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第1篇 個人房屋委托代理銷售協(xié)議
編號:
甲方(出售方)身份證號:
地址
乙方:
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下條款以茲共同遵守:
一、甲方自愿把私有的、沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議和沒有設(shè)立他(它)項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn),位于合肥市小區(qū)棟室,建筑面積平方,產(chǎn)權(quán)證號的房屋委托乙方獨(dú)家出售,雙方議定房價為人民幣(大寫)元。乙方收取甲方代理費(fèi)為人民幣(大寫)元。甲方承諾在達(dá)到議定房價標(biāo)準(zhǔn)時,不以任何理由拒絕成交。低于議定房價,甲乙雙方協(xié)商,如協(xié)商不成,則甲方退還乙方代理費(fèi)。
二、委托期限:年月日至年月日。
三、乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)銷售該房屋,甲方應(yīng)按所簽的《存量房買賣合同》收回房款,確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交接手續(xù)。
四、房屋在實(shí)際交易中,實(shí)際銷售總房款超出甲方定價金額外的溢價部分,作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務(wù)和廣告推廣費(fèi)用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢、推廣費(fèi)用,雙方均認(rèn)可、無疑議。
五、雙方約定的其他事項(xiàng):
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn):。本協(xié)議一式貳份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代理人:代理人:
第2篇 房地產(chǎn)大廈委托代理銷售協(xié)議
委托方(甲方):________
受托方(乙方):________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人代表證明書。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文,包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1.根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃,安排銷售時間表。
2.在甲方幫助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后,以傳真方式與甲方聯(lián)系,確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書,并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價格
本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%,傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,在代理期間,乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用,廣告分為三期,分別在報和報上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,均采用友好協(xié)商的方法予以解決,如果協(xié)商的方法不能解決,雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁,仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方:________
乙方:________
第3篇 房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議
委托人(甲方): 身份證號碼:
聯(lián)系電話:
受托人(乙方): 身份證號碼:
聯(lián)系電話:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),在相互信任、平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上,就甲方的房產(chǎn)委托給乙方出售的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房源信息確認(rèn)
甲方自愿將自己位于 的房產(chǎn)委托乙方獨(dú)家代理銷售,并按照相應(yīng)的傭金標(biāo)準(zhǔn)支付銷售費(fèi)用。
1、具體房源及價格如下表格:
序號
樓號
套數(shù)
1
2
3
備注:上述房源需每套房屋有銷售委托書。
2、付款方式為:全款或分期付款
采取全款支付房款的在繳納房屋定金之日起8日內(nèi)付清剩余總房款;
采取分期付款方式的,在繳納房屋定金之日起8日內(nèi)繳納總房款的30%;自繳納房屋定金之日起180日內(nèi)繳納總房款的50%;自繳納房屋定金之日起360日內(nèi)繳納剩余房款的20%;
二、委托銷售有效期為 年 月 日至 年 月 日,為期 年。
三、委托銷售的傭金標(biāo)準(zhǔn)
在甲方與乙方提供的購買方簽定《商品房定購協(xié)議書》時,甲方按照《商品房定購協(xié)議書》合同額的2%(稅后)向乙方支付委托銷售的傭金,一套一結(jié)算。乙方開據(jù)收款收據(jù)。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)屬清晰(產(chǎn)權(quán)無爭議;未被判決、裁定限制出售;也未設(shè)置抵押等),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等,概由甲方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用,乙方收取的傭金不退。
2、甲方積極配合乙方的銷售工作,保證乙方的銷售房源不會出現(xiàn)一房二賣。
3、乙方協(xié)助甲方與購買客戶簽訂《商品房買賣合同》;甲方應(yīng)積極主動配合購買方辦理房屋的合同簽訂以及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),如甲方與客戶簽訂《商品房定購協(xié)議書》并支付清房款后甲方不配合購買方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方需在5日內(nèi)以將房款退還給買方。乙方負(fù)責(zé)廣告推廣費(fèi)及其它銷售費(fèi)用。
五、其他事項(xiàng)
乙方在甲方所定的房價基礎(chǔ)上所成交的額外價格由甲乙雙方 分成??墒鄯课菝骷?xì)見具體(可售房源附件一)。
六、爭議處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的, 雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,雙方同意按以乙方人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲 方: 乙 方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
第4篇 房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議范
委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人代表證明書。
提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文,包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃,安排銷售時間表。
在甲方幫助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
乙方與客戶接洽之后,以傳真方式與甲方聯(lián)系,確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,成交后均視為乙方成交。
在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書,并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價格
本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%,傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,在代理期間,乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用,廣告分為三期,分別在報和報上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,均采用友好協(xié)商的方法予以解決,如果協(xié)商的方法不能解決,雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁,仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
第5篇 房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議
委托方(甲方):__________
受托方(乙方):__________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1、 提供有關(guān)營業(yè)證明文件。
2、 提供相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等。
3、 提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等。
4、 提供售樓場所。
5、 提供有關(guān)其它方便。
二、乙方責(zé)任
1、 根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃。
2、 在甲方幫助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹有關(guān)情況。
3、 安排客戶與甲方簽訂買賣合同,并協(xié)助收款。
4、 制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃、廣告計(jì)劃、促銷計(jì)劃等。
三、有關(guān)約定
1、 乙方不承擔(dān)甲方所委托銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量,債權(quán)債務(wù),合法性等責(zé)任。
2、 為維護(hù)正常的銷售秩序,在委托銷售期間,甲方不得擅自降低價格自行銷售,特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意銷售。
四、銷售價格
各物業(yè)委托銷售期間價格約定價為:__________
1、 __________為每平方米___________元;
2、 __________為每平方米___________元;
3、 __________為每平方米___________元;
4、 __________為每平方米___________元;
5、 __________為每平方米___________元。
五、代理期限
甲方同意乙方的代理期限為___月,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。
六、代理傭金
1、 按約定價進(jìn)行銷售的,乙方按房價的___結(jié)算傭金。
2、 高于約定銷售,除按約定價標(biāo)準(zhǔn)以房價的____結(jié)算傭金外,另按溢價總額的____獲得提成。
3、 傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同,房款付清時全部支付給乙方。
七、有關(guān)費(fèi)用
有關(guān)營銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決
雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決,如協(xié)商不成可予以仲裁。
九、此協(xié)議一式兩份,簽字之日起生效。
甲方:__________
乙方:__________
______年______月_____日
第6篇 委托代理銷售協(xié)議
委托方(甲方):_____________
受托方(乙方):_____________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
提供有關(guān)營業(yè)證明文件。
提供相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等。
提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等。
提供售樓場所。
提供有關(guān)其它方便。
二、乙方責(zé)任
根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃。
在甲方幫助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹有關(guān)情況。
安排客戶與甲方簽訂買賣合同,并協(xié)助收款。
制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃、廣告計(jì)劃、促銷計(jì)劃等。
三、有關(guān)約定
乙方不承擔(dān)甲方所委托銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量,債權(quán)債務(wù),合法性等責(zé)任。
為維護(hù)正常的銷售秩序,在委托銷售期間,甲方不得擅自降低價格自行銷售,特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意銷售。
四、銷售價格
各物業(yè)委托銷售期間價格約定價為:
__________為每平方米___________元;
__________為每平方米___________元;
__________為每平方米___________元;
__________為每平方米___________元;
__________為每平方米___________元。
五、代理期限
甲方同意乙方的代理期限為___月,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。
六、代理傭金
按約定價進(jìn)行銷售的,乙方按房價的___結(jié)算傭金。
高于約定銷售,除按約定價標(biāo)準(zhǔn)以房價的____結(jié)算傭金外,另按溢價總額的____獲得提成。
傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同,房款付清時全部支付給乙方。
七、有關(guān)費(fèi)用
有關(guān)營銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決
雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決,如協(xié)商不成可予以仲裁。
九、此協(xié)議一式兩份,簽字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
_______年_______月_______日
第7篇 霸州市房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議
委托方(甲方):__________
受托方(乙方):__________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1、 提供有關(guān)營業(yè)證明文件。
2、 提供相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等。
3、 提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等。
4、 提供售樓場所。
5、 提供有關(guān)其它方便。
二、乙方責(zé)任
1、 根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃。
2、 在甲方幫助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹有關(guān)情況。
3、 安排客戶與甲方簽訂買賣合同,并協(xié)助收款。
4、 制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃、廣告計(jì)劃、促銷計(jì)劃等。
三、有關(guān)約定
1、 乙方不承擔(dān)甲方所委托銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量,債權(quán)債務(wù),合法性等責(zé)任。
2、 為維護(hù)正常的銷售秩序,在委托銷售期間,甲方不得擅自降低價格自行銷售,特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意銷售。
四、銷售價格
各物業(yè)委托銷售期間價格約定價為:__________
1、 __________為每平方米___________元;
2、 __________為每平方米___________元;
3、 __________為每平方米___________元;
4、 __________為每平方米___________元;
5、 __________為每平方米___________元。
五、代理期限
甲方同意乙方的代理期限為___月,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。
六、代理傭金
1、 按約定價進(jìn)行銷售的,乙方按房價的___結(jié)算傭金。
2、 高于約定銷售,除按約定價標(biāo)準(zhǔn)以房價的____結(jié)算傭金外,另按溢價總額的____獲得提成。
3、 傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同,房款付清時全部支付給乙方。
七、有關(guān)費(fèi)用
有關(guān)營銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決
雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決,如協(xié)商不成可予以仲裁。
九、此協(xié)議一式兩份,簽字之日起生效。
甲方:__________
乙方:__________
______年______月_____日
第8篇 房屋委托代理銷售協(xié)議
甲方(出售方) 身份證號:__________
地址
乙方:__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下條款以茲共同遵守:__________
一、甲方自愿把私有的、沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議和沒有設(shè)立他(它)項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn),位于合肥市 小區(qū) 棟 室 ,建筑面積 平方,產(chǎn)權(quán)證號 的房屋委托乙方獨(dú)家出售,雙方議定房價為人民幣(大寫) ______元。乙方收取甲方代理費(fèi)為人民幣(大寫) ______元。甲方承諾在達(dá)到議定房價標(biāo)準(zhǔn)時,不以任何理由拒絕成交。低于議定房價,甲乙雙方協(xié)商,如協(xié)商不成,則甲方退還乙方代理費(fèi)。
二、委托期限:__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。
三、乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)銷售該房屋,甲方應(yīng)按所簽的《存量房買賣合同》收回房款,確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交接手續(xù)。
四、房屋在實(shí)際交易中,實(shí)際銷售總房款超出甲方定價金額外的溢價部分,作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務(wù)和廣告推廣費(fèi)用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢、推廣費(fèi)用,雙方均認(rèn)可、無疑議。
五、雙方約定的其他事項(xiàng):__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn):__________ 。本協(xié)議一式貳份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效具有同等法律效力。
甲方:__________ 乙方:__________
代理人:__________ 代理人:__________
電話:__________ 電話:__________