物業(yè)部崗位要求12篇

第1篇 物業(yè)部主管崗位職責任職要求

物業(yè)部主管崗位職責

物業(yè)管理部主管 長影海南文化產(chǎn)業(yè)集團股份有限公司 長影海南文化產(chǎn)業(yè)集團股份有限公司，長影任職要求:

1、年齡26-45歲，大專及以上學歷，機電及相關(guān)專業(yè)，持有低壓電工證，3年以上同崗位工作經(jīng)驗;

2、電氣、空調(diào)、消防、土建、裝修等專業(yè)知識及物業(yè)管理知識;

3、具備良好的判斷決策能力、開拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達能力、文字表達能力、理解執(zhí)行能力。

崗位職責:

綜合維修主管

1、負責組織制定、補充、修訂物料調(diào)配、設(shè)備維護與維修的各項規(guī)章制度，上報經(jīng)理審批后監(jiān)督實施;組織制定本部門各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬的執(zhí)行情況;組織擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準;

2、審查設(shè)備檢修計劃及設(shè)備年、季、月度保養(yǎng)的周期計劃，并督促、檢查、落實;組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃及備件購進計劃，并組織實施;審查各專業(yè)系統(tǒng)工作計劃，進行統(tǒng)籌安排與人力調(diào)配;

3、負責設(shè)施設(shè)備的驗收、安全運行管理工作，配合相關(guān)部門對所轄物業(yè)及新增公共設(shè)施的接管驗收工作;

4、監(jiān)督及控制本管轄范圍的費用開支，以最低的成本保證轄區(qū)內(nèi)各項設(shè)備的正常運行;

5、統(tǒng)計填報運行相關(guān)數(shù)據(jù)表格，搜集各種服務(wù)信息，定期向上級提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量報告;

6、負責協(xié)調(diào)好供電、給水、消防及有關(guān)單位的關(guān)系;挑選和配備下屬各專業(yè)崗位的管理人員，培養(yǎng)和鞏固骨干隊伍，切實保障所有機電設(shè)備的安全運行和裝修設(shè)施的完好。

外協(xié)工程主管

1、監(jiān)督外協(xié)服務(wù)方合同執(zhí)行情況，組織制定各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查外協(xié)單位的執(zhí)行情況;組織擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準;

2、審查設(shè)備檢修計劃及設(shè)備年、季、月度保養(yǎng)的周期計劃，并督促、檢查、落實;組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃及備件購進計劃，并組織實施;審查各專業(yè)系統(tǒng)工作計劃，進行統(tǒng)籌安排與人力調(diào)配;

3、負責設(shè)施設(shè)備的驗收、安全運行管理工作，配合相關(guān)部門對所轄物業(yè)及新增公共設(shè)施的接管驗收工作;監(jiān)督及控制本管轄范圍的費用開支;

4、統(tǒng)計填報運行相關(guān)數(shù)據(jù)表格，搜集各種服務(wù)信息，定期向上級提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量報告;

5、出具外協(xié)服務(wù)方月度、季度、年度考評報告;

6、負責制定外協(xié)服務(wù)方物料領(lǐng)用制度并監(jiān)督使用。

物業(yè)部主管崗位

第2篇 物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責任職要求

物業(yè)部經(jīng)理助理崗位職責

崗位職責:

1.市場拓展，通過網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道開發(fā)新客戶;

2.客戶維護及crm系統(tǒng)維護;

3.按時完成客戶委托。

responsibilities:

1.e_pand the market， develop new clients through networking，calling，etc;

2.follow up potential clientele and maintain crm;

3.deliver activities and projects within client e_pectations.

任職要求:

1.大學本科或以上學歷，市場營銷、經(jīng)濟、管理、房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè);

2.較強的與客戶的協(xié)調(diào)能力;

3.流利的英語和普通話的口語和書面語言能力;

4.較強的人際溝通能力，靈活性和適應(yīng)能力。

requirements:

1.bachelor degree or above;

2.strong ability of coordinating business with clients;

3.fluent spoken and written language skills in both english and mandarin;

4.e_cellent interpersonal skills/fle_ibility/adaptability.

物業(yè)部經(jīng)理助理崗位

第3篇 物業(yè)部長崗位職責任職要求

物業(yè)部長崗位職責

職責描述:

1、負責組織制定重大活動安全保衛(wèi)方案，配合集團及公司做好重大警衛(wèi)任務(wù)、保密措施等相關(guān)工作，負責組織制定部門各種安全應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行定期的演練。

2、負責對景區(qū)內(nèi)各類消防器材的布局、檢查、維護、保養(yǎng)及更換工作。

3、負責配合公司活動入園管理及人員、車輛出入管理工作。

4、負責組織景區(qū)內(nèi)的各項衛(wèi)生保潔、園區(qū)綠化養(yǎng)護工作，組織監(jiān)督檢查保潔外包方的工作質(zhì)量和合同履行情況，保持景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化，為游客提供必要的幫助和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，樹立和維護景區(qū)的良好形象。

任職要求:

1、本科以上學歷，5年以上旅游、物業(yè)、企業(yè)管理等相關(guān)工作崗位經(jīng)驗，3年以上相關(guān)管理崗位工作經(jīng)驗

2、熟悉物業(yè)管理知識、安全消防知識、車輛管理知識、服務(wù)禮儀知識、相關(guān)法律法規(guī)知識;

3、熟悉景觀綠化日常養(yǎng)護工序、熟悉景區(qū)衛(wèi)生保潔日常程序。

物業(yè)部長崗位

第4篇 物業(yè)部崗位職責任職要求

物業(yè)部崗位職責

職責描述:

1.完成賣場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作;

2.完成場內(nèi)上下貨管理工作;

3.配合物業(yè)部完成其他工作。

任職要求:

1.年齡40歲以下;

2.有較強的責任性與使命感;

3.有較好的執(zhí)行力。

物業(yè)部崗位

第5篇 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責任職要求

物業(yè)部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)部經(jīng)理 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 黃岡升華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司任職要求:

1、房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;

2、熟悉iso9000標準與要求，有3年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理運作程序;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序;受過管理學、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達能力;

4、具有較強的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力、突發(fā)事件處理能力;具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，對企業(yè)有強烈的責任感，善于學習，思想敏銳、超前，有開拓創(chuàng)新意識，講求效率，處事果斷，敢于競爭，勇于負責，作風正派，辦事公道，不徇私情

物業(yè)部經(jīng)理崗位

第6篇 物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責任職要求

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1.制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作;

2.負責收費崗?fù)?、道閘系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)，負責收費工作的數(shù)據(jù)分析及上報工作;

3.負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排;

4.熟悉并執(zhí)行有關(guān)的國家政策、法規(guī)、結(jié)合本單位的實際情況、制定相關(guān)的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為;

5.確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖、水電裝置設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設(shè)備日常使用狀況。

任職要求:

1.具備工程管理、水電暖等相關(guān)專業(yè)知識;

2. 5年以上同類工作經(jīng)驗，3年以上世界500強企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經(jīng)驗。

物業(yè)部副經(jīng)理崗位

第7篇 市場物業(yè)部經(jīng)理崗位職責任職要求

市場物業(yè)部經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

負責大連連物業(yè)公司項目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項目選擇研究、定位規(guī)劃等;

2、掌握了解所負責區(qū)域客戶的相關(guān)需求，建立并維護良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源;

3、配合集團業(yè)務(wù)發(fā)展需要，搭建集團市場拓展體系和標準，同時進行公司品牌的市場推廣，促進公司廣泛的業(yè)務(wù)合作;

4、制訂可行的市場拓展計劃并對區(qū)域業(yè)務(wù)收入指標負責，不斷提高公司業(yè)務(wù)的市場份額，同團隊保持無縫溝通，共同執(zhí)行項目顧問服務(wù)工作;

5、負責所負責區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;

6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃，做到堅決執(zhí)行和落實。

任職資格:

1、大專以上學歷，5年以上工作經(jīng)驗，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經(jīng)驗熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程;

2、年齡:30-40歲之間;

3、熟悉物業(yè)市場的現(xiàn)狀，對市場未來發(fā)展趨勢有一定的判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源，具有客戶視角，有成功獨立外拓項目經(jīng)驗;

3、工作積極主動，具有較強的開拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶需求及項目機會;

4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營銷策劃及推銷能力。

市場物業(yè)部經(jīng)理崗位

第8篇 物業(yè)部總監(jiān)崗位職責要求

物業(yè)部總監(jiān)崗位職責及要求

1、主要職責:

直接負責本部門營銷業(yè)務(wù)的日常運作;負責部門的行政事務(wù)管理和營業(yè)管理。制定和完善本部門規(guī)章制度、操作規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量標準和工作流程,并嚴格落實;根據(jù)公司的市場定位和經(jīng)營方針,負責制定本部門的年度、月度的市場分析報告,制定近期、中期、年度和遠期的工作目標和促銷工作計劃;負責公司的物業(yè)開發(fā)、客源拓展、專項推廣等工作;控制并指導(dǎo)營銷人員完成各項接待任務(wù)和工作指標;負責開展客戶走訪、參與國內(nèi)外促銷活動等,與客戶建立長期穩(wěn)定的良好合作關(guān)系。

2、職位要求:

形象好、氣質(zhì)佳,物業(yè)管理或相關(guān)管理專業(yè);三年以上物業(yè)經(jīng)營管理崗位經(jīng)驗;大學?？埔陨蠈W歷;經(jīng)濟學、管理學、廣告學、市場營銷學、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等專業(yè)。。熟悉電腦基本操作,熟練應(yīng)用e_cel、word等辦公軟件。具有一定的酒店、廣告或房地產(chǎn)專業(yè)技能。

第9篇 商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責任職要求

商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位職責

崗位職責:1、負責日常購物中心對外包保潔工作標準的管理及檢查工作;2、負責廣場日常品質(zhì)的管理及督促各部門品質(zhì)整改工作;3、負責保潔招投標工作;4、協(xié)助安全主管負責安全系統(tǒng)各部門工作推進;5、協(xié)助安全主管做好日常消防巡檢工作。任職要求:1、全日制大專及以上學歷，年齡35歲以下，物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè);2、從事保潔公司項目經(jīng)理或項目帶班主管工作一年以上;3、對日常保潔衛(wèi)生管理工作熟悉;4、對石材養(yǎng)護工作熟悉，并能指導(dǎo)操作流程;5、工作執(zhí)行力強，學習能力強。

商業(yè)物業(yè)部環(huán)境安全專員崗位

第10篇 工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責任職要求

工程物業(yè)部經(jīng)理崗位職責

工作職責

(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護及環(huán)境品質(zhì)管控等;

(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;

(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導(dǎo)、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導(dǎo)，以保障新廣場順利開業(yè);

(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預(yù)算及支出管控。

工作要求

(1)風格要求:作風強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎(chǔ)扎實;對物業(yè)品質(zhì)有追求，如何抓落地如何做巡檢督導(dǎo)工作獎懲方法與措施)。

(2)經(jīng)驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質(zhì)管理實操經(jīng)驗)，近四年內(nèi)具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗，屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。

(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;

(4)其它:工作地在北京，能適應(yīng)全國各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商業(yè)管理公司:

規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);

專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);

五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);

(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。

工作職責

(1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設(shè)備設(shè)施維保、經(jīng)營秩序維護及環(huán)境品質(zhì)管控等;

(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;

(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導(dǎo)、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導(dǎo)，以保障新廣場順利開業(yè);

(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預(yù)算及支出管控。

工作要求

(1)風格要求:作風強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉，專業(yè)基礎(chǔ)扎實;對物業(yè)品質(zhì)有追求，如何抓落地如何做巡檢督導(dǎo)工作獎懲方法與措施)。

(2)經(jīng)驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質(zhì)管理實操經(jīng)驗)，近四年內(nèi)具有同時管理2-3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗，屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總)，或區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理級，同一單位連續(xù)在崗2年以上。

(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專及以上學歷，具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;

(4)其它:工作地在北京，能適應(yīng)全國各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商業(yè)管理公司:

規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任);

專業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現(xiàn)任/前任);

五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);

(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區(qū)域物業(yè)總經(jīng)理(現(xiàn)任/前任)。

工程物業(yè)部經(jīng)理崗位

第11篇 物業(yè)部門崗位職責任職要求

物業(yè)部門崗位職責

制度流程經(jīng)理(物業(yè)業(yè)務(wù)部門)(j10522) 南都物業(yè) 南都物業(yè)服務(wù)股份有限公司 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略方向和業(yè)務(wù)需求，編寫運營和業(yè)務(wù)流程，使流程標準化;

2、制定、完善運營手冊，制定營運策略及相關(guān)管理機制，指導(dǎo)、培訓相關(guān)管理制度及標準化作業(yè)流程;

3、流程型組織構(gòu)建與運營端到業(yè)務(wù)流程梳理與再造;

4、協(xié)助各業(yè)務(wù)部門開展并落實流程優(yōu)化方案，推進優(yōu)化項目進展和實施，提高內(nèi)部管理效率、節(jié)約成本、提高客戶滿意度;

5、對現(xiàn)有運營流程現(xiàn)狀進行評估調(diào)研，制定業(yè)務(wù)流程診斷報告，不斷提升公司標準化管理程度;

6、監(jiān)督各項流程實施的每個環(huán)節(jié)，通過檢查督促機制保證標準化有效執(zhí)行，制定方案推動標準化的落地工作;

7、通過調(diào)研和業(yè)務(wù)深入，主動發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)流程中影響業(yè)務(wù)高效開展的阻礙和問題，提出可行性解決方案，并推動實現(xiàn)系統(tǒng)化，流程標準化。

任職資格:

1、本科及以上學歷，管理類和相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、熟練掌握流程管理的相關(guān)工具和方法，有房產(chǎn)或物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、工作態(tài)度嚴謹、細致、認真，責任心強，具備良好的團隊合作精神和保密意識;

4、具備較強的邏輯思維能力、梳理分析能力及學習能力;具備良好的溝通協(xié)調(diào)和語言文字表達能力。

物業(yè)部門崗位

第12篇 物業(yè)部工程主管崗位職責任職要求

物業(yè)部工程主管崗位職責

職責描述:

1.確保例行保養(yǎng)工作任務(wù)，按規(guī)定完成;

2.負責制定設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，確保維修工作及時到位，按質(zhì)按量完成;

3.制定工作計劃、監(jiān)督大修等日常工作;

4.負責制定機電設(shè)備、備用品、備用件采購計劃，并編制申購單報批;

5.定期檢查各機房及控制室，確保設(shè)備正常工作及環(huán)境整潔;

6.負責安排維修中心處理各項報修任務(wù);檢查并監(jiān)督維修工工作，維持良好的工作氛圍和工作紀律;

7.每日填寫各類工作臺帳，完善基礎(chǔ)工作;

8.遇應(yīng)急情況，親臨現(xiàn)場處理，督促員工按照客戶緊急事件處理程序工作;

9.完成上級交辦的其他任務(wù)。

任職要求:

三年以上物業(yè)公司工程主管或同級職位全面工程管理經(jīng)驗，熟悉各類設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的維護和管理，能應(yīng)對故障的應(yīng)急處理能力。須有電工上崗證、高壓上崗證。

物業(yè)部工程主管崗位