弱電設(shè)備管理制度是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分，主要涉及以下幾個(gè)方面：
1. 設(shè)備采購與驗(yàn)收：規(guī)范設(shè)備的選購流程，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。
2. 設(shè)備登記與編碼：建立詳細(xì)的設(shè)備檔案，進(jìn)行設(shè)備編號(hào)管理。
3. 設(shè)備使用與維護(hù)：規(guī)定設(shè)備的使用規(guī)則，設(shè)定定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。
4. 故障處理與維修：制定故障報(bào)修流程，規(guī)定維修責(zé)任和期限。
5. 設(shè)備更新與報(bào)廢：設(shè)立設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)，明確設(shè)備報(bào)廢的條件和程序。
6. 安全管理：強(qiáng)調(diào)設(shè)備安全操作規(guī)程，確保設(shè)備使用過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。
7. 培訓(xùn)與考核：對(duì)操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，定期進(jìn)行技能考核。
包括哪些方面
1. 設(shè)備管理政策：闡述企業(yè)對(duì)弱電設(shè)備管理的基本立場(chǎng)和目標(biāo)。
2. 操作規(guī)程：詳細(xì)列出設(shè)備操作、保養(yǎng)、維修的具體步驟和注意事項(xiàng)。
3. 責(zé)任分配：明確各部門、各崗位在設(shè)備管理中的職責(zé)。
4. 監(jiān)控與評(píng)估：設(shè)定設(shè)備管理的監(jiān)控指標(biāo)，定期進(jìn)行評(píng)估。
5. 應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能出現(xiàn)的設(shè)備故障或安全事故，制定應(yīng)對(duì)策略。
6. 法規(guī)遵從：確保設(shè)備管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
重要性
弱電設(shè)備是企業(yè)信息化建設(shè)的基礎(chǔ)，其穩(wěn)定運(yùn)行直接關(guān)系到企業(yè)的業(yè)務(wù)效率和信息安全。有效的管理制度可以：
1. 提高設(shè)備利用率，降低故障率和維修成本。
2. 確保設(shè)備資產(chǎn)的有效管理和保值增值。
3. 防止因設(shè)備問題引發(fā)的安全事故，保障員工生命安全。
4. 優(yōu)化資源配置，提高整體運(yùn)營(yíng)效率。
5. 通過規(guī)范操作，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，減少不必要的設(shè)備更新。
方案
1. 制定全面的弱電設(shè)備管理制度，涵蓋設(shè)備生命周期的各個(gè)環(huán)節(jié)。
2. 建立設(shè)備采購審批制度，優(yōu)先選擇質(zhì)量可靠、性價(jià)比高的產(chǎn)品。
3. 實(shí)施設(shè)備使用培訓(xùn)，確保員工熟悉設(shè)備操作和安全規(guī)定。
4. 定期進(jìn)行設(shè)備檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。
5. 設(shè)立專門的設(shè)備管理部門，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理和維護(hù)。
6. 建立設(shè)備故障報(bào)告系統(tǒng)，快速響應(yīng)故障，縮短停機(jī)時(shí)間。
7. 根據(jù)設(shè)備使用情況和性能變化，適時(shí)調(diào)整更新和報(bào)廢策略。
8. 定期對(duì)設(shè)備管理進(jìn)行審計(jì)，評(píng)估制度執(zhí)行效果，持續(xù)改進(jìn)管理措施。
通過上述方案的實(shí)施，企業(yè)能夠建立起一套科學(xué)、規(guī)范的弱電設(shè)備管理制度，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理的高效、安全和經(jīng)濟(jì)。
弱電設(shè)備管理制度范文
第1篇 物業(yè)轄區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施管理工作程序
質(zhì)量管理程序文件
--物業(yè)轄區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施管理程序
1.0 目的
規(guī)范弱電設(shè)備設(shè)施的管理,確保其高效率、高質(zhì)量地正常工作,為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2.0 適用范圍
適用于公司所轄物業(yè)的所有監(jiān)控設(shè)施系統(tǒng)的管理,如閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、公用電視天線及衛(wèi)星電視天線系統(tǒng)、防盜對(duì)講系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)和煙感、溫感報(bào)警系統(tǒng)。
3.0 職責(zé)
3.1 管理處主任負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行監(jiān)督管理;
3.2 安全員負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)施的操作、日常巡視,管理處機(jī)電維修班電工負(fù)責(zé)弱電設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。
4.0 工作程序
4.1 設(shè)備運(yùn)行維護(hù)
4..1.1管理處每天對(duì)弱電設(shè)備進(jìn)行巡視檢查和清潔,確保設(shè)備運(yùn)行正常及機(jī)房衛(wèi)生整潔、無積塵、油污,并填寫《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)日巡查記錄表》。
4.1.2 管理處機(jī)電維修班電工根據(jù)《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》進(jìn)行設(shè)備的日常保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,并填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。
4.1.3 機(jī)電維修班電工每月定期對(duì)弱電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),需要停電/停機(jī)時(shí),填寫《停電停機(jī)申請(qǐng)表》,由維修班長(zhǎng)向管理處申請(qǐng),經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后方可實(shí)施,并填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。管理處應(yīng)提前三個(gè)工作日書面通知用戶。
4.1.4 日常和定期維修保養(yǎng)中出現(xiàn)未能解決的問題,應(yīng)通知相關(guān)的承包商,按合同執(zhí)行。
4.1.5 維修班長(zhǎng)負(fù)責(zé)建立弱電設(shè)備設(shè)施檔案,包括弱電管線圖、設(shè)備臺(tái)帳,并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施作出適當(dāng)標(biāo)識(shí)。
4..2 用戶維修申請(qǐng)的處理按《維修服務(wù)管理程序》進(jìn)行。
4.3 應(yīng)急處理
4.3.1 監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)時(shí),安全員應(yīng)立即趕到出事地點(diǎn)處理問題,確保用戶人身、財(cái)產(chǎn)安全。
4.3.2 遇臺(tái)風(fēng)/暴雨及出現(xiàn)緊急維修要求時(shí),值班安全員應(yīng)報(bào)告維修班長(zhǎng),通知機(jī)電工程部到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),必要時(shí)請(qǐng)相關(guān)服務(wù)承包商到場(chǎng)。
4.4 技術(shù)整改
4.4.1 弱電設(shè)備的更新/改造,由管理處提出,經(jīng)機(jī)電工程部驗(yàn)證,并組織技術(shù)評(píng)定后,由公司機(jī)電工程部作出方案,總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
4.4.2 凡所屬項(xiàng)目的技術(shù)整改工程,特別是消防報(bào)警系統(tǒng)的整改工程,由機(jī)電工程部上報(bào)公司總經(jīng)理審批。
5.0 相關(guān)文件
5.1《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》(___-qp-07-w_-01)
5.2《維修服務(wù)管理程序》(___-qp-13)
5.3《供應(yīng)商/服務(wù)承包商管理與評(píng)審程序》(___-qp-10)
6.0 質(zhì)量記錄
6.1《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)日巡查記錄表》(___-qp-07-1/a)
6.2《設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》(___-qp-07-2/a)
6.3《停電停機(jī)申請(qǐng)表》(___-qp-07-3/a)
第2篇 物業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)弱電設(shè)備管理員 工作說明書
物業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)弱電設(shè)備管理員工作說明書
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程
2.0范圍
適用于__物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心
3.0內(nèi)容
職務(wù)名稱:強(qiáng)弱電設(shè)備管理員
所屬部門:服務(wù)中心工程部
職務(wù)等級(jí)
職務(wù)概要
共有部位、設(shè)施設(shè)備
項(xiàng)目工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)按公司體系文件規(guī)定,對(duì)小區(qū)的強(qiáng)弱電設(shè)備進(jìn)行管理。
2、從后期管理和業(yè)主使用的角度,對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行完善。
3、負(fù)責(zé)新接項(xiàng)目強(qiáng)弱電設(shè)備的竣工驗(yàn)收及規(guī)范化工作
4、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書的編制工作。
5、負(fù)責(zé)片區(qū)責(zé)任人專業(yè)難題的指導(dǎo)。
6、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電系統(tǒng)備品備件的核算。
7、積極參加公司組織各種培訓(xùn),提高技能水平。
8、制定強(qiáng)弱電系統(tǒng)的檢修保養(yǎng)計(jì)劃并進(jìn)行實(shí)施。
9、積極配合其他崗位的工作,完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)工作。
項(xiàng)目日常工作內(nèi)容
1、每日不少于一次巡視強(qiáng)弱電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況并記錄相關(guān)技術(shù)參數(shù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并作好相關(guān)記錄。
2、每周對(duì)設(shè)備房進(jìn)行清潔保養(yǎng)。
3、每季度對(duì)設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)試。
4、每年對(duì)供配電中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行年檢。
5、每月26日前完成月工作總結(jié)和下月工作計(jì)劃。
6、按體系文件規(guī)定定期將各類工具、計(jì)量?jī)x器儀表送往法定權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)
履行本職責(zé)的權(quán)力
1、有權(quán)否定不符合實(shí)際和國(guó)家技術(shù)規(guī)范的更改。
2、有權(quán)拒絕未經(jīng)相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核和簽字的施工方案。
3、有權(quán)禁止和糾正不符合規(guī)范的施工行為。
工作關(guān)系表
1、直接上司:物業(yè)工程部主管
2、直接下屬:無
3、指導(dǎo)與相互協(xié)作部門:秩序維護(hù)部、環(huán)境維護(hù)部、品質(zhì)部。
使用的設(shè)備與工具等資源配置
1、工具一套
2、對(duì)講機(jī)一臺(tái)
工作過程中常用的表格和文件
《公共設(shè)施保養(yǎng)記錄表》、《配電中心運(yùn)行記錄表》
工作條件與環(huán)境
施工現(xiàn)場(chǎng)、工作環(huán)境露天作業(yè)時(shí)間較多。
工作計(jì)劃承諾與要求
1、完善設(shè)備管理檔案,保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確無誤;
2、從管理和技改方面,將系統(tǒng)的能源消耗和維修耗材降至最低;
3、保證設(shè)備設(shè)施的實(shí)際服務(wù)工時(shí)須在99%以上,設(shè)備故障率為零且無事故隱患;
第3篇 弱電設(shè)備管理制度范例
一.閉路電視信號(hào)
1.1操作規(guī)范
1.1.1遵守國(guó)家規(guī)定,不接收、不播放不應(yīng)該看的節(jié)目。
1.1.2操作前應(yīng)細(xì)心閱讀產(chǎn)品說明書和使用手冊(cè),未經(jīng)培訓(xùn)不得操作設(shè)備。
1.1.3仔細(xì)檢查電壓、電流、接地。
1.2巡視檢查
每月一次設(shè)備除塵、信號(hào)傳輸連接是否良好,前端設(shè)備從監(jiān)視器查看信號(hào)清晰度是否合格。
1.3維護(hù)保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
每年十月中旬光機(jī)、干放、電源器除塵。
二.保安監(jiān)控
2.1巡視檢查(日檢)
2.1.1 各監(jiān)視點(diǎn)圖像是否正常,監(jiān)視器、錄像機(jī)工作是否正常。
2.1.2 各設(shè)備無異響、異味。
2.2 維護(hù)保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
2.2.1每年8月份供電線路檢查,監(jiān)視器除塵,操作平臺(tái)檢測(cè)。
2.2.2探頭點(diǎn)除塵,16分割器、錄像機(jī)、矩陣器除塵。
三.消防
3.1 巡視檢查(日檢)
3.1.1 交流電壓輸入220v~235v,直流電壓輸入26v~27v。
3.1.2 直流輸出電流0.4a~1a。
3.1.3 時(shí)鐘是否準(zhǔn)確,打印機(jī)是否正常。
3.1.4 各類顯示是否正常。
3.2 維護(hù)保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
每年5月主機(jī)內(nèi)除塵,測(cè)試消防電話(1-2個(gè)),消防廣播某地下區(qū)域測(cè)試。
四.弱電維修總則
4.1維修操作人員應(yīng)熟練掌握各種設(shè)備性能及操作方法。
4.2在維修操作時(shí)要細(xì),防止損壞設(shè)備。
4.3未經(jīng)許可,不得私自調(diào)整、檢查、使用設(shè)備。
五.弱電機(jī)房信息通訊系統(tǒng)管理制度
5.1 嚴(yán)格執(zhí)行來訪人員登記制度,無關(guān)人員不得進(jìn)入電話機(jī)房。
5.2 電話機(jī)房門保持人走關(guān)閉上鎖,相關(guān)單位技術(shù)人員施工時(shí)需有值班人員陪同監(jiān)護(hù)。
5.3 樹立良好的服務(wù)意識(shí),加強(qiáng)保密性、安全性的教育。
5.4 做好日常記錄工作,確保遇突發(fā)故障處理迅速無誤。
5.5 ::無線通訊設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng):
5.5.1 每日巡查設(shè)備的工作狀況,觀察有無異常情況,認(rèn)真記錄,確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5.5.2 設(shè)備定期除塵,加強(qiáng)設(shè)備電源管理、傳輸線路的維護(hù),防止由此而造成的信號(hào)中斷等不良狀況。
5.5.3 確保設(shè)備機(jī)房的衛(wèi)生整潔,密切注意設(shè)備的環(huán)境溫度。
5.6 與設(shè)備廠家及相關(guān)部門保持密切聯(lián)系,確保通訊線路的通暢、穩(wěn)定。
