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崗位職責是什么
裝修預結(jié)算崗位是建筑裝飾行業(yè)中不可或缺的一部分，主要負責項目前期的成本估算和后期的工程結(jié)算工作。這一角色需要精確計算材料、人力和時間成本，以確保項目的經(jīng)濟效益和預算控制。
崗位職責要求
1. 精通裝修材料價格及市場行情，能準確預測材料成本。
2. 具備扎實的工程量清單編制能力，理解施工圖紙，能準確計算工程量。
3. 熟悉國家和地方的相關(guān)造價政策、法規(guī)，掌握預結(jié)算軟件操作。
4. 具備良好的溝通技巧，能夠與設(shè)計師、項目經(jīng)理、供應(yīng)商有效協(xié)作。
5. 能夠獨立完成預結(jié)算報告，對成本控制有獨到見解。
6. 嚴謹細致，具備較強的分析能力和風險意識。
崗位職責描述
裝修預結(jié)算專員在項目啟動階段，需根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案，詳細列出所需材料、設(shè)備和工時，預測整個裝修過程可能產(chǎn)生的費用。他們需要深入研究市場，了解材料價格波動，確保預算的準確性。在施工過程中，他們要實時跟蹤工程進度，對變更進行及時調(diào)整，防止超預算。他們還需要與供應(yīng)商談判，爭取最優(yōu)的采購價格，以節(jié)約成本。
在項目結(jié)束階段，預結(jié)算專員將進行工程結(jié)算，對比預算和實際花費，分析成本差異，找出可能存在的浪費或效率問題，為后續(xù)項目提供改進依據(jù)。此外，他們還需與財務(wù)部門緊密合作，確保所有費用記錄清晰，符合財務(wù)審計要求。
有哪些內(nèi)容
1. 工程量計算：根據(jù)設(shè)計圖紙，詳細計算每個工程項目的材料用量和工時。
2. 材料與設(shè)備報價：收集市場信息，為每項材料和設(shè)備制定合理的價格預算。
3. 預算編制：結(jié)合工程量和報價，編制詳細的裝修項目預算報告。
4. 進度跟蹤：監(jiān)控工程進度，對超出預算的部分進行預警和調(diào)整。
5. 變更管理：處理設(shè)計變更，重新評估成本，并更新預算。
6. 結(jié)算審核：工程完成后，進行實際成本與預算的對比分析，編寫結(jié)算報告。
7. 供應(yīng)商管理：維護與供應(yīng)商的關(guān)系，談判合同條款，爭取優(yōu)惠價格。
8. 成本控制建議：根據(jù)預結(jié)算分析結(jié)果，提出成本優(yōu)化和效率提升建議。
9. 內(nèi)部協(xié)作：與設(shè)計團隊、施工團隊、財務(wù)部門等保持良好溝通，確保信息同步。
10. 法規(guī)遵循：確保預結(jié)算工作符合國家和地方的法律法規(guī)，保證合規(guī)性。
裝修預結(jié)算崗位是一個涉及多方面專業(yè)知識和技能的角色，需要具備扎實的造價基礎(chǔ)，敏銳的市場洞察力，以及出色的協(xié)調(diào)和分析能力，以實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益最大化。
裝修預結(jié)算崗位職責范文
第1篇 裝修預結(jié)算工程師崗位職責
裝修預結(jié)算工程師 海印集團 廣東海印集團股份有限公司,海印股份,海印集團,廣東海印 崗位職責:
1、 負責組織、編制開發(fā)項目的概算、施工圖預算;審核開發(fā)項目的竣工結(jié)算;
2、 參與材料、設(shè)備考察詢價,招投標的跟進;掌握施工現(xiàn)場進展情況等
任職要求:
1、 具有工程造價、工程管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學歷,年齡32歲以下,有預算員資格證或注冊造價師資格證優(yōu)先考慮;
2、具有土建專業(yè)工程預結(jié)算三年以上經(jīng)驗,具有咨詢公司或房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;
3、能夠獨立完成裝修工程項目預算、結(jié)算、招標清單及控制價等編審工作;
4、能熟練操作辦公軟件、廣聯(lián)達軟件、cad軟件,能同時熟練操作廣聯(lián)達、魯班、殷雷軟件的優(yōu)先考慮(特指算量人員);
5、具有較強的協(xié)調(diào)能力與溝通表達能力;
6、具有良好的團隊合作精神;
第2篇 裝修預結(jié)算員崗位職責任職要求
裝修預結(jié)算員崗位職責
崗位職責:
1、負責編制工程的施工圖預、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。
2、審核分包、勞務(wù)層的工程進度預算(技術(shù)員認可工程量)。
3、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證及時調(diào)整預算。
4、在工程投標階段，及時、準確做出預算，提供報價依據(jù)。
5、能掌握準確的市場價格和預算價格，及時調(diào)整預、結(jié)算。
6、能自主根據(jù)圖紙自行編制出核價單。
7、能獨立完成決算工作。
任職資格:
1、23歲以上，工程造價、土木工程相關(guān)專業(yè)大專以上學歷。
2、熟悉房地產(chǎn)裝修、幕墻預決算流程，能獨立完成預決算崗位工作。
3、具有較強的責任心、執(zhí)行力，良好的職業(yè)素養(yǎng)和抗壓能力。
4、接受短期出差。
裝修預結(jié)算員崗位
第3篇 裝修預結(jié)算員崗位職責
裝修預結(jié)算員 廣東長華投資集團有限公司 廣東長華投資集團有限公司,長華 1、負責編制施工圖預算(標后預算)及工材料分析,編制對建設(shè)單位的結(jié)算和編審工程分包、勞務(wù)的結(jié)算。
2、負責提供施工組織設(shè)計和施工階段所需的工料、機械的需用量數(shù)據(jù)信息。
3、負責項目工程預算成本、目標確切及計劃統(tǒng)計月、季、年報的具體工作。負責項目月成本的匯總和核算工作。
4、參與投標文件、標書編制和合同評審,承擔監(jiān)督施工全過程合同和標書以外經(jīng)濟結(jié)果丟失責任。
5、熟悉圖紙、參加圖紙會審,提出問題,對遺漏未發(fā)現(xiàn)問題負責。
6、參與勞務(wù)及其它分承
7、包合同的評審,并提出意見。
8、建好單位工程預結(jié)算及計劃統(tǒng)計臺帳,填報有關(guān)報表。
任職資格
1、工民建專業(yè)或相關(guān)專業(yè)全日制大專以上學歷,5年以上大中型房地產(chǎn)工作經(jīng)驗;
2、裝飾工程管理專業(yè)知識全面,有較豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗,具備酒店或大型商場裝飾經(jīng)驗的優(yōu)先;
3、具備較好的現(xiàn)場協(xié)調(diào)及管理能力,具有很強團隊協(xié)作精神,有很好的心理承受能力;
4、較強的口頭與書面表達能力,熟練使用cad、office軟件;
5、持中級工程師以上職稱,有裝修設(shè)計師證優(yōu)先。
