物業(yè)項(xiàng)目配電室工作規(guī)程10

是什么

物業(yè)項(xiàng)目配電室工作規(guī)程10是對(duì)配電室日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及安全管理工作的一套規(guī)范性指導(dǎo)文件，旨在確保電力系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，保障小區(qū)居民和商業(yè)用戶的用電安全。該規(guī)程涵蓋了人員職責(zé)、設(shè)備管理、操作流程、應(yīng)急處理等多個(gè)方面，是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)執(zhí)行電力管理工作的核心依據(jù)。

模板

1. 人員配置與職責(zé)

- 設(shè)備管理員：負(fù)責(zé)配電室的日常檢查與維護(hù)，及時(shí)報(bào)告設(shè)備異常。

- 技術(shù)支持：對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行診斷和修復(fù)，確保電力供應(yīng)正常。

- 安全監(jiān)督員：執(zhí)行安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。

2. 設(shè)備管理

- 定期巡檢：每日至少兩次對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。

- 維護(hù)保養(yǎng)：按制造商建議進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，確保設(shè)備性能良好。

- 故障記錄：詳細(xì)記錄設(shè)備故障情況，分析原因，采取預(yù)防措施。

3. 操作流程

- 啟動(dòng)與關(guān)閉：遵循既定程序，確保電源安全切換。

- 負(fù)荷調(diào)整：根據(jù)需求合理調(diào)配負(fù)荷，避免超載。

- 記錄與報(bào)告：記錄操作數(shù)據(jù)，異常情況及時(shí)上報(bào)。

4. 安全規(guī)定

- 個(gè)人防護(hù)：操作人員必須佩戴防護(hù)裝備，遵守操作規(guī)程。

- 滅火設(shè)施：配電室內(nèi)應(yīng)配備滅火器，并定期檢查有效性。

- 緊急響應(yīng)：制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行應(yīng)急演練。

5. 環(huán)境管理

- 溫濕度控制：保持配電室適宜的溫濕度，防止設(shè)備過(guò)熱或受潮。

- 衛(wèi)生清潔：定期清理，保持配電室整潔無(wú)塵。

6. 文檔管理

- 記錄存檔：所有操作記錄、維修報(bào)告、檢查結(jié)果均需妥善保存。

- 文件更新：定期更新規(guī)程，確保與最新法規(guī)和技術(shù)同步。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家及地方電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如gb50150-2016電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。

2. 安全標(biāo)準(zhǔn)：遵守gb/t 2887-2012計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)條件，確保操作安全。

3. 維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照設(shè)備制造商的維護(hù)手冊(cè)，執(zhí)行定期保養(yǎng)。

4. 培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：所有人員須通過(guò)電力安全培訓(xùn)，合格后上崗。

物業(yè)項(xiàng)目配電室工作規(guī)程10的實(shí)施，旨在提升物業(yè)的電力管理水平，確保配電設(shè)施的安全、高效運(yùn)行，為業(yè)主和用戶提供穩(wěn)定可靠的電力服務(wù)。各相關(guān)人員需嚴(yán)格遵守規(guī)程，共同維護(hù)小區(qū)電力系統(tǒng)的穩(wěn)定與安全。

物業(yè)項(xiàng)目配電室工作規(guī)程10范文

物業(yè)項(xiàng)目配電室工作規(guī)程(十)

1目的

確保正確無(wú)誤地操作配電設(shè)備,防止事故的發(fā)生,滿足業(yè)主正常用電需求。

2范圍

適用于所管項(xiàng)目配套配電設(shè)備設(shè)施管理。

3職責(zé)

3.1管理處工程主管負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域內(nèi)配電設(shè)備操作規(guī)程和管理制度制定,報(bào)品質(zhì)部審批,并負(fù)責(zé)配電室的日常管理;

3.2管理處工程部負(fù)責(zé)配電設(shè)備的操作和保養(yǎng)并做好運(yùn)行記錄;

4工作程序

4.1工作制度

4.1.1未經(jīng)工程主管許可,非工作人員不得進(jìn)入配電室;

4.1.2密切注意電流、電壓、功率因素等數(shù)據(jù)變化情況,并作好《配電室運(yùn)行記錄》;

4.1.3高壓室應(yīng)定時(shí)巡檢,雷雨天巡視高壓設(shè)備時(shí),應(yīng)穿絕緣鞋和戴絕緣手套;

4.1.4上班時(shí)間不得飲酒或酒后上班;

4.1.5檢修、倒、合閘時(shí)應(yīng)嚴(yán)格填寫(xiě)《配電室工作票》;

4.1.6值班人員有權(quán)拒絕違章操作要求;

4.1.7嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,在出現(xiàn)故障情況時(shí),接班人協(xié)助交班人處理完畢后方可交班;

4.1.8在緊急與嚴(yán)重危及人身安全情況下,應(yīng)先切斷電源,事后立即報(bào)告工程主管;

4.1.9停電作業(yè)時(shí),須在開(kāi)關(guān)或刀閘操作機(jī)構(gòu)懸掛線路有人工作,禁止合閘的標(biāo)志牌;

4.1.10值班途中不得睡覺(jué),不得無(wú)故脫崗,不可連續(xù)疲勞代班。

4.2工作規(guī)程

4.2.1送電前認(rèn)真檢查各高低壓開(kāi)關(guān)是否斷開(kāi),然后再按高壓開(kāi)關(guān)-低壓總開(kāi)關(guān)-各分路開(kāi)關(guān)送電,停電則相反;

4.2.2送(停)電操作時(shí),至少應(yīng)有2人在場(chǎng);

4.2.3送(停)電操作時(shí),必須關(guān)上開(kāi)關(guān)柜門(mén);

4.2.4除特殊情況外,禁止帶負(fù)載啟閉總閘或分總閘開(kāi)關(guān);

4.2.5進(jìn)入配電屏(柜)等工作時(shí),必須先驗(yàn)電,待確認(rèn)無(wú)電后方可進(jìn)行;

4.2.6停電檢測(cè)(修)高壓設(shè)備時(shí),必須先對(duì)系統(tǒng)放電,然后按規(guī)定驗(yàn)電,待確認(rèn)無(wú)電、并按規(guī)定掛好接地線后,方可檢修;

4.2.7停電檢修時(shí),必須設(shè)立標(biāo)志牌,并有監(jiān)護(hù)人;

4.2.8停電檢修完畢后,須清理現(xiàn)場(chǎng),防止遺失工具,然后解除接地線,檢查線路,作好送電準(zhǔn)備。

5相關(guān)文件

6質(zhì)量記錄

__/bg7.5.1-gc-14《配電室工作票》

__/bg7.5.1-gc-15《配電室運(yùn)行記錄》

附加說(shuō)明:

本文件起草人:

本文件修改人:

本文件審核人:

本文件批準(zhǔn)人: