有哪些
1. 入伙申請: 新合伙人需提交書面的入伙申請，詳細說明其背景、資質、投資金額及預期貢獻。
2. 資質審查: 管理層將對申請人的財務狀況、業(yè)務能力、信譽記錄進行詳盡的調查。
3. 合伙協(xié)議簽署: 通過審查的申請人需與現有合伙人共同簽署合伙協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。
4. 入伙會議: 召開全體合伙人會議，討論并投票決定是否接納新合伙人。
5. 法律手續(xù): 若獲批準，新合伙人需完成所有必要的法律登記和稅務手續(xù)。
6. 入伙公告: 完成上述步驟后，公司應對外公布新的合伙結構。
標準
1. 資質: 申請人需具備良好的商業(yè)背景，無不良信用記錄，且在相關領域有深厚的專業(yè)知識和實踐經驗。
2. 貢獻: 新合伙人需能為公司帶來顯著的經濟或業(yè)務增長，如資金注入、市場拓展、技術提升等。
3. 共識: 全體合伙人需一致同意新合伙人的加入，確保團隊的和諧與穩(wěn)定。
4. 法規(guī)遵守: 所有入伙程序必須符合當地法律法規(guī)，確保公司的合法合規(guī)運營。
是什么意思
入伙辦理規(guī)程是指在接納新合伙人進入企業(yè)時，需要遵循的一系列規(guī)定和流程。這個過程旨在保障所有合伙人的權益，確保新合伙人的資質、能力和貢獻能夠得到認可，并且符合公司的長遠發(fā)展需求。規(guī)程中的標準不僅關注新合伙人的個人素質，還強調其對企業(yè)的實際貢獻和團隊的共識，同時要確保所有操作都符合法律規(guī)定，避免潛在的法律風險。整個規(guī)程旨在建立一個公平、透明且有序的入伙機制，以促進企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。
入伙辦理規(guī)程辦法范文
第1篇 入伙辦理規(guī)程辦法
1.由客戶服務部核對《入伙預約記錄表》中的預約日期、時間、單位號碼、業(yè)主姓名身份證號碼等,經確認無誤后在《入伙辦理記錄》中填寫清楚并排好先后順序。
2.按順序將未收樓的業(yè)主安排到休息室休憩。
3.客戶服務部確認業(yè)主身份時須出示的證件、資料有:
3.1發(fā)展商發(fā)出的《收樓通知書》
3.2發(fā)展商發(fā)出的《收樓證明》
3.3《廣州市房地產買賣合同(預售)》、《公證書》或《公證書》證明
3.4業(yè)主《身份證》/《護照》原件
3.5中國司法部委托辦理內地公證文書的香港律師樓開出的《委托書》或廣州市公證處開出的授權委托《公證書》_
3.6《營業(yè)執(zhí)照》/《商業(yè)登記證》(公司業(yè)主)
3.7《法人代表證明書》(公司業(yè)主)
3.8《法人代表授權委托書》董事會記錄(授權委托)(公司業(yè)主)_
3.9公司印章(公司業(yè)主)
4.以公司名義購房者須另行出示上述6、7、8、9項資料,帶_項為境外買家須出示的資料。
5.客戶服務部指導業(yè)主填寫、簽訂的文件有:
5.1《業(yè)主/住戶檔案表》
5.2《業(yè)主公約承諾書》
5.3《樓宇單位待修/遺漏記錄》
5.4《防火責任人主要職責承諾書》
5.5《單位防火責任人登記表》
5.6《收樓文件記錄表》
6.發(fā)給業(yè)主的文件有:
6.1《業(yè)主公約》
6.2《住戶手冊》
6.3《裝修手冊》
7.客戶服務部確認業(yè)主身份后代/請業(yè)主到管理中心財務部辦理繳費手續(xù)。
8.業(yè)主須繳納的費用有:
8.1管理費預繳費用
8.2水電周轉金
8.3有線電視安裝費
8.4管道煤氣初裝費
8.5 其它另有協(xié)議的費用
9.業(yè)主需要管理中心代理申辦電話、有線電視開通時,則應填寫有關資料。
10.管理公司收款員收到業(yè)主繳交相應的費用后,須給業(yè)主開具《收款收據》或《發(fā)票》。
業(yè)主繳交入伙費后,客戶服務部人員到資料管理員處簽收鎖匙后陪同或代業(yè)主驗樓和抄錄水,電表底數。將驗收情況及水,電表底數填寫在《樓宇單位待修/遺留記錄》表上。
如業(yè)主的單位須進行返修工程或其它需要,又難于抽空顧及,此時業(yè)主可填寫《樓宇單位待修/遺漏記錄》、《鑰匙托管承諾書》與管理中心簽定承諾。受托鑰匙專管員負責保管。
管理處人員歡送業(yè)主離去,表示隨時歡迎業(yè)主的咨詢。
第2篇 某商業(yè)廣場入伙辦理規(guī)程
商業(yè)廣場入伙辦理規(guī)程
一.業(yè)主/商戶由入伙接待員禮貌迎接,并安排入座。入伙接待員核對《入伙預約記錄表》中的預約日期、時間、單位號碼、業(yè)主/商戶姓名等。
二.入伙接待員按登記排列順序將業(yè)主/商戶帶到入伙經辦臺前主動為業(yè)主/商戶挪椅讓座, 并安排其他隨同人員就座。如有需要則為業(yè)主/商戶斟水。
三.認業(yè)主/商戶身份時須出示的證件、資料有:
1.發(fā)展商發(fā)出的《收鋪通知書》
2.發(fā)展商發(fā)出的《收鋪證明》
3.《商鋪賣買(租賃)合同》
4.業(yè)主/租戶身份證或護照原件及復印件(1間商鋪附1張復印件;若租戶不能親臨辦理,則受委托人需出示租戶的委托書原件、租戶身份證或護照復印件、委托人身份證原件);
四.業(yè)主/商戶當場填寫、簽訂的文件有:
1.《__租戶檔案表》
2.《返租商鋪相關文件、鑰匙轉交承諾書》
3.《管理公約承諾書》
4.《管理公約違約責任》
5.《商戶消防安全責任書》
6.《收鋪確認表》
7.《鑰匙托管承諾書》
8.《轉租承諾書》
9.《租戶收鋪驗收表》
10.《裝修責任承諾書》
五.給業(yè)主/商戶的文件有:
1.《管理公約》
2.《商戶手冊》
3.《裝修手冊》
4.《消防手冊》
六.入伙經辦人確認業(yè)主/商戶身份后將業(yè)主/商戶帶到管理公司財務部辦理繳費手續(xù)。
七.業(yè)主/商戶須繳納的費用有:
1.管理費上期
2.管理費按金
八.業(yè)主/商戶需要管理公司代理申辦電話入戶時,則應繳納相應項目的申辦費用。
九.手續(xù)辦理
1.管理公司收款員收到業(yè)主/商戶繳交相應的費用后,須給業(yè)主/商戶開具〈收款收據〉或〈發(fā)票〉。
2.業(yè)主/商戶繳交入伙費后,入伙經辦人應馬上介紹驗樓員陪同業(yè)主/商戶去驗樓及抄錄電表底數。驗樓員須到鑰匙專管員處領取鑰匙,業(yè)主/商戶看完自有商鋪后,驗樓員請業(yè)主/商戶在《業(yè)主/商戶收鋪確認書》上簽名及簽收鑰匙。
3.如業(yè)主/商戶的單位須進行返修工程或其它需要,又難于抽空顧及,此時業(yè)主/商戶可填寫《樓宇單位待修/遺漏記錄》、《鑰匙托管承諾書》與管理公司簽定承諾。受托鑰匙專管員負責保管。
4.管理處人員歡送業(yè)主/商戶離去,表示隨時歡迎業(yè)主/商戶的咨詢。
第3篇 入伙辦理規(guī)程6
入伙辦理規(guī)程(六)
一.業(yè)主由入伙接待員禮貌迎接,并安排入座。入伙接待員核對《入伙預約記錄表》中的預約日期、時間、單位號碼、業(yè)主姓名等。
二.入伙接待員按登記排列順序將業(yè)主帶到入伙經辦臺前主動為業(yè)主挪椅讓座, 并安排其他隨同人員就座。如有需要則為業(yè)主斟水。
三.認業(yè)主身份時須出示的證件、資料有:
1.發(fā)展商發(fā)出的《收樓通知書》
2.發(fā)展商發(fā)出的《收鋪證明》
3.《商品房賣買合同》
4.業(yè)主身份證或護照原件及復印件(1間附1張復印件;若不能親臨辦理,則受委托人需出示的委托書原件、身份證或護照復印件、委托人身份證原件);
四.業(yè)主當場填寫、簽訂的文件有:
1.《業(yè)主檔案表》
2.《管理公約承諾書》
3.《管理公約違約責任》
4.《消防安全責任書》
5.《收樓確認表》
6.《鑰匙托管承諾書》
7.《收樓驗收表》
8.《裝修責任承諾書》
五.給業(yè)主的文件有:
1.《管理公約》
2.《手冊》
3.《裝修手冊》
4.《消防手冊》
六.入伙經辦人確認業(yè)主身份后將業(yè)主帶到管理公司財務部辦理繳費手續(xù)。
七.業(yè)主須繳納的費用有:
1.管理費上期
2.管理費按金
八.業(yè)主需要管理公司代理申辦電話入戶時,則應繳納相應項目的申辦費用。
九.手續(xù)辦理
1.管理公司收款員收到業(yè)主繳交相應的費用后,須給業(yè)主開具〈收款收據〉或〈發(fā)票〉。
2.業(yè)主繳交入伙費后,入伙經辦人應馬上介紹驗樓員陪同業(yè)主去驗樓及抄錄電表底數。驗樓員須到鑰匙專管員處領取鑰匙,業(yè)主看完樓后,驗樓員請業(yè)主在《業(yè)主收樓確認書》上簽名及簽收鑰匙。
3.如業(yè)主的單位須進行返修工程或其它需要,又難于抽空顧及,此時業(yè)主可填寫《樓宇單位待修遺漏記錄》、《鑰匙托管承諾書》與管理公司簽定承諾。受托鑰匙專管員負責保管。
4.管理處人員歡送業(yè)主離去,表示隨時歡迎業(yè)主的咨詢。
