前期部經理崗位職責4篇

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：95

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目錄
第1篇崗位職責說明書：房地產前期部經理第2篇前期部經理崗位職責第3篇前期部經理崗位職責任職要求第4篇前期部副經理崗位職責

前期部經理崗位職責

第1篇前期部副經理崗位職責

前期開發(fā)部副經理中國金茂杭州公司興茂置業(yè)(杭州)有限公司,興茂職責描述:

1.根據(jù)公司的要求,負責向政府申報項目開發(fā)建設計劃;

2.負責辦理土地的相關手續(xù);

3.辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工,包括配套進度等綜合協(xié)調管理工作;

4.項目建設期間協(xié)調申辦各類工程配套報建事項;

5.項目中設計的審批、證書辦理及各項申報手續(xù)的辦理;

6.竣工后,會同有關部門及時辦理物業(yè)移交手續(xù);

7.負責(牽頭)進行項目報批、報建所需的公關活動,對參與公關協(xié)調的領導負責。

任職要求:

1、全日制本科及以上學歷,7年以上房地產相關經驗;

2、熟悉房地產項目前期開發(fā)手續(xù)及工作流程,熟悉房地產項目的前期報批報建工作;

3、熟悉國家相關法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力;

4、有較強的邏輯思維能力和語言溝通、協(xié)調能力。心態(tài)開放,善于溝通交流,有較強的團隊意識。

第2篇前期部經理崗位職責

前期部經理北京卓越房地產開發(fā)有限公司北京卓越房地產開發(fā)有限公司職責描述:

任職要求:

3、本崗位任職能力及要求:

1)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產、工民建及相關專業(yè)本科及以上學歷。

2)25歲 - 40歲之間,形象氣質佳,溝通能力強,交際能力強,有一定的社會關系及行業(yè)渠道。

3)北京市范圍內,6年以上房地產開發(fā)工作經驗,3年以上前期管理崗位工作經驗,3個以上項目前期實操經驗,經驗涵蓋一級、二級開發(fā)全鏈條手續(xù)辦理,有國資項目操盤經驗者優(yōu)先。

4)熟悉房地產開發(fā)前期報建審批流程及規(guī)劃設計要求,熟知國家各部委、房地產主管部門關于房地產開發(fā)行業(yè)的法律法規(guī)、制度規(guī)范及相關要求。

5)開放包容、簡單高效、結果導向、合作共贏、積極主動、有創(chuàng)造性/善于分析、做事有分寸、有說服力,靈活性/適應性強、抗壓能力強、統(tǒng)籌協(xié)作能力強,有良好的職業(yè)道德、有極強的責任心和使命感。

6)具備部門管理能力,人員培養(yǎng)能力以及戰(zhàn)略發(fā)展眼光,能協(xié)調統(tǒng)籌各方資源,有團隊合作精神,實現(xiàn)開發(fā)節(jié)點的按時有序完成。

7)其他要求:有對標企業(yè)從業(yè)經驗的可優(yōu)先考慮,有規(guī)土部門工作經歷的可優(yōu)先考慮。

第3篇崗位職責說明書：房地產前期部經理

房地產前期部經理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱前期部經理所屬部門前期部崗位職等

直接上級項目公司經理直接下屬

崗位概要:負責組織開展公司指定項目的前期工程、后期配套、預售證、大產證等申報領證及建立與維護良好政府關系

職責描述

重點工作

1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,組織擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算;負責前期部年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;

2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.前期管理:根據(jù)前期工作計劃,指導、協(xié)助部屬開展前期各項許可證等手續(xù)辦理,并實施進度控制;負責審核各項前期費用及支付申請,嚴格管控彈性較大的前期費用;

4.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,指導、協(xié)助部屬開展項目后期配套、交付使用、大產證、網上銷售等多項許可證及手續(xù),并根據(jù)實際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術中心的溝通,并將后期配套設計方案與施工圖設計遞交技術中心進行審核;負責審核后期配套費用及支付申請;

5.溝通協(xié)調:負責建立與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關部門的良好關系;負責與公司相關部門的溝通協(xié)調工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關系的處理;

一般工作

1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標準;

2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;

2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內;

3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;

4.保證本部門制定的各項計劃和預算的規(guī)范性、可操作性;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權力