地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)7篇

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：70

目錄
第1篇房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責(zé) 第2篇崗位職責(zé)說明書：新地產(chǎn)項目前期專員第3篇房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責(zé)任職要求第4篇房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位職責(zé) 第5篇房地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé) 第6篇房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)任職要求第7篇房地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)

第1篇房地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項目招標(biāo)專員宏地置業(yè)集團(tuán)有限公司宏地置業(yè)集團(tuán)有限公司,宏地 1、有完整的房產(chǎn)招采項目經(jīng)驗(yàn),熟悉房產(chǎn)開發(fā)招采相關(guān)流程;

2、對房產(chǎn)開發(fā)的常規(guī)成本要有一定的了解;

3、熟悉常規(guī)建筑材料的品牌并能對相應(yīng)的價格有所了解;

4、能獨(dú)立編制合約文本并具有相應(yīng)的合約管理經(jīng)驗(yàn);

5、能熟練的編寫與本職工作相關(guān)的文件并能對招標(biāo)代理單位編制的招標(biāo)文件提出合理修改意見;

6、具備招標(biāo)、談判、議價、審價能力,具有較強(qiáng)的市場意識和分析、溝通、應(yīng)變及自我約束能力。

7、優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生亦可。

第2篇房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)

工作內(nèi)容br1負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品全國招標(biāo)信息的搜集整理上報,配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進(jìn)行區(qū)域性投標(biāo)工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標(biāo)平臺等及時建立招標(biāo)體系數(shù)據(jù)庫并且嚴(yán)格分析;br3進(jìn)行投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備協(xié)調(diào),投標(biāo)文件的制作及相關(guān)資料的準(zhǔn)備;br4整理制作標(biāo)準(zhǔn)化文件,實(shí)時關(guān)注業(yè)內(nèi)招標(biāo)動態(tài)并反饋到相關(guān)部門;br5投標(biāo)后續(xù)跟進(jìn)工作,項目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時事務(wù)。br崗位要求br1中專及以上學(xué)歷,,一年以上文職工作經(jīng)驗(yàn);br2具有做標(biāo)書的經(jīng)驗(yàn),有投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先;br3熟練操作worde_celpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動,認(rèn)真負(fù)責(zé)。

第3篇房地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)項目專員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項目招標(biāo)專員宏地置業(yè)集團(tuán)有限公司宏地置業(yè)集團(tuán)有限公司，宏地 1、負(fù)責(zé)公司項目安裝工程預(yù)結(jié)算、變更、簽證、價差的審核和管理;

2、組織內(nèi)部招標(biāo)實(shí)施，配合外部招標(biāo)，主導(dǎo)或?qū)徍嗽撜袠?biāo)文件、基準(zhǔn)件清單編制;

3、負(fù)責(zé)審核目標(biāo)成本動態(tài)成本，協(xié)助進(jìn)行成本費(fèi)用分析，提供設(shè)計變更成本建議;

4、負(fù)責(zé)招標(biāo)文件、基準(zhǔn)價清單編制指導(dǎo)及業(yè)務(wù)交底;

5、負(fù)責(zé)工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報告等。

招聘要求:

1、大專以上學(xué)歷，工程類、機(jī)電類、造價咨詢類專業(yè);

2、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)安裝成本管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉動態(tài)成本、招投標(biāo)流程管理;

3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠承擔(dān)一定工作壓力，責(zé)任心強(qiáng)，正直誠信;

4、完成過至少一個完成項目者。

房地產(chǎn)項目專員崗位

第4篇崗位職責(zé)說明書：新地產(chǎn)項目前期專員

新地產(chǎn)項目前期專員崗位職責(zé)說明書

崗位基本信息

崗位名稱前期專員所屬部門崗位職等

直接上級總經(jīng)辦主任直接下屬

崗位概要:負(fù)責(zé)公司指定項目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報領(lǐng)證及政府關(guān)系處理

職責(zé)描述

重點(diǎn)工作

1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實(shí)施方案,擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實(shí)際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算;

2.前期管理:根據(jù)前期工作計劃、開發(fā)程序要求,及時跟催相關(guān)部門,收集資料,進(jìn)行立項與報建,辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項目開工建設(shè)前各項許可證;驗(yàn)收土地三通一平情況;負(fù)責(zé)做好工程項目前期資料的整理和移交工作;對彈性較大的前期費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格管控;負(fù)責(zé)前期費(fèi)用支付申請;

3.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,負(fù)責(zé)辦理項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù);并根據(jù)實(shí)際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設(shè)計方案與施工圖設(shè)計遞交技術(shù)中心進(jìn)行審核;負(fù)責(zé)做好工程項目后配套交付使用及竣工驗(yàn)收資料的整理和移交工作;負(fù)責(zé)后期配套費(fèi)用支付申請;

4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)維護(hù)與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系;負(fù)責(zé)與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關(guān)系的處理;

一般工作

1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證項目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成;

2.保證前期、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);

3.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報各項資料、信息;

4.保證本崗位制定的各項計劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;

5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力;

2.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

4.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

能力:廣泛的社會關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達(dá)能力;

品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng),具有保密意識;

知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;

關(guān)鍵指標(biāo)計劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)

第5篇房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位職責(zé)

工作內(nèi)容br1負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品全國招標(biāo)信息的搜集整理上報，配合銷售人員及各地經(jīng)銷商進(jìn)行區(qū)域性投標(biāo)工作;br2收集全國地區(qū)反饋信息含醫(yī)院政府招標(biāo)平臺等及時建立招標(biāo)體系數(shù)據(jù)庫并且嚴(yán)格分析;br3進(jìn)行投標(biāo)工作的前期準(zhǔn)備協(xié)調(diào)，投標(biāo)文件的制作及相關(guān)資料的準(zhǔn)備;br4整理制作標(biāo)準(zhǔn)化文件，實(shí)時關(guān)注業(yè)內(nèi)招標(biāo)動態(tài)并反饋到相關(guān)部門;br5投標(biāo)后續(xù)跟進(jìn)工作，項目文件的管理歸檔;br6銷售部門其他臨時事務(wù)。br崗位要求br1中專及以上學(xué)歷，，一年以上文職工作經(jīng)驗(yàn);br2具有做標(biāo)書的經(jīng)驗(yàn)，有投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先;br3熟練操作worde_celpptoutlook等辦公軟件;br4工作積極主動，認(rèn)真負(fù)責(zé)。

房地產(chǎn)項目招投標(biāo)專員崗位

第6篇房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展，協(xié)助運(yùn)營中心進(jìn)行策劃工作，協(xié)調(diào)開展特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開發(fā)業(yè)務(wù)的整體策劃方案和落地執(zhí)行，協(xié)助運(yùn)營中心及公司戰(zhàn)略業(yè)務(wù)中心進(jìn)行項目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計劃落地，熟悉地產(chǎn)文旅項目開發(fā)業(yè)務(wù)整體流程，了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類政策信息，能獨(dú)立開撰寫項目概念性策劃報告，能獨(dú)立進(jìn)行當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào)研。

任職要求:

1.對目標(biāo)文旅項目商業(yè)市場進(jìn)行市場及周邊環(huán)境進(jìn)行調(diào)研，并做投資分析;

2.對商業(yè)文旅項目的產(chǎn)品定位、市場定位、目標(biāo)客戶定位、形象定位、功能組合、招商策劃、商業(yè)運(yùn)營等流程具有專業(yè)認(rèn)知，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價值;

3. 負(fù)責(zé)商業(yè)業(yè)態(tài)的專題研究、市場分析、案例研究等，能夠完成專項策劃案的撰寫;

4. 和設(shè)計院及投資方溝通對接。

房地產(chǎn)項目策劃專員崗位

第7篇房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負(fù)責(zé)項目土建工程施工管理工作,確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達(dá)到設(shè)計要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設(shè)備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;

4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;

5、有較強(qiáng)的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;