- 目錄
第1篇 延期交房賠償協(xié)議
甲方：______________公司，地址：______________，負責(zé)人(授權(quán)簽訂本協(xié)議)：_________________，聯(lián)系電話：_____________
乙方：______________
實際住址：______________
聯(lián)系電話：______________
甲乙雙方在________年________月________日簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定乙方購買甲方開發(fā)的__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室商品房一套，房屋面積為__________平方米(合同號：______________，備案號：_________________合同登記備案__________字第201________________號),由于貴公司的原因，造成實際交房時間為________年________月________日，比合同約定時間延遲__________日。現(xiàn)就雙方履行合同中出現(xiàn)的糾紛，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、乙方自行辦理所購房屋的房產(chǎn)證，甲方積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。
二、雙方根據(jù)簽訂的《商品房買賣合同》第6、8、9、11、14條的約定并充分協(xié)商，就逾期交房違約金、逾期辦證違約金等事宜一致達成協(xié)議如下：_________________甲方賠償乙方逾期交房違約金、逾期辦證違約金等共計人民幣大寫：______________元(￥_______________元)，乙方對逾期交房違約金、逾期辦證違約金等不再主張其他任何賠償。
三、乙方保證對所購房屋逾期交房和逾期辦證問題不再有任何爭議和糾紛，乙方保證就逾期交房和逾期辦證問題不向人民法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。否則，向甲方支付違約金__________元。
四、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：_____________有限公司
簽字：_________________
簽訂時間：_________________
乙方：_________________
第2篇 簡單延期交房賠償協(xié)議
簡單延期交房賠償協(xié)議范本
甲方：______________公司，地址：______________，負責(zé)人(授權(quán)簽訂本協(xié)議)：_________________，聯(lián)系電話：_____________
乙方：______________
實際住址：______________
聯(lián)系電話：______________
甲乙雙方在________年________月________日簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定乙方購買甲方開發(fā)的__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室商品房一套，房屋面積為__________平方米(合同號：______________，備案號：_________________合同登記備案__________字第201________________號),由于貴公司的原因，造成實際交房時間為________年________月________日，比合同約定時間延遲__________日?，F(xiàn)就雙方履行合同中出現(xiàn)的糾紛，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、乙方自行辦理所購房屋的房產(chǎn)證，甲方積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。
二、雙方根據(jù)簽訂的《商品房買賣合同》第6、8、9、11、14條的約定并充分協(xié)商，就逾期交房違約金、逾期辦證違約金等事宜一致達成協(xié)議如下：_________________甲方賠償乙方逾期交房違約金、逾期辦證違約金等共計人民幣大寫：______________元(￥_______________元)，乙方對逾期交房違約金、逾期辦證違約金等不再主張其他任何賠償。
三、乙方保證對所購房屋逾期交房和逾期辦證問題不再有任何爭議和糾紛，乙方保證就逾期交房和逾期辦證問題不向人民法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。否則，向甲方支付違約金__________元。
四、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：_____________有限公司
簽字：_________________
簽訂時間：_________________
乙方：_________________
簽訂時間：_________________
第3篇 實用延期交房賠償協(xié)議
甲方：______________公司，地址：______________，負責(zé)人(授權(quán)簽訂本協(xié)議)：_________________，聯(lián)系電話：_____________
乙方：______________
實際住址：______________
聯(lián)系電話：______________
甲乙雙方在________年________月________日簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定乙方購買甲方開發(fā)的__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室商品房一套，房屋面積為__________平方米(合同號：______________，備案號：_________________合同登記備案__________字第201________________號),由于貴公司的原因，造成實際交房時間為________年________月________日，比合同約定時間延遲__________日?，F(xiàn)就雙方履行合同中出現(xiàn)的糾紛，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、乙方自行辦理所購房屋的房產(chǎn)證，甲方積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。
二、雙方根據(jù)簽訂的《商品房買賣合同》第6、8、9、11、14條的約定并充分協(xié)商，就逾期交房違約金、逾期辦證違約金等事宜一致達成協(xié)議如下：_________________甲方賠償乙方逾期交房違約金、逾期辦證違約金等共計人民幣大寫：______________元(￥_______________元)，乙方對逾期交房違約金、逾期辦證違約金等不再主張其他任何賠償。
三、乙方保證對所購房屋逾期交房和逾期辦證問題不再有任何爭議和糾紛，乙方保證就逾期交房和逾期辦證問題不向人民法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。否則，向甲方支付違約金__________元。
四、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：_____________有限公司
簽字：_________________
簽訂時間：_________________
乙方：_________________
簽訂時間：_________________
第4篇 延期交房補充詳細協(xié)議
甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：________________
由于甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護乙方的權(quán)益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、本協(xié)議內(nèi)容作為《________小區(qū)購房合同》的補充協(xié)議執(zhí)行，與購房合同具有同等法律效力。
二、交房時間
1、________年________月________日一期開始交房，8月30日前結(jié)束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13號樓)。
2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件。
三、證件辦理
甲方應(yīng)按照國家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所必須的房產(chǎn)五證:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益，于交房時辦理完畢;并按照合同規(guī)定，于交房后兩年內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
四、違約賠償
1、________年________月________日到購房合同規(guī)定交房日期之間的違約金按照購
房合同執(zhí)行，________年________月________日至________年________月________日期間的違約金，不再按購房合同執(zhí)行，每天按業(yè)主所交實際款額的萬分之三計算，________年________月________日未按期交房，不再按購房合同執(zhí)行，違約金從________年________月________日起，每天按業(yè)主所交實際款額的萬分之四計算。因部分業(yè)主連續(xù)還代，違約賠償金計算基數(shù)，每月核算一次
2、因業(yè)主還款形式不一致，特作如下規(guī)定：
1)全款支付的業(yè)主，享受以上違約補償。
2)分期付款的業(yè)主，在交房之日必須支付到購房合同規(guī)定的付款額
度，就可享受以上賠償。
五、違約金支付方式
________年________月________日至________年________月________日的違約金自________年________月開始每月抵扣業(yè)主的代扣款，分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業(yè)主的配套費和尾款(多退少補)，配套費征收標(biāo)準(zhǔn)必須符合政府規(guī)定，甲方必須出具書面材料。
六、工程進度的監(jiān)督
1、甲方承諾在________年________月________日前完成一期樓座內(nèi)的所有工程，并冬季施工建設(shè)地庫。具體工程計劃及施工進度表，甲方須向業(yè)主公示。
2、乙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進度的圖片和文字，甲方須向乙方監(jiān)督人員提供安全防護裝備。
3、工程進度未達到工程計劃及施工進度要求的，甲方有義務(wù)向乙方監(jiān)督人員做出解釋。
七、解決爭議的方式
本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決，如雙方發(fā)生爭議，可向**市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。
八、附則
1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。
2、其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權(quán)代表簽署書面文件，具有本合同同等效力。
4、合同簽定后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如
單方解除合同，應(yīng)賠償對方因此造成的一切損失。
備注：本協(xié)議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：________________
法定代表人(簽名)：________________
乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽名)：________________
本合同于________年________月________日簽訂于 。
