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第1篇 建筑裝飾工程施工協(xié)議(乙種本)
發(fā)包方(甲方)：____________________________________
承包方(乙方)：____________________________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：____________________________________
1.2工程地點(diǎn)：____________________________________
1.3承包范圍：____________________________________
1.4承包方式：____________________________________
1.5工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。
1.6工程質(zhì)量：____________________________________
1.7合同價款(人民幣大寫)：____________________________________
第二條 甲方工作
2.1開工前___天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派_________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托_________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命_______為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方______份。
2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用第___種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加 _____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_____ 內(nèi)容。
(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價規(guī)定計(jì)算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2本合同生效后，甲方分_____ 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
撥款分 _____次進(jìn)行撥款_____ %金額。
6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值____%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 獎勵和違約責(zé)任
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____ %支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_____元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。
9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當(dāng)事人未在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一條 其它約定
第十二條 附則
12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時，應(yīng)另訂協(xié)議。
12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_____ 份，甲方執(zhí) _____份，乙方執(zhí)_____ 份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項(xiàng)目一覽表
(3)工程預(yù)算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀(jì)要
(6)設(shè)計(jì)變更
(7)其他
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
代理人：______________ 代理人：______________
單位地址： ______________ 單位地址：______________
電話：______________ 電話：______________
傳真：______________ 傳真：______________
郵編：______________ 郵編：______________
開戶銀行： ______________ 開戶銀行：______________
戶名： ______________ 戶名：______________
帳號： ______________ 帳號：______________
年 月 日 年 月 日
第2篇 建筑裝飾工程施工協(xié)議
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
、工程名稱：
、工程地點(diǎn)：
、承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。
、承包方式：包工包料(部份材料由甲方提供)
、工期：________天。(按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計(jì)，即從________年____月____日起計(jì))
、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級。
、合同工程價款(人民幣)：________(大寫：________)(詳見預(yù)算表)。
第2條 甲方工作
、開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。
、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。
、指派________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。
、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。
、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。
第3條 乙方工作
、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。
、指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。
、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。
、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
、進(jìn)場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。
、進(jìn)場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。
、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
第4條 關(guān)于工期的約定
、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。
、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。
、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期
、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
、1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價為準(zhǔn)。
、2、在預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項(xiàng)目不結(jié)算。
、3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。
、工程款的支付方式：
、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付________%工程款。
、乙方完成________，甲方支付 %工程款。
、乙方完成________，甲方支付________%工程款。
、余款(保修金除外)在工程完工通過驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后________天內(nèi)甲方支付完畢。
、乙方以人民幣________工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。
本工程項(xiàng)目的增減約定
、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。
第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定
、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。
、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn)。
第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
第9條 違約責(zé)任、爭議或糾紛處理
、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
第10條 附則
、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。
、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。
、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。
、附件：《裝修工程報(bào)價(預(yù)算)表》
甲方： 乙方：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
第3篇 建筑裝飾工程建設(shè)協(xié)議
甲方：__________
乙方：__________
合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。
承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。
甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
乙方駐工地代表(稱簡乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。
總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。
工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。
工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。
追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款。
費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。
工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。
開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
甲方：__________
乙方;__________
時間：__________
第4篇 建筑裝飾施工安全協(xié)議
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）____________ 聯(lián)絡(luò)方式：______
身份證：__________________地址：_____________________________
承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）________________
身份證：__________________ 聯(lián)絡(luò)方式：______________________
家庭住址：________________ 家庭固定電話：__________________
第一條 工程概況
1．甲方裝飾住房系合法居住。
2．裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________
3．施工范圍： 臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，套內(nèi)面積____________平方米。
4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。
5．承包方式為乙方包工包部分材料。
6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：____________
其中：
材料費(fèi)：人民幣______元整。 人工費(fèi)：人民幣______元整。
管理費(fèi)： 無。 設(shè)計(jì)費(fèi)：無。
垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。 稅金：無。
材料搬運(yùn)費(fèi)：無。
其他費(fèi)用：無。
以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。
7．工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天 。
第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定
1．甲方責(zé)任：
（1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
（4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。
2．乙方責(zé)任：
（1）參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。
（2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。 （3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1．甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2．甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報(bào)價單》）。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報(bào)價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4．乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。
甲方自購的材料，在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。
5．為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（＋/- 10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2．本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。
3．關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：
1．衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗(yàn)
2．衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。
3．線路穿管后必須可以抽動。
4．杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
5．墻面乳膠漆，一底兩面
6．門套和踢角線，一底三面
7．門，一底三面
4．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。 6．在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
7．若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8．工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
9．工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
10．工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1．甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2．施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。
3．乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1．工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間
工程款付款比例
金額
材料款
總計(jì)金額
合同簽訂后
開工前三天內(nèi)
30%
水電驗(yàn)收合格時
水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)
0
工期過半
油漆工進(jìn)場前
30%
竣工驗(yàn)收
驗(yàn)收合格當(dāng)天
30%
工程質(zhì)保尾款
驗(yàn)收合格之日起六個月
10％
2．雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。
3．工程結(jié)算：（見附件五《工程結(jié)算單》）。
第七條 違約責(zé)任
1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
6．工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
7．乙方未按照附件二《承包材料報(bào)價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
8．如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條 協(xié)議的變更和解除
1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。
2．施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。
第十條 附則
1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3．本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條 協(xié)議附件
附件一 物業(yè)管理部門的裝修指南（略）
附件二 承包材料報(bào)價單
附件三 甲方自購材料清單
附件四 工程質(zhì)量驗(yàn)收單
附件五 工程結(jié)算單
附件六 施工工藝清單
甲方（簽字）：____ 乙方（簽字）：____
住址：____________ 住址：____________
電話：____________ 電話：____________
郵編：____________ 郵編：____________
簽訂日期：________
簽訂地點(diǎn)：
第5篇 建筑裝飾工程承包施工協(xié)議
發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包內(nèi)容：
4、承包范圍：
5、承包方式：
6、質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
7、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日。
二、甲方工作：
1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作：
1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定：
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(50210-20______、50303-20______、50242-20______、50327-20______等)作為本工程的質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。
五、關(guān)于工期的約定：
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價格__________元(人民幣)。
2、本承包價格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。
3、付款方式：
(1)開工后8日內(nèi)，甲方付款30%元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)。
(2)水電工程隱蔽驗(yàn)收后，甲方付款30%元
(3)瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場時，甲方付款15%元。
(4)竣工驗(yàn)收合格后，甲方付款20%元。
(5)余款5%元待壹年保修期滿后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定：
1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價格中相應(yīng)扣減。
3、所有進(jìn)場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。
3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________乙方(簽字)：_________
第6篇 服務(wù)建筑裝飾工程施工協(xié)議
第一部分合同條件
一、詞語含義及合同文件
第一條詞語含義。
在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：
1、合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2、協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
3、發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。
4、承包人(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。
5、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
6、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
7、社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。
8、總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
9、設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。
10、工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。
包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
11、工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。
12、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門。
13、合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。
招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。
14、追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款的方法增加的合同價款。
15、費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。
16、工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。
17、開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
18、竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
20、分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
21、施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
22、施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。
23、工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。
24、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報(bào)電傳等。
25、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。
第二條合同文件及解釋順序。
合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。
除合同另有約定外，
其組成和解釋順序如下：
1、協(xié)議條款;
2、合同條件;
3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4、建設(shè)工程施工合同;
5、監(jiān)理合同;
6、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;
7、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙
8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。
第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的其他民族語言書寫、解釋和說明。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。
甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。
第四條圖紙。
甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份期，向乙方提供完整的施工圖紙。
乙方需要超過條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二、雙方一般責(zé)任
第五條甲方代表。
甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：
1、甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤
回均應(yīng)提前7天通知乙方。
2、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回
執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小
時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。
甲方代有不能及時給予書面確認(rèn)，
乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)
要求24小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。
乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)
在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改
指令或繼續(xù)招待原指令的決定，并以書面形式通知乙方。
緊急情況下，甲方代表要求乙
方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。
因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順
延。
1、甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的
義務(wù)。
否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知
甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由引造成的追加合同價
款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。
甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)
利的義務(wù)。
第六條委托監(jiān)理。
本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。
并在本合同協(xié)
議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。
非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。
合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處
理。
為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定，對總監(jiān)理工程師的決定有
異議時，按協(xié)議條款的約定處理。
總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任
的權(quán)利和義務(wù)。
第七條乙方駐工地代表。
乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，
履行合同約定的義務(wù)：
1、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在
回執(zhí)上簽署姓名及收到的時間后生效。
2、乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、
要求組織施工。
在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工
程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。
責(zé)任在甲
方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)
用。
乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)
利和義務(wù)。
第八條甲方工作。
甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容時間，一次或分階段完成以下工作：
1、提供施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在
不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)人合同價款內(nèi);
2、向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條
款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要。
3、負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
2、協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工;
3、辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報(bào)批手續(xù);
4、組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
5、向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。
甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追
加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第九條乙方工作。
乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：
1、在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套
的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
2、向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;
3、在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工
使用的照明、看守、圍欄和安保人員。
乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由
乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用：
在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑負(fù)
責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
4、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，
需辦理有手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
因乙方責(zé)任造成的罰款外;
5、遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定
造成的損失和罰款;
6、按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;
7、已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)
予以修復(fù)。
第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)，由
甲方承擔(dān)追加合同價款。
要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方
承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。
甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承
擔(dān)。
由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。
乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或
施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。
甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提
出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已批準(zhǔn)。
乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。
工程實(shí)際進(jìn)
展與進(jìn)度計(jì)劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十一條延期開工。
乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。
乙方不能按時開工，
應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。
甲方代
表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。
甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，延工工期不予順
延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成
的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。
第十二條暫停施工。
甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后
48小時內(nèi)提出處理意見。
乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，產(chǎn)妥善保護(hù)已完工工程。
乙方實(shí)
施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。
甲方代
表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方
可自行復(fù)工。
停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在
乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)
為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條工程延誤。
由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;
2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時;
4、工程款未按時支付;
5、不可抗力。
6、其他非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提
出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延
其及要求已被確認(rèn)。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。
乙
方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。
甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條
件。
提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：
1、提前的時間;
2、乙方采取的趕工措施;
3、甲方為趕工提供的條件;
4、趕工措施的追加合同價款和承擔(dān);
5、提前竣工受益(如果有)的分享。
一、質(zhì)量與檢驗(yàn)
第十五條工程樣板。
按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，
由甲乙雙方封存。
樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。
制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲
方承擔(dān)。
第十六條檢查和返工。
乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲
方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢
驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)Х?/p>
工、修改的費(fèi)用。
因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的
費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢
查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
除此之外影響正常施工的追加合同價款由
甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
第十七條工程質(zhì)量等級。
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。
甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期
有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。
達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求
返工，直到符合約定條件。
因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不
予順延。
返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
因甲方原因達(dá)不到約定條件，
由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的
損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。
第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。
工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部
位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時前通知甲方代表參加。
通知包括乙方
自檢記錄、隱蔽和中羊驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。
乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。
驗(yàn)收合格，
甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
驗(yàn)收不合格，乙方在限定時
間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽
字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
甲方代表不能按時參加驗(yàn)收，須在開始驗(yàn)收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不
能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)
收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
第十九條重新檢驗(yàn)。
無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重
新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。
檢驗(yàn)合
格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。
檢驗(yàn)不合格，
乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
五、合同價款及支付方式
第二十條合同價款與調(diào)整。
合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得
擅自改變。
發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：
1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
3、工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
4、一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停氣累計(jì)超過8小時;
5、協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。
雙方在協(xié)議條款約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。
乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議
條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通
知經(jīng)辦銀行和乙方。
甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價款一定
比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。
第二十一條工程款預(yù)付。
甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開
工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。
甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方
在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按
要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)
付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)。
乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工
程量的報(bào)告。
甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計(jì)量)，
并提前24小時通知乙方。
乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價款支
付的依據(jù)。
甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，乙方報(bào)告中開列
的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。
甲方代表不按約定時間通知乙方，使
乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。
甲方代表對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程質(zhì)量和自身原因造成返工的工程量，不予
計(jì)量。
第二十三條工程款支付。
甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工
程量，以構(gòu)成合同價款相項(xiàng)目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支
付。
甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方
在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔(dān)違
約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。
協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給
乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價款利息。
六、材料供應(yīng)
第二十四條材料樣品或樣本。
不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，
經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。
甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料
品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
第二十五條甲方提供材料。
甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、
質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。
甲方代表在所
提供材料驗(yàn)收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。
無論乙方是否派
人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。
發(fā)生損壞或丟失，由
乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失
由甲方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
1、材料單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價;
2、材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由
甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購;
3、到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);
4、供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。
多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多
余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場;
5、供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
因以上原因或遲于清單約定時間應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。
發(fā)生延誤，工
期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗(yàn)通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔(dān)
重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。
第二十六條乙方供應(yīng)材料。
乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采
購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。
在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗(yàn)
收。
對與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表
要求的時間運(yùn)出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
甲方未能按時到場驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范，、設(shè)計(jì)的樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、
修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期相應(yīng)順延。
第二十七條材料試驗(yàn)。
對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙方雙方任何一方
供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。
不具備測試條件的，
可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停
止采購，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，由此造成的全材料采購費(fèi)用，
由采購方承擔(dān)。
甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。
七、設(shè)計(jì)變更
第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)。
甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。
乙方
已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)
順延工期。
第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)。
乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，
必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。
合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。
第三十條設(shè)計(jì)變更對工程影響。
所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。
發(fā)生設(shè)
計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：
1、增減合同中約定的工程數(shù)量;
2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
4、增加工程需要的附加工作;
5、改變有關(guān)工程施工時間和順序。
第三十一條確定變更合同價款及工期。
發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)
后調(diào)整合同價款。
1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2、合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款;
3、合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)
行。
設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造
價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。
八、竣工與結(jié)算
第三十二條竣工驗(yàn)收。
工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，
向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。
按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提
交竣工圖。
甲方代表收以竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，
并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。
乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成
修改的費(fèi)用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天
內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修
改后提請甲方驗(yàn)收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)
用。
因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。
第三十三條竣工結(jié)算。
竣工報(bào)告批準(zhǔn)后乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、
方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。
甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)給
予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并
將副本送乙方。
乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同
期貸款泊最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十四條保修。
乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期
限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。
分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分
別計(jì)算保修期。
保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人
員修理。
因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。
因乙方外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修
期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。
九、爭議、違約和索賠
第三十五條爭議。
本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，蔌請有關(guān)部
門調(diào)解。
當(dāng)呈人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由
仲裁。
當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起
訴。
發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工墨守成連續(xù)，保護(hù)
好已完工程：
1、合同確已無法履行;
2、雙方協(xié)議停止施工;
3、調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;
4、仲裁委員會要求停工施工;
5、法院要求停止施工。
第三十六條違約。
甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付
款項(xiàng)或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付
因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期，
按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法
履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約
給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)
繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，
違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除
合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十七條索賠。
甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠
償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：
1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);
2、索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;
3、在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額。
4、甲方在接到索賠資料7天同給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲
方在7天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);
5、雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。
十、其他
第三十八條安全施工。
乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)
由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
非乙方責(zé)任造成的
財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。
同時按政府有關(guān)
部門的要求處理。
甲方要為搶救提供必要條件。
發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通
要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。
由甲方承
擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。
在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保
建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。
安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝的使用。
甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)
辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。
乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實(shí)
驗(yàn)等有關(guān)工作。
乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。
以上發(fā)生的費(fèi)用和和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>
第四十條不可抗力。
不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24
小時內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)
的費(fèi)用。
災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。
甲
方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。
因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
1、工程本身的損害由甲方承擔(dān);
2、人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);
4、所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
第四十一條保險(xiǎn)。
在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時，甲方按協(xié)議條款的
約定，辦理建筑物和施工場內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
當(dāng)乙方為分包或不在騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。
投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的
報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。
第四十二條工程停建或緩建。
由于不可抗力及其他甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ?/p>
緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交
工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。
甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條
件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方
承擔(dān)。
但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承提擔(dān)。
第四十三條合同的生效與終止，本合同自協(xié)議條款條約定的生效之日起生效。
在竣工
結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外、其他條款
即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第四十四條合同份數(shù)。
合同正本四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分
別保存。
副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
甲方：
乙方：
第7篇 建筑裝飾工程施工協(xié)議(甲種本)
第一部分合同條件
一、詞語含義及合同文件
第一條 詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：
1、合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2、協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
3、發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。
4、承包人(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。
5、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
6、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
7、社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。
8、總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
9、設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。
10、工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
11、工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。
12、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門。
13、合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。
14、追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款的方法增加的合同價款。
15、費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。
16、工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。
17、開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
18、竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
20、分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
21、施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
22、施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。
23、工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。
24、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報(bào)電傳等。
25、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。
第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，
其組成和解釋順序如下：
1、協(xié)議條款;
2、合同條件;
3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4、建設(shè)工程施工合同;
5、監(jiān)理合同;
6、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;
7、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙
8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第 35條約定的辦法解決。
第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的其他民族語言書寫、解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。
第四條 圖紙。甲方在開工日期 7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份期，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二、雙方一般責(zé)任
第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：
1、甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤
回均應(yīng)提前 7 天通知乙方。
2、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回
執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 48 小
時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代有不能及時給予書面確認(rèn)，
乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)
要求 24 小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)
在收到指令后 24 小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小時內(nèi)作出修改
指令或繼續(xù)招待原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙
方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。
因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順
延。
1、甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的
義務(wù)。否則乙方在約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知
甲方代表，甲方代表收到通知后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由引造成的追加合同價
款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。
甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前 7 天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)
利的義務(wù)。
第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)
議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。
非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。
合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處
理。
為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定，對總監(jiān)理工程師的決定有
異議時，按協(xié)議條款的約定處理。
總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任
的權(quán)利和義務(wù)。
第七條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，
履行合同約定的義務(wù)：
1、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在
回執(zhí)上簽署姓名及收到的時間后生效。
2、乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、
要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工
程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲
方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)
用。
乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前 7 天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)
利和義務(wù)。
第八條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容時間，一次或分階段完成以下工作：
1、提供施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在
不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)人合同價款內(nèi);
2、向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條
款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要。
3、負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
2、協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工;
3、辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報(bào)批手續(xù);
4、組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
5、向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。
甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追
加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第九條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：
1、在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套
的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
2、向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;
3、在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工
使用的照明、看守、圍欄和安保人員。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由
乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用：
在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑負(fù)
責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
4、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，
需辦理有手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款外;
5、遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定
造成的損失和罰款;
6、按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;
7、已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)
予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)，由
甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方
承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承
擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或
施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提
出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已批準(zhǔn)。
乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)
展與進(jìn)度計(jì)劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，
應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期 7 天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代
表在 7 天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表 7 天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，延工工期不予順
延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成
的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。
第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后
48 小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，產(chǎn)妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)
施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代
表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方
可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在
乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)
為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 工程延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;
2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 小時;
4、工程款未按時支付;
5、不可抗力。
6、其他非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提
出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延
其及要求已被確認(rèn)。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙
方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條
件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：
1、提前的時間;
2、乙方采取的趕工措施;
3、甲方為趕工提供的條件;
4、趕工措施的追加合同價款和承擔(dān);
5、提前竣工受益(如果有)的分享。
一、 質(zhì)量與檢驗(yàn)
第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，
由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲
方承擔(dān)。
第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲
方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢
驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)Х?/p>
工、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的
費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢
查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由
甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。
甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期
有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。
達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求
返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不
予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，
由甲方承擔(dān)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的
損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。
第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部
位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收 48 小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方
自檢記錄、隱蔽和中羊驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，
甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時
間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收 24 小時后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽
字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
甲方代表不能按時參加驗(yàn)收，須在開始驗(yàn)收 24 小時之前向乙方提出延期要求，延期不
能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)
收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
第十九條 重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重
新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合
格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，
乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
五、合同價款及支付方式
第二十條 合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得
擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：
1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
3、工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
4、一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停氣累計(jì)超過 8 小時;
5、協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。
雙方在協(xié)議條款約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議
條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通
知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 7 天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價款一定
比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。
第二十一條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開
工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方
在約定預(yù)付時間 7 天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按
要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)
付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工
程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計(jì)量)，
并提前 24 小時通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價款支
付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8 天起，乙方報(bào)告中開列
的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使
乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。
甲方代表對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程質(zhì)量和自身原因造成返工的工程量，不予
計(jì)量。
第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工
程量，以構(gòu)成合同價款相項(xiàng)目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支
付。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過 7 天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方
在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工，甲方承擔(dān)違
約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給
乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第 8 天起計(jì)算的應(yīng)付工程價款利息。
六、材料供應(yīng)
第二十四條 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，
經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料
品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、
質(zhì)量等級和提供時間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所
提供材料驗(yàn)收 24 小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派
人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失，由
乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失
由甲方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
1、材料單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價;
2、材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由
甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購;
3、到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);
4、供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多
余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場;
5、供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
因以上原因或遲于清單約定時間應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤，工
期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗(yàn)通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔(dān)
重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。
第二十六條 乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采
購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨 24 小時前通知甲方代表驗(yàn)
收。對與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表
要求的時間運(yùn)出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
甲方未能按時到場驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范，、設(shè)計(jì)的樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、
修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期相應(yīng)順延。
第二十七條 材料試驗(yàn)。對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙方雙方任何一方
供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，
可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停
止采購，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，由此造成的全材料采購費(fèi)用，
由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。
七、設(shè)計(jì)變更
第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)。甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前 7 天通知乙方。乙方
已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)
順延工期。
第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，
必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。
第三十條 設(shè)計(jì)變更對工程影響。所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)
計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：
1、增減合同中約定的工程數(shù)量;
2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
4、增加工程需要的附加工作;
5、改變有關(guān)工程施工時間和順序。
第三十一條 確定變更合同價款及工期。
發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)
后調(diào)整合同價款。
1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2、合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款;
3、合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)
行。
設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后 7 天內(nèi)通知乙方提請工程造
價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第 35 條約定的方法解決。
八、竣工與結(jié)算
第三十二條 竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，
向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提
交竣工圖。甲方代表收以竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，
并在驗(yàn)收后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成
修改的費(fèi)用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告 7 天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 7 天
內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修
改后提請甲方驗(yàn)收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)
用。
因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。
第三十三條 竣工結(jié)算?？⒐?bào)告批準(zhǔn)后乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、
方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在 7 天內(nèi)給
予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并
將副本送乙方。乙方收到工程款 14 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后 14 天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第 15 天起按施工企業(yè)向銀行同
期貸款泊最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十四條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期
限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分
別計(jì)算保修期。
保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 7 天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人
員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。
因乙方外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修
期滿后 14 天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。
九、爭議、違約和索賠
第三十五條 爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，蔌請有關(guān)部
門調(diào)解。當(dāng)呈人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由
仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起
訴。
發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工墨守成連續(xù)，保護(hù)
好已完工程：
1、合同確已無法履行;
2、雙方協(xié)議停止施工;
3、調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;
4、仲裁委員會要求停工施工;
5、法院要求停止施工。
第三十六條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付
款項(xiàng)或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付
因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期，
按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法
履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約
給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)
繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，
違約方必須在收到通知之日起 7 天內(nèi)作出答復(fù)，超過7 天不予答復(fù)視為同意中止或解除
合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十七條 索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠
償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：
1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);
2、索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;
3、在發(fā)出索賠意向后 14 天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額。
4、甲方在接到索賠資料 7 天同給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲
方在 7 天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);
5、雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前 14 天提出。
十、其他
第三十八條 安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)
由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的
財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)
部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通
要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承
擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。
在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保
建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)
辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實(shí)
驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。
以上發(fā)生的費(fèi)用和和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>
第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在 24
小時內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)
的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7 天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲
方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。
因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
1、工程本身 的損害由甲方承擔(dān);
2、人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);
4、所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
第四十一條 保險(xiǎn)。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時，甲方按協(xié)議條款的
約定，辦理建筑物和施工場內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
當(dāng)乙方為分包或不在騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。
投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在 14 天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的
報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。
第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其他甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ?/p>
緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交
工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條
件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方
承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承提擔(dān)。
第四十三條 合同的生效與終止，本合同自協(xié)議條款條約定的生效之日起生效。在竣工
結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外、其他條款
即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第四十四條 合同份數(shù)。合同正本四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分
別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
甲方：乙方：
年月日
第8篇 廣西南寧建筑裝飾建設(shè)施工協(xié)議
總編號：__________
甲方(業(yè)主)：__________
乙方(施工方)：__________
按照《民法典》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同主要內(nèi)容：
1、甲方將自己位于市路號(門牌)棟單元號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方裝修。
2、工程總造成價(大寫)：小寫￥：。
3、工期天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
4、工程款付款方式下表：
①簽訂本合同時支付定金元。
②其余款項(xiàng)按下表規(guī)定支付。
工程款分次付清付款時間付款百分比金額
簽合同后70%
木工進(jìn)場25%
竣工后驗(yàn)收5%
③本合同不含稅金。如甲方需要乙方提供發(fā)票，產(chǎn)生的所有稅金均由甲方全部承擔(dān)。
5、工程保修期：按工程保修單規(guī)定。
6、甲方代表：__________
7、乙方代表：__________
8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報(bào)價單，并以報(bào)價單為準(zhǔn)。
9、工程竣工后按實(shí)際工程發(fā)生量結(jié)算。
本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。
二、合同細(xì)節(jié)說明：
1、甲方責(zé)任與義務(wù)：
(1)開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或裝修說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。清理影響施工的障礙物，對只能部分騰出的房中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并與乙方簽訂協(xié)議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(2)甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。
(4)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
(5)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任與義務(wù)：
(1)組織施工圖交底，擬定施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時與甲方審定并簽字認(rèn)可。
(2)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定以及施工圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
(3)遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場的周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保護(hù)工作，處理由于施工帶來的擾民問題和周圍單位(住戶)的關(guān)系。
(4)施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
(5)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3、工期：
(1)甲方要求合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工費(fèi)和簽訂工期變更協(xié)議。
(2)因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途因故停工，影響工期，工期不順延。(3)因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工4小時以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)、工期相應(yīng)順延。
4、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
(1)工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)，工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
(2)甲、乙雙方及時協(xié)理隱蔽工程和增加工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方未按時參加隱蔽工程和增加工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
(3)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、變更
如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時，須提前與乙方代表聯(lián)系。增項(xiàng)工程變更：甲、乙雙方須簽訂增項(xiàng)變更單，甲方先付增項(xiàng)款后施工。工程變更中如減少項(xiàng)目造價超過壹仟圓(含壹仟園)，甲方須付給乙方減少工程量20%的違約金。
6、結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并送交甲方，甲方收到上述資料3
天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在7天內(nèi)結(jié)清尾款。
7、材料供應(yīng)
(1)本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備必須有材料設(shè)備表，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。由甲方代表提供材料，設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(2)凡由乙方采購的主要材料、設(shè)備必須在材料設(shè)備表中表明品牌、規(guī)格或計(jì)量材料并經(jīng)甲方簽字訂可，如與材料設(shè)備表不符，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
8、安全生產(chǎn)和防火
(1)甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
(2)乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》。
(3)由于甲方提供的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(4)由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防法的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9、獎勵和違約責(zé)任
(1)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方按支付乙方工程總價款的1‰支付滯納金。
(2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付工程總價款額的1‰違約金。甲方要求提前竣工，除付乙方趕工費(fèi)用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款1‰作為獎勵。
(3)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
(5)未經(jīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，視同驗(yàn)收，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
(6)因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(7)因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方?jīng)]收甲方定金;因乙方原因本合同不能履行，乙方雙倍退回定金。
10、爭議或糾紛處理
(1)本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭執(zhí)時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請家庭裝飾裝修交易市場管理辦公室進(jìn)行調(diào)解，也可以向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。
(2)調(diào)解不成，當(dāng)事人任何一方均可通過法律手段解決。
11、其他約定
12、附則
(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：__________乙方：__________
代表方：__________法人代表：__________
家庭地址：__________單位地址：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
電話：__________電話：__________
賬號：__________農(nóng)行賬號：__________
賬號戶名：__________
簽章：__________簽章：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
第9篇 建筑裝飾裝修工程施工協(xié)議
發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：
住所地址：
聯(lián)系電話：手機(jī)號：
承包方(以下簡稱“乙方”)：
單位地址：
法定代表人：工程監(jiān)理人及電話：
本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：
本工程項(xiàng)目經(jīng)理：聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)及面積
1.2工程造價：￥元，大寫(人民幣)：;
(若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實(shí)結(jié)算)
1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程有效期限天;
開工日期年月日
竣工日期年月日
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));
3.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條甲方義務(wù)
4.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”;
4.2開工前應(yīng)將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工對與鄰里之間的關(guān)系;
4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;
4.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;
4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)謹(jǐn)改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境;
5.4保護(hù)好住宅的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通;
5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);
5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。
第六條工程變更
6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);
6.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過5%以上時，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);
6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。
第七條材料供應(yīng)
7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);
7.2由乙方提供材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān);
7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任;
7.4除合同中注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗(yàn)收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)《gb50210一2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定》
(3)其它規(guī)定：
9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
(1)可向成都市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收;
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收：
(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收：
(3)竣工驗(yàn)收。
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件八：工程驗(yàn)收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。
10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款：
支付次數(shù)付款時間付款比例支付金額(元)
第一次合同簽訂之日
第二次隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)
第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)
(2)其他支付方式：
11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件九：工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。
11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。
第十二條違約責(zé)任
12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償;
12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;
12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延;
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r2‰的違約金;
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第1種方式解決;
(1)向成都仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
第十四條幾項(xiàng)具體約定
14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價3%一10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);
14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)元，(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));
14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。
14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午點(diǎn)分至點(diǎn)分;
上午點(diǎn)分至點(diǎn)分;
第十五條附則
15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;
15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;
15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。
15.4合同履行完后自動終止;
15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
