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第1篇 存貨場(chǎng)地出租合同
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。）
2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣（￥元）。
3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
第七條：違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
第2篇 煤炭貨場(chǎng)租賃合同模板
甲方：___________
乙方：___________
乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方租給乙方位于_____市_____（區(qū)、縣）_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)， 土地使用證 號(hào)：國(guó)用（）字第_____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、年租金：___________________________________.
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________.計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止協(xié)議，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)（自已）儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）_________
法定代表人：___________
________年____月____日
乙方（蓋章）_________
法定代表人：___________
________年____月____日
第3篇 煤炭貨場(chǎng)出租合同
2023煤炭貨場(chǎng)出租甲方：___________
乙方：___________
鑒于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方租給乙方位于_____市__________鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用字第_____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、年租金：
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止協(xié)議，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。
甲方_________
法定代表人：___________
________年____月____日
乙方_________
法定代表人：___________
________年____月____日
第4篇 企業(yè)貨場(chǎng)租賃合同書(shū)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用。
為明確雙方的權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃貨場(chǎng)的面積
乙方承甲方貨場(chǎng)位于，面積。
第二條、租賃期限：自_____年_____月_____日，合同到期，如需繼續(xù)租賃，價(jià)格隨行就市，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條：貨場(chǎng)的用途
本合同項(xiàng)貨場(chǎng)用途為，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意，并對(duì)合同進(jìn)行重新修訂。
第四條、甲方現(xiàn)有貨場(chǎng)的設(shè)施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。
如需改善，需經(jīng)甲方同意，最終解釋權(quán)歸甲方所有。
第五條、租金支付方式和期限
租金支付為方式，自協(xié)議簽完之日_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第六條、如遇國(guó)家征收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分，不存在任何形式上的經(jīng)濟(jì)糾紛和財(cái)產(chǎn)上的分割。
第七條、甲方負(fù)責(zé)地方上的糾紛調(diào)解，(注：不含政府行為的措施和行動(dòng))
第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效，本協(xié)議一式兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第5篇 煤炭貨場(chǎng)租賃合同
甲方：___________
乙方：___________
鑒于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方租給乙方位于_____市_____（區(qū)、縣）_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用（）字第_____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、年租金：___________________________________.
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________.計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止協(xié)議，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)（自已）儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）_________
法定代表人：___________
________年____月____日
乙方（蓋章）_________
法定代表人：___________
________年____月____日
第6篇 火車(chē)站貨場(chǎng)出租合同
出租人（以下稱甲方）
承租人（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》等有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途
（一）乙方承租甲方自編號(hào)為的貨場(chǎng)（土地），面積為平方米。
（二）乙方承租甲方自編號(hào)為的鋪面，面積為平方米。
（三）乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
（五）具體位置詳見(jiàn)附圖。
第二條租賃期限
租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月；起租日自年月日起，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。每三年計(jì)為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期（即首期、次期、三期和尾期）
第三條租金、支付方式和限期
（一）租金按預(yù)付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為元/月。㎡，鋪面為元/月。㎡；月租金總額共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）；次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%；三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)
%；尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%.
（二）租金支付為方式；第一次租金的支付時(shí)間為年月日前，以后租金的支付時(shí)間為月日前支付。因特殊情況不能按時(shí)支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的 違約金 。
（三）甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條其他費(fèi)用
（一）水、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。
（二）水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。
（三）水、電費(fèi)按月交納，每月日前交清上月水電費(fèi)。
（四）因租賃經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方 代理 則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元/年，并于每年元月日前交清。
第五條 保證金
（一）經(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個(gè)月租金。
（二）水、電費(fèi)押金元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
（一）在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案；如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改；如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行；需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)建，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（二）甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上，貨場(chǎng)、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
（三）甲方同意乙方總用電量限額為kw，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
（四）甲方負(fù)責(zé)在年月日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負(fù)責(zé)建好擋土墻，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
（一）制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。
（二）按約定為乙方提供貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
（三）為乙方提供場(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
（四）不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
（五）維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。
（六）對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場(chǎng)、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
（七）甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)（包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的 經(jīng)營(yíng)范圍 亮證照經(jīng)營(yíng)。
（三）自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
（四）應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
（五）應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
（六）本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
（七）乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地。
（八）乙方可在主干通道兩側(cè)即東b4東與ci之間、東d7和南g1之間設(shè)立長(zhǎng)米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù)，甲方予以協(xié)助。
（九）乙方必須遵守國(guó)家《 安全生產(chǎn)法 》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
（十）為便于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。
第九條協(xié)議的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。
（二）甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金；同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行 合同履行 義務(wù)或者有權(quán)單方 解除合同 ；導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
（三）雙方協(xié)議解除協(xié)議
任何一方不能無(wú)故解除合同；乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方；同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
（四）甲方根本性違約或無(wú)故解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金；如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān) 違約責(zé)任 。
第十一條續(xù)租
（一）租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂 租賃合同 。
（二）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
第十二條轉(zhuǎn)租
乙方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還
（一）租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢；將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。
（二）如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條租用期間，國(guó)家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外，其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。
第十五條爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協(xié)議生效及其他
（一）雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人法定代表人
或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日年月日
簽訂地點(diǎn)：
第7篇 存貨場(chǎng)地租賃合同
甲方(出租方)：
身份證 號(hào)：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān) 法規(guī) 及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在 合同履行 期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。
3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條： 履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
4.2在本 合同解除 或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有 欠款 現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本 合同終止 后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
第七條： 違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
第8篇 貨場(chǎng)攤位租用合同
2023貨場(chǎng)攤位租用出租人
承租人
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途
乙方承租甲方自編號(hào)為的貨場(chǎng)，面積為_(kāi)____平方米。
乙方承租甲方自編號(hào)為的鋪面，面積為_(kāi)____平方米。
乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
具體位置詳見(jiàn)附圖。
第二條租賃期限
租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____年個(gè)月;起租日自_____年_____月_____日起，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。每三年計(jì)為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期
第三條租金、支付方式和限期
租金按預(yù)付，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為_(kāi)____元/月。㎡，鋪面為_(kāi)____元/月。㎡;月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)____元;次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%;三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)
%;尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%.
租金支付為方式;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日前，以后租金的支付時(shí)間為月日前支付。因特殊情況不能按時(shí)支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條其他費(fèi)用
水、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。
水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。
水、電費(fèi)按月交納，每月日前交清上月水電費(fèi)。
因租賃經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元/年，并于每年元月日前交清。
第五條保證金
經(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣_(tái)____元;正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個(gè)月租金。
水、電費(fèi)押金元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案;如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行;需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)建，甲方有義務(wù)協(xié)助;改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上，貨場(chǎng)、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方負(fù)責(zé)在_____年_____月_____日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負(fù)責(zé)建好擋土墻，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資_____元費(fèi)用。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。
按約定為乙方提供貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
為乙方提供場(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。
對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物的管理及外部的維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地。
乙方可在主干通道兩側(cè)即東4東與之間、東7和南1之間設(shè)立長(zhǎng)米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù)，甲方予以協(xié)助。
乙方必須遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
為便于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次仍不支付租金的。
甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
雙方協(xié)議解除協(xié)議
任何一方不能無(wú)故解除合同;乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方;同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
甲方根本性違約或無(wú)故解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
第十二條轉(zhuǎn)租
乙方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢;將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。
如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條租用期間，國(guó)家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外，其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。
第十五條爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協(xié)議生效及其他
雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方乙方
法定代表人法定代表人
或委托代理人或委托代理人
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：
第9篇 火車(chē)站貨場(chǎng)租賃合同
出租人（以下稱甲方）
承租人（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途
（一）乙方承租甲方自編號(hào)為的貨場(chǎng)（土地），面積為平方米。
（二）乙方承租甲方自編號(hào)為的鋪面，面積為平方米。
（三）乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
（五）具體位置詳見(jiàn)附圖。
第二條租賃期限
租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月；起租日自年月日起，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。每三年計(jì)為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期（即首期、次期、三期和尾期）
第三條租金、支付方式和限期
（一）租金按預(yù)付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為元/月。㎡，鋪面為元/月。㎡；月租金總額共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）；次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%；三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)
%；尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%.
（二）租金支付為方式；第一次租金的支付時(shí)間為年月日前，以后租金的支付時(shí)間為月日前支付。因特殊情況不能按時(shí)支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
（三）甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條其他費(fèi)用
（一）水、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。
（二）水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。
（三）水、電費(fèi)按月交納，每月日前交清上月水電費(fèi)。
（四）因租賃經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元/年，并于每年元月日前交清。
第五條保證金
（一）經(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個(gè)月租金。
（二）水、電費(fèi)押金元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
（一）在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案；如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改；如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行；需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)建，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（二）甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上，貨場(chǎng)、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
（三）甲方同意乙方總用電量限額為kw，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
（四）甲方負(fù)責(zé)在年月日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負(fù)責(zé)建好擋土墻，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
（一）制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。
（二）按約定為乙方提供貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
（三）為乙方提供場(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
（四）不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
（五）維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。
（六）對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場(chǎng)、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
（七）甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)（包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
（三）自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
（四）應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
（五）應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
（六）本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
（七）乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地。
（八）乙方可在主干通道兩側(cè)即東b4東與ci之間、東d7和南g1之間設(shè)立長(zhǎng)米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù)，甲方予以協(xié)助。
（九）乙方必須遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
（十）為便于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。
第九條協(xié)議的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。
（二）甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金；同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同；導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
（三）雙方協(xié)議解除協(xié)議
任何一方不能無(wú)故解除合同；乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方；同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
（四）甲方根本性違約或無(wú)故解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金；如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
（一）租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
（二）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
第十二條轉(zhuǎn)租
乙方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還
（一）租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢；將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。
（二）如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條租用期間，國(guó)家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外，其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。
第十五條爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協(xié)議生效及其他
（一）雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人法定代表人
或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日年月日
簽訂地點(diǎn)：
第10篇 貨場(chǎng)鋪面租賃合同書(shū)
出租人(以下稱甲方)
承租人(以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途
(一)乙方承租甲方自編號(hào)為的貨場(chǎng)(土地)，面積為平方米。
(二)乙方承租甲方自編號(hào)為的鋪面，面積為平方米。
(三)乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。
辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
(五)具體位置詳見(jiàn)附圖。
第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月;起租日自年月日起，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
每三年計(jì)為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期(即首期、次期、三期和尾期)第三條租金、支付方式和限期
(一)租金按預(yù)付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為元月。
㎡，鋪面為元月。
㎡;月租金總額共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：);次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%;三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%;尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)%.
(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時(shí)間為年月日前，以后租金的支付時(shí)間為月日前支付。
因特殊情況不能按時(shí)支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
(三)甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條其他費(fèi)用
(一)水、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。
(二)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。
(三)水、電費(fèi)按月交納，每月日前交清上月水電費(fèi)。
(四)因租賃經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用元年，并于每年元月日前交清。
第五條保證金
(一)經(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元);正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個(gè)月租金。
(二)水、電費(fèi)押金元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
(一)在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案;如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行;需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)建，甲方有義務(wù)協(xié)助;改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上，貨場(chǎng)、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(三)甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(四)甲方負(fù)責(zé)在年月日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負(fù)責(zé)建好擋土墻，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
(一)制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。
(二)按約定為乙方提供貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
(三)為乙方提供場(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
(四)不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
(五)維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。
(六)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物(包括公共區(qū)域及貨場(chǎng)、鋪面)的管理及外部的維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
(七)甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)(包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
(一)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
(二)應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
(三)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(四)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
(五)應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
(六)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
(七)乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地。
(八)乙方可在主干通道兩側(cè)即東4東與之間、東7和南1之間設(shè)立長(zhǎng)米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù)，甲方予以協(xié)助。
(九)乙方必須遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
(十)為便于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。
第九條協(xié)議的解除
(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。
(二)甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)雙方協(xié)議解除協(xié)議任何一方不能無(wú)故解除合同;乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方;同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(四)甲方根本性違約或無(wú)故解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
(一)租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
(二)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
第十二條轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還
(一)租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢;將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。
(二)如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(三)乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條租用期間，國(guó)家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外，其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。
第十五條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協(xié)議生效及其他
(一)雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。
本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人法定代表人
或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日年月日
第11篇 廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同
2023廣西貨場(chǎng)鋪面租賃出租人(以下稱甲方)承租人(以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在________市________大道和________大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條、租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途
(一)乙方承租甲方自編號(hào)為_(kāi)_______的貨場(chǎng)(土地)，面積為_(kāi)_______平方米。
(二)乙方承租甲方自編號(hào)為_(kāi)_______的鋪面，面積為_(kāi)_______平方米。
(三)乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為_(kāi)_______.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
(五)具體位置詳見(jiàn)附圖。
第二條、租賃期限
租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月;起租日自________年________月________日起，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
每三年計(jì)為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期(即首期、次期、三期和尾期)
第三條、租金、支付方式和限期
(一)租金按預(yù)付，自________年________月________日起至________年________月________日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為_(kāi)_______元月。________㎡，鋪面為_(kāi)_______元月。________㎡;月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：________);次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)________%;三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)________%;尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長(zhǎng)________%.
(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日前，以后租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______月________日前支付。
因特殊情況不能按時(shí)支付的，最遲不能拖欠________天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
(三)甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條、其他費(fèi)用
(一)水、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。
(二)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。
(三)水、電費(fèi)按月交納，每________月________日前交清上月水電費(fèi)。
(四)因租賃經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用________元年，并于每年________月________日前交清。
第五條、保證金
(一)經(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元);正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個(gè)月租金。
(二)水、電費(fèi)押金元。
第六條、裝修、改建和供水、供電及增容
(一)在租賃期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案;如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行;需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)建，甲方有義務(wù)協(xié)助;改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)甲方負(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上，貨場(chǎng)、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(三)甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的，增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(四)甲方負(fù)責(zé)在年月日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負(fù)責(zé)建好擋土墻，乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資元費(fèi)用。
第七條、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。
(二)按約定為乙方提供貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
(三)為乙方提供場(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
(四)不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
(五)維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。
(六)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物(包括公共區(qū)域及貨場(chǎng)、鋪面)的管理及外部的維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理，負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。
(七)甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)(包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
(二)應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
(三)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(四)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
(五)應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
(六)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
(七)乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地。
(八)乙方可在主干通道兩側(cè)即東4東與之間、東7和南1之間設(shè)立長(zhǎng)米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù)，甲方予以協(xié)助。
(九)乙方必須遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條、例》，對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
(十)為便于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。
第九條、協(xié)議的解除
(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。
(二)甲方不履行本協(xié)議第七條、約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)雙方協(xié)議解除協(xié)議任何一方不能無(wú)故解除合同;乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方;同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(四)甲方根本性違約或無(wú)故解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條、續(xù)租
(一)租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
(二)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
第十二條、轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條、租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還
(一)租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢;將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。
(二)如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(三)乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條、租用期間，國(guó)家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外，其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。
第十五條、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條、協(xié)議生效及其他
(一)雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。
本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人法定代表人
或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日年月日
第12篇 租賃貨場(chǎng)合同
2023租賃貨場(chǎng)甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃貨場(chǎng)的范圍_________、面積_________
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場(chǎng)，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當(dāng)年剩余租金不予退還。
第三條租金及水、電費(fèi)
1、該貨場(chǎng)年租賃金為_(kāi)___元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時(shí)首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。
2、水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數(shù)量、安全。
2、甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。
第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第13篇 煤炭貨場(chǎng)長(zhǎng)期租賃合同
2023煤炭貨場(chǎng)長(zhǎng)期租賃煤炭貨場(chǎng)租賃合同模板
甲方：___________
乙方：___________
乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方租給乙方位于_____市__________鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用字第_____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、年租金：
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止協(xié)議，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。
甲方_________
法定代表人：___________
________年____月____日
乙方_________
法定代表人：___________
________年____月____日
