崗位職責(zé)是什么
前期崗位職責(zé)主要指在項(xiàng)目啟動(dòng)階段或公司新部門設(shè)立初期，員工所承擔(dān)的工作任務(wù)和責(zé)任。這一階段的職責(zé)往往涉及規(guī)劃、組織和實(shí)施一系列準(zhǔn)備工作，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行或新部門的有效運(yùn)作。
崗位職責(zé)要求
1. 具備戰(zhàn)略思維：前期崗位需具備清晰的戰(zhàn)略眼光，能理解和執(zhí)行公司的長(zhǎng)期目標(biāo)。
2. 強(qiáng)烈的責(zé)任心：需要對(duì)工作的每一個(gè)細(xì)節(jié)負(fù)責(zé)，保證任務(wù)的準(zhǔn)確無誤。
3. 卓越的組織能力：能夠有效協(xié)調(diào)資源，制定合理的時(shí)間表和工作計(jì)劃。
4. 高效的溝通技巧：需與各部門建立良好的溝通渠道，確保信息的準(zhǔn)確傳遞。
5. 靈活應(yīng)變：面對(duì)未知的挑戰(zhàn)和變化，能迅速調(diào)整策略并解決問題。
崗位職責(zé)描述
前期崗位職責(zé)的核心在于為后續(xù)的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這包括但不限于： - 深入理解項(xiàng)目需求或部門定位，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和流程。 - 分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，為公司提供戰(zhàn)略建議。 - 協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)，確保各環(huán)節(jié)的協(xié)作順暢。 - 與外部合作伙伴建立聯(lián)系，尋求資源和支持。 - 設(shè)計(jì)和實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃，提升團(tuán)隊(duì)成員的業(yè)務(wù)能力和適應(yīng)性。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)調(diào)研：收集和分析行業(yè)信息，為決策提供依據(jù)。
2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)：制定項(xiàng)目或部門的初期架構(gòu)和運(yùn)營(yíng)模式。
3. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：招募合適的團(tuán)隊(duì)成員，進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)。
4. 制度建立：起草并完善相關(guān)的工作流程、規(guī)章制度，確保工作的規(guī)范化。
5. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：識(shí)別潛在的風(fēng)險(xiǎn)和問題，提出預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。
6. 財(cái)務(wù)預(yù)算：編制項(xiàng)目或部門的預(yù)算，控制成本，確保經(jīng)濟(jì)效益。
7. 關(guān)系建立：與供應(yīng)商、客戶、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等建立和維護(hù)良好關(guān)系。
前期崗位職責(zé)是對(duì)一個(gè)新開始的全面把握，要求員工不僅要有專業(yè)技能，還要具備全局觀和創(chuàng)新思維，以確保項(xiàng)目的成功啟動(dòng)和新部門的穩(wěn)健運(yùn)行。在這一過程中，每個(gè)決策和行動(dòng)都將對(duì)未來的成果產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
前期崗位職責(zé)范文
第1篇 前期制作崗位職責(zé)
1、能獨(dú)立完成視頻前期策劃、腳本文案撰寫,中期拍攝導(dǎo)演執(zhí)行、后期制作跟進(jìn);
2、根據(jù)市場(chǎng)需要及公司項(xiàng)目需求策劃制作產(chǎn)品廣告短片、mg動(dòng)畫,品牌宣傳片等;
3、緊跟網(wǎng)絡(luò)、社會(huì)熱點(diǎn),流行的文化發(fā)展,設(shè)計(jì)視頻題材和內(nèi)容;
任職要求:
1、腦洞大、會(huì)玩、喜歡看短視頻(一條、二更、vice、網(wǎng)紅視頻等),2年以上影視相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、擅長(zhǎng)創(chuàng)意、策劃,熟悉鏡頭語言、能導(dǎo)能演,視頻剪輯功力深厚;
3、思維清晰敏捷,邏輯嚴(yán)謹(jǐn),理解能力及溝通能力強(qiáng),工作踏實(shí)認(rèn)真,熱愛視頻創(chuàng)作。
4、有過企業(yè)宣傳片、廣告片、微電影制作并成功拍攝者優(yōu)先。
5、面試時(shí)請(qǐng)攜帶個(gè)人作品。
第2篇 前期項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期經(jīng)理 德信房產(chǎn) 德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,德信地產(chǎn),德信房產(chǎn),德信置業(yè),德信置業(yè)浙江,德信 1、建立和維護(hù)關(guān)聯(lián)外部關(guān)系,編制項(xiàng)目手續(xù)報(bào)建計(jì)劃,組織辦理各種前期開發(fā)手續(xù)及證件;
2、組織辦理土地、規(guī)劃、市政、銷售等各種證照文件,逐一進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批,確保各項(xiàng)手續(xù)辦理齊全,并做好與政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作參與方案設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及費(fèi)用控制,與設(shè)計(jì)院溝通和協(xié)調(diào)。
3.負(fù)責(zé)對(duì)接土地交地后相關(guān)事宜;
4.負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、住建、消防、人防等部門手續(xù)的具體辦理工作;
5.負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各項(xiàng)市政配套(水、電、氣、道路、通信等)專項(xiàng)申報(bào),并配合相關(guān)部門完成綜合管網(wǎng)等各專業(yè)報(bào)批圖;
6.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目竣工各部門驗(yàn)收計(jì)劃,組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施規(guī)劃、消防、園林、人防等專項(xiàng)驗(yàn)收及國(guó)土復(fù)核驗(yàn)收、住建局備案的具體辦理工作;
任職要求:
1、4年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前期開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),精通項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建程序;
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程,熟悉上海市房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī);
3、具備突出的溝通協(xié)調(diào)能力和外聯(lián)拓展能力,抗壓能力強(qiáng),工作條理性和執(zhí)行能力突出;
第3篇 寫字樓前期崗位職責(zé)
前期策劃與定位崗-寫字樓項(xiàng)目 華潤(rùn)置地華北大區(qū) 北京華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè)有限責(zé)任公司,北京華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè),北京華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè)有限責(zé)任公司,華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè),華潤(rùn)置地北京,華潤(rùn)置地北京大區(qū),華潤(rùn)置地華北大區(qū),華潤(rùn)新鎮(zhèn) 職位描述:
1、 北京寫字樓市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略的研究,深入研究產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、寫字樓新形態(tài)(如聯(lián)合辦公、辦公+居住),掌握最新政府政策及導(dǎo)向,精準(zhǔn)投資;
2、 配合投資部進(jìn)行寫字樓項(xiàng)目的獲取工作;
3、 新寫字樓項(xiàng)目的定位工作,包括項(xiàng)目市場(chǎng)定位、客戶定位、產(chǎn)品定位等方面;
4、 進(jìn)行新寫字樓項(xiàng)目的產(chǎn)品創(chuàng)新工作,包括業(yè)態(tài)創(chuàng)新、功能落位創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新等方面;
5、 結(jié)合項(xiàng)目定位與產(chǎn)品創(chuàng)新,從設(shè)計(jì)階段至項(xiàng)目交付全過程參與項(xiàng)目進(jìn)度,并就各階段工作提出建設(shè)性意見,保證項(xiàng)目成功落地;
6、 新項(xiàng)目落地過程中,完成區(qū)域分析、客戶分析及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析,保證租賃策略、推廣營(yíng)銷策略及入市時(shí)機(jī)等把控精準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功;
7、 在成功運(yùn)營(yíng)新項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,總結(jié)提煉北京寫字樓市場(chǎng)產(chǎn)品線,逐步摸索出寫字樓市場(chǎng)從拿地到運(yùn)營(yíng)的一系列打法及模式;
8、 定義華潤(rùn)置地北京寫字樓品牌形象,賦予officeasy在北京的新內(nèi)涵;
9、 定期進(jìn)行北京寫字樓市場(chǎng)分析包括宏觀經(jīng)濟(jì)情況、市場(chǎng)租金走勢(shì)分析、供給分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。
應(yīng)聘要求:
1、 專業(yè)背景方面:可分別具有產(chǎn)業(yè)園經(jīng)驗(yàn)、商改辦或廠改辦經(jīng)驗(yàn)、聯(lián)合辦公或共享際經(jīng)驗(yàn)、五大行豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等思維活躍,不墨守陳規(guī),具有開拓精神;
2、 具備較強(qiáng)的問題分析能力、邏輯能力,文字處理能力,熟練運(yùn)用辦公軟件(office/e_cel/ppt/autocad等);
3、 有較強(qiáng)的溝通能力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力;
4、 有較強(qiáng)的執(zhí)行力與節(jié)點(diǎn)管控能力。
第4篇 拓展前期崗位職責(zé)
前期拓展部經(jīng)理 主要負(fù)責(zé)公司土地資源的獲取。
需有一定的人脈關(guān)系及資源;
需具備較高的協(xié)調(diào)、溝通、表達(dá)能力。
主要負(fù)責(zé)公司土地資源的獲取。
需有一定的人脈關(guān)系及資源;
需具備較高的協(xié)調(diào)、溝通、表達(dá)能力。 主要負(fù)責(zé)公司土地資源的獲取。
需有一定的人脈關(guān)系及資源;
需具備較高的協(xié)調(diào)、溝通、表達(dá)能力。
主要負(fù)責(zé)公司土地資源的獲取。
需有一定的人脈關(guān)系及資源;
需具備較高的協(xié)調(diào)、溝通、表達(dá)能力。
第5篇 前期報(bào)建員崗位職責(zé)
前期報(bào)建員 陜西馨福置業(yè)有限公司 陜西馨福置業(yè)有限公司,馨福 任職要求:
1、建筑工程相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
2、具備前期資料管理經(jīng)驗(yàn),有一定報(bào)建外聯(lián)經(jīng)驗(yàn)
3、溝通表達(dá)能力良好,有禮貌,形象氣質(zhì)良好
4、熟悉cad及辦公軟件
第6篇 項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期開發(fā)高級(jí)負(fù)責(zé)人 崗位描述:
1、 全力配合公司的發(fā)展,與公司各職能部門協(xié)調(diào),全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、開發(fā)、建設(shè)工作。
2、 建立、健全本部門的組織構(gòu)架和工作流程,并監(jiān)督執(zhí)行。制定符合公司業(yè)務(wù)需求的部門發(fā)展戰(zhàn)略。
3、 全面負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的策劃、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等管理工作
4、 建立本公司特點(diǎn)的公司建設(shè)、裝修、質(zhì)量、健康和文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程;并建立項(xiàng)目網(wǎng)上跟蹤、風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)
5、 對(duì)公司投資的項(xiàng)目管理,確保項(xiàng)目的實(shí)施嚴(yán)格遵照公司的建設(shè)工作流程執(zhí)行,保證項(xiàng)目在進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)和安全施工等方面滿足行業(yè)及公司的要求
7、 建立本公司建設(shè)項(xiàng)目的工程技術(shù)隊(duì)伍,對(duì)本公司投資的各個(gè)項(xiàng)目的重大技術(shù)和施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)
8、 建立項(xiàng)目管理的商務(wù)隊(duì)伍,完善項(xiàng)目的商務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng);同時(shí)根據(jù)公司的投資需求,統(tǒng)籌安排部門和所轄項(xiàng)目的各項(xiàng)支出
9、 建立政府工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)項(xiàng)目在前期工作以及實(shí)施各階段的政府溝通,談判及報(bào)建工作,保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。
10、與公司相關(guān)部門建立外部合作單位數(shù)據(jù)庫(kù)并在各項(xiàng)招標(biāo)工作中提供技術(shù)和商務(wù)支持
11、對(duì)項(xiàng)目的合作單位進(jìn)行供應(yīng)商管理,對(duì)本部門人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、工作支持、監(jiān)督和績(jī)效考核
崗位要求:
1、 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)和團(tuán)隊(duì)合作精神
2、 房地產(chǎn)和項(xiàng)目管理企業(yè)管理任職10年以上,具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例。
3、 工程學(xué)士以上學(xué)歷,具有國(guó)際項(xiàng)目管理專業(yè)認(rèn)證者優(yōu)先。 崗位描述:
1、 全力配合公司的發(fā)展,與公司各職能部門協(xié)調(diào),全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、開發(fā)、建設(shè)工作。
2、 建立、健全本部門的組織構(gòu)架和工作流程,并監(jiān)督執(zhí)行。制定符合公司業(yè)務(wù)需求的部門發(fā)展戰(zhàn)略。
3、 全面負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的策劃、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等管理工作
4、 建立本公司特點(diǎn)的公司建設(shè)、裝修、質(zhì)量、健康和文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程;并建立項(xiàng)目網(wǎng)上跟蹤、風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)
5、 對(duì)公司投資的項(xiàng)目管理,確保項(xiàng)目的實(shí)施嚴(yán)格遵照公司的建設(shè)工作流程執(zhí)行,保證項(xiàng)目在進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)和安全施工等方面滿足行業(yè)及公司的要求
7、 建立本公司建設(shè)項(xiàng)目的工程技術(shù)隊(duì)伍,對(duì)本公司投資的各個(gè)項(xiàng)目的重大技術(shù)和施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)
8、 建立項(xiàng)目管理的商務(wù)隊(duì)伍,完善項(xiàng)目的商務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng);同時(shí)根據(jù)公司的投資需求,統(tǒng)籌安排部門和所轄項(xiàng)目的各項(xiàng)支出
9、 建立政府工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)項(xiàng)目在前期工作以及實(shí)施各階段的政府溝通,談判及報(bào)建工作,保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。
10、與公司相關(guān)部門建立外部合作單位數(shù)據(jù)庫(kù)并在各項(xiàng)招標(biāo)工作中提供技術(shù)和商務(wù)支持
11、對(duì)項(xiàng)目的合作單位進(jìn)行供應(yīng)商管理,對(duì)本部門人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、工作支持、監(jiān)督和績(jī)效考核
崗位要求:
1、 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)和團(tuán)隊(duì)合作精神
2、 房地產(chǎn)和項(xiàng)目管理企業(yè)管理任職10年以上,具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例。
3、 工程學(xué)士以上學(xué)歷,具有國(guó)際項(xiàng)目管理專業(yè)認(rèn)證者優(yōu)先。
第7篇 物業(yè)前期工程師崗位職責(zé)
萬科物業(yè)-住宅前期工程師 杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司分支機(jī)構(gòu) 1、負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)目前期介入工作計(jì)劃,跟進(jìn)、把握地產(chǎn)各開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度情況;
2、負(fù)責(zé)配合前期項(xiàng)目經(jīng)理收集、整理缺陷報(bào)告,形成建議書;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)支持人員聯(lián)合審圖,審圖意見提交前期項(xiàng)目經(jīng)理,跟進(jìn)意見反饋;
4、協(xié)助與新項(xiàng)目經(jīng)理移交前期重點(diǎn)資料信息,并針對(duì)重點(diǎn)情況給予說明;
5、負(fù)責(zé)定期組織前期介入經(jīng)驗(yàn)、案例分享會(huì);
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目承接查驗(yàn)統(tǒng)籌工作,負(fù)責(zé)督促承接查驗(yàn)問題的整改。
任職要求:
1、電、水、暖通、自動(dòng)化專業(yè)優(yōu)先,其它專業(yè)背景要結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟練使用office系列辦公軟件及cad軟件;
3、專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)三年以上,或同等職位工作經(jīng)驗(yàn)一年以上者優(yōu)先;
4、品牌物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
5、具有物業(yè)設(shè)備維修類工作經(jīng)驗(yàn)、溝通能力強(qiáng)者可考慮;
6、具有房地產(chǎn)項(xiàng)目返修管理的工作經(jīng)歷,綜合素質(zhì)佳亦可考慮。
第8篇 前期經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
前期經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)審核前期配合服務(wù)工作方案與計(jì)劃，并協(xié)調(diào)和推進(jìn)項(xiàng)目前期配合階段工作的開展;
2.負(fù)責(zé)為新項(xiàng)目前期配套物業(yè)服務(wù)(銷售、服務(wù)合同招投標(biāo)、開盤、工程介入、入伙、裝修管理等)提供專業(yè)指導(dǎo)。
3.協(xié)助新項(xiàng)目前期配合服務(wù)方案設(shè)計(jì)、質(zhì)量策劃及合同(標(biāo)書)評(píng)審工作;
4.負(fù)責(zé)與地產(chǎn)對(duì)接，掌握新項(xiàng)目配套物業(yè)服務(wù)開展情況，收集新項(xiàng)目前期信息資料;
5.物業(yè)公司成立專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)施，包括設(shè)計(jì)階段圖紙會(huì)審，從物業(yè)服務(wù)角度向地產(chǎn)公司提供專業(yè)建議;
6.跟進(jìn)地產(chǎn)支付物業(yè)前期設(shè)計(jì)及工程介入費(fèi)用，確保前期銷售配合費(fèi)用收費(fèi)的及時(shí)性。
任職要求:
1、性別不限，大專及以上學(xué)歷。
2、3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理前期介入工作流程和擅長(zhǎng)物業(yè)管理方案策劃，文字功底、電腦技術(shù)良好，擅長(zhǎng)溝通。
前期經(jīng)理崗位
第9篇 規(guī)劃前期項(xiàng)目崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期規(guī)劃總監(jiān) 崗位職責(zé):
1.主導(dǎo)房地產(chǎn)前期咨詢項(xiàng)目的思路邏輯和研究方法討論及成型,定位報(bào)告撰寫指導(dǎo)與審核,并承擔(dān)核心內(nèi)容的撰寫,對(duì)咨詢項(xiàng)目全程把控;
2.提供項(xiàng)目拓展的專業(yè)支持,組織撰寫服務(wù)建議書,并配合業(yè)務(wù)洽談、招標(biāo)跟進(jìn)、合同擬定等工作,協(xié)助促成項(xiàng)目簽約;
3.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和新城開發(fā)等綜合類型項(xiàng)目的洽談和執(zhí)行;
4.根據(jù)部門及團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)目標(biāo),制定工作計(jì)劃,合理安排人員以及分配工作任務(wù),整合內(nèi)外部資源,確保工作有序高效開展;
5.制定項(xiàng)目組的各項(xiàng)工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn),對(duì)下屬工作培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督并進(jìn)行相應(yīng)績(jī)效考核,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)、完善團(tuán)隊(duì)建設(shè)
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.五年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)歷,至少三年以上房地產(chǎn)前期咨詢工作或投資開發(fā)公司前期市場(chǎng)/投資部工作經(jīng)歷,作為項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人參與三個(gè)以上項(xiàng)目的顧問服務(wù);具有國(guó)內(nèi)外知名咨詢公司及房地產(chǎn)代理公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及咨詢顧問產(chǎn)品,擁有咨詢項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及良好的產(chǎn)品把控能力;
4.有綜合項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn),熟悉如新城開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等大型復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢及操作者優(yōu)先;
5.思路清晰,有良好的分析判斷能力、文字組織能力、表達(dá)溝通能力;執(zhí)行能力強(qiáng),有優(yōu)秀的管理協(xié)調(diào)及組織計(jì)劃能力;
6.熱愛咨詢行業(yè),具有高度的工作熱情和責(zé)任心,能夠適應(yīng)工作壓力以及不定期出差等 崗位職責(zé):
1.主導(dǎo)房地產(chǎn)前期咨詢項(xiàng)目的思路邏輯和研究方法討論及成型,定位報(bào)告撰寫指導(dǎo)與審核,并承擔(dān)核心內(nèi)容的撰寫,對(duì)咨詢項(xiàng)目全程把控;
2.提供項(xiàng)目拓展的專業(yè)支持,組織撰寫服務(wù)建議書,并配合業(yè)務(wù)洽談、招標(biāo)跟進(jìn)、合同擬定等工作,協(xié)助促成項(xiàng)目簽約;
3.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和新城開發(fā)等綜合類型項(xiàng)目的洽談和執(zhí)行;
4.根據(jù)部門及團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)目標(biāo),制定工作計(jì)劃,合理安排人員以及分配工作任務(wù),整合內(nèi)外部資源,確保工作有序高效開展;
5.制定項(xiàng)目組的各項(xiàng)工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn),對(duì)下屬工作培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督并進(jìn)行相應(yīng)績(jī)效考核,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)、完善團(tuán)隊(duì)建設(shè)
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.五年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)歷,至少三年以上房地產(chǎn)前期咨詢工作或投資開發(fā)公司前期市場(chǎng)/投資部工作經(jīng)歷,作為項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人參與三個(gè)以上項(xiàng)目的顧問服務(wù);具有國(guó)內(nèi)外知名咨詢公司及房地產(chǎn)代理公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及咨詢顧問產(chǎn)品,擁有咨詢項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及良好的產(chǎn)品把控能力;
4.有綜合項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn),熟悉如新城開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等大型復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢及操作者優(yōu)先;
5.思路清晰,有良好的分析判斷能力、文字組織能力、表達(dá)溝通能力;執(zhí)行能力強(qiáng),有優(yōu)秀的管理協(xié)調(diào)及組織計(jì)劃能力;
6.熱愛咨詢行業(yè),具有高度的工作熱情和責(zé)任心,能夠適應(yīng)工作壓力以及不定期出差等
第10篇 前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)前期開發(fā)經(jīng)理職責(zé)任職要求
前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與前期開發(fā)、立項(xiàng)、方案、報(bào)建、報(bào)批、規(guī)劃調(diào)整等工作;
2、按照項(xiàng)目建設(shè)各階段的進(jìn)度控制點(diǎn)制訂并落實(shí)用電、給排水、燃?xì)?、通訊等配套工作?jì)劃;
3、項(xiàng)目前期與政府的配套部門的溝通，房地產(chǎn)四證的手續(xù)辦理;
4、施工期間的各項(xiàng)配套、交房、實(shí)測(cè)、產(chǎn)證、招標(biāo)等手續(xù)辦理;
5、輔助施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的配套工程;
6、監(jiān)督、管理配套工程的實(shí)施，有效地降低配套成本;
7、協(xié)調(diào)各配套部門關(guān)系，保證項(xiàng)目如期交付使用;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交待的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;具有5年以上房地產(chǎn)配套工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉太原房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)態(tài)勢(shì)及政策法規(guī)，了解當(dāng)?shù)卣髀毮懿块T辦事流程;
3、熟悉房產(chǎn)地開發(fā)報(bào)建程序 ，能熟練、獨(dú)立完成項(xiàng)目開發(fā)前期及產(chǎn)權(quán)辦理的各項(xiàng)手續(xù);
4、良好的溝通、協(xié)調(diào)能力、人際交往能力及應(yīng)變能力;
5、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設(shè)擴(kuò)充、設(shè)計(jì)施工圖審批流程和申辦工作。
第11篇 前期部經(jīng)理崗位職責(zé)
前期部經(jīng)理 北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 職責(zé)描述:
任職要求:
3、本崗位任職能力及要求:
1)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)、工民建及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2)25歲 - 40歲之間,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強(qiáng),交際能力強(qiáng),有一定的社會(huì)關(guān)系及行業(yè)渠道。
3)北京市范圍內(nèi),6年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上前期管理崗位工作經(jīng)驗(yàn),3個(gè)以上項(xiàng)目前期實(shí)操經(jīng)驗(yàn),經(jīng)驗(yàn)涵蓋一級(jí)、二級(jí)開發(fā)全鏈條手續(xù)辦理,有國(guó)資項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4)熟悉房地產(chǎn)開發(fā)前期報(bào)建審批流程及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,熟知國(guó)家各部委、房地產(chǎn)主管部門關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)、制度規(guī)范及相關(guān)要求。
5)開放包容、簡(jiǎn)單高效、結(jié)果導(dǎo)向、合作共贏、積極主動(dòng)、有創(chuàng)造性/善于分析、做事有分寸、有說服力,靈活性/適應(yīng)性強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)、統(tǒng)籌協(xié)作能力強(qiáng),有良好的職業(yè)道德、有極強(qiáng)的責(zé)任心和使命感。
6)具備部門管理能力,人員培養(yǎng)能力以及戰(zhàn)略發(fā)展眼光,能協(xié)調(diào)統(tǒng)籌各方資源,有團(tuán)隊(duì)合作精神,實(shí)現(xiàn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)的按時(shí)有序完成。
7)其他要求:有對(duì)標(biāo)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的可優(yōu)先考慮,有規(guī)土部門工作經(jīng)歷的可優(yōu)先考慮。
第12篇 前期報(bào)建經(jīng)理崗位職責(zé)
前期報(bào)建經(jīng)理 深圳市明昇發(fā)展有限公司 深圳市明昇發(fā)展有限公司,明昇 1.負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目報(bào)批手續(xù),申報(bào)材料,與政府相關(guān)部門、村股份公司溝通協(xié)調(diào);
2.負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建手續(xù)辦理:更新計(jì)劃立項(xiàng)、專項(xiàng)規(guī)劃、實(shí)施主體確認(rèn)以及用地手續(xù)辦理;
3.負(fù)責(zé)與規(guī)劃國(guó)土局、區(qū)更新職能部門的關(guān)系維護(hù);
4.對(duì)區(qū)域拓展項(xiàng)目的五類用地情況、規(guī)劃情況等進(jìn)行核查;
5.及時(shí)掌握規(guī)劃、國(guó)土及城市更新政策,為公司決策提供政策依據(jù), 推行及優(yōu)化報(bào)批流程。
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理、工程、建筑或法律類相關(guān)專業(yè);
2.5年以上房地產(chǎn)城市更新項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),至少有1個(gè)以上城市更新項(xiàng)目前期開發(fā)報(bào)批報(bào)建經(jīng)歷;
3.熟悉房地產(chǎn)城市更新報(bào)批報(bào)建流程,特別是城市更新立項(xiàng)、用地審批、拆遷談判等流程;
4.熟悉政府辦事流程,善于維護(hù)與拓展公共關(guān)系資源;
5.有良好的公文寫作能力,執(zhí)行力強(qiáng),親和力強(qiáng);
6.熟悉龍崗區(qū)域相關(guān)城市更新法律法規(guī)和政府工作部門,或有品牌房地產(chǎn)企業(yè)舊改項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
第13篇 項(xiàng)目前期崗位職責(zé)任職要求
項(xiàng)目前期崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)骨料項(xiàng)目前期組織、項(xiàng)目管理、公共關(guān)系協(xié)調(diào)等相關(guān)工作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目與商務(wù)發(fā)展之間的銜接與落地;
3、負(fù)責(zé)骨料商務(wù)合作協(xié)議的簽訂與執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)采礦權(quán)證的辦理;
任職要求:
1、全日制采礦相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷;
2、有骨料項(xiàng)目發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、或從事礦山項(xiàng)目管理3年以上經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
項(xiàng)目前期崗位
第14篇 前期開發(fā)工程師崗位職責(zé)
(前期開發(fā))機(jī)械開發(fā)工程師 職位要求:
1、機(jī)械類相關(guān)專業(yè)全日制本科學(xué)歷;
2、專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí),能熟練操作office、auto-cad、三維cad及pro/e軟件,熟練運(yùn)用catia設(shè)計(jì)軟件;
3、工作踏實(shí),富有責(zé)任心,具有創(chuàng)新意識(shí)和團(tuán)隊(duì)精神、較強(qiáng)的溝通能力。 職位要求:
1、機(jī)械類相關(guān)專業(yè)全日制本科學(xué)歷;
2、專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí),能熟練操作office、auto-cad、三維cad及pro/e軟件,熟練運(yùn)用catia設(shè)計(jì)軟件;
3、工作踏實(shí),富有責(zé)任心,具有創(chuàng)新意識(shí)和團(tuán)隊(duì)精神、較強(qiáng)的溝通能力。
第15篇 前期開發(fā)項(xiàng)目崗位職責(zé)任職要求
前期開發(fā)項(xiàng)目崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1. 熟悉并掌握項(xiàng)目建設(shè)各階段需申辦的手續(xù)與批文，協(xié)助制定報(bào)批報(bào)建計(jì)劃;
2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工報(bào)批所有文件材料的收集，準(zhǔn)備和報(bào)批工作;
3. 跟蹤報(bào)批的進(jìn)展情況，保證項(xiàng)目開發(fā)順利推進(jìn);
4. 建立和維護(hù)與各政府主管部門的良好關(guān)系，促成項(xiàng)目的盡快審批;
任職要求:
熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)及工作流程，獨(dú)立負(fù)責(zé)過房地產(chǎn)項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建工作，熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門工作程序，擁有良好、廣泛的社會(huì)關(guān)系和整合能力，其他事宜面試詳聊。
前期開發(fā)項(xiàng)目崗位
第16篇 項(xiàng)目前期經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
項(xiàng)目前期經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目開發(fā)前期各項(xiàng)證照手續(xù)的辦理及新項(xiàng)目的拓展工作;
2、負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)市政配套和公建配套許可;
3、參與項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作;
4、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)開展政府公關(guān)工作，維護(hù)與相關(guān)政府部門的良好關(guān)系。
任職要求:
1、相關(guān)專業(yè)本科(含)以上學(xué)歷，具備5年以上潮汕地區(qū)大型房地產(chǎn)開發(fā)公司報(bào)批報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉潮汕房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，具備前期報(bào)批、工程項(xiàng)目報(bào)建、前后期配套、交付備案.
3、具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力和計(jì)劃執(zhí)行能力。
4、具有良好的主觀能動(dòng)性、統(tǒng)籌計(jì)劃性、前瞻性以及職業(yè)道德。
項(xiàng)目前期經(jīng)理崗位
第17篇 房地產(chǎn)前期崗位職責(zé)
房地產(chǎn)前期經(jīng)理 北京橋山投資集團(tuán)有限公司 北京橋山投資集團(tuán)有限公司,橋山集團(tuán) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地、規(guī)劃、施工、預(yù)售、竣工等報(bào)批手續(xù);
2、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目事務(wù)相關(guān)政府銜接工作;
3、負(fù)責(zé)對(duì)政府新政進(jìn)行收集、反饋及溝通;
4、負(fù)責(zé)配合部門領(lǐng)導(dǎo)開展工作,及時(shí)完成公司安排的其它工作。
任職要求:
1、工民建、給排水、建筑學(xué)、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,包括前期規(guī)劃、報(bào)建以及各類證照的申報(bào)審批工作和后期手續(xù)辦理流程;
3、具備較強(qiáng)的親和力、公共關(guān)系拓展、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
5、熟悉吉林省、吉林市資源的優(yōu)先考慮。實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)秀者,條件可放寬,優(yōu)先考慮。
第18篇 前期質(zhì)量工程師（汽車事業(yè)部）崗位職責(zé)描述崗位要求
職位描述：
職責(zé)描述：
1.參與項(xiàng)目開發(fā)至量產(chǎn)前的質(zhì)量策劃工作
2.參與圖紙?jiān)u審并依據(jù)評(píng)審輸出與測(cè)量工程師完成初始測(cè)量方案的討論并輸出msop，完成與客戶間的測(cè)量對(duì)標(biāo)
3.負(fù)責(zé)客戶質(zhì)量相關(guān)要求的識(shí)別及轉(zhuǎn)化，并輸入至產(chǎn)品開發(fā)過程中
4.作為跨功能小組成員參與pfmea的討論，組織小組成員完成cp編制，并維護(hù)其與pfmea之間的一致性
5.負(fù)責(zé)完成樣件、試生產(chǎn)、安全投產(chǎn)、量產(chǎn)階段的sip編制并維護(hù)其與cp間的一致性，同時(shí)確?，F(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行的適宜性、有效性
6.負(fù)責(zé)搜集各類缺陷樣品并進(jìn)行驗(yàn)證，制作符合客戶判定要求的限度樣板、標(biāo)準(zhǔn)樣板
7.負(fù)責(zé)開發(fā)至量產(chǎn)前的質(zhì)量異常處理，問題點(diǎn)清單編制及持續(xù)更新，客訴的處理
8.負(fù)責(zé)開發(fā)過程中的數(shù)據(jù)分析工作，策劃并組織完成msa、ppk/cpk，并推動(dòng)改善
9.負(fù)責(zé)量產(chǎn)前產(chǎn)品質(zhì)量周報(bào)、月報(bào)的編制
職位要求：1、學(xué)歷：專科及以上學(xué)歷
2、專業(yè)：機(jī)械、材料等相關(guān)專業(yè)
3、工作經(jīng)驗(yàn)要求：1年及以上相關(guān)行業(yè)工作，優(yōu)秀畢業(yè)生也可
4、業(yè)知識(shí)技能：熟悉iatf 16949、vda、cqi-9等體系知識(shí)、qc七大手法、五大工具熟練；
5、能力素質(zhì)要求：具備一定的抗壓能力，團(tuán)隊(duì)合作能力，溝通協(xié)調(diào)能力，細(xì)心耐心，執(zhí)行能力強(qiáng)
第19篇 前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目前期開發(fā)組辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中房地產(chǎn)前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作;
2、制定辦理簽訂土地出讓合同及土地、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)評(píng)、交評(píng)、節(jié)能、立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)統(tǒng)一工作計(jì)劃安排和部署;協(xié)助督導(dǎo)辦理消防、人防、園林等政府各專業(yè)部門意見;及預(yù)售前置五證一書等;
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)政府部門城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃等重要規(guī)劃信息,協(xié)調(diào)政府針對(duì)項(xiàng)目區(qū)域土地的規(guī)劃確定及指標(biāo)調(diào)整情況,完成項(xiàng)目地塊指標(biāo)爭(zhēng)取及獲批;
4、督導(dǎo)專業(yè)主管辦理上下水、電力、燃?xì)?、熱力等市政類接駁點(diǎn)確定以及方案報(bào)批;
5、負(fù)責(zé)維護(hù)政府關(guān)系,處理好開發(fā)報(bào)批報(bào)建涉及政府各行政職能部門(發(fā)改國(guó)土、建委、規(guī)劃、市政、園林、消防、人防及工商等部門)的關(guān)系;
6、負(fù)責(zé)爭(zhēng)取一級(jí)開發(fā)中的土地規(guī)模、土地指標(biāo)等重要業(yè)務(wù)的爭(zhēng)取和協(xié)助主管辦理工作;
7、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)、市政手續(xù)的相關(guān)信息及法律規(guī)范,及時(shí)了解政策的變動(dòng)和調(diào)整,制定應(yīng)對(duì)預(yù)案;
8、爭(zhēng)取國(guó)家各項(xiàng)支持資金;
9、完成部門總監(jiān)交辦的其他工作。
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程以及政府部門辦事規(guī)律;
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政府政策法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn);
5、較強(qiáng)的應(yīng)變能力、良好的表達(dá)能力及公文寫作能力;
6、熟練使用ms、auto cad等辦公軟件;
7、持c1機(jī)動(dòng)車駕駛證。
8.能適應(yīng)出差外派工作(項(xiàng)目駐地:河北省承德市灤平縣)。
第20篇 工程前期部崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗(yàn)收流程;
2.熟悉配電室,開閉站,外電源工程的施工流程;
3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監(jiān)理等相關(guān)環(huán)節(jié)的報(bào)竣資料的制作,負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目送電的相關(guān)手續(xù)的辦理工作;
4.負(fù)責(zé)具體做好工程合同的業(yè)務(wù)洽談及簽訂工作;
5.負(fù)責(zé)具體協(xié)調(diào)、維護(hù)與甲方的關(guān)系;
6.負(fù)責(zé)工程預(yù)付款的回收工作;
7.積極配合其他崗位或部門的管理工作
職位要求:
1.辦公軟件:熟練運(yùn)用word,e_cel,cad,pdf,potoshop等辦公軟件及監(jiān)理軟件
2.工作經(jīng)歷:三年以上北京地區(qū)電力工程報(bào)裝接電手續(xù)辦理經(jīng)驗(yàn)
3.培訓(xùn)經(jīng)歷:受過電力施工技術(shù)管理方面的培訓(xùn)
4.技能要求:具有較好的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、社會(huì)關(guān)系能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、團(tuán)隊(duì)合作能力等,熟悉供電局報(bào)裝流程及行業(yè)規(guī)定,具備較好的語言及書面表達(dá)能力,能看懂電氣施工圖,了解廣聯(lián)達(dá)軟件,工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真,能夠嚴(yán)格保守企業(yè)的秘密。
