目錄
- 第一篇：建筑系統(tǒng)節(jié)能商業(yè)計劃書范文
- 第二篇：建筑智能化事業(yè)部商業(yè)計劃書
- 第三篇：建筑裝飾
- 第四篇：張發(fā)衡 建筑設(shè)計項目商業(yè)計劃書
- 第五篇：張發(fā)衡 建筑系統(tǒng)節(jié)能商業(yè)計劃書
第一篇：建筑系統(tǒng)節(jié)能商業(yè)計劃書范文
一、國家關(guān)于節(jié)能的政策
XXXX年4月國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見指出：各地區(qū)、各部門要充分認識推行合同能源 管理、發(fā)展節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)的重要意義，采取切實有效措施，努力創(chuàng)造良好的政策環(huán)境，促進節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。到XXXX年，扶持培育一批專業(yè)化節(jié)能服務(wù)公司，發(fā)展 壯大一批綜合性大型節(jié)能服務(wù)公司，建立充滿活力、特色鮮明、規(guī)范有序的節(jié)能服務(wù)市場。到XXXX年，建立比較完善的節(jié)能服務(wù)體系，專業(yè)化節(jié)能服務(wù)公司進一步壯大， 服務(wù)能力進一步增強，服務(wù)領(lǐng)域進一步拓寬，合同能源管理成為用能單位實施節(jié)能改造的主要方式之一。 XXXX年6月財政部、國家發(fā)展改革委在《合同能源管理項目 財政獎勵資金管理暫行辦法》中明確了中央和地方關(guān)于節(jié)能的獎勵措施。獎勵資金由中央財政和省級財政共同負擔(dān)，其中：中央財政獎勵標(biāo)準(zhǔn)為240元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤，省級財 政獎勵標(biāo)準(zhǔn)不低于60元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤。有條件的地方，可視情況適當(dāng)提高獎勵標(biāo)準(zhǔn)。
二、國內(nèi)先行城市建筑系統(tǒng)節(jié)能現(xiàn)狀及目前從事節(jié)能的企業(yè)現(xiàn)狀
中國的節(jié)能服務(wù)公司雖然數(shù)量多，但規(guī)模小，以民營企業(yè)為主。1998年，世行/全球環(huán)境基金的中國節(jié)能促進項目開始正式實施，在北京、遼寧和山東成立了三家示 范性的節(jié)能服務(wù)公司。其中，北京某節(jié)能技術(shù)有限責(zé)任公司專攻建筑節(jié)能，但其規(guī)模也有限。XXXX年，某節(jié)能在整體建筑節(jié)能市場中的投資份額在11%左右。 ?隨著產(chǎn) 業(yè)規(guī)模的不斷增長，在建筑節(jié)能領(lǐng)域已經(jīng)形成了一批具有較強競爭力的公司，如貴州匯通華城、深圳達實、珠?；凵茉醇夹g(shù)發(fā)展有限公司、杭州華電華源、北京奧天奇 等。這些企業(yè)之間的競爭具有一定的區(qū)域性，在業(yè)務(wù)開展方面有各自的特點。發(fā)展有一定的局限性，尚未形成大規(guī)模推廣的局面。 據(jù)統(tǒng)計，我國建筑能耗約占全社會 總能耗的30%-35%.其中政府辦公建筑和大型公共建筑的總能耗約占建筑總能耗的50%,而其建筑面積只占建筑面積總量的6%-10%,從單位面積能耗的角 度來看，公共建筑是住宅建筑的 5-10倍。在單位建筑面積能耗方面，目前我國單位建筑面積采暖能耗相當(dāng)于氣候條件相近發(fā)達國家的2-3倍。公共建筑節(jié)能潛力巨大。一 般中央空調(diào)能耗約占整個建筑總能耗的50%左右，對于商場和綜合大樓可能要高達60%以上，因此節(jié)約商業(yè)建筑空調(diào)能耗是刻不容緩的。
三、國外建筑系統(tǒng)節(jié)能現(xiàn)狀
作為合同能源管理的發(fā)源地的美國，公共部門是合同能源管理主力。迄今為止，美國聯(lián)邦政府部門和非聯(lián)邦政府機構(gòu)是美國能源服務(wù)產(chǎn)業(yè)的兩大核心用戶群，在節(jié)能 服務(wù)市場中所占市場份額超過80%.其他市場用戶包括個人商用樓、企業(yè)和住宅。其中，聯(lián)邦政府機構(gòu)約占能源服務(wù)產(chǎn)業(yè)收入的22%,所占份額最大，其他非政府機構(gòu)相加占 60%,而私營部門僅占18%,包括商用樓9%、企業(yè)6%、住宅3%. 公共部門在美國能源服務(wù)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，在可預(yù)見的將來節(jié)能業(yè)務(wù)仍將保持強勢增長。然而， 這只是節(jié)能改造市場的一個側(cè)面。提高能源使用效率不僅有助于改善企業(yè)的成本底線，而且還能提高商業(yè)和住宅建筑的資產(chǎn)價值。專家分析，美國節(jié)能服務(wù)業(yè)市場最大的 商機是延伸觸角，將服務(wù)對象進一步擴展到其他建筑群。今后數(shù)年節(jié)能改造市場規(guī)?？赏_到4000億美元。其中，私營商業(yè)樓節(jié)能改造可持續(xù)增長潛力巨大，將成為新的 重要投資領(lǐng)域。 合同能源管理節(jié)能機制的出現(xiàn)和基于此運作的節(jié)能服務(wù)公司的繁榮發(fā)展，帶動和促進了北美、歐洲等地區(qū)節(jié) 能項目的普遍實施。上世紀70年代中期以來，合同能源管理在發(fā)達國家逐步發(fā)展起來，90年代以后，emc模式被視為提高能效的一項重要措施發(fā)展十分迅速，在全球范圍 內(nèi)推廣。在美國、加拿大和歐洲各國，emc已發(fā)展成一種新興的節(jié)能產(chǎn)業(yè)。比如，在過去10年里，美國esco產(chǎn)業(yè)的收入年均增長率為24%.
四、市場運作與技術(shù)應(yīng)用
先期以政府項目為主，通過政府項目節(jié)能的成功應(yīng)用帶動民用項目的節(jié)能改造。這種節(jié)能模式在國外很多國家取得了成功，在中國特殊的國情下，先政府后民用一定 可以得到更好的推廣。這種推廣方式我總結(jié)有幾方面的好處：1、節(jié)能減排，建設(shè)環(huán)境友好型社會首先是政府的責(zé)任，政府帶頭樹立表率責(zé)無旁貸，有了政府項目節(jié)能的 成功應(yīng)用，民用項目的節(jié)能也就更容易開展了。再加上，政府不斷出臺一些激勵和配套措施，民用項目節(jié)能改造的積極性會更大。2、公共建筑的節(jié)能改造催生一些實力 的節(jié)能公司，樹立品牌和口碑，從而大大推動在民用領(lǐng)域的節(jié)能工作。
目前，我國面臨的節(jié)能減排的壓力很大，十一五節(jié)能減排20%的目標(biāo)任務(wù)依然艱巨，我國在哥本哈根氣候大會上的承諾是XXXX年將實現(xiàn)二氧化碳排放比XXXX年下降 40%-45%,所以，節(jié)能減排急需在各個行業(yè)取得突破。政府已經(jīng)對公共建筑的節(jié)能重視起來，正提供越來越多從政策到資金的全方面的支持，也必將催生出一批優(yōu)秀的節(jié)能 企業(yè)。
在實際操作上，從兩方面著手，一方面通過應(yīng)用一些節(jié)能技術(shù)達到節(jié)能，另一方面通過提升管理，在調(diào)動管理人員的積極性上下功夫。
技術(shù)上主要有幾個方面：1、網(wǎng)絡(luò)群控，通過電腦直接完成對空調(diào)主機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、風(fēng)機、空調(diào)箱等主要設(shè)備的控制，在控制上達到更精確。2、通過 冷凍泵、空調(diào)主機改造成變頻，達到運行的節(jié)能。3、通過淘汰舊設(shè)備，更換成新的更高效機組達到節(jié)能。
管理上，通過管理培訓(xùn)，如根據(jù)天氣和季節(jié)科學(xué)合理的設(shè)定開關(guān)機時間，在不影響舒適性的情況下，縮短開機時間;適當(dāng)調(diào)高冷凍水出水溫度，降低空調(diào)主機耗能; 過度季節(jié)多采用新風(fēng)制冷等辦法，達到系統(tǒng)運行的節(jié)能。同時使節(jié)能效益與管理者的收入掛鉤，真正調(diào)動管理人員的積極性。
運用以上措施，可達到節(jié)能20%以上。以本地一幢XXXX年0㎡的公共建筑為例，一年的空調(diào)運行費用估計在50萬元，一年可節(jié)約10萬元，如果把節(jié)能部分的70%作為節(jié)能 公司的收益，可以獲利7萬元。另外，可領(lǐng)取國家和地方節(jié)能減排獎勵15000元。
北京尊盛代寫：商業(yè)計劃書，資金申請報告，財務(wù)顧問
第二篇：建筑智能化事業(yè)部商業(yè)計劃書
杭州浙大通策科技有限公司建筑智能化事業(yè)部
商業(yè)計劃書
一、摘要
本商業(yè)計劃書對XXXX年度的公司建筑智能化事業(yè)部的整體運營作一分析與規(guī)劃，以便對XXXX年度的事業(yè)部經(jīng)營方向與操作手段作一指導(dǎo)，具體內(nèi)容包括：
1、事業(yè)部經(jīng)營思路
2、市場調(diào)查與競爭分析
3、業(yè)務(wù)分析
4、管理框架分析
5、建議
二、事業(yè)部經(jīng)營思路
XXXX年度事業(yè)部整體發(fā)展思路：
1、盈虧持平，形成良性的現(xiàn)金流，市場操作以挖掘與培育潛在客戶為主；
2、從量與質(zhì)兩方面合理配置各部門人員，加快、加強事業(yè)部團隊建設(shè)；
3、完善事業(yè)部各項制度建設(shè)，促使市場、技術(shù)、工程、器材、行政各方面聯(lián)接通暢；
4、在適當(dāng)?shù)臅r候，建立研發(fā)隊伍，確立事業(yè)部的核心競爭力。
三、市場調(diào)查與競爭分析
智能建筑即"公共建筑和住宅小區(qū)智能化"，是現(xiàn)代建筑技術(shù)與現(xiàn)代通信技術(shù)、計算機技術(shù)、控制技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。與傳統(tǒng)建筑相比，智能建筑可使人們的工作與生活環(huán)境更為安全、舒適、方便和高效。自20世紀90年代初智能建筑技術(shù)引入我國之后，智能建筑技術(shù)在全國范圍內(nèi)得到推廣應(yīng)用，目前，應(yīng)用對象已由賓館、商務(wù)樓波及銀行、證券、辦公、圖書館、博物館、展覽館及城鎮(zhèn)住宅等各種建筑領(lǐng)域。我國已初步形成一批具有一定規(guī)模的智能建筑設(shè)計、施工力量以及系統(tǒng)集成商和產(chǎn)品供應(yīng)商。
據(jù)負責(zé)指導(dǎo)和推動我國智能建筑發(fā)展的建設(shè)部科技委智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心最近發(fā)布報告稱，我國智能建筑市場有著巨大的市場潛力，蘊含的商機十分巨大，僅"十五"期間在城鎮(zhèn)住宅建設(shè)方面用于智能化系統(tǒng)的投資就可超過800億元。據(jù)統(tǒng)計， 1
目前智能建筑的投資約占建筑總投資的5％~8％，有的可達10％。其中，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投資平均為每平方米60元左右，最高可達300元/平方米。今后，我國智能建筑市場主要是住宅小區(qū)、賓館、寫字樓及公共建筑等，而住宅小區(qū)則是最主要的市場。"十五"期間，全國城鄉(xiāng)住宅累計竣工面積將達57億平方米，其中城鎮(zhèn)為27億平方米，農(nóng)村為30億平方米。XXXX年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積將增至22平方米。如按"十五"期間城鎮(zhèn)住宅竣工計劃的半數(shù)實現(xiàn)智能化計算，則用于智能化系統(tǒng)的投資就可達810億元，其經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益均不可低估。同時，已有城鎮(zhèn)住宅的智能化改造也將逐步進行，同樣會有不小的商機。此外，我國加入wto后，經(jīng)濟發(fā)展的國際化對辦公建筑的智能化水平提出了更高要求，不僅對新建辦公樓，而且對量大面廣的已有辦公建筑的改造都帶來了智能化需求。
城市信息化的建設(shè)將進一步推進智能建筑的發(fā)展。智能建筑可以看作是城市信息化的基本單元。智能建筑支撐城市信息化，城市信息化帶動智能建筑的發(fā)展。未來的城市信息化必須依靠信息技術(shù)在城市的管理、環(huán)境保護、節(jié)省資源、降低能耗、改善人類生產(chǎn)和生活條件等方面發(fā)揮作用，而智能建筑恰恰在這些方面能發(fā)揮應(yīng)有的作用。
浙江市場容量：XXXX年度杭州市建筑智能化市場總額的預(yù)計3億元左右，浙江省預(yù)計為20億元左右。
事業(yè)部面臨劣勢：
1、競爭對手。據(jù)XXXX年年底開始的浙江省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)整頓統(tǒng)計結(jié)果顯示，浙江省的專營或輔營建筑智能化業(yè)務(wù)的公司近1000家左右，其中杭州市近500家，我公司面臨的主要競爭對手為一些研發(fā)技術(shù)力量、工程實施力量、市場開拓力量較強的公司，如“中程興達”、“浙大快威”、“浙大展望”等。
2、內(nèi)部力量。當(dāng)前事業(yè)部還處于快速發(fā)展期，各方面的力量還較薄弱，尤其是市場開拓能力與自己的核心技術(shù)競爭力方面。
事業(yè)部具備優(yōu)勢：
1、目前，隨前國家基礎(chǔ)投資的力度加大，整個建筑業(yè)的市場份額較為巨大；同時，中國整個建筑智能化企業(yè)由于起步都較晚，故實力都相差不大。因此，只要我們方面明確，精力規(guī)劃，努力開拓，在幾年內(nèi)使事業(yè)部力量達到一定境界是可能的。
2、事業(yè)部目前沒有任何包袱，容易接受新的事物，反應(yīng)較為快速；整個團隊較為年輕，精力旺盛，開拓精神強；
3、事業(yè)部目前最大的優(yōu)勢在于我們有集團公司的大力支持，包括資金、項目、客戶關(guān)系上的支持，使得我們能輕裝上陣。
四、業(yè)務(wù)分析
XXXX年度事業(yè)部爭取營業(yè)額為1000萬元，其中：1~6月份完成各項指標(biāo)的40%，6~12月份完成各項指標(biāo)的60%。銷售費用控制在6%以內(nèi)，公司固定費用控制在12%以內(nèi)，工程投標(biāo)報價的毛利率應(yīng)在22%以上，盈虧持平，力爭利潤在30萬~50萬元左右。
五、組織框架分析
1、人員構(gòu)成。XXXX年度事業(yè)部共配置人員為：20名，其中：主管副總經(jīng)理1名，總工程師1名，辦公室人員3名，財務(wù)部1名，市場部3名，技術(shù)部3名，工程部6名，器材部1名。
2、固定資產(chǎn)投資。XXXX年度事業(yè)部預(yù)計添置固定資產(chǎn)為：皮卡工具車1輛，繪圖電腦1臺，激光a4打印機1臺，對講機2對，資料若干。
3、規(guī)章制度建設(shè)。XXXX年度事業(yè)部應(yīng)加強與完善各項制度建設(shè)，一切按制度辦事，重點為：
1) 建立事業(yè)部薪制制度。
2) 建立各部門考核制度。
3) 加強與完善事業(yè)部成本核算制度。
4) 建立和強化事業(yè)部各部門之間、各部門內(nèi)部員工之間的工作流程，初步建立事業(yè)部的表格化管理模式。
5) 初步建立公司的cis制度，尤其是需強化市場人員的對外形象與工程項目部的公共形象。
六、建議
杭州浙大通策科技有限公司是一家年輕的公司，建筑智能化事業(yè)部更是還處于嬰兒期，百業(yè)待興，我們希望能在集團公司的大力支持下，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，團結(jié)一致，促使事業(yè)部更上一個臺階。
二oo二年一月二十四日
第三篇：建筑裝飾
邵校長：
您的一句話給我們打開了另外一個空間。我向業(yè)內(nèi)人士了解了一下，得到以下一些信息。
目前象上海這樣的大城市精裝修的住宅工程（新房裝修好后賣給客戶）大約占20%—30%，在紹興只有很少的幾棟房子，但以后肯定會多起來。
紹興家庭裝修包給專業(yè)裝修施工隊的占25%—30%，另外業(yè)主自己采購主材，請幾個師傅裝修。普通裝修費用大概在每平米300元—700元，高級裝修費用可達到每平米4000元左右。
從以上數(shù)據(jù)看來，紹興目前裝飾工程設(shè)計、施工、監(jiān)理專業(yè)化程度不高，有很大的發(fā)展空間。
從互聯(lián)網(wǎng)上了解到揚州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)的一些信息：
培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)培養(yǎng)具有基礎(chǔ)理論知識、建筑裝飾方案圖設(shè)計、建筑裝飾施工圖設(shè)計和建筑裝飾工程管理的綜合能力，適應(yīng)建筑裝飾初步設(shè)計、建%筑裝飾施工圖和效果圖繪制、建筑裝飾施工組織管理及工程項目管理工作第一線需要的德、智、體、美全面發(fā)展的高等技術(shù)應(yīng)用性人才。
主要課程：造型基礎(chǔ)、設(shè)計基礎(chǔ)、建筑基礎(chǔ)、裝飾工程制圖、裝飾材料、構(gòu)造與施工工藝、裝飾設(shè)計表現(xiàn)技法、計算機輔助設(shè)計繪圖、裝飾施工組織與管理、裝飾預(yù)算與招投標(biāo)、室內(nèi)環(huán)境與設(shè)備、裝飾設(shè)計實務(wù)、專題設(shè)計、裝飾工程實務(wù)、畢業(yè)設(shè)計等。3dma_證書、預(yù)算
軟件等。
就業(yè)方向：畢業(yè)生可從事裝飾施工企業(yè)材料員、預(yù)算員；裝飾施工企業(yè)裝飾施工員；建筑裝飾施工企業(yè)裝飾工程項目管理；建筑裝飾工程監(jiān)理；建筑裝飾企業(yè)居住建筑、公共建筑裝飾設(shè)計；家具生產(chǎn)企業(yè)家具、廚柜設(shè)計；展示展覽公司會展空間設(shè)計；環(huán)境設(shè)計企業(yè)、建筑企業(yè)和房地產(chǎn)公司建筑繪圖、效果圖設(shè)計等工作。
建筑裝飾工程技術(shù)-職業(yè)能力
知識結(jié)構(gòu)：
1、掌握建筑裝飾的基礎(chǔ)知識和基本方法；
2、掌握工業(yè)與民用建筑工程的基本知識，具有一定文化欣賞能力和美學(xué)修養(yǎng)；
3、掌握識讀建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、建筑工程設(shè)備施工圖等的基本知識；
4、了解建筑裝飾材料、建筑制圖基礎(chǔ)、建筑構(gòu)造、建筑裝飾施工工藝、建筑裝飾工程預(yù)算、施工組織與管理等方面的基本知識；
5、了解行業(yè)的法律法規(guī)和技術(shù)發(fā)展動態(tài)以及人文、社會方面的基本常識。
能力結(jié)構(gòu)：
1、具有一定的建筑裝飾設(shè)計圖紙識圖和技術(shù)文件的閱讀能力；
2、了解建筑裝飾材料、建筑裝飾構(gòu)造、裝飾設(shè)備、建筑裝飾施工技術(shù)等工程技術(shù)方面的知識，具有較強的建筑裝飾材料、構(gòu)件和工程質(zhì)量的檢測能力；
3、了解現(xiàn)場施工管理知識，初步具有編制施工方案和施工組織設(shè)計的能力；
4、具有一定的建筑裝飾工程預(yù)算、編制工程造價及與招投標(biāo)等等方面的知識，了解工程質(zhì)量管理、工期管理、合同管理等方面的知識；
5、具有一定的建筑裝飾施工操作技能，初步具有建筑裝飾工程基本設(shè)計能力；
6、具有創(chuàng)新精神和立業(yè)創(chuàng)業(yè)能力，并具有繼續(xù)學(xué)習(xí)的能力和適應(yīng)職業(yè)變化的能力；
7、能適應(yīng)相鄰專業(yè)如廣告、攝影、環(huán)藝等專業(yè)工作的基本要求，具備本專業(yè)所必需的制圖、運算、實驗、測試、計算機應(yīng)用等基本能力；
8、取得英語應(yīng)用能力證書（b級以上）、全國計算機等級考試一級以上證書、崗位職業(yè)資格證書。
素質(zhì)結(jié)構(gòu)：
1、健康的世界觀、人生觀、就業(yè)觀；
2、上進心強、勞動紀律觀念強；
3、較好的人文素質(zhì)；
4、較好的心理素質(zhì)；
5、良好的職業(yè)道德。
建筑裝飾工程技術(shù)-就業(yè)方向
適合的就業(yè)單位包括：建筑公司、裝飾公司、建筑及裝飾設(shè)計單位、房地產(chǎn)或裝飾工程監(jiān)理單位等。
相關(guān)就業(yè)崗位包括：裝飾施工管理、建筑裝飾設(shè)計、建筑裝飾設(shè)計咨詢、建筑裝飾預(yù)算或工監(jiān)理等。
建筑裝飾工程技術(shù)-主要課程
建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)的主要學(xué)習(xí)課程包括：建筑工程制圖、素描、速寫、色彩、建筑裝飾構(gòu)造、裝飾材料與施工工藝、平面與立體構(gòu)成、裝飾工程概預(yù)算、室內(nèi)設(shè)計與表現(xiàn)等。
建筑工程制圖：
包括投影知識，建筑形體表達法與施工圖，電氣圖，軸測圖，計算機繪圖等。熟練掌握photoshop、aotocad、3dma_等軟件應(yīng)用。
素描速寫：
介紹素描一般常識，以石膏幾何體寫生、靜物寫生、石膏像寫生、人物頭像寫生、生活場景速寫、人物半身像寫生、人體速寫為素描教學(xué)基本程序，其中包括植物寫生、動物寫生、風(fēng)景寫生，以培養(yǎng)造型能力，使學(xué)生在感覺、知識、技能三方面得到較為系統(tǒng)的專業(yè)訓(xùn)練，培養(yǎng)空間整體意識和正確地作畫方法；學(xué)習(xí)基本的透視、解剖知識、正確地掌握作畫步驟，使學(xué)生具有一定的造型能力。
色彩：
色彩畫是在素描教學(xué)基礎(chǔ)上的又一門專業(yè)基礎(chǔ)課。以水彩、水粉為主要手法，學(xué)習(xí)內(nèi)容靜物、風(fēng)景、人物三大課題，要求學(xué)生熟悉色彩畫的工具性能，掌握正確的作畫步驟，了解水彩、水粉畫的藝術(shù)特
點，在以寫生為主要方法的實踐過程中，掌握自然界的光色規(guī)律，培養(yǎng)對色彩關(guān)系、色彩調(diào)子的感知能力和表現(xiàn)能力，初步掌握水彩、水粉畫的表現(xiàn)技法，能夠用色彩畫技法塑形體與空間。
建筑裝飾構(gòu)造：
學(xué)習(xí)民用建筑的平面設(shè)計，建筑的剖面設(shè)計，建筑體型和立面設(shè)計，民用建筑構(gòu)造概論，墻和基礎(chǔ)構(gòu)造，樓地層構(gòu)造，樓梯構(gòu)造，屋頂構(gòu)造，門窗和遮陽構(gòu)造，單層廠房設(shè)計概述，單層廠房構(gòu)造與設(shè)計系列知識。
裝飾材料與施工工藝：
通過系統(tǒng)地介紹各種類型的裝飾和各種材料的施工工藝，使學(xué)生從理論上知道裝飾材料的分類、性質(zhì)、用途，并通過實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，盡可能多地增加學(xué)生對各種材料的感性認識，基本掌握各種材料施工工藝。
平面與立體構(gòu)成：
學(xué)習(xí)平面構(gòu)成、立體構(gòu)成、色彩構(gòu)成的基本原理和造型方法及形態(tài)構(gòu)成中的審美知識和形式美的原則，目的是達到學(xué)生能進行簡單的建筑設(shè)計。
裝飾工程概預(yù)算：
主要學(xué)習(xí)裝飾工程預(yù)算、工程建筑定額的概述、工程預(yù)算直接費與間接費的確定、裝飾工程量的計算，使學(xué)生了解裝飾工程造價的規(guī)律和裝飾工程預(yù)算組成的系統(tǒng)概念，了解各項定額及單位估價表的編制與使用。
室內(nèi)設(shè)計與表現(xiàn)：
室內(nèi)設(shè)計與表現(xiàn)是以居室為主，包括環(huán)境與空間、壁面、地面、天棚、家具、采光諸項設(shè)計內(nèi)容。本課程側(cè)重于住宅環(huán)境、公共設(shè)施內(nèi)部環(huán)境的效果圖繪制技法，做到設(shè)計合理、比例適當(dāng)、透視準(zhǔn)確、色彩明快、手法簡練、直觀效果好、情調(diào)氣氛適宜、充分體現(xiàn)設(shè)計方案的功能效果。
建筑裝飾工程技術(shù)-技術(shù)證書
在相關(guān)院校完成建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)的課程學(xué)習(xí)并通過考核后，可獲得勞動和社會保障部或其它職業(yè)技術(shù)認證機構(gòu)所頒發(fā)的職業(yè)技術(shù)資格證書。
根據(jù)每個學(xué)校具體開設(shè)課程的不同，學(xué)生在完成學(xué)業(yè)后所獲得的證書大致可分為設(shè)計、施工、管理、預(yù)算等幾大類，如：項目管理員（初、中、高級）證書、室內(nèi)裝飾設(shè)計員（初、中、高級）證書、裝飾美工（初、中、高級）職業(yè)技術(shù)證書、預(yù)算員資格證書等。
從以上的信息來看，我們學(xué)校目前最缺的是師資力量。我知道學(xué)校已經(jīng)在培養(yǎng)雙師型教師隊伍，那是否只設(shè)一試驗班，在學(xué)工民建的基礎(chǔ)上增選幾門專業(yè)性較強的裝飾工程課程（比如：photoshop、aotocad、3dma_等軟件應(yīng)用、造型基礎(chǔ)、裝飾工程制圖、裝飾材料等等），作為增設(shè)裝飾工程技術(shù)專業(yè)的過度呢？
第四篇：張發(fā)衡 建筑設(shè)計項目商業(yè)計劃書
張發(fā)衡 建筑設(shè)計項目商業(yè)計劃書
第一部分 摘要
建筑設(shè)計是指建筑物在建造之前，設(shè)計者按照建設(shè)任務(wù)，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題，事先作好通盤的設(shè)想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達出來。作為備料、施工組織工作和各工種在制作、建造工作中互相配合協(xié)作的共同依據(jù)。便于整個工程得以在預(yù)定的投資限額范圍內(nèi)，按照周密考慮的預(yù)定方案，統(tǒng)一步調(diào)，順利進行。并使建成的建筑物充分滿足使用者和社會所期望的各種要求。
隨著社會的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進步，建筑所包含的內(nèi)容、所要解決的問題越來越復(fù)雜，涉及的相關(guān)學(xué)科越來越多，材料上、技術(shù)上的變化越來越迅速，單純依靠師徒相傳、經(jīng)驗積累的方式，已不能適應(yīng)這種客觀現(xiàn)實;加上建筑物往往要在很短時期內(nèi)竣工使用，難以由匠師一身二任，客觀上需要更為細致的社會分工，這就促使建筑設(shè)計逐漸形成專業(yè)，成為一門獨立的分支學(xué)科。
今后的建筑科技將圍繞保護環(huán)境，省資源，降低能耗而展開。建筑智能技術(shù)的發(fā)展要為生態(tài)、節(jié)能、太陽能等在各種類型現(xiàn)代建筑中應(yīng)用提供技術(shù)支持，實現(xiàn)生態(tài)建筑與智能建筑相結(jié)合。建筑智能技術(shù)是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。
第二部分 綜述
第一章 建筑設(shè)計公司介紹
第二章 技術(shù)與產(chǎn)品
第三章 市場分析
伴隨著改革開放的不斷深入和國家建設(shè)的迅猛發(fā)展，建筑業(yè)成為了我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，為推動國民經(jīng)濟增長和社會全面發(fā)展發(fā)揮了重要作用。近年來，整個行業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢，中國建筑市場面臨重要的發(fā)展機遇。
其中，建筑設(shè)計行業(yè)作為建筑業(yè)的主力軍之一，在城市建設(shè)中的地位日漸突出，其經(jīng)營方式與產(chǎn)業(yè)構(gòu)架也使得其在同時成為了越來越多建筑系畢業(yè)生的就業(yè)、發(fā)展選擇。
以往30年，伴隨著改革開放的不斷深入和國家建設(shè)的迅猛發(fā)展，建筑設(shè)計行業(yè)獲得了前所未有的發(fā)展機遇，不但在經(jīng)濟發(fā)展上一路高歌猛進，還為國家的繁榮、民族的振興以及人民的幸福生活留下了一大批美輪美奐、精彩粉呈的建筑精品。
第四章 競爭分析
第五章 市場營銷
一、概述營銷計劃
二、銷售政策的制定
第六章 投資說明
一、資金需求說明
二、資金使用計劃及進度
第七章 投資報酬與退出
第八章 風(fēng)險分析
第九章 管理
第十章 財務(wù)分析
一、財務(wù)分析說明
二、財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測
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第五篇：張發(fā)衡 建筑系統(tǒng)節(jié)能商業(yè)計劃書
張發(fā)衡 建筑系統(tǒng)節(jié)能商業(yè)計劃書
一、國家關(guān)于節(jié)能的政策
XXXX年4月國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見指出：各地區(qū)、各部門要充分認識推行合同能源管理、發(fā)展節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)的重要意義，采取切實有效措施，努力創(chuàng)造良好的政策環(huán)境，促進節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。到XXXX年，扶持培育一批專業(yè)化節(jié)能服務(wù)公司，發(fā)展壯大一批綜合性大型節(jié)能服務(wù)公司，建立充滿活力、特色鮮明、規(guī)范有序的節(jié)能服務(wù)市場。到XXXX年，建立比較完善的節(jié)能服務(wù)體系，專業(yè)化節(jié)能服務(wù)公司進一步壯大，服務(wù)能力進一步增強，服務(wù)領(lǐng)域進一步拓寬，合同能源管理成為用能單位實施節(jié)能改造的主要方式之一。 XXXX年6月財政部、國家發(fā)展改革委在《合同能源管理項目 財政獎勵資金管理暫行辦法》中明確了中央和地方關(guān)于節(jié)能的獎勵措施。獎勵資金由中央財政和省級財政共同負擔(dān)，其中：中央財政獎勵標(biāo)準(zhǔn)為240元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤，省級財 政獎勵標(biāo)準(zhǔn)不低于60元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤。有條件的地方，可視情況適當(dāng)提高獎勵標(biāo)準(zhǔn)。
二、國內(nèi)先行城市建筑系統(tǒng)節(jié)能現(xiàn)狀及目前從事節(jié)能的企業(yè)現(xiàn)狀
中國的節(jié)能服務(wù)公司雖然數(shù)量多，但規(guī)模小，以民營企業(yè)為主。1998年，世行/全球環(huán)境基金的中國節(jié)能促進項目開始正式實施，在北京、遼寧和山東成立了三家示 范性的節(jié)能服務(wù)公司。其中，北京某節(jié)能技術(shù)有限責(zé)任公司專攻建筑節(jié)能，但其規(guī)模也有限。XXXX年，某節(jié)能在整體建筑節(jié)能市場中的投資份額在11%左右。 ?隨著產(chǎn) 業(yè)規(guī)模的不斷增長，在建筑節(jié)能領(lǐng)域已經(jīng)形成了一批具有較強競爭力的公司，如貴州匯通華城、深圳達實、珠?；凵茉醇夹g(shù)發(fā)展有限公司、杭州華電華源、北京奧天奇等。這些企業(yè)之間的競爭具有一定的區(qū)域性，在業(yè)務(wù)開展方面有各自的特點。發(fā)展有一定的局限性，尚未形成大規(guī)模推廣的局面。 據(jù)統(tǒng)計，我國建筑能耗約占全社會 總能耗的30%-35%.其中政府辦公建筑和大型公共建筑的總能耗約占建筑總能耗的50%,而其建筑面積只占建筑面積總量的6%-10%,從單位面積能耗的角 度來看，公共建筑是住宅建筑的 5-10倍。在單位建筑面積能耗方面，目前我國單位建筑面積采暖能耗相當(dāng)于氣候條件相近發(fā)達國家的2-3倍。公共建筑節(jié)能潛力巨大。一 般中央空調(diào)能耗約占整個建筑總能耗的50%左右，對于商場和綜合大樓可能要高達60%以上，因此節(jié)約商業(yè)建筑空調(diào)能耗是刻不容緩的。
三、國外建筑系統(tǒng)節(jié)能現(xiàn)狀
作為合同能源管理的發(fā)源地的美國，公共部門是合同能源管理主力。迄今為止，美國聯(lián)邦政府部門和非聯(lián)邦政府機構(gòu)是美國能源服務(wù)產(chǎn)業(yè)的兩大核心用戶群，在節(jié)能服務(wù)市場中所占市場份額超過80%.其他市場用戶包括個人商用樓、企業(yè)和住宅。其中，聯(lián)邦政府機構(gòu)約占能源服務(wù)產(chǎn)業(yè)收入的22%,所占份額最大，其他非政府機構(gòu)相加占 60%,而私營部門僅占18%,包括商用樓9%、企業(yè)6%、住宅3%. 公共部門在美國能源服務(wù)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，在可預(yù)見的將來節(jié)能業(yè)務(wù)仍將保持強勢增長。然而， 這只是節(jié)能改造市場的一個側(cè)面。提高能源使用效率不僅有助于改善企業(yè)的成本底線，而且還能提高商業(yè)和住宅建筑的資產(chǎn)價值。專家分析，美國節(jié)能服務(wù)業(yè)市場最大的商機是延伸觸角，將服務(wù)對象進一步擴展到其他建筑群。今后數(shù)年節(jié)能改造市場規(guī)?？赏_到4000億美元。其中，私營商業(yè)樓節(jié)能改造可持續(xù)增長潛力巨大，將成為新的重要投資領(lǐng)域。 合同能源管理節(jié)能機制的出現(xiàn)和基于此運作的節(jié)能服務(wù)公司的繁榮發(fā)展，帶動和促進了北美、歐洲等地區(qū)節(jié)能項目的普遍實施。上世紀70年代中期以來，合同能源管理在發(fā)達國家逐步發(fā)展起來，90年代以后，emc模式被視為提高能效的一項重要措施發(fā)展十分迅速，在全球范圍內(nèi)推廣。在美國、加拿大和歐洲各國，emc已發(fā)展成一種新興的節(jié)能產(chǎn)業(yè)。比如，在過去10年里，美國esco產(chǎn)業(yè)的收入年均增長率為24%.
四、市場運作與技術(shù)應(yīng)用
先期以政府項目為主，通過政府項目節(jié)能的成功應(yīng)用帶動民用項目的節(jié)能改造。這種節(jié)能模式在國外很多國家取得了成功，在中國特殊的國情下，先政府后民用一定可以得到更好的推廣。這種推廣方式我總結(jié)有幾方面的好處：1、節(jié)能減排，建設(shè)環(huán)境友好型社會首先是政府的責(zé)任，政府帶頭樹立表率責(zé)無旁貸，有了政府項目節(jié)能的成功應(yīng)用，民用項目的節(jié)能也就更容易開展了。再加上，政府不斷出臺一些激勵和配套措施，民用項目節(jié)能改造的積極性會更大。2、公共建筑的節(jié)能改造催生一些實力的節(jié)能公司，樹立品牌和口碑，從而大大推動在民用領(lǐng)域的節(jié)能工作。
目前，我國面臨的節(jié)能減排的壓力很大，十一五節(jié)能減排20%的目標(biāo)任務(wù)依然艱巨，我國在哥本哈根氣候大會上的承諾是XXXX年將實現(xiàn)二氧化碳排放比XXXX年下降 40%-45%,所以，節(jié)能減排急需在各個行業(yè)取得突破。政府已經(jīng)對公共建筑的節(jié)能重視起來，正提供越來越多從政策到資金的全方面的支持，也必將催生出一批優(yōu)秀的節(jié)能企業(yè)。
在實際操作上，從兩方面著手，一方面通過應(yīng)用一些節(jié)能技術(shù)達到節(jié)能，另一方面通過提升管理，在調(diào)動管理人員的積極性上下功夫。
技術(shù)上主要有幾個方面：1、網(wǎng)絡(luò)群控，通過電腦直接完成對空調(diào)主機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、風(fēng)機、空調(diào)箱等主要設(shè)備的控制，在控制上達到更精確。2、通過 冷凍泵、空調(diào)主機改造成變頻，達到運行的節(jié)能。3、通過淘汰舊設(shè)備，更換成新的更高效機組達到節(jié)能。
管理上，通過管理培訓(xùn)，如根據(jù)天氣和季節(jié)科學(xué)合理的設(shè)定開關(guān)機時間，在不影響舒適性的情況下，縮短開機時間;適當(dāng)調(diào)高冷凍水出水溫度，降低空調(diào)主機耗能;過度季節(jié)多采用新風(fēng)制冷等辦法，達到系統(tǒng)運行的節(jié)能。同時使節(jié)能效益與管理者的收入掛鉤，真正調(diào)動管理人員的積極性。
運用以上措施，可達到節(jié)能20%以上。以本地一幢XXXX年0㎡的公共建筑為例，一年的空調(diào)運行費用估計在50萬元，一年可節(jié)約10萬元，如果把節(jié)能部分的70%作為節(jié)能 公司的收益，可以獲利7萬元。另外，可領(lǐng)取國家和地方節(jié)能減排獎勵15000元。asyudtyugi
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