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崗位職責(zé)是什么
土建造價(jià)師是建筑工程領(lǐng)域中的專業(yè)技術(shù)人員，他們負(fù)責(zé)對(duì)建筑物的建設(shè)成本進(jìn)行精確估算、控制和管理，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)順利完成。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解國家及地方的建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和定額，掌握最新的造價(jià)政策和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。
2. 精通土建工程的施工工藝和流程，具備扎實(shí)的工程量計(jì)算能力。
3. 具備良好的成本分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技能，能預(yù)測(cè)潛在的成本超支和延誤問題。
4. 熟練使用造價(jià)軟件和相關(guān)工程軟件，提高工作效率和準(zhǔn)確性。
5. 優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方有效合作，解決造價(jià)問題。
6. 具備項(xiàng)目管理知識(shí)，能協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行進(jìn)度和質(zhì)量控制。
7. 誠實(shí)守信，具備良好的職業(yè)道德，保證造價(jià)工作的公正性和透明度。
崗位職責(zé)描述
土建造價(jià)師的工作始于項(xiàng)目前期，他們參與投標(biāo)文件的編制，根據(jù)設(shè)計(jì)方案和圖紙，詳細(xì)計(jì)算工程量，編制工程預(yù)算。在施工過程中，他們會(huì)定期審核工程變更，調(diào)整預(yù)算，確保成本控制在預(yù)定范圍內(nèi)。他們還需與供應(yīng)商、承包商談判合同價(jià)格，分析合同條款，防止?jié)撛陲L(fēng)險(xiǎn)。
此外，土建造價(jià)師需密切關(guān)注項(xiàng)目的進(jìn)度，及時(shí)提供成本報(bào)告，為管理層決策提供依據(jù)。他們需要與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作，解決施工現(xiàn)場(chǎng)可能出現(xiàn)的成本問題，如材料價(jià)格上漲、工時(shí)增加等。
有哪些內(nèi)容
1. 預(yù)算編制：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程規(guī)范，精確計(jì)算各項(xiàng)工程量，編制詳細(xì)的工程預(yù)算書。
2. 成本控制：監(jiān)控工程進(jìn)度，對(duì)比預(yù)算與實(shí)際支出，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并預(yù)警成本超支風(fēng)險(xiǎn)。
3. 合同管理：參與合同談判，審閱合同條款，確保合同的經(jīng)濟(jì)性和合法性。
4. 工程變更管理：評(píng)估變更對(duì)成本的影響，調(diào)整預(yù)算，與各方協(xié)商變更費(fèi)用。
5. 成本分析：分析成本構(gòu)成，找出降低成本的途徑，提出優(yōu)化建議。
6. 報(bào)表制作：定期出具成本報(bào)告，為項(xiàng)目決策提供數(shù)據(jù)支持。
7. 協(xié)調(diào)溝通：與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多方溝通，解決造價(jià)相關(guān)問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
8. 培訓(xùn)指導(dǎo)：對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行造價(jià)知識(shí)培訓(xùn)，提升整體造價(jià)管理水平。
作為土建造價(jià)師，他們不僅是數(shù)字的掌控者，更是項(xiàng)目成本的守護(hù)者，通過專業(yè)的技術(shù)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，確保建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
土建造價(jià)師崗位職責(zé)范文
第1篇 高級(jí)土建造價(jià)師崗位職責(zé)
(高級(jí))土建造價(jià)經(jīng)理/專業(yè)師 卓越置業(yè)集團(tuán)(長沙)有限公司 卓越置業(yè)集團(tuán)(長沙)有限公司 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本及動(dòng)態(tài)成本測(cè)算;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)成本分析、監(jiān)控、預(yù)警;
3、審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用及處理索賠事宜;
4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算的審核工作;
5、負(fù)責(zé)收集成本數(shù)據(jù)。
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè);
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)崗位的工作經(jīng)驗(yàn),了解各種不同類型住宅的建設(shè)成本;
3、熟練掌握office辦公軟件及造價(jià)軟件;
4、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的成本控制流程,了解全過程成本管理;
5、工作嚴(yán)謹(jǐn),善于溝通,具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)操守。
第2篇 土建造價(jià)師崗位職責(zé)
土建造價(jià)師 沙河股份 沙河實(shí)業(yè)股份有限公司,沙河股份 職責(zé)描述:
1、編制工程預(yù)算、審核工程結(jié)算、審核工程進(jìn)度款、審核施工單位上報(bào)材料(設(shè)備)單價(jià),參與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測(cè)算
2、收集、整理投資控制資料,編制工程投資完成情況的臺(tái)帳,及時(shí)進(jìn)行投資跟蹤;
3、熟悉工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格,做好總結(jié)工作
4、及時(shí)維護(hù)成本信息庫、完成公司建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的招標(biāo)管理配合工作(招標(biāo)文件、工程量清單、工程合同)。
任職要求(28-40歲):
1、全日制院校工程或造價(jià)管理相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、有5年以上裝飾工程、園林綠化工程計(jì)價(jià)管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉市場(chǎng)行情,熟悉操作成本計(jì)價(jià)及算量軟件;
4、有較強(qiáng)的的溝通協(xié)調(diào)能力,工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng);
5、中級(jí)以上職稱、有注冊(cè)造價(jià)師職業(yè)資格者優(yōu)先。
第3篇 項(xiàng)目土建造價(jià)師崗位職責(zé)
土建造價(jià)主管工程師(涪陵、銅梁項(xiàng)目) 重慶昕暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 重慶桓品置業(yè)有限公司,重慶昕暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,桓品 職責(zé)描述:
1.參與現(xiàn)場(chǎng)收方簽證,符合制度要求,數(shù)據(jù)描述準(zhǔn)確,所有經(jīng)濟(jì)資料的整理及初步歸檔,資料完善,整齊歸檔;
2.負(fù)責(zé)辦理變更測(cè)算、經(jīng)濟(jì)備忘錄審核,及時(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)反饋合理意見,負(fù)責(zé)辦理施工方案的經(jīng)濟(jì)審核,及時(shí)、準(zhǔn)確、表述清晰;
3.及時(shí)、準(zhǔn)確地審核工程進(jìn)度款并建立臺(tái)帳,參與所轄項(xiàng)目工程月報(bào)的填寫,及時(shí)準(zhǔn)確上交備案資料并建立臺(tái)賬,完成預(yù)算備案,形成綜合單價(jià)分析表,根據(jù)工作安排,完成結(jié)算自算,控制結(jié)算誤差率;
4.甲供、乙供材料的清理及把控,負(fù)責(zé)材料供應(yīng)方式的審核及數(shù)量的審查,供應(yīng)方式符合合同約定,數(shù)量準(zhǔn)確;
5.參與房屋預(yù)售、竣工面積測(cè)繪及審核,參與所轄項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)成本分析,數(shù)據(jù)庫編制、數(shù)據(jù)全面、準(zhǔn)確,填寫及時(shí)。
任職要求:
1、工程造價(jià)、工程管理及工民建相關(guān)專業(yè),專科及以上學(xué)歷,取得造價(jià)員資格證書優(yōu)先;
2、3年以上現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及房屋測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn);
3、原則性強(qiáng),有一定的溝通協(xié)調(diào)能力。
