第1篇 工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程前期介入、公共區(qū)域維修，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)及整改。
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水電、電梯、智能化、弱電、網(wǎng)絡(luò)、電信、消防等專業(yè)的技術(shù)及質(zhì)量管理。
3、負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)施、設(shè)備相關(guān)工程的驗(yàn)收及其配套設(shè)施的完善與改造工作。
4、每季度對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行全面檢查。
5、負(fù)責(zé)員工的專業(yè)技能培訓(xùn)與考核，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
【任職資格】
1、工民建、機(jī)電類、制冷與電工技術(shù)等專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、3年以上全國(guó)知名物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具備設(shè)備運(yùn)行維保、裝修管理、水電安 裝維護(hù)等實(shí)操管理經(jīng)驗(yàn);
3、持高/低壓電工、電梯、制冷等特種技術(shù)操作證者優(yōu)先;
第2篇 工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)
維修工程經(jīng)理 廣州金逸影視傳媒股份有限公司 廣州金逸影視傳媒股份有限公司,金逸影視,金逸影視傳媒,金逸 崗位職責(zé):
1、維修工作: 執(zhí)行接報(bào)修系統(tǒng),確保維修流程被正確執(zhí)行并執(zhí)行維修管控及工單審核;
2、小改造工作: 配合完成影城提出的小改造立項(xiàng)工作并落實(shí)改造方案并確保改造品質(zhì);
3、巡檢工作: a.制定全年巡檢計(jì)劃 b.優(yōu)化及落實(shí)設(shè)備設(shè)施巡檢工作; c.及時(shí)反饋巡檢問(wèn)題并解決問(wèn)題;
4、保養(yǎng)工作: a.執(zhí)行全年設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃及服務(wù)商資源分配 b.追蹤落實(shí)保養(yǎng)進(jìn)度及保養(yǎng)質(zhì)量;
5、其他工作: a.完成每月費(fèi)用結(jié)算及請(qǐng)款工作; b.營(yíng)建檔案證照管理 c.團(tuán)隊(duì)績(jī)效管理。
任職要求:
1、專業(yè)知識(shí): 物業(yè)管理,工程管理等相關(guān)專業(yè),掌握電腦基本操作;
2、 工作經(jīng)驗(yàn): 3年以上連鎖企業(yè)或相關(guān)行業(yè)維修管理經(jīng)驗(yàn)
3、 能力要求: 具備大型連鎖企業(yè)營(yíng)建/設(shè)施/設(shè)備管理能力、具備營(yíng)建專業(yè)相關(guān)專業(yè)的維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。
4、個(gè)性特征: 形象良好、誠(chéng)信正直、有責(zé)任心、有一定思考力與學(xué)習(xí)力、具有團(tuán)隊(duì)合作精神 ,以身作則、工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)、有使命感。
第3篇 物業(yè)工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)-14
物業(yè)工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)(14)
1.協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理對(duì)工程管理事物負(fù)責(zé)。
2.制定公司工程部的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.指導(dǎo)、檢查各項(xiàng)目管理處工程維修和設(shè)備維保的工作。
4.按iso―9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)組織編撰工程部門的體系文件。
5.處理業(yè)主向物業(yè)公司進(jìn)行的工程問(wèn)題投訴。
6.組織對(duì)物業(yè)公司范圍內(nèi)所有工程技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn)和考核。
7.負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目工程疑難問(wèn)題的解決方案,上報(bào)總經(jīng)理。
8.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目管理處能源費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)工作,并直接把控各項(xiàng)目管理處的節(jié)能降耗工作。
9.制定公司預(yù)收回的物業(yè)項(xiàng)目,在工程管理方面的接管驗(yàn)收方案。
10.與物業(yè)服務(wù)部門協(xié)調(diào)合作制定業(yè)主二次裝修管理的具體方案,并督辦各項(xiàng)目管理處嚴(yán)格執(zhí)行。
11.指導(dǎo)各項(xiàng)目對(duì)設(shè)備擋案的保管工作,建立健全設(shè)備臺(tái)帳。
12.負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收工作。
13.對(duì)各項(xiàng)目提供公司級(jí)技術(shù)支持。
14.在公司擴(kuò)展投標(biāo)時(shí),為技術(shù)標(biāo)本編制和提供技術(shù)文件。
15.協(xié)助行政人事部門對(duì)公司工程人員的招聘把關(guān)。
