學(xué)生公寓管理職責(zé)14篇

第1篇 z學(xué)生公寓管理中心主任職責(zé)

學(xué)生公寓管理中心主任職責(zé)

1、掌握全院學(xué)生公寓管理情況,主持日常工作。

2、負(fù)責(zé)和擬訂年度,學(xué)期工作計(jì)劃,組織計(jì)劃的貫徹落實(shí)和總結(jié)。

3、組織公寓管理人員進(jìn)行政治,文化學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn),對(duì)職工進(jìn)行職業(yè)道德教育,牢固樹立管理育人思想。

4、合理安排工作人員,作好人員的配備,調(diào)整,管理和考核。

5、協(xié)調(diào)與有關(guān)部門及各系之間的關(guān)系,共同搞好學(xué)生公寓的文明建設(shè)。

6、對(duì)更新樓內(nèi),室內(nèi)設(shè)備及修繕,維修作出計(jì)劃,并及時(shí)報(bào)有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)。

7、定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況,完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。

8、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)任務(wù)。

第2篇 e醫(yī)學(xué)院學(xué)生公寓管理中心主任工作職責(zé)

醫(yī)學(xué)院學(xué)生公寓管理中心主任工作職責(zé)

一、在后勤產(chǎn)業(yè)處領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常管理工作。

二、負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的住宿安排、寢室調(diào)整、清潔衛(wèi)生、安全防范等后勤保障服務(wù)工作。

三、制訂學(xué)生公寓的有關(guān)管理制度;組織職工進(jìn)行政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);帶領(lǐng)職工優(yōu)質(zhì)、低耗、高效地完成所承擔(dān)的工作任務(wù)。

四、定期召開公寓工作聯(lián)系會(huì),通報(bào)工作情況、找出存在的問題、提出改進(jìn)的措施。

五、協(xié)助學(xué)生管理部門,做好學(xué)生的思想工作;經(jīng)常深入宿舍,了解學(xué)生的思想狀況;努力工作,把宿舍建成安全、規(guī)范、文明、衛(wèi)生的學(xué)生之家。

六、配合相關(guān)職能部門,及時(shí)解決宿舍中出現(xiàn)的突發(fā)事件和存在的各種具體問題。

七、指導(dǎo)同學(xué)按照'文明寢室'標(biāo)準(zhǔn),搞好寢室內(nèi)務(wù);定期組織對(duì)寢室進(jìn)行生活秩序、清潔衛(wèi)生、安全紀(jì)律檢查,并將檢查情況及時(shí)匯總歸檔,作為評(píng)選'文明寢室'、'先進(jìn)個(gè)人'的客觀依據(jù)。

八、根據(jù)檢查評(píng)比情況提出對(duì)'文明寢室'、'優(yōu)秀學(xué)生'的表彰獎(jiǎng)勵(lì)和對(duì)較差寢室、違紀(jì)學(xué)生的處罰意見。

九、做好新生入學(xué)、實(shí)習(xí)生返校、畢業(yè)生離校時(shí)的各項(xiàng)組織工作。

十、完成上級(jí)交給的其它任務(wù)。

第3篇 大學(xué)學(xué)生公寓管理部主任職責(zé)

大學(xué)學(xué)生公寓管理部主任崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)新生接待工作,完成新生床位安排及床上用品、清衛(wèi)用品的發(fā)放工作。

2、做好畢業(yè)生離校工作。

3、做好暑期成教住宿接待工作,完成一定的成教住宿指標(biāo)。

4、發(fā)票保管妥當(dāng),收支程序符合財(cái)務(wù)結(jié)算中心的要求。

5、根據(jù)《公寓管理規(guī)章制度》進(jìn)行星級(jí)寢室、文明寢室、優(yōu)秀寢室、公寓管理先進(jìn)學(xué)院的評(píng)比。

6、每周一做好學(xué)生寢室衛(wèi)生、違紀(jì)情況匯總,以書面形式上報(bào)公司。

7、學(xué)生寢室的更換須符合操作規(guī)范。

8、在總公司、公司負(fù)責(zé)實(shí)施的每月滿意率調(diào)查中,學(xué)生對(duì)住宿的滿意率必須達(dá)到公司的要求。

9、負(fù)責(zé)處理公寓管理部?jī)?nèi)部的相關(guān)事宜,并對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、落實(shí)。

10、做好與學(xué)校有關(guān)部門及二級(jí)學(xué)院的協(xié)調(diào)溝通工作。

11、做好員工的思想政治工作,關(guān)心員工的生活,提高員工的工作積極性。

12、制訂相關(guān)的工作計(jì)劃,定期組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),做好工作總結(jié)。

13、敢于創(chuàng)新,勇于進(jìn)取,積極開拓市場(chǎng),為公司的發(fā)展出謀劃策。

第4篇 e醫(yī)學(xué)院學(xué)生公寓管理中心工作職責(zé)

醫(yī)學(xué)院學(xué)生公寓管理中心工作職責(zé)

一、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的寢室調(diào)整、住宿安排、清潔衛(wèi)生、安全防范等后勤服務(wù)保障工作。

二、制定有關(guān)學(xué)生公寓管理服務(wù)的辦法、條例等規(guī)章制度,督促公寓員工努力搞好學(xué)生宿舍的管理服務(wù)工作。

三、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和清除宿舍內(nèi)存在的安全隱患,妥善處理公寓內(nèi)發(fā)生的意外事件,避免危及學(xué)生人身及財(cái)產(chǎn)安全的現(xiàn)象發(fā)生。

四、指導(dǎo)學(xué)生按照'文明寢室'標(biāo)準(zhǔn),搞好寢室內(nèi)務(wù);定期組織對(duì)寢室進(jìn)行生活秩序、清潔衛(wèi)生、安全紀(jì)律檢查;每學(xué)期開展一次'文明寢室'評(píng)選表彰活動(dòng),提高學(xué)生參與宿舍管理的積極性;定期出版'公寓工作簡(jiǎn)報(bào)',通報(bào)公寓工作進(jìn)展情況、表彰學(xué)生中的好人好事、抨擊歪風(fēng)邪氣。

五、按照學(xué)院的要求,通過自身的努力,為學(xué)生提供熱情耐心、細(xì)致周到、優(yōu)質(zhì)高效的后勤服務(wù);為學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)規(guī)范安全、衛(wèi)生整潔、寬松和諧的休息、學(xué)習(xí)環(huán)境;把公寓建成領(lǐng)導(dǎo)放心、學(xué)生滿意、安全舒適的溫馨之家。

六、配合學(xué)生管理部門,搞好學(xué)生思想政治工作和日常行為管理,引導(dǎo)學(xué)生健康成長(zhǎng)。

七、做好新生入學(xué)、實(shí)習(xí)生離(返)校時(shí)學(xué)生宿舍的寢室調(diào)整及住宿安排工作。

八、熟悉和掌握宿舍的設(shè)施、門窗、水電、家具等的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,自己解決不了的問題報(bào)有關(guān)職能部門處理。

九、嚴(yán)格實(shí)施公物損壞賠償制度,凡屬人為造成的損失,必須由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、完成上級(jí)交給的其他任務(wù)。

第5篇 大學(xué)生公寓治安管理委員會(huì)職責(zé)

大學(xué)學(xué)生公寓治安管理委員會(huì)職責(zé)

一、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓治安保衛(wèi)工作的領(lǐng)導(dǎo)和決策;

二、定期檢查學(xué)生公寓的治安保衛(wèi)工作;

三、負(fù)責(zé)制定有關(guān)治安、保衛(wèi)、消防預(yù)案并定期組織演練;

四、檢查治安保衛(wèi)工作的落實(shí)和執(zhí)行情況,負(fù)責(zé)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

第6篇 學(xué)生公寓管理員工作職責(zé)

學(xué)生公寓管理員工作職責(zé)

1.值班人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),熱情服務(wù),大膽管理,禮貌待人,扎實(shí)工作,堅(jiān)守崗位,不遲到,不早退,不擅離職守。

2.盡快熟悉公寓內(nèi)住宿人員姓名及體貌特征。

3.認(rèn)真執(zhí)行交接班制度,并仔細(xì)填寫值班日記。

4.協(xié)助值班班主任做好公寓管理工作。

5.認(rèn)真執(zhí)行公寓規(guī)定的作息時(shí)間,每天按時(shí)開閉大門。

6.嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)證制度,住宿學(xué)生出入大門必須出示住宿證,對(duì)不符合要求者應(yīng)及時(shí)糾正。對(duì)出入大門的可疑人員進(jìn)行檢查,做好大門內(nèi)外的安全保衛(wèi)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告值班人員。

7.禁止學(xué)生爬門、爬墻等不文明行為。宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁騎自行車,住宿人員出入大門一律下車推行。

8.認(rèn)真檢查出入者攜帶的行李、貴重和大件物品并詳細(xì)登記,及時(shí)報(bào)告值班室老師。

9.禁止攜帶兇器、危險(xiǎn)品及其他可能危害公寓安全的物品進(jìn)入,如發(fā)現(xiàn)及時(shí)登記并報(bào)告值班室老師。

10.晚熄燈后未按時(shí)歸宿的學(xué)生,回來(lái)后值班室人員要認(rèn)真登記,第二天交班主任處理。

11.晚熄燈后,值夜班的教師,實(shí)行坐班制度,要定時(shí)在公寓內(nèi)巡邏,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。

12.嚴(yán)禁小商小販及收廢舊物品的人員進(jìn)入公寓。嚴(yán)禁住宿學(xué)生攜帶各種酒類飲品進(jìn)入公寓。

13.嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律,保持值班室清潔衛(wèi)生和正常秩序,無(wú)關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi),禁止大聲喧嘩和聊天,不干與工作無(wú)關(guān)的事情。

16.外來(lái)人員一律實(shí)行會(huì)客制度,并作如下規(guī)定:

①會(huì)客實(shí)行驗(yàn)證、登記制度。來(lái)訪者必須持有本人證件,由傳達(dá)室驗(yàn)證登記后方可會(huì)客。

②來(lái)訪者必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開宿舍區(qū),傳達(dá)室和值班老師要及時(shí)催辦,對(duì)無(wú)理取鬧者通知其所在單位,情節(jié)嚴(yán)重者交公安部門處理。

③凡不辦理會(huì)客手續(xù)私自進(jìn)入者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),視情節(jié)將給予來(lái)訪者和被訪者罰款處理。

④對(duì)無(wú)證件的來(lái)訪者一律不接待。

學(xué)生公寓管理員獎(jiǎng)懲規(guī)定

(一)學(xué)校總務(wù)處對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行檢查,做到周小查,月大查,要每學(xué)期進(jìn)行一次總結(jié)評(píng)比,對(duì)衛(wèi)生好、管理好的宿舍給予獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)的住宿學(xué)生,根據(jù)具體情節(jié)給予處罰并清除出公寓。

(二)公寓的教工人員也要實(shí)行獎(jiǎng)懲制度,每學(xué)期評(píng)選一次。在每學(xué)期頒發(fā)獎(jiǎng)金時(shí),充分體現(xiàn)獎(jiǎng)勤罰懶、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,對(duì)成績(jī)突出的可多發(fā)獎(jiǎng)金,對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)或工作失誤給公寓造成損失者可酌情扣發(fā)部分獎(jiǎng)金。對(duì)工作中造成重大損失和嚴(yán)重違紀(jì)并造成壞影響的,可扣除全部獎(jiǎng)金,直至開除公職。

第7篇 學(xué)生公寓總務(wù)處管理職責(zé)(范例)

學(xué)生公寓總務(wù)處管理職責(zé)

1、負(fù)責(zé)學(xué)生住宿分配和調(diào)整;

2、制定和完善消防安全、設(shè)施維修、住宿管理等各項(xiàng)管理制度;

3、配合各年級(jí)組做好學(xué)生教育管理工作;

4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)學(xué)生宿舍管理工作,負(fù)責(zé)寢室長(zhǎng)的培養(yǎng)、選拔、教育管理和推優(yōu)工作;

5、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、考核、評(píng)價(jià)工作;

6、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的文化建設(shè),開展寢室的各種文化活動(dòng);

7、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的消防、安全、衛(wèi)生、文明等各項(xiàng)檢查評(píng)比工作;

8、負(fù)責(zé)生活指導(dǎo)入住學(xué)生公寓情況的考核;

9、負(fù)責(zé)學(xué)生在公寓的行為表現(xiàn)的考核,向各年級(jí)部反饋信息,提出對(duì)學(xué)生的獎(jiǎng)懲建議;

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第8篇 學(xué)生公寓綜合管理員職責(zé)

學(xué)生公寓綜合管理員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)洗衣房、開水房和自行車庫(kù)的相關(guān)管理工作。

2、負(fù)責(zé)公寓自行車庫(kù)周圍環(huán)境衛(wèi)生。

3、熟悉公寓布局,了解學(xué)生的基本情況,經(jīng)常與學(xué)生溝通,并保持良好關(guān)系。

4、嚴(yán)格按規(guī)定上下班,遵守值班紀(jì)律;上崗必須穿統(tǒng)一制服、佩戴統(tǒng)一工作牌,做到儀容莊重、文明服務(wù)。

5、嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)收費(fèi)工作,不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6、嚴(yán)格遵守“一卡通”收費(fèi)制度,不得以現(xiàn)金或其它方式收取相關(guān)費(fèi)用。

7、熟悉各種設(shè)備的操作,愛護(hù)及維護(hù)好各種服務(wù)設(shè)施。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第9篇 海成學(xué)?？倓?wù)處對(duì)學(xué)生公寓管理職責(zé)

學(xué)校總務(wù)處對(duì)學(xué)生公寓的管理職責(zé)

1、負(fù)責(zé)學(xué)生住宿分配和調(diào)整;

2、制定和完善消防安全、設(shè)施維修、住宿管理等各項(xiàng)管理制度;

3、配合各年級(jí)組做好學(xué)生教育管理工作;

4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)學(xué)生宿舍管理工作,負(fù)責(zé)寢室長(zhǎng)的培養(yǎng)、選拔、教育管理和推優(yōu)工作;

5、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、考核、評(píng)價(jià)工作;

6、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的文化建設(shè),開展寢室的各種文化活動(dòng);

7、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的消防、安全、衛(wèi)生、文明等各項(xiàng)檢查評(píng)比工作;

8、負(fù)責(zé)生活指導(dǎo)入住學(xué)生公寓情況的考核;

9、負(fù)責(zé)學(xué)生在公寓的行為表現(xiàn)的考核,向各年級(jí)部反饋信息,提出對(duì)學(xué)生的獎(jiǎng)懲建議;

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第10篇 某學(xué)生公寓物業(yè)管理各部門主要職責(zé)

學(xué)生公寓物業(yè)管理各部門主要職責(zé)

1、服務(wù)中心

1)接受學(xué)生各類服務(wù)信息;

2)協(xié)調(diào)突發(fā)事件、學(xué)生投訴的處理并做好溝通;

3)檢查各部門工作記錄,以學(xué)生的角度去發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題;

4)負(fù)責(zé)學(xué)生的入住、退房接待、管理、服務(wù)工作;

5)負(fù)責(zé)各類費(fèi)用的收繳;

6)負(fù)責(zé)整理學(xué)生的檔案,管理區(qū)域內(nèi)各類文檔;

7)完善和執(zhí)行各類勞動(dòng)紀(jì)律。

2、工程部

1)負(fù)責(zé)工程管理, 編制設(shè)備設(shè)施維修、改造工程計(jì)劃;

2)負(fù)責(zé)部門設(shè)備操作規(guī)程的制定和完善,保證運(yùn)作良好;

3)制定本部門各崗位的工作職責(zé)、工作流程、操作規(guī)程和考核標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)培訓(xùn),督導(dǎo)、檢查部門員工的工作和技能;

4)掌握公用設(shè)備、設(shè)施維修進(jìn)度,組織落實(shí)維修、改造計(jì)劃,及時(shí)處理安裝、維修、保養(yǎng)工作中出現(xiàn)的問題和學(xué)生對(duì)維修的投拆;

5)對(duì)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行安全和操作人員的人身安全進(jìn)行監(jiān)督;

3、保安部

1)負(fù)責(zé)日常治安保衛(wèi)工作的安排、執(zhí)行、培訓(xùn),完整各類記錄;

2)負(fù)責(zé)消防監(jiān)控、消防安全檢查;

3)負(fù)責(zé)出入登記,車輛管理;

4)制定本部門各崗位的工作職責(zé)、工作流程、操作規(guī)程和考核標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)監(jiān)督檢查;

5)負(fù)責(zé)管理公寓內(nèi)郵件、報(bào)刊的分發(fā)工作;

6)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理重大治安事件。

4、保潔部

1)負(fù)責(zé)管理公寓內(nèi)公共部位日常保潔工作的安排、執(zhí)行、培訓(xùn),完整各類記錄;

2)負(fù)責(zé)管理公寓內(nèi)保潔工作的監(jiān)督、檢查,保持環(huán)境整潔舒適;

3)負(fù)責(zé)各崗位工作流程、操作規(guī)范考核;

4)負(fù)責(zé)管理公寓內(nèi)消殺、垃圾清運(yùn)工作的監(jiān)督檢查,對(duì)不足之處,提出整改要求。

第11篇 科大物業(yè)及學(xué)生公寓管理科職責(zé)

科技大學(xué)物業(yè)及學(xué)生公寓管理科職責(zé)

1.負(fù)責(zé)南、北校區(qū)環(huán)境及室內(nèi)公共區(qū)域(不含科技樓及科技實(shí)驗(yàn)樓)衛(wèi)生的委托管理及質(zhì)量監(jiān)督、考核、評(píng)定工作;

2.負(fù)責(zé)南、北校區(qū)綠化管護(hù)的委托管理及質(zhì)量監(jiān)督、考核、評(píng)定工作;

3.負(fù)責(zé)南、北校區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)的小型維修的質(zhì)量監(jiān)督工作;

4.負(fù)責(zé)并配合學(xué)校相關(guān)部門做好大型文體、重大慶典活動(dòng)與節(jié)日期間的校園裝飾工作;

5.負(fù)責(zé)做好愛衛(wèi)會(huì)工作及定期組織愛國(guó)衛(wèi)生檢查評(píng)比活動(dòng);

6.協(xié)助有關(guān)處、室做好校容校貌整治工作;

7.協(xié)助處領(lǐng)導(dǎo)處理好學(xué)校愛衛(wèi)會(huì)、綠化等專業(yè)委員會(huì)的協(xié)調(diào)工作;

8.協(xié)助處領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)及接待工作;

9.負(fù)責(zé)南北校區(qū)學(xué)生公寓房屋管理、調(diào)配;

10.完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第12篇 某學(xué)生公寓管理委員會(huì)職責(zé)

學(xué)生公寓管理委員會(huì)職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的規(guī)劃建設(shè)、專項(xiàng)維修、家具物品采購(gòu)等重大事項(xiàng)的領(lǐng)導(dǎo)和決策;

(二)制定學(xué)生公寓的有關(guān)規(guī)章制度和法規(guī)政策;

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公寓中心和學(xué)校有關(guān)部門的關(guān)系;

(四)負(fù)責(zé)檢查學(xué)生公寓工作和各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)執(zhí)行情況;

(五)負(fù)責(zé)對(duì)公寓管理人員和住宿生的獎(jiǎng)懲工作。

第13篇 某學(xué)生公寓消防安全管理員工作職責(zé)

學(xué)生公寓消防安全管理員工作職責(zé)

一、負(fù)責(zé)外教公寓(15#樓)消防安全管理工作,組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患;

二、負(fù)責(zé)外教公寓消防安全器材安檢工作,確保消防器材狀態(tài)良好;

三、負(fù)責(zé)外教公寓煤氣罐管理工作,嚴(yán)格按院方要求,指定地點(diǎn)安全存放(亞惠煤氣罐儲(chǔ)藏室);

四、負(fù)責(zé)外教廚房煤氣罐、供氣管線、閥門等定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;

五、負(fù)責(zé)外教公寓施工動(dòng)火、用水、用電、消防安全現(xiàn)場(chǎng)督查工作;

六、負(fù)責(zé)與學(xué)院國(guó)合部情況溝通工作,要求外教離開公寓及時(shí)關(guān)閉電源,以防引發(fā)安全事故;

七、負(fù)責(zé)外教公寓發(fā)生險(xiǎn)情及時(shí)疏散、滅火、報(bào)警等工作;

八、負(fù)責(zé)檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標(biāo)志、消防器材、安全門等消防設(shè)施完好情況。

物業(yè)服務(wù)中心

第14篇 學(xué)生公寓物業(yè)中心管理員工作職責(zé)

學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)中心管理員工作職責(zé)

一、管理員在主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按章行事。堅(jiān)持以工作職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況,堅(jiān)持查崗、查勤,做好日工作記錄?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題,要求立即整改,并及時(shí)通報(bào)物業(yè)服務(wù)中心主管;

二、管理員必須按信息學(xué)院提供的標(biāo)準(zhǔn),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成水、電費(fèi)代收代繳工作。每月28日抄電表,月初第一周到寢室收取學(xué)生超標(biāo)電費(fèi),收費(fèi)準(zhǔn)確,交費(fèi)及時(shí);

三、按物業(yè)服務(wù)中心要求,具體解決物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人提出的問題,綜合性管理學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修工作,配合施工方、物資供應(yīng)商工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理外來(lái)施工人員工作質(zhì)量;

四、負(fù)責(zé)組織學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修,具體執(zhí)行各專業(yè)部門下發(fā)的工作方案、管理?xiàng)l例實(shí)行規(guī)范化管理,并監(jiān)督檢查其工作質(zhì)量,強(qiáng)化服務(wù)理念,改進(jìn)工作作風(fēng),提高工作質(zhì)量。

五、堅(jiān)守工作崗位,認(rèn)真記錄各種電話內(nèi)容,及時(shí)通報(bào)各有關(guān)部門。樹立軟件園物業(yè)優(yōu)質(zhì)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)秀品牌;

六、認(rèn)真(正楷字)填寫公寓工程維修記錄,并及時(shí)發(fā)送維修保養(yǎng)工作單,要求維修工五分鐘直接到現(xiàn)場(chǎng)解決問題,并做好維修單反饋工作,質(zhì)量達(dá)標(biāo),閉環(huán)管理;

七、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓全部鑰匙管理工作,嚴(yán)格鑰匙領(lǐng)取、退換、借用手續(xù)。嚴(yán)格按學(xué)生、工程、保潔分別填寫不同借用鑰匙登記表,確保住宿師生人身及財(cái)產(chǎn)安全;

八、負(fù)責(zé)辦理師生入住手續(xù),按院方制定標(biāo)準(zhǔn)收取鑰匙押金,開出有效財(cái)務(wù)收據(jù)。退舍前,協(xié)助主管清點(diǎn)室內(nèi)所配物品,嚴(yán)格填寫后勤部下發(fā)的退宿通知單,準(zhǔn)確標(biāo)明應(yīng)收水、電費(fèi)用,室內(nèi)物品完好或短缺情況;

九、負(fù)責(zé)記錄、傳達(dá)各有關(guān)部門電話內(nèi)容。主動(dòng)、積極配合主管工作。保證學(xué)院---物業(yè)聯(lián)系暢通,保證各有關(guān)部門與公寓物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)、外聯(lián)系暢通。