基建處基建管理員職責(zé)怎么寫(xiě)
1. 項(xiàng)目策劃與管理（1）基建管理員需要參與基建項(xiàng)目的初期規(guī)劃，協(xié)助制定項(xiàng)目時(shí)間表和預(yù)算，確保項(xiàng)目的可行性。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，他們需協(xié)調(diào)各部門(mén)，保證工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。
2. 施工監(jiān)督（3）基建管理員需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)得到遵守，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。（4）他們還需處理施工中遇到的技術(shù)難題，如設(shè)計(jì)變更、材料選擇等，確保工程順利進(jìn)行。
3. 合同與采購(gòu)管理（5）基建管理員需參與合同談判，確保合同條款公平公正，同時(shí)監(jiān)控合同執(zhí)行情況，防止違約行為發(fā)生。（6）在物資采購(gòu)環(huán)節(jié)，他們需審核供應(yīng)商資質(zhì)，確保材料的質(zhì)量和價(jià)格合理。
4. 質(zhì)量與安全管理（7）基建管理員負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。（8）同時(shí)，他們要監(jiān)督工地的安全措施，預(yù)防事故的發(fā)生，保障工人的人身安全。
5. 溝通協(xié)調(diào)（9）基建管理員需與業(yè)主、承包商、監(jiān)理等多方保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方利益，處理可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。
6. 文檔管理（10）基建項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生大量文件，基建管理員應(yīng)妥善管理和歸檔，便于后期查閱和審計(jì)。
盡管上述職責(zé)看似清晰，但實(shí)際操作中，基建管理員可能會(huì)遇到理解偏差、資源調(diào)配困難、溝通障礙等問(wèn)題。例如，新手管理員可能對(duì)某些法規(guī)不熟悉，導(dǎo)致在合同談判中陷入被動(dòng)；或者在處理突發(fā)問(wèn)題時(shí)，可能因經(jīng)驗(yàn)不足而顯得手忙腳亂。
管理職責(zé)包括哪些
基建管理員的主要職責(zé)涵蓋了項(xiàng)目策劃與管理、施工監(jiān)督、合同與采購(gòu)管理、質(zhì)量與安全管理、溝通協(xié)調(diào)以及文檔管理。這些職責(zé)相互交織，共同構(gòu)建了基建管理工作的核心。
管理職責(zé)是什么
基建管理員的職責(zé)在于確保基建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃、嚴(yán)格監(jiān)督、有效溝通和規(guī)范管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、安全、質(zhì)量可控。
注意事項(xiàng)
在書(shū)寫(xiě)基建管理員職責(zé)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一是要全面，涵蓋基建管理的所有關(guān)鍵環(huán)節(jié)；二是要具體，明確每一項(xiàng)職責(zé)的具體內(nèi)容；三是要實(shí)用，考慮到實(shí)際工作中可能遇到的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。
書(shū)寫(xiě)格式
基建管理員職責(zé)書(shū)寫(xiě)格式可遵循以下模式：(1)概括性描述職責(zé)范圍；(2)詳細(xì)列舉各項(xiàng)具體任務(wù)；(3)提及可能遇到的困難及應(yīng)對(duì)策略；(4)強(qiáng)調(diào)與他人的協(xié)作與溝通；(5)突出文檔管理和合規(guī)性要求。這樣的格式既清晰明了，又體現(xiàn)了基建管理工作的復(fù)雜性和實(shí)踐性。
基建處基建管理員職責(zé)范文
基建處基建管理員崗位職責(zé)
一、專(zhuān)家
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)性指導(dǎo);熟悉現(xiàn)行建筑行業(yè)法律、法規(guī)及規(guī)劃、設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí);有豐富校園規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)、施工管理等方面知識(shí)和經(jīng)驗(yàn);對(duì)總體規(guī)劃、單體建筑、外網(wǎng)、道路、綠化能提出可行性建議及要求;對(duì)招投標(biāo)文件,工程設(shè)計(jì)委托書(shū)、各類(lèi)合同及技術(shù)變更、簽證嚴(yán)格把關(guān),并提出合理性建議;能及時(shí)解決處理工程建設(shè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題;能對(duì)工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制提出合理性建議。
二、甲方代表:土建專(zhuān)業(yè)工程師(管理員)
1、土建施工管理員必須嚴(yán)格掌握施工程序和規(guī)范,努力完成自己所擔(dān)負(fù)的單位工程施工管理任務(wù)。
2、參加圖紙會(huì)審技術(shù)交底和工程驗(yàn)收會(huì),并按照有關(guān)部門(mén)提供的平面位置,協(xié)助施工單位做好軸線定位,并負(fù)責(zé)復(fù)查驗(yàn)收。
3、負(fù)責(zé)審核工程項(xiàng)目技術(shù)核定單的簽證,隱蔽工程的驗(yàn)收,詳細(xì)記錄施工日志,各項(xiàng)技術(shù)資料的匯總整理,工程項(xiàng)目竣工后,將施工單位的工程竣工資料及時(shí)審閱、校對(duì)和移交給有關(guān)人員歸檔,負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)的簽證工作。
4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期管理和全過(guò)程的技術(shù)監(jiān)督,嚴(yán)格按照施工程序和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范檢查各分部工程質(zhì)量,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改,并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。重大質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)如實(shí)上報(bào)科長(zhǎng),并配合科長(zhǎng)、及時(shí)進(jìn)行處理,凡涉及到設(shè)計(jì)部門(mén)的應(yīng)同時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)部門(mén)會(huì)同處理。堅(jiān)持隱蔽過(guò)程先驗(yàn)收后再進(jìn)行施工下道工序的原則,監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按圖施工,不得隨意變更設(shè)計(jì),對(duì)圖紙上確實(shí)存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向科長(zhǎng)進(jìn)行反映,并按規(guī)定程序聯(lián)系設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行修改,同時(shí)提出合理的建設(shè)性意見(jiàn),不得隱瞞質(zhì)量問(wèn)題。
5、熟悉圖紙,了解施工中各道工序,并善于學(xué)習(xí)新工藝、新材料,勤于上施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工中發(fā)生的有關(guān)問(wèn)題,施工單位澆搗砼時(shí)應(yīng)跟班作業(yè)檢查,特別應(yīng)注意加強(qiáng)對(duì)屋面防滲、墻面防滲的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。
6、土建為主的工程項(xiàng)目,土建施工管理員為項(xiàng)目責(zé)任人,應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電安裝工程與土建的配合,保證整體工程的質(zhì)量和進(jìn)度。
7、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收以后,應(yīng)按國(guó)家的規(guī)定,審核工程資料并按檔案?jìng)浒敢笱b訂移交綜合辦公室,同時(shí)做好消防驗(yàn)收的資料和消防的驗(yàn)收工作。做好保修期內(nèi)督促施工單位回訪保修的工作,保修期滿,按有關(guān)的規(guī)定,辦理工程移交手續(xù)。
8、土建施工管理員負(fù)責(zé)土建工程予決算的初審工作,包括鋼筋料單,同時(shí)負(fù)責(zé)審核施工單位的月報(bào)表。
9、遵守學(xué)院、基建規(guī)劃處制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,并積極完成科室下達(dá)的相關(guān)其他任務(wù)。
三、甲方代表:給排水、暖通專(zhuān)業(yè)工程師(管理員):
1、水電暖管理員必須嚴(yán)格掌握施工程序和規(guī)范,努力完成自己所擔(dān)負(fù)的單位工程的水電施工管理任務(wù)。
2、參加圖紙會(huì)審,技術(shù)交底和工程驗(yàn)收會(huì),并配合做好單位工程水電前后接通工作。
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目技術(shù)核定單的簽證,隱蔽工程的驗(yàn)收,詳細(xì)地記錄施工日志,各項(xiàng)技術(shù)資料的匯總整理,工程項(xiàng)目竣工后,將施工單位竣工資料及時(shí)審定,竣工圖復(fù)核簽字,并及時(shí)移交綜合辦公室歸檔。
4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目中水電部分的質(zhì)量、工期管理和施工全過(guò)程的技術(shù)監(jiān)督,嚴(yán)格按施工程序和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范檢查各分部分項(xiàng)質(zhì)量,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)督促施工單位改進(jìn),對(duì)甲供或乙供的施工材料、半成品或成品逐項(xiàng)檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定的,不得投入施工安裝。
5、熟悉圖紙,勤上施工現(xiàn)場(chǎng),了解施工進(jìn)度,及時(shí)督促安裝單位配合土建進(jìn)度,監(jiān)督施工隊(duì)伍按圖施工,不得隨意變更設(shè)計(jì),但對(duì)水、電施工圖中確實(shí)存在的問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并提出處理建議,且及時(shí)與設(shè)計(jì)部門(mén),有關(guān)單位聯(lián)系解決,水電圖紙與土建圖紙有矛盾時(shí)應(yīng)及時(shí)與科長(zhǎng)、土建項(xiàng)目責(zé)任人,反映聯(lián)系,并提出解決措施,施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)上報(bào)科室,不得隱瞞,并按規(guī)定程序配合科室,設(shè)計(jì)及時(shí)進(jìn)行處理。隱蔽工程必須嚴(yán)格進(jìn)行先驗(yàn)收,后隱蔽的原則。
6、以水電為主的工程項(xiàng)目〈如變電所、泵房、鍋爐房〉水電施工管理員為項(xiàng)目責(zé)任人,應(yīng)協(xié)調(diào)水電與土建施工中的配合,保證整體工程的質(zhì)量和進(jìn)度。
7、在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,應(yīng)按國(guó)家文件規(guī)定,按檔案?jìng)浒傅囊筮M(jìn)行工程資料審核和移交資料管理人員,做好消防驗(yàn)收資料和消防的驗(yàn)收工作。督促施工單位做好保修期內(nèi)的回訪保修工作,保修期滿,按有關(guān)的規(guī)定,做好工程移交工作。
8、水電施工管理員負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)管理中予決算的初審工作。
9、遵守學(xué)院及其它制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,并積極完成科室下達(dá)的其他相關(guān)工作。
四、甲方代表:電氣專(zhuān)業(yè)工程師(管理員)
負(fù)責(zé)建設(shè)工程電器工程、通訊工程、消防工程的施工管理和技術(shù)管理負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目施工材料的審核、價(jià)格審定和材料采購(gòu)工作。
