婚前房產(chǎn)協(xié)議（12份范本）

第1篇 夫妻婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

夫妻 婚前房產(chǎn) 約定協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】 男方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證 號(hào)：___________________ 女方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：___________________ 風(fēng)險(xiǎn)告知：這類財(cái)產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確 婚后財(cái)產(chǎn) 規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后 夫妻財(cái)產(chǎn) ，經(jīng)營(yíng)家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關(guān)法律 法規(guī) 、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。 甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確 結(jié)婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置： __________________________________________

2、 房屋戶型： __________________________________________

3、 房屋建筑面積： __________________________________________

4、 購(gòu)房合同 款： __________________________________________

5、 購(gòu)房合同編號(hào)： __________________________________________

6、 附件一《 商品房 購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、 附件二 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條 由于雙方暫時(shí)未辦理 結(jié)婚手續(xù) ，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、 抵押 、拍賣、租賃、借用等其它用途

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任

第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條 此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議

第五條 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。 男方：________________________ 女方：________________________ ________年____月____日 ________年____月____日 婚前協(xié)議 的注意事項(xiàng)：

1.開始準(zhǔn)備婚前協(xié)議最好是在結(jié)婚的前幾個(gè)月進(jìn)行，這樣就不會(huì)與挑選你的婚禮用花或者編寫的結(jié)婚誓言籌備喜宴所沖突。這樣會(huì)使得簽訂婚前協(xié)議不會(huì)太倉(cāng)促，所以提前進(jìn)行婚前協(xié)議的簽訂不會(huì)使得看起來像是逼迫你的另一半簽署該協(xié)議，因?yàn)榭赡芊ㄍ?huì)因?yàn)橛斜破人撕炇饏f(xié)議的緣由否定你的婚前協(xié)議。

2.確保雙方都有自己的代表 律師 ，并且選擇熟悉婚前協(xié)議的律師來擔(dān)當(dāng)。

3.考慮除律師之外向婚姻顧問和理財(cái)規(guī)劃師尋求幫助。婚姻顧問會(huì)幫助處理情感方面的問題，而在照律師之前的理財(cái)規(guī)劃是將幫尋找到最省錢的方式去聘請(qǐng)律師。

4.羅列出共同 債務(wù) 和 個(gè)人債務(wù) ，很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債例如學(xué)生貸款，這使得討論債務(wù)問題顯得尤為重要。

5.不要在婚前協(xié)議中隱藏的任何財(cái)產(chǎn)，這可能會(huì)被認(rèn)為是 共同財(cái)產(chǎn) 或者使得婚前協(xié)議無效。

6.不要把婚前協(xié)議當(dāng)作是遺產(chǎn)或者是房產(chǎn)規(guī)劃的替代品

第2篇 婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

男方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證 號(hào)：___________________

女方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：___________________

甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確 結(jié)婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置： __________________________________________

2、 房屋戶型： __________________________________________

3、 房屋建筑面積： __________________________________________

4、 購(gòu)房合同 款： __________________________________________

5、 購(gòu)房合同編號(hào)： __________________________________________

6、 附件一《 商品房 購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、 附件二 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條 由于雙方暫時(shí)未辦理 結(jié)婚手續(xù) ，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任

第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條 此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議

第五條 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

男方：________________________ 女方：________________________

________年____月____日 ________年____月____日

第3篇 2020年婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本【通用版】

甲方：____________ 身份證 號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確 結(jié)婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

風(fēng)險(xiǎn)告知：訂立 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后 共同財(cái)產(chǎn) ，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。

一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套房屋的詳情況如下：

1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置：________________________

2、 房屋戶型：________________________

3、 房屋建筑面積：________________________

4、 購(gòu)房合同 款：________________________

5、 購(gòu)房合同編號(hào)：________________________

6、 附件一《 商品房 購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、 附件二 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

二、 由于雙方暫時(shí)未辦理 結(jié)婚手續(xù) ，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、 抵押 、拍賣、租賃、借用等其它用途

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任

三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

四、 此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議

五、 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

風(fēng)險(xiǎn)告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是 結(jié)婚登記 后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為 離婚財(cái)產(chǎn)分割 提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議的注意事項(xiàng)

一、自愿 訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸?shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。

二、對(duì)象 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。

三、合法 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。

四、避免簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū)

一：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實(shí)：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應(yīng)成立：

(1)夫妻雙方對(duì)口頭協(xié)議的效力均無異議。

(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū)

二：如果不簽婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則一方婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 事實(shí)：根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，一方婚前的財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，主要是要明確哪些財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)，以免將來發(fā)生爭(zhēng)議。

五、有效

1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個(gè)方面： 婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確。 婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例明確。 財(cái)產(chǎn)描述要明確。

2、條件設(shè)定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。

3、體例規(guī)范明了 意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式

第4篇 結(jié)婚前房產(chǎn)約定協(xié)議示例

甲方(女)姓名：_________

身份證號(hào)：_____________

地址：_________________

乙方(男)姓名：_________

身份證號(hào)：_____________

地址：_________________

茲因雙方情投意合，故訂于________年___月__日在________舉行婚禮儀式。為了能夠營(yíng)造一個(gè)互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識(shí)下，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)戀愛時(shí)期相互欣賞、互為促進(jìn)的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國(guó)民法典》中有關(guān)規(guī)定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，共同遵守以下條款：

第一條 房產(chǎn)

一、甲方擁有座落于________________________房產(chǎn)一處，面積________平方米，為________權(quán)房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)

乙方擁有座落于________________________房產(chǎn)一處，面積________平方米，為________權(quán)房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)

二、婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后若對(duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二條 動(dòng)產(chǎn)

一、甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_______元，外幣_(tái)_______元，股票市值________元。?乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_______元，外幣_(tái)_______元，股票市值________元。

二、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。

三、購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

四、婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有。

第三條 貴重物品約定

甲方擁有：_________________________________________________________________________;

乙方擁有：_________________________________________________________________________;

婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。

第四條 夫妻存續(xù)期間，除非遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，否則該遺產(chǎn)或者贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)其都有處分的權(quán)利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經(jīng)另一方同意。

第五條 家庭財(cái)務(wù)

一、登記后，乙方須向甲方公開經(jīng)濟(jì)收入賬目，不得少報(bào)、瞞報(bào)和漏報(bào)。

二、乙方方將工資卡、信用卡及現(xiàn)金等所有收入，交由甲方管理和支配。

三、甲方承諾在管理家庭的經(jīng)濟(jì)賬目中，財(cái)務(wù)公開。

四、甲方保證家庭收支平衡，并有節(jié)余。

五、在單項(xiàng)家庭消費(fèi)______________元以上，須告知對(duì)方，并一起商定。

第六條 本協(xié)議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結(jié)婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：______________________ 乙方：_______________________

__________年______月______日 __________年______月______日

第5篇 夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

夫妻 婚前房產(chǎn) 協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】 男方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證 號(hào)：___________________ 女方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：___________________ 風(fēng)險(xiǎn)告知：這類財(cái)產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確 婚后財(cái)產(chǎn) 規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后 夫妻財(cái)產(chǎn) ，經(jīng)營(yíng)家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關(guān)法律 法規(guī) 、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。 甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確 結(jié)婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置： __________________________________________

2、 房屋戶型： __________________________________________

3、 房屋建筑面積： __________________________________________

4、 購(gòu)房合同 款： __________________________________________

5、 購(gòu)房合同編號(hào)： __________________________________________

6、 附件一《 商品房 購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、 附件二 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條 由于雙方暫時(shí)未辦理 結(jié)婚手續(xù) ，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、 抵押 、拍賣、租賃、借用等其它用途

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任

第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條 此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議

第五條 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。 男方：________________________ 女方：________________________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 的注意事項(xiàng)：

1.簽訂 婚前協(xié)議 ，必須雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸?shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。

2.起草協(xié)議時(shí)，相關(guān)條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。

3.明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對(duì)銀行存款等動(dòng)產(chǎn)的范圍要明確，以免日后對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的范圍發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。協(xié)議中可以約定婚前財(cái)產(chǎn)在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。

4.很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債，在這種情況下明確婚前 個(gè)人債務(wù) 顯得尤為重要。

5.設(shè)定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時(shí)間。若無特殊約定，婚前協(xié)議生效的時(shí)間一般的在 結(jié)婚登記 后生效。

6.若有條件建議聘請(qǐng)律師進(jìn)行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會(huì)對(duì)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)有效性進(jìn)行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。

7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時(shí)間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字

第6篇 2020年婚前房產(chǎn)約定協(xié)議

甲方：____________ 身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

風(fēng)險(xiǎn)告知：訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。

一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置：________________________

2、 房屋戶型：________________________

3、 房屋建筑面積：________________________

4、 購(gòu)房合同款：________________________

5、 購(gòu)房合同編號(hào)：________________________

6、 附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、 附件二 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

二、 由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

四、 此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議;

五、 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

風(fēng)險(xiǎn)告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議的注意事項(xiàng)

一、自愿 訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。

二、對(duì)象 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。

三、合法 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。

四、避免簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū)

一：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實(shí)：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應(yīng)成立：

(1)夫妻雙方對(duì)口頭協(xié)議的效力均無異議。

(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū)

二：如果不簽婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則一方婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 事實(shí)：根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，一方婚前的財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，主要是要明確哪些財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)，以免將來發(fā)生爭(zhēng)議。

五、有效

1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個(gè)方面： 婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確。 婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例明確。 財(cái)產(chǎn)描述要明確。

2、條件設(shè)定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。

第7篇 2023年婚前房產(chǎn)約定協(xié)議

2023年婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本通用版

甲方：____________ 身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________ 甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下： 風(fēng)險(xiǎn)告知：訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。 一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下： 1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置：________________________ 2、 房屋戶型：________________________ 3、 房屋建筑面積：________________________ 4、 購(gòu)房合同款：________________________ 5、購(gòu)房合同編號(hào)：________________________ 6、 附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件 7、 附件二 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件 二、 由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意： 1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%; 2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途; 3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn); 4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任; 三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 四、 此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議; 五、 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。 風(fēng)險(xiǎn)告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日 婚前房產(chǎn)約定協(xié)議的注意事項(xiàng) 一、自愿 訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸?shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 二、對(duì)象 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。 三、合法 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。 四、避免簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū) 一：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實(shí)：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應(yīng)成立： (1)夫妻雙方對(duì)口頭協(xié)議的效力均無異議。 (2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū) 二：如果不簽婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則一方婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 事實(shí)：根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，一方婚前的財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，主要是要明確哪些財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)，以免將來發(fā)生爭(zhēng)議。 五、有效 1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個(gè)方面： 婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確。 婚前財(cái)產(chǎn)婚后共享的比例明確。 財(cái)產(chǎn)描述要明確。 2、條件設(shè)定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來說，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來說，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來說，顯然是不利的。 3、體例規(guī)范明了 意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式

第8篇 婚前房產(chǎn)協(xié)議

婚前婚后財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書

男女雙方都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止婚后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛以及為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，男女雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上對(duì)雙方的婚前婚后財(cái)產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。

協(xié)議人：_________________(男)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號(hào)碼：_________________。

協(xié)議人：_________________(女)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號(hào)碼：_________________。

一、婚前財(cái)產(chǎn)的約定：_________________

男女雙方就座落于路弄號(hào)室房屋一套的事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

1男方將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)送給女方，其所有權(quán)證明為：_________________(男方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱：_________________房地產(chǎn)權(quán)證)

2若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對(duì)另一方的婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。

第9篇 婚前房產(chǎn)約定協(xié)議

男方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 女方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證 號(hào)：________________ 身份證號(hào)：________________

甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確 結(jié)婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置： __________________________________________

2、 房屋戶型： __________________________________________

3、 房屋建筑面積： __________________________________________

4、 購(gòu)房合同 款： __________________________________________

5、 購(gòu)房合同編號(hào)： __________________________________________

6、 附件一《 商品房 購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、 附件二 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條 由于雙方暫時(shí)未辦理 結(jié)婚手續(xù) ，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任

第三條 本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有相同法律效力。

第四條 此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議

第五條 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

男方：_________________ 女方：______________

________年____月____日 ________年____月____日

第10篇 婚前房產(chǎn)分配協(xié)議

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買位于的房產(chǎn)一套，購(gòu)買價(jià)格元，首付款：元。

現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。

剩余的萬元向借貸。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利

五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結(jié)婚后。

該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

簽約時(shí)間：________年____月____日

乙方：

簽約時(shí)間：________年____月____日

第11篇 夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議

夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)版

夫妻婚前房產(chǎn)協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)版 男方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：___________________ 女方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：___________________ 風(fēng)險(xiǎn)告知：這類財(cái)產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確婚后財(cái)產(chǎn)規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財(cái)產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關(guān)法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。 甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下： 1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置： __________________________________________ 2、 房屋戶型： __________________________________________ 3、 房屋建筑面積： __________________________________________ 4、 購(gòu)房合同款： __________________________________________ 5、購(gòu)房合同編號(hào)： __________________________________________ 6、 附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件 7、 附件二 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件 第二條 由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意： 1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%; 2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途; 3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn); 4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任; 第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 第四條 此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議; 第五條 本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。 男方：________________________ 女方：________________________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1.簽訂婚前協(xié)議，必須雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 2.起草協(xié)議時(shí)，相關(guān)條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。 3.明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對(duì)銀行存款等動(dòng)產(chǎn)的范圍要明確，以免日后對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的范圍發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。協(xié)議中可以約定婚前財(cái)產(chǎn)在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。 4.很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債，在這種情況下明確婚前個(gè)人債務(wù)顯得尤為重要。 5.設(shè)定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時(shí)間。若無特殊約定，婚前協(xié)議生效的時(shí)間一般的在結(jié)婚登記后生效。 6.若有條件建議聘請(qǐng)律師進(jìn)行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會(huì)對(duì)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)有效性進(jìn)行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。 7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時(shí)間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字

第12篇 夫妻婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

男方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：___________________

女方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：___________________

甲乙雙方系自由戀愛，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________

3、房屋建筑面積：__________________________________________

4、購(gòu)房合同款：__________________________________________

5、購(gòu)房合同編號(hào)：__________________________________________

6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任

第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條此協(xié)議雙方無任何爭(zhēng)議

第五條本協(xié)議經(jīng)____________見證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

男方：______________女方：_______________

________年____月____日________年____月____日