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第1篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：新地產(chǎn)項(xiàng)目前期專(zhuān)員
新地產(chǎn)項(xiàng)目前期專(zhuān)員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位基本信息
崗位名稱(chēng)前期專(zhuān)員所屬部門(mén)崗位職等
直接上級(jí)總經(jīng)辦主任直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報(bào)領(lǐng)證及政府關(guān)系處理
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃管理:根據(jù)項(xiàng)目公司擬訂的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案,擬訂項(xiàng)目前期工作計(jì)劃及后期配套工作計(jì)劃,提出各部門(mén)配合要求;根據(jù)項(xiàng)目所在地政策法規(guī)、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算;
2.前期管理:根據(jù)前期工作計(jì)劃、開(kāi)發(fā)程序要求,及時(shí)跟催相關(guān)部門(mén),收集資料,進(jìn)行立項(xiàng)與報(bào)建,辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前各項(xiàng)許可證;驗(yàn)收土地三通一平情況;負(fù)責(zé)做好工程項(xiàng)目前期資料的整理和移交工作;對(duì)彈性較大的前期費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格管控;負(fù)責(zé)前期費(fèi)用支付申請(qǐng);
3.后期配套:根據(jù)后期配套工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷(xiāo)售等多項(xiàng)許可證及手續(xù);并根據(jù)實(shí)際情況,針對(duì)后期配套的地方特性,及時(shí)做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設(shè)計(jì)方案與施工圖設(shè)計(jì)遞交技術(shù)中心進(jìn)行審核;負(fù)責(zé)做好工程項(xiàng)目后配套交付使用及竣工驗(yàn)收資料的整理和移交工作;負(fù)責(zé)后期配套費(fèi)用支付申請(qǐng);
4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)維護(hù)與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系;負(fù)責(zé)與公司相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門(mén)做好對(duì)外公共關(guān)系的處理;
一般工作
1.信息采集:搜集與整理項(xiàng)目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項(xiàng)申報(bào)流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
2.其他事項(xiàng):及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證項(xiàng)目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成;
2.保證前期、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
3.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;
4.保證本崗位制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;
5.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象;
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)項(xiàng)目前期、后期配套工作計(jì)劃和公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范,要求各部門(mén)及時(shí)配合的權(quán)力,對(duì)不能很好配合工作的部門(mén)和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力;
2.在項(xiàng)目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
4.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、項(xiàng)目管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè),大專(zhuān)及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
能力:廣泛的社會(huì)關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語(yǔ)言表達(dá)能力;
品質(zhì):廉潔忠誠(chéng)、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng),具有保密意識(shí);
知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;
關(guān)鍵指標(biāo)計(jì)劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)
第2篇 項(xiàng)目前期報(bào)建專(zhuān)員崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期報(bào)建主管/專(zhuān)員 貴州天下山水文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司 貴州天下山水文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司,天下山水 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期證照辦理,關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)報(bào)批報(bào)建工作;
2.保持與政府部門(mén)的良好溝通、協(xié)調(diào),維護(hù)與政府相關(guān)部門(mén)的公
共關(guān)系;
3.組織并主導(dǎo)項(xiàng)目的計(jì)劃編排、市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究報(bào)告撰寫(xiě)、方案匯報(bào)等工作;
4.配合工程進(jìn)度,完成竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。
任職要求:
1.全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷,城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、工程
管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及土地使用相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)報(bào)
規(guī)報(bào)建流程;
3.思維清晰,具備較好的語(yǔ)言表達(dá)能力、公文寫(xiě)作能力和組織協(xié)調(diào)能力;
4.溝通能力強(qiáng),執(zhí)行能力強(qiáng),工作積極,有責(zé)任心。
第3篇 前期開(kāi)發(fā)部專(zhuān)員崗位職責(zé)前期開(kāi)發(fā)部專(zhuān)員職責(zé)任職要求
前期開(kāi)發(fā)部專(zhuān)員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)類(lèi)信息的收集、分析、匯總;
2、負(fù)責(zé)編制擬定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告;
3、負(fù)責(zé)公司已定的項(xiàng)目的勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)、模型制作等委托手續(xù)的辦理;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中項(xiàng)目的立項(xiàng)、定點(diǎn)及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理;
5、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的征用手續(xù)及《國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)》辦理;
6、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各項(xiàng)健審手續(xù)的辦理及《建筑工程規(guī)劃許可證》取得;
7、負(fù)責(zé)辦理定、驗(yàn)線手續(xù);
8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、33-45歲之間，全國(guó)統(tǒng)招工程管理/技術(shù)經(jīng)濟(jì)/投資經(jīng)濟(jì)/房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷，交通便利;
2、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)豐富的工作經(jīng)歷，熟悉開(kāi)發(fā)流程。對(duì)土地信息、土地資源有較好的信息渠道，能獨(dú)立完成對(duì)項(xiàng)目的前期投資分析、撰寫(xiě)可行性報(bào)告，及有參與市場(chǎng)招拍掛的實(shí)操經(jīng)驗(yàn);
3、思維敏銳，有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力及溝通協(xié)調(diào)能力。
第4篇 前期報(bào)建專(zhuān)員崗位職責(zé)任職要求
前期報(bào)建專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、根據(jù)項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批計(jì)劃，向國(guó)土局、規(guī)劃局、房管局、交易所等相關(guān)政府部門(mén)申報(bào)從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項(xiàng)目報(bào)批文件，辦理各類(lèi)證書(shū)、批文，以滿(mǎn)足項(xiàng)目各階段報(bào)批報(bào)建的需求;
2、維護(hù)并發(fā)展同政府部門(mén)的公共關(guān)系，確保所屬項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展;
3、根據(jù)國(guó)家、各省市有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新，組織了解國(guó)家的土地政策和前期報(bào)批規(guī)定的變更，及時(shí)掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動(dòng)，并對(duì)政策變化對(duì)各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響進(jìn)行及時(shí)評(píng)估和分析;
4、協(xié)助主管根據(jù)地塊信息和公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)查研究;
5、收集項(xiàng)目相關(guān)資料，建立部門(mén)檔案室，整理歸檔各類(lèi)文件;
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1、房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及本科以上學(xué)歷;
2、兩年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期崗位;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司前期報(bào)建及配套各項(xiàng)手續(xù)、證照辦理，經(jīng)歷過(guò)竣工驗(yàn)收等報(bào)建程序尤佳;
4、熟悉掌握政府各職能部門(mén)辦理地產(chǎn)項(xiàng)目、工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、限制、程序，制定和完善符合本公司實(shí)際的各類(lèi)報(bào)批流程和報(bào)批辦法;
5、具有良好的政府公關(guān)及溝能力，掌握各項(xiàng)報(bào)建文本編寫(xiě)方法;
6、有綜合協(xié)調(diào)處理與政府部門(mén)相關(guān)單位之間各項(xiàng)問(wèn)題的能力、協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目談判經(jīng)驗(yàn)。
前期報(bào)建專(zhuān)員崗位
第5篇 房地產(chǎn)前期專(zhuān)員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)前期策劃專(zhuān)員 正黃文化旅游集團(tuán)有限公司 正黃文化旅游集團(tuán)有限公司,正黃 崗位職責(zé):
1、土地投資分析
1.1、負(fù)責(zé)收集、分析土地與項(xiàng)目信息,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供支持;
1.2、負(fù)責(zé)提出公司地產(chǎn)發(fā)展擬進(jìn)入?yún)^(qū)域的建議和實(shí)施方案;
1.3、完善項(xiàng)目投資的篩選,并進(jìn)行實(shí)地調(diào)研,寫(xiě)成調(diào)研報(bào)告上交部門(mén)領(lǐng)導(dǎo);
1.4、負(fù)責(zé)與相關(guān)各方的商務(wù)談判工作并協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)組織合作協(xié)議的簽訂;
2、專(zhuān)題報(bào)告研究
2.1負(fù)責(zé)收集、分析、整理相關(guān)地區(qū)地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策信息,包括行業(yè)、金融和政府政策動(dòng)向等,并及時(shí)上報(bào)本部門(mén)領(lǐng)導(dǎo);
2.1負(fù)責(zé)長(zhǎng)租公寓商業(yè)模式、資金方案、資產(chǎn)證券化等專(zhuān)題報(bào)告研究。
任職資格:
1、在一線城市從事前期策劃或顧問(wèn)咨詢(xún)類(lèi)工作3年及以上;
2、熟悉長(zhǎng)租公寓、酒店等物業(yè)的商業(yè)模式;
3、擅長(zhǎng)市調(diào)、定位、專(zhuān)題研究與政府匯報(bào)ppt等各類(lèi)報(bào)告的撰寫(xiě);
4、有深圳中原、世聯(lián)、國(guó)際五大行、品牌開(kāi)發(fā)商工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
5、能適應(yīng)出差。
第6篇 前期部專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.掌握政策法規(guī),恪守辦事程序。
2.協(xié)助部門(mén)經(jīng)理處理好開(kāi)發(fā)部規(guī)劃業(yè)務(wù)、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)審查業(yè)務(wù)、建委業(yè)務(wù)、配套業(yè)務(wù)的報(bào)建報(bào)批。
3.及時(shí)做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。
4.做好前期開(kāi)發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。
5.配合部門(mén)經(jīng)理完成對(duì)外各市直機(jī)關(guān),政府部門(mén)的公關(guān)工作。
6.工程竣工后,會(huì)同有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理客戶(hù)入住手續(xù)。
任職資格:
1、 工程管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)、行政管理專(zhuān)業(yè)或其他相關(guān)的專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科以上學(xué)歷。
2、 熟練使用microsoft office專(zhuān)業(yè)辦公軟件。
3、 嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、踏實(shí)刻苦,善于交際。
4、 可接受應(yīng)屆畢業(yè)生。
第7篇 前期報(bào)建專(zhuān)員崗位職責(zé)
前期(報(bào)建)專(zhuān)員 禹洲地產(chǎn)股份有限公司 廈門(mén)金國(guó)際地產(chǎn)發(fā)展有限公司,禹洲地產(chǎn)股份有限公司,金國(guó)際地產(chǎn),廈門(mén)金 崗位職責(zé):
1、根據(jù)項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批計(jì)劃,向國(guó)土局、規(guī)劃局、房管局、交易所等相關(guān)政府部門(mén)申報(bào)從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項(xiàng)目報(bào)批文件,辦理各類(lèi)證書(shū)、批文,以滿(mǎn)足項(xiàng)目各階段報(bào)批報(bào)建的需求;
2、維護(hù)并發(fā)展同政府部門(mén)的公共關(guān)系,確保所屬項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展;
3、根據(jù)國(guó)家、各省市有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新,組織了解國(guó)家的土地政策和前期報(bào)批規(guī)定的變更,及時(shí)掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動(dòng),并對(duì)政策變化對(duì)各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響進(jìn)行及時(shí)評(píng)估和分析;
4、協(xié)助主管根據(jù)地塊信息和公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)查研究;
5、收集項(xiàng)目相關(guān)資料,建立部門(mén)檔案室,整理歸檔各類(lèi)文件;
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1、房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè),大專(zhuān)及本科以上學(xué)歷;
2、兩年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期崗位;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司前期報(bào)建及配套各項(xiàng)手續(xù)、證照辦理,經(jīng)歷過(guò)竣工驗(yàn)收等報(bào)建程序尤佳;
4、熟悉掌握政府各職能部門(mén)辦理地產(chǎn)項(xiàng)目、工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、限制、程序,制定和完善符合本公司實(shí)際的各類(lèi)報(bào)批流程和報(bào)批辦法;
5、具有良好的政府公關(guān)及溝能力,掌握各項(xiàng)報(bào)建文本編寫(xiě)方法;
6、有綜合協(xié)調(diào)處理與政府部門(mén)相關(guān)單位之間各項(xiàng)問(wèn)題的能力、協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目談判經(jīng)驗(yàn)。
第8篇 前期專(zhuān)員崗位職責(zé)
前期專(zhuān)員 德信房產(chǎn) 德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,德信地產(chǎn),德信房產(chǎn),德信置業(yè),德信置業(yè)浙江,德信 1、組織收集、整理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建所需的資料,編制各類(lèi)報(bào)建文書(shū);
2、負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、建設(shè)、市政(水電氣)等相關(guān)部門(mén)的手續(xù)辦理;
3、具體辦理項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù);
4、具體辦理取得施工許可證等相關(guān)審批手續(xù);
5、收集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策信息及業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài);
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷;
2、2年以上房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉掌握房地產(chǎn)政策法規(guī)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程,熟悉前期手續(xù)報(bào)批及市政配套工程;
4、了解相關(guān)政府部門(mén)工作流程,具有較強(qiáng)的社交能力;
5、熟練辦公軟件使用,有較好文字功底者優(yōu)先。
第9篇 前期專(zhuān)員崗位職責(zé)任職要求
前期專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、密切關(guān)注區(qū)域內(nèi)土地拍賣(mài)市場(chǎng)信息和房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
2、參與新掛牌出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)勘察及市調(diào)工作，撰寫(xiě)相關(guān)報(bào)告和匯報(bào)方案;
3、參與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中各類(lèi)手續(xù)的合法辦理工作;
4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)，拓寬公共關(guān)系、負(fù)責(zé)人脈資源的建立與維護(hù);
5、及時(shí)對(duì)接和優(yōu)化政府部門(mén)及其他單位合作關(guān)系，為公司建立良好持久的溝通平臺(tái)。
崗位要求:
1、應(yīng)屆畢業(yè)生，165cm以上，形象氣質(zhì)佳。
2、全日制本科學(xué)歷及以上(土地資源、藝術(shù)或文秘類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先);
3、執(zhí)行力強(qiáng)，具備良好的溝通能力和組織能力，具備強(qiáng)烈的責(zé)任感及團(tuán)隊(duì)精神;
4、熟悉日常辦公軟件，具有一定的寫(xiě)作功底。
前期專(zhuān)員崗位
第10篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：房地產(chǎn)前期專(zhuān)員
房地產(chǎn)前期專(zhuān)員崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位基本信息
崗位名稱(chēng)前期專(zhuān)員所屬部門(mén)前期部崗位職等
直接上級(jí)前期部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的前期項(xiàng)目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報(bào)領(lǐng)證及政府關(guān)系處理
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃管理:根據(jù)項(xiàng)目公司擬訂的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案,擬訂項(xiàng)目前期工作計(jì)劃及后期配套工作計(jì)劃,提出各部門(mén)配合要求;根據(jù)項(xiàng)目所在地政策法規(guī)、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算;
2.前期管理:根據(jù)前期工作計(jì)劃、開(kāi)發(fā)程序要求,及時(shí)跟催相關(guān)部門(mén),收集資料,進(jìn)行立項(xiàng)與報(bào)建,辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前各項(xiàng)許可證;驗(yàn)收土地三通一平情況;負(fù)責(zé)做好工程項(xiàng)目前期資料的整理和移交工作;負(fù)責(zé)前期費(fèi)用支付申請(qǐng);
3.后期配套:根據(jù)后期配套工作計(jì)劃,負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷(xiāo)售等多項(xiàng)許可證及手續(xù);負(fù)責(zé)做好工程項(xiàng)目后配套交付使用及竣工驗(yàn)收資料的整理和移交工作;負(fù)責(zé)后期配套費(fèi)用支付申請(qǐng);
一般工作
1.信息采集:搜集與整理項(xiàng)目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項(xiàng)申報(bào)流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
2.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)維護(hù)與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系;負(fù)責(zé)與公司相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門(mén)做好對(duì)外公共關(guān)系的處理;
3.其他事項(xiàng):及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證項(xiàng)目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成;
2.保證前期、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
3.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;
4.保證本崗位制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;
5.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象;
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)項(xiàng)目前期、后期配套工作計(jì)劃和公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范,要求各部門(mén)及時(shí)配合的權(quán)力,對(duì)不能很好配合工作的部門(mén)和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力;
2.在項(xiàng)目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
4.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、項(xiàng)目管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè),大專(zhuān)及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
能力:廣泛的社會(huì)關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語(yǔ)言表達(dá)能力;
品質(zhì):廉潔忠誠(chéng)、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng),具有保密意識(shí);
知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;
關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)
第11篇 前期開(kāi)發(fā)專(zhuān)員崗位職責(zé)
前期開(kāi)發(fā)專(zhuān)員 上海惠建投資有限公司 上?；萁ㄍ顿Y有限公司,惠建 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建相關(guān)證照、配套手續(xù)的辦理;
2、負(fù)責(zé)建立與維持政府各有關(guān)部門(mén)良好的公共關(guān)系.
3、跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)等各部門(mén)的相關(guān)工作;
4、公司交辦的開(kāi)發(fā)報(bào)建相關(guān)其他工作。
具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建的經(jīng)驗(yàn),熟悉相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建專(zhuān)業(yè)知識(shí),熟悉設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)等流程運(yùn)作,熟悉當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法律法規(guī)、開(kāi)發(fā)流程及報(bào)審、報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)的審批程序;具有較強(qiáng)的公關(guān)、社交能力,溝通協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行能力、抗壓能力強(qiáng),3年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),具備一定的管理、組織、統(tǒng)籌、分析能力。
任職要求:
崗位職責(zé)要求
1.熟悉項(xiàng)目所在城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程。
2.熟悉項(xiàng)目前期土地、規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)以及后期竣工驗(yàn)收程序。
3.建筑類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
4. 3-5年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
5.有駕照。
第12篇 項(xiàng)目前期專(zhuān)員崗位職責(zé)任職要求
項(xiàng)目前期專(zhuān)員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
崗位描述:
1. 組織收集、整理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建所需的資料，編制各類(lèi)報(bào)審資料;
2. 配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、市政(水電氣)等各項(xiàng)手續(xù);
3. 協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)與各相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系;
4. 做好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他各項(xiàng)工作。
崗位要求:
1.工民建、建筑、土木工程、水電等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2.3年以上房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，熟悉項(xiàng)目前期報(bào)批及市政配套工程各項(xiàng)手續(xù)辦理流程;
4.了解相關(guān)政府部門(mén)工作流程，善于協(xié)調(diào)與配套部門(mén)，政府相關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)關(guān)系，較強(qiáng)的文字表達(dá)能力;
5.具有較強(qiáng)的社交和公關(guān)能力。
項(xiàng)目前期專(zhuān)員崗位
第13篇 項(xiàng)目前期策劃專(zhuān)員崗位職責(zé)任職要求
項(xiàng)目前期策劃專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、從事房地產(chǎn)物業(yè)管理前期策劃方面的工作;
2、掌握在建項(xiàng)目的基本情況，針對(duì)項(xiàng)目情況及周邊配套設(shè)施提出建設(shè)性方案并整理成冊(cè);
3、與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)接，根據(jù)項(xiàng)目的定位，編制后期物業(yè)管理的方案;
4、重點(diǎn)配合策劃部經(jīng)理工作，為物業(yè)管理方案的分析、制定和細(xì)節(jié)的補(bǔ)充提出建設(shè)性的意見(jiàn)。
任職資格:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷;物業(yè)管理、土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃、自動(dòng)化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、熟練操作辦公軟件，有較好的邏輯思維能力;
3、有物業(yè)管理及方案策劃經(jīng)驗(yàn)。
項(xiàng)目前期策劃專(zhuān)員崗位
第14篇 項(xiàng)目前期策劃專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、從事房地產(chǎn)物業(yè)管理前期策劃方面的工作;
2、掌握在建項(xiàng)目的基本情況,針對(duì)項(xiàng)目情況及周邊配套設(shè)施提出建設(shè)性方案并整理成冊(cè);
3、與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)接,根據(jù)項(xiàng)目的定位,編制后期物業(yè)管理的方案;
4、重點(diǎn)配合策劃部經(jīng)理工作,為物業(yè)管理方案的分析、制定和細(xì)節(jié)的補(bǔ)充提出建設(shè)性的意見(jiàn)。
任職資格:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷;物業(yè)管理、土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃、自動(dòng)化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、熟練操作辦公軟件,有較好的邏輯思維能力;
3、有物業(yè)管理及方案策劃經(jīng)驗(yàn)。
第15篇 房地產(chǎn)前期專(zhuān)員崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)前期專(zhuān)員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)前期專(zhuān)員 浙江誠(chéng)稻置業(yè)有限公司 浙江誠(chéng)稻置業(yè)有限公司，誠(chéng)稻 1、組織收集、整理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建所需的資料，編制各類(lèi)報(bào)建文書(shū);
2、負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、建設(shè)、市政(水電氣)等相關(guān)部門(mén)的手續(xù)辦理;
3、具體辦理項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù);
4、具體辦理取得施工許可證等相關(guān)審批手續(xù);
5、收集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策信息及業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài);
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職資格:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn);
3、有良好的社會(huì)關(guān)系。
4、熟悉掌握房地產(chǎn)政策法規(guī)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，熟悉前期手續(xù)報(bào)批及市政配套工程;
5、了解相關(guān)政府部門(mén)工作流程，具有較強(qiáng)的社交能力;
房地產(chǎn)前期專(zhuān)員崗位
第16篇 項(xiàng)目前期專(zhuān)員崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期專(zhuān)員 浙江南網(wǎng)電力建設(shè)有限公司 浙江南網(wǎng)電力建設(shè)有限公司,南網(wǎng) 職責(zé)描述:
1,負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、需求分析、技術(shù)設(shè)計(jì)、實(shí)施過(guò)程、驗(yàn)收、匯報(bào)等項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程;
2,負(fù)責(zé)與客戶(hù)做項(xiàng)目相關(guān)交流及客戶(hù)關(guān)系維護(hù);
3,合理控制項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度,并協(xié)調(diào)相關(guān)資源完成項(xiàng)目攻關(guān),確保按時(shí)、高質(zhì)量地交付符合客戶(hù)需求的高質(zhì)量產(chǎn)品產(chǎn)跟蹤、管理項(xiàng)目整個(gè)實(shí)施過(guò)程;
4,發(fā)掘客戶(hù)新的需求;新項(xiàng)目的具體情況。
5,參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)、項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)等工作,積極開(kāi)拓市場(chǎng),爭(zhēng)取項(xiàng)目業(yè)務(wù)
任職要求:
熟悉本區(qū)域的供電局的辦事流程及各流程崗位人員優(yōu)先。
