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第1篇 物業(yè)維修職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職位描述：
職位詳情
崗位職責(zé):1.園區(qū)公共區(qū)域日常維修
2.水電維修
3.家政服務(wù)維修等
任職資格:1.有電工操作證
2.身體健康 吃苦耐勞
3.有工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮
4.年齡:18-40歲
工作時(shí)間:每天8小時(shí)工作制
五險(xiǎn)一金 有餐廳 ，提供住宿
第2篇 物業(yè)維修技工崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)維修技工崗位職責(zé)、任職要求
1、崗位人數(shù): 31人
2、直接上級(jí):工程主管
3、本職工作:設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng),住戶的水電維修。
4、任職要求:中專(zhuān)以上的學(xué)歷,機(jī)電和工民建專(zhuān)業(yè)畢業(yè),有2年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),有電工證(市勞動(dòng)局頒發(fā)的)和進(jìn)網(wǎng)操作證(市供電局頒發(fā)的)
5、直接責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護(hù)管理;
(2)做好測(cè)量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;
(3)做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作,設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作
(4)負(fù)責(zé)小區(qū)客戶報(bào)修的維修工作。
(5)每日定時(shí)對(duì)責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
(6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí),熟悉并掌握設(shè)備的性能、操作程序及應(yīng)急處理方法;
(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第3篇 物業(yè)維修工崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)維修工崗位職責(zé)
物業(yè)維修工 珠海橫琴麗新文創(chuàng)天地有限公司 珠海橫琴麗新文創(chuàng)天地有限公司，麗新文創(chuàng)天地職位描述:
1. 熟悉掌握本工種的工作流程，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排，遵守各種規(guī)章制度;
2. 嚴(yán)格按安全作業(yè)規(guī)程及操作規(guī)程進(jìn)行工作，確保人身和設(shè)備的安全;
3. 做好工具、用具的保管工作，合理使用維修材料和配件;
4. 日常維修工作現(xiàn)場(chǎng)要有條不紊，完成工作后要認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng);
5. 每日按時(shí)巡視規(guī)定區(qū)域內(nèi)的機(jī)房、設(shè)備及測(cè)溫，并做好詳細(xì)記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)匯報(bào);
6. 按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)抄運(yùn)行記錄，遇異常情況及時(shí)處理并上報(bào);
7. 積極配合和監(jiān)督維保單位，對(duì)大廈內(nèi)設(shè)備設(shè)施按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作;
8. 整理運(yùn)行值班記錄，及時(shí)上報(bào)并妥善保存、便于上級(jí)檢查;
9. 接到報(bào)修電話應(yīng)在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，遇緊急情況時(shí)要以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng);
10. 在進(jìn)入客用區(qū)域進(jìn)行維修工作時(shí)，要著裝整齊，工具齊備，未經(jīng)客戶允許，不準(zhǔn)私自蹬踏客戶物品及使用客戶物品;
11. 完成當(dāng)日工單并做好維修記錄，記錄要求字跡工整，如因特殊原因無(wú)法當(dāng)日完成的工作，應(yīng)在記錄上寫(xiě)明原因，并同時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo);
12. 維修工作超過(guò)半小時(shí)以上應(yīng)給本專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人打電話報(bào)告自己所在位置、維修情況及工作進(jìn)度;
13. 完成上級(jí)委派的其他工作。
任職要求:
1. 中專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2. 1年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3. 具有有效的電工證等初級(jí)專(zhuān)業(yè)證書(shū);
4. 熟練使用專(zhuān)業(yè)工具和專(zhuān)業(yè)設(shè)備;
5. 普通話、粵語(yǔ)溝通流利;
6. 需按業(yè)務(wù)需要輪班;
7. 身體健康，具備良好的職業(yè)操守。
第4篇 物業(yè)維修人員崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)
物業(yè)維修人員 廣州市東佳物業(yè)管理有限公司 廣州市東佳物業(yè)管理有限公司，市東佳 1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
2.努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作;
3.負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng);
4.負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修;
5.每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行;
6.負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停;
7.做好辦公樓內(nèi)房間、公共場(chǎng)所的照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座等的修理與更換;
8.負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔;
9. 每周一次巡查責(zé)任設(shè)備，每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周?chē)h(huán)境衛(wèi)生;
10. 做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理;
11. 堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表;
12. 服務(wù)熱情周到，接到報(bào)修通知單立即上門(mén)服務(wù)，保證質(zhì)量，做到'小修不過(guò)天，大修在三天';
13.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
薪酬福利:
1、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系，享受年終獎(jiǎng)、年度調(diào)薪、崗位晉升、員工旅游等;
2、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系，定期提供各類(lèi)內(nèi)部及外部培訓(xùn)機(jī)會(huì);
3.定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)(如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等);
4.上班時(shí)間早上8:30-12:00 下午14:00-18:00 午休2小時(shí)，每周單休。
第5篇 物業(yè)維修人員崗位職責(zé)、要求以及未來(lái)可以發(fā)展的方向
物業(yè)維修人員是遵照集團(tuán)管理制度，做好集團(tuán)總部、廠區(qū)、宿舍區(qū)物業(yè)維修工作。
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；
2.為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對(duì)水、電用量；
4.負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；
5.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6.負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7.履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。
物業(yè)維修人員崗位要求
1.熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng)；
2.持有技術(shù)證書(shū)，熟悉掌握相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能；
3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞；
4.有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；
5.有水、電、采暖、門(mén)窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；
6.較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。
物業(yè)維修人員發(fā)展方向
物業(yè)維修→高級(jí)維修工→維修主管
第6篇 物業(yè)維修崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)維修崗位職責(zé)
物業(yè)維修部主管 上海玻璃 上海玻璃博物館，玻璃 1. 負(fù)責(zé)園區(qū)所有設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案，并組織日常檢查和維修工作的實(shí)施;
2. 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;及時(shí)跟進(jìn)及完成各種書(shū)面記錄以及日?qǐng)?bào)、周報(bào)和月報(bào)等日常報(bào)告;
3. 點(diǎn)檢發(fā)現(xiàn)及使用部門(mén)報(bào)修的故障或問(wèn)題應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)察看，不能立即修復(fù)的工作應(yīng)采取應(yīng)急處理措施;無(wú)法自行修復(fù)的設(shè)備須及時(shí)聯(lián)系委外維修;負(fù)責(zé)特殊設(shè)備及特種設(shè)備的保養(yǎng)聯(lián)系及記錄;
4. 負(fù)責(zé)組織備品備件的采購(gòu)及備件管理、淘汰設(shè)備的改型技術(shù)建議，確保維修備件充足及設(shè)備更新的及時(shí)性;
5. 負(fù)責(zé)工程結(jié)束后的設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收工作，并督促整改、維修事宜;
6. 負(fù)責(zé)并督促維修工作中的安全保障和工作完畢后的現(xiàn)場(chǎng)清理等工作;
7. 負(fù)責(zé)安排部門(mén)員工的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，實(shí)施計(jì)劃維修工作;
8. 和各使用部門(mén)保持密切聯(lián)系，隨時(shí)掌握情況，交流經(jīng)驗(yàn)，阻止任何違反操作程序或有損設(shè)備的行為;
9. 嚴(yán)格遵守、執(zhí)行園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度;
物業(yè)維修崗位
第7篇 物業(yè)維修工崗位職責(zé)及素質(zhì)要求（4）
物業(yè)維修工崗位職責(zé)及素質(zhì)要求(四)
a、崗位職責(zé)
_負(fù)責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,為業(yè)主(住戶)提供有償維修服務(wù);
_服從主任的調(diào)度和安排,按時(shí)按質(zhì)按量完成工作,注意安全操作,保證維修質(zhì)量,做到讓業(yè)主滿意;
_遵守維修操作程序,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù);
_努力學(xué)習(xí),不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平;
_遵守員工守則和公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹'業(yè)主至上、服務(wù)第一'的宗旨;
_對(duì)業(yè)戶(住戶)彬彬有禮,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭(zhēng)創(chuàng)效益;
_注意'工完場(chǎng)清',節(jié)約用料;著裝整潔,進(jìn)業(yè)主(住戶)家中要佩戴員工牌,保持公司良好形象;
_發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開(kāi)動(dòng)腦筋,提出合理化建議,為公司多做貢獻(xiàn);
_負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)業(yè)qhse管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng);
_負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本專(zhuān)業(yè)的其它各項(xiàng)工作目標(biāo)。
_完成管理處主任安排的其它工作任務(wù)。
b、素質(zhì)要求
_高中以上文化;
_具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)工種上崗證書(shū)或特崗證書(shū);
_3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
_具有較強(qiáng)的動(dòng)手操作能力。
