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第1篇 教育用房租賃合同
2023教育用房租賃出租方:____________
承租方:____________
為解決校舍困難,確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行,承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、),建筑面積________,房屋質(zhì)量____________,無安全隱患。
第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金(大寫)____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式:__________________________________________。
第六條租賃期間,承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)
出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:____________________________________。
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物
出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是:____________________________。
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理:________________________。
第九條出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋,影響學(xué)校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:______________________________。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
出租方(簽章):____________
簽訂時(shí)間:______年_______月_____日
承租方(簽章):____________
第2篇 幼兒園教育校舍租賃合同書
合同編號(hào):______
出租人:____________
承租人:____________
為解決校舍困難,確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行,承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________,共____間,建筑面積________,房屋質(zhì)量____________,無安全隱患。
第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式:__________________________________________.
第六條租賃期間,承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)
出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:____________________________________.
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物
出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是:____________________________.
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理:________________________.
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋,影響學(xué)校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:______________________________.
第十三條違約責(zé)任:______________________________________________________.
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):____________________________.
出租人:______承租人:_______
地址:____________________地址:_________________
法定代表人:________法定代表人:___
委托代理人:________委托代理人:___
第3篇 教育機(jī)構(gòu)房屋租賃合同范本
出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_________月,甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3 .拖欠租金__________月或空置________月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定______月租金_________元,由乙方在_________月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第______款執(zhí)行:
1 .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)( 90 )第_________號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2 .甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部( 87 )城住公字第________號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
1 .按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3 .由乙方負(fù)責(zé)維修;
4 .甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)( ); 所有權(quán)屬_______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2 .甲方出售房屋,須在_________月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_____________元。
2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____________元。
3 .乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_______ %, 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___ % ,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6 .本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___ % ,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金x實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式 ____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。
出租方:____________________(蓋章) 承租方:____________________(蓋章)
法定代表人:_________________(簽名) 法定代表人:_________________(簽名)
委托代理人:_________________(簽名) 委托代理人:_________________(簽名)
合同有效期限:______________年_________月___日至_________年_________月___日
第4篇 教育機(jī)構(gòu)房屋租賃合同
2023教育機(jī)構(gòu)房屋租賃出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共_________月,甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
拖欠租金__________月或空置________月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定______月租金_________元,由乙方在_________月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第______款執(zhí)行:
有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第_________號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第________號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
由乙方負(fù)責(zé)維修;
甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬_______方。
第五條租賃雙方的變更
如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
甲方出售房屋,須在_________月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_____________元。
租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____________元。
乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金_實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。
出租方:____________________承租方:____________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________
合同有效期限:______________年_________月___日至_________年_________月___日
第5篇 教育培訓(xùn)公司賓館會(huì)議場(chǎng)地租賃合同
2023教育培訓(xùn)公司賓館會(huì)議場(chǎng)地租賃甲方
乙方
經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于______________的會(huì)議室,給乙方舉行會(huì)議。
二、使用期限
________年____月____日時(shí)至________年____月____日時(shí)止。
三、使用費(fèi)用
場(chǎng)地費(fèi)用:元整;
場(chǎng)地費(fèi)用包含音響、投影儀、張桌子、張椅子、白板;)支付方式:口現(xiàn)金口刷卡
四、費(fèi)用須知
乙方須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付場(chǎng)地費(fèi)用;
如產(chǎn)生其他費(fèi)用,乙方須在會(huì)議結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)一次性支付剩余費(fèi)用;
其他費(fèi)用:
1.桌子:元/張/天;
2.椅子:元/張/天;
3.橫幅:元/米;
4.座位牌元/個(gè);
5.筆:元/支;
6.草稿紙:元/本;
7.飲用水:元/支;
8.養(yǎng)生茶:元/壺;
9.商務(wù)藥膳餐:元/份;
10.藥膳餐:元/圍;
11.打?。汉诎自?張,彩色元/張;
12.茶果糕點(diǎn):元/份;
13.設(shè)備損壞賠償:投影儀元、投影幕元、調(diào)音臺(tái)元、音響元/個(gè)、椅子元、桌子元、地毯元。
五、乙方責(zé)任
乙方保管會(huì)議室內(nèi)財(cái)務(wù)的安全,注意防火、防盜,會(huì)議期間不影響甲方的正常辦公;
保持會(huì)議室內(nèi)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)座架;
乙方不得擅自將該會(huì)議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方,或和第三方交換使用;
請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容,不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng),如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。
六、甲方責(zé)任
甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地,并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設(shè)備供乙方使用
當(dāng)乙方會(huì)議期間,甲方應(yīng)嚴(yán)禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧,避免影響乙方培訓(xùn);
乙方要求提供其他服務(wù),甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,并另行收取相關(guān)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
如果甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)不能提供場(chǎng)地給乙方,甲方須向乙方支付違約金元;
乙方在租用期間會(huì)議室內(nèi)設(shè)備如有損壞,按設(shè)備標(biāo)價(jià)賠償。
八、爭(zhēng)議解決辦法
九、雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、其他:
十一、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽名:簽名: