- 目錄
第1篇 父母子女共有房產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議
甲方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
乙方：__________ ，____ 族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
丙方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
丁方：__________ ，____族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
甲方系乙、丙兩方的母親，乙方系丙方的姐姐，丁方系丙方的兒子，現(xiàn)四方就甲方名下位于 的房產(chǎn)(以下簡稱：__________該房產(chǎn))權(quán)屬問題達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)位于 產(chǎn)權(quán)證號為：__________ ，產(chǎn)權(quán)面積為：__________ ，登記在甲方名下，甲方確保對該房產(chǎn)有完全的處分權(quán)。
二、現(xiàn)四方協(xié)商一致，該房產(chǎn)變更登記為乙方、丙方、丁方共同所有，自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方、丙方、丁方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，房屋變更登記所需的一切費(fèi)用由丙方、丁方承擔(dān)。
三、乙方、丙方作為甲方的兒女，需積極履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，若乙方、丙方拒絕履行或者怠于履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷因本協(xié)議乙方或者丙方而取得該房屋的份額。
四、丁方作為丙方的兒子，應(yīng)當(dāng)積極履行對丁方的贍養(yǎng)義務(wù)，若丁方拒絕履行或者怠于履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方授予丙方撤銷因本協(xié)議丁x而取得該房屋的份額的權(quán)利。
五、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
六、本協(xié)議一式四份,各方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在各方簽字后立即生效。
七、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由該房屋地人民法院管轄。
甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________
日期：_________年 ________月 ________日 ________日期：_________年 ________月 ________日
簽署地點(diǎn)：__________ 簽署地點(diǎn)：__________
丙方(簽字、捺印)：__________ 丁方(簽字、捺印)：__________
日期：___________年 ________月 ________日 ________日期：__________年 ________月 ________日
簽署地點(diǎn)：__________ 簽署地點(diǎn)：__________
第2篇 房產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議
男方：__________ ， 族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________ ， 族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
男女雙方于 ________年 ________月 ________日認(rèn)識，現(xiàn)處于戀愛關(guān)系，擬于 ________年 ________月 ________日登記結(jié)婚。經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,未避免不必要的糾紛就戀愛期間男方出資首付購買的位于 的房產(chǎn)(以下簡稱：__________該房產(chǎn))權(quán)屬問題達(dá)成如下協(xié)議：__________
一、男女雙方于 ________年 ________月 ________日按揭購買位于 的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號：__________ )，登記在女方名下，首付 ________元由男方支付，貸款共計人民幣 ________元(大寫：__________ )，分____期還清。
二、該房產(chǎn)貸款由雙方婚后共同償還。
三、雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)首付款為男方婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分以及房屋增值部分為夫妻雙方婚后共同財產(chǎn)(不動產(chǎn)登記信息不影響本協(xié)議效力)。
四、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
六、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由女方住所地人民法院管轄。
男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________
_______年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
簽署地點(diǎn)：__________ 簽署地點(diǎn)：__________
第3篇 房地產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議
甲方: 身份證號碼:
甲方配偶: 身份證號碼:
乙方: 護(hù)照號碼:
甲、乙雙方就乙方以甲方的名義購買上海市靜安區(qū)××路×××號××××室房地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下一致意見,雙方自愿遵照執(zhí)行。
一、甲方作為乙方的代理人(系根據(jù)《合同法》第21章所規(guī)定的隱名代理人)購買上海市靜安區(qū)××路×××號××××室房地產(chǎn),該房地產(chǎn)實(shí)際由乙方出資購買,甲方根據(jù)乙方的授權(quán)與上?！痢痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂預(yù)售合同、與中國銀行上海分行簽訂抵押貸款合同、辦理相關(guān)購房手續(xù),所貸銀行款項亦由甲方代乙方辦理取得,該款項之還貸義務(wù)及所有抵押貸款合同的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),該房地產(chǎn)之所有權(quán)實(shí)為乙方所有。
二、乙方有權(quán)享有因?qū)嶋H擁有上海市靜安區(qū)××路×××號××××室房屋而可享有的全部權(quán)利(包括但不限于出租、使用、收益等),www.fdcew.com如需以甲方名義辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)予以配合。
三、乙方有權(quán)要求甲方將該房屋之所有權(quán)無條件、無償轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定的任何人,該轉(zhuǎn)讓方式由乙方指定,轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方提出該請求的七日內(nèi),甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù);如甲方未能配合辦理,且經(jīng)乙方催告后七日內(nèi)仍未辦理,乙方有權(quán)要求甲方按照該房地產(chǎn)的市場價格給付乙方款項,該市場價格由乙方委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估得出;一經(jīng)甲方給付前述款項,該房地產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)由甲方取得。
四、無論任何情況下,房屋因任何原因被損壞、毀壞、拆遷而獲得的賠償(包括保險賠償)、補(bǔ)償(包括拆遷補(bǔ)償)歸乙方所有;甲方應(yīng)在知悉上述情形后及時告知乙方,應(yīng)積極配合乙方行使索賠、求償?shù)葯?quán)利,并通知乙方領(lǐng)取相關(guān)款項;如果該款項需以甲方名義領(lǐng)取,則甲方應(yīng)在領(lǐng)取該款項之三日內(nèi)交付乙方。
五、如任何原因?qū)е录追綗o法行使對房屋的名義權(quán)利(包括喪失行為能力、失蹤、死亡等),甲方同意該房屋登記之所有權(quán)轉(zhuǎn)為乙方、或乙方指定之人。甲方同意本條所述之債為不可撤銷之債,其效力優(yōu)先于甲方任何其他的意思表示(包括但不限于遺囑)。
六、甲方只是房屋的名義所有權(quán)人,乙方是房屋的實(shí)際所有權(quán)人,乙方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng),乙方負(fù)責(zé)有關(guān)該房屋使用等的任何費(fèi)用(包括物業(yè)管理費(fèi)等)。
七、本協(xié)議任何條款具獨(dú)立性,任何一條如果與法律相沖突而導(dǎo)致無效,不影響其他條款的獨(dú)立效力。同時,本協(xié)議的任何條款只要不與法律、法規(guī)相違背,對雙方均有約束力。
八、乙方其配偶知曉并同意上述條款,并同意配合辦理相關(guān)事宜。
九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
甲方配偶:
年 月 日
第4篇 共同購買房產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議
男方：__________ ，___族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________ ，___族， ________年 ________月 ________日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關(guān)系，于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于 的房產(chǎn)(以下簡稱：__________該房產(chǎn))達(dá)成如下協(xié)議：
一、男女雙方于 ________年 ________月 ________日按揭購買位于 的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號：__________ )，男方為主貸人，女方未次貸人，首付 ________元由男方支付，現(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸 期共計人民幣 ________元(￥ )，剩余未還貸款 期共計人民幣 ________元(￥ )。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，剩余貸款人民幣 ________元(￥ )由女方還清，當(dāng)該房產(chǎn)取得不動產(chǎn)權(quán)證書后并可以進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之日起，女方提出變更房屋所有權(quán)登記申請，男方應(yīng)在收到女方請求3個月內(nèi)配合女方變更房屋所有權(quán)登記。因男方原因?qū)е屡綗o法辦理該房產(chǎn)過戶登記，男方應(yīng)當(dāng)賠償女方因此而產(chǎn)生的損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣 ________元(￥ )以及已經(jīng)共同償還的貸款中男方償還的部分人民幣 ________元(￥ )，雙方協(xié)商一致女方應(yīng)于 ________年 ________月 ________日前支付給男方共計人民幣 ________元(￥ )。
四、因該房產(chǎn)主貸人是男方，還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡，暫時不能進(jìn)行更換還貸銀行卡，故女方于每月 ________日前把貸款轉(zhuǎn)到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進(jìn)行還貸，男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項，如男方挪用女方用于還房貸的款項，因此造成的損失全部由男方承擔(dān)。
五、雙方協(xié)商一致男方于 ________年 ________月 ________日向女方支付人民幣拾萬元(￥________________元) 保證金，以保證男方依照本協(xié)議履行，待該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)變更登記之日起________個月內(nèi)女方需全額返還男方________________元保證金。
六、為確保雙方嚴(yán)格依照本協(xié)議履行，對合同向?qū)Ψ皆斐刹槐匾膿p失，任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房產(chǎn)市價30%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由女方住所地人民法院管轄。
(以下無正文)
男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________
日期：________年 ________月 ________日 ________日期：__________年 ________月 ________日
簽署地點(diǎn)：__________ 簽署地點(diǎn)：__________
