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第1篇 銷售商品合作協(xié)議
甲方:_________
乙方:_________
_________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個以銷售各類行業(yè),專業(yè)信息為基礎(chǔ)的合作型聯(lián)合體。_________的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負責執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國 民法典》的規(guī)定,甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方所屬網(wǎng)站_________于_________年_________月_________日加入_________,期限_________年,自愿達成如下協(xié)議:
一、_________的業(yè)務(wù)說明:
_________是一個以銷售信息產(chǎn)品為目的,以高科技為手段,基于平等互利的原則一個,而成立的合作型聯(lián)合體。即:_________成員的產(chǎn)品放在銷售平臺進行銷售,_________的成員有責任和義務(wù)對_________及銷售平臺進行宣傳推廣,另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
作為_________的倡導(dǎo)和發(fā)起單位_________網(wǎng)站,是由_________主管,_________委員會主辦的網(wǎng)絡(luò)新聞媒體,自_________年成立以來就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷售,在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優(yōu)勢。
二、合作內(nèi)容:
乙方免費加入_________,享受協(xié)議所規(guī)定的一切權(quán)利,并履行相關(guān)義務(wù);
甲方為乙方免費提供新聞宣傳服務(wù),行業(yè)頻道宣傳鏈接,乙方在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數(shù)量經(jīng)常更新的免費資訊,以引導(dǎo)用戶培育市場;
甲方負責利用_________推廣銷售乙方的信息產(chǎn)品,收入所得甲乙雙方按一定比例分成;
乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù):
甲方免費向乙方提供新聞宣傳服務(wù),行業(yè)頻道宣傳鏈接;
甲方有義務(wù)通過各種方式對_________進行宣傳推廣;
的所有經(jīng)營權(quán)歸甲方所有;
甲方負責銷售乙方提交的信息(包括行業(yè)深度報告,會員服務(wù),行業(yè)資訊,企業(yè)黃頁,產(chǎn)品價格,科技專利,法律資訊,國外信息資訊,金融數(shù)據(jù),信用數(shù)據(jù),市場供求,商標信息,標準認證等),收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實際收入的5:5進行分成。
四、乙方的權(quán)利及義務(wù):
乙方免費享有_________提供的服務(wù);
乙方有義務(wù)配合甲方完成_________統(tǒng)一頁面的設(shè)計,制作;
乙方有義務(wù)在合同簽署_________個工作日內(nèi),在網(wǎng)站首頁明顯位置掛接_________統(tǒng)一的網(wǎng)頁入口及_________標識,并不得隨意刪改;
乙方有義務(wù)免費在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關(guān)宣傳;
乙方可以以優(yōu)惠價格代理銷售_________其他成員的信息產(chǎn)品;
乙方有權(quán)享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務(wù)。
五、保密
本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負有保密義務(wù),未經(jīng)對方書面許可,任何一方不得將其泄露給第三方,否則應(yīng)承擔違約責任并賠償損失。
在本協(xié)議終止之后,各方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止,各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款,履行其所承諾的保密義務(wù),直到對方同意其解除此項義務(wù),或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。
六、違約
本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方發(fā)生違約行為,應(yīng)在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后日內(nèi)予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。
若因一方違約致使對方造成不良影響或經(jīng)濟損失,則對方有權(quán)追究該方責任,要求其消除影響,并作相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。如屬雙方過錯則應(yīng)按過錯比例各自承擔相應(yīng)之違約責任。
甲乙雙方對本合同執(zhí)行過程中所發(fā)生的問題應(yīng)及時協(xié)商解決,因延誤而造成的損失和費用由責任方承擔,包括債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用。
因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。不能通過協(xié)商解決的爭議,應(yīng)提交_________仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
七、不可抗力
由于不能預(yù)見并且發(fā)生的后果不能克服,不可避免的不可抗力事件,致使一方遭受經(jīng)濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時,一方對另一方的損失不承擔責任。
遇有上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即將事件書面通知對方,并于日內(nèi)提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行,或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協(xié)議履行的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或延期履行本合同或終止合同。
八、其它
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有相同法律效力。
本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
協(xié)議如有未盡事宜,須甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)人(簽字):_________授權(quán)人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第2篇 服務(wù)銷售商協(xié)議(汽車零配件)
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)甲方同意授權(quán)乙方作為甲方的服務(wù)銷售商,銷售甲方的“_________ ”系列產(chǎn)品。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方既成為甲方的服務(wù)銷售商成員,享受甲方的服務(wù)銷售商待遇,同時甲方授予乙方服務(wù)銷售商授權(quán)牌
二、乙方銷售甲方產(chǎn)品的年度銷售量為________組,具體如下(自簽約之日起每三個月為一個季度),季出貨量為_______ 組/月季達標:
第一季度:_________ %;_________ 組
第二季度:_________ %;_________ 組
第三季度:_________ %;_________ 組
第四季度:_________ %;_________ 組
年達標量為_________ 組,反利最高為_______ %,以每季達成率×反利每季合算金額,予第二季之第一次出貨時抵扣貨款。每月出貨或季出貨皆可,每月追加可合并計算:例:合約為150 組/月,第一季度為150 ×70%=105 組/月,為達標100 %,若完成80組/月(含),則80÷105 ×13%=9.9 %之反利;反利稅金扣除為:反利÷1.17×0.17.
三、單價具體如下
品種單價備注二合一
hs型
ta14、xn
tr06亮鉻
半皮半木
四、年度反利為
年度反利×平均達標率;
平均達成率=每季達標率相加÷4.
年終達成率_________ %以上可享度反利_________ %,第十二、十三條合乎要求,則年度反利_________ %。
五、每一季度,乙方的銷售任務(wù)沒有完成的,甲方對乙方發(fā)出整改通知,若連續(xù)兩季未完成銷售任務(wù)的,甲方有權(quán)開放第二家服務(wù)銷售商或取消乙方銷售權(quán)。
六、乙方保證嚴格遵守本協(xié)議之內(nèi)容并絕不向任何第三方透露本協(xié)議之內(nèi)容。
七、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的價格體系,不得低于所規(guī)定的價格銷售或者越區(qū)銷售,同時乙方有義務(wù)約束其所銷售區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)點不得越區(qū)銷售。如經(jīng)查屬實,甲方將開放區(qū)域直至取消乙方服務(wù)銷售商資格。
八、乙方不得制造和銷售假冒、仿冒產(chǎn)品及與甲方相競爭之產(chǎn)品。一經(jīng)查處,甲方有權(quán)取消其服務(wù)銷售商資格,并通過法律途徑追究其責任。
九、甲方向乙方提供其銷售產(chǎn)品的專利證書、服務(wù)銷售商授權(quán)書等資料的原件或者復(fù)印件,并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定,同時對乙方服務(wù)銷售的產(chǎn)品提供一年保修,終身維修的售后服務(wù)。如因乙方安裝而導(dǎo)致的問題,由乙方負責解決,若實在無法處理,經(jīng)甲方技術(shù)分析屬實,根據(jù)實際情況予以維修或更換(人為損壞或使用不當?shù)纫蛩爻猓?。產(chǎn)品不良導(dǎo)致客戶不便而索賠時,立即與甲方聯(lián)系,并依專案處理。
十、甲方將不定期在各媒介(如各大電視臺、報紙、雜志等)廣告宣傳;并會派員協(xié)助作市場服務(wù)以及向乙方提供產(chǎn)品海報、展示座等廣告協(xié)助,以配合乙方做好產(chǎn)品宣傳工作;地區(qū)媒體廣告與甲方公司聯(lián)系作專案處理。
十一、乙方應(yīng)成立專門的機構(gòu),組織專業(yè)人員開展產(chǎn)品推廣和銷售工作。甲方會向乙方提供技術(shù)指導(dǎo),對安裝人員進行培訓(xùn)。若由于乙方工作人員或其下屬網(wǎng)點的工作人員操作不當而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等問題時,甲方將不予更換,一切責任應(yīng)由乙方或其下屬網(wǎng)點承擔。
十二、甲方將定期對客戶進行跟蹤,如乙方因服務(wù)質(zhì)量方面的問題遭到客戶投訴而影響甲方信譽或產(chǎn)品品牌形象的,經(jīng)公司調(diào)查核實,累犯三次,甲方將有權(quán)取消其服務(wù)銷售商的資格,同時該協(xié)議自動失效。
十三、乙方有義務(wù)對所安裝的客戶進行存檔,以每月_________ 日為準交予甲方,以便甲方日后的售后跟蹤。保修卡之回收率扣除庫存,其年回收率應(yīng)達_________ %。
十四、甲方收到乙方的貨款后發(fā)貨,默認的發(fā)貨方式為公路貨運,如乙方需要指定其他的方式發(fā)貨,運費乙方自付。
十五、乙方有義務(wù)于每月_________ 日前將下一月的訂單傳給甲方,非_________ 日之前的訂單一律視為緊急訂單,運費由乙方自付。乙方有義務(wù)于每月月底將最新庫存數(shù)量回傳至甲方,以便甲方及時能夠了解和掌控。
十六、新產(chǎn)品的推出,甲方優(yōu)先給乙方試銷,但是乙方必須提供完好的售后服務(wù)??鐓^(qū)車輛之售服需無條件協(xié)助服務(wù)。
十七、付款方式為每批量出貨款之_________ %付清后出貨,第二次出貨前結(jié)清前帳,后付第二次訂貨量之_________ %貨款,依次類推。乙方未結(jié)款之產(chǎn)品所有權(quán)歸甲方所有,于服務(wù)銷售權(quán)結(jié)束時,公司以最后一次結(jié)款單價作結(jié)款。
十八、車輛停產(chǎn)三個月內(nèi),乙方可以換貨,但是乙方必須負擔運費及甲方換貨的工時成本。
十九、本協(xié)議自_______ 年______月______日至_______ 年______月______日,如合同期內(nèi)服務(wù)銷售商沒有違約行為,且完成協(xié)議規(guī)定之任務(wù)的,則其服務(wù)銷售權(quán)自動延續(xù)一年。本協(xié)議最長有限期自協(xié)議簽訂之日起為_______ 年。若連續(xù)兩季無法達標,甲方有權(quán)取消乙方之服務(wù)銷售權(quán)。
二十、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的合同條款不能履行的,可以免除責任。
二十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商之內(nèi)容作為本協(xié)議的附件,同本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,訴_________ 法院。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):_____________
簽約代表(簽字):_______
簽約代表(簽字):_________
開戶行:_________________
開戶行:___________________
帳號:___________________
帳號:_____________________
納稅登記號:_____________
納稅登記號:_______________
_________ 年_____ 月_____ 日
_________ 年______月______日
簽訂地點:_______________
簽訂地點:_______________
第3篇 服務(wù)銷售商協(xié)議(汽車零配件)專業(yè)版
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,根據(jù)《民法典》及相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)甲方同意授權(quán)乙方作為甲方的服務(wù)銷售商,銷售甲方的“_________”系列產(chǎn)品。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方既成為甲方的服務(wù)銷售商成員,享受甲方的服務(wù)銷售商待遇,同時甲方授予乙方服務(wù)銷售商授權(quán)牌
二、乙方銷售甲方產(chǎn)品的年度銷售量為________組,具體如下(自簽約之日起每三個月為一個季度),季出貨量為_______組/月季達標:
第一季度:_________%;_________組
第二季度:_________%;_________組
第三季度:_________%;_________組
第四季度:_________%;_________組
年達標量為_________組,反利最高為_______%,以每季達成率×反利每季合算金額,予第二季之第一次出貨時抵扣貨款。每月出貨或季出貨皆可,每月追加可合并計算: 例:合約為150組/月,第一季度為150×70%=105組/月,為達標100%,若完成80組/月(含),則80÷105×13%=9.9%之反利;反利稅金扣除為:反利÷1.17×0.17。
三、單價具體如下
品種單價備注二合一 hs型 ta14、xn tr06亮鉻 半皮半木
四、年度反利為
年度反利×平均達標率;
平均達成率=每季達標率相加÷4。
年終達成率_________%以上可享度反利_________%,第十二、十三條合乎要求,則年度反利_________%。
五、每一季度,乙方的銷售任務(wù)沒有完成的,甲方對乙方發(fā)出整改通知,若連續(xù)兩季未完成銷售任務(wù)的,甲方有權(quán)開放第二家服務(wù)銷售商或取消乙方銷售權(quán)。
六、乙方保證嚴格遵守本協(xié)議之內(nèi)容并絕不向任何第三方透露本協(xié)議之內(nèi)容。
七、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的價格體系,不得低于所規(guī)定的價格銷售或者越區(qū)銷售,同時乙方有義務(wù)約束其所銷售區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)點不得越區(qū)銷售。如經(jīng)查屬實,甲方將開放區(qū)域直至取消乙方服務(wù)銷售商資格。
八、乙方不得制造和銷售假冒、仿冒產(chǎn)品及與甲方相競爭之產(chǎn)品。一經(jīng)查處,甲方有權(quán)取消其服務(wù)銷售商資格,并通過法律途徑追究其責任。
九、甲方向乙方提供其銷售產(chǎn)品的專利證書、服務(wù)銷售商授權(quán)書等資料的原件或者復(fù)印件,并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定,同時對乙方服務(wù)銷售的產(chǎn)品提供一年保修,終身維修的售后服務(wù)。如因乙方安裝而導(dǎo)致的問題,由乙方負責解決,若實在無法處理,經(jīng)甲方技術(shù)分析屬實,根據(jù)實際情況予以維修或更換(人為損壞或使用不當?shù)纫蛩爻猓?。產(chǎn)品不良導(dǎo)致客戶不便而索賠時,立即與甲方聯(lián)系,并依專案處理。
十、甲方將不定期在各媒介(如各大電視臺、報紙、雜志等)廣告宣傳;并會派員協(xié)助作市場服務(wù)以及向乙方提供產(chǎn)品海報、展示座等廣告協(xié)助,以配合乙方做好產(chǎn)品宣傳工作;地區(qū)媒體廣告與甲方公司聯(lián)系作專案處理。
十一、乙方應(yīng)成立專門的機構(gòu),組織專業(yè)人員開展產(chǎn)品推廣和銷售工作。甲方會向乙方提供技術(shù)指導(dǎo),對安裝人員進行培訓(xùn)。若由于乙方工作人員或其下屬網(wǎng)點的工作人員操作不當而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等問題時,甲方將不予更換,一切責任應(yīng)由乙方或其下屬網(wǎng)點承擔。
十二、甲方將定期對客戶進行跟蹤,如乙方因服務(wù)質(zhì)量方面的問題遭到客戶投訴而影響甲方信譽或產(chǎn)品品牌形象的,經(jīng)公司調(diào)查核實,累犯三次,甲方將有權(quán)取消其服務(wù)銷售商的資格,同時該協(xié)議自動失效。
十三、乙方有義務(wù)對所安裝的客戶進行存檔,以每月_________日為準交予甲方,以便甲方日后的售后跟蹤。保修卡之回收率扣除庫存,其年回收率應(yīng)達_________%。
十四、甲方收到乙方的貨款后發(fā)貨,默認的發(fā)貨方式為公路貨運,如乙方需要指定其他的方式發(fā)貨,運費乙方自付。
十五、乙方有義務(wù)于每月_________日前將下一月的訂單傳給甲方,非_________日之前的訂單一律視為緊急訂單,運費由乙方自付。乙方有義務(wù)于每月月底將最新庫存數(shù)量回傳至甲方,以便甲方及時能夠了解和掌控。
十六、新產(chǎn)品的推出,甲方優(yōu)先給乙方試銷,但是乙方必須提供完好的售后服務(wù)??鐓^(qū)車輛之售服需無條件協(xié)助服務(wù)。
十七、付款方式為每批量出貨款之_________%付清后出貨,第二次出貨前結(jié)清前帳,后付第二次訂貨量之_________%貨款,依次類推。乙方未結(jié)款之產(chǎn)品所有權(quán)歸甲方所有,于服務(wù)銷售權(quán)結(jié)束時,公司以最后一次結(jié)款單價作結(jié)款。
十八、車輛停產(chǎn)三個月內(nèi),乙方可以換貨,但是乙方必須負擔運費及甲方換貨的工時成本。
十九、本協(xié)議自_______年______月______日至_______年______月______日,如合同期內(nèi)服務(wù)銷售商沒有違約行為,且完成協(xié)議規(guī)定之任務(wù)的,則其服務(wù)銷售權(quán)自動延續(xù)一年。本協(xié)議最長有限期自協(xié)議簽訂之日起為_______年。若連續(xù)兩季無法達標,甲方有權(quán)取消乙方之服務(wù)銷售權(quán)。
二十、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的合同條款不能履行的,可以免除責任。
二十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商之內(nèi)容作為本協(xié)議的附件,同本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,訴_________法院。
甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):_____________
簽約代表(簽字):_______ 簽約代表(簽字):_________
開戶行:_________________ 開戶行:___________________
帳號:___________________ 帳號:_____________________
納稅登記號:_____________ 納稅登記號:_______________
_________年_____月_____日 _________年______月______日
簽訂地點:_______________ 簽訂地點:_________________
第4篇 服務(wù)銷售商協(xié)議(汽車零配件)
服務(wù)銷售商協(xié)議(汽車零配件)
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及相關(guān)的法律 法規(guī) ,經(jīng)甲方同意授權(quán)乙方作為甲方的服務(wù)銷售商,銷售甲方的“_________”系列產(chǎn)品。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方既成為甲方的服務(wù)銷售商成員,享受甲方的服務(wù)銷售商待遇,同時甲方授予乙方服務(wù)銷售商授權(quán)牌。
二、乙方銷售甲方產(chǎn)品的年度銷售量為_________組,具體如下(自簽約之日起每三個月為一個季度),季出貨量為_________組/月
季達標:
第一季度:_________%;_________組
第二季度:_________%;_________組
第三季度:_________%;_________組
第四季度:_________%;_________組
年達標量為_________組,反利最高為_________%,以每季達成率×反利每季合算金額,予第二季之第一次出貨時抵扣貨款。每月出貨或季出貨皆可,每月追加可合并計算: 例:合約為150組/月,第一季度為150×70%=105組/月,為達標100%,若完成80組/月(含),則80÷105×13%=9.9%之反利;反利稅金扣除為:反利÷1.17×0.17。
三、單價具體如下:
品種
單價
備注
二合一
hs型
ta14、xn
tr06亮鉻
半皮半木
四、年度反利為:
年度反利×平均達標率;
平均達成率=每季達標率相加÷4。
年終達成率_________%以上可享度反利_________%,第十二、十三條合乎要求,則年度反利_________%。
五、每一季度,乙方的銷售任務(wù)沒有完成的,甲方對乙方發(fā)出整改通知,若連續(xù)兩季未完成銷售任務(wù)的,甲方有權(quán)開放第二家服務(wù)銷售商或取消乙方銷售權(quán)。
六、乙方保證嚴格遵守本協(xié)議之內(nèi)容并絕不向任何第三方透露本協(xié)議之內(nèi)容。
七、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的價格體系,不得低于所規(guī)定的價格銷售或者越區(qū)銷售,同時乙方有義務(wù)約束其所銷售區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)點不得越區(qū)銷售。如經(jīng)查屬實,甲方將開放區(qū)域直至取消乙方服務(wù)銷售商資格。
八、乙方不得制造和銷售假冒、仿冒產(chǎn)品及與甲方相競爭之產(chǎn)品。一經(jīng)查處,甲方有權(quán)取消其服務(wù)銷售商資格,并通過法律途徑追究其責任。
九、甲方向乙方提供其銷售產(chǎn)品的 專利 證書、服務(wù)銷售商授權(quán)書等資料的原件或者復(fù)印件,并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定,同時對乙方服務(wù)銷售的產(chǎn)品提供一年保修,終身維修的售后服務(wù)。如因乙方安裝而導(dǎo)致的問題,由乙方負責解決,若實在無法處理,經(jīng)甲方技術(shù)分析屬實,根據(jù)實際情況予以維修或更換(人為損壞或使用不當?shù)纫蛩爻猓.a(chǎn)品不良導(dǎo)致客戶不便而索賠時,立即與甲方聯(lián)系,并依專案處理。
十、甲方將不定期在各媒介(如各大電視臺、報紙、雜志等)廣告宣傳;并會派員協(xié)助作市場服務(wù)以及向乙方提供產(chǎn)品海報、展示座等廣告協(xié)助,以配合乙方做好產(chǎn)品宣傳工作;地區(qū)媒體廣告與甲方公司聯(lián)系作專案處理。
十一、乙方應(yīng)成立專門的機構(gòu),組織專業(yè)人員開展產(chǎn)品推廣和銷售工作。甲方會向乙方提供技術(shù)指導(dǎo),對安裝人員進行培訓(xùn)。若由于乙方工作人員或其下屬網(wǎng)點的工作人員操作不當而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等問題時,甲方將不予更換,一切責任應(yīng)由乙方或其下屬網(wǎng)點承擔。
十二、甲方將定期對客戶進行跟蹤,如乙方因服務(wù)質(zhì)量方面的問題遭到客戶投訴而影響甲方信譽或產(chǎn)品品牌形象的,經(jīng)公司調(diào)查核實, 累犯 三次,甲方將有權(quán)取消其服務(wù)銷售商的資格,同時該協(xié)議自動失效。
十三、乙方有義務(wù)對所安裝的客戶進行存檔,以每月_________日為準交予甲方,以便甲方日后的售后跟蹤。保修卡之回收率扣除庫存,其年回收率應(yīng)達_________%。
十四、甲方收到乙方的貨款后發(fā)貨,默認的發(fā)貨方式為公路貨運,如乙方需要指定其他的方式發(fā)貨,運費乙方自付。
十五、乙方有義務(wù)于每月_________日前將下一月的訂單傳給甲方,非_________日之前的訂單一律視為緊急訂單,運費由乙方自付。乙方有義務(wù)于每月月底將最新庫存數(shù)量回傳至甲方,以便甲方及時能夠了解和掌控。
十六、新產(chǎn)品的推出,甲方優(yōu)先給乙方試銷,但是乙方必須提供完好的售后服務(wù)??鐓^(qū)車輛之售服需無條件協(xié)助服務(wù)。
十七、付款方式為每批量出貨款之_________%付清后出貨,第二次出貨前結(jié)清前帳,后付第二次訂貨量之_________%貨款,依次類推。乙方未結(jié)款之產(chǎn)品所有權(quán)歸甲方所有,于服務(wù)銷售權(quán)結(jié)束時,公司以最后一次結(jié)款單價作結(jié)款。
十八、車輛停產(chǎn)三個月內(nèi),乙方可以換貨,但是乙方必須負擔運費及甲方換貨的工時成本。
十九、本協(xié)議自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,如合同期內(nèi)服務(wù)銷售商沒有違約行為,且完成協(xié)議規(guī)定之任務(wù)的,則其服務(wù)銷售權(quán)自動延續(xù)一年。本協(xié)議最長有限期自協(xié)議簽訂之日起為_________年。若連續(xù)兩季無法達標,甲方有權(quán)取消乙方之服務(wù)銷售權(quán)。
二十、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的合同條款不能履行的,可以免除責任。
二十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商之內(nèi)容作為本協(xié)議的附件,同本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,訴_________法院。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽約代表(簽字):_________ 簽約代表(簽字):_________
開戶行:_________ 戶行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
納稅登記號:_________ 納稅登記號:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
第5篇 服務(wù)銷售商協(xié)議
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)甲方同意授權(quán)乙方作為甲方的服務(wù)銷售商,銷售甲方的“_________ ”系列產(chǎn)品。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方既成為甲方的服務(wù)銷售商成員,享受甲方的服務(wù)銷售商待遇,同時甲方授予乙方服務(wù)銷售商授權(quán)牌
二、乙方銷售甲方產(chǎn)品的年度銷售量為________組,具體如下(自簽約之日起每三個月為一個季度),季出貨量為_______ 組/月季達標:
第一季度:_________ %;_________ 組
第二季度:_________ %;_________ 組
第三季度:_________ %;_________ 組
第四季度:_________ %;_________ 組
年達標量為_________ 組,反利最高為_______ %,以每季達成率×反利每季合算金額,予第二季之第一次出貨時抵扣貨款。每月出貨或季出貨皆可,每月追加可合并計算:例:合約為150 組/月,第一季度為150 ×70%=105 組/月,為達標100 %,若完成80組/月(含),則80÷105 ×13%=9.9 %之反利;反利稅金扣除為:反利÷1.17×0.17.
三、單價具體如下
品種單價備注二合一
hs型
ta14、xn
tr06亮鉻
半皮半木
四、年度反利為
年度反利×平均達標率;
平均達成率=每季達標率相加÷4.
年終達成率_________ %以上可享度反利_________ %,第十二、十三條合乎要求,則年度反利_________ %。
五、每一季度,乙方的銷售任務(wù)沒有完成的,甲方對乙方發(fā)出整改通知,若連續(xù)兩季未完成銷售任務(wù)的,甲方有權(quán)開放第二家服務(wù)銷售商或取消乙方銷售權(quán)。
六、乙方保證嚴格遵守本協(xié)議之內(nèi)容并絕不向任何第三方透露本協(xié)議之內(nèi)容。
七、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的價格體系,不得低于所規(guī)定的價格銷售或者越區(qū)銷售,同時乙方有義務(wù)約束其所銷售區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)點不得越區(qū)銷售。如經(jīng)查屬實,甲方將開放區(qū)域直至取消乙方服務(wù)銷售商資格。
八、乙方不得制造和銷售假冒、仿冒產(chǎn)品及與甲方相競爭之產(chǎn)品。一經(jīng)查處,甲方有權(quán)取消其服務(wù)銷售商資格,并通過法律途徑追究其責任。
九、甲方向乙方提供其銷售產(chǎn)品的專利證書、服務(wù)銷售商授權(quán)書等資料的原件或者復(fù)印件,并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定,同時對乙方服務(wù)銷售的產(chǎn)品提供一年保修,終身維修的售后服務(wù)。如因乙方安裝而導(dǎo)致的問題,由乙方負責解決,若實在無法處理,經(jīng)甲方技術(shù)分析屬實,根據(jù)實際情況予以維修或更換(人為損壞或使用不當?shù)纫蛩爻猓?。產(chǎn)品不良導(dǎo)致客戶不便而索賠時,立即與甲方聯(lián)系,并依專案處理。
十、甲方將不定期在各媒介(如各大電視臺、報紙、雜志等)廣告宣傳;并會派員協(xié)助作市場服務(wù)以及向乙方提供產(chǎn)品海報、展示座等廣告協(xié)助,以配合乙方做好產(chǎn)品宣傳工作;地區(qū)媒體廣告與甲方公司聯(lián)系作專案處理。
十一、乙方應(yīng)成立專門的機構(gòu),組織專業(yè)人員開展產(chǎn)品推廣和銷售工作。甲方會向乙方提供技術(shù)指導(dǎo),對安裝人員進行培訓(xùn)。若由于乙方工作人員或其下屬網(wǎng)點的工作人員操作不當而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等問題時,甲方將不予更換,一切責任應(yīng)由乙方或其下屬網(wǎng)點承擔。
十二、甲方將定期對客戶進行跟蹤,如乙方因服務(wù)質(zhì)量方面的問題遭到客戶投訴而影響甲方信譽或產(chǎn)品品牌形象的,經(jīng)公司調(diào)查核實,累犯三次,甲方將有權(quán)取消其服務(wù)銷售商的資格,同時該協(xié)議自動失效。
十三、乙方有義務(wù)對所安裝的客戶進行存檔,以每月_________ 日為準交予甲方,以便甲方日后的售后跟蹤。保修卡之回收率扣除庫存,其年回收率應(yīng)達_________ %。
十四、甲方收到乙方的貨款后發(fā)貨,默認的發(fā)貨方式為公路貨運,如乙方需要指定其他的方式發(fā)貨,運費乙方自付。
十五、乙方有義務(wù)于每月_________ 日前將下一月的訂單傳給甲方,非_________ 日之前的訂單一律視為緊急訂單,運費由乙方自付。乙方有義務(wù)于每月月底將最新庫存數(shù)量回傳至甲方,以便甲方及時能夠了解和掌控。
十六、新產(chǎn)品的推出,甲方優(yōu)先給乙方試銷,但是乙方必須提供完好的售后服務(wù)??鐓^(qū)車輛之售服需無條件協(xié)助服務(wù)。
十七、付款方式為每批量出貨款之_________ %付清后出貨,第二次出貨前結(jié)清前帳,后付第二次訂貨量之_________ %貨款,依次類推。乙方未結(jié)款之產(chǎn)品所有權(quán)歸甲方所有,于服務(wù)銷售權(quán)結(jié)束時,公司以最后一次結(jié)款單價作結(jié)款。
十八、車輛停產(chǎn)三個月內(nèi),乙方可以換貨,但是乙方必須負擔運費及甲方換貨的工時成本。
十九、本協(xié)議自_______ 年______月______日至_______ 年______月______日,如合同期內(nèi)服務(wù)銷售商沒有違約行為,且完成協(xié)議規(guī)定之任務(wù)的,則其服務(wù)銷售權(quán)自動延續(xù)一年。本協(xié)議最長有限期自協(xié)議簽訂之日起為_______ 年。若連續(xù)兩季無法達標,甲方有權(quán)取消乙方之服務(wù)銷售權(quán)。
二十、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的合同條款不能履行的,可以免除責任。
二十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商之內(nèi)容作為本協(xié)議的附件,同本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,訴_________ 法院。
甲方(蓋章):___________
乙方(蓋章):_____________
簽約代表(簽字):_______
簽約代表(簽字):_________
開戶行:_________________
開戶行:___________________
帳號:___________________
帳號:_____________________
納稅登記號:_____________
納稅登記號:_______________
_________ 年_____ 月_____ 日
_________ 年______月______日
簽訂地點:_______________
第6篇 服務(wù)銷售商協(xié)議汽車零配件
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī),經(jīng)甲方同意授權(quán)乙方作為甲方的服務(wù)銷售商,銷售甲方的“_________”系列產(chǎn)品。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方既成為甲方的服務(wù)銷售商成員,享受甲方的服務(wù)銷售商待遇,同時甲方授予乙方服務(wù)銷售商授權(quán)牌。
二、乙方銷售甲方產(chǎn)品的年度銷售量為_________組,具體如下(自簽約之日起每三個月為一個季度),季出貨量為_________組/月
季達標:
第一季度:_________%;_________組
第二季度:_________%;_________組
第三季度:_________%;_________組
第四季度:_________%;_________組
年達標量為_________組,反利最高為_________%,以每季達成率×反利每季合算金額,予第二季之第一次出貨時抵扣貨款。每月出貨或季出貨皆可,每月追加可合并計算:例:合約為150組/月,第一季度為150×70%=105組/月,為達標100%,若完成80組/月(含),則80÷105×13%=9.9%之反利;反利稅金扣除為:反利÷1.17×0.17。
三、單價具體如下:
┌─────┬────────┬────────┐
│品種 │單價 │備注 │
├─────┼────────┼────────┤
│二合一 │ │ │
├─────┼────────┼────────┤
│hs型 │ │ │
├─────┼────────┼────────┤
│ta14、xn│ │ │
├─────┼────────┼────────┤
│tr06亮鉻│ │ │
├─────┼────────┼────────┤
│半皮半木│ │ │
└─────┴────────┴────────┘
四、年度反利為:
年度反利×平均達標率;
平均達成率=每季達標率相加÷4。
年終達成率_________%以上可享度反利_________%,第十二、十三條合乎要求,則年度反利_________%。
五、每一季度,乙方的銷售任務(wù)沒有完成的,甲方對乙方發(fā)出整改通知,若連續(xù)兩季未完成銷售任務(wù)的,甲方有權(quán)開放第二家服務(wù)銷售商或取消乙方銷售權(quán)。
六、乙方保證嚴格遵守本協(xié)議之內(nèi)容并絕不向任何第三方透露本協(xié)議之內(nèi)容。
七、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的價格體系,不得低于所規(guī)定的價格銷售或者越區(qū)銷售,同時乙方有義務(wù)約束其所銷售區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)點不得越區(qū)銷售。如經(jīng)查屬實,甲方將開放區(qū)域直至取消乙方服務(wù)銷售商資格。
八、乙方不得制造和銷售假冒、仿冒產(chǎn)品及與甲方相競爭之產(chǎn)品。一經(jīng)查處,甲方有權(quán)取消其服務(wù)銷售商資格,并通過法律途徑追究其責任。
九、甲方向乙方提供其銷售產(chǎn)品的專利證書、服務(wù)銷售商授權(quán)書等資料的原件或者復(fù)印件,并保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定,同時對乙方服務(wù)銷售的'產(chǎn)品提供一年保修,終身維修的售后服務(wù)。如因乙方安裝而導(dǎo)致的問題,由乙方負責解決,若實在無法處理,經(jīng)甲方技術(shù)分析屬實,根據(jù)實際情況予以維修或更換(人為損壞或使用不當?shù)纫蛩爻猓.a(chǎn)品不良導(dǎo)致客戶不便而索賠時,立即與甲方聯(lián)系,并依專案處理。
十、甲方將不定期在各媒介(如各大電視臺、報紙、雜志等)廣告宣傳;并會派員協(xié)助作市場服務(wù)以及向乙方提供產(chǎn)品海報、展示座等廣告協(xié)助,以配合乙方做好產(chǎn)品宣傳工作;地區(qū)媒體廣告與甲方公司聯(lián)系作專案處理。
十一、乙方應(yīng)成立專門的機構(gòu),組織專業(yè)人員開展產(chǎn)品推廣和銷售工作。甲方會向乙方提供技術(shù)指導(dǎo),對安裝人員進行培訓(xùn)。若由于乙方工作人員或其下屬網(wǎng)點的工作人員操作不當而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等問題時,甲方將不予更換,一切責任應(yīng)由乙方或其下屬網(wǎng)點承擔。
十二、甲方將定期對客戶進行跟蹤,如乙方因服務(wù)質(zhì)量方面的問題遭到客戶投訴而影響甲方信譽或產(chǎn)品品牌形象的,經(jīng)公司調(diào)查核實,累犯三次,甲方將有權(quán)取消其服務(wù)銷售商的資格,同時該協(xié)議自動失效。
十三、乙方有義務(wù)對所安裝的客戶進行存檔,以每月_________日為準交予甲方,以便甲方日后的售后跟蹤。保修卡之回收率扣除庫存,其年回收率應(yīng)達_________%。
十四、甲方收到乙方的貨款后發(fā)貨,默認的發(fā)貨方式為公路貨運,如乙方需要指定其他的方式發(fā)貨,運費乙方自付。
十五、乙方有義務(wù)于每月_________日前將下一月的訂單傳給甲方,非________日之前的訂單一律視為緊急訂單,運費由乙方自付。乙方有義務(wù)于每月月底將最新庫存數(shù)量回傳至甲方,以便甲方及時能夠了解和掌控。
十六、新產(chǎn)品的推出,甲方優(yōu)先給乙方試銷,但是乙方必須提供完好的售后服務(wù)??鐓^(qū)車輛之售服需無條件協(xié)助服務(wù)。
十七、付款方式為每批量出貨款之_________%付清后出貨,第二次出貨前結(jié)清前帳,后付第二次訂貨量之_________%貨款,依次類推。乙方未結(jié)款之產(chǎn)品所有權(quán)歸甲方所有,于服務(wù)銷售權(quán)結(jié)束時,公司以最后一次結(jié)款單價作結(jié)款。
十八、車輛停產(chǎn)三個月內(nèi),乙方可以換貨,但是乙方必須負擔運費及甲方換貨的工時成本。
十九、本協(xié)議自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,如合同期內(nèi)服務(wù)銷售商沒有違約行為,且完成協(xié)議規(guī)定之任務(wù)的,則其服務(wù)銷售權(quán)自動延續(xù)一年。本協(xié)議最長有限期自協(xié)議簽訂之日起為_________年。若連續(xù)兩季無法達標,甲方有權(quán)取消乙方之服務(wù)銷售權(quán)。
二十、如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的合同條款不能履行的,可以免除責任。
二十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商之內(nèi)容作為本協(xié)議的附件,同本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,訴_________法院。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽約代表(簽字):_________ 簽約代表(簽字):_________
開戶行:_________ 開戶行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
納稅登記號:_________ 納稅登記號:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
第7篇 銷售商品房協(xié)議
出賣人:____________________________
注冊地址:___________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號:________________________
法定代表人:__________聯(lián)系電話:___________
郵政編碼:___________________________
委托代理人:__________地址:_____________
郵政編碼:__________聯(lián)系電話:____________
委托代理機構(gòu):_________________________
注冊地址:___________________________
法定代表人:__________聯(lián)系電話:___________
郵政編碼:___________________________
買受人:____________________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名:_________國籍_______
〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________
地址:_____________________________
郵政編碼:___________聯(lián)系電話:___________
〔委托代理人〕〔〕姓名:__________國籍:______
地址:_____________________________
郵政編碼:___________電話:_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)。
〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____,規(guī)劃用途為____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設(shè)商品房,〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____,施工許可證號為_____。
______________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。
預(yù)售商品房批準機關(guān)為__,商品房預(yù)售許可證號為_____。
___________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____,屬_____結(jié)構(gòu),層高為____,建筑層數(shù)地上_____層,地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米。
_________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__元
總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__元,總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套計算,該商品房總價款為__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
4、_______________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_種方式進行處理:
1、雙方自行約定:
______________________________;
______________________________;
______________________________;
______________________________。
2、雙方同意按以下原則處理:
面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,據(jù)實結(jié)算房價款;
面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足;
超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;
絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=—————————————_100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第_____種方式按期付款:
1、一次性付款
分期付款
_________________________________。
3、其他方式
_________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第_____種方式處理:
1.按逾期時間,分別處理
逾期在__日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金,合同繼續(xù)履行;
逾期超過___日后,出賣人有權(quán)解除合同。
出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。
買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;
采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._______________________________。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當在__年__月__日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第__種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5._______________________________。
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;
2、_______________________________;
3、_______________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第___種方式處理:
1、按逾期時間,分別處理
逾期不超過___日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,合同繼續(xù)履行;
逾期超過___日后,買受人有權(quán)解除合同。
買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___項中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約
規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:
該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
______________________________;
______________________________;
______________________________;
______________________________;
______________________________;
______________________________。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。
出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。
買受人不退房的,應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
_________________________________。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。
所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
_________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準。
達不到約定標準的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理:
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2._______________________________。
3._______________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1._______________________________;
2._______________________________;
3._______________________________;
4._______________________________;
5._______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1._______________________________;
2._______________________________;
3._______________________________
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后___日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。
如因出賣人的責任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第___項處理:
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
3._______________________________。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。
出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。
因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔。
_________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定:
1、
該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________;
5、_______________________________;
6、_______________________________。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
_________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的,按下述第___種方式解決:
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人___份,買受人___份,___份,______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__申請登記備案。
出賣人:買受人:
〔法定代表人〕:〔法定代表人〕:
〔委托代理人〕:〔委托代理人〕: