第1篇 2022年建筑施工物質(zhì)租賃合同
2022年最新建筑施工物質(zhì)租賃合同的范本
合同編號：__________
出租人：________
簽訂地點(diǎn)：__________
承租人：________
簽訂時間：____年__月__日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：_____________________________________________________________________________
第二條 租賃物資的用途及使用方法：_____________________________________________________
第三條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條 租金、租金支付方式和期限
收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。
租金的支付方式和期限：______________________。
第五條 押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條 租賃物資交付的時間、地點(diǎn)及驗收方法：___________________________________________________________________________________。
第七條 租賃物資的保管與維修第1頁最新建筑施工物質(zhì)租賃合同的范本
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由____人承擔(dān)。
第八條 出租人變更
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第九條 租賃期滿租賃物資的返還時間為：______________。
第十條 本合同解除的條件：____________________________________________________________________________________________。
第十一條 違約責(zé)任
一、出租人違約責(zé)任：
1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金____%的違約金。
第2篇 建筑施工物質(zhì)租賃合同
2022建筑施工物質(zhì)租賃出租方： 合同編號： 承租方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間： 年 月 日 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件： 第二條 租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。 第三條 租金 租金收取： 第四條 押金（保證金） 經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。 第五條 租賃物資的維修保養(yǎng) 租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。 第六條 出租方變更 一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。 二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。 第七條 違約責(zé)任： １．未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 ％的違約金。 ２．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 ％的違約金。 ３．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 ％的違約金。 ４．其它違約行為。 二、承租方違約責(zé)任： １．不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％違約金。 ２．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％的違約金。 ３．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％的違約金。 ４．其它違約行為。 第八條 爭議的解決方式 第九條 其它約定事項 第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。 出租方（章） 承租方（章） 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： （或委托代理人） （或委托代理人） 電話： 電話： 電掛： 電掛： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶行： 開戶行： 帳號： 帳號：
第3篇 融資合同中租賃物質(zhì)量風(fēng)險承擔(dān)
案情 １９８６年初，某光學(xué)鏡頭廠為擴(kuò)大生產(chǎn)，欲進(jìn)口“不磨損型雙面玻璃生產(chǎn)線關(guān)鍵設(shè)備”。同年９月該廠與香港某企業(yè)公司簽訂了購買該設(shè)備的合同。合同約定：設(shè)備總價為４２８８８０美元，貨到先付９０％，余款在收到最終用戶接受證明后給付。 同年１２月，該光學(xué)鏡頭廠將上述購貨合同轉(zhuǎn)讓給ｐ租賃公司。轉(zhuǎn)讓合同約定：ｐ租賃公司按購貨合同約定付款，取得設(shè)備所有權(quán)后即作為出租人將購進(jìn)設(shè)備租賃給光學(xué)鏡頭廠，對購貨合同的其他權(quán)利義務(wù)不負(fù)責(zé)任。 同年１２月中旬，光學(xué)鏡頭廠與ｐ租賃公司簽訂融資租賃合同，租金總額為５０２３７６美元，租期４２個月，共分７期。 之后購進(jìn)設(shè)備分４批進(jìn)口，１９８７年５月，最后一批設(shè)備運(yùn)抵光學(xué)鏡頭廠，經(jīng)開箱檢驗、調(diào)試，發(fā)現(xiàn)該套設(shè)備存在嚴(yán)重缺陷，經(jīng)多次修理仍不能正常生產(chǎn)。ｐ租賃公司因此實付貨款３８５９９２美元，另１０％貨款４２８８８美元按約未付。該光學(xué)鏡頭廠僅支付了部分租金，ｐ租賃公司遂起訴光學(xué)鏡頭廠，要求其償付所欠租金及利息。 評析 融資租賃合同中出租人的主要義務(wù)是出資向供貨人購買租賃物，并租給承租人使用。而承租人的主要義務(wù)除支付租金外，因其對租賃物的特定要求及其不能直接進(jìn)口設(shè)備和資金不足的特點(diǎn)，所以，承租人指定某種特定設(shè)備和供貨人，自行決定和選定所需設(shè)備，往往也是其主要義務(wù)。《合同法》第２４４條規(guī)定：“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外?！庇纱藳Q定，承租人對自行選定的供貨人及租賃物所發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。 在本案中，租賃物是作為承租人的光學(xué)鏡頭廠自行決定供貨人和自行選定的，故不應(yīng)影響作為出租人的ｐ租賃公司收取租金的權(quán)利行使。光學(xué)鏡頭廠不按合同約定支付租金，是違約行為，應(yīng)按合同支付租金、利息，并賠償出租人相應(yīng)的損失。
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