地產(chǎn)成本崗位要求8篇

第1篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、 負責(zé)項目成本核算與預(yù)算管理;

2、 負責(zé)項目稅務(wù)工作;

3、 負責(zé)對外報表的整理;

4、 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它的工作。

任職要求:

1、 有大型地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉房地場行業(yè)流程及操作;

2、 中級職稱優(yōu)先，熟練掌握會計準則及稅務(wù)新規(guī);

3、 能熟練使用相關(guān)會計軟件，有土地增值稅清算經(jīng)驗;

房地產(chǎn)成本會計崗位

第2篇 地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、目標管理:組織確定項目的目標成本，確定部門的工作目標及工作計劃，定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況，制定有效的成本控制方法，監(jiān)督落實部門工作計劃;

2、造價審核:組織完成各項目造價(含合同價、結(jié)算價)的確定工作;對造價工作完成部門內(nèi)終審，組織重大結(jié)算工作及合同談判;

3、招投標共走:參與公司所有招投標工作;

4、新項目投資測算，組織項目前期成本調(diào)研，便于公司決策;

5、合同管理:起草格式化標準合同文本，審核合同經(jīng)濟條款，根據(jù)實施情況對合同的經(jīng)濟條款進行全面把握;

6、預(yù)決算管理:負責(zé)所有工程的預(yù)算、結(jié)算工作;

任職要求:

1、大學(xué)專科及以上學(xué)歷，工程造價等相關(guān)專業(yè);

2、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗十年以上，有大型房地產(chǎn)造價經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、有注冊造價師證書優(yōu)先。

地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位

第3篇 房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、編制項目標準合同，完善項目合同條款及清單明細;

2、項目各階段成本測算工作，為業(yè)務(wù)展開提供成本建議及預(yù)警意見;

3、集團招標采購工作，審核招標文件，參與評標，配合商務(wù)談判;

4、項目合同、結(jié)算及過程資料的備案存檔工作;

5、審核項目工程類、采購類、設(shè)計類、其他等合同進度款申請;

6、項目結(jié)算的編制與審核;

任職要求:

1、工程造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、具有較強的專業(yè)知識，精通房地產(chǎn)招投標、采購、預(yù)算、合約，熟悉動態(tài)成本管理體系;

3、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗;

4、人品正直，具有良好的職業(yè)道德和操守。

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位

第4篇 地產(chǎn)成本控制經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)成本控制經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負責(zé)組織進行工程投標、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析;通過對工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，從而保證工程投資目標的實現(xiàn);

2、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料，實施工程預(yù)算動態(tài)管理;

3、 對開發(fā)項目進行前期跟蹤，組織工程投標工作，根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價政策文件、定額標準、招標文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實地勘察結(jié)果及投標設(shè)計方案內(nèi)容組織編制工程投標商務(wù)標、匯總投標文件、參加投標;

4、根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標準、招標文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙，研究投資方心態(tài)，組織編制工程施工圖預(yù)算，對工程預(yù)算總體投資、總體成本進行全方位整體把控;

5、組織做好工程材料使用、周轉(zhuǎn)材使用、工程勞務(wù)用工成本分析，監(jiān)督檢查工程施工材料耗用和工程勞務(wù)使用情況，有效地對施工過程中各項成本進行控制;

6、深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證;

7、組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書，做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作，做好工程各類合同及預(yù)決算歸檔保密工作。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷，工程造價等相關(guān)專業(yè);

2、2年以上國內(nèi)前50強房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗，擔(dān)任成本控制經(jīng)理3年以上;

3、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力;

4、有較強的事業(yè)心，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力。

第5篇 地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負責(zé)集團房產(chǎn)項目建設(shè)的成本管理和控制，對項目建造成本進行全面管理;

2、建立集團成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關(guān)制度;

3、建設(shè)成本管理隊伍，負責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)成本管理團隊對項目成本進行事前、事中和事后的控制;

4、負責(zé)集團房產(chǎn)項目合同管理與審核;

5、組織開展項目價值工程分析，負責(zé)項目合約規(guī)劃和招標計劃的擬訂和管理;

6、參與重大項目的招標和合同談判，負責(zé)擬訂標準化合同文本，實現(xiàn)合約管理格式化;

7、在項目結(jié)案階段會同相關(guān)部門進行項目成本核算，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。

任職資格:

1、建筑工程造價管理、工民建及財務(wù)經(jīng)濟業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，

2、熟悉工程造價、招投標管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。

3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗，要有豐富的項目成本控制的管理經(jīng)驗;

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉銷售、設(shè)計、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;

6、良好的團隊領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進能力。崗位職責(zé):

1、負責(zé)集團房產(chǎn)項目建設(shè)的成本管理和控制，對項目建造成本進行全面管理;

2、建立集團成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關(guān)制度;

3、建設(shè)成本管理隊伍，負責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)成本管理團隊對項目成本進行事前、事中和事后的控制;

4、負責(zé)集團房產(chǎn)項目合同管理與審核;

5、組織開展項目價值工程分析，負責(zé)項目合約規(guī)劃和招標計劃的擬訂和管理;

6、參與重大項目的招標和合同談判，負責(zé)擬訂標準化合同文本，實現(xiàn)合約管理格式化;

7、在項目結(jié)案階段會同相關(guān)部門進行項目成本核算，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。

任職資格:

1、建筑工程造價管理、工民建及財務(wù)經(jīng)濟業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，

2、熟悉工程造價、招投標管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。

3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗，要有豐富的項目成本控制的管理經(jīng)驗;

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉銷售、設(shè)計、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;

6、良好的團隊領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進能力。

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位

第6篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

工作職責(zé)：

1、平時錄入出入庫單據(jù)；

2、審核采購，生產(chǎn)，倉庫，業(yè)務(wù)的內(nèi)控報表；

3、月度對主要產(chǎn)品的成本及毛利率進行分析，計算產(chǎn)品實際成本；

4、不定時抽查公司產(chǎn)品的單據(jù)；

5、公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

崗位要求：

1、熟悉會計知識；

2、財務(wù)軟件及相關(guān)的辦公軟件；

3、較強的適應(yīng)能力及一定的分析能力；

4、有耐心，責(zé)任心強，工作嚴謹；

5、具有團隊合作精神；

6、有生產(chǎn)型企業(yè)成本會計工作經(jīng)驗，包裝行業(yè)優(yōu)先考慮。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：不限

第7篇 房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)要求

房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)要求

以下就是房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)要求等等的介紹，希望為您帶來幫助。

崗位職責(zé)：

1、負責(zé)公司成本稽查管理工作;

2、對項目成本費用的合規(guī)性，合理性，真實性進行審核，并提出處理意見;

3、按預(yù)算指標編制項目成本分析，對公司生產(chǎn)經(jīng)營決策提供準確及時的財務(wù)信息;

4、對項目成本預(yù)算與實際進行對比，及時發(fā)現(xiàn)問題并上報相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo);

5、完成領(lǐng)導(dǎo)的其他安排。

任職要求：

1、本科及以上學(xué)歷，財務(wù)管理，會計等相關(guān)專業(yè);

2、5年以上財務(wù)會計經(jīng)驗，具有建筑企業(yè)成本管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;

3、實習(xí)國家財稅法律法規(guī)，具有優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理能力;

4、熟悉國家會計準則以及相關(guān)的財務(wù)，稅務(wù)，審計法規(guī)政策;

5、熟悉使用用友等財務(wù)軟件，熟練使用word/e_cel等辦公軟件;

6、誠信廉潔，勤奮敬業(yè)，作風(fēng)嚴謹，敬業(yè)負責(zé)，具有良好的職業(yè)素質(zhì)。

房地產(chǎn)成本會計崗位職責(zé)

1.負責(zé)施工工程財務(wù)決算工作，進行成本分析

2.負責(zé)編制成本預(yù)算計劃

3.負責(zé)成本會計憑證、帳薄、財務(wù)報表編制工作 不過實際工作中，成本會計做的工作比這個還要多，甚至覆蓋了財務(wù)和審計的內(nèi)容：

1).組織制定項目收入計劃，編制公司財務(wù)預(yù)算及預(yù)算執(zhí)行分析報告

2).準備融資資料，與銀行對接，跟進辦理按揭手續(xù)，保證按揭款及時到帳

3).提交開立帳戶申請，審核資金余額表

4).審核一般付款轉(zhuǎn)帳付款單據(jù)，負責(zé)收集、整理公司財務(wù)資料并定期上報

5).會審營銷策劃部提交的價格方案，分析實時價格，對價格的調(diào)整、銷售報批件提出專業(yè)管理意見

6).負責(zé)公司的會計核算，審核余額調(diào)節(jié)表，定期上報財務(wù)報表和銷售報表，管理對外投資及債權(quán)、債務(wù)，配合年度審計工作

7).收集當(dāng)?shù)刎敹愋畔?，提出稅?wù)策劃方案

8).計算應(yīng)交稅款，辦理稅款繳納

9).抽查《認購協(xié)議書》價格、折扣執(zhí)行情況及錄入銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準確性，定期上報銷售報表，開具并管理銷售發(fā)票

工程成本會計崗位職責(zé)要求

崗位職責(zé)：

1.負責(zé)工程項目成本的核算，認真進行成本、開支的事前審核，對供應(yīng)商提供發(fā)票進行審核;

2.負責(zé)對生產(chǎn)成本進行監(jiān)督和管理;督導(dǎo)成本控制及清點存貨，審查原材料的采購;

3.認真核對各項目材料、勞務(wù)、機械使用費單據(jù)及匯總表，根據(jù)項目編制材料、勞務(wù)、機械使用費入賬憑證，以及負責(zé)編制工程成本轉(zhuǎn)賬憑證;

4.維護項目成本支出統(tǒng)計表，將各種間接費用分配至各項目中;

5.保管好各種憑證、賬簿、報表及有關(guān)成本計算資料，防止丟失 或損壞，按月裝訂并定期歸檔;

6.參與存貨的清查盤點工作，企業(yè)在財產(chǎn)清查中盤盈、盤虧的資產(chǎn)，要分別情況進行不同的處理;

7.辦理其他與成本計算有關(guān)的事項;

8.完成財務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職要求：

1.學(xué)歷：大專及以上學(xué)歷，

2.專業(yè)：會計、財務(wù)管理、審計或相關(guān)專業(yè)，

3.資格證書：初級會計師及以上，

4.相關(guān)經(jīng)驗：3年以上財務(wù)工作經(jīng)驗，從事工程成本核算2年以上。

生產(chǎn)制造業(yè)成本會計崗位職責(zé)

1、負責(zé)各類原輔材料的采購發(fā)票的審核工作，并依據(jù)發(fā)票、入庫單等原始憑證，辦理原輔材料的核算業(yè)務(wù)，負責(zé)應(yīng)付賬款的清理核對工作;

2、負責(zé)原、輔材料成本的分攤工作;合理、及時地核算產(chǎn)品的料工費成本，保證成本的準確性;

3、加強產(chǎn)成品與半成品的核算，每月末進行成本分析，及時與生產(chǎn)、銷售部門核對在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報;

4、協(xié)助各部門進行成本經(jīng)濟核算，并分解下達成本、費用、計劃指標;

5、參與公司資產(chǎn)的清查盤點，審核盤點報表，并按時報送盤點報表;

6、負責(zé)對公司積壓庫存與原料處理等情況進行統(tǒng)計分析，不定期的進行抽查，減少公司損失;

7、進行產(chǎn)品成本分析，尋找產(chǎn)品成本節(jié)約空間，提出解決方案和建議;

8、負責(zé)統(tǒng)計成本明細帳、編制成本報表。保管好成本、計算資料并按月裝訂，定期歸檔;

9、辦理日常業(yè)務(wù)憑證處理及報稅;

10、完成財務(wù)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

第8篇 房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位職責(zé)

成本部經(jīng)理/總監(jiān)(房地產(chǎn)) 1、項目投資分析，進行日常成本測算，提供設(shè)計變更成本建議;

2、負責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標文件編制、工程量計算進行審核;

3、組織內(nèi)部招標實施，配合外部招標;

4、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關(guān)條款;

5、工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報告;

6、變更洽商審核及處理索賠事宜。 1、年齡30-48歲，能吃苦耐勞;

2、正規(guī)國家統(tǒng)招大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，土木工程、建筑等相關(guān)專業(yè);

3、5年以上大中型房地產(chǎn)項目開發(fā)管理實施工作經(jīng)驗，有獨立的操作項目經(jīng)歷，無不良從業(yè)經(jīng)歷;

4、具備敏捷的思維決策能力，以及大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力，并且具有較強的組織協(xié)調(diào)管理能力:

5、思路清晰，處事果斷，具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力; 1、項目投資分析，進行日常成本測算，提供設(shè)計變更成本建議;

2、負責(zé)對設(shè)計估算、施工圖預(yù)算、招標文件編制、工程量計算進行審核;

3、組織內(nèi)部招標實施，配合外部招標;

4、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況，審核相關(guān)條款;

5、工程款支付審核，結(jié)算管理，概預(yù)算與決算報告;

6、變更洽商審核及處理索賠事宜。

房地產(chǎn)成本經(jīng)理崗位