小區(qū)安全操作10篇

第1篇 小區(qū)發(fā)電機安全操作規(guī)程制度

小區(qū)發(fā)電機安全操作規(guī)程

1.0目的

規(guī)范設備的操作方法,避免因誤操作而發(fā)生意外。

2.0適用范圍

柴油發(fā)電機組。

3.0管理職責

3.1工作責任人:工程主管。

3.2相關崗位維修人員按規(guī)程對發(fā)電機進行安全操作。

4.0內(nèi)容

柴油發(fā)電機應由工程部熟悉機組性能的人員操作,其他人員未經(jīng)允許禁止操作。

4.1啟動前檢查(火災時忽略此步驟)

4.1.1各輔件連接是否可靠;

4.1.2冷卻水是否加滿,各接頭有無滲漏;

4.1.3機油油位是否正常,各部位有無滲漏;

4.1.4燃油是否充滿油箱,各接頭及管路有無滲漏,輸油管路各閥門是否開啟;

4.1.5蓄電池電量是否充足;

4.1.6發(fā)電機面板上各指示燈指示及開關位置是否正常。

4.2啟動操作(手動)

4.2.1斷開發(fā)電機輸出斷路器。

4.2.2各項準備工作準確無誤后,將啟動開關撥到'run'的位置,啟動發(fā)電機組。

4.2.3若起動機運行10秒鐘左右仍無法啟動柴油機時,應將啟動開關撥至off位置,等待10~20秒鐘后再啟動;如連續(xù)三次均無法啟動時,應停止操作,檢查并排除故障后才能再次操作。

4.2.4發(fā)電機正常運轉(zhuǎn)后,如需要則合上供電斷路器。

4.3運行檢查:

柴油機發(fā)電機啟動后應即時啟動通風風機,運行過程中,按《柴油發(fā)電機運行記錄表》內(nèi)容檢查并記錄相關數(shù)據(jù);若屬例行檢查,則在檢查無異常后停機。

4.4停機操作(手動)

4.4.1斷開供電斷路器,使柴油機空載運行3~5分鐘;

4.4.2將操作開關撥至'off'位置,使柴油機停止運行;

4.4.3將開關撥至'auto'位置,合上輸出斷路器,使柴油發(fā)電機組處于自動備用狀態(tài);

4.4.4停止通風風機。

第2篇 花園小區(qū)電梯安全操作規(guī)程制度

花園小區(qū)電梯安全操作規(guī)程

1.目的

確保操作的安全性和正確性。

2.適用范圍

適用于西子奧的斯(tkj-vvvf、_o-star)電梯的操作。

3.內(nèi)容

3.1開機準備

3.1.1確認所有的操作開關都置于正常位置;

3.1.2合上機房配電箱電源開關;

3.1.3將控制柜電源開關置于on位置。

3.2全自動運行。

3.2.1將首層基站鎖用鑰匙將關機狀態(tài)(stop)打到運行狀態(tài)(run)處。

3.2.2按外召喚按鈕'δ'或'

第3篇 小區(qū)柴油發(fā)電機安全操作規(guī)程制度

小區(qū)柴油發(fā)電機安全操作規(guī)程

1.目的

確保柴油發(fā)電機操作的安全性和正確性。

2.適用范圍

適用于康明斯-斯坦福柴油發(fā)電機組(edi-550-cs)的操作。

3.內(nèi)容

3.1開機前的檢查工作

3.1.1斷開發(fā)電機組的輸出自動空氣開關,把發(fā)電機控制屏上的選擇開關置于停止'0'位置。

3.1.2檢查機組整體情況:機身上有無雜物,水箱散熱網(wǎng)有無堵塞,機身有無滲油等。

3.1.3檢查機房的進、排風情況,進風口與排風口有無堵塞等。

3.1.4檢查機油油位情況:擰出油尺,油尺上標有'h'(高位)和'l'(低位),油位應在h與l之間并靠近h位,但不可超過;檢看油質(zhì)是否變壞、黑。

3.1.5檢查柴油油箱情況:油箱是否夠油、管道有無滲油、排氣口是否通暢、閘閥有無打開等。

3.1.6檢查冷卻水箱中的水位:擰開水箱蓋,中指能探到水位或眼觀水位低于水箱蓋平面2~4cm。

3.1.7檢查機組電池連線及其它引線是否全部連接牢固

3.1.8檢查發(fā)電機組顯示屏(dse plc model 560)上顯示的電瓶端電壓應是dc24v,且無警告等符號指示。

3.2手動啟動。

3.2.1將送、排風機控制箱面板上的選擇開關置于'手動'位置,按下啟動按鈕,送排風機運轉(zhuǎn)。

3.2.2當市電停時,斷開配電房市電聯(lián)絡開關。當試驗發(fā)電時,斷開發(fā)電機組的

輸出自動空氣開關。

3.2.3將發(fā)電機組控制屏上的選擇開關轉(zhuǎn)到'手動'位置,發(fā)電機組將啟動發(fā)電。

3.2.4傾聽有無異常聲音,通過顯示屏上的操作按鈕'

第4篇 z小區(qū)物業(yè)工程維修部安全操作管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)工程維修部安全操作管理規(guī)定

1.0目的

為使安全工作落到實處,確保按安全操作規(guī)程開展工作,保護人身和財產(chǎn)安全。

2.0適用范圍

適用zz城服務中心工程維修技術人員在工作中應遵守的規(guī)程。

3.0職責

3.1服務中心經(jīng)理負責安全操作的教育、檢查、考核工作;

3.2工程維修主任負責工程技術人員的安全培訓、嚴格按安全操作規(guī)程開展工作;

3.3工程維修人員嚴格按安全操作規(guī)程開展工作。

4.0程序要點

4.1工作前,必須檢查工具,測量儀表和防護用具是否完好。

4.2任何電器設備未經(jīng)驗電,一律視為有電,不準用手觸及,二次回路必須有一個明顯的斷口點。

4.3電氣設備及其帶動的機械部分需要修理時不準在運行中拆卸修理,必須在停車后切斷設備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標示牌,并驗明無電后,方可進行工作。

4.4在配電總盤及母線上進行工作時,在驗明無電后應掛臨時接地線;裝拆接地線都必需由值班電工進行。

4.5臨時工作中斷或每班開始工作前都必須重新檢查電源確已斷開,并驗明無電。

4.6每次維修結(jié)束時,必須清點所帶工具、零件,以防遺失和留在設備內(nèi)造成事故。

4.7低壓設備上必須進行帶電工作時,要經(jīng)過負責人批準,并要有專人監(jiān)護。工作時要穿長袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進行,臨近有帶電部分和接地金屬部分應用絕緣板隔開,嚴禁使用銼刀、鋼尺等進行工作。

4.8動力配電箱的閘刀,禁止帶負荷拉開。

4.9帶電裝卸熔斷器管時,要戴防護眼鏡和絕緣手套,必要時使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。

4.10熔斷器的容量要與設備和線路安裝容量相適應。

4.11電氣設備的金屬外殼必須接地(接零)。接地線要符合標準(不小于0.5∏m)。有電設備不準斷開外殼接地線。

4.12電器或線路拆除后,可能來電的線頭必須用絕緣膠布包扎好。

4.13安裝燈頭時,開關必須接在火線上,燈口螺紋必須接在零線上。

4.14使用梯子時與地面之間角度60度為宜,不準墊高使用,在滑的地面上使用梯子時要有防滑措施。沒有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時有拉繩必須牢固。

4.15使用電動工具時,要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。

4.16電氣設備發(fā)生火災時,要立即切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴禁用水滅火。

4.17遵守國家規(guī)定的有關安全操作規(guī)程。

5.0支持性文件

無

6.0質(zhì)量記錄

無

第5篇 花園小區(qū)消火栓泵安全操作規(guī)程制度

花園小區(qū)消火栓泵安全操作規(guī)程

1.目的

確保消火栓泵正常運行。

2.適用范圍

適用于jl花園消火栓泵的操作。

3.內(nèi)容

3.1在消火栓泵運行之前,首先檢查消火栓泵潤滑油、地下水池水位以及電源電壓是否正常,各進出水閥門是否打開。

3.2打開消火栓泵排氣閥排出泵內(nèi)空氣。用手盤動聯(lián)軸器使之轉(zhuǎn)動兩圈。

3.3消火栓泵的手動操作。

3.3.1將消火栓泵電氣控制柜操作面板上的萬能轉(zhuǎn)換開關'sa'撥到'手動'位置。

3.3.2合上消火栓泵電氣控制柜內(nèi)的自動空氣開關'iqf'(或'2qf'),接通控制回路'ifu'、'2fu'(或'3fu')電源,電源指示燈'ihw'亮。

3.3.3按下1#泵(或2#泵)啟動按鈕'iqa'(或'2qa'),1#泵(或2#泵)將接成y形啟動,同時啟動信號指示燈'ihg'(或2hg)亮。經(jīng)時間繼電器'ikt'(或'2kt')延時后轉(zhuǎn)入 δ形運行,同時啟動信號指示燈'ihg'(或'2hg')滅,運行信號指示燈'ihr'(或'2hr')亮。

3.3.4按下1#泵(或2#泵)停止按鈕'ita'(或'2ta')可以就地停止消火栓泵的運行。

3.3.5當管網(wǎng)壓力下降到8kg/

第6篇 小區(qū)物業(yè)維修電工安全操作規(guī)程制度

小區(qū)物業(yè)維修電工安全操作規(guī)程

1.目的

規(guī)范維修電工的操作,確保人員和設備安全。

2.適用范圍

適用于維修電工的維修、操作管理

3.內(nèi)容

3.1維修電工必須持有國家地區(qū)勞動行政部門或國務院主管部門勞資機構規(guī)定驗印的電工技術等級證書及相應的操作證,并經(jīng)體檢合格后方能獨立上崗工作。

3.2檢修時必須兩人以上,同時檢查工具、儀表和防護用品是否完好。

3.3 電氣設備未經(jīng)驗電,一律視為有電,不準用手觸及,任何情況下必須有二人在場方能進行電氣檢修工作。

3.4電氣設備在運轉(zhuǎn)中,不準進行拆裝檢修,必須停電切斷電源,取下熔斷器,妥善作好安全措施,掛上警告牌,并驗明無電后才能施工。

3.5禁止帶電操作。必須帶電操作時,要穿長袖衣服、絕緣鞋,戴工作帽,站在絕緣良好的位置上,任何時候只允許接觸一根帶電電線。

3.6在帶電設備附近工作時,應嚴格保持必要的安全距離,設置臨時遮攔,懸掛警告牌,并由專人監(jiān)護,施工中應使用手柄等部位絕緣情況良好的工器具,嚴禁使用鋼卷尺。

3.7登高操作應遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程,必須穿戴好個人防護用品、安全帶和安全帽,登高器必須有防護措施,上下傳遞物件嚴禁拋擲。

3.8臨時工作中斷后或每班開始工作前,都必須重新檢查確認已斷開電源,并驗明無電。

3.9每次維修結(jié)束時,必須清點所帶工具、零件,以防遺失和留在設備內(nèi)造成事故。

3.10由專業(yè)檢修人員修理電氣設備或其帶動的機械時,維修電工要進行登記,并注明停電時間。完工后要作好交待,共同檢查,然后方可送電,并登記送電時間。

3.11電氣設備發(fā)生火災時,要立刻切斷電源,并使用四氯化碳或co2、1211滅火器滅火,嚴禁用水來滅火。

4.記錄

無。

5.附件

無。

第7篇 住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)安全操作規(guī)程制度

住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)安全操作規(guī)程

為確保水泵房的政黨安全運轉(zhuǎn),特制定好下操作規(guī)程,應認真遵守,嚴格執(zhí)行。

1、當值員工必須熟悉本規(guī)程和運行管理規(guī)程,嚴禁盲目操作。

2、各操作人員必須熟悉各配電柜與各水泵之間的聯(lián)絡操作程序和操作方法,并確認無誤后,方可操作。

3、消防泵、生活泵、噴淋泵、加壓泵在一般情況下,選擇控制開頭放在自動位置,所有操作應標志簡單、明確、清楚。

4、在調(diào)試、維修有關設備時,必須在分管工程有關領導的批示下有人監(jiān)護才能進行,嚴禁盲目操作和擅自制度。

5、為防止錯誤操作,市電與備用電源的聯(lián)絡將采用電氣、機械雙重聯(lián)鎖,所有投入運行的聯(lián)鎖裝置未經(jīng)領導同意不得退出和解鎖。,功能選擇開關日常應放在自動位置。

6、水泵房全部設備的起動和停止應在控制屏上進行,嚴禁違章操作,并必須完成下列工作:

(1)啟動前需將控制功能選擇開關放在停機位置。

(2)將所需操作設備的主屏電源開關合上。

(3)把控制電源打開。

(4)完成上述工作后在控制屏上選擇啟動運行方式。

(5)停機時應與之相反。

7、要求當值員工必須全部掌握水泵房各管道的走向、閥門的作用和整個系統(tǒng)的聯(lián)絡運行及日常保養(yǎng)、維護工作。

第8篇 花園小區(qū)噴淋泵安全操作規(guī)程制度

花園小區(qū)噴淋泵安全操作規(guī)程

1.目的

確保噴淋泵正常運行。

2.適用范圍

適用于jl花園噴淋泵的操作。

3.內(nèi)容

3.1在噴淋泵運行之前,首先檢查噴淋泵潤滑油、地下水池水位以及電源電壓是否正常,各進出水閥門是否打開。

3.2打開噴淋泵排氣閥排出泵內(nèi)空氣。用手盤動聯(lián)軸器使之轉(zhuǎn)動兩圈。

3.3噴淋泵的手動操作。

3.3.1將噴淋泵電氣控制柜操作面板上的萬能轉(zhuǎn)換開關'sa'撥到'手動'位置。

3.3.2合上噴淋泵電氣控制柜內(nèi)的自動空氣開關'iqf'(或'2qf'),接通控制回路'ifu'、'2fu'(或'3fu')電源,電源指示燈'ihw'亮。

3.3.3按下1#泵(或2#泵)啟動按鈕'iqa'(或'2qa'),1#泵(或2#泵)將接成y形啟動,同時啟動信號指示燈'ihg'(或'2hg')亮。經(jīng)時間繼電器'ikt'(或'2kt')延時后轉(zhuǎn)入δ形運行,同時啟動信號指示燈'ihg'(或'2hg')滅,運行信號指示燈'ihr'(或'2hr')亮。

3.3.4按下1#泵(或2#泵)停止按鈕'ita'(或'2ta')可以就地停止噴淋泵的運行。

3.3.5當管網(wǎng)壓力下降到7kg/

第9篇 小區(qū)物業(yè)工程維修部安全操作管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)工程維修部安全操作管理規(guī)定

1.0目的為使安全工作落到實處,確保按安全操作規(guī)程開展工作,保護人身和財產(chǎn)安全。

2. 0適用范圍適用城服務中心工程維修技術人員在工作中應遵守的規(guī)程。

3. 0職責3.1服務中心經(jīng)理負責安全操作的教育、檢查、考核工作;3.2工程維修主任負責工程技術人員的安全培訓、嚴格按安全操作規(guī)程開展工作;3.3工程維修人員嚴格按安全操作規(guī)程開展工作。

4.0程序要點

4.1工作前,必須檢查工具,測量儀表和防護用具是否完好。

4.2任何電器設備未經(jīng)驗電,一律視為有電,不準用手觸及,二次回路必須有一個明顯的斷口點。

4.3電氣設備及其帶動的機械部分需要修理時不準在運行中拆卸修理,必須在停車后切斷設備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標示牌,并驗明無電后,方可進行工作。

4.4在配電總盤及母線上進行工作時,在驗明無電后應掛臨時接地線;

裝拆接地線都必需由值班電工進行。

4.5臨時工作中斷或每班開始工作前都必須重新檢查電源確已斷開,并驗明無電。

4.6每次維修結(jié)束時,必須清點所帶工具、零件,以防遺失和留在設備內(nèi)造成事故。

4.7低壓設備上必須進行帶電工作時,要經(jīng)過負責人批準,并要有專人監(jiān)護。

工作時要穿長袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進行,臨近有帶電部分和接地金屬部分應用絕緣板隔開,嚴禁使用銼刀、鋼尺等進行工作。

4.8動力配電箱的閘刀,禁止帶負荷拉開。

4.9帶電裝卸熔斷器管時,要戴防護眼鏡和絕緣手套,必要時使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。

4.10熔斷器的容量要與設備和線路安裝容量相適應。

4.11電氣設備的金屬外殼必須接地(接零)。

接地線要符合標準(不小于0.5∏m)。

有電設備不準斷開外殼接地線。

4.12電器或線路拆除后,可能來電的線頭必須用絕緣膠布包扎好。

4.13安裝燈頭時,開關必須接在火線上,燈口螺紋必須接在零線上。

4.14使用梯子時與地面之間角度60度為宜,不準墊高使用,在滑的地面上使用梯子時要有防滑措施。

沒有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時有拉繩必須牢固。

4.15使用電動工具時,要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。

4.16電氣設備發(fā)生火災時,要立即切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴禁用水滅火。

4.17遵守國家規(guī)定的有關安全操作規(guī)程。

5.0支持性文件無6.0

第10篇 _小區(qū)電梯維保安全操作規(guī)范

小區(qū)電梯維保安全操作規(guī)范

1.維修保養(yǎng)前的安全準備工作:

1.1在電梯基站門口處放置'檢修停用'標牌;

1.2關好廳門,不能關廳門時,用合適的護柵擋住入口處,防止無關人員進入電梯轎廂或進入電梯井道;

1.3有人在轎頂上做檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關,關好廳門。

2.檢修過程中的安全注意事項:

2.1給轉(zhuǎn)動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯;

2.2人在轎頂上工作時,站立之處應有選擇,腳下不得有油污,否則應打掃干凈,以防滑倒;

2.3人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時,并應注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他部件碰傷。需要由轎內(nèi)檢修人員開電梯時,要交代和配合好,未經(jīng)許可不準開動電梯;

2.4禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙;

2.5檢修電器部件時應盡可能避免帶電作業(yè),必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時,應預防觸電,并應有監(jiān)護人、必備的工具和材料,特別應注意電梯突然啟動運行;

2.6使用的手燈必須采用帶護罩的、電壓為36v以下的安全燈。最好使用手電筒。

2.7嚴禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身,嚴禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作;

2.8底坑深度超過1.5m的,應使用梯子上下,禁止攀附隨行電纜和轎底其他部位上下。進入底坑后,應將底坑檢視燈箱上的急停開關;

2.9應盡量避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè)。進入井道作業(yè)人員必須戴上安全帽;

2.10檢修未完,檢修人員需暫時離開現(xiàn)場時,應做到:

a)關閉所有廳門,暫時關不上的,必須設置明顯標示物,進行安全圍欄,并在該廳門口懸掛'危險、切勿靠近'警告牌,并派人看守;

b)切斷電梯總電源開關;

c)排除熱源,如烙鐵、電焊、噴燈等;

d)應排除一切安全隱患;

3.檢修保養(yǎng)工作結(jié)束后應做到:

3.1將所有開關恢復到正常狀態(tài),檢查工具、材料有無遺落在設備上;

3.2清點工具、材料,打掃工作現(xiàn)場,摘除懸掛的告示牌;

3.3送電試運行,觀察電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)異常及時整改;

3.4通知有關人員電梯恢復正常運行。