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日常巡查規(guī)程3篇

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):10

日常巡查規(guī)程

有哪些

日常巡查是企業(yè)管理中不可或缺的一環(huán),它涉及到企業(yè)的各個(gè)部門(mén)和工作區(qū)域。主要包括以下幾個(gè)方面:

1. 生產(chǎn)線檢查:涵蓋設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)流程的合規(guī)性。

2. 安全衛(wèi)生檢查:包括消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、員工個(gè)人防護(hù)裝備的佩戴情況。

3. 辦公環(huán)境巡查:涉及辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊、安全通道及應(yīng)急設(shè)備。

4. 員工行為規(guī)范:觀察員工的工作態(tài)度、遵守規(guī)章制度的情況。

5. 資源管理:檢查能源消耗、物料庫(kù)存、廢棄物處理等。

6. 設(shè)施維護(hù):關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的完好性。

標(biāo)準(zhǔn)

日常巡查的標(biāo)準(zhǔn)旨在確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)的正常與安全,具體如下:

1. 設(shè)備運(yùn)行:所有生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài),無(wú)異常噪音、過(guò)熱或泄漏現(xiàn)象。

2. 安全合規(guī):嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程,無(wú)違章作業(yè),消防設(shè)施完好,疏散通道暢通。

3. 衛(wèi)生環(huán)境:保持工作場(chǎng)所干凈整潔,無(wú)垃圾堆積,無(wú)明顯異味。

4. 員工行為:?jiǎn)T工應(yīng)遵守工作紀(jì)律,積極投入工作,無(wú)閑聊、玩手機(jī)等行為。

5. 資源利用:合理使用資源,避免浪費(fèi),庫(kù)存管理有序,廢棄物按規(guī)定處理。

6. 設(shè)施保養(yǎng):定期進(jìn)行設(shè)施檢查與維護(hù),確保其功能正常,無(wú)破損或老化現(xiàn)象。

是什么意思

日常巡查的意義在于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題,預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn),保障企業(yè)的高效運(yùn)行。它意味著:

1. 問(wèn)題發(fā)現(xiàn):通過(guò)巡查,可以發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程中的隱患,防止小問(wèn)題演變成大故障。

2. 風(fēng)險(xiǎn)控制:及時(shí)識(shí)別安全風(fēng)險(xiǎn),如火災(zāi)隱患、設(shè)備故障等,采取措施降低事故發(fā)生的可能性。

3. 提升效率:確保辦公環(huán)境的舒適性和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),提高員工工作效率。

4. 規(guī)范行為:監(jiān)督員工行為,強(qiáng)化規(guī)則意識(shí),提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。

5. 節(jié)約成本:有效管理資源,減少浪費(fèi),降低運(yùn)營(yíng)成本。

6. 維護(hù)形象:良好的工作環(huán)境和規(guī)范的運(yùn)營(yíng)模式,對(duì)外展示企業(yè)的專(zhuān)業(yè)形象。

日常巡查規(guī)程需嚴(yán)格執(zhí)行,管理層應(yīng)定期評(píng)估巡查效果,不斷優(yōu)化和完善,以確保企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。每個(gè)員工都應(yīng)積極參與,共同維護(hù)企業(yè)的正常運(yùn)作。

日常巡查規(guī)程范文

第1篇 小區(qū)物管員日常巡查規(guī)程

小區(qū)物管員日常巡查規(guī)程

一、目的:規(guī)范樓宇巡查工作,保障小區(qū)正常的工作和生活秩序。

二、適用范圍:本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域。

三、職責(zé):物管員依照本規(guī)程實(shí)施小區(qū)、樓宇巡查工作。

四、相關(guān)文件:

五、操作規(guī)程:

1、樓宇巡查的必要性。

1)通過(guò)有效的巡查,將治安、消防等隱患消除,防患于未然。

2)杜絕違章裝修,將違章裝修施工消除于萌芽狀態(tài)。

3)確保公共設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4)檢查小區(qū)清潔、綠化情況。

5)對(duì)空置房的管理。

6)增加與住戶(hù)的溝通。

2、樓宇巡查內(nèi)容

1)治安隱患的巡查。

2)公共設(shè)施設(shè)備安全完好狀況的巡查。

3)清潔衛(wèi)生狀況的巡查。

4)綠化維護(hù)狀況的巡查。

5)裝修違章的巡查。

6)消防違章的巡查。

7)空置房的巡查。

8)利用巡查機(jī)會(huì)與業(yè)主溝通。

3、樓宇巡查的方法

1)通過(guò)觀察來(lái)發(fā)現(xiàn)樓宇管理中存在的問(wèn)題。

2)從設(shè)施設(shè)備運(yùn)行時(shí)的聲音判斷是否有故障。

3)通過(guò)用于觸摸感覺(jué)設(shè)施設(shè)備的使用狀況。

4)向住戶(hù)調(diào)查樓道及公共設(shè)施設(shè)備的使用狀況。

4、小區(qū)、樓道巡查次數(shù):一般情況下,樓道狀況巡查,清潔狀況巡查,裝修施工檢查,空置房和其他方面等有關(guān)重點(diǎn)項(xiàng)目巡查,每天不得于二次。

5、房屋巡查的工作要領(lǐng)

1)檢查水電表。檢查水電表是否處于正常工作狀態(tài),記錄損壞的水電表情況,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有異常時(shí),應(yīng)在《巡查登記表》中予以記錄并報(bào)告主管。

2)樓梯巡查:

i.檢查走廊燈、樓梯燈是否正常,門(mén)窗是否處于完好狀態(tài);

ii.檢查樓梯間、天花墻皮是否出現(xiàn)剝落,地面大理石是否完整無(wú)損;

iii.檢查衛(wèi)生狀況是否良好。

3)巡查中發(fā)現(xiàn)有特殊情況應(yīng)立即對(duì)此進(jìn)行調(diào)查,當(dāng)原因不明時(shí)應(yīng)立即告知保安進(jìn)行檢查。

i.巡查完畢,應(yīng)將樓道檢查的相關(guān)狀況逐項(xiàng)記錄在《巡查表》中。

ii.巡查房屋裝修,應(yīng)按要求每日詳細(xì)記錄施工進(jìn)度。

6、公共配套設(shè)施設(shè)備巡查工作要領(lǐng)

1)水、電、氣、通訊設(shè)施

i.檢查室外設(shè)施有無(wú)破損現(xiàn)象,各種管線有無(wú)滲、漏、冒現(xiàn)象;

ii.檢查室外設(shè)施有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象,標(biāo)識(shí)是否完好;

iii.檢查室外消防設(shè)施是否配件齊全,標(biāo)識(shí)是否完好。

2)巡查公共文體設(shè)施

i.檢查雕塑是否完好,是否有安全隱患;

ii.檢查兒童游樂(lè)設(shè)施是否完好,有無(wú)安全隱患;

iii.檢查綠地、樹(shù)木是否有枯死現(xiàn)象,長(zhǎng)勢(shì)是否良好。

3)道路、廣場(chǎng)、公共場(chǎng)地巡查

i.檢查設(shè)施設(shè)備是否完好,是否有違章占用現(xiàn)象;

ii.檢查標(biāo)識(shí)、路牌、警示牌是否完好;

iii.檢查各類(lèi)雨、污水井蓋是否完好,照明燈、裝飾燈是否齊全;

iv.檢查衛(wèi)生狀況是否良好。

4)停車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)巡查

i.檢查各類(lèi)標(biāo)識(shí)、照明是否完好無(wú)損;

ii.檢查衛(wèi)生狀況是否良好。

7、周邊環(huán)境巡查

1)檢查小區(qū)內(nèi)是否有亂張貼、亂拉線等現(xiàn)象。

2)檢查是否有損壞公共設(shè)施,違章制造噪音、污染環(huán)境等現(xiàn)象。

3)檢查是否有違章飼養(yǎng)家禽家畜等現(xiàn)象。

4)檢查衛(wèi)生狀況是否良好。

5)巡查方法及要求

i.逐項(xiàng)檢查,嚴(yán)禁抽查;

ii.編制好巡查路線,提高工作效率;

iii.發(fā)現(xiàn)損壞情況必須當(dāng)日填寫(xiě)《報(bào)修單》。

8、對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理要領(lǐng)

1)管理員巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)有上述問(wèn)題出現(xiàn)時(shí),如本人能進(jìn)行規(guī)勸、阻止處理的,應(yīng)予以立即解決,否則及時(shí)將問(wèn)題記錄在《巡查記錄表》中,巡查回來(lái)后報(bào)主管。

2)維修主管視情況按下列情況處理

i.屬公共設(shè)施設(shè)備破損丟失的,按《報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理;

ii.巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題一般情況下應(yīng)在一周內(nèi)解決(有特別時(shí)效要求的必須按時(shí)效要求處理)特殊情況經(jīng)管理處經(jīng)理同意后可適當(dāng)延長(zhǎng);

iii.屬住戶(hù)違章造成的問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)要求其修復(fù)。

3)對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題,主管應(yīng)及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào),由管理處經(jīng)理處理。

4)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題處理完畢后,物管員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證,處理的過(guò)程和驗(yàn)證的結(jié)果均應(yīng)有完整的記錄,并經(jīng)相關(guān)人員簽字認(rèn)可。

9、每月,上門(mén)、電話(huà)等形式進(jìn)行匯回訪

9、《巡查記錄表》、《報(bào)修單》每月底總歸檔保存,并均有編碼,不允許撕毀。

10、本規(guī)程執(zhí)行情況作為物管員績(jī)效考核依據(jù)之一。

六、相關(guān)記錄:

《小區(qū)日巡檢記錄表》

第2篇 物業(yè)助理日常巡查工作規(guī)程

物業(yè)助理日常巡查工作規(guī)程

一.清潔

1.大堂、走廊、消防通道:地面、墻壁、天花、燈飾、玻璃、幕墻及門(mén)、門(mén)框、垃圾桶等項(xiàng)目。

2.衛(wèi)生間:地面、壁面、窗框、玻璃、門(mén)、門(mén)框、天花燈飾、蹲廁、小便器、洗手盆以及其它衛(wèi)生潔具。

3.外圍:地面、綠化帶、盆景、圍欄、路燈、垃圾桶。

4.車(chē)庫(kù):地面、壁面、天花、燈飾、指示牌。

5.電梯:轎廂地面、轎廂門(mén)、門(mén)框、壁面、天花、燈飾、按鈕、踏板。

6.標(biāo)牌:指示牌、公告欄、信箱。

7.管理公司辦公室及其他因管理工作需要的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)所場(chǎng)地。

8.具體清潔執(zhí)行檢查標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照附件《日常清潔執(zhí)行及清潔標(biāo)準(zhǔn)》及4.12清潔工作檢查規(guī)程.

二.消防、公共設(shè)施設(shè)備。

1.空調(diào):風(fēng)量、溫度、噪音、異常情況。

2.燈光:亮度、維修、調(diào)整與更換。

3.電梯:異常情況、燈光、通風(fēng)。

4.疏散指示:燈光指示保持常亮。

5.防火門(mén):常閉,不能上鎖。

6.給水管道:滴、漏、銹蝕。

7.排水口、管道:滴、漏、堵。

8.消防管道、消防栓:滴、漏、銹蝕。

三.是否有違反管理公約、指南規(guī)定及《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的事項(xiàng)。

1.大門(mén)口、走廊或公共場(chǎng)所擺放或移置物品、雜物、垃圾。

2.因裝修改變結(jié)構(gòu)、用途。

3.高空拋物。

4.外墻面貼掛標(biāo)語(yǔ)、衣物或其它物件。

四.其它

包括本轄內(nèi)的公用設(shè)施、公共場(chǎng)所(地)等附屬設(shè)施。

第3篇 物業(yè)日常巡查工作規(guī)程辦法

1.清潔

1.1樓宇大堂、走廊、消防通道、地面、墻壁、天花、燈飾、玻璃、幕墻及門(mén)、門(mén)框、垃圾桶等項(xiàng)目。

1.2公共衛(wèi)生間:地面、壁面、窗框、玻璃、門(mén)、門(mén)框、天花燈飾、蹲廁、小便器、洗手盆以及其它衛(wèi)生潔具。

1.3外圍:地面、綠化帶、盆景、圍欄、路燈、垃圾桶。

1.4車(chē)庫(kù):地面、壁面、天花、燈飾、指示牌。

1.5電梯:轎廂地面、轎廂門(mén)、門(mén)框、壁面、天花、燈飾、按鈕、踏板。

1.6標(biāo)牌:指示牌、公告欄、信箱。

1.7管理中心辦公室及其他因管理工作需要的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)所場(chǎng)地。

1.8具體清潔執(zhí)行檢查標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照附件《日常清潔執(zhí)行及清潔標(biāo)準(zhǔn)》及4.12清潔工作檢查規(guī)程.

2.消防、公共設(shè)施設(shè)備。

2.1空調(diào):風(fēng)量、溫度、噪音、異常情況。

2.2燈光:亮度、維修、調(diào)整與更換。

2.3電梯:異常情況、燈光、通風(fēng)。

2.4疏散指示:燈光指示保持常亮。

2.5防火門(mén):常閉,不能上鎖。

2.6給水管道:滴、漏、銹蝕。

2.7排水口、管道:滴、漏、堵。

2.8消防管道、消防栓:滴、漏、銹蝕。

3.住戶(hù)有違反管理公約、業(yè)戶(hù)指南規(guī)定及《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的事項(xiàng)。

3.1大門(mén)口、走廊或公共場(chǎng)所擺放或移置物品、雜物、垃圾。

3.2因裝修改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3高空拋物。

3.4外墻面貼掛標(biāo)語(yǔ)、衣物或其它物件。

4.其它

包括本小區(qū)轄內(nèi)的公用設(shè)施、公共場(chǎng)所(地)等附屬設(shè)施。

日常巡查規(guī)程3篇

有哪些日常巡查是企業(yè)管理中不可或缺的一環(huán),它涉及到企業(yè)的各個(gè)部門(mén)和工作區(qū)域。主要包括以下幾個(gè)方面:1.生產(chǎn)線檢查:涵蓋設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)流程的合規(guī)性。2.安全衛(wèi)
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