崗位職責是什么
物業(yè)工程師是物業(yè)管理團隊中的關(guān)鍵角色，負責維護和提升物業(yè)設(shè)施的運行效率及安全性，確保居民和商業(yè)用戶的滿意度。
崗位職責要求
1. 擁有工程學相關(guān)領(lǐng)域的學位，如土木工程、電氣工程或建筑管理。
2. 至少3年的物業(yè)設(shè)施管理經(jīng)驗，熟悉各類建筑系統(tǒng)，如暖通空調(diào)、電力、給排水等。
3. 持有相關(guān)的專業(yè)證書，如pe（專業(yè)工程師）或cpe（注冊物業(yè)工程師）。
4. 熟悉地方和國家的建筑法規(guī)、安全標準及環(huán)保規(guī)定。
5. 具備良好的項目管理和團隊協(xié)作能力，能夠有效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源。
6. 強烈的責任心和問題解決能力，能在壓力下迅速應對緊急情況。
崗位職責描述
物業(yè)工程師的主要工作涉及日常設(shè)施維護、項目規(guī)劃與執(zhí)行、成本控制和客戶服務。他們需定期巡查物業(yè)區(qū)域，檢查設(shè)備狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。此外，他們還需制定預防性維護計劃，以延長設(shè)備壽命，減少突發(fā)故障的可能性。
在項目管理方面，物業(yè)工程師負責監(jiān)督設(shè)施改造、升級或新建項目，從設(shè)計階段到施工完成，確保質(zhì)量、預算和時間表的符合。他們還需與供應商、承包商和內(nèi)部團隊保持良好溝通，確保合作順暢。
物業(yè)工程師還承擔著成本控制的重任，通過優(yōu)化能源使用、合理采購和有效維護，降低運營成本。他們需定期分析設(shè)施性能數(shù)據(jù)，提出改進建議，以提高效率。
在客戶服務層面，物業(yè)工程師需處理業(yè)主和租戶關(guān)于設(shè)施的問題，提供技術(shù)支持和解決方案，以維持高水平的客戶滿意度。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)施維護與管理：定期巡檢，維修保養(yǎng)，處理緊急故障。
2. 項目管理：規(guī)劃、執(zhí)行設(shè)施改進項目，監(jiān)督工程質(zhì)量與進度。
3. 成本控制：優(yōu)化資源利用，降低運營成本，進行性能數(shù)據(jù)分析。
4. 法規(guī)合規(guī)：確保所有設(shè)施符合建筑法規(guī)、安全標準和環(huán)保規(guī)定。
5. 客戶服務：響應業(yè)主和租戶的需求，解決設(shè)施相關(guān)問題。
6. 團隊協(xié)作：與各部門協(xié)作，協(xié)調(diào)外部資源，確保工作高效進行。
物業(yè)工程師的角色是多面的，他們在確保物業(yè)設(shè)施正常運行時，也致力于提升物業(yè)的價值和吸引力，為居住和工作環(huán)境創(chuàng)造舒適、安全的條件。
物業(yè)工程師崗位職責范文
第1篇 物業(yè)工程師崗位職責
物業(yè)工程師 深圳市國貿(mào)物業(yè)管理有限公司杭州分公司 深圳市國貿(mào)物業(yè)管理有限公司杭州分公司,國貿(mào) 職責描述:
1、建筑二裝專業(yè)負責人,督導班組日常工作正常開展
2、組織班組專業(yè)人員確保建筑及設(shè)施功能正常、有效保養(yǎng)、及時維修
3、編寫及完善建筑二裝專業(yè)管理文件,制定工作計劃,督導工作落實
4、調(diào)查分析建筑二裝專業(yè),如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏等設(shè)施及部件在日常中出現(xiàn)問題,并提供解決方案和技術(shù)支持
5、對裝修圖紙進行審核,組織人員督導裝修現(xiàn)場保障安全性與合規(guī)性
6、幫助員工提高工作技能和工作效率;組織實施部門及班組培訓;按公司要求對員工進行績效考核
7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務
任職要求:
1、28-45周歲,大專及以上學歷,房屋建筑相關(guān)專業(yè)
2、國內(nèi)一線物業(yè)公司二年以上房修或二裝工程師崗位工作經(jīng)驗,參與過至少一處建筑項目的前期籌備工作。持有建筑工程師證或物業(yè)項目經(jīng)理、物業(yè)管理師證件者優(yōu)先考慮,有超高層樓宇物業(yè)工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮
3、熟悉物業(yè)工程二裝專業(yè)知識,熟悉物業(yè)管理知識及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī),熟悉建筑規(guī)范文件,了解鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏專業(yè)知識,熟練使用cad軟件及辦公軟件,有較強的文件編寫能力
4、性格成熟穩(wěn)重;善于溝通協(xié)調(diào);執(zhí)行力強,注重團隊協(xié)作精神
