹拾叁萬(wàn)元整此租金在年月日一次付給甲方,以收據(jù)生效。

3、自年月日至年月日,期間租金為壹拾肆萬(wàn)元人民幣,租金在年月日一次付給甲方,出收據(jù)生效。

二、綜合上述乙方將租金交付給甲方,以收款憑證為準(zhǔn),乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金,甲方有權(quán)收回此房。

三、乙方在租賃期間,租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)(包括派出所所收的費(fèi)用)

四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先,租金隨行就市。

五、乙方在租賃期間無(wú)權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人,如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān)。

六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償。

八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),否者責(zé)任自負(fù)。

九、乙方在租賃期間,必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,如單方違約雙方本著友好方式解決,如果乙方出兌,雙方再議。如未能達(dá)成一致,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:

第2篇 診所租賃經(jīng)營(yíng)合同書

為了繁榮市場(chǎng),促進(jìn)南平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門診住院一層商場(chǎng)由乙方全額出資裝修,并由乙租賃經(jīng)營(yíng)。為理順雙方的責(zé)、權(quán)、利,特訂以下合同條款,以便雙方共同遵守:

一、南平市人民醫(yī)院門診住院大樓一層商場(chǎng)第一年租金元。合同履約保證金陸萬(wàn)元不抵扣租金,乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批租金元。第二批在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金。以下各批時(shí)間類推。第二年、第三年均以每年租元,繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行。乙方若中途終止合同,不退當(dāng)年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的,以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金逾期一個(gè)月仍不交租金,甲方有權(quán)單方面終止合同,無(wú)償收回租賃商場(chǎng),并沒(méi)收一個(gè)月仍不交租金。

二、租賃期限三年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期內(nèi),若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下,甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,將退還合同履約保證金,甲方按約收回租賃商場(chǎng)。乙方若有意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)半月書面通知甲方,否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場(chǎng)繼續(xù)出租,同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

三、商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工:

1、店面店牌的位置設(shè)在商場(chǎng)主樓一層正面門楣下半部,其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌,除此之外不得在大樓前再高任何字牌。

2、乙方承包商場(chǎng)的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理,不抵扣商場(chǎng)租金,乙方在內(nèi)裝修時(shí),不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu),乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外,甲方有權(quán)終止合同,收回商場(chǎng)并沒(méi)收預(yù)交租金及履約保證金。

四、乙方租賃商場(chǎng)只能自用,使用面積在000平方米以內(nèi)不得占道經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包,不得在承租商場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品和國(guó)家禁令商品,不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè),不得經(jīng)銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),若乙方違反本規(guī)定,甲方有權(quán)終止合同,并無(wú)償收回商場(chǎng)并沒(méi)收預(yù)交租金和履約保證金。

五、租賃期間,租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施商場(chǎng)門、窗的維修費(fèi)用由乙方自理乙方所用水、電費(fèi)用自理,每月一結(jié),次月五日內(nèi)繳清,逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水、停電期間,乙方自行解決用水、用電。租賃期滿后,乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有商場(chǎng)原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無(wú)損歸還甲方。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù),不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)。凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的,其后果與法律責(zé)任自自負(fù),凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的,其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù)并照價(jià)賠償甲方一切損失。乙方任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處,甲方當(dāng)即收回商場(chǎng),并沒(méi)合同履約保證金,同時(shí)終止合同。

七、乙方在租賃期間,應(yīng)文明經(jīng)商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務(wù)、工商、城管、衛(wèi)生、街道、居委會(huì)等行政管理部門的監(jiān)管,若不服從管理,經(jīng)教育不改的,甲方可無(wú)償收回商場(chǎng)并沒(méi)收合同履約金,終止合同。

八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外,甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃

九、乙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方,并由甲方人員監(jiān)督施工。

十、以上合同條款,甲、乙雙方應(yīng)保證履行,未經(jīng)雙方協(xié)商同意,任意一方違反合同規(guī)定的,違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。

十一、本合同經(jīng)過(guò)公證,其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間,如果發(fā)生合同糾紛,可先自行協(xié)商解決。若協(xié)商未果,任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可增訂補(bǔ)充條款,與合同有同等效力。

十三、本合同一式四份,甲、乙各二份。

十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

第3篇 診所租賃管理合同

2022診所租賃管理為了繁榮市場(chǎng),促進(jìn)南平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門診住院一層商場(chǎng)由乙方全額出資裝修,并由乙租賃經(jīng)營(yíng)。為理順雙方的責(zé)、權(quán)、利,特訂以下合同條款,以便雙方共同遵守:

一、南平市人民醫(yī)院門診住院大樓一層商場(chǎng)(約450m2)第一年租金元。合同履約保證金陸萬(wàn)元不抵扣租金,乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批(第一季度)租金元。第二批()在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金。以下各批時(shí)間類推。第二年、第三年均以每年租元(),繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行。乙方若中途終止合同,不退當(dāng)年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的,以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金;逾期一個(gè)月仍不交租金,甲方有權(quán)單方面終止合同,無(wú)償收回租賃商場(chǎng),并沒(méi)收一個(gè)月仍不交租金。

二、租賃期限三年,自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期內(nèi),若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下,甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,將退還合同履約保證金,甲方按約收回租賃商場(chǎng)。乙方若有意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)半月書面通知甲方,否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場(chǎng)繼續(xù)出租,同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

三、商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工:1、店面店牌的位置設(shè)在商場(chǎng)主樓一層正面門楣下半部,其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌,除此之外不得在大樓前再高任何字牌。2、乙方承包商場(chǎng)的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理,不抵扣商場(chǎng)租金,乙方在內(nèi)裝修時(shí),不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu),乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外,甲方有權(quán)終止合同,收回商場(chǎng)并沒(méi)收預(yù)交租金及履約保證金。

四、乙方租賃商場(chǎng)只能自用,使用面積在000平方米以內(nèi)(即在商場(chǎng)大門內(nèi))不得占道經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包,不得在承租商場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品和國(guó)家禁令商品,不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè),不得經(jīng)銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),若乙方違反本規(guī)定,甲方有權(quán)終止合同,并無(wú)償收回商場(chǎng)并沒(méi)收預(yù)交租金和履約保證金。

五、租賃期間,租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施商場(chǎng)門、窗的維修費(fèi)用由乙方自理;乙方所用水、電費(fèi)用自理,每月一結(jié),次月五日內(nèi)繳清,逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水、停電期間,乙方自行解決用水、用電。租賃期滿后,乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有;商場(chǎng)原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無(wú)損歸還甲方。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù),不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅(乙方負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照、費(fèi)用自理)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)。凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的,其后果與法律責(zé)任自自負(fù),凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的,其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù);并照價(jià)賠償甲方一切損失。乙方任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處,甲方當(dāng)即收回商場(chǎng),并沒(méi)合同履約保證金,同時(shí)終止合同。

七、乙方在租賃期間,應(yīng)文明經(jīng)商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務(wù)、工商、城管、衛(wèi)生、街道、居委會(huì)等行政管理部門的監(jiān)管,若不服從管理,經(jīng)教育不改的,甲方可無(wú)償收回商場(chǎng)并沒(méi)收合同履約金,終止合同。

八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外,甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃(甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同除外)

九、乙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方,并由甲方人員監(jiān)督施工。

十、以上合同條款,甲、乙雙方應(yīng)保證履行,未經(jīng)雙方協(xié)商同意,任意一方違反合同規(guī)定的,違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。

十一、本合同經(jīng)過(guò)公證,其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間,如果發(fā)生合同糾紛,可先自行協(xié)商解決。若協(xié)商未果,任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可增訂補(bǔ)充條款,與合同有同等效力。

十三、本合同一式四份,甲、乙各二份。

十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

診所租賃合同(3份范本)

為了繁榮市場(chǎng),促進(jìn)南平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門診住院一層商場(chǎng)由乙方全額出資裝修,并由乙租賃經(jīng)營(yíng)。為理順雙方的責(zé)、權(quán)、利,特訂以下合…
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