承租協(xié)議（16份范本）

第1篇 房屋承租協(xié)議

出租方：______

承租方：______

1.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3.租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。

(2)保護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。

防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟損失。

(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。

自簽訂之日起生效。

8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)

鑒證機關(guān)：_____(蓋章)

代表人：______(蓋章)代表人：______(蓋章)

鑒證時間：____年__月__日

第2篇 承租地產(chǎn)代理協(xié)議

本表格由地產(chǎn)代理監(jiān)管局按《地產(chǎn)代理條例》訂明

一般注意事項：請仔細(xì)閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。

備注：凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句尾隨有括號的數(shù)字[例如(1)]，請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。

1.代理的委任及本協(xié)議的有效期

本人/我們，_________________(“租客”)現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)(“物業(yè)”)一事委任__________________[“代理”(2)]為本人/我們的代理。本協(xié)議由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日屆滿(首尾兩天包括在內(nèi))(“有效期”)。

(注意：建議有效期不應(yīng)超過3個月。)

2.代理關(guān)系及代理責(zé)任

代理與租客同意：

(a)代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理(3)關(guān)系

(b)如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率

(c)如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率及

(d)代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責(zé)任。

3.傭金

本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)(4)。

4.物業(yè)資料

代理須就物業(yè)向租客提供《地產(chǎn)代理常規(guī)(一般責(zé)任及香港住宅物業(yè))規(guī)例》訂明的所有有關(guān)的出租資料表格-

(a)如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得

(b)如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，

但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權(quán)利，則代理無須提供有關(guān)表格。

5.代理須披露權(quán)益

(a)代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬(5)，或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東(6)/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益(7)：有□沒有□(8)

(b)如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權(quán)益的詳情。

(c)代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述(a)段所提述的任何權(quán)益。

6.租客的確認(rèn)

租客確認(rèn)他已：

(a)閱讀并明白本協(xié)議的條款及_______________________

(b)收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。

7.附表

本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

8.額外條款(注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款)：_____________

租客的簽署：_____________________________________________

香港身分證號碼：___________________________(如適用的話)

如租客是一間公司，請述明：_______________________________

簽署人的姓名或名稱：_____________________________________

租客的商業(yè)登記證號碼：___________________________________

地址：___________________________________________________

電話號碼：_______________________________________________

傳真號碼：_______________________________________________

日期：___________________________________________________

為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營業(yè)員的簽署：______________

簽署人的姓名或名稱及牌照號碼：___________________________

簽署人的職位：___________________________________________

代理的營業(yè)詳情說明書號碼：_______________________________

地址：___________________________________________________

電話號碼：_______________________________________________

傳真號碼：_______________________________________________

日期：___________________________________________________

(注意：在本協(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。)

附表1 物業(yè)

物業(yè)視察日期(如租客同意不視察物業(yè)，請指明) 租客放棄收取出租資料表格的權(quán)利(請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“×”號) 代理關(guān)系(請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號，并刪去不適用者) 業(yè)主所須支付的傭金(如適用的話)的數(shù)額或收費率 租客所須支付的傭金的數(shù)額或收費率 租客的簽署*

(a)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

(b)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

(c)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

(d)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

(e)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

(f)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

(g)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

(h)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

(i)是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□

*租客必須就所列的每項物業(yè)分別簽署。

附表2 代理的責(zé)任

代理須：

(a)為租客取得關(guān)于物業(yè)的資料

(b)因應(yīng)租客的要求安排租客視察物業(yè)

(c)進(jìn)行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約及

(d)協(xié)助租客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。

附表3 租客須支付的傭金

1. 除本附表第2及5條另有規(guī)定外，如租客在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：

□(8)簽署租契時，

□(8)租契指明的租賃期開始時，

向代理支付傭金。

2.除本附表第3條另有規(guī)定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責(zé)任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)盡快(但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日)將傭金連同利息/不連同利息(1)退還予租客。

3.如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。

4.如代理為承租任何一項或多于一項物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。

5.除本附表第2、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)(不論是否透過代理)，與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關(guān)物業(yè)而提供的服務(wù)向代理支付傭金。

附表4 對物業(yè)所擁有的權(quán)益

按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實益的權(quán)益的詳情如下︰

附表5 注釋

(1)指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。

(2)在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實體(即俗稱商號)的名稱。

(3)單邊代理-指代理只為租客行事。

雙邊代理-指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。

有可能代表雙方的代理-指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。

(4)傭金的數(shù)額或收費率可由租客與代理商議。

(5)指明親屬-指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

(6)大股東-指在代理的股東大會上有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。

(7)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益，包括-

(a)身為對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益的公司或任何其它團體的成員

(b)與對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益的人有合伙關(guān)系，或受雇于該人或

(c)屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議(不論是否可強制執(zhí)行)的一方。

(8)請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號。

第3篇 個人房屋承租協(xié)議

出租方：_______________

身份證號碼：_______________

承租方：_______________

身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)______室______廳，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號____________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為__________________住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。

第三條租賃期限。

租賃期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金。

該房屋每月租金為________________________元整。

第五條付款方式。

租金按____________交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電、燃?xì)赓M2、寬帶費3、有線電視費4、物業(yè)費。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。

2、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)承租，則需提前______個月向甲方提出，甲方需在______日內(nèi)答復(fù)

乙方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________

第4篇 酒店客房承租協(xié)議

甲方：_____________賓館

乙方：____________

甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。

第二條租約：自________年____月____日起至________年____月____日止。為期________年______個月______天。

第三條房租價格：自________年____月____日起至________年____月____日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。

第四條預(yù)付租金：自________年____月____日起至________年____月____日止。預(yù)付______個月______天，合計為____________元。

第五條付款事項：除預(yù)付租金外，乙方所有的費用可簽單入帳，月結(jié)一次。乙方應(yīng)于每月月終前來前廳部辦理結(jié)算，以付清當(dāng)月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金，否則作為自動退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫保村，待領(lǐng)，并終止協(xié)議，原房另行出租。

第六條優(yōu)惠項目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優(yōu)惠條件：

1.免費早餐，各餐廳均可。

2.免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

3.商務(wù)中心各項服務(wù)均可獲______%的優(yōu)惠。

4.洗衣可獲______%的優(yōu)惠。

5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優(yōu)惠。

6.卡拉可獲______%的優(yōu)惠。

7.免費贈送當(dāng)日報刊。

8.免費登記或確認(rèn)車、船票和飛機票

9.凡經(jīng)常住房訂房者，其房費可獲20%的優(yōu)惠。

第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人。

第八條乙方在賓館內(nèi)住宿，必須向服務(wù)臺出示有效護(hù)照或居留證件，并填寫住宿登記表;乙方短期外出，須通知服務(wù)臺，返回賓館時應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。

第九條客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺辦理住宿登記手續(xù)。

客房內(nèi)不得村放任何易燃易爆物品;客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條如因乙方使用、保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等情況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十一條乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費用。

第十二條租約期滿時，在當(dāng)時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約期內(nèi)退房須提前一個月以書面通知銷售部，否則應(yīng)補償賓館15天的空房費。

第十三條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十四條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。

甲方：______________________

地址：______________________

法人代表：___________________

開戶銀行及帳號：__________________________

________年____月____日

乙方：______________________

地址：______________________

法人代表：___________________

開戶銀行及帳號：__________________________

第5篇 房產(chǎn)承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓雙方本著平等互利、誠實信用的原則，鑒于以下事實：

1.轉(zhuǎn)讓人自愿將房屋承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓人;

2.受讓人經(jīng)現(xiàn)場踏勘，并向開發(fā)商(______村委會)充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)和相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)后，自愿按現(xiàn)狀受讓。雙方就房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，以資共同信守。

第一條轉(zhuǎn)讓雙方

受讓人(甲方)：姓名：，身份證號碼：;轉(zhuǎn)讓人(乙方)：姓名：，身份證號碼：。

第二條房屋的基本情況

該房屋坐落于”，房號：第四層?xùn)|首房，建筑面積：180.4平方米。

該房屋系村開發(fā)的綜合樓，權(quán)屬登記由村委統(tǒng)籌安排，其業(yè)主以承租的形式對該房屋擁有相關(guān)權(quán)利。

第三條房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓對價

乙方將自己與______村委會于20______年12月21日簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》所載的一切權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，為此甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價計人民幣：壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

第四條付款方式

甲方應(yīng)于本合同生效之日，以銀行轉(zhuǎn)賬匯款方式向乙方一次性付清該對價計人民幣：壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

第五條房屋交付

在甲方按本合同的規(guī)定向乙方付清全部對價款的同時，該房屋的承租權(quán)隨之轉(zhuǎn)移為甲方所有，乙方把該房屋入戶門的鑰匙交給甲方持有，房屋以現(xiàn)狀移交。

第六條關(guān)于承租人變更登記的約定

乙方協(xié)助甲方向______村委會申請承租人變更登記，因登記產(chǎn)生的費用由甲方

承擔(dān)。

第七條雙方的承諾

1.甲方承諾：

合同生效后，甲方須按本合同第四條的規(guī)定向乙方一次性支付全部對價款，否則，乙方有權(quán)取消本房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且甲方須賠償乙方人民幣10萬元整。轉(zhuǎn)讓成交后，甲方即不能以該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)、房屋質(zhì)量等任何情況為理由要求乙方退房或經(jīng)濟補償?shù)取?/p>

2.乙方承諾：

乙方收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓對價款后，同時向甲方移交該房屋。若乙方拒不移交該房屋或因乙方的原因使甲方不能實際行使該房屋的承租權(quán)時，甲方有權(quán)退還乙方該房屋，并且乙方除應(yīng)立即返還甲方支付的全部對價款外，還需賠償甲方人民幣10萬元整。自本轉(zhuǎn)讓成交后，乙方不能以任何理由主張對該房屋的一切權(quán)利。

第八條轉(zhuǎn)讓成交的確認(rèn)

合同生效后，雙方按本合同第五條的規(guī)定實現(xiàn)房屋交付，同時乙方向甲方移交該房屋的相關(guān)租房憑據(jù)《房屋租賃協(xié)議書》，即視為該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓成交。

第九條合同的有效期

本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢時終止。

第十條履行本合同發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過樂清市人民法院訴訟解決。

第十一條本合同一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第6篇 承租經(jīng)營合作者協(xié)議通用范本

__________、__________、__________、__________……自愿結(jié)合，依法投標(biāo)、竟標(biāo)。經(jīng)過答辯、競選，取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標(biāo)，我們______位承租人簽訂協(xié)議如下：

第一章關(guān)于合同期限及相應(yīng)事項

1.________位承租人的合作期限為____年，自______年_____月______起至_____年______月______日止。

2.租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后，_____位承租人可協(xié)商決定適當(dāng)延長合作的時間

3.在合作期限內(nèi)，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。

5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的，經(jīng)合伙人討論決定，討論決定同意加入合作的，仍須報請出租方同意，方能成為正式合伙人。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

第二章承租合伙人之間的關(guān)系

1._____位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選_____同志為承租代表人，并作為當(dāng)然的法人代表，擔(dān)任廠長。其他______位同志作為廠長的助手和下級。______們承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體承租人協(xié)商確定。

2.______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權(quán)，______位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分歧，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權(quán)。

第三章承租合伙人的利益分配

1.______位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會議決定之。

2.承租期限內(nèi)，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險保證金”部分，為位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承 租合伙人取得一致意見后，方可實行。

第四章承租合伙人之間的責(zé)任

1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對______廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。

2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對應(yīng)交納的租金應(yīng)補償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔(dān)。

3.承租抵押價值共計______元整?！凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。

第五章附則

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。

2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機關(guān)、_______廠寸檔備案。

3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項協(xié)議為補充。

訂約人：________(簽字)

訂約人：________(簽字)

地點：

時間：

第7篇 商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：____），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____，（大寫：____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

附件：

一、原房屋租賃合同

第8篇 寫字樓承租協(xié)議

甲方(出租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市________________路_________________室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。

該房屋為________平方米。

簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：，并告知乙方該房屋在訂立本合同前設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。

逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。

3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-3乙方應(yīng)于向甲方支付該房屋的月租金。

逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4乙方支付租金的方式：_______________________________

___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。

甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

5-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。

甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

第七條抵押和出售

7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。

轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

第八條續(xù)租

8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知乙方。

逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

8-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。

寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。

第九條房屋返還

9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。

9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第十條解除本合同的條件

10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________。

10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________。

10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過元的;

(八)__________________________________________________。

第十一條合同登記備案

11-1本合同自雙方生效。

自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11-3因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任

12-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。

12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。

若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十三條解決爭議的方式

13-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

13-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款

14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。

14-3甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。

甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。

14-4本合同連同附件一式____份。

其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)：乙方(名稱或名字)：

甲方蓋章：乙方蓋章：

第9篇 承租協(xié)議范本

編號：

甲方：______________

乙方：______________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)，就甲乙雙方合作一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 甲方保證向乙方出租的廠房系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條 廠房法律概況

1、廠房所有權(quán)證書登記人：______________，

身份證號： ;

組織機構(gòu)號：___________________________;

第三條廠房概況________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條 租賃期限

1、該廠房租賃期共_____年。自_____ 年_____月_____日起至______年____ 月___日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前一個月書面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先續(xù)租給乙方。

第五條 租金及支付方式

1、廠房每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)整年租金為_______元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

租賃期整體的租金總額為_______元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、廠房租金支付方式如下：

租金交付為每___個月一個交付期間，乙方應(yīng)在下一交付期限開始前____個工作日通過轉(zhuǎn)賬或交付現(xiàn)金的方式支付下一交付期限的廠房租金支付方式為：每次支付________費用。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費、衛(wèi)生費、電費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，如應(yīng)由乙方繳納的費用，怠于繳納，由甲方代繳，則按照逾期未支付金額的0.5%每日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

第七條廠房修繕與使用

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的廠房及其附屬設(shè)施，如因乙方人為、惡意損害承租廠房主體結(jié)構(gòu)等，則應(yīng)照價賠償或維修、更換。

2、租賃期間，甲方作為房主負(fù)有廠房本身結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施的穩(wěn)定性的保障義務(wù)。甲方應(yīng)保證廠房主體結(jié)構(gòu)安全，防止廠房主體結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施墜落、脫落以及其他致人損害的事件發(fā)生，如甲方未盡其保障義務(wù)，所造成的相關(guān)法律責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條 廠房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的廠房，出售后，本合同對新的廠房所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租廠房，則應(yīng)與甲方友好協(xié)商相關(guān)事宜。

3、甲方出售廠房，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)不能提供本合同約定的廠房。

(2)甲方自始未取得廠房所有權(quán)。

(3)甲方不及時履行本合同其他義務(wù)的(包括但不限于本合同第十條)。

(4)故意阻礙乙方正常生活經(jīng)營的。

(5)其他違反合同約定與法律法規(guī)的行為。

3、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)利用承租廠房存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(2)拖欠房租一個月以上。

(3)其他違反合同約定與法律法規(guī)的行為。

4、租賃期間，乙方如解除合同應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方有權(quán)在被告知后另行轉(zhuǎn)租他人，并退還乙方押金、剩余租金等相關(guān)費用。

5、租賃期間，甲方如解除合同應(yīng)提前一個月告知乙方，乙方有權(quán)就甲方解除合同對自己造成的損失要求賠償并追究其違約責(zé)任。

6、租賃期滿合同自然終止。

7、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 廠房交付及設(shè)施設(shè)備的驗收

1、甲方承諾于______年______月_____日 前完成對30畝新地塊的征收工作并將1000畝的山林流轉(zhuǎn)審批給乙方，以便乙方后續(xù)的生產(chǎn)經(jīng)營。(承諾的新地塊的征收與山林的流轉(zhuǎn)紅線圖作為本合同附件一)

2、甲方應(yīng)就乙方之需求，在租賃期開始之前建設(shè)完畢廠房(需求包括但不限于 )，以便于乙方能夠立即投入生產(chǎn)經(jīng)營。甲方建設(shè)完畢后，由乙方驗收。乙方驗收完畢，應(yīng)出具書面驗收單進(jìn)行確認(rèn)驗收(附件五)。

3、甲方承諾于_______年_______月______日前完成對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的政策扶持審批流程，方便其進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(扶持政策包括但不限于_____________________________________)。

第十一條 損失條款

如任何一方違約，守約方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償?shù)囊磺匈M用(包括但不限于律師咨詢費、律師調(diào)解費、律師代理費、訴訟費、交通費、保全費、差旅費、鑒定費等)均由違約方承擔(dān)。

第十二條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

3、不可抗力系指“ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 2 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 其他約定事項

1、乙方承諾以_______為優(yōu)先雇工地，對勞動人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，從而幫助甲方解決就業(yè)與扶貧問題，但乙方在優(yōu)先雇工地?zé)o法在薪酬待遇與人員素質(zhì)等方面雇傭到合適且足夠的勞動人員，則乙方有權(quán)另行雇傭其他地區(qū)勞動人員。

2、乙方承諾自購生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施以便于自身的生產(chǎn)經(jīng)營，自購的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施由乙方所有，不隨廠房租賃關(guān)系的改變而改變。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

第十八條送達(dá)條款

1、 本合同項下任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、信件、數(shù)據(jù)電文等，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同下列約定的地址、聯(lián)系人和通信終端。一方當(dāng)事人變更名稱、地址、聯(lián)系人或通信終端的，應(yīng)當(dāng)在變更后3日內(nèi)及時書面通知對方當(dāng)事人，對方當(dāng)事人實際收到變更通知前的送達(dá)仍為有效送達(dá)，電子送達(dá)與書面送達(dá)具有同等法律效力。

甲方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 省 市 區(qū)/縣 路 號。

甲方(□同意□不同意)接受電子文件送達(dá)，

電子終端信息如下：

移動電話：

微信號：

電子郵箱：

乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 省 市 區(qū)/縣 路 號。

甲方(□同意□不同意)接受電子文件送達(dá)，

電子終端信息如下：

移動電話：

微信號：

電子郵箱：

2、任何一方當(dāng)事人向?qū)?他方所發(fā)出的信件，自信件交郵后的第7日視為送達(dá);發(fā)出的短信/傳真/微信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。若送達(dá)日為非工作日, 則視為在下一工作日送達(dá)。

3、 本合同第十八條第1款約定的地址、聯(lián)系人及電子通信終端亦為雙方工作聯(lián)系往來、法律文書及爭議解決時人民法院和/或仲裁機構(gòu)的法律文書送達(dá)地址，人民法院和/或仲裁機構(gòu)的訴訟文書(含裁判文書)向任何合同任何一方當(dāng)事人的上述地址和/或工商登記公示地址(居民身份證登記地址)送達(dá)的，視為有效送達(dá)。當(dāng)事人對電子通信終端的聯(lián)系送達(dá)適用于爭議解決時的送達(dá)。

4、 合同送達(dá)條款與爭議解決條款均為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。

合同附件：

附件一：新地塊的征收與山林的流轉(zhuǎn)紅線圖

附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證

附件三：甲方主體信息

附件四：乙方主體信息

附件五：驗收單

(簽章頁，以下無正文)

甲方(公章)： 乙方：

法定代表人簽字： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

第10篇 廉租房承租協(xié)議

甲方

乙方

現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

二、租期，自起至止。

三、月租按計收，，年租金元。

四、繳費方式：

五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

六、電費按表計價每元度，水費元噸，不足0噸按0噸收，超過0噸按表計費。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。

1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;

3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動的;

4、三個月拒交水電費的;

5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的。

八、乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。

九、甲方有權(quán)不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。

十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費，每月，與當(dāng)月水電費同時交清。

十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方：

乙方：

第11篇 農(nóng)村魚塘承租合協(xié)議

甲方：__________________

現(xiàn)地址：__________________

乙方：__________________

現(xiàn)住址：__________________

身份證號碼：__________________

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行招標(biāo)承包，乙方參加競投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：_________

第一條乙方承包魚塘的土名：__________________，魚塘面積：__________________畝_________分_________厘。

第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條承包金額和繳交方法：_________魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。

第四條在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費用由_________方負(fù)責(zé)。電費由乙方負(fù)責(zé)。

第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。

乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工強制拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

第七條在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。

第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。

如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：_________

乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的

乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的

乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動，損害公共利益的

乙方拖欠承包款達(dá)_________天的

法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

第九條風(fēng)險責(zé)任：_________乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé)，與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。

第十一條違約責(zé)任：_________

甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款達(dá)_________天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。

第十二條糾紛的處理辦法：

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機關(guān)一份。

第十四條其它條款：__________________

甲方：__________________乙方：__________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

第12篇 塔吊租賃與承租安全協(xié)議

甲方：

乙方：

為確保項目工程的安全生產(chǎn)正常順利進(jìn)行，保證施工現(xiàn)場內(nèi)施工人員的人身安全。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特制定本協(xié)議，甲乙雙方不得以任何借口違反本協(xié)議規(guī)定的條款：

一、甲乙雙方共同遵守條款：

1、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全生產(chǎn)方面的各項規(guī)定及管理辦法，杜絕各類安全事故的發(fā)生。

2、甲乙雙方均有對各自工人進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)的義務(wù)。

3、甲方的起重信號工必須持有市級頒發(fā)的有效證件，乙方配合施工的機械人員也必須同樣持有市級頒發(fā)的有效證件。

4、甲乙雙方吊車司機和吊裝信號工必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程中“十不吊”的規(guī)定，不得違章指揮，違章作業(yè)。

5、甲乙雙方一切工作均以安全第一為出發(fā)點。當(dāng)甲乙雙方工作中發(fā)生矛盾時，具體問題由雙方共同協(xié)調(diào)解決，但一切問題的解決均應(yīng)保證安全生產(chǎn)為前提。

二、甲乙責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《天津市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》和附件(2)《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場施工補充標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)條款。

2、甲方必須根據(jù)設(shè)備租賃合同中乙方提供的設(shè)備規(guī)格型號，提供足夠設(shè)備安裝的作業(yè)場地，并保證運輸?shù)缆吠〞?，以確保設(shè)備安裝工作的安全正常進(jìn)行。

3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的設(shè)備方案中數(shù)據(jù)和要求，進(jìn)行設(shè)備基礎(chǔ)施工，設(shè)備基礎(chǔ)施工過程中應(yīng)由乙方監(jiān)督指導(dǎo)，不得擅自改動乙方提供的設(shè)備安裝方案，如必須改動需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

4、甲方提供的安裝設(shè)備的基礎(chǔ)，必須是滿足乙方設(shè)備安裝方案中各項要求的合格基礎(chǔ)，并在驗收中出具各項實測數(shù)據(jù)和資料。

5、甲乙雙方協(xié)商解決吊運建筑施工材料的吊具、索具必須是滿足使用要求的，規(guī)范的。

6、甲方提供的信號指揮人員，掛鉤應(yīng)是相對固定的，持有效證件的。

7、夜間施工甲方必須保證有良好的現(xiàn)場照明。

8、甲方應(yīng)滿足乙方一切有利于安全生產(chǎn)的建議和要求。

9、甲方現(xiàn)場施工管理人員不得利用職權(quán)指揮、指示吊車司機或信號工違章指揮。

10、由于甲方或乙方安全措施不利，吊具、索具使用配置不當(dāng)，違章指揮造成人員傷亡的安全事故的，一切由提供方負(fù)責(zé)。

11、甲方對乙方的設(shè)備操作人員因其不遵守機械設(shè)備安全操作規(guī)程，違反崗位責(zé)任制及各級安全管理規(guī)定有批評權(quán)和建議辭退權(quán)。

12、甲方對乙方的設(shè)備有檢查、監(jiān)督權(quán)，對設(shè)備的不合格項目和安全隱患有權(quán)下發(fā)《安全隱患整改通知單》并限期整改。

三、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方提供的吊車必須是天津市建委建檔，有資質(zhì)、有營業(yè)執(zhí)照、有市建委統(tǒng)一頒發(fā)的設(shè)備統(tǒng)一編號合格產(chǎn)品。

2、乙方的吊車司機有權(quán)拒絕一切違章指揮。

3、乙方的吊車司機在工作中必須服從施工現(xiàn)場管理人員的指揮，遵守施工現(xiàn)場的一切安全管理制度。

4、在施工作業(yè)中乙方吊車司機必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。

5、在設(shè)備安裝、調(diào)試等各項工作完成后，乙方檢查驗收人員必須出具填寫好的驗收資料，交甲方參加檢查驗收人員，以備甲方及時存檔。

6、乙方負(fù)責(zé)對吊車進(jìn)行日常的保養(yǎng)、維護(hù)工作，確保塔吊安全正常運行。

7、乙方應(yīng)滿足甲方提出的一切有利于安全生產(chǎn)的建議和要求。

8、由乙方塔吊司機因違章作業(yè)引發(fā)或造成安全事故損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

以上條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行，在施工管理過程中杜絕一切違章指揮，違章作業(yè)，違反勞動紀(jì)律的現(xiàn)象，把安全隱患消滅在萌芽之中，確保工程順利進(jìn)行。

甲方：

乙方：

第13篇 個人房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓雙方本著平等互利、誠實信用的原則，鑒于以下事實：

1.轉(zhuǎn)讓人自愿將房屋承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓人;

2.受讓人經(jīng)現(xiàn)場踏勘，并向開發(fā)商(______村委會)充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)和相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)后，自愿按現(xiàn)狀受讓。雙方就房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，以資共同信守。

第一條轉(zhuǎn)讓雙方

受讓人(甲方)：姓名：，身份證號碼：;轉(zhuǎn)讓人(乙方)：姓名：，身份證號碼：。

第二條房屋的基本情況

該房屋坐落于”，房號：第四層?xùn)|首房，建筑面積：180.4平方米。

該房屋系村開發(fā)的綜合樓，權(quán)屬登記由村委統(tǒng)籌安排，其業(yè)主以承租的形式對該房屋擁有相關(guān)權(quán)利。

第三條房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓對價

乙方將自己與______村委會于20______年12月21日簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》所載的一切權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，為此甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價計人民幣：壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

第四條付款方式

甲方應(yīng)于本合同生效之日，以銀行轉(zhuǎn)賬匯款方式向乙方一次性付清該對價計人民幣：壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

第五條房屋交付

在甲方按本合同的規(guī)定向乙方付清全部對價款的同時，該房屋的承租權(quán)隨之轉(zhuǎn)移為甲方所有，乙方把該房屋入戶門的鑰匙交給甲方持有，房屋以現(xiàn)狀移交。

第六條關(guān)于承租人變更登記的約定

乙方協(xié)助甲方向______村委會申請承租人變更登記，因登記產(chǎn)生的費用由甲方

承擔(dān)。

第七條雙方的承諾

1.甲方承諾：

合同生效后，甲方須按本合同第四條的規(guī)定向乙方一次性支付全部對價款，否則，乙方有權(quán)取消本房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且甲方須賠償乙方人民幣10萬元整。轉(zhuǎn)讓成交后，甲方即不能以該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)、房屋質(zhì)量等任何情況為理由要求乙方退房或經(jīng)濟補償?shù)取?/p>

2.乙方承諾：

乙方收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓對價款后，同時向甲方移交該房屋。若乙方拒不移交該房屋或因乙方的原因使甲方不能實際行使該房屋的承租權(quán)時，甲方有權(quán)退還乙方該房屋，并且乙方除應(yīng)立即返還甲方支付的全部對價款外，還需賠償甲方人民幣10萬元整。自本轉(zhuǎn)讓成交后，乙方不能以任何理由主張對該房屋的一切權(quán)利。

第八條轉(zhuǎn)讓成交的確認(rèn)

合同生效后，雙方按本合同第五條的規(guī)定實現(xiàn)房屋交付，同時乙方向甲方移交該房屋的相關(guān)租房憑據(jù)《房屋租賃協(xié)議書》，即視為該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓成交。

第九條合同的有效期

本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢時終止。

第十條履行本合同發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過樂清市人民法院訴訟解決。

第十一條本合同一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第14篇 承租香港住宅物業(yè)用的地產(chǎn)代理協(xié)議

供地產(chǎn) 代理 與租客用

本表格由地產(chǎn)代理監(jiān)管局按《地產(chǎn)代理條例》訂明

一般注意事項：請仔細(xì)閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的 律師 。

備注：凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句尾隨有括號的數(shù)字（例如（1）），請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。

1. 代理的委任及本協(xié)議的有效期

本人/我們， （“租客”）現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任（“代理”（2））為本人/我們的代理。本協(xié)議由 年月日起生效，并于 年月 日屆滿（首尾兩天包括在內(nèi)）（“有效期”）。

[注意：建議有效期不應(yīng)超過3個月。]

2. 代理關(guān)系及代理責(zé)任

代理與租客同意-

（a） 代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關(guān)系；

（b） 如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率；

（c） 如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率；及

（d） 代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責(zé)任。

3. 傭金 本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)（4）。

4. 物業(yè)資料 代理須就物業(yè)向租客提供《地產(chǎn)代理常規(guī)（一般責(zé)任及香港住宅物業(yè)）規(guī)例》訂明的所有有關(guān)的出租資料表格 -

（a） 如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得；

（b） 如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署， 但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權(quán)利，則代理無須提供有關(guān)表格。

5. 代理須披露權(quán)益

（a） 代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/ 合伙人 /董事對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益（7）：有 沒有 （8）

（b） 如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權(quán)益的詳情。

（c） 代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權(quán)益。

6. 租客的確認(rèn) 租客確認(rèn)他已-

（a） 閱讀并明白本協(xié)議的條款；及

（b） 收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。

7. 附表 本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

8. 額外條款[注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款]： 租客的簽署： 為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營業(yè)員的簽署：

香港身分證號碼：（如適用的話） 簽署人的姓名或名稱及牌照號碼：

如租客是一間公司，請述明：

簽署人的姓名或名稱：簽署人的職位： 代理的營業(yè)詳情說明書號碼：

租客的商業(yè)登記證號碼：

地址： 地址：

電話號碼： 電話號碼：

傳真號碼： 傳真號碼：

日期： 日期： [注意：在本協(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。]

附表1

物業(yè)

物業(yè) 視察日期（如租客同意不視察物業(yè)，請指明） 租客放棄收取出租資料表格的權(quán)利（請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“×”號） 代理關(guān)系（請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號，并刪去不適用者） 業(yè)主所須支付的傭金（如適用的話）的數(shù)額或收費率 租客所須支付的傭金的數(shù)額或收費率 租客的簽署*

（a） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（b） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（c） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（d） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（e） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（f） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（g） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（h） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

（i） 是 否 單邊代理 雙邊代理/有可能代表雙方的代理

*租客必須就所列的每項物業(yè)分別簽署。

附表2

代理的責(zé)任

代理須-

（a） 為租客取得關(guān)于物業(yè)的資料；

（b） 因應(yīng)租客的要求安排租客視察物業(yè)；

（c） 進(jìn)行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有 要約 ；及

（d） 協(xié)助租客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。

附表3

租客須支付的傭金

1. 除本附表第2及5條另有規(guī)定外，如租客在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：

（8）簽署租契時，

（8）租契指明的租賃期開始時，

向代理支付傭金。

2. 除本附表第3條另有規(guī)定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責(zé)任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)盡快（但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。

3. 如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。

4. 如代理為承租任何一項或多于一項物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。

5. 除本附表第2、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)（不論是否透過代理），與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關(guān)物業(yè)而提供的服務(wù)向代理支付傭金。

附表4

對物業(yè)所擁有的權(quán)益

按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實益的權(quán)益的詳情如下

附表5

注釋

（1） 指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。

（2） 在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實體（即俗稱商號）的名稱。

（3） 單邊代理 - 指代理只為租客行事。

雙邊代理 - 指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。

有可能代表雙方的代理 - 指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。

（4） 傭金的數(shù)額或收費率可由租客與代理商議。

（5） 指明親屬 - 指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

（6） 大股東 - 指在代理的股東大會上有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。

（7） 擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益，包括-

（a） 身為對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益的公司或任何其它團體的成員；

（b） 與對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益的人有合伙關(guān)系，或受雇于該人；或

（c） 屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可 強制執(zhí)行 ）的一方。

（8） 請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號。

第15篇 房屋承租合作協(xié)議范本

裝修□防盜門□有線電視接口□空調(diào)□

天然氣□煤氣□集中供暖□熱水器□電話□電視機□

電冰箱□洗衣機□上下水□家具：

□樓層：______□

朝向：____□建筑面積：____________平方米□月租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元□大致租期：____________□

房屋用途：□其他條件：____________。

對出租人條件的特別要求：__________________。

第二條合作期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現(xiàn)場看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內(nèi)現(xiàn)場看房。

第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

甲方雙方在簽定合作協(xié)議時相互出示自的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

乙方有責(zé)任按照甲方要求告知承租人到現(xiàn)場看房前要出示身份證等相關(guān)證件。

甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

甲乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：

第四條傭金

傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內(nèi)支付于甲方。

傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付。

甲方收取一個月房屋月租金的______%傭金，乙方收取一個月房屋月租金的______%傭金。

第五條本合同解除的條件

本合同到期后自動解除。

第六條違約責(zé)任

甲方未如約支付給乙方傭金的，應(yīng)按照一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金

乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向甲方支付一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)賠償金

第七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定事項

本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：________________乙方：_________________

甲方簽名：____________乙方簽名：____________

第16篇 承租協(xié)議

承租協(xié)議范本

編號：

甲方：______________

乙方：______________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)，就甲乙雙方合作一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 甲方保證向乙方出租的廠房系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條 廠房法律概況

1、廠房所有權(quán)證書登記人：______________，

身份證號： ;

組織機構(gòu)號：___________________________;

第三條廠房概況________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條 租賃期限

1、該廠房租賃期共_____年。自_____ 年_____月_____日起至______年____ 月___日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前一個月書面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先續(xù)租給乙方。

第五條 租金及支付方式

1、廠房每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)整年租金為_______元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

租賃期整體的租金總額為_______元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、廠房租金支付方式如下：

租金交付為每___個月一個交付期間，乙方應(yīng)在下一交付期限開始前____個工作日通過轉(zhuǎn)賬或交付現(xiàn)金的方式支付下一交付期限的廠房租金支付方式為：每次支付________費用。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費、衛(wèi)生費、電費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，如應(yīng)由乙方繳納的費用，怠于繳納，由甲方代繳，則按照逾期未支付金額的0.5%每日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

第七條廠房修繕與使用

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的廠房及其附屬設(shè)施，如因乙方人為、惡意損害承租廠房主體結(jié)構(gòu)等，則應(yīng)照價賠償或維修、更換。

2、租賃期間，甲方作為房主負(fù)有廠房本身結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施的穩(wěn)定性的保障義務(wù)。甲方應(yīng)保證廠房主體結(jié)構(gòu)安全，防止廠房主體結(jié)構(gòu)與附屬設(shè)施墜落、脫落以及其他致人損害的事件發(fā)生，如甲方未盡其保障義務(wù)，所造成的相關(guān)法律責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條 廠房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的廠房，出售后，本合同對新的廠房所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租廠房，則應(yīng)與甲方友好協(xié)商相關(guān)事宜。

3、甲方出售廠房，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)不能提供本合同約定的廠房。

(2)甲方自始未取得廠房所有權(quán)。

(3)甲方不及時履行本合同其他義務(wù)的(包括但不限于本合同第十條)。

(4)故意阻礙乙方正常生活經(jīng)營的。

(5)其他違反合同約定與法律法規(guī)的行為。

3、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)利用承租廠房存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(2)拖欠房租一個月以上。

(3)其他違反合同約定與法律法規(guī)的行為。

4、租賃期間，乙方如解除合同應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方有權(quán)在被告知后另行轉(zhuǎn)租他人，并退還乙方押金、剩余租金等相關(guān)費用。

5、租賃期間，甲方如解除合同應(yīng)提前一個月告知乙方，乙方有權(quán)就甲方解除合同對自己造成的損失要求賠償并追究其違約責(zé)任。

6、租賃期滿合同自然終止。

7、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 廠房交付及設(shè)施設(shè)備的驗收

1、甲方承諾于______年______月_____日 前完成對30畝新地塊的征收工作并將1000畝的山林流轉(zhuǎn)審批給乙方，以便乙方后續(xù)的生產(chǎn)經(jīng)營。(承諾的新地塊的征收與山林的流轉(zhuǎn)紅線圖作為本合同附件一)

2、甲方應(yīng)就乙方之需求，在租賃期開始之前建設(shè)完畢廠房(需求包括但不限于 )，以便于乙方能夠立即投入生產(chǎn)經(jīng)營。甲方建設(shè)完畢后，由乙方驗收。乙方驗收完畢，應(yīng)出具書面驗收單進(jìn)行確認(rèn)驗收(附件五)。

3、甲方承諾于_______年_______月______日前完成對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的政策扶持審批流程，方便其進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(扶持政策包括但不限于_____________________________________)。

第十一條 損失條款

如任何一方違約，守約方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償?shù)囊磺匈M用(包括但不限于律師咨詢費、律師調(diào)解費、律師代理費、訴訟費、交通費、保全費、差旅費、鑒定費等)均由違約方承擔(dān)。

第十二條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、不可抗力系指“ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 2 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 其他約定事項

1、乙方承諾以_______為優(yōu)先雇工地，對勞動人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，從而幫助甲方解決就業(yè)與扶貧問題，但乙方在優(yōu)先雇工地?zé)o法在薪酬待遇與人員素質(zhì)等方面雇傭到合適且足夠的勞動人員，則乙方有權(quán)另行雇傭其他地區(qū)勞動人員。

2、乙方承諾自購生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施以便于自身的生產(chǎn)經(jīng)營，自購的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施由乙方所有，不隨廠房租賃關(guān)系的改變而改變。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

第十八條送達(dá)條款

1、 本合同項下任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、信件、數(shù)據(jù)電文等，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同下列約定的地址、聯(lián)系人和通信終端。一方當(dāng)事人變更名稱、地址、聯(lián)系人或通信終端的，應(yīng)當(dāng)在變更后3日內(nèi)及時書面通知對方當(dāng)事人，對方當(dāng)事人實際收到變更通知前的送達(dá)仍為有效送達(dá)，電子送達(dá)與書面送達(dá)具有同等法律效力。

甲方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 省 市 區(qū)/縣 路 號。

甲方(□同意□不同意)接受電子文件送達(dá)，

電子終端信息如下：

移動電話：

微信號：

電子郵箱：

乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 省 市 區(qū)/縣 路 號。

甲方(□同意□不同意)接受電子文件送達(dá)，

電子終端信息如下：

移動電話：

微信號：

電子郵箱：

2、任何一方當(dāng)事人向?qū)?他方所發(fā)出的信件，自信件交郵后的第7日視為送達(dá);發(fā)出的短信/傳真/微信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。若送達(dá)日為非工作日, 則視為在下一工作日送達(dá)。

4、 合同送達(dá)條款與爭議解決條款均為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。

合同附件：

附件一：新地塊的征收與山林的流轉(zhuǎn)紅線圖

附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證

附件三：甲方主體信息

附件四：乙方主體信息

附件五：驗收單

(簽章頁，以下無正文)

甲方(公章)： 乙方：

法定代表人簽字： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日