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崗位職責(zé)是什么
物業(yè)市場經(jīng)理是一個關(guān)鍵的管理角色，負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行物業(yè)公司的市場營銷策略，以提升品牌知名度，吸引和保留客戶，同時確保物業(yè)項目的市場定位準(zhǔn)確且具有競爭力。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的市場分析能力，能準(zhǔn)確識別市場趨勢和客戶需求。
2. 擁有出色的溝通技巧，能有效與內(nèi)外部團隊協(xié)作。
3. 熟悉物業(yè)管理法規(guī)，了解行業(yè)動態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)。
4. 能制定并實施創(chuàng)新的營銷計劃，提高物業(yè)項目的吸引力。
5. 具備項目管理經(jīng)驗，能夠有效地監(jiān)督和控制預(yù)算。
6. 有良好的商業(yè)敏感度，能在市場變化中抓住商機。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)市場經(jīng)理的主要工作包括但不限于市場研究、策略制定、推廣活動策劃、公共關(guān)系維護以及團隊領(lǐng)導(dǎo)。他們需要深入理解目標(biāo)市場，分析競爭對手，為物業(yè)項目制定出有針對性的市場定位。此外，他們還需負(fù)責(zé)品牌形象的塑造，通過各種渠道進行宣傳推廣，以提升公司的市場影響力。
在執(zhí)行營銷策略時，物業(yè)市場經(jīng)理需與銷售團隊緊密合作，確保銷售目標(biāo)的達成。他們還需要與內(nèi)部各部門協(xié)調(diào)，確保營銷活動的順利進行。在面對挑戰(zhàn)時，他們應(yīng)具備靈活應(yīng)變的能力，調(diào)整策略以適應(yīng)市場的變化。
有哪些內(nèi)容
1. 市場調(diào)研：定期進行市場調(diào)查，收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，以便調(diào)整和優(yōu)化營銷策略。
2. 策略制定：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定有效的市場進入、定價、促銷和分銷策略。
3. 品牌建設(shè)：設(shè)計和實施品牌推廣活動，提升公司及物業(yè)項目的品牌形象。
4. 客戶關(guān)系管理：維護與現(xiàn)有客戶的良好關(guān)系，開發(fā)潛在客戶，提高客戶滿意度和忠誠度。
5. 營銷活動策劃：組織各類線上線下活動，如開放日、業(yè)主活動等，增強社區(qū)凝聚力。
6. 預(yù)算管理：合理分配和控制市場營銷預(yù)算，確保投入產(chǎn)出比的合理性。
7. 團隊領(lǐng)導(dǎo)：指導(dǎo)和支持市場團隊成員，激發(fā)他們的潛力，共同實現(xiàn)業(yè)績目標(biāo)。
8. 合作伙伴管理：與房地產(chǎn)開發(fā)商、中介公司等建立合作關(guān)系，拓寬銷售渠道。
物業(yè)市場經(jīng)理的工作是多維度的，他們不僅要關(guān)注市場動態(tài)，還要擅長內(nèi)部協(xié)調(diào)，通過有效的市場策略推動物業(yè)項目的成功運營。他們的工作成果直接影響到物業(yè)公司的市場地位和盈利能力。
物業(yè)市場經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)市場經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)市場部經(jīng)理 天津富霖坤投資發(fā)展有限公司 天津富霖坤投資發(fā)展有限公司,富霖坤 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)制定公司市場拓展指標(biāo)及市場拓展計劃,帶領(lǐng)團隊達成目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)搭建公司市場拓展體系和標(biāo)準(zhǔn),不斷提升公司市場拓展能力;
3、負(fù)責(zé)公司市場拓展信息及競爭對手的信息收集與分析反饋;
4、負(fù)責(zé)建立并維護拓展區(qū)域內(nèi)資源良好的合作關(guān)系。
任職要求:
1、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)行業(yè)市場運作、招投標(biāo)流程及標(biāo)書制作標(biāo)準(zhǔn);
2、熟悉物業(yè)市場現(xiàn)狀,對市場發(fā)展趨勢及具體項目有一定判斷,有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源者(開發(fā)商、物業(yè)公司、政府部門)優(yōu)先。
第2篇 物業(yè)市場經(jīng)理助理崗位職責(zé)
副總經(jīng)理/總經(jīng)理助理(市場)-親禾物業(yè) 親禾投資 重慶親禾投資(集團)有限公司,親禾,親禾投資,親禾投資集團,親禾集團,親禾 崗位職責(zé):
1、收集、整理、分析目標(biāo)市場各種物業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù),建立項目信息數(shù)據(jù)庫,建立項目檔案資料,分類管理、存檔、補充項目信息數(shù)據(jù)庫。
2、篩選出符合公司市場發(fā)展規(guī)劃的項目信息,評估承接該項目的風(fēng)險,向上司報備項目情況。
3、采集、調(diào)研新類型業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),建立市場拓展項目測算模板及金額。
4、收集、分析目標(biāo)項目競爭對手情況,起草競爭策略。
5、跟蹤、接洽前期項目信息,向客戶推介公司。組織客戶考察接待。組織項目勘察,收集項目數(shù)據(jù),編制項目預(yù)算,起草項目合同。
6、組織項目投標(biāo)小組,編制投標(biāo)書,完成投標(biāo)演講、詢標(biāo)、答辯等招投標(biāo)工作。
7、建立客戶關(guān)系庫,持續(xù)維護客戶關(guān)系。
任職要求:
1、30-45歲,大專以上學(xué)歷,專業(yè)不限。
2、8年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作,3年以上物業(yè)市場拓展經(jīng)驗,成功拓展過2個以上非住宅類物業(yè)項目。
3、熟悉物業(yè)管理招投標(biāo)的法律法規(guī)和招投標(biāo)的技巧與方法,具有獨立撰寫策劃、編制招投標(biāo)書的能力,具備對企業(yè)形象品牌進行策劃的能力;
4、具有較強的經(jīng)營管理能力、溝通能力、領(lǐng)導(dǎo)決策能力,敏銳的洞察力,善于發(fā)現(xiàn)、分析、解決問題。
5、具有很強的商業(yè)敏感性和高超的商務(wù)談判能力,善于在不確定性中捕捉市場機會。
6、具有強烈的責(zé)任感和團隊精神,良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德,有清晰的個人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃、穩(wěn)定的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。
