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包括哪些
治安消防管理制度旨在維護企業(yè)內部的安全秩序，預防和應對火災等突發(fā)情況，確保員工的生命財產安全。其主要內容包括以下幾個方面：
1. 治安管理：規(guī)定員工行為準則，防止盜竊、破壞等違法行為，確保企業(yè)資產安全。設置專職的保安人員，進行日常巡邏和監(jiān)控，對出入人員和物品進行管理。
2. 消防設施：定期檢查和維護消防設備，如滅火器、消防栓、煙霧報警器等，確保其處于良好工作狀態(tài)。規(guī)劃疏散通道，設置清晰的指示標識。
3. 培訓與演練：定期組織員工進行消防知識培訓和應急疏散演練，提高員工的自我保護和應急處置能力。
4. 應急預案：詳細制定火災等緊急情況下的應急預案，明確各部門職責，確保在突發(fā)事件中能夠迅速、有序地響應。
5. 責任制度：明確各級管理人員的治安消防責任，實行責任追究制，確保制度的有效執(zhí)行。
應急預案
應急預案是治安消防管理制度的重要組成部分，主要包含以下步驟：
1. 火災報警：一旦發(fā)現火源，立即啟動火警報警系統(tǒng)，通知相關人員，并撥打119報警。
2. 初期撲救：在專業(yè)消防隊伍到來前，由受過培訓的員工使用消防器材進行初期撲救，控制火勢蔓延。
3. 疏散撤離：按照預設的疏散路線，引導員工迅速、有序地撤離至安全地帶，避免混亂和踩踏。
4. 危險品處理：對現場存在的危險化學品或其他易燃易爆物品，采取必要的隔離措施，防止二次災害。
5. 事故現場保護：設立警戒線，防止無關人員進入，等待消防部門進行后續(xù)處理。
6. 后續(xù)處理：火災撲滅后，評估損失，配合調查，恢復生產秩序，進行必要的修復和重建。
上墻模板
為了確保全體員工了解并遵守治安消防管理制度，以下內容建議上墻公示：
1. 治安消防規(guī)章制度：簡明扼要地列出主要的治安和消防規(guī)定，如禁止吸煙、嚴禁私拉亂接電線等。
2. 疏散路線圖：繪制清晰的疏散路線圖，標注安全出口、集合點及重要設施位置。
3. 應急聯系方式：列出火警電話119及其他緊急聯系人的電話號碼。
4. 消防設備位置：標明消防設備的具體位置，如滅火器、消火栓等。
5. 安全提示：定期更新的安全提示，如季節(jié)性防火知識、應急處置步驟等。
通過以上內容的公示，旨在營造一個安全意識濃厚的企業(yè)環(huán)境，提高全體員工的治安消防素質，確保企業(yè)的穩(wěn)定運行。
治安消防管理制度范文
第1篇 物業(yè)轄區(qū)治安消防管理質量標準
物業(yè)轄區(qū)治安、消防管理質量標準
1.實施24小時安全保衛(wèi)管理制度,保安人員著裝上崗,熟悉轄區(qū)內情況,待客文明熱情。
2.保持24小時保安巡邏制度。有來客來訪登記記錄、巡邏記錄、交接班記錄,各項保安措施落實。
3.所管理項目區(qū)域內無重大刑事案件、無火災責任事故發(fā)生。
4.制定有嚴格的消防管理制度及消防應急措施,配有專職或兼職消防管理人員。消防監(jiān)視設施設備完好,運行正常,定期檢查、維修有記錄,探頭定期清洗。報警裝置、廣播系統(tǒng)完好。
5.消防水泵定期保養(yǎng),定期手動開泵,并有保養(yǎng)、試泵記錄。
6.消防應急疏散通道暢通無阻,無火災隱患。
7.地下停車庫或地面停車場場地整潔,標志明顯,車輛進出、停放有序,車輛管理制度落實。
8.停車場管理嚴格、出入登記清楚。
第2篇 市場項目治安消防管理措施
市場項目治安消防管理措施
1治安隊伍建設--建立一支高素質的治安隊伍
治安隊伍建設,按高標準,嚴要求的指導思想,嚴抓招聘、培訓、上崗、考核等關鍵環(huán)節(jié),實施準軍事化管理,統(tǒng)一著裝,盡職盡責。護衛(wèi)員選聘以優(yōu)秀退伍軍人為主,應具有良好的思想品質及業(yè)務技能,建立業(yè)務、績效考核與工資、職位掛鉤的機制。護衛(wèi)員管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評中,實行10%淘汰制,保持護衛(wèi)員的高素質和戰(zhàn)斗力。對護衛(wèi)員的選聘和培訓要求已在第二節(jié)《擬采取的管理方式》中作了闡述。
2入住期治安管理
2.1確立治安重點--加大對入住期人流、物流、車流的有效監(jiān)控
人流控制--對來訪人員須進行訪問登記和離去注銷手續(xù)(對辦公式公寓要注重管理方式),對外來裝修、搬運人員采取辦理出入證管理,并交管理押金,對他們的活動范圍、活動時間進行一定限制,嚴禁互相亂竄。經常與當地派出所聯合查《暫住證》、《身份證》的證件,把可疑分子清出市場。對可疑陌生人采取追蹤、監(jiān)控的措施,必要時可上前有禮貌地執(zhí)行驗證工作。
物流控制--對裝修材料流動實施申報制、盤查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報,護衛(wèi)員有責任和義務對物資的出入進行禮貌盤查;所有的物資流動實行登記放行手續(xù)。
車流控制--市場設車輛進出入口,以便于管理.。運輸物資進入市場的汽車要進行登記,記錄車主身份、車牌號、車型等信息(因為有智能化系統(tǒng),所以可以取代),針對實際情況,合理規(guī)劃行車路線,防止對綠化等公共場所造成破壞。對汽車離開,實行登記放行手續(xù)。
2.2治安防范--三崗結合。全面防范實施三崗結合,即巡邏崗、門衛(wèi)崗、機動崗三崗聯合防范,著重安防點、線、面的配合與行動。
2.3盡快完善并發(fā)揮智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安防優(yōu)勢。完善監(jiān)控設施,使智能化安防系統(tǒng)全面啟動,正常運轉,發(fā)揮技防在治安管理中的重要作用。
3常規(guī)治安管理
根據《江蘇省普通住宅區(qū)物業(yè)管理公共服務費等級收費暫行辦法》,治安管理須達到等級標準,為此,我們擬采用封閉式管理。具體措施為:
3.1根據要求,在市場出入口實施24小時值班,安全護衛(wèi)人員24小時巡查,重要部位實施24小時監(jiān)控。
3.2重要設施采取加鎖防范措施,上屋面樓梯間的大門上鎖,防止投毒及水源二次污染事件的發(fā)生。
3.3對通道、應急樓梯等部位設置明顯標識,以利于人員的進出。
3.4護衛(wèi)值班人員要禁止杜絕市場內私設攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼亂畫現象。
3.5流動崗與固定崗相結合,分別在上下班高峰期與平時正常期采取不同的治安防范措施,確保停車場等重要部位的安全。
3.6制定護衛(wèi)服務應急預案,遇突發(fā)事件能應急處理。根據物業(yè)、經營者及業(yè)主的實際情況,對可能發(fā)生的突發(fā)事件做好預案,是市場物業(yè)管理護衛(wèi)服務的一項重要工作。預案工作做的好不好,直接影響到經營者及業(yè)主的生命財產是否有安全保障,間接地也會影響到市場物業(yè)管理公司的經營狀況。制定了詳盡的《市場突發(fā)火警火災反應預案》以及《刑事突發(fā)事件反映預案》,在預案中要求市場管理處全體員工增強對火警、火災、刑事的反應能力,做到遇突發(fā)事件不慌不忙,有步驟、有秩序地實施各項緊急措施,以確保市場內的財產經營者及業(yè)主的人身安全。
4治安承諾的相應的懲罰條款
我們在前面已承諾因管理原因而產生的治安案件發(fā)生率為1‰以下。為嚴守承諾,特制定如下懲罰條款,以保證履行各項賠償承諾。
4.1因管理原因造成被盜賠償承諾:凡同時滿足下列兩種情況的市場被盜案件發(fā)生,市場管理處將承擔責任并給予一定賠償。
a)經公安機關鑒定屬于外來犯罪分子以非法手段進入市場進行盜竊或搶劫的;
b)有關職能部門鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成市場被盜或搶劫。
4.2其他賠償:凡經上級主管鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身原因造成業(yè)主損失的,如道路、交通設施、各類標牌、各類裝置等,因安裝有誤、保養(yǎng)不善、標識不清等原因造成經營者及業(yè)主損失等,我們將視情給予相應的賠償。
第3篇 萬科星園治安消防交通管理規(guī)定
萬科星園治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。
2、在本物業(yè)區(qū)域內發(fā)現行為可疑人員應及時與物業(yè)服務企業(yè)聯系。
3、出租房屋時,應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務企業(yè)。
4、愛護防火設施設備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現火災隱患及時通知物業(yè)服務企業(yè)。
5、樓層防火門保持關閉狀態(tài),不得私自加鎖或長期打開。
6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、除發(fā)生火警或緊急事故時利用天臺逃生外,不可使用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃氣用具,外出時應關閉電爐、燃氣爐等用電用氣器具。
9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車場管理規(guī)定,按交通指引標識行駛,不得在本物業(yè)內試車,練車,不可尾隨其它車輛進出車場。
10、機動車在住宅區(qū)內及地下停車場內行駛時速應低于5公里;車輛出入自行刷卡,必要時應按要求出示證件。車輛按位停放,不得占用他人車位和禁停道路。
11、停車后鎖好車門,關閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車內。
12、不得在本物業(yè)區(qū)域內公共道路或停車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡及時自行清理。
13、不可在本物業(yè)區(qū)域內鳴喇叭,車輛停放時及時關閉發(fā)動機,車尾不可朝向綠化植物或住宅。
14、機動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發(fā)出報警產生噪音時迅速解除。
15、按照停車場收費標準交納停車費。
16、愛護停車場設備設施,造成損壞應照價賠償。
17、車位只用于停放車輛,不可堆放雜物、安裝設施或改作他用。
18、非機動車輛上好鎖,停放在指定位置,長期不使用時及時清離。
19、其他規(guī)定:
業(yè)主違規(guī)安裝空調和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務公司可以采取以下措施:
a、督促業(yè)主改正。
b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。
c、禁止施工人員進入物業(yè)區(qū)域;
d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業(yè)主負責修繕費并承擔相關賠償損失。
第4篇 某職工宿舍治安消防管理規(guī)定
為嚴格內部治安消防管理,預防違法犯罪案件和治安災害事故發(fā)生,特制定本管理規(guī)定,住宿人員須自覺遵守執(zhí)行。
1. 職工宿舍非經項目經理部有關負責人批準,在保衛(wèi)部門備案,任何人不得私自留宿住人。
2. 職工宿舍嚴禁男女混住;不得播放、傳看黃色淫穢物品;嚴禁打架斗毆、賭博、酗酒鬧事。
3. 提高安全防范意識,宿舍門、窗、鎖,要牢固,做到人走關窗,鎖門;現金、貴重物品要妥善保存,防止被盜。
4. 自覺遵守消防法規(guī),宿舍內不準使用電爐、電飯煲、電炒鍋等電熱器具;不得私自按、拆電線;不得使用60瓦以上燈泡。
5. 宿舍冬季取暖爐灶,未經項目經理部有關人員檢查批準,不得生火使用。
6. 宿舍內禁止存放汽油、柴油、油漆化工等易燃易爆物品。
7. 凡違反本規(guī)定,由項目經理部依據內部治安消防管理規(guī)定給予處罰。
第5篇 治安消防安全管理制度
為進一步貫徹落實“預防為主、防消結合”、“誰主管,誰負責”的消防工作的方針和原則,防止火災發(fā)生,保障我項目管理的順利進行、職工的人身財產安全,根據《中華人民共和國國消防法》和有關做好施工場所消防工作的指示精神,結合我項目部的實際,特制定本制度。
一、治安、消防安全管理人員工作職責
1、嚴格執(zhí)行國家及上級防火部門頒布和制定的消防工作方針、政策、規(guī)章、法令等指示精神。把消防工作納入領導工作的議事日程。
2、定期召開會議,研究、部署、督促、檢查消防工作。督促檢查本部門的防火工作,每月組織一次本項目的防火安全自檢。
3、經常向本項目職工及暫住人員進行防火宣傳教育。
4、積極組織和參加本項目義務消防隊的學習和訓練。
5、負責向上級報的防火工作和事故情況。
6、負責召集本項目部有關人員研究解決隱患漏洞。
7、制止一切違反消防法規(guī)的行為。
8、提出對獎懲人員的處理意見。
二、各類防火安全制度
(一)、全體職工人員防火守則
1、提高防火認識,嚴格遵守消防安全管理制度和各項操作規(guī)程。
2、發(fā)現問題必須及時匯報,并有權制止違反消防制度的一切行為。
3、要教育全體職工,作好安全防火工作。
4、任何人均不得私自存放汽油等易燃易爆物品。
5、在施工區(qū)動用明火一律要經項目部審批。
6、維護和管理好本單位的消防器材,不得挪用和損壞。
7、嚴禁在禁止煙火的區(qū)域內吸煙。
8、不準亂扔煙頭。
9、全體職工人員都應達到三懂三會。(一懂得本崗位生產的火災危險性;二懂得本崗位預防火災的措施;三懂得本崗位撲救火災的辦法。一會報火警;二會使用滅火器材;三會撲救初期火災)。
(二)、宿舍防火制度:
1、本項目部全體職工必須遵守宿舍的住宿規(guī)定。
2、宿舍內任何人不準用電爐、煤氣爐等爐具,不準亂拉亂扯電線
3、保持電門開關、照明設備附近的清潔,及時清除廢紙、雜物等易燃物品。
4、禁止任何人將易燃品及雷管、炸藥帶進教室、宿舍。
5、嚴禁在寢室、走廊、廁所內焚燒廢紙等雜物。
6、禁止在宿舍內鳴放鞭炮。
7、不準隨意關拉電源總閘和分閘。
(三)、防火安全教育制度
1、新來職工要進行安全防火教育。
2、發(fā)生火災后要開現場會,使領導和群眾受到教育。
3、根據季節(jié)特點開展春防、夏防、冬防全面教育。
4、每半年普及一次消防常識。
5、以板報或其它形式大力宣傳防火工作的先進單位
(四)、防火安全檢查制度
1、堅持三級檢查制度。項目部每月安全檢查一次,安保部每周安全檢查一次,班組堅持每日安全檢查。
2、四大節(jié)日必須進行全系防火安全大檢查。
3、發(fā)生火災后要進行安全大檢查。
4、春防、夏防、冬防要開展重點部位大檢查。
(五)、防火安全獎懲制度:
對在消防工作中有貢獻或者成績顯著的單位和個人,由項目部給予表彰、獎勵。受獎勵和表彰消防工作的單位和人員條件:
1、及時發(fā)現火險火情、報警、避免火災發(fā)生者。
2、勇敢頑強、積極撲救火災者。
3、發(fā)現重大火險隱患并積極建議整改取得效果者。
4、重視防火工作,積極宣傳教育群眾,熟練掌握防、滅火知識,消防工作成績顯著者。
5、敢于檢舉破壞消防設施的人和事者。
6、在消防工作上做出優(yōu)異成績的單位。
凡違反消防安全管理制度者,將根據不同情節(jié)分別給予以下處罰:
1、故意損壞消防器材和破壞設備者要按價賠償,并視其情節(jié)和態(tài)度給予批評教育、通報或按《治安管理處罰條例》和《刑法》條款的規(guī)定處理。
2、不準隨便使用電熱器。
3、違犯規(guī)定造成火災事故者,視其情節(jié),按國家頒布的《治安管理處罰條例》和《刑法》條款的規(guī)定處理。
4、隨便在禁止煙火的區(qū)域里吸煙、動火者,將按有關規(guī)定給予罰款和通報批評, 態(tài)度不好者給予紀律處分。
5、私自亂拉亂扯電線、破壞或私自增加電器設備者,按有關規(guī)定予以罰款。
6、較嚴重地違反消防規(guī)定,在有關部門已提出警告,限期整改后而拒不執(zhí)行者,除按章罰款外,還要通報批評,寫出書面檢查。
7、對于違反其它防火安全制度者要根據實際情況給予處理。
第6篇 治安消防管理辦法范本
治安管理與消防管理統(tǒng)稱為安全管理,都是安全管理的范疇之內,下面企業(yè)管理網就整理了一則治安與消防管理辦法,供各位閱讀。
一、總則
為加強公司安全消防意識,做好公司安全消防工作,保障公司正常、穩(wěn)定的工作環(huán)境,特制定本辦法。
二、責任人
公司法定代表人為公司安全消防第一責任人。履行下列職責:制定并落實安全消防責任制和防火、滅火方案,以及火災發(fā)生時保護人員疏散等安全措施;配備安全消防器村,落實定期維護、保養(yǎng)措施,改善防火條件,開展消防安全檢查,及時消除安全隱患;管理本公司的專職或群眾義務消防隊;組織對員工進行消防安全教育和防滅火訓練;組織火災自救,保護火災現場,協助火災原因調查。
三、公司層層分解、落實,建立公司安全消防體系和分層責任制,橫向到邊,縱向到人。
職責落實
各部門應確立各自的責任人,并制定相應的安全消防制度的措施。各部門確立各自的防范重點部位和防范對策。各部門定期或不定期進行安全檢查,并備有記錄。公司普及安全消防知識,進行培訓和示范教育,有條件的應舉辦模擬演示。公司所有員工遵守安全守則。
治安管理
每天下班、節(jié)假日應關好門窗、電燈、開關、水龍頭或其他用電、用水設施。上班時間外出應及時鎖好抽屜、櫥柜,鑰匙隨身攜帶,最后離開者關窗鎖門。下班和午休時間文件、現金妥善存放。財務部門之重要票據、支票等一律入保險箱隨時上鎖?，F金一般不要存入過夜,應及時押解銀行。未經許可,不得擅自安排公司或外來人員在公司內住宿。安保人員按時到崗,門衛(wèi)值班、值日、領導值班制度正常運作。
消防管理
公司制定詳細的防火、滅火管理制度以及實施細則。公司建筑工程和內裝修防火設計,且須符合國家和當地消防技術規(guī)范要求。建筑工程和內裝修防火設計,送公安消防監(jiān)督機構審核批準后組織實施,且不得私自改動。施工完成后,和公安消防監(jiān)督機構申請消防驗收。公司施工應落實防火安全制度,配備必要的滅火器具,指定專人負責施工現場院的消防工作。公司內下列場所應當設置疏散指示標志、緊急照明裝置和必要的消防設施:
1)易燃易爆危險品的生產房、儲存場地;
2)高層建筑、地下人防工程、原材料及成品倉庫;
3)車隊、油庫(加油站)、液化氣站、變電站;
4)醫(yī)務所、子弟學校、招待所、飯店;
5)臨時搭建的房屋、商店、農貿市場、展銷會場。
5.公司使用的消防器具和設備,必須是有國家生產許可證和產品質量認證證書的產品。使用的電器設備的質量,必須符合消防安全要求。電器設備的安狀和電氣線路的設計、敷設,必須符合安全技術規(guī)定并定期檢修。
6.禁止在火災危險的場所擅自動用明火。需要使用明火器具應事先提出申請,說明安全措施,經安保部批準后才予以使用。
7.作業(yè)人員應當持證上崗,對電焊、氣割、砂輪切割、煤氣燃燒以及其他具有火災危險作業(yè)的,必須依照有關安全要求操作。
8.禁止在辦公和宿舍地使用自制或外購電爐取暖或飲事。
9.劃定禁煙區(qū),員工不得在禁煙區(qū)吸煙。
10.公司根據現有消防狀況和財力狀況,合理配置消防器材,不得擅自移動、損壞、挪用,并定期檢查和更換。
11.員工自行車、摩托車、公司車輛按指定區(qū)域、地點有序存放,物品有序堆放,廢舊物品及時處理。
12.公司下列人員須接受消防安全培訓:
1)各級防火安全第一責任人或分管負責人;
2)消防安全管理人員;
3)消防設備的安裝、操作、維修人員;
4)易燃易爆品倉庫管理人員;
四、安全生產管理
各部門、下屬企業(yè)的工作,按安全操作規(guī)程進行。
1)使用電梯,須專人管理,定期檢修,電梯工憑證上崗。
2)使用機電設備后,每次清潔機器,切斷電源,確保安全可靠。
3)登高作業(yè)時,現場須有安全保護,使用合適的架梯工具。
4)只有電工或專業(yè)人員才能安裝電線、維修電器設備。
5)各部門、下屬企業(yè)進行新建、改建、擴建工程項目時,要由安全、消防部門審查,評估安全消防可靠性。
五、責任及考核
1)公司制定安全消防考核指標體系。
2)公司應按有關規(guī)定為公司財產投?；馂碾U和公眾責任險。
3)公司任何人發(fā)現火災或其他安全問題都應迅速報警,各部門或員工應為報警無償提供方便,有為撲救火災提供幫助的義務。
4)公司在消防隊到達前應迅速組織力量撲救、減少損失;火災后及時向投保的保險公司報案,并保護好現場及協助查清火、災原因。
5)公司對因撲救火災、消防訓練、制止安全事故、見義勇為而受傷、致殘、死亡的,其醫(yī)療、撫恤費用按照國家有關規(guī)定辦理。
6)公司定期或不定期地對公司各部門安全、消防管理工作進行考核,決定相應的獎勵或處罰。
7)對各種安全消防事故的責任人和違反本辦法的,將從嚴處罰,分別給予罰款降級乃至辭退,嚴重者送交司法部門追究法律責任。
六、附則
本辦法由安保部解釋、補充,經總經理辦公會議批準頒行。
實驗室安全管理制度
第7篇 客房治安消防管理制度
客房治安、消防管理制度 1、 客房服務員同時也是保衛(wèi)員,要掌握客情,做好服務保障安全。 2、 客房內必須標有安全疏散指示圖,在擺放的酒店《服務指南》宣傳冊中,必須有公安部門頒布的《賓館、飯店旅客須知》。 3、 客房的管理人員、服務員都應熟悉自己崗位的環(huán)境,知道安全出口的方向和消防器材擺放位置以及使用方法,并保持安全通道的暢通(安全通道嚴禁堆放工作車輛或雜物)。發(fā)現應急疏散指示燈、應急照明燈具和配備的滅火器材有故障時,及時報告保安部。 4、 嚴格執(zhí)行客房清潔流程。清潔房內衛(wèi)生時將門敞開,嚴禁查翻客人箱包和衣物。做完清潔離房時,要鎖好房間,并在客房清潔報表的打掃欄目內注明進房和離房的具體時間。 5、 嚴格執(zhí)行迎送客人流程。客人退房離店時,及時進房檢查,發(fā)現遺留物品按客房失落物品處理流程的規(guī)定處理。發(fā)現其他問題和異常情況迅速報告。 6、 及時掌握客情。發(fā)現掛有請勿打擾牌的客房按照對這類客房處理流程的規(guī)定妥善處理;發(fā)現客人住宿不登記或登記不住宿,以及一人登記多人住宿的情況,及時向領導匯報;發(fā)現客房樓層有異味、異聲時要查明情況,并向保安部報告。 7、 喜慶日子要執(zhí)行公安消防部門關于嚴禁燃放煙花爆竹的規(guī)定,勸告和提醒客人不要在樓層及房間內燃放,如由此而造成的任何損失由當事人負責。 8、 發(fā)生火警,保持鎮(zhèn)靜,迅速報告。講明火災地點和燃燒物品,以及火勢情況和本人的姓名、工號,并沉著撲救,先救人,再滅火。如是因電具引起的,要關閉電源,用放置的滅火器材進行撲救。 9、 注意發(fā)現房間未熄滅的煙頭或其他火種,不能將未熄的火種丟進垃圾井內,避免引起火災。
第8篇 （賓館）酒店客房治安消防管理制度
酒店(賓館)客房治安消防管理制度
1、客房服務員、清潔員、同時也是保安員,要掌握客情,做好服務,保障安全。
2、客房內必須標有安全疏散批示圖,在擺放的公司《服務指南》宣傳冊中,必須有公安部門頒布的,《賓館、公司旅客須知》。
3、客房的管理人員、服務員和清潔員都應熟悉自己崗位的環(huán)境,知道安全出口的方位和消防器材的擺放位置,以及使用方法,并保持安全通道的暢通(安全通道嚴禁堆放工作車輛和雜物)。發(fā)現安全指示燈和應急照明燈發(fā)生故障及時報修。
4、嚴格執(zhí)行客房清潔流程,清潔客房時將門敞開,嚴禁查翻客人箱包和衣物。做完清潔離房時,關上房門,并在客房清潔報表的打掃時間欄目注明進房和離房的具體時間。
5、嚴格執(zhí)行迎送客人流程,客人退房離店時,及時進房檢查,發(fā)現遺留物品,按照客人失落物品處理流程的規(guī)定處理。發(fā)現其他問題和異常情況,迅速報告。
6、及時掌握客情,發(fā)現掛有請勿打攏牌的客房,按照對這類客房處理流程的規(guī)定,妥善處理,發(fā)現客人住宿不登記或登記不住宿的情況,及時向領導匯報,發(fā)現客房樓層有異味、異聲,要隨即查明情況,并向保安部報告。
7、喜慶節(jié)日,要特別注意執(zhí)行公安消防部門關于嚴禁在市區(qū)燃放煙花爆竹的規(guī)定,勸告和提醒客人由此而造成的損失,由當事人負責。
8、發(fā)生火警,首先要保持鎮(zhèn)靜,迅速報告,講明地點和燃燒的物資,以及火勢情況和本人姓名及工號,并沉著地進行撲救工作;有人受傷先救人后滅火,如電器著火,先關電源并迅速用客房樓層放置的滅火器材滅火。
第9篇 小區(qū)治安消防管理設想策劃規(guī)范
小區(qū)治安消防管理設想和策劃
1 治安隊伍建設--建立一支高素質的治安隊伍
治安隊伍建設,按高標準,嚴要求的指導思想,嚴抓招聘、培訓、上崗、考核等關鍵環(huán)節(jié),實施“準軍事化管理”,統(tǒng)一著裝,盡職盡責。護衛(wèi)員選聘以優(yōu)秀退伍軍人為主,應具有良好的思想品質及業(yè)務技能,建立業(yè)務、績效考核與工資、職位掛鉤的機制。護衛(wèi)員管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評中,實行 10%淘汰制,保持護衛(wèi)員的高素質和戰(zhàn)斗力。對護衛(wèi)員的選聘和培訓要求已在第二節(jié)《擬采取的管理方式》中作了闡述。
2 入住期治安管理
2.1確立治安重點--加大對入住期人流、物流、車流的有效監(jiān)控人流控制--對來訪人員須進行訪問登記和離去注銷手續(xù)(對辦公式公寓要注重管理方式),對外來裝修、搬運人員采取辦理出入證管理,并交管理押金,對他們的活動范圍、活動時間進行一定限制,嚴禁互相亂竄。經常與當地派出所聯合查《暫住證》、《身份證》的證件,把可疑分子清出小區(qū)。對可疑陌生人采取追蹤、監(jiān)控的措施,必要時可上前有禮貌地執(zhí)行驗證工作。
物流控制--對裝修材料流動實施申報制、盤查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報,護衛(wèi)員有責任和義務對物資的出入進行禮貌盤查;所有的物資流動實行登記放行手續(xù)。
車流控制--兩個園區(qū)各設一個車輛進出入口,以便于管理.。運輸物資進入小區(qū)的汽車要進行登記,記錄車主身份、車牌號、車型等信息(因為有智能化系統(tǒng),所以可以取代),針對實際情況,合理規(guī)劃行車路線,防止對綠化等公共場所造成破壞。對汽車離開,實行登記放行手續(xù)。
2.2治安防范--“三崗”結合。全面防范實施“三崗結合,即巡邏崗、門衛(wèi)崗、機動崗三崗聯合防范,著重安防點、線、面的配合與行動”。
2.3盡快完善并發(fā)揮智能化監(jiān)控系統(tǒng)的安防優(yōu)勢。我司在中標后,將和建設方協商,盡快完善監(jiān)控設施,使智能化安防系統(tǒng)全面啟動,正常運轉,發(fā)揮技防在治安管理中的重要作用。
3 常規(guī)治安管理
根據《___ 普通住宅區(qū)物業(yè)管理公共服務費等級收費暫行辦法》及我司管理指標的承諾,治安管理須達到五級等級標準,為此,我們擬采用封閉式管理。具體措施為:
3.1根據招標要求,我司在小區(qū)出入口實施24 小時值班,安全護衛(wèi)人員 24小時巡查,重要部位實施 24 小時監(jiān)控。
3.2重要設施采取加鎖防范措施,上屋面樓梯間的大門上鎖,防止投毒及水源二次污染事件的發(fā)生。
3.3對地下室、通道、應急樓梯等部位設置明顯標識,以利于人員的進出。
3.4護衛(wèi)值班人員要禁止小商小販進院,杜絕樓內、院內私設攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼亂畫現象。
3.5對外來探訪人員,建立詢問制度,登記時一定要做到禮貌用語、文明用語、溫情服務。
3.6流動崗與固定崗相結合,分別在上下班高峰期與平時正常期采取不同的治安防范措施,確保地下停車場等重要部位的安全。
3.7制定護衛(wèi)服務應急預案,遇突發(fā)事件能應急處理。根據物業(yè)、業(yè)戶的實際情況,對可能發(fā)生的突發(fā)事件做好預案,是物業(yè)管理護衛(wèi)服務的一項重要工作。預案工作做的好不好,直接影響到業(yè)戶的生命財產是否有安全保障,間接地也會影響到物業(yè)管理公司的經營狀況。
我司已制定了詳盡的《小區(qū)突發(fā)火警火災反應預案》以及《刑事突發(fā)事件反映預案》,在預案中要求管理處全體員工增強對火警、火災、刑事的反應能力,做到遇突發(fā)事件不慌不忙,有步驟、有秩序地實施各項緊急措施,以確保小區(qū)內的財產及業(yè)戶的人身安全。
4 治安承諾的相應的懲罰條款
我們在前面已承諾因管理原因而產生的治安案件發(fā)生率為 1‰以下。為嚴守承諾,特制定如下懲罰條款,以保證履行各項賠償承諾。
4.1因管理原因造成被盜賠償承諾:凡同時滿足下列兩種情況的小區(qū)被盜案件發(fā)生,管理處將承擔責任并給予一定賠償。
a) 經公安機關鑒定屬于外來犯罪分子以非法手段進入小區(qū)進行盜竊或搶劫的;
b) 經我司和有關職能部門鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成小區(qū)被盜或搶劫。
4.2其他賠償:凡經我司和上級主管單位鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身原因造成業(yè)戶損失的,如道路、交通設施、各類標牌、各類裝置等,因安裝有誤、保養(yǎng)不善、標識不清等原因造成業(yè)戶損失等,我們將視情給予相應的賠償。
第10篇 a花園治安消防交通管理規(guī)定
e花園治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。
2、在本物業(yè)區(qū)域內發(fā)現行為可疑人員及時與物業(yè)服務公司聯系。
3、出租房屋時,符合相關法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務公司。
4、愛護防火設施設備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現火災隱患,及時通知物業(yè)服務公司。
5、樓層防火門保持關閉狀態(tài),不私自加鎖或長期打開。
6、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、只在發(fā)生火警或緊急事故時利用天臺逃生,而不使用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃氣用具。使用電爐、燃氣爐時不外出。
9、遵守本小區(qū)的停車場管理規(guī)定,不在車場出入口道閘起落放行車輛時尾隨。
10、車輛停放在停車場或指定的停放地點,不占用他人車位,防止隨意停放而影響公共交通秩序。
11、停車后鎖好車門,關閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不將貴重物品存放車內。
12、不在本物業(yè)內公共道路或車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡及時自行清理。
13、不在本物業(yè)內試車,練車。
14、不在本物業(yè)內鳴喇叭,車輛停放時及時關閉發(fā)動機,車尾不朝向綠化帶或住宅。
15、機動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發(fā)出報警產生噪音時迅速解除。
16、按照停車場收費標準交納停車費。
17、愛護停車場設備設施,造成損壞承擔賠償責任。
18、車位只用于停放車輛,不堆放雜物、安裝設施或改作他用。
19、行駛時嚴格遵守交通標識的指引。
20、非機動車輛上好鎖,在物業(yè)內固定停放處停放,長期不使用時及時清離。
(以上規(guī)定以公示的為準)
第11篇 顧問物業(yè)治安消防交通管理規(guī)定
顧問項目業(yè)主臨時公約附件三:
顧問項目治安、消防、交通管理規(guī)定
________________(項目名稱)是全體業(yè)主共同的家園。為維護小區(qū)的安寧、整潔和祥和,全體業(yè)主共同定立本規(guī)定,并承諾履行如下義務:
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。
2、在物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)現行為可疑人員應及時與物業(yè)管理部門聯系。
3、業(yè)主出租房屋,應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)管理部門。
4、對易墜落的物品妥善保管,嚴禁高空拋物。
5、愛護防火設施設備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現火災隱患,應及時通知物業(yè)管理部門。
6、不對樓層防火門私自加鎖。
7、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
8、公共天臺是發(fā)生火警或緊急事故時逃生的場所,非上述情況不得使用公共天臺作任何其他用途。
9、管理好電爐、燃氣用具。使用電爐、燃氣爐時勿外出。
10、道閘一次起落放行一臺車,進出停車場出入口時勿尾隨。
11、車輛應停放在停車場或指定的停放地點,防止隨意停放而影響公共交通秩序。
12、業(yè)主離車后應鎖好車門,關閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,勿將貴重物品存放車內。
13、不在本物業(yè)內修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡應及時自行清理。
14、不在本物業(yè)內試車,練車。
15、不在本物業(yè)內鳴喇叭,車輛停放時應當及時關閉發(fā)動機。
16、機動車輛停放期間,防盜報警器應使用靜音,報警產生噪音應迅速解除。
17、應當按照停車場收費標準交納停車費。
18、應當愛護停車場設備設施,造成損壞的應承擔賠償責任。
19、車位是停放車輛的地方,不堆放雜物、安裝設施或改作他用。
20、不在物業(yè)停車場車位上長期停放極度破殘,以至影響本物業(yè)環(huán)境和容貌的車輛。
21、行駛時應嚴格遵守交通標識的要求。
22、非機動車輛自行鎖好,在物業(yè)內固定停放處停放,長期不使用的應及時處理。
第12篇 萬科某小區(qū)治安消防交通管理規(guī)定
附件二 萬科星園小區(qū)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。
2、在本物業(yè)區(qū)域內發(fā)現行為可疑人員應及時與物業(yè)服務企業(yè)聯系。
3、出租房屋時,應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務企業(yè)。
4、愛護防火設施設備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現火災隱患及時通知物業(yè)服務企業(yè)。
5、樓層防火門保持關閉狀態(tài),不得私自加鎖或長期打開。
6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、除發(fā)生火警或緊急事故時利用天臺逃生外,不可使用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃氣用具,外出時應關閉電爐、燃氣爐等用電用氣器具。
9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車場管理規(guī)定,按交通指引標識行駛,不得在本物業(yè)內試車,練車,不可尾隨其它車輛進出車場。
10、機動車在住宅區(qū)內及地下停車場內行駛時速應低于5公里;車輛出入自行刷卡,必要時應按要求出示證件。車輛按位停放,不得占用他人車位和禁停道路。
11、停車后鎖好車門,關閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車內。
12、不得在本物業(yè)區(qū)域內公共道路或停車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡及時自行清理。
13、不可在本物業(yè)區(qū)域內鳴喇叭,車輛停放時及時關閉發(fā)動機,車尾不可朝向綠化植物或住宅。
14、機動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發(fā)出報警產生噪音時迅速解除。
15、按照停車場收費標準交納停車費。
16、愛護停車場設備設施,造成損壞應照價賠償。
17、車位只用于停放車輛,不可堆放雜物、安裝設施或改作他用。
18、非機動車輛上好鎖,停放在指定位置,長期不使用時及時清離。
19、其他規(guī)定:
業(yè)主違規(guī)安裝空調和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務公司可以采取以下措施:
a、督促業(yè)主改正。
b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。
c、禁止施工人員進入物業(yè)區(qū)域;
d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業(yè)主負責修繕費并承擔相關賠償損失。
第13篇 治安消防交通安全工作管理辦法
一、為維護企業(yè)內部穩(wěn)定和治安秩序,保障企業(yè)深化改革和施工生產、
經營活動的順利進行,根據《北京市企業(yè)治安保衛(wèi)責任制規(guī)定》、《北京市建設工程施工現場消防安全管理規(guī)定》(84號令)、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部64號令)、《北京市交通安全責任制暫行規(guī)定》及有關法律、法規(guī),結合有限公司內部實際情況,特制定本管理辦法。
二、凡有限公司所轄各單位均執(zhí)行本管理辦法(包括原一建公司所屬單位)。
三、按照“誰主管、誰負責”的原則,各級黨政正職領導干部為本單
位保衛(wèi)工作第一責任人,負全面領導責任;分管領導為第二責任人,負直接領導責任,負責保衛(wèi)工作的組織實施。
四、有限公司對各單位治安、消防、交通工作(以下簡稱保衛(wèi)工作),采取“分級管理,責任分明,逐級落實,責任到人”的管理模式。公司保衛(wèi)部門負責監(jiān)督、檢查、指導各單位保衛(wèi)工作。
五、各單位在改革、調整過程中,不得削弱保衛(wèi)工作,要按照下列要
求設置保衛(wèi)組織、保衛(wèi)干部和消防警衛(wèi)人員。
1、各專業(yè)分公司要根據職工人數多少、工作量大小成立保衛(wèi)組,或設置專職保工干部。
2、國家、市確定的重點工程和建筑面積在5萬平方米以上的工程(含5萬平方米),成立現場保衛(wèi)組,成員不得少于3人;
3.建筑面積在1萬平方米以上(含1萬平方米),不足5萬平方米工程,設立專職保衛(wèi)干部;
4.建筑面積不足1萬平方米的工程,可以設立以保衛(wèi)工作為主,同時兼管其它工作的保衛(wèi)干部;
5.保衛(wèi)干部必須持有上崗證,經綜合管理部保衛(wèi)部門審核認可后,方可上崗;
6.施工現場護場警衛(wèi)人員的配備按照有限公司《關于使用護廠警衛(wèi)、防火工作人員和成品保護人員管理辦法》執(zhí)行。
六、專業(yè)分公司保衛(wèi)工作職責
1.貫徹執(zhí)行國家、北京市企業(yè)保衛(wèi)工作的法律、法規(guī)和規(guī)章,以及有限公司保衛(wèi)工作的有關規(guī)定,研究制定本單位保衛(wèi)工作的各項制度。逐級簽訂《治安、消防、交通安全責任狀》,落實責任制;
2.組織制定本單位年度保衛(wèi)工作計劃,建立健全治安、消防、交通安全領導組織,結合有限公司下達的治安綜合治理的各項指標,確定本單位保衛(wèi)工作管理目標,并定期對下屬單位、人員進行監(jiān)督、檢查、指導、考核;
3.加強對職工的法制宣傳、“四防”(防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)教育,不斷提高廣大職工的法制觀念、安全防范意識和同違法犯罪作斗爭的自覺性;
4.認真開展調查摸底工作,加強秘密力量建設。幫助、教育本單位有輕微違法犯罪行為的人員,依法協助公安機關對犯罪分子、勞教所外執(zhí)行人員進行監(jiān)督、考察和教育。每年3月底前,將確定的重點人口、幫教對象、治安耳目審批表報綜合管理部保衛(wèi)部門審批備案;
5.調解、疏導單位內部糾紛,消除化解不安定因素,把問題解決在基層。
6.加強重點防范部位、貴重物品、危險物品的安全管理;
7.加強對精神病人的登記、管理,特別是對“武瘋子”要落實看管措施。
8.加強信息工作,及時向公安機關、消防、交通部門報告發(fā)生在本單位內部的治安、刑事案件,消防、交通事故以及各類不安定事端,并協助有關部門做好調查、處理工作;
9.組織安全檢查,及時發(fā)現和消防治安、消防、交通安全隱患,對有限公司下發(fā)的隱患通知書,要在規(guī)定的期限內解決;
10.加強對內部員工、特別是駕駛員交通法規(guī)的宣傳教育,加強機動車輛管理,對發(fā)生交通事故、交通違章的單位、個人,要堅持“三不放過”的原則,經常監(jiān)督檢查交通管理目標的落實情況;
11.負責組建、培訓義務消防組織;
12.按有限公司要求建立治安、消防、交通工作內業(yè)資料,達到規(guī)范化、標準化。
七、項目經理部保衛(wèi)工作職責
1.施工單位項目經理全面負責本單位的保衛(wèi)工作,并在全面負責的原則下,授權一名副職領導分管本單位的保衛(wèi)工作;
2.貫徹落實上級有關保衛(wèi)工作部署,建立健全綜治委、治保會、防火委員會、交通安全領導小組,與分包協作單位簽訂責任狀,落實本單位保衛(wèi)責任制,完成保衛(wèi)工作的各項控制指標;
3.研究制定本單位保衛(wèi)工作的各項制度,定期與不定期針對單位內部治安、消防、交通工作狀況,召開治安綜合治理會議,研究工作,解決問題,做出決策;
4.經常組織治安、消防、交通安全檢查,糾正違章行為。研究消除各類隱患的措施,監(jiān)督檢查各項制度的執(zhí)行情況;
5.研究分析治安形勢,掌握治安動態(tài),及時發(fā)現不安定因素,把鬧事苗頭解決在基層,解決在萌芽狀態(tài),預防各種突發(fā)事件的發(fā)生;
6.對外施隊保衛(wèi)工作進行檢查、監(jiān)督、指導和教育培訓;
7.接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查和處罰;
8.加強對保衛(wèi)組織、保衛(wèi)干部的領導、關心、支持他們的工作,提高保衛(wèi)隊伍的政治、業(yè)務素質。對在保衛(wèi)工作中做出突出成績的保衛(wèi)干部要給予獎勵;
9.加強對護廠警衛(wèi)、成品保護消防工作的領導,制定有效措施,確保一方平安;
10.在施工程實行總包負責制,由總承包單位對施工現場的消防保衛(wèi)工作實行統(tǒng)一管理,對各分包單位、外施隊依照治安、消防、交通有關規(guī)定,進行宣傳、檢查、監(jiān)督。在各分包單位、外施人員進場前簽訂《治安、消防、交通安全責任書》。各分包單位、外施隊要指定專人負責分包范圍內施工現場消防。保衛(wèi)工作,并接受總承包單位的監(jiān)督管理;
11.做好消防器材的配置、維修和管理;組織義務消防隊的業(yè)務學習和訓練;組織撲救火災,保護火災現場;
12.按有限公司要求規(guī)范、完善治安、消防、交通內業(yè)資料。
八、外施隊保衛(wèi)工作職責
1.外施隊的治安、消防、交通安全管理工作,本著“誰的人誰來管,誰的事誰負責”的原則,由外施隊伍自管、自治,工作上接受項目經理部及上級職能部門檢查、監(jiān)督、指導;
2.成立治安綜合治理領導小組,劃分責任區(qū),并確定每個責任區(qū)的治安。防火、交通安全專職負責人;
3.外施隊要嚴格執(zhí)行項目經理部及上級有關治安、消防、交通工作各項管理規(guī)定和要求,服從項目經理部的管理,并經常對本隊的人員進行宣傳教育,對責任區(qū)進行檢查,提高自防、自治、自救的能力;
4.嚴格執(zhí)行“三證一冊’及宿舍區(qū)、施工現場的各項管理制度;
5.外施隊因教育不嚴、管理不善,發(fā)生違章作業(yè)、違紀行為的,項目經理部或上級有關部門有權責令其改正或給予相應的經濟處罰(從工程款中直接扣除)。造成事故或后果嚴重的,其責任和損失一律由外施隊自負,構成犯罪的依法追究刑事責任。
九、保衛(wèi)干部職責
在本單位領導下,認真完成有限公司、專業(yè)分公司、項目經理部保衛(wèi)工作職責,完成領導交辦的任務。
十、專業(yè)分公司、項目經理部必須遵守下列規(guī)定
1.治安方面
(1)施工現場應當按規(guī)定采取圍擋等安全防護措施,建立門衛(wèi)制度,施工人員憑出人證進出施工現場;
(2)施工現場。料場、庫房應當加強巡邏守護,重要材料、設備要專庫專管;
(3)施工現場易燃易爆、劇毒物品,必須專庫限量儲存,設置明顯標志,指定專人保管,制定嚴格的限量領用登記制度和余料回收制度;
(4)施工現場的要害部位(包括鍋爐房、變電室、泵房、大中型機械設備等)和重點防范部位(包括財務室、計算機房、倉庫、料場等),應當制定并認真執(zhí)行安全保衛(wèi)措施,安裝防護設施或報警裝置;
(5)建設工程成品以及安裝就位的重要設施、設備,必須制定專門保衛(wèi)措施,組織專門力量,加強巡邏看護,嚴防盜竊、破壞和治安災害事故的發(fā)生。
2.消防安全方面
(1)施工現場消防系統(tǒng)的泵房、消火栓、滅火器等,要按照有限公司制定的標準及有關要求進行安排配置;
(2)因施工需要搭設的臨時建筑及安全網、圍網,應符合防火要求,不得使用易燃材料;
(3)施工作業(yè)用火必須經綜合管理部保衛(wèi)部門審查批準,領取用火證,方可作業(yè)。用火證只在指定地點和限定的時間內有效;
(4)安裝電器設備、進行電氣切割作業(yè)等,必須由合格的焊工、電工等專業(yè)技術人員操作?，F場要符合動火要求。外施隊的電氣焊工需持省、市級勞動技術部門核發(fā)的證件,通過單位的技安部門換取北京市的有效證件后,方可進行操作;
(5)施工材料的存放、保安,應符合防火安全要求。工程內不準作為倉庫使用,不準積存易燃、可燃材料和危險物品;
(6)施工中使用易燃易爆化學危險物品時,應當制定防火安全措施;不得在作業(yè)場所分裝、調料;不得在工程內使用液化石油氣;使用后的廢棄物易燃易爆化學危險物品應當及時清除;
(7)施工現場必須設置消防車道,配備相應的消防器材和安排足夠的消防水源。施工現場的消防器材和設施不得埋壓、圈占或挪作它用。冬季施工須對消防設施采取防凍保溫措施。雨季施工要防曬、防雨淋;
(8)冬季施工用的保溫材料,必須購置符合防火要求,有合格證明的阻燃材料;
(9)施工單位不得在工程內住人。在工程外設宿舍的,禁止使用可燃材料做分隔支搭床鋪和使用電熱器具。設置的應急照明和疏散指示標志應當符合有關消防安全的要求;
(10)防水施工、使用燃氣液化氣、電熱器具,要報綜合管理部保衛(wèi)部門審批。
(11)新開工程要在開工前15日將施工組織設計、施工現場防火安全措施和消防保衛(wèi)方案,報消防監(jiān)督機械審批備案。申報程序按照市政府84號令規(guī)定執(zhí)行。
3.交通安全方面
(1)對專職駕駛員、兼職駕駛員及員工進行交通法規(guī)宣傳、教育、管理,逐級簽訂責任狀;
(2)嚴格執(zhí)行車輛“三檢”(出車前、行車途中、收車后),“四勤”(勤緊固、勤保養(yǎng)、勤潤滑、勤清潔)制度,保持車輛處于良好的技術狀態(tài),嚴禁帶“病”行駛;
(3)各種機動車輛嚴禁在家中及指定停車場以外的地點停放過夜,防止被盜、破壞等各種事故的發(fā)生;
(4)各單位對所使用的班車,要指定駕駛作風正派、技術熟練、駕齡在五年以上,講究職業(yè)道德的專職駕駛員駕駛,每輛班車要明確一名車長負責交通安全;
(5)嚴禁使用單位的各種車輛進行旅游活動和結婚用車,任何人員未經主管領導批準不得用公司車輛辦私事;
(6)凡新購、停駛、報廢、轉賣或丟失及單位名稱變更的機動車輛,需及時辦理各種車務手續(xù),并報有限公司綜合管理部交通管理部門、行政部門、工程管理部機械部門備案;
(7)機動車輛去外埠(北京市以外地區(qū))執(zhí)行任務須持填寫清楚的路單,向主管領導,交通管理部門申報,經審核批準,并由綜合管理部交通安全管理部門進行交通安全交底;
(8)私本機動車駕駛員、私人機動車發(fā)生交通事故或交通違章,造成的責任和經濟損失,由私本駕駛員、私車車主和使用者負責,單位不承擔任何責任和經濟損失。
十一、獎罰執(zhí)行辦法
1.對單位的獎勵,以各單位與有限公司簽訂的《經濟責任承包責任狀》
為依據,由有限公司領導或治安綜合治理領導小組考核結果決定;
2.綜合管理部保衛(wèi)部門(或專職保衛(wèi)干部)有權依據此規(guī)定及有限公司《治安、消防、交通管理處罰標準管理辦法》有關規(guī)定,對責任制不落實,發(fā)生重大刑事案件、治安災害事故,火災事故、重大交通事故及存在重大隱患的單位和責任人進行經濟處罰;
3.罰款一律通過綜合管理部保衛(wèi)部門上交財務金融部,單獨立戶?？铐椨糜谥伟簿C合治理,加強治安防范、消防、交通基礎建設及在治安、消防、交通安全方面做出突出貢獻的單位和個人的獎勵基金;
4.罰款執(zhí)行使用有限公司統(tǒng)一印制的《治安、消防、交通事故、隱患違章罰沒通知單》,執(zhí)行罰沒時填寫一式三份通知單,綜合管理部保衛(wèi)部門留存一份,隨罰款交財務金融部一份,給被罰款單位或個人一份。有限公司所屬單位、外施隊、個人接受罰沒不能以現金支付的,財務金融部依據罰沒通知單辦理扣款手續(xù);
5.外協、分包工程的單位,接受罰沒不能交納現金,專業(yè)分公司及有關單位財務部門依據罰沒通知單辦理扣款手續(xù);
6.專業(yè)分公司、項目經理部專職保衛(wèi)于部可依據第三條規(guī)定,對所轄責任區(qū)內的治安、消防、交通的違章行為進行罰沒,執(zhí)行罰沒金額在200元(含200元)以上時,報綜合管理部保衛(wèi)部門負責人審批。治安、消防、交通罰沒每月川日前統(tǒng)一上交綜合管理部保衛(wèi)部門,由綜合管理部保衛(wèi)部門交財務金融部;
7.對個人罰款不準由單位支付,對單位罰沒不準記人成本,由單位含量中支出;
8.違反治安、消防、交通獎懲處罰條例的單位和個人應當主動接受處罰;
9.綜合管理部保衛(wèi)部門(或專職保衛(wèi)干部)行使罰沒權要堅持原則,照章辦事,嚴格履行審批手續(xù)。所使用的《治安、消防、交通事故、隱患違章罰沒通知單》應蓋有綜合管理部保衛(wèi)部門的印章;
10.綜合管理部保衛(wèi)部門(或專職保衛(wèi)干部)、財務金融部。人力資源部要認真配合,積極協作。
第14篇 行政后勤管理兼治安消防專責物業(yè)工作職責
物業(yè)行政后勤管理兼治安消防專責工作職責
⑴負責公司的行政后勤管理工作,諸如:辦公、勞保、福利用品的購買和發(fā)放,車輛調度、使用和維修保養(yǎng)工作等;
⑵宣傳、貫徹、執(zhí)行國家有關治安和消防方面的政策規(guī)定,并制定各項實施細則;
⑶負責制定落實小區(qū)各項治安、消防制度,嚴格治安管理,落實消防安全責任制;
⑷負責簽定各部門《治安、消防安全協議書》,并督促檢查、考核;
⑸完成領導交辦的其它工作。
