房地產(chǎn)集團崗位職責20篇

崗位職責是什么

房地產(chǎn)集團崗位職責是指在房地產(chǎn)行業(yè)中，不同職位人員所承擔的工作任務和責任，這些職責構成了整個集團運營的基石，涵蓋了從項目開發(fā)、市場研究、銷售策略到物業(yè)管理等多個領域。

崗位職責要求

1. 精通房地產(chǎn)法律法規(guī)，具備良好的行業(yè)洞察力和市場分析能力。

2. 具備優(yōu)秀的團隊協(xié)作和領導能力，能有效協(xié)調(diào)各部門工作。

3. 能夠制定并執(zhí)行有效的業(yè)務戰(zhàn)略，以實現(xiàn)集團的長期發(fā)展目標。

4. 對財務管理和風險控制有深入理解，確保項目的經(jīng)濟效益。

5. 具備出色的溝通技巧，能夠與政府、合作伙伴及客戶建立良好關系。

崗位職責描述

房地產(chǎn)集團的崗位職責涵蓋多個層次和部門，包括但不限于：

1. 高層管理者：負責制定集團的戰(zhàn)略方向，監(jiān)控整體運營狀況，決策重大事項，并對外代表集團進行公關活動。

2. 項目經(jīng)理：主導房地產(chǎn)項目的開發(fā)與執(zhí)行，管理項目團隊，確保項目按時、按質、按預算完成。

3. 市場研究員：收集并分析市場數(shù)據(jù)，為集團提供決策依據(jù)，預測行業(yè)趨勢。

4. 銷售經(jīng)理：設計并實施銷售策略，管理銷售團隊，達成銷售目標，維護客戶關系。

5. 財務人員：處理財務報表，進行成本控制，評估項目投資回報，確保財務健康。

6. 法務顧問：提供法律咨詢，審查合同，確保集團業(yè)務符合法律法規(guī)要求。

7. 物業(yè)管理：負責已建成物業(yè)的日常運營和維護，提升租戶滿意度，確保資產(chǎn)保值增值。

有哪些內(nèi)容

1. 項目策劃與管理：包括項目選址、規(guī)劃、設計、建設、驗收等環(huán)節(jié)的全程管理。

2. 市場營銷：包括品牌推廣、廣告宣傳、銷售渠道開發(fā)、客戶關系管理等。

3. 財務分析與控制：涉及預算編制、成本控制、財務報告、稅務籌劃等工作。

4. 法規(guī)遵從：確保所有業(yè)務活動符合國家法律法規(guī)，規(guī)避法律風險。

5. 人力資源：招聘、培訓、績效考核、員工關系管理，打造高效團隊。

6. 客戶服務：為客戶提供售前咨詢、售后服務，處理投訴，提升客戶滿意度。

7. 戰(zhàn)略合作：尋找并建立與供應商、開發(fā)商、金融機構等的合作關系，拓寬業(yè)務渠道。

房地產(chǎn)集團的每個崗位都是相互依賴、相互支持的，共同致力于集團的繁榮與發(fā)展。員工需不斷提升專業(yè)技能，以適應行業(yè)變化，共同推動集團的持續(xù)增長。

房地產(chǎn)集團崗位職責范文

第1篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團總工程師

房地產(chǎn)集團總工程師崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱總工程師所屬部門技術中心崗位職等

直接上級主任直接下屬無

崗位概要:負責集團公司工程概算、技術支持和技術培訓

職責描述

重點工作

1.工程概算:參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂,根據(jù)項目總體規(guī)劃,合理編制工程概算;

2.技術支持:參與審核各項目(部)公司的后期配套設計方案與施工設計圖審核;參與工程標底編制工作;負責制訂工程技術企業(yè)標準;負責項目設計方案評審會的組織召開,參與審查設計圖紙;參與施工方案審核;根據(jù)各項目(部)公司的要求向各項目提供技術支持,及時處理各項目施工進過程中遇到的技術難題;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見;為各項目(部)公司及時提供相關業(yè)務指導、反饋相關的業(yè)務信息;

3.技術培訓:根據(jù)工程技術企業(yè)標準,負責制訂工程技術人員的技術培訓計劃,并組織實施和培訓效果考核;

一般工作

1.溝通協(xié)調(diào):做好與設計單位、各項目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作;

2.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證工程概算的合理性;

2.保證工程技術企業(yè)標準的合理性和可操作性;

3.保證技術支持、技術培訓等服務的及時與合理,妥善處理工程技術支持過程中的異常情況;

4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)和技術差錯;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

3.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對相關工程技術資料和圖紙等進行審核的權力;

4.監(jiān)督檢查各項目落實技術設計方案的情況,對不符合或違反公司技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應調(diào)整建議的權力;

5.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開展工作的權力;

7.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

8.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:工民建、土木工程、建筑學、設計等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有五年以上相關工作經(jīng)驗;

能力:具有較強的專業(yè)技術能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力;

品質:具備良好的職業(yè)道德,對工作敬業(yè);

知識結構:具備一定的規(guī)劃、設計及房地產(chǎn)知識,熟悉工程設計的相關法律、法規(guī);

關鍵指標:計劃達成率、概算差異率、出現(xiàn)重大差錯次數(shù)

第2篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團財務副總

房地產(chǎn)集團財務副總崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:財務副總

所屬部門

崗位職等

直接上級:總經(jīng)理

直接下屬:財會部經(jīng)理

崗位概要:組織、領導下屬履行財會部的各項職能

職責描述

重點工作

1.組織領導:規(guī)劃部門人員編制,明確下屬崗位職責和任務要求,協(xié)調(diào)解決下屬工作中出現(xiàn)的問題,處理工作中發(fā)生的緊急情況;根據(jù)人力資源管理制度,對部屬進行考核并決定相應的獎懲,建立財務人才梯隊;

2.計劃制訂:根據(jù)費用預算,審核資金需求計劃和融資方案;根據(jù)公司計劃管理制度,領導財會部門做好年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討工作;

3.預算管理:參與擬投資項目的投資分析研究;根據(jù)項目開發(fā)計劃、公司年度經(jīng)營計劃和費用實際支出狀況,組織編制和審核公司年度、季度、月度財務預算、決算,并組織部屬進行差異分析;

4.財務管理:領導財會部開展財會工作,指導財務報告、財務分析報告、經(jīng)營風險預警報告編寫工作,針對存在的問題提出相應的改進建議,為公司決策層提供決策依據(jù);領導部屬開展稅收策劃,以達稅收優(yōu)惠政策;

5.資金管理:協(xié)助總經(jīng)理助理組織開展資金籌措活動,負責公司資金的統(tǒng)一調(diào)度和財務的統(tǒng)一控制,監(jiān)督各項目公司的資金投放和使用情況;

6.監(jiān)督檢查:組織監(jiān)督、檢查公司各部門和項目公司對財務管理制度、財務收支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執(zhí)行情況,做好對各部門和項目公司各項財務指標完成情況的考核;

7.公司理財:根據(jù)資本使用情況,組織擬訂理財計劃,領導部屬開展公司短期投資等理財活動;

一般工作

1.制度建設:組織擬訂和審核財務管理制度,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.信息管理:審核和簽認公司各類報表、合同、會計憑證及公司大額資金的支付;根據(jù)集團公司發(fā)展需要,負責組織財務信息化建設;

3.資產(chǎn)管理:根據(jù)公司的資產(chǎn)管理制度,領導與監(jiān)督公司資產(chǎn)的帳務管理及投保工作,協(xié)調(diào)處理資產(chǎn)盤點工作,以保證公司資金的安全性和資產(chǎn)的完整;

4.溝通協(xié)調(diào):做好與財政、金融、稅務、保險等單位建立良好的合作關系,協(xié)調(diào)所轄部門與集團各部門、項目公司各部門之間的關系,并根據(jù)公司各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務;

5.其他事項:總經(jīng)理交待的其他臨時性任務;

主要責任

1.保證資金的有效調(diào)度和不斷提高資金使用有效性;

2.保證公司財務各項計劃及管理制度內(nèi)容的合規(guī)性和可行性;

3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經(jīng)營成果;

4.確保公司財產(chǎn)、資金的安全性和完整性;

5.保證公司各類合同的財務合規(guī)合理性;

崗位權力

1.根據(jù)所轄部門工作需要,審查本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;

2.根據(jù)工作需要,協(xié)調(diào)各部門按財會部門要求及時、準確地提供進行資金預算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息、資料的權力;

3.督促各部門和項目公司貫徹落實公司財務管理手冊情況,對重大財務違規(guī)違紀行為提出相應處理建議的權力和一般財務違規(guī)違紀行為的處分權;

4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力;

5.根據(jù)公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;

6.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

7.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

5.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:會計、經(jīng)濟、審計類相關專業(yè),本科及以上學歷或具有中級以上會計技術職稱,5年以上房地產(chǎn)相關財務工作經(jīng)驗;

能力:對數(shù)字較敏感,有較強的財務統(tǒng)籌能力、領導組織能力、財務分析能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

品質:廉潔奉公,有較強的責任心和紀律性,對工作認真、細致、有耐心,并具有較強的保密意識;

知識結構:掌握豐富的會計學、財務管理學知識,有一定的管理學、經(jīng)濟法基礎,精通國家財稅法規(guī)和相關政策,熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等業(yè)務;掌握一定的房地產(chǎn)知識;

關鍵指標:計劃目標達成率、費用控制率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第3篇 _房地產(chǎn)集團公司培訓經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)開發(fā)集團公司培訓經(jīng)理崗位職責

1.培訓規(guī)劃:

(1)根據(jù)公司業(yè)務規(guī)劃與人力資源規(guī)劃,建立并完善培訓體系,規(guī)劃適合的培訓管理模式;

(2)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需求的調(diào)查分析,擬定培訓業(yè)務規(guī)劃與培訓活動計劃;為高層提供關于員工發(fā)展及管理者發(fā)展的建議;

2.培訓實施:

(1)負責培訓需求的調(diào)查分析,了解培訓學員的現(xiàn)狀及組織者對課程的期望,以此策劃培訓內(nèi)容;

(2)根據(jù)培訓需求,編制培訓計劃;

(3)負責重點培訓項目的策劃、課程開發(fā)、講師篩選、組織實施;

(4)協(xié)助培訓組織者做好培訓場地與培訓設備的布置、協(xié)助落實培訓會務、做好培訓效果評估,確保培訓活動的順利開展;

(5)準時參加培訓,專業(yè)并生動地進行課程講授,做好現(xiàn)場把控,根據(jù)課程反饋,不斷完善培訓課程;

(6)監(jiān)督、控制培訓計劃的進度,并參與部分內(nèi)容的培訓;

(7)確保各項培訓與員工發(fā)展活動取得預期效果;

3.培訓資源建設:

(1)開發(fā)靈活適用的培訓與學習渠道,建立公司內(nèi)部良好的學習氛圍;

(2)負責建立培訓講師與培訓課件管理制度,負責企業(yè)內(nèi)部培訓講師的挖掘與培養(yǎng),負責組織開發(fā)外部培訓機構資源,審核外部培訓講師與課程的培訓效果和品質,督促良好的需求溝通與效果反饋;

(3)根據(jù)企業(yè)培訓需求,收集、評估并推薦相關課程、學習資料;

(4)確保培訓資源的豐富性與適用性;

(5)負責培訓團隊業(yè)務的考核,對培訓團隊的整體績效負責。

4.培訓效果總結:

(1)做好培訓記錄并跟進培訓后的效果反饋;

(2)分析總結培訓工作,提出培訓管理與業(yè)務發(fā)展的合理化建議;

(3)編制并定期提交培訓報表,負責對培訓效果進行評估,并定期提交分析報告;

(4)開展培訓后考評,針對考評結果提出整改方案,將考評結果作為培訓需求的重要參考依據(jù)。

5.培訓費用控制:

(1)根據(jù)培訓業(yè)務規(guī)劃,擬定年度培訓預算;

(2)審核培訓費用的支出,合理分配培訓資金,確保培訓費用的有效合理分配與控制;

6.員工職業(yè)生涯發(fā)展:

(1)貫徹落實人力資源發(fā)展規(guī)劃,建立員工職業(yè)生涯發(fā)展規(guī)劃與實施計劃,向各部門提供員工培訓和發(fā)展的工具與建議;

(2)建立儲備干部培養(yǎng)體系,負責儲備干部輪崗培訓規(guī)劃的建立、實施,并行使監(jiān)督;

(3)建立員工職業(yè)發(fā)展通道,幫助員工進行職業(yè)生涯規(guī)劃設計,確保內(nèi)部人才培養(yǎng)計劃得到有效落實,提升團隊凝聚力;

(4)輔助員工內(nèi)外部教育、培訓、自我學習的開展;

第4篇 房地產(chǎn)集團崗位職責

房地產(chǎn)集團總經(jīng)理 中翔集團 中翔國際商貿(mào)集團有限公司,中翔集團,中翔 崗位職責:

1、對所負責房地產(chǎn)公司進行全面管理,對高端別墅,住宅項目進行全流程操作;

2、制定并執(zhí)行公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度計劃目標;

3、全面指導、控制各部門費用預算和資金費用使用情況,按權限審核相關費用計劃和使用情況;

4、負責公司和相關政府部門的外聯(lián)工作,保持良好關系,確保項目各項工作的順利開展;

5、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求,對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用;

6、需要有完整的文旅小鎮(zhèn)項目操作經(jīng)驗。

任職資格:

1、正規(guī)國家統(tǒng)招大學本科以上學歷,建筑學、工民建等房地產(chǎn)相關專業(yè);

2、10年以上大中型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理實施工作經(jīng)驗,要有獨立的操作三個項目經(jīng)歷(高端別墅,住宅),無不良從業(yè)經(jīng)歷;

3、熟悉相關法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關流程、知識、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當前格局;

4、具備獨立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協(xié)調(diào)管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;

5、思路清晰,做事果斷,具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力,熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀,具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識;

6、熟悉房地產(chǎn)項目運作流程、知識、政策等相關內(nèi)容,具有良好的行業(yè)人文資源儲備;7、具備優(yōu)秀的領導、組織才能和溝通、協(xié)調(diào)、激勵技巧,優(yōu)秀的管理隊伍建設能力;

7、高級工程師、國家一級注冊資格(建筑師、建造師、造價師等)優(yōu)先。

第5篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團總經(jīng)理

房地產(chǎn)集團總經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:總經(jīng)理

所屬部門:

崗位職等

直接上級

直接下屬:工程技術副總、財務副總、營銷副總、總經(jīng)理助理、項目經(jīng)理、投資部經(jīng)理、總經(jīng)辦主任、稽核部經(jīng)理

崗位概要:主持集團公司全面經(jīng)營管理工作

職責描述

重點工作

1.發(fā)展戰(zhàn)略:根據(jù)投資部行業(yè)研究和集團愿景目標,結合本集團公司經(jīng)營管理能力,組織制定與實施集團公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃;審核公司戰(zhàn)略規(guī)劃、開發(fā)計劃、人力資源規(guī)劃等;

2.投資管理:組織或參與集團內(nèi)有關房地產(chǎn)項目投資研究,組織落實公司董事會批準的投資項目,組建項目團隊,落實投資項目的實施;

3.團隊建設:根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及人力資源規(guī)劃,落實公司發(fā)展所需的人力資源,加強干部培養(yǎng),領導做好員工考核和激勵工作,構造一個團結、高效、協(xié)作的經(jīng)營管理團隊;負責高層管理人員的聘任、報酬、獎懲以及解聘核決;

4.日常管理:負責主持集團公司的日常經(jīng)營管理工作,主持召開總經(jīng)理辦公會議,核查會議決議執(zhí)行情況;核準各職能部門及項目公司工作計劃,審查執(zhí)行結果;定期審閱公司的財務報表和其它重要報表,全面控制集團公司的財務狀況;簽署對外重要經(jīng)濟合同、協(xié)議、合約;按董事會授權的權限審批投資與各種費用支出;

5.品牌經(jīng)營:根據(jù)集團公司經(jīng)營理念,領導組織明確品牌定位,落實品牌管理,通過強化品牌意識,開展品牌的塑造和增值業(yè)務;

6.項目管理:審批項目實施規(guī)劃,對項目實施過程中的重大安全、質量、進度、成本等事項進行監(jiān)管,及時協(xié)調(diào)處理項目執(zhí)行中的重大問題,確保項目投資目標的實現(xiàn);

一般工作

1.制度建設:領導集團公司各職能部門及項目公司各項管理制度的建立、健全和完善,負責組織擬定集團公司內(nèi)部管理機構設置方案;

2.文化建設:組織加強企業(yè)文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會形象;

3.服務支持:負責構建集團和各項目公司之間的資源、信息、管理及人才的支持體系;

4.溝通協(xié)調(diào):定期與不定期向董事長匯報工作,組織建立與長三角各地政府部門、房產(chǎn)中介服務機構間的關系;

5.其他事項:總經(jīng)理認為應當直接處理的其他重要工作和董事會交辦的工作;

主要責任

1.保證公司得以持續(xù)長足發(fā)展;

2.保證公司安全、規(guī)范經(jīng)營;

3.保證公司達成各項經(jīng)濟指標和管理指標;

4.保證集團公司各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī);

崗位權力

1.公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計劃的擬定權和組織實施權;

2.經(jīng)營決策權、投資建議權;

3.中高層管理人員的聘任權和獎懲權

4.各項費用開支核準權和合同簽約權;

5.按公司制度享有的其他權力;

6.董事會授予的其它權力

任職資格

資歷:工程、建筑、房地產(chǎn)、企業(yè)管理等相關專業(yè),本科以上學歷,從事相關行業(yè)八年以上經(jīng)歷;

能力:具有較強的領導能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力;

品質:較強的事業(yè)心;良好的職業(yè)道德,高度責任心

知識結構:熟悉房地產(chǎn)項目操作各項工作技能,具備一定的投資、金融、經(jīng)濟、財務管理方面的知識;熟悉房地產(chǎn)相關政策;

關鍵指標:利潤達成、人才培養(yǎng)、投資項目數(shù)、管理規(guī)范性

第6篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團人力資源專員

房地產(chǎn)集團人力資源專員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:人力資源專員

所屬部門:總經(jīng)辦

崗位職等

直接上級:主任

直接下屬

崗位概要:負責公司人力規(guī)劃、員工招聘、培訓、考核、人事管理、用人費用預算及薪資發(fā)放等工作

職責描述

重點工作

1.計劃擬定:根據(jù)集團公司發(fā)展規(guī)劃、項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,負責擬訂集團公司人才資源發(fā)展規(guī)劃,組織編制人力需求計劃、用人費用預算,擬訂招聘計劃、培訓計劃,并對計劃、預算執(zhí)行情況進行分析、提出改善對策;

2.招聘管理:根據(jù)集團公司人力需求計劃和崗位職責說明書及招聘錄用制度,組織人員招聘工作,并協(xié)助各項目公司做好招聘協(xié)助工作;

3.培訓管理:根據(jù)集團公司人力資源發(fā)展規(guī)劃和人力資源現(xiàn)狀,組織實施員工上崗培訓、管理培訓及技能培訓,并對培訓結果進行評估;協(xié)助各部門做好內(nèi)部員工培訓工作;

4.考核管理:根據(jù)公司考核管理制度,負責擬訂公司各部門月度考核表,做好考核表的發(fā)放、回收、統(tǒng)計;并將考核結果和意見及時反饋給各個部門;負責組織項目公司經(jīng)營業(yè)績和公司經(jīng)營班子成員的考核管理;

一般工作

1.制度建設:根據(jù)集團公司管理要求,負責擬定和完善人力資源管理手冊,對制度進行宣導和貫徹執(zhí)行,對執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督;

2.人事管理:負責員工的勞動合同簽訂及管理、人事異動、離職及社會保險手續(xù)的辦理,員工檔案的建立和管理、崗位資格評審等工作;負責集團人才庫建設,并對儲備干部選拔、培養(yǎng)、使用、考核進行管理;

3.薪資管理:負責員工考勤管理,根據(jù)薪酬管理制度及考勤記錄,負責公司員工的每月實際報酬計算和工資報表制作

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務。

主要責任

1.保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;

2.保證公司發(fā)展所需的人員人力資源,滿足各部門提出的人力需求;

3.保證培訓的計劃性和針對性;

4.保證考核內(nèi)容的有效性和考核過程的公正性、公平性;

5.確保本崗位所負責的信息傳遞的及時性和準確性;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

3.根據(jù)公司相關制度,要求各部門按照招聘管理制度,及時提出人力需求的權力;根據(jù)考核制度上報考核數(shù)據(jù)的權力;

4.要求各部門及崗位配合公司整體培訓安排的權力;

5.檢查各項人力資源管理制度及流程執(zhí)行情況的權力;

6.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

7.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

8.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

9.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:人力資源、管理、經(jīng)濟、統(tǒng)計等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有一年以上的房地產(chǎn)行業(yè)的相關工作經(jīng)驗;

能力:具有很強的溝通、協(xié)調(diào)能力,善于與各類性格的人交往,有親和力;有較強的計劃組織能力、敏銳的觀察力以及熟練運用各種辦公軟件;

品質:工作積極主動、細致、耐心,責任心強,具有保密意識;

知識結構:熟悉用勞動法規(guī)及地方的合同管理、保險福利待遇等政策、法規(guī);熟悉人事工作流程,掌握人力資源管理各項工作技能,具有一定的人力資源管理理論基礎,了解房地產(chǎn)行業(yè);

關鍵指標:關鍵人才到位率、費用差異率(預算與實際)、計劃完成率、薪酬考核差錯次數(shù)

第7篇 建業(yè)房地產(chǎn)集團銷售員崗位職責

建業(yè)房地產(chǎn)集團銷售員崗位職責

1、銷售員應樹立正確的工作態(tài)度,以公司的利益為重,敬業(yè)愛崗,遵守規(guī)章制度,努力做好售房工作;

2、對待客戶熱情主動,禮貌、親切、周到,維護公司形象和聲譽,但任何情況下避免和客戶出現(xiàn)爭吵;

3、熟悉本地房地產(chǎn)市場及周邊樓盤情況,熟練掌握自己樓盤的情況,如配套、交通、戶型、法規(guī)、質量,價格等,能流利的解答客戶對價格、付款、合同按揭、法律、法規(guī)等問題,做到顧問式銷售,不誤導客戶,實事求是,不夸大其詞;

4、掌握樓盤的結構、功能、技術指標及工程造價,能給客戶提出合理化建議,并能熟練地回答客戶提出的問題;

5、善于辭令而不夸夸其談,待人以誠,與客戶保持良好關系;

6、認真完成、如實填寫客戶登記表(如來電量、來訪人數(shù)、成交情況、認知途徑),每月一交主管部門;

7、通過接待客戶,了解客戶需求,反饋相關售樓信息給主管或經(jīng)理,提出銷售合理化建議;

8、努力做好售后服務工作,及時回訪客戶,反饋樓盤質量信息;

9、認真填寫認購書,帶領客戶交納訂金,負責提醒客戶按時繳納各期樓款、按揭款,按時簽訂房地產(chǎn)購銷買賣合同及按揭合同;

10、愛護售樓部財務,以主人翁精神樹立成本意識,不允許在售樓部常用熱線電話聊天;

11、自覺的維護公司銷售機密,不允許將公司銷售的情況、價格策略泄露給競爭對手;

12、每月定期向銷售主管提交各人工作總結;

13、努力學習知識,擴大知識面,提高自己的社交能力,促進業(yè)務水平的提高;

14、執(zhí)行部門經(jīng)理或銷售主管安排的其他工作;

第8篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團稽核部經(jīng)理

房地產(chǎn)集團稽核部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱稽核部經(jīng)理所屬部門稽核部崗位職等

直接上級總經(jīng)理直接下屬稽核專員、預決算審核專員

崗位概要:負責組織開展集團各公司工程建設、經(jīng)營、財務稽核、風險預警及各項目預、決算審核工作

職責描述

重點工作

1.計劃擬訂:根據(jù)公司經(jīng)營計劃、投資項目開發(fā)計劃及經(jīng)營情況,組織擬訂和審核年(月)度稽核工作計劃;負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;

2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.稽核管理:按稽核工作計劃、上級指示,根據(jù)稽核管理制度,負責組織開展項目稽核、財務稽核、合同審核、其他稽核等工作,對項目的預、決算屬實性和程序合規(guī)性、財務制度及執(zhí)行情況、財務報表的真實性及準確性、財務收支及經(jīng)濟活動的合法性、合同的合規(guī)性等進行定期或不定期稽核,對稽核過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題及時向上級匯報,對監(jiān)督過程中出現(xiàn)的問題提出改進建議并負責落實整改,對嚴重違反紀律或制度進行專項稽核;

4.預決算審核:負責組織開展預、決算審核工作,并對差異較大環(huán)節(jié)進行差異分析;

5.風險預警:組織開展對開發(fā)項目的開發(fā)周期、贏利能力、稅收政策等指標進行風險分析,向上級領導提交風險預警報告,為公司決策層提供決策依據(jù);

一般工作

1.制度建設:組織擬訂和完善內(nèi)部稽核管理制度和操作流程,做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.支持服務:參與投資項目的投資分析;負責做好與各部門有關稽核與預決算審核方面的溝通配合工作,并定期向總經(jīng)理匯報工作;

3.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證合同的經(jīng)濟合理性;

2.保證稽核工作計劃、內(nèi)部稽核制度的規(guī)范性及內(nèi)容可行性;

3.保證集團下屬相關部門工作符合相關管理制度的要求,杜絕違規(guī)、違紀現(xiàn)象;

4.保證本部提供各項資料及時、符實、準確;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作;

6.妥善處理稽核過程中出現(xiàn)的異常情況,無重大違規(guī)行為;

崗位權力

1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備的權力;

2.根據(jù)工作需要,要求其他部門根據(jù)稽核管理制度按本部門要求提供相關信息、報表、資料的權力;

3.對違反公司稽核管理制度規(guī)定的情況有提請?zhí)幚淼臋嗔?

4.根據(jù)公司規(guī)定,要求各部門的經(jīng)營活動必須遵循規(guī)定操作流程,對于有抵觸者,有要求其限期更正的權力;

5.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

6.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

7.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

8.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:審計、會計類相關專業(yè),大專及以上學歷,具有五年以上房地產(chǎn)審計工作經(jīng)驗和審計資格證書;

能力:具有較強的分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達能力及文字處理能力;

品質:為人廉潔、公正,堅持原則,責任心強,工作認真、細致,具有較強的保密意識;

知識結構:熟悉國家會計法規(guī),了解稅務和相關稅收政策;了解財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財務制度和業(yè)務;熟悉房地產(chǎn)行業(yè)預決算知識;

關鍵指標:稽核項目數(shù)、預決算審核及時性、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第9篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團營銷副總

房地產(chǎn)集團營銷副總崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:營銷副總

所屬部門

崗位職等

直接上級:總經(jīng)理

直接下屬:營銷總監(jiān)

崗位概要:組織、領導下屬履行營銷中心的各項職能

職責描述

重點工作

1.計劃制定:參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂;根據(jù)集團發(fā)展方向和近遠期目標、品牌定位及年度經(jīng)營計劃,審核公司年度市調(diào)計劃、品牌推廣計劃、產(chǎn)品推廣計劃及年度銷售計劃、年度和分期的營銷費用預算及營銷費用預算;根據(jù)項目進展情況,審核公司營銷部門人力資源的培養(yǎng)、儲備計劃;負責組織所轄部門開展年(月)度工作計劃的擬訂和工作總結的匯報與檢討;

2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并協(xié)調(diào)、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;審核下屬績效考核情況;

3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,實施品牌管理,并對品牌管理工作提供指導、服務與監(jiān)督;

4.企劃管理:領導部屬定期開展長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場研究,審核投資意向書;審核參與項目可行性研究,審核可行性研究報告;指導部屬開展市場調(diào)研工作,審核項目策劃報告,并遞呈上級領導作經(jīng)營決策和產(chǎn)品設計之用;針對市場變化,領導下屬及時調(diào)整產(chǎn)品與營銷方案;審核品牌推廣計劃,監(jiān)督計劃實施情況;根據(jù)公司相關管理制度,組織開展策劃、銷售、廣告合作伙伴選擇工作及評估,有效實施客戶關系管理;

5.銷售管理:根據(jù)銷售計劃,監(jiān)督、指導銷售準備及銷售管理工作的開展;結合項目銷售進度,審核銷售分析報告,組織擬訂營銷策略調(diào)整建議;

6.物業(yè)管理:根據(jù)招投標管理制度,審核物業(yè)投標資料和招標文件,考察、初步篩選投標物業(yè)單位,監(jiān)督檢查物業(yè)單位前期策劃介入狀況;組織招投標委員會進行招標評審,監(jiān)督檢查物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理情況;

7.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)處理政府相關部門、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間的關系;

兼管工作:物業(yè)管理(家私市場)

一般工作

1.制度建設:組織擬訂和審核公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業(yè)務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作;

2.客戶管理:檢查客戶資料與銷售合同等檔案管理執(zhí)行,協(xié)調(diào)客戶與公司的關系,領導開展對客戶進行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動;

3.業(yè)務培訓:根據(jù)所轄部門及員工工作情況,領導開展營銷策劃知識培訓,提高員工業(yè)務技能,建立為相關部門提供市場調(diào)查和宣傳業(yè)務知識培訓服務體系;

4.其他事項:完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證實現(xiàn)公司銷售目標;

2.保證所轄部門制定的市調(diào)計劃、品牌和產(chǎn)品推廣計劃、銷售計劃、營銷費用、營銷管理制度合理性和規(guī)范性;

3.保證按計劃履行本部門制訂的各項計劃;

4.保證提供的市場分析、銷售進度、銷售回款等資料的及時性和準確性;

5.保證前期策、營銷等各項費用控制在預算范圍之內(nèi);

6.保證所轄部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī);

7.妥善處理營銷中心在工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權力

1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置和部門費用預算的權力;

2.根據(jù)工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇公司策劃廣告合作伙伴的權力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;

3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;

4.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費用開支的權力;

5.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

6.在職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

6.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告、管理等相關專業(yè),本科及以上學歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;

能力:較強的團隊管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力;

品質:工作積極主動、勇于開拓,責任心強;

知識結構:具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;

關鍵指標:計劃目標達成率(銷售收入、銷售進度)、營銷費用、客訴處理及時性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)

第10篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團建筑師

房地產(chǎn)集團建筑師崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱建筑工程師所屬部門技術中心崗位職等

直接上級主任直接下屬無

崗位概要:負責集團公司各個項目的景觀設計、園林設計、建筑設計圖紙審驗和技術變更把關、工程技術支持與服務

職責描述

重點工作

1.計劃制定:根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,參與制定設計任務書,負責提出景觀設計、園林設計、建筑設計的任務要求;根據(jù)項目總體計劃,負責擬訂景觀設計、園林設計、建筑設計各環(huán)節(jié)本專業(yè)出圖時間計劃,參與編制相應的費用預算;

2.委托設計管理:參與設計單位的招標和委托,主動、及時跟蹤設計單位各環(huán)節(jié)、各階段工作情況,督促設計部門按期完成圖紙設計任務,對圖紙中出現(xiàn)的問題及時溝通,審核本專業(yè)設計技術圖紙及細節(jié),提出專業(yè)性的意見和建議;參與項目設計方案評審會的組織工作和項目設計交底工作;

3.技術變更:根據(jù)方案設計要求,監(jiān)督項目設計方案的落實情況,糾正不合理技術變更行為;對各方面提出的一般技術變更要求,按公司工程管理制度及時進行驗證和答復處理;對重大技術變更要求,在提供本專業(yè)意見和建議的同時,遞呈技術專家小組驗審后作答復處理;

4.技術支持:參與工程標底編制工作;根據(jù)各項目(部)公司技術支持要求向各項目提供技術支持,及時處理各項目施工進過程中遇到的技術難題;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見;為營銷中心提供技術支持和服務;

5.技術服務:及時收集整理房地產(chǎn)業(yè)的新趨勢,為公司決策層和相關部門提供工程技術知識咨詢服務;參與推廣三新技術和擬訂工程技術企業(yè)標準;為各項目(部)公司及時提供相關業(yè)務指導、反饋相關的業(yè)務信息;

一般工作

1.溝通協(xié)調(diào):做好與各設計單位、各項目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作;

2.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.確保按設計任務書中提出的景觀設計、園林設計、建筑設計要求、進度安排、經(jīng)費預算明確、合理;

2.確保各階段所出設計圖紙符合項目設計任務書要求;

3.保證技術支持、服務的及時與準確,妥善處理工程技術支持過程中的異常情況;;

4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)和技術差錯;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

3.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對相關工程技術資料和圖紙等進行審核的權力;

4.監(jiān)督檢查各項目落實技術設計方案的情況,對不符合或違反公司技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應調(diào)整建議的權力;

5.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力;

6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開展工作的權力;

7.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

8.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:工民建、土木工程、建筑學、設計等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經(jīng)驗;

能力:具有較強的專業(yè)技術能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力;

品質:工作敬業(yè),責任心強;

知識結構:具有一定的規(guī)劃設計及房地產(chǎn)知識,熟悉工程設計的相關法律、法規(guī);

關鍵指標:設計進度、出現(xiàn)重大技術差錯次數(shù)、聯(lián)系單處理及時性、項目設計和工程建設成本控制率

第11篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團總經(jīng)辦主任

房地產(chǎn)集團總經(jīng)辦主任崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:總經(jīng)辦主任

所屬部門:總經(jīng)辦

崗位職等

直接上級:總經(jīng)理

直接下屬:總經(jīng)辦副主任、人力資源專員、文秘

崗位概要:負責公司是日常行政事務、綜合管理及人力資源管理

職責描述

重點工作

1.計劃管理:根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略、項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,組織擬定本集團公司的年度經(jīng)營計劃、集團公司人才資源發(fā)展規(guī)劃及用人費用預算,審核人力需求、招聘計劃、培訓計劃,負責組織計劃、預算執(zhí)行情況分析;負責制定本部門工作總結、工作計劃;

2.組織領導:主持部門日常工作,根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展人力資源管理、行政事務和綜合管理工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.信息管理:負責總經(jīng)理及總經(jīng)理助理指令的傳達貫徹,督辦、催辦各部門完成總經(jīng)理或總經(jīng)理助理批示或交代的重要工作,了解集團各部門及項目(部)公司各部門指令、制度執(zhí)行情況;及時處理公司內(nèi)部出現(xiàn)的矛盾和沖突;

4.人力資源管理:組織開展員工招聘、人事管理、培訓管理、考核管理等工作,參與中、高層領導招聘面試工作;根據(jù)人力資源管理制度,審核人力計劃、員工錄用、離職審批、薪酬核定,負責組織部門考核及經(jīng)營層考核工作及人才梯隊建立;

5.文化建設:組織對外宣傳材料的起草并負責集團公司對外宣傳內(nèi)容的審定,負責在集團公司內(nèi)外企業(yè)文化理念的宣傳;

兼管工作:杭州__項目前期工作

一般工作

1.制度建設:組織擬訂和完善項目公司管理制度及操作流程、計劃管理制度,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.法務工作:負責收集、整理、研究與房地產(chǎn)開發(fā)相關的各種法律文件、資料;根據(jù)顧問協(xié)議,負責與法律顧問的聯(lián)系溝通工作;

3.協(xié)調(diào)支持:負責做好與公司相關部門之間的協(xié)調(diào),并根據(jù)公司各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務,對項目公司綜合辦提供人力資源及綜合管理方面的支持與服務;

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證本部門所提出各項制度、計劃、預算的形式符合規(guī)范,內(nèi)容完整,數(shù)字準確、合理;

2.確證滿足因發(fā)展需要而提出的人力需求;

3.保證公司領導下達的各項指令的有效貫徹執(zhí)行,確保本部門所傳遞信息的及時性和準確性;

4.保證公司各項工作的逐步規(guī)范化、制度化,保證計劃體系和考核體系的正常運作;

5.為公司各部門提供及時、可靠的后勤保障。

6.確保本部門的經(jīng)費開支合規(guī)合理;

7.保證本部門提供信息資料的及時性和準確性;

8.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;

崗位權力

1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;

2.要求和督促各部門按本部門所傳達的上級指示做好相關工作,并要求相關部門及時反饋執(zhí)行情況的權力;

3.根據(jù)上級授權,組織或召集公司其他部門和項目公司有關部門或人員協(xié)調(diào)開展一些綜合性工作的權力;

4.要求和督促各部門做好相應的計劃制定、績效考核等工作,對不合規(guī)范的部門有要求整改并提出處罰建議的權力;

5.根據(jù)工作需要,要求各部門按本部門要求提供相關信息、資料的權力;

6.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力;

7.根據(jù)公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;

8.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

9.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

10.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:管理、經(jīng)濟類相關專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上行政管理或人力資源管理工作經(jīng)驗;

能力:具有一定的組織協(xié)調(diào)能力,較強的溝通協(xié)調(diào)能力,較強的外聯(lián)與公關能力,熟練運用各種辦公軟件的能力,較強的分析、解決問題能力;

品質:有強烈事業(yè)心和責任心,嚴謹敬業(yè)、吃苦耐勞、積極進取;

知識結構:備扎實的綜合行政管理知識,熟悉國家相關法律制度,對房地產(chǎn)行業(yè)有一定的了解;

關鍵指標:計劃達成率、關鍵人才到位率、費用差異率、重大差錯次數(shù)

第12篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團車隊隊長

房地產(chǎn)集團車隊隊長崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱車隊隊長所屬部門總經(jīng)辦崗位職等

直接上級副主任直接下屬駕駛員

崗位概要:負責車輛維護費用審核、車輛調(diào)度及提供駕駛服務;

職責描述

重點工作

1.車輛調(diào)度:掌握車輛使用狀況,根據(jù)公司用車要求,及時做出車輛調(diào)度;

2.車輛管理:負責公司車輛維護費用的審核和車輛保養(yǎng)計劃的審核;負責車輛基本資料的收集整理歸檔工作;根據(jù)車輛基本資料,按需要辦理集團公司車輛年檢手續(xù)及各項費用的繳納;負責集團車輛違章及事故車輛的處理及協(xié)助各項目公司做好相關工作;

3.駕駛服務:根據(jù)需要,準時出車為公司領導及各部門提供車輛駕駛服務;

一般工作

1.監(jiān)督服務:負責監(jiān)督和提醒駕駛員的紀律、服務態(tài)度;

2.其他事項:協(xié)助做好接待、采購工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.確保公司用車需求得到滿足;

2.確保車輛維護費用的合理性;

3.保證準時出車;

4.遵守相關法規(guī),確保車輛行駛安全;

崗位權力

1.要求其他駕駛員服從車輛調(diào)度的權力;

2.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

3.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

4.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:高中及以上學歷,2年經(jīng)上駕駛員工作經(jīng)歷;

能力:一定的計劃能力與溝通協(xié)調(diào)能力;

品質:有較強的紀律性,對工作認真負責,敬業(yè)愛崗、吃苦耐勞;

知識結構:熟悉交通法規(guī)及一定的車輛保養(yǎng)、維修知識;

關鍵指標:車輛調(diào)度失誤次數(shù)、出車及時性、出車差錯次數(shù)、交通違章費用、交通事故發(fā)生次數(shù)

第13篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團文秘

房地產(chǎn)集團文秘崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:文秘

所屬部門:總經(jīng)辦

崗位職等

直接上級:主任

直接下屬無

崗位概要:負責文秘工作、會務管理;

職責描述

重點工作

1.文秘工作:負責草擬公司各類文書、文件、報告、總結、對外宣傳資料及其他材料,為上級撰寫文稿等工作;負責集團總經(jīng)理、總經(jīng)理助理所需資料的收集、整理;負責各公司、各部門上報的月度工作總結及月度計劃資料或經(jīng)營資料收集、整理、匯總及初核,對異常情況及時向各部門、各公司進行了解;

2.會務管理:負責集團公司的會議安排、通知、會議資料準備與分發(fā)、會場布置等工作,負責會議記錄,形成會議紀要及會議決議,對會議決議實施追蹤;

3.檔案管理:負責集團公司內(nèi)外部文件的收、發(fā)、傳閱、整理、歸檔、查詢工作,確保及時、有序,經(jīng)營報告資料的匯集、收編工作;

一般工作

1.制度建設:根據(jù)上級要求,參與擬訂和完善項目公司管理制度及操作流程、計劃管理制度,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.其他事項:協(xié)助做好來客接待、參觀工作;協(xié)助做好各項活動的組織工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證各種文字性材料撰寫的及時性和內(nèi)容的規(guī)范性;

2.保證會議安排合理性、會議紀要和會議決議跟蹤的及時性;

3.保證文件檔案的完整性;

4.確保信息傳遞的及時性及準確性;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

3.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

4.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

5.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

6.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:管理、文秘等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經(jīng)驗;

能力:具有較強的中文寫作能力,能熟練運用各種辦公軟件的能力,具有一定的人際溝通能力;

品質:工作細致、耐心,責任心強,具有保密意識;

知識結構:掌握一定的企業(yè)管理知識,掌握各類文案寫作規(guī)范,具備檔案管理基礎知識;

關鍵指標:計劃完成率、文案完成及時性、文案返回修改次數(shù)、文件檔案完整性、重大差錯次數(shù)軍

第14篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團融資專員

房地產(chǎn)集團融資專員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱融資專員所屬部門財會部崗位職等

直接上級財會部經(jīng)理直接下屬無

崗位概要:負責公司資金預算及籌資、融資工作

職責描述

重點工作

1.資金預算:根據(jù)各職能模塊的費用預算,匯編集團公司年(月)度資金需求,擬訂融資方案及資金籌措計劃,上報上級領導批準;

2.融資管理:根據(jù)融資方案及計劃,組織開展資金籌措活動;以集團公司總體資產(chǎn)統(tǒng)一對外融資,申請信用額度,負責各項目公司的信用額度統(tǒng)一管理,保證資金需求和新項目的投入,降低融資成本;負責集團公司銀行帳戶的統(tǒng)一管理,建立內(nèi)部融資渠道;

3.資金管理:根據(jù)項目進度,審核項目公司資金需求計劃,提出資金調(diào)度建議,經(jīng)上級領導審核后,進行內(nèi)部資金落實到位及投放,監(jiān)督各項目公司資金使用情況;

一般工作

1.制度建設:參與擬訂和完善財務管理制度,做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.信息管理:負責收集、整理有關房地產(chǎn)的融資籌資政策,提供融資的專業(yè)建議;

3.支持服務:參與擬投資項目的投資分析;

4.溝通協(xié)調(diào):負責做好公司與銀行等單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作;定期向上級領導匯報工作;做好與相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作;

5.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證融資方案的合理性及可行性;

2.保證融資按計劃進行,并完成相應的融資額度;

3.保證本崗位所負責撰寫的分析報告形式符合規(guī)范要求,內(nèi)容完整真實,數(shù)字準確;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據(jù)工作需要,要求公司相關部門和崗位按本部門要求及時準確提供進行預算所需各類信息的權力;

3.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

4.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

5.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

6.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:財務、經(jīng)濟管理、統(tǒng)計、審計類相關專業(yè),大專及以上學歷,具有會計上崗證及會計專業(yè)資格證書,一年以上相關工作經(jīng)驗;

能力:有較強的融資能力、溝通協(xié)調(diào)能力;

品質:廉潔奉公,有較強的責任心和紀律性,對工作認真、細致、有耐心,并具有較強的保密意識;

知識結構:了解國家財稅法律規(guī)范、財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財務制度和業(yè)務;熟悉國家會計法規(guī),了解稅務法規(guī)和相關稅收政策;熟悉銀行業(yè)務和報稅流程;

關鍵指標:資金融資到位率、財務信息及時性、準確性、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第15篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團財會管理專員

房地產(chǎn)集團財會管理專員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱財會管理專員所屬部門財會部崗位職等

直接上級財會部經(jīng)理直接下屬無

崗位概要:負責公司財務分析、稅務管理等工作

職責描述

重點工作

1.財務預算:根據(jù)項目開發(fā)計劃和公司年度經(jīng)營計劃,確定預算編列原則、財務核算程序、會計核算形式、成本核算方法和成本費用分攤方法,報上級領導審批;收集、匯總及編制年度公司財務預算計劃,并對各部門的財務預算執(zhí)行狀況進行統(tǒng)計、分析及評價;

2.會計報表制作:負責各公司會計報表的收集、匯總,編制集團公司合并報表;

3.財務分析:根據(jù)各類會計報表,負責定期對公司的財務經(jīng)營狀況進行分析,根據(jù)編制年(季、月)度綜合性財務分析報告,根據(jù)業(yè)務需求提供專項性的財務分析,為公司決策層提供財務分析報告;

4.固定資產(chǎn)管理:參與集團公司固定資產(chǎn)盤點工作,負責資產(chǎn)的帳務管理;負責與保險公司協(xié)商并簽署產(chǎn)險協(xié)議及索賠處理工作;

5.稅務管理:及時了解各項稅收政策,積極進行稅收策劃,以達稅收優(yōu)惠政策及合理避稅,為公司創(chuàng)造良好的外部環(huán)境;

一般工作

1.制度建設:參與擬訂和完善財務管理制度,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.信息管理:負責收集、整理國家稅收、審計、會計等相關政策法規(guī),為公司領導和其他部門提供財務信息指導;根據(jù)集團公司發(fā)展需要,負責財務信息化建設;

3.支持服務:根據(jù)集團財務管理要求,負責修改完善財務管理的各類報表;

4.溝通協(xié)調(diào):負責做好公司與財稅等政府部門之間的業(yè)務聯(lián)系工作;定期向上級領導匯報工作,并做好與相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作;

5.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證本崗位所負責的預算編列原則明確,內(nèi)容規(guī)范和合法性,無重大違規(guī)、違紀行為;

2.保證會計報表產(chǎn)出的及時性和數(shù)據(jù)準確性;

3.保證本崗位所負責撰寫的分析報告形式符合規(guī)范要求,內(nèi)容完整真實,數(shù)字準確;

4.保證稅務策劃工作積極主動;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據(jù)工作需要,要求公司相關部門和崗位按本部門要求及時準確提供進行預算、分析所需各類信息的權力;

3.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

4.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

5.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

6.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:財務、經(jīng)濟管理、統(tǒng)計、審計類相關專業(yè),大專及以上學歷,具有會計上崗證及會計專業(yè)資格證書,三年以上相關工作經(jīng)驗;

能力:對數(shù)字較敏感,有較強的會計核算能力、財務分析能力,能熟練使用財務軟件、辦公軟件;

品質:廉潔奉公,有較強的責任心和紀律性,對工作認真、細致、有耐心,并具有較強的保密意識;

知識結構:了解國家財稅法律規(guī)范、財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財務制度和業(yè)務;熟悉國家會計法規(guī),了解稅務法規(guī)和相關稅收政策;熟悉銀行業(yè)務和報稅流程;

關鍵指標:財務信息及時率、財務信息數(shù)據(jù)準確率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第16篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團總經(jīng)辦副主任

房地產(chǎn)集團總經(jīng)辦副主任崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:總經(jīng)辦副主任

所屬部門:總經(jīng)辦

崗位職等

直接上級:總經(jīng)辦主任

直接下屬:文員、車隊隊長

崗位概要:負責行政事務、后勤、車輛管理及對外事務聯(lián)絡

職責描述

重點工作

1.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

2.行政管理:根據(jù)上級要求及職責權限,組織下屬做好辦公室日常行政事務、后勤管理工作;實施集團公司印章及介紹信的管理,確保公司印章使用安全無誤;

3.后勤工作:負責組織集團辦公環(huán)境的維護、檢查及辦公用品的采購、保管、分發(fā);負責集團總部車輛的維護、調(diào)配;

4.公共關系:負責工商年檢年審,房地產(chǎn)信用管理申報,公司其他類型資質的年檢年審或申報;負責與政府、新聞媒體等有關部門溝通聯(lián)絡;組織公司對外宣傳報道;負責做好來客接待、參觀工作;協(xié)助公司黨組織開展各種活動,組織企業(yè)內(nèi)外的社會公益活動,協(xié)助領導處理突發(fā)事件;負責與各大飯店、賓館的外聯(lián)工作;

5.項目公司籌備:負責辦理項目公司工商注冊手續(xù),并向項目公司移交相關資料,協(xié)助項目公司做好前期籌備和啟動工作;

6.固定資產(chǎn)管理:負責固定資產(chǎn)之編碼、標識制作、 固定資產(chǎn)卡建檔、固定資產(chǎn)申購和處置審核,主導固定資產(chǎn)盤點及出具盤點報告;

一般工作

1.制度建設:參與擬訂和完善項目公司管理制度及操作流程、計劃管理制度,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.溝通協(xié)調(diào):負責做好與公司相關部門之間的協(xié)調(diào),并根據(jù)公司各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務

3.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.為公司各部門提供及時、可靠的后勤保障

2.為公司創(chuàng)造良好的外部環(huán)境;

3.確保信息傳遞的及時性及準確性;

崗位權力

1.根據(jù)工作需要,提出人員配置、費用預算的權力;

2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

3.要求各部門配合本部門做好外聯(lián)公關、重要來賓接待、綜合事務協(xié)調(diào)等工作的權力;

4.根據(jù)財務管理制度享有一定額度內(nèi)行政后勤辦公費用的采購審核權;

5.根據(jù)公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;

6.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

7.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

8.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

9.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:行政管理、經(jīng)濟管理等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有三年以上行政管理工作經(jīng)驗;

能力:具有一定的組織協(xié)調(diào)能力,較強的溝通協(xié)調(diào)能力,較強的外聯(lián)與公關能力,熟練運用各種辦公軟件的能力,較強的分析、解決問題能力;

品質:有強烈事業(yè)心和責任心,嚴謹敬業(yè)、吃苦耐勞、積極進取;

知識結構:備扎實的綜合行政管理知識,熟悉國家相關法律制度,對房地產(chǎn)行業(yè)有一定的了解;

關鍵指標:計劃達成率、費用差異率、員工投訴次數(shù)、重大差錯次數(shù)

第17篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團項目公司經(jīng)理

房地產(chǎn)集團項目公司經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱項目公司經(jīng)理所屬部門崗位職等

直接上級集團總經(jīng)理直接下屬工程部經(jīng)理、綜合辦主任、前期主管

崗位概要:負責公司指定項目的開發(fā)與管理

職責描述

重點工作

1.計劃管理:根據(jù)公司項目開發(fā)的總體規(guī)劃,組織擬訂開發(fā)項目的具體實施方案,編制和上報項目公司工作計劃和總結、每月資金需求計劃,提出項目公司人員需求計劃;組織審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設備與材料進場計劃,審核監(jiān)理計劃等;負責項目公司年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;

2.組織管理:根據(jù)集團的項目公司管理制度,確定項目公司內(nèi)部各部門責權利,組織落實公司各項管理制度、作業(yè)流程和規(guī)范,根據(jù)集團批準的人員定編方案,組織項目公司除集團派出和招聘的人員之外的崗位人員的招聘、培訓和人員的日常管理;建立內(nèi)部信息控制及反饋體系,組織定期統(tǒng)計和上報項目進展情況;根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.前期管理:組織搜集與整理上報項目所在地政府相關政策法規(guī);根據(jù)政府相關規(guī)定,組織辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設等審批手續(xù)和項目開工建設前各項許可證;驗收土地三通一平情況;根據(jù)招投標管理制度,提出招投標申請,負責協(xié)助組織投標單位報名及日常聯(lián)系工作;在項目開工前,參與由集團技術中心組織的設計交底和圖紙會審工作;協(xié)調(diào)公司與當?shù)卣跋嚓P單位、團體、個人的關系;

4.工程建設管理:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度、項目具體實施方案、施工進度計劃,組織開展工程進度控制,每月編制實際工程進度表,與計劃對比進行進度檢討、匯報;組織開展工程質量控制,核查工程施工各階段、各環(huán)節(jié)現(xiàn)場質量,及時對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責成責任部門實施整改,并組織相關人員對整改的結果進行復查;組織開展成本控制,對前期費用等彈性較大的工程費用和關鍵環(huán)節(jié)進行重點控制,定期進行工程費用差異分析;組織審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況,協(xié)助推行安全施工責任制;根據(jù)工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;負責審核工程款支付申請;

5.項目管理其它事項:根據(jù)項目要求,參與施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作;及時處理和上報工程建設過程中的突發(fā)事件;負責協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關工程建設的問題;組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收,配合做好工程竣工驗收工作,組織做好項目實施過程中相關資料的收集整理、歸檔保管及技術資料的移交工作;

一般工作

1.日常事務:負責簽署項目管理過程中日常行政、業(yè)務文件;定期向集團總經(jīng)理匯報日常工作情況;負責處理項目管理工作中的突發(fā)事件;

2.部門協(xié)調(diào):組織做好與施工單位、監(jiān)理單位、營銷中心、物管之間的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作;協(xié)助營銷中心做好項目策劃、宣傳、銷售和售后服務工作;協(xié)助做好物管招標和前期介入工作;

3.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證項目開發(fā)進度如期達成;

2.保證工程質量符合標準;

3.保證工程成本控制在預算范圍之內(nèi);

4.保證工程安全施工,無重大安全事故;

5.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本部門制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

8.保證妥善處理項目管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權力

1.根據(jù)項目公司的工作需要,提出本項目公司部門和崗位設置,人員配備和設施投放要求和所需資金預算的權力;

2.根據(jù)項目具體實施計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門提供相關人員和及時配合的權力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力;

3.根據(jù)工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;

4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權力;

5.根據(jù)人力資源管理制度,對本項目公司人員組織招聘、實施考核和進行獎懲的權力;

6.根據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定使用和審批預算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權力;

7.在項目公司職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權力;

8.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

9.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:房地產(chǎn)、建筑、項目管理等相關專業(yè),大專及以上學歷,具有操作過大宗樓盤經(jīng)驗或項目管理管理經(jīng)驗,相關行業(yè)五年以上工作經(jīng)歷;

能力:較強的團隊管理能力和組織協(xié)調(diào)能力、工程管理專業(yè)能力;

品質:以身作則、忠誠、廉潔、敬業(yè);

知識結構:具有一定的建筑理論知識及豐富的施工管理經(jīng)驗,同時了解經(jīng)濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;

關鍵指標:工程進度、成本差異率、質量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)

第18篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團出納

房地產(chǎn)集團出納崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱出納所屬部門財會部崗位職等

直接上級財會部經(jīng)理直接下屬無

崗位概要:負責做好資金的收付及其他財務管理工作

職責描述

重點工作

1.憑證制作:根據(jù)財務管理手冊,對有關原始憑證進行審核,辦理現(xiàn)金收付和銀行存款結算業(yè)務,編制現(xiàn)金、銀行存款收付記賬憑證;

2.現(xiàn)金、銀行存款管理:根據(jù)集團公司有關財務管理制度,辦理現(xiàn)金報銷、收付、銀行結算業(yè)務,遵守庫存現(xiàn)金限額規(guī)定及時送存銀行;負責登記、核對現(xiàn)金賬、銀行存款帳;負責定期盤點現(xiàn)金,并做好庫存現(xiàn)金與有價證券的保管工作,并做好現(xiàn)金和銀行存款日報表編制和月底對賬工作;

3.檔案管理:負責設立登記簿,做好銀行現(xiàn)金支票、轉賬支票、匯款單等憑證的登記、簽發(fā)和保管工作;

4.支持服務:負責與營銷中心核對銷售款收款狀況;負責預告登記、與銀行核對客戶按揭辦理情況,及時收回銀行按揭款;根據(jù)收回按揭款情況,將客戶資料匯總、整理并移交營銷中心;

一般工作

1.制度建設:參與擬訂和完善財務管理手冊,做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.日常事項:根據(jù)人力資源部提供的工資表,及時發(fā)放工資和交繳住房公積金、養(yǎng)老金、醫(yī)療保險、待業(yè)保險;保管有關印章、空白收據(jù)和空白支票;

3.溝通協(xié)調(diào):負責做好公司與銀行等單位之間的財務溝通協(xié)調(diào)工作;督促銷售部及時催交樓款;定期向上級領導匯報工作;做好與相關部門的溝通協(xié)調(diào)工作;

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證本崗位所負責的現(xiàn)金賬、銀行日記賬等符合規(guī)范,內(nèi)容完整真實,數(shù)字準確;

2.保證公司財務章的妥善保管,并嚴格按規(guī)定使用;

3.保證庫存現(xiàn)金和各種有價證券的安全和完整;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.對報銷的會計憑證進行合法性審核,并拒絕受理不合規(guī)合法的會計憑證的權力;

3.依據(jù)公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

4.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

5.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

6.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:財務、經(jīng)濟管理、統(tǒng)計、審計類相關專業(yè),中專及以上學歷,具有會計上崗證及會計專業(yè)資格證書,一年以上出納工作經(jīng)驗;

能力:能熟練使用財務軟件、辦公軟件;

品質:廉潔奉公,有較強的責任心和紀律性,對工作認真、細致、有耐心,為人正直、敢于堅持原則;

知識結構:了解國家財稅法律規(guī)范,了解稅務法規(guī)和相關稅收政策;熟悉銀行業(yè)務和報稅流程;掌握出納業(yè)務管理知識;

關鍵指標:入帳及時性、財務數(shù)據(jù)準確性、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

第19篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團文員

房地產(chǎn)集團文員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱:文員

所屬部門:總經(jīng)辦

崗位職等

直接上級:副主任

直接下屬:無

崗位概要:負責日常打字、復印及及后勤工作;

職責描述

重點工作

1.文印工作:負責公司內(nèi)各類文檔的打印、校對工作;負責公司各類資料的復印以及各類傳真收發(fā)工作;

2.后勤工作:負責集團辦公環(huán)境的維護、檢查及中餐管理;負責復印機的保管;

3.辦公用品管理:負責辦公用品的采購、分發(fā)、保管等管理工作;

一般工作

1.其他事項:協(xié)助做好來客接待、參觀工作;協(xié)助做好各項活動的組織工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證各種文字性材料打印的及時性和準確性;

2.保證提供及時、可靠的后勤保障;

3.確保傳真信息資料傳遞的及時性及準確性;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;

2.根據(jù)公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;

3.依據(jù)公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

4.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

5.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

6.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:行政管理、文秘等相關專業(yè),中專及以上學歷,具有一年以上相關工作經(jīng)驗;

能力:能熟練運用各種辦公軟件的能力,具有一定的人際溝通能力;

品質:工作細致、耐心,責任心強;

知識結構:了解傳真機、復印機基本知識,具有物品管理基礎知識;

關鍵指標:打印及時性與準確性、傳真資料傳遞的及時性及準確性、重大差錯次數(shù)

第20篇 崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團財會部經(jīng)理

房地產(chǎn)集團財會部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱財會部經(jīng)理所屬部門財會部崗位職等

直接上級財務副總直接下屬會計、出納、財會管理專員、融資專員

崗位概要:負責集團資金管理和財務管理工作

職責描述

重點工作

1.計劃制訂:根據(jù)預算管理制度,組織擬訂資金需求計劃和融資方案及本部門人力計劃;根據(jù)公司計劃管理制度,負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;

2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展融資、會計核算、財務分析、稅務管理及資產(chǎn)管理等工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題;根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.財務預算:根據(jù)項目開發(fā)計劃和公司年度經(jīng)營計劃,審核確定預算編列原則,組織編制公司年度、季度、月度財務預算、決算;

4.資金管理:根據(jù)項目總體規(guī)劃、開發(fā)計劃和各部門的費用預算,組織匯編資金需求,制定融資方案及資金籌措計劃,組織開展資金籌措活動,落實資金到位及投放,監(jiān)督各項目公司資金使用情況;

5.會計核算:根據(jù)公司財務管理制度,組織開展各項費用的審核及支付、銷售收入的復核,會計憑證、會計報表的編制及帳薄登記;

6.稅務管理:及時了解各項稅收政策,積極進行稅收策劃,以達稅收優(yōu)惠政策及合理避稅,為公司創(chuàng)造良好的外部環(huán)境;

7.財務分析:參與擬投資項目的投資分析;組織撰寫公司年度、季度、月度綜合性財務分析報告和重大投資的財務預測分析工作,定期上報公司財務分析報告,并針對存在的問題提出相應改進建議資產(chǎn)管理;

8.合同審核:負責公司各類合同的財務合理合規(guī)性審核,并提出審核意見供上級領導參考;

9.監(jiān)督檢查:組織監(jiān)督、檢查公司各部門和項目公司對財務管理手冊、財務收支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執(zhí)行情況,做好對各部門和項目公司各項財務指標完成情況的考核;

一般工作

1.制度建設:組織擬訂和完善項目財務管理手冊,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

2.信息管理:負責做好公司各類報表、合同、會計憑證及公司大額資金支付的審核和簽發(fā)工作;根據(jù)集團公司發(fā)展需要,負責財務信息化建設;

3.資產(chǎn)管理:根據(jù)公司的資產(chǎn)管理制度,負責公司資產(chǎn)的帳務管理工作,組織部屬參與公司資產(chǎn)盤點;負責組織開展集團產(chǎn)險投保及索賠工作;

4.溝通協(xié)調(diào):負責做好公司與銀行、財稅等政府部門之間的溝通協(xié)調(diào)及具體事務處理;負責做好與公司相關部門之間的協(xié)調(diào);

5.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證資金的有效調(diào)度和不斷提高資金使用有效性;

2.保證公司財務各項計劃及管理制度內(nèi)容的合規(guī)性和可行性;

3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經(jīng)營成果;

4.確保公司財產(chǎn)、資金的安全性和完整性;

5.保證本部門提供各項資料及時、完整、符實、準確;

6.保證公司各類合同的財務合規(guī)合理性;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;

崗位權力

1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;

2.根據(jù)工作需要,要求各部門按本部門要求及時、準確地提供進行資金預算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息、資料的權力;

3.監(jiān)督檢查各部門和項目公司貫徹落實公司財務管理手冊情況,對違規(guī)違紀行為提出相應處理建議的權力;

4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力;

5.根據(jù)公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;

6.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

7.在部門職能與權力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權力;

8.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:會計、審計、統(tǒng)計、管理、經(jīng)濟類相關專業(yè),本科及以上學歷或具有中級以上會計專業(yè)技術職稱,三年以上房地產(chǎn)相關財務工作經(jīng)驗;

能力:對數(shù)字較敏感,有較強的政策理解能力、財務分析能力、文字表達能力、工作組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力;

品質:廉潔奉公,有較強的責任心和紀律性,對工作認真、細致、有耐心,并具有較強的保密意識;

知識結構:掌握豐富的會計學、財務管理學知識,有一定的管理學、經(jīng)濟法基礎,精通國家財稅法規(guī)和相關政策,熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等業(yè)務;掌握一定的房地產(chǎn)知識;

關鍵指標:計劃目標達成率、費用控制率、財務報表及時率、財務報表數(shù)據(jù)準確率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)