地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)匯編(4篇)

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)是一個(gè)關(guān)鍵的企業(yè)管理角色，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)策略制定、品牌推廣以及銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成。這個(gè)職位需要在公司戰(zhàn)略框架下，結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，引領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，提升品牌形象，并確保項(xiàng)目的市場(chǎng)滲透率和客戶滿意度。

崗位職責(zé)要求

1. 擁有豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)者行為。

2. 具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，推動(dòng)銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

3. 精通市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括定位、定價(jià)、推廣和分銷。

4. 具備良好的商業(yè)敏感度，能快速響應(yīng)市場(chǎng)變化。

5. 強(qiáng)大的談判技巧，能有效處理與合作伙伴、供應(yīng)商及客戶的業(yè)務(wù)關(guān)系。

6. 出色的溝通能力，能夠有效地向上級(jí)匯報(bào)和向下級(jí)傳達(dá)指令。

7. 熟練運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具，以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)的日常工作涵蓋多個(gè)層面，包括但不限于：

1. 制定并執(zhí)行全面的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，以吸引潛在客戶并促進(jìn)銷售。

2. 監(jiān)控市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，分析競(jìng)品策略，調(diào)整公司營(yíng)銷策略以保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

3. 管理和指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)，設(shè)定銷售目標(biāo)，提供培訓(xùn)和支持，以提高團(tuán)隊(duì)績(jī)效。

4. 協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，如設(shè)計(jì)、廣告和公關(guān)部門，確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5. 建立和維護(hù)與關(guān)鍵合作伙伴的關(guān)系，如媒體、代理商和供應(yīng)商。

6. 定期評(píng)估營(yíng)銷活動(dòng)的效果，根據(jù)反饋調(diào)整策略。

7. 參與重要項(xiàng)目決策，為公司的長(zhǎng)期發(fā)展提供戰(zhàn)略建議。

有哪些內(nèi)容

地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)的工作內(nèi)容廣泛而深入，涉及以下幾個(gè)核心領(lǐng)域：

1. 市場(chǎng)研究與策略規(guī)劃：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析消費(fèi)者需求，制定有效的市場(chǎng)進(jìn)入和競(jìng)爭(zhēng)策略。

2. 品牌建設(shè)與傳播：塑造和傳播公司的品牌形象，通過(guò)各種營(yíng)銷渠道擴(kuò)大品牌影響力。

3. 銷售管理與團(tuán)隊(duì)建設(shè)：管理銷售團(tuán)隊(duì)，設(shè)定和跟蹤銷售指標(biāo)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4. 項(xiàng)目推廣與活動(dòng)策劃：組織和實(shí)施各類營(yíng)銷活動(dòng)，如開(kāi)放日、促銷活動(dòng)等，以提升項(xiàng)目知名度。

5. 預(yù)算與成本控制：管理營(yíng)銷預(yù)算，確保投入產(chǎn)出比，有效控制營(yíng)銷成本。

6. 危機(jī)管理與公關(guān)應(yīng)對(duì)：及時(shí)處理市場(chǎng)危機(jī)，維護(hù)公司聲譽(yù)，妥善處理客戶投訴。

7. 數(shù)據(jù)分析與報(bào)告：定期分析銷售數(shù)據(jù)，編寫報(bào)告，為決策提供數(shù)據(jù)支持。

作為地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)，不僅要具備專業(yè)技能，還需展現(xiàn)出卓越的領(lǐng)導(dǎo)力和創(chuàng)新思維，以應(yīng)對(duì)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境，推動(dòng)企業(yè)持續(xù)發(fā)展。

地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)范文

第1篇 旅游地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

旅游地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān) 綠地集團(tuán)事業(yè)二部 上海綠地施灣置業(yè)有限公司,綠地施灣 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)上海城郊外萬(wàn)畝大盤營(yíng)銷管理工作;

2、負(fù)責(zé)2個(gè)售樓處,5個(gè)城市展廳,30個(gè)二級(jí)展點(diǎn)的管理工作;

3、負(fù)責(zé)匯集并協(xié)調(diào)集團(tuán)、事業(yè)部、股東方指導(dǎo)意見(jiàn),執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃;

4、對(duì)年度、季度、月度銷售指標(biāo)負(fù)責(zé)。

任職資格:

1、具備千萬(wàn)方以上規(guī)模大型地產(chǎn)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn);

2、具備百人以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

3、具備多項(xiàng)目案場(chǎng)管控經(jīng)驗(yàn);

4、具備較強(qiáng)的抗壓能力,管理能力;

5、全日制?？埔陨蠈W(xué)歷。

綠地長(zhǎng)島項(xiàng)目

第2篇 地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān) 遠(yuǎn)邦集團(tuán) 遠(yuǎn)邦控股集團(tuán)有限公司,遠(yuǎn)邦控股,遠(yuǎn)邦集團(tuán),遠(yuǎn)邦 職責(zé)描述:

1.在董事長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下,組織制訂公司營(yíng)銷計(jì)劃和具體的戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)術(shù)措施,并在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)實(shí)施,對(duì)各期營(yíng)銷計(jì)劃及利潤(rùn)目標(biāo)的完成負(fù)直接責(zé)任;

2.根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,配合公司總目標(biāo),組織實(shí)施制定年度營(yíng)銷目標(biāo)和分解并落實(shí)到執(zhí)行;

3.及時(shí)掌握目標(biāo)市場(chǎng)的信息,定期進(jìn)行市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)的分析及目標(biāo)消費(fèi)群需求分析和預(yù)測(cè),組織擬訂各種營(yíng)銷策劃和策略方案,在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)組織實(shí)施;

4.合理制定年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算,控制公司的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本;

5.負(fù)責(zé)對(duì)下屬的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo),積極提高下屬的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì),強(qiáng)調(diào)職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作精神,發(fā)揮快速戰(zhàn)斗能力,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;

任職要求:

1.大型地產(chǎn)公司或營(yíng)銷策劃公司,同等崗位經(jīng)驗(yàn)3年以上,有整體操盤經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

2.具有較強(qiáng)的組織、計(jì)劃、控制、協(xié)凋能力、人際交往能力及較高的談判技巧,能夠帶領(lǐng)一個(gè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行高效市場(chǎng)拓展工作;

3.能夠獨(dú)立制定市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及推廣實(shí)施計(jì)劃,制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷策略及預(yù)算,并對(duì)市場(chǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和督導(dǎo);

第3篇 商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

營(yíng)銷總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 湖北文華科教集團(tuán) 湖北文華科技教育發(fā)展有限公司,湖北文華集團(tuán),文華 一、職位描述:

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷全案工作,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目銷售計(jì)劃、即時(shí)調(diào)整和執(zhí)行落實(shí),對(duì)完成項(xiàng)目銷售計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任;

2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的營(yíng)銷策略及方案:設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售策略、銷售預(yù)算,能強(qiáng)有力的將銷售計(jì)劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行;

4、負(fù)責(zé)管理銷售團(tuán)隊(duì),指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);

5、掌握市場(chǎng)行情變化,負(fù)責(zé)樓盤營(yíng)銷組織、進(jìn)度控制等;

6、對(duì)營(yíng)銷部門的組織建設(shè)、員工培養(yǎng)、業(yè)務(wù)研究、知識(shí)體系建設(shè)等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。

二、任職資格:

1、大專及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)、管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟(jì)、工程技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)為佳,年齡28-40歲;

2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售中高級(jí)管理崗位經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的市場(chǎng)和銷售管理專業(yè)能力,有從事過(guò)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷售,對(duì)市場(chǎng)變化趨勢(shì)有洞察和預(yù)判能力,對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的時(shí)機(jī)掌握有敏銳的判斷力,并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)能力;

4、熟悉國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和法律法規(guī);

5、有較強(qiáng)的語(yǔ)言及文字表達(dá)能力,撰寫策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力;

6、為人正直,抗壓能力強(qiáng),具有很強(qiáng)的責(zé)任心和使命感,勇于擔(dān)當(dāng),具有團(tuán)隊(duì)精神;

7、需要了解河南南陽(yáng)及周邊市場(chǎng),在河南南陽(yáng)做過(guò)項(xiàng)目的尤佳。

第4篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān) 正邦集團(tuán)有限公司 正邦集團(tuán)有限公司,正邦集團(tuán),正邦 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目營(yíng)銷、策劃工作。

2、根據(jù)項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位,制定營(yíng)銷策略,

3、完成營(yíng)銷策劃工作,制定營(yíng)銷策劃方案

4、按公司下達(dá)的任務(wù)和節(jié)點(diǎn),完成銷售及資金回籠。

任職要求:

1、大學(xué)以上學(xué)歷

2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;

3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷副總監(jiān)或總監(jiān),有良好營(yíng)銷業(yè)績(jī)記錄

4、營(yíng)銷副總監(jiān)級(jí)崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)