崗位職責(zé)是什么
物業(yè)消防崗位是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)中至關(guān)重要的組成部分，其主要任務(wù)是確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全，預(yù)防和應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故，保障業(yè)主和租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。
崗位職責(zé)要求
1. 具備專業(yè)的消防知識(shí)和技能，包括消防法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防、滅火設(shè)備的使用及維護(hù)等。
2. 熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施布局，能迅速識(shí)別潛在火源和隱患。
3. 有良好的應(yīng)急反應(yīng)能力，能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速、準(zhǔn)確地執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。
4. 負(fù)責(zé)定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確保其正常運(yùn)行。
5. 提供消防培訓(xùn)，增強(qiáng)物業(yè)人員和住戶的消防安全意識(shí)。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)消防員的工作日常包括但不限于：
1. 對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行消防安全巡查，排查并及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
2. 維護(hù)保養(yǎng)消防器材，如滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等，確保其在緊急情況下能有效使用。
3. 制定并更新消防應(yīng)急預(yù)案，組織定期的消防演練，以提高團(tuán)隊(duì)的應(yīng)急處理能力。
4. 協(xié)助處理火災(zāi)報(bào)警，評(píng)估火情，采取必要措施控制火勢(shì)蔓延。
5. 向物業(yè)管理人員報(bào)告消防設(shè)施的狀態(tài)和潛在問(wèn)題，提出改善建議。
6. 配合當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行消防安全檢查，確保物業(yè)符合消防法規(guī)要求。
7. 參與新項(xiàng)目或改造工程的消防審查，確保設(shè)計(jì)方案符合消防標(biāo)準(zhǔn)。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)消防崗位的具體工作內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：
1. 日常消防設(shè)施檢查與維護(hù)，記錄設(shè)備狀態(tài)并跟蹤問(wèn)題解決。
2. 組織消防培訓(xùn)課程，包括理論教學(xué)和實(shí)操演練。
3. 定期更新消防應(yīng)急預(yù)案，確保其適應(yīng)物業(yè)環(huán)境的變化。
4. 參與火災(zāi)事故調(diào)查，分析原因，提出預(yù)防措施。
5. 與物業(yè)其他部門協(xié)作，確保消防通道暢通無(wú)阻，防止堵塞。
6. 在必要時(shí)，協(xié)調(diào)外部資源，如消防部門、專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)等，處理緊急情況。
7. 保持與業(yè)主、租戶的溝通，傳達(dá)消防安全信息，解答相關(guān)疑問(wèn)。
物業(yè)消防崗位的職責(zé)不僅限于防火滅火，更在于防患于未然，通過(guò)持續(xù)的監(jiān)控、培訓(xùn)和準(zhǔn)備，為物業(yè)創(chuàng)造一個(gè)安全的生活和工作環(huán)境。
物業(yè)消防崗位職責(zé)范文
第1篇 酒店物業(yè)保安員消防員崗位職責(zé)素質(zhì)要求
酒店物業(yè)保安員消防員崗位職責(zé)和素質(zhì)要求
崗位職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)消防工作的各項(xiàng)方針、政策、法規(guī)和制度。為保護(hù)酒店財(cái)產(chǎn)和人身安全盡職盡責(zé)。
2、負(fù)責(zé)消防中心24小時(shí)值班,每日做好工作情況及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況的記錄,在中控室值班過(guò)程中要對(duì)各種設(shè)備認(rèn)真監(jiān)控。
3、如有報(bào)警或故障應(yīng)及時(shí)查找區(qū)域、部位,立即通知巡邏人員進(jìn)行查看、修復(fù)。
4、時(shí)刻保持中控室設(shè)施設(shè)備完好,對(duì)講機(jī)電源充足,通訊暢通,中控室內(nèi)干凈、整潔。
5、如發(fā)生火警,按酒店規(guī)定的報(bào)警程序及時(shí)通知有關(guān)人員及有關(guān)部門處理。
6、發(fā)生火災(zāi)時(shí),能迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),準(zhǔn)確迅速啟動(dòng)和運(yùn)用各種設(shè)備,沉著冷靜地輔助領(lǐng)導(dǎo)組織自救工作。
7、對(duì)職工進(jìn)行安全防火宣傳教育。
8、按要求做好各種消防器材、設(shè)備的檢測(cè)工作。
9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
素質(zhì)要求
基本素質(zhì):對(duì)酒店的消防工作具有很強(qiáng)的事業(yè)心和高度的責(zé)任心,處事果斷,思路敏捷,有較好的個(gè)人修養(yǎng)和良好的人際關(guān)系。
自然條件:相貌端正,精力充沛,身體健康,20~30歲以上男性,身高176~182厘米。
文化程度:高中以上學(xué)歷。
特殊要求:接受過(guò)消防專業(yè)培訓(xùn),熟知消防管理的各種法律法規(guī);具有消防設(shè)備控制、檢查及消防事故處理等能力;對(duì)處理緊急突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力。
第2篇 機(jī)關(guān)大廈物業(yè)消防主管崗位職責(zé)
機(jī)關(guān)大廈物業(yè)消防主管崗位職責(zé)
直接上級(jí):保安部經(jīng)理
直接下級(jí):消主領(lǐng)班
聯(lián)系部門:大廈各部門
崗位職責(zé):
a.在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,具體組織、實(shí)施、監(jiān)督、考核貫徹落實(shí)有關(guān)安全保衛(wèi)工作的方針、政策、法律、法令、規(guī)定,堅(jiān)持預(yù)防為主的方針;
b.負(fù)責(zé)分公司各部門簽訂《安全消防協(xié)議書》,督促、考查、考核逐級(jí)治安保衛(wèi)責(zé)任制的貫徹執(zhí)行,對(duì)違反公司各項(xiàng)規(guī)定的,有權(quán)提出處理意見(jiàn);
c.開(kāi)展以防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故為主要內(nèi)容的四防活動(dòng),進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)漏洞或不安全因素,提出整改意見(jiàn),對(duì)重大隱患限期消除。
d.開(kāi)展消防宣傳,普及消防知識(shí),對(duì)分公司全體員工進(jìn)行消防教育,給員工講授消防常識(shí),使他們懂得消防防火工作在大廈的重要性。減少大廈內(nèi)部因不懂消防知識(shí)造成的火險(xiǎn)隱患。
e.經(jīng)常進(jìn)行防火檢查,減少火險(xiǎn)隱患督促防火安全檢查是防火工作很重要的方面,必須每月進(jìn)行一次。對(duì)防火要害部位要每周進(jìn)行檢查,同時(shí)建立各類防火稽查檔案。對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題書面上報(bào),并與有關(guān)部門協(xié)調(diào)限期整改。
f.建立健全消防規(guī)章制度,根據(jù)崗位和重點(diǎn)防火部位,制定出消防安全責(zé)任制,并與有關(guān)部門簽訂消防安全協(xié)議書,要求每個(gè)員工都知道自己在本崗位的消防安全職責(zé),并將責(zé)任制張貼在本崗位的明顯部位,落實(shí)到每一個(gè)人,使防火工作落到實(shí)處,盡量避免火災(zāi)事故的發(fā)生。
g.建立義務(wù)消防組織,根據(jù)防火需要和消防條例的要求,組建消防安全委員會(huì),建立一支由員工組成的義務(wù)消防隊(duì)。平時(shí)消防隊(duì)在各自的崗位上注意發(fā)現(xiàn)和及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患,遇有火災(zāi)時(shí)協(xié)助公安消防部門一起進(jìn)行撲救。
h.加強(qiáng)消防監(jiān)控,明確大廈要害部位、重點(diǎn)防火部位,要建立防火檔案,配備相應(yīng)的消防器材,嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任制。根據(jù)建筑特點(diǎn)和季節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行火災(zāi)預(yù)防,制定出預(yù)防方案,掌握主動(dòng)權(quán)。
j.與地區(qū)消防部門密切聯(lián)系,及時(shí)掌握和了解各項(xiàng)消防法規(guī),認(rèn)真處理好防和消的關(guān)系,把預(yù)防工作放在首要位置。要和消防機(jī)關(guān)保持良好的工作關(guān)系。
k.消防器材的管理。根據(jù)每個(gè)部位的特點(diǎn)配制不同類型的消防器材,制定消防器材的管理、使用規(guī)定,定位定人,每季度檢查一次,向員工傳授消防器材的使用方法。根據(jù)要求提出器材更換的時(shí)間、種類,杜絕更換期消防器材空缺,建立消防器材檔案管理,并將消防器材的管理納入消防崗位責(zé)任制。
第3篇 物業(yè)項(xiàng)目治安消防主管的崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目治安消防主管的崗位職責(zé)
一.工作內(nèi)容:
在保安部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,組織所屬領(lǐng)班和保安員做好治安、消防、人員、車輛及各項(xiàng)內(nèi)部事物等。
二.工作要求:
1.收發(fā)、登記和保管上級(jí)主管部門和各級(jí)公安、司法、消防部門下達(dá)的指示、通知、通報(bào)、批復(fù)、規(guī)定、計(jì)劃等文件,做好各類資料的收集、整理和歸檔工作,管理好保安部業(yè)務(wù)檔案收繳、登記。
2.負(fù)責(zé)本部門員工的考勤管理,負(fù)責(zé)各種辦公和勞保用品的領(lǐng)發(fā),積極完成部門經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
3.熟悉物業(yè)管理管轄范圍內(nèi)的用戶情況、房屋建筑、知類設(shè)施的布局,并及時(shí)了解掌握門衛(wèi)、停車場(chǎng)、控制室等重要部位的工作情況,確定保安重點(diǎn),督促和檢查物業(yè)管轄范圍內(nèi)各類安全設(shè)施的配備情況。
4.抓好消、監(jiān)控室的日常管理工作,確保24小時(shí)值班制度落實(shí),掌握其設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài),并定期檢查確保設(shè)備正常運(yùn)作。
5.掌握國(guó)家有關(guān)消防工作尤其是高層建筑的消防規(guī)定,掌握本物業(yè)管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備的分布位置、性能和使用方法,根據(jù)預(yù)防為主,防消結(jié)合的方針組建并訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì),協(xié)助部門經(jīng)理對(duì)全體員工進(jìn)行防火安全教育,貫徹落實(shí)部門制定的安全消防措施。
6.定期進(jìn)行消防設(shè)備的點(diǎn)檢,以使消防設(shè)備處于完好運(yùn)行狀態(tài)。
7.負(fù)責(zé)審批或報(bào)送物業(yè)各單元內(nèi)部改建、擴(kuò)建裝修中的消防設(shè)施報(bào)告,檢查施工現(xiàn)場(chǎng)防火并加強(qiáng)對(duì)外來(lái)施工單位的安全監(jiān)督,臨時(shí)動(dòng)用明火等安全防范措施,發(fā)現(xiàn)重大隱患及時(shí)報(bào)告,并立即采取有效的防范措施,檢查各部門落實(shí)治安消防責(zé)任制的情況,切實(shí)做好安全防范工作。
8.堅(jiān)持每天按時(shí)巡視檢查安全設(shè)施和保安的工作質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)安全方面情況,解決有關(guān)問(wèn)題,并及時(shí)匯報(bào)。
9.發(fā)生突發(fā)性事故和刑事案件,應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),在部門經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下,配合公安、消防部門做好各類案件或自然災(zāi)害事故的處理和調(diào)查取證工作。
三.注意事項(xiàng):
1.了解保衛(wèi)學(xué)和消防方面的基礎(chǔ)理論,熟悉基礎(chǔ)保衛(wèi)工作規(guī)定細(xì)則。
2.工作認(rèn)真細(xì)致,文檔管理規(guī)范。
第4篇 某物業(yè)轄區(qū)消防監(jiān)控崗崗位職責(zé)
物業(yè)轄區(qū)消防監(jiān)控崗崗位職責(zé)
一、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、系統(tǒng)工作基本原理、功能、分布和安裝部位,熟練掌握操作技術(shù)。
二、對(duì)控制設(shè)備和通訊器材進(jìn)行經(jīng)常檢查并定期做各系統(tǒng)功能測(cè)試,確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好。
三、宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度,以高度的責(zé)任感完成各項(xiàng)技術(shù)和日常管理工作。
四、系統(tǒng)設(shè)施發(fā)生故障要及時(shí)向工程部門報(bào)修,不得擅自拆卸和停用,保證證設(shè)備正常運(yùn)行。
五、發(fā)生火警要及時(shí)盡快通知巡查人員趕赴確認(rèn),根據(jù)火情及時(shí)、準(zhǔn)確地啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救和疏散人員。
六、發(fā)生火災(zāi)要及時(shí)向119報(bào)警,不得遲報(bào)或不報(bào)。消防隊(duì)趕到后,如實(shí)報(bào)告情部況,配合消防隊(duì)撲救火災(zāi),并組織保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。
七、定期做好系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,認(rèn)真填寫值班記錄,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
八、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工。
第5篇 某物業(yè)消防中控崗位職責(zé)
物業(yè)消防中控崗位職責(zé)
一、在保安部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)、電梯、樓宇自控系統(tǒng)的日常運(yùn)行操作、簡(jiǎn)單維修保養(yǎng)等具體工作。
二、熟悉并掌握消防設(shè)備的構(gòu)造性能,保證救災(zāi)中操作有序,準(zhǔn)確迅速。熟悉并掌握所管物業(yè)的供電、供水、消防報(bào)警、樓宇自控、電視等系統(tǒng)。能處理一般應(yīng)急情況,處理不了的,及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
三、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù),確保設(shè)備隨時(shí)處于良好狀態(tài)。
四、負(fù)責(zé)對(duì)本部門所管的設(shè)備、設(shè)施完好情況進(jìn)行抽檢并填寫檢查記錄。
五、定期安排對(duì)管轄范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。對(duì)暫時(shí)解決不了的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
六、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查運(yùn)行記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄是否準(zhǔn)確齊全,并按有關(guān)規(guī)定定期收集、整理相關(guān)記錄,統(tǒng)一管理。
七、按時(shí)交接班,每班對(duì)值班記錄及其相關(guān)記錄填寫真實(shí)清楚,對(duì)設(shè)備狀況、事故處理及鑰匙、工具交接清楚,不可擅自離崗,按時(shí)開(kāi)關(guān)各相關(guān)設(shè)備。
八、上班時(shí)間嚴(yán)禁喝酒,不準(zhǔn)在設(shè)備間內(nèi)抽煙、睡覺(jué)、吃飯。未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不準(zhǔn)非本室人員進(jìn)入中控室。
九、負(fù)責(zé)本中心清潔衛(wèi)生工作的檢查。
十、負(fù)責(zé)向本部門經(jīng)理及時(shí)匯報(bào)有關(guān)設(shè)備運(yùn)行方面存在的問(wèn)題和整改意見(jiàn)及建議。
第6篇 物業(yè)安全部義務(wù)消防員崗位職責(zé)
物業(yè)安全部義務(wù)消防員崗位職責(zé)
全體安全員作為義務(wù)消防隊(duì)的骨干隊(duì)伍,在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)、專職消防員的指揮下,對(duì)火災(zāi)進(jìn)行撲救的一支戰(zhàn)斗隊(duì)伍。物業(yè)管理中心全體員工都是義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下:
1.認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí),掌握各種消防器材操作技術(shù)及使用方法;
2.積極做好防火防范宣傳教育工作,深入商業(yè)區(qū)、辦公等區(qū)域開(kāi)展安全檢查,做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)報(bào)告,及時(shí)整改;
3.做好管轄區(qū)消防器械、設(shè)備的檢查,保養(yǎng)工作,保證設(shè)備處于良好狀態(tài),可隨時(shí)投入使用;
4.公司全體人員在轄區(qū)發(fā)生火警事故時(shí),都必須全力投入現(xiàn)場(chǎng)撲滅、疏散工作,不可借故逃避;
5.發(fā)生火警事故時(shí),按照《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中有關(guān)辦法采取應(yīng)急措施;
6.積極做好重點(diǎn)、要害部門和特殊崗位的消防訓(xùn)練。
第7篇 物業(yè)小區(qū)消防控制中心崗位職責(zé)-7
物業(yè)小區(qū)消防控制中心崗位職責(zé)(7)
1中心值班人員必須嚴(yán)格要求自己,遵守公司、管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度及《員工手冊(cè)》的相關(guān)規(guī)定,加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí),了解和掌握與工作有關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí),不斷提高自身素質(zhì)。
2認(rèn)真作好當(dāng)天的重要電話、對(duì)講記錄、設(shè)備運(yùn)行及交接等質(zhì)量記錄。
3值班人員如暫時(shí)需離開(kāi)中心,須向當(dāng)班班長(zhǎng)說(shuō)明去向、原因,由安全主辦或當(dāng)班班長(zhǎng)頂班。
4值班人員應(yīng)認(rèn)真觀看閉路監(jiān)控系統(tǒng)及紅外報(bào)警系統(tǒng),密切注視小區(qū)內(nèi)人員、車輛的出入情況,隨時(shí)掌握小區(qū)的治安、消防動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)可疑情況立既用對(duì)講通知相關(guān)崗位進(jìn)行核實(shí),確保小區(qū)安全。
5負(fù)責(zé)每日錄像,在每日零時(shí)、12時(shí)及時(shí)更換錄相帶,并注意保存半個(gè)月時(shí)間。
6借用鑰匙必須嚴(yán)格遵守鑰匙借用程序,領(lǐng)取及存放時(shí)必須當(dāng)面核對(duì)雙方簽名記錄。
7每日清理中心各類設(shè)施及地面,并每周擦拭各類設(shè)備、消防器材,嚴(yán)禁在中心存放與工作無(wú)關(guān)的各類物品。
8按規(guī)定的程序認(rèn)真、正確操作各類設(shè)備,熟悉各類設(shè)備性能、功能及保養(yǎng)程序。
9消防主機(jī)報(bào)火警后,要仔細(xì)閱讀并熟悉位置立即通知相應(yīng)崗位進(jìn)行核實(shí),如是誤報(bào)要復(fù)位,是火警要按滅火方案進(jìn)行操作。
10熟悉消火栓、煙感、溫感、防排煙等報(bào)警處理方程,或故障報(bào)處理方法。
11熟悉各類緊急事件的處理程序,熟知報(bào)警電話和向社會(huì)求援的方法,積極配合各類緊急事件的模擬演習(xí)。
12夜間(22:00-凌晨7:00)值班人員負(fù)責(zé)每半小時(shí)用對(duì)講與各崗位呼叫聯(lián)系,確保夜間安全工作質(zhì)量。
13指揮中心內(nèi)存放的消防工具、器材為消防專用物品,任何人不得挪作他用;
14非值班人員不得擅自持對(duì)講機(jī)呼叫,正確使用對(duì)講機(jī)傳遞信息,注意收聽(tīng)荔景中心呼叫,并記錄傳遞的信息,如有重要通知要立即通知相關(guān)人員
15值班人員須監(jiān)督其他人員不得在指揮中心閑聊、逗留。任何對(duì)指揮中心正常工作造成影響的人員和行為,一經(jīng)調(diào)查屬實(shí),將予以嚴(yán)肅處理。
16負(fù)責(zé)每日客戶中心下班后接聽(tīng)客戶服務(wù)中心的轉(zhuǎn)接電話詳細(xì)記錄電話內(nèi)容,向顧客解釋說(shuō)明,并在次日第一工作時(shí)報(bào)給客戶服務(wù)中心。
17客戶中心當(dāng)班時(shí)間所有來(lái)電免接,嚴(yán)禁當(dāng)班和非當(dāng)班人員撥打私人電話,如有急事應(yīng)長(zhǎng)話短說(shuō),如有違規(guī)行為一經(jīng)查出將嚴(yán)肅處理。
18周一至周五每天(上午8:00-10:00)、(下午16:00-晚上20:00)播放背景音樂(lè)并注意調(diào)整音量和音樂(lè)種類,節(jié)假日上午播放時(shí)間為(10:00-12:00)。
19每天晚上中心值班人員負(fù)責(zé)與當(dāng)班班長(zhǎng)在(23:00-0:00)之間進(jìn)行小區(qū)所有紅外線的測(cè)試,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題作好相關(guān)記錄并在第二天及時(shí)向安全主辦匯報(bào)。
20嚴(yán)格遵守交接班制度,并做好質(zhì)量記錄。
第8篇 某物業(yè)消防監(jiān)控中心值機(jī)員崗位職責(zé)
物業(yè)消防監(jiān)控中心值機(jī)員崗位職責(zé)
崗位名稱:消防監(jiān)控中心值機(jī)員
匯報(bào)上級(jí):消防分部主管
工作內(nèi)容概述:負(fù)責(zé)所轄區(qū)域消防報(bào)警的監(jiān)控工作
崗位職責(zé):
_在崗期間,要保持良好的工作狀態(tài),坐姿要端正,服裝要整齊、干凈。
_堅(jiān)守崗位,不擅自脫崗、空崗,不私自調(diào)崗、換班、替班。
_禁止吸煙、會(huì)客及從事與工作無(wú)關(guān)的事情。
_保持電話暢通,不利用工作之便撥打私人電話及各種信息服務(wù)電話。
_按時(shí)交接班,交接記錄填寫整齊。
_保障設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,立即上報(bào)。
_熟悉各種應(yīng)急事件的處理程序。
_保持設(shè)備的整潔、干凈,維護(hù)室內(nèi)的衛(wèi)生。
第9篇 物業(yè)消防監(jiān)控員崗位職責(zé)
物業(yè)消防監(jiān)控員崗位職責(zé)
1.嚴(yán)格遵守集團(tuán)各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真履行崗位職責(zé)。
2.服從命令,聽(tīng)從指揮,遵守紀(jì)律,積極完成任務(wù)。
3.熟識(shí)公司防火及滅火設(shè)施、設(shè)備的操作和有關(guān)防火、滅火知識(shí)。
4.檢查落實(shí)公司各部門防火管理制度。
5.做好消防器材、設(shè)備檢查工作,保證設(shè)備處于完好狀況,一旦發(fā)生火警即可投入使用。檢查電器、電線、電掣、煤氣管道有無(wú)霉壞、銹壞、氧化、堵塞情況,防止因短路或爆炸引起火災(zāi)。
6.督促維修隊(duì)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),確保滅火器材及設(shè)施在應(yīng)急時(shí)能正常啟用。
7.負(fù)責(zé)調(diào)查一般火滅事故,并寫成書面材料上報(bào)及存檔,并以此作為日后培訓(xùn)的教材。
8.配合公安消防部門進(jìn)行防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行整改。
9.每周呈報(bào)防火安全情況報(bào)告并存檔。
10.負(fù)責(zé)對(duì)公司用火部門的安全監(jiān)督,并做好現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)檢查。
11.負(fù)責(zé)對(duì)公司各種危險(xiǎn)品的監(jiān)督管理,檢查防火、防爆工作的落實(shí)情況。
12.制止任何違反消防安全的行為。一旦發(fā)生火警,不論是上班還是下班,必須全力投入搶救工作,不得臨陣逃避。
13.發(fā)生火警事故時(shí),不要驚慌,應(yīng)采取下列應(yīng)急措施:
(1)迅速報(bào)告有關(guān)部門、消防大隊(duì),火警電話:119;
(2)組織人員搶救險(xiǎn)情,力爭(zhēng)把火撲滅,并注意查找起火原因;
(3)組織有關(guān)人員撤離危險(xiǎn)地區(qū),并做好妥善安排;
(4)做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,嚴(yán)防壞人趁火打動(dòng)和搞破壞活動(dòng)
(5)協(xié)助有關(guān)部門查原因、查損失并做好善后工作。
14.參與公司定期消防檢查工作及定期的安全會(huì)議
15.執(zhí)行及有效完成上級(jí)指派的其他工作任務(wù)。
第10篇 物業(yè)消防主管崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)消防主管崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.熟識(shí)公司防火及滅火設(shè)施、設(shè)備的操作和有關(guān)防火滅火知識(shí)。
2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防的法律法規(guī)，做好公司全體作人員防火知識(shí)教育和消防培訓(xùn)工作。
3.負(fù)責(zé)制定公司防火安全條規(guī)，制定防火、疏散和滅火工作計(jì)劃。
4.協(xié)助各部門制定防火安全計(jì)劃，并檢査落實(shí)公司各部門防火管理制度。
5.督促維修隊(duì)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保滅火器材及設(shè)施在應(yīng)急時(shí)能正常啟用。
6.負(fù)責(zé)調(diào)查一般火滅事故，并寫成書面材料上報(bào)及存檔，并以此作為日后培訓(xùn)的教材。
7.負(fù)責(zé)協(xié)助公司新建和改造工程消防設(shè)施的呈報(bào)審批手續(xù)及監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作。
8.負(fù)責(zé)防火、監(jiān)控專業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及日常工作考。
9.負(fù)責(zé)編制公司義務(wù)消防隊(duì)的滅火培訓(xùn)計(jì)劃及組織培訓(xùn)。
10.配合公安消防部門進(jìn)行防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行整改。
11.每周呈報(bào)防火安全情況報(bào)告并存檔。
12.負(fù)責(zé)對(duì)公司用火部門的安全監(jiān)督，并做好現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)檢查。
13.負(fù)責(zé)對(duì)公司各種危險(xiǎn)品的監(jiān)督管理，檢查防火、防爆工作的落實(shí)情況。
14.參與公司定期消防檢查工作。
15.參與定期的安全會(huì)議。
16.執(zhí)行及有效完成上級(jí)指派的其他工作任務(wù)。
任職要求:
物業(yè)消防主管崗位
第11篇 某項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)處消防監(jiān)控崗崗位職責(zé)
__物業(yè)有限責(zé)任公司
項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)處消防監(jiān)控崗崗位職責(zé)
一、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、系統(tǒng)工作基本原理、功能、分布和安裝部位,熟練掌握操作技術(shù)。
二、對(duì)控制設(shè)備和通訊器材進(jìn)行經(jīng)常檢查并定期做各系統(tǒng)功能測(cè)試,確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好。
三、宣傳貫徹消防法規(guī)、遵守防火安全管理制度,以高度的責(zé)任感完成各項(xiàng)技術(shù)和日常管理工作。
四、系統(tǒng)設(shè)施發(fā)生故障要及時(shí)向工程部門報(bào)修,不得擅自拆卸和停用,保證證設(shè)備正常運(yùn)行。
五、發(fā)生火警要及時(shí)盡快通知巡查人員趕赴確認(rèn),根據(jù)火情及時(shí)、準(zhǔn)確地啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備,正確有效地組織撲救和疏散人員。
六、發(fā)生火災(zāi)要及時(shí)向119報(bào)警,不得遲報(bào)或不報(bào)。消防隊(duì)趕到后,如實(shí)報(bào)告情部況,配合消防隊(duì)撲救火災(zāi),并組織保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。
七、定期做好系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,認(rèn)真填寫值班記錄,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
八、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工。
第12篇 大廈物業(yè)消防中控人員崗位職責(zé)
大廈物業(yè)消防中控人員崗位職責(zé)
1、消防中控人員按時(shí)對(duì)大廈的重點(diǎn)部位、消防通道、設(shè)施設(shè)備、安全出口、施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡視。
2、認(rèn)真檢查大廈各區(qū)域的設(shè)施設(shè)備是否完好,安全出口、疏散通道是否暢通,有無(wú)隱患存在。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,及時(shí)上報(bào)主管,并采取相應(yīng)措施。
3、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查,禁止違章施工,對(duì)動(dòng)用明火作業(yè)的場(chǎng)所,應(yīng)檢查其動(dòng)火證、操作證、現(xiàn)場(chǎng)使用器具是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)、有無(wú)采取防火措施。巡視間隔不得超過(guò)1小時(shí)。
4、發(fā)現(xiàn)可疑人或情況時(shí),及時(shí)上報(bào),果斷采取相應(yīng)措施,避免造成損失擴(kuò)大。
第13篇 物業(yè)消防主任崗位職責(zé)
物業(yè)消防主任的崗位職責(zé)
1.在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)消防安全管理工作,做好分管工作的計(jì)劃與實(shí)施。
2.負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),起草消防安全管理各崗位的職責(zé)標(biāo)準(zhǔn),制訂物業(yè)管轄范圍內(nèi)的消防管理制度以及相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工進(jìn)行上崗前的消防知識(shí)培訓(xùn)和考核工作,并負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)防火宣傳教育活動(dòng)。
4.審查各種危險(xiǎn)作業(yè)項(xiàng)目的防范措施是否可行、完整。
5.主持物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全管理工作,與業(yè)主或新租業(yè)主簽署“消防安全責(zé)任書”。
6.負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)義務(wù)消防隊(duì),做好義務(wù)消防隊(duì)的管理工作,制訂消防演習(xí)方案并組織實(shí)施。
7.負(fù)責(zé)制訂消防工作計(jì)劃,總結(jié)消防工作情況,檢查落實(shí)各項(xiàng)消防安全管理制度。
8.負(fù)責(zé)對(duì)口相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作。
9.及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
第14篇 某物業(yè)消防控制中心值班員崗位職責(zé)
物業(yè)消防控制中心值班員崗位職責(zé)
一、堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級(jí)關(guān)于消防安全工作的指示和規(guī)定。
二、熟悉消防設(shè)備的構(gòu)造、性能及操作程序,管好資料,熟悉工作電話號(hào)碼,熟悉火警報(bào)警方法與程序,保證時(shí)操作有序,準(zhǔn)確迅速。
三、做好消防值班記錄,與各崗位值班員保持聯(lián)系,認(rèn)真及時(shí)的處理消防報(bào)警及電話投訴。
四、定期進(jìn)行消防設(shè)施的巡查,養(yǎng)護(hù),確保消防設(shè)施(備)始終處于良好狀態(tài)。
五、按時(shí)交接班,嚴(yán)格履行交接手續(xù),交接班時(shí),雙方必須將值班記錄、設(shè)施(備)狀況,事故處理情況等各處鑰匙一一交接清除,做到上不清下不接。
六、宣傳消防法規(guī),報(bào)告消防隱患提出消防合理化建議。
七、非消防工作人員不得在控制中心逗留,禁止私人占用消防值班電話。
八、禁止在控制中心抽煙,睡覺(jué),看書報(bào)或做與工作無(wú)關(guān)的事,需短暫離崗時(shí)須得到領(lǐng)班同意,且在領(lǐng)班人員到位后方可離崗。
九、 確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí),須迅速報(bào)告主任并果斷按滅火作戰(zhàn)方案處理。
消防控制室值班記錄
交班 接班
年月 日時(shí) 分
年 月日 時(shí) 分
值班人員
值班人員
檢查項(xiàng)目
檢查情況
備注
火警顯示燈
01正常 02故障 03火警
屏幕顯示記錄
01有 02無(wú)
巡檢功能
01正常 02故障 03其他
打印功能
01正常 02故障 03其他
各電壓表、電流表工作狀態(tài)
01正常 02不正常 03其他
個(gè)指示燈、開(kāi)關(guān)、按鈕狀態(tài)
01正常 02不正常 03其他
主備電源切換
01正常 02故障 03其他
消防電話
01正常 02故障 03其他
消防廣播
01正常 02故障 03其他
其他設(shè)備
01正常 02故障 03其他
值班記錄
注:值班期間發(fā)生的情況,在“值班記錄”欄中記錄,需移交處理的注明;發(fā)生火警時(shí),另填寫《火警處置記錄》。
第15篇 機(jī)關(guān)大廈物業(yè)消防領(lǐng)班崗位職責(zé)
機(jī)關(guān)大廈物業(yè)消防領(lǐng)班崗位職責(zé)
直接上級(jí):消防主管
直接下級(jí):
聯(lián)系部門:大廈各部門
崗位職責(zé):
a.在消防主管領(lǐng)導(dǎo)下,帶領(lǐng)員工貫徹以預(yù)防為主的方針,搞好大廈的消防保安工作;
b、執(zhí)行與各部門簽訂的《安全消防協(xié)議書》,督促、考查、考核消防責(zé)任書的貫徹執(zhí)行情況,對(duì)違反規(guī)定的,提出處理意見(jiàn);
c.開(kāi)展以防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故為主要內(nèi)容的四防活動(dòng),進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)漏洞或不安全因素,提出整改意見(jiàn),對(duì)重大隱患限期消除。
d.開(kāi)展消防宣傳,普及消防知識(shí),對(duì)分公司全體員工進(jìn)行消防教育,給員工講授消防常識(shí),使他們懂得消防工作在大廈的重要性。減少大廈內(nèi)部不懂消防知識(shí)造成的火險(xiǎn)隱患。
e、定期開(kāi)展防火檢查,減少火險(xiǎn)隱患,對(duì)防火要害部位要每周進(jìn)行檢查,同時(shí)建立各類防火稽查檔案。對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題書面上報(bào),并與有關(guān)部門協(xié)調(diào)限期整改。
f.帶頭執(zhí)行消防規(guī)章制度,每個(gè)員工都應(yīng)知道自己在本崗位的消防安全職責(zé),并將責(zé)任制張貼在本崗位的明顯部位,落實(shí)到每一個(gè)人,使防火工作落到實(shí)處,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
g.對(duì)員工組成的義務(wù)消防隊(duì)。進(jìn)行消防知識(shí)教育,要求其在各自的崗位上注意發(fā)現(xiàn)并消除火險(xiǎn)隱患,遇有火災(zāi)時(shí)協(xié)助公安消防部門一起進(jìn)行撲救。
h.帶領(lǐng)員工把預(yù)防工作放在首要位置,做好消防監(jiān)控工作,掌握大廈要害部位、重點(diǎn)防火部位,全方位進(jìn)行監(jiān)控;
i.加強(qiáng)對(duì)消防器材的管理,執(zhí)行消防器材的管理、使用規(guī)定,向員工介紹消防器材的使用方法。
第16篇 花城物業(yè)義務(wù)消防隊(duì)崗位職責(zé)
花城義務(wù)消防隊(duì)崗位職責(zé)
崗位 職責(zé)
部門負(fù)責(zé)人
1.在突發(fā)事件發(fā)生后,負(fù)責(zé)根據(jù)事態(tài)情況判斷是否啟動(dòng)緊急預(yù)案;
2.啟動(dòng)緊急預(yù)案以后負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)指揮,調(diào)動(dòng)各類應(yīng)急分隊(duì)處理突發(fā)事件;
3.負(fù)責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)突發(fā)事件的全過(guò)程。
助理經(jīng)理
1.突發(fā)事件發(fā)生后,在部門負(fù)責(zé)人因故不能履行其職責(zé)時(shí),代理部門負(fù)責(zé)人履行其職責(zé);
2.在啟動(dòng)緊急預(yù)案后,負(fù)責(zé)及時(shí)與參與投訴的顧客溝通,及時(shí)趕到事發(fā)地點(diǎn)協(xié)調(diào)監(jiān)督事件的處理,及時(shí)安排調(diào)度專業(yè)人員補(bǔ)充到值班崗位,并及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人部門經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)事態(tài)的發(fā)展。
技術(shù)主辦
1.在突發(fā)事件發(fā)生后,及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人提供專業(yè)技術(shù)支持;
2.在啟動(dòng)緊急預(yù)案以后,組織協(xié)調(diào)本部門人員根據(jù)事件的情況就位;
3.屬于停水、停電、設(shè)備設(shè)施事故、施工事故和消防事故等事件應(yīng)及時(shí)采取有效措施并及時(shí)了解事發(fā)原因,將處理進(jìn)度與事發(fā)原因向部門負(fù)責(zé)人和各運(yùn)作單元負(fù)責(zé)人通報(bào)情況。
4.負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各類設(shè)備的搶修,確保滅火工作順利開(kāi)展。
5.負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)消防水泵等設(shè)備開(kāi)啟及確保正常使用
安全主管
1.在突發(fā)事件發(fā)生后,及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人提供現(xiàn)場(chǎng)信息;
2.在啟動(dòng)緊急預(yù)案以后,監(jiān)督協(xié)調(diào)本部門人員根據(jù)事件的情況就位;
3.屬于小區(qū)內(nèi)失盜、其他刑事案件、消防事故或其他安全事故等緊急事件,及時(shí)組織采取有效措施,并第一時(shí)間了解事發(fā)原因,隨時(shí)向部門負(fù)責(zé)人和控制中心匯報(bào),根據(jù)事態(tài)發(fā)展的嚴(yán)重性,建議啟動(dòng)應(yīng)急分隊(duì);
4.啟動(dòng)應(yīng)急分隊(duì)后,協(xié)調(diào)組織本部人員處理和控制現(xiàn)場(chǎng)事態(tài)的發(fā)展,并將處理進(jìn)度與事發(fā)原因向部門負(fù)責(zé)人和各運(yùn)作單元負(fù)責(zé)人通報(bào)情況。
環(huán)境主辦
1.在突發(fā)事件發(fā)生后,及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人、控制中心匯報(bào)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)情況、人和物的損失以及人員的傷亡信息;
2.及時(shí)了解緊急事件處理過(guò)程中所需資源情況,組織相關(guān)后續(xù)資源到位;
3.根據(jù)突發(fā)事件的種類,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)及緊急救護(hù);
4.根據(jù)突發(fā)事件發(fā)生的原因和處理進(jìn)度等情況,制定各個(gè)信息口對(duì)顧客的統(tǒng)一回復(fù)口徑,作好信息傳遞與現(xiàn)場(chǎng)指揮工作。
客服主辦
1.負(fù)責(zé)組織本部人員接待和安撫受害客戶及客戶家屬;
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)一口徑解答客戶疑難問(wèn)題;
3.負(fù)責(zé)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)客戶的要求以及客戶對(duì)所發(fā)生之事的態(tài)度;
4.根據(jù)部門負(fù)責(zé)人的指示與客戶進(jìn)行商討。
行政后勤管理員
1.負(fù)責(zé)組織本部人員協(xié)調(diào)物資等資源供給;
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交通工具;
3.負(fù)責(zé)跟進(jìn)因突發(fā)事件受傷員工或顧客的安撫,并與醫(yī)院隨時(shí)
4.了解病態(tài)的發(fā)展及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào);
5.負(fù)責(zé)對(duì)外公共關(guān)系的處理,并及時(shí)將情況匯報(bào)部門負(fù)責(zé)人。
控制中心
1.在突發(fā)事件發(fā)生后,及時(shí)收集各類信息,并及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào),提供啟動(dòng)緊急預(yù)案的建議;
2.根據(jù)部門負(fù)責(zé)人的指示,啟動(dòng)緊急預(yù)案,根據(jù)緊急預(yù)案的要求,通知各運(yùn)作單元就位;
3.負(fù)責(zé)緊急事件處理過(guò)程中的信息收集、傳遞和協(xié)調(diào);
4.負(fù)責(zé)按照部門負(fù)責(zé)人的指示,通知、協(xié)調(diào)所有運(yùn)作班組的人員就位,各使其職。
