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崗位職責(zé)是什么
舊改,即舊城區(qū)改造,是一項(xiàng)涉及城市更新、社區(qū)提升的重要工作,主要任務(wù)是對(duì)老舊建筑進(jìn)行修繕、改造,以改善居民生活環(huán)境,提升城市風(fēng)貌。舊改崗位的工作人員負(fù)責(zé)規(guī)劃、協(xié)調(diào)、執(zhí)行和監(jiān)督整個(gè)改造過(guò)程。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉城市規(guī)劃政策與法規(guī),了解舊改項(xiàng)目的審批流程。
2. 具備良好的項(xiàng)目管理能力,能夠有效控制項(xiàng)目進(jìn)度和成本。
3. 擁有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,能處理好與政府、居民、設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系。
4. 精通建筑設(shè)計(jì)和工程管理知識(shí),對(duì)舊建筑的結(jié)構(gòu)和改造有深入理解。
5. 有敏銳的洞察力,能夠發(fā)現(xiàn)并解決改造過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。
崗位職責(zé)描述
舊改崗位的日常工作包括前期的項(xiàng)目調(diào)研,與相關(guān)部門(mén)溝通獲取改造許可,與設(shè)計(jì)師討論改造方案,與居民協(xié)商補(bǔ)償事宜,以及監(jiān)督施工質(zhì)量和安全。此外,還需關(guān)注改造后的社區(qū)運(yùn)營(yíng),確保改造成果符合居民需求,提升社區(qū)的整體品質(zhì)。
1. 項(xiàng)目策劃:根據(jù)舊城區(qū)的實(shí)際情況,制定出合理的改造策略和實(shí)施方案。
2. 協(xié)調(diào)合作:與政府部門(mén)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工單位保持緊密聯(lián)系,確保信息暢通,共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。
3. 居民溝通:尊重并傾聽(tīng)居民意見(jiàn),妥善處理改造過(guò)程中的矛盾與糾紛。
4. 工程管理:監(jiān)控工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保改造工程的安全和效率。
5. 后期運(yùn)營(yíng):參與改造后的社區(qū)管理,為居民提供持續(xù)的服務(wù)和支持。
有哪些內(nèi)容
1. 項(xiàng)目啟動(dòng):進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,收集數(shù)據(jù),編寫(xiě)改造項(xiàng)目建議書(shū)。
2. 方案設(shè)計(jì):參與設(shè)計(jì)評(píng)審,提出優(yōu)化建議,確保設(shè)計(jì)方案符合政策要求和居民需求。
3. 法規(guī)遵守:確保改造過(guò)程符合城市規(guī)劃、建筑安全等相關(guān)法規(guī)。
4. 資金管理:編制預(yù)算,監(jiān)控資金使用,確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。
5. 施工監(jiān)督:定期檢查工地,解決施工問(wèn)題,確保工程質(zhì)量和工期。
6. 社區(qū)服務(wù):組織居民參與改造活動(dòng),提供改造后的社區(qū)維護(hù)指導(dǎo)。
7. 反饋收集:收集居民和社區(qū)的意見(jiàn),持續(xù)改進(jìn)改造效果,提升居民滿意度。
舊改崗位的職責(zé)涵蓋項(xiàng)目的全過(guò)程,從前期策劃到后期運(yùn)營(yíng),都需要全面考慮,以實(shí)現(xiàn)舊城區(qū)的可持續(xù)更新,創(chuàng)造更宜居的生活環(huán)境。這一角色需要具備專(zhuān)業(yè)技能和人文關(guān)懷,以推動(dòng)城市化進(jìn)程時(shí),尊重和保護(hù)社區(qū)的歷史文化特色。
舊改崗位職責(zé)范文
第1篇 舊改專(zhuān)員崗位職責(zé)
舊改主管/專(zhuān)員(中山項(xiàng)目) 富力地產(chǎn)廣州 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司,富力地產(chǎn),富力地產(chǎn)廣州,富力 任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,有市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等專(zhuān)業(yè);
2、有3年以上舊城、舊村改造經(jīng)驗(yàn),熟悉中山舊改流程及舊改政策;
3、有駐村談判經(jīng)驗(yàn),有改造補(bǔ)償協(xié)議撰寫(xiě)及溝通經(jīng)驗(yàn);
4、有較好的責(zé)任心及抗壓能力,表達(dá)較好;
5、愿意接受在中山工作。