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買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議(9份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):55

買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議

第1篇 婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議

甲方:乙方:

住址:住址:

身份證號(hào):身份證號(hào):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套,購(gòu)買(mǎi)價(jià)格元,首付款:元。

現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭(zhēng),愛(ài)情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買(mǎi),因甲方的戶籍問(wèn)題,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

二、首付款元,其中由甲方出資萬(wàn)元,乙方出資萬(wàn)元。剩余的萬(wàn)元向借貸。

三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人,對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利

五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣(mài)、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結(jié)婚后。

該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

第2篇 婚內(nèi)婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)歸屬協(xié)議

男方:__________ ,______族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號(hào)碼:__________ ,住址:____________________________ ,聯(lián)系電話:__________ 。

女方:__________ ,______族,生于 ________年 ________月 ________日,身份證號(hào)碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。

男女雙方于 ________年 ________月 ________日在 婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚,因男方婚后收入沒(méi)有用于夫妻共同生活且男方在婚前向女方隱瞞其有貸款的事實(shí),女方婚后知道還替男方償還網(wǎng)貸、銀行貸款和助學(xué)貸款等共計(jì)約____________,為維護(hù)女方合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,故男女雙方就男方支付首付款的,婚后夫妻共同還貸的一套房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

一、 婚前購(gòu)買(mǎi)的位于________________________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________,房屋面積:_________________平方米)登記在男名下的房產(chǎn),該房產(chǎn)由男方承擔(dān)首付款人民幣 ________元(大寫(xiě)_________),現(xiàn)經(jīng)雙方一致同意,約定該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有,待可以辦理房屋過(guò)戶登記時(shí),由男方協(xié)助女方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(房產(chǎn)登記不影響本協(xié)議效力)

二、其他

1、雙方均認(rèn)可,簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示,并已向律師咨詢(xún)了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可,在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。

2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、若男方?jīng)]有按照本協(xié)議履行協(xié)助女方辦理房屋過(guò)戶登記的義務(wù),男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向支付女方違約金人民幣 ________元(大寫(xiě) )。

4、合同在履行過(guò)程中,如有一方認(rèn)為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未達(dá)成新的修改意見(jiàn),則原合同繼續(xù)有效。

5、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,不影響其他部分的效力。

6、本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同經(jīng)各方簽署后生效。

男方(簽字、捺印):__________

________年 ________月 ________日

女方(簽字、捺印):__________

________年 ________月 ________日

第3篇 女方父母購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議

男方:__________,男,______族,______年______月______日出生,身份證號(hào)碼:______________,住址:_____________________,聯(lián)系電話:________________。

女方:__________,女,______族,______年______月______日出生,身份證號(hào)碼:________________,住址:______________________,聯(lián)系電話:________________。

男女雙方于_____年_____月_____日在_____________民政局登記結(jié)婚,且處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間。

現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,對(duì)有關(guān)房產(chǎn)歸屬等約定如下:

一、財(cái)產(chǎn)詳情

1、位于________________號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____(______)__________________號(hào);房屋面積:______平方米)的房產(chǎn),現(xiàn)雙方約定一致,該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。

2、購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款價(jià)款為:____________元(大寫(xiě):______________元整),由女方父母出資。該房屋的裝修價(jià)款為:_______________元(大寫(xiě):_______________元整),由女方父母出資。

3、該房產(chǎn)剩余房貸為_(kāi)___________元(大寫(xiě):____________元整),由男方個(gè)人承擔(dān)。

二、其它事項(xiàng)

1、雙方承諾對(duì)該協(xié)議書(shū)的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可。

2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議在履行過(guò)程中,如有一方認(rèn)為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見(jiàn),則原協(xié)議繼續(xù)有效。

3、若雙方解除婚姻關(guān)系,雙方需將女方父母出資的錢(qián)款全部返還后,再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。

4、因男方個(gè)人原因(如:不積極協(xié)助配合)導(dǎo)致未按照本協(xié)議約定辦理,須向女方支付違約金人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):___________)。

5、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,不影響其他部分的效力。

6、本協(xié)議一式三份,經(jīng)兩方簽署后生效。雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

三份文本具有同等的法律效力。

7、在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,協(xié)議雙方應(yīng)先行友好協(xié)商,可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。和解、調(diào)解不成的,協(xié)議雙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴處理。

男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________

第4篇 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)物業(yè)相關(guān)事宜協(xié)議

甲方:

住址:

身份證號(hào):

乙方:

住址:

身份證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

一、甲乙雙方共同投資,購(gòu)買(mǎi)一套位于____________________的房產(chǎn),房產(chǎn)總價(jià)款_______萬(wàn)元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資_______元人民幣,占___%;

乙方出資_______元人民幣,占____%。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)___%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由______方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲方承擔(dān)___%,乙方承擔(dān)___%。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個(gè)月結(jié)算一次。

九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%,乙方承擔(dān)___%,并以現(xiàn)金支付;

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書(shū)面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給予積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下:

1、購(gòu)房首付款_______元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的___%)由甲方付___%、乙方付___%,并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方_________先生;

3、按揭貸款的期限為_(kāi)____年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,甲方承擔(dān)___%、乙方承擔(dān)___%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

________年___月___日

乙方:

第5篇 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議

出賣(mài)人(甲方):身份證號(hào)碼:

買(mǎi)受人(乙方):身份證號(hào)碼:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況:甲方房屋座落在________________________________,建筑面積為_(kāi)_____平方米,乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。

交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式

1、購(gòu)房款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(大寫(xiě):叁拾陸萬(wàn)元整);

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬(wàn)元整(大寫(xiě):萬(wàn)元整),余款萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。

甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)條件成就時(shí),應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù),乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,關(guān)于過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。

房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任:除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。

逾期不超過(guò)__天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期____日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)__天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方:乙方:

第6篇 共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議

男方:__________ ,___族, ________年 ________月 ________日生,身份證號(hào)碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。

女方:__________ ,___族, ________年 ________月 ________日生,身份證號(hào)碼:__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系電話:__________ 。

男女雙方自_____年_____月確立戀愛(ài)關(guān)系,于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,就戀愛(ài)期間的以雙方名義共同貸款購(gòu)買(mǎi)的位于 的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng):__________該房產(chǎn))達(dá)成如下協(xié)議:

一、男女雙方于 ________年 ________月 ________日按揭購(gòu)買(mǎi)位于 的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________ ),男方為主貸人,女方未次貸人,首付 ________元由男方支付,現(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸 期共計(jì)人民幣 ________元(¥ ),剩余未還貸款 期共計(jì)人民幣 ________元(¥ )。

二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,剩余貸款人民幣 ________元(¥ )由女方還清,當(dāng)該房產(chǎn)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后并可以進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權(quán)登記申請(qǐng),男方應(yīng)在收到女方請(qǐng)求3個(gè)月內(nèi)配合女方變更房屋所有權(quán)登記。因男方原因?qū)е屡綗o(wú)法辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記,男方應(yīng)當(dāng)賠償女方因此而產(chǎn)生的損失。

三、女方需返還男方支付的首付款人民幣 ________元(¥ )以及已經(jīng)共同償還的貸款中男方償還的部分人民幣 ________元(¥ ),雙方協(xié)商一致女方應(yīng)于 ________年 ________月 ________日前支付給男方共計(jì)人民幣 ________元(¥ )。

四、因該房產(chǎn)主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時(shí)不能進(jìn)行更換還貸銀行卡,故女方于每月 ________日前把貸款轉(zhuǎn)到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進(jìn)行還貸,男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項(xiàng),如男方挪用女方用于還房貸的款項(xiàng),因此造成的損失全部由男方承擔(dān)。

五、雙方協(xié)商一致男方于 ________年 ________月 ________日向女方支付人民幣拾萬(wàn)元(¥________________元) 保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產(chǎn)完成不動(dòng)產(chǎn)變更登記之日起________個(gè)月內(nèi)女方需全額返還男方________________元保證金。

六、為確保雙方嚴(yán)格依照本協(xié)議履行,對(duì)合同向?qū)Ψ皆斐刹槐匾膿p失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房產(chǎn)市價(jià)30%的違約金。

七、雙方承諾對(duì)該協(xié)議書(shū)的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。

九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由女方住所地人民法院管轄。

(以下無(wú)正文)

男方(簽字、捺印):__________ 女方(簽字、捺印):__________

日期:________年 ________月 ________日 ________日期:__________年 ________月 ________日

簽署地點(diǎn):__________ 簽署地點(diǎn):__________

第7篇 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并出租三方協(xié)議

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

丙方:身份證號(hào):

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:

一、甲乙丙三方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__套,面積__㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共__元,甲方出資__元,乙方出資__元,丙方出資__元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,甲方占__%,乙方占__%,丙方__%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間,房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配,房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人,每年的管理費(fèi)為元,經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為:

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。

3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,具體時(shí)間三方另行約定。

4、其他:

六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下:

甲方繼承人:

乙方繼承人:

丙方繼承人:

七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕,必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,其他有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。其他方拒絕購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞣椒蓊~發(fā)生變化,該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。

甲方:乙方:丙方:

第8篇 09.共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)約定協(xié)議

共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)約定協(xié)議

甲方:

身份證號(hào):

乙方:

身份證號(hào):

甲方與乙方于年月日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于:省市區(qū)的房產(chǎn)一套(產(chǎn)權(quán)證號(hào):,登記人:登記日期:年月日,登記面積:平方米,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”),為便于管理房產(chǎn),防止以后發(fā)生糾紛,甲、乙雙方就該房產(chǎn)的歸屬約定如下:

第一條甲乙雙方同意:該房產(chǎn)雖登記在乙方名下,但實(shí)際歸屬由甲乙雙方各占50%份額約定共有。

第二條購(gòu)房出資配比

購(gòu)房總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))(¥元);購(gòu)房首付由甲方出資共計(jì)人民幣(大寫(xiě))(¥元),乙方出資共計(jì)人民幣(大寫(xiě))(¥元)進(jìn)行支付;購(gòu)房余款由乙方以其名義向銀行申請(qǐng)貸款進(jìn)行支付。

貸款信息:貸款合同編號(hào):,貸款金額:人民幣(大寫(xiě))(¥元),貸款還款時(shí)間:個(gè)月,分期進(jìn)行按揭償還;按揭

指定收款賬號(hào):。

開(kāi)戶行:。

戶名:。

貸款償還方式:甲方每月5號(hào)前向按揭賬戶轉(zhuǎn)賬人民幣(大寫(xiě))(¥元)作為該期按揭款項(xiàng),對(duì)應(yīng)按揭期剩余應(yīng)承擔(dān)部分由乙方進(jìn)行承擔(dān)。

如因甲方原因匯款不及時(shí)導(dǎo)致該期欠款,由乙方先行墊付,并可向甲方進(jìn)行追償。

第三條本協(xié)議生效后,房產(chǎn)產(chǎn)生任何收益、孳息、支出等費(fèi)用(包括但不限于裝修費(fèi)用、家具費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、租賃收益等)均有雙方共同分擔(dān)或雙方共同所有。

第四條如甲乙雙方日后涉及房產(chǎn)價(jià)值分割,按照甲乙雙方各占50%的份額進(jìn)行分割。

第五條本協(xié)議生效后,未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自變更或解除對(duì)房產(chǎn)的歸屬、房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)(含購(gòu)房按揭)分擔(dān)、房產(chǎn)相關(guān)收益及孳息等任何涉及該房產(chǎn)的處置事項(xiàng),如有變更以及解除均需得到雙方的書(shū)面同意方為有效。

第六條如任何一方有違上述條款、或違背誠(chéng)實(shí)守信原則、或擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置而非先行協(xié)商的,違約方必須承擔(dān)守約方的一切損失(包括但不限于:守約方一切應(yīng)得利益,按銀行同期貸款利率計(jì)算違約方拖延支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)所產(chǎn)生的利息,因追討賠償而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。

第七條本協(xié)議未列明事項(xiàng)雙方可以另行補(bǔ)充簽訂協(xié)議,履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友善協(xié)商處理,協(xié)商不成時(shí),任一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條變更登記安排

如甲方有要求,乙方應(yīng)配合按本合同約定的份額登記在乙方和甲方(或甲方指定的第三人)名下。

第九條房產(chǎn)分割安排

年月日以后,任何一方均有權(quán)要求將房產(chǎn)進(jìn)行分割,分割方式為:雙方提出補(bǔ)償方案,補(bǔ)償方案最高的取得房產(chǎn)全部所有權(quán)(及相應(yīng)收益、權(quán)利),取得房產(chǎn)全部所有權(quán)一方向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償。

補(bǔ)償方案要求:指向?qū)Ψ街Ц兜默F(xiàn)金,應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償全款,房屋剩余房貸與債務(wù)由取得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還。

第十條其它約定

本協(xié)議于甲、乙雙方簽字之日生效;本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):

聯(lián)系人:聯(lián)系人:

簽署時(shí)間:年 月 日

第9篇 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)住宅協(xié)議

賣(mài)方:_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:__________________________

買(mǎi)方:_____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_______________________________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。該房房齡____年。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條付款時(shí)間與辦法

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間

在收房時(shí),必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費(fèi),電費(fèi),煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽章):_________________;乙方(簽章):_________________

買(mǎi)房產(chǎn)協(xié)議(9份范本)

男方:__________,______族,生于________年________月________日,身份證號(hào)碼:__________,住址:____________________________,聯(lián)系電話:__________。女方:__________,______族,生…
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