地產(chǎn)建筑合同（16份范本）

第1篇 房地產(chǎn)建筑工程施工合同

2023房地產(chǎn)建筑工程施工發(fā)包單位(甲方)：_________________承包人：(乙方)：_________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

工程名稱(chēng)：__________工程地點(diǎn)：__________工程內(nèi)容：__________含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開(kāi)挖、樁頭的破除、開(kāi)挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。

工程總價(jià)：__________按下室占地面積_______元(此價(jià)格含不可考慮的因素，沒(méi)有任何價(jià)格調(diào)差)。

工期：__________

第二條 合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律

1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：_________

2、適用法律：中華人民共和國(guó)民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例

第三條 乙方工作

1、公布工地各項(xiàng)管理制度，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各種問(wèn)題。

2、按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。

3、如乙方不服從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。

對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

5、對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。

乙方不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場(chǎng)的，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

第四條 方工作

1、乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期呆在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止

2、乙方嚴(yán)格按照甲方測(cè)量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測(cè)量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過(guò)程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。

預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。

破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車(chē)庫(kù)底板以下。

3、前期進(jìn)場(chǎng)必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開(kāi)始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

4、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過(guò)程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。

乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。

另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

第五條：工程款工程款支付金額和時(shí)間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。

乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

第六條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第七條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第八條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第2篇 地產(chǎn)建筑施工合同

2023地產(chǎn)建筑施工發(fā)包人：_________________***(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人：_________________****建筑安裝工程公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱(chēng)：_________________***混凝土道路

2、工程地點(diǎn)：_________________***村

3、承包范圍：_________________350米混凝土道路

4、承包方式：_________________包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過(guò)。

5、合同價(jià)款：_________________合同總價(jià)款15萬(wàn)元。

二、技術(shù)要求

1、路面為18cm厚c25水泥混凝土路面，寬3.5米。

2、18cm厚3：_________________7灰土墊層。

三、施工及質(zhì)量要求

1、路基處理在原有路基的基礎(chǔ)上，對(duì)高低不平路段，采用推土機(jī)或裝載機(jī)整平，并清除地表雜草，然后用壓路機(jī)壓實(shí)。

2、嚴(yán)格控制路面材料質(zhì)量，墊層必須夯實(shí)，否則返工。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)包人主要工作：_________________負(fù)責(zé)場(chǎng)地三通一平;

2、承包人主要工作：

負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用;做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料的照管工作。

五、工程價(jià)款的支付工程竣工拔工程總造價(jià)的98%。工程質(zhì)量保證金為總造價(jià)的2%，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，期滿(mǎn)后一次性支付質(zhì)保金。

六、安全文明施工承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對(duì)承包人任何違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。承包人在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均有承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

第3篇 房地產(chǎn)建筑合同

出賣(mài)人：____________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：__________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________

法定代表人：______________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買(mǎi)受人（須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián) 系）：________________________________________________________

姓名：____________國(guó)籍：______________

_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________

姓名：_____________國(guó)籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________

共有人：

姓名： 國(guó)籍：

姓名： 國(guó)籍:

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：

郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商 鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以 方式取得位于 、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________。

該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，_ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為。預(yù)（銷(xiāo)）售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。

________________________________________________________________________________________。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

地下一層 號(hào)商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____拾 元整。

第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

（1）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款；

（3）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸 買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙 倍返還買(mǎi)受人。

面積誤差比＝

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

第七條 付款方式及期限。

買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款

買(mǎi)受人在 年 月 日前付清全部房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人給予買(mǎi)受人占付款金額 %的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________ 幣）_ 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

2、分期付款

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的 銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)： ，帳號(hào)：_ ）

（1） 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)（__________幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整；

（2） 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整。

3、按揭付款

（1）買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整；

（2）買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整；

（3）買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式

_______________________________________________________________________________________。

第八條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履 行；

（2）逾期超過(guò) 日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意， 合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中 的比率）的違約金。

2、買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

3、經(jīng)過(guò)銀行審查后，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款；否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條 第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

第九條 交付期限。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：

1．該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2．該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3．該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4．該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5．____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買(mǎi)受人的；

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買(mǎi)受人的；

3、 ____________________________________________________________________________________。

第十條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過(guò) 日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履 行；

（2）逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款 的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人 支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

第十一條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日 起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

（1）該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向；

（2）________________________________________________________________________________。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi) 受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。

________________________________________________________________________________。

第十二條 交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出 賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買(mǎi)受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

第十三條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件二）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__ 種方式處理：

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

3、 ________________________________________________________________________________。

第十五條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的。

出賣(mài)人與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1．供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件；

2．電梯，空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達(dá)到使用條件；

3．其 它： ___________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1．________________________________________________________________________________。

第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料 報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理：

1．買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失。

2．買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。

3．______________________________________________________________________________ 。

第十七條 保修責(zé)任。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等（見(jiàn)附件三）。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由 購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十八條 物業(yè)管理。

1、前期物業(yè)公司由出賣(mài)人選擇，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利；買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī) 定。

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在 年 月 日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條 雙方就下列事項(xiàng)約定：

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人；

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人；

3、本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后 日或公告 后 日視為通知到達(dá)之日。

4、 ___________________________________________________________________________________________。

第二十條 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用，買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用 途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承 擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人 份，買(mǎi)受人 份, 份。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）：

： ：

： ：

：

（簽章） （簽章）

年 月 日 年 月 日

附件一： 房 屋 平 面 圖

附件二： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任

附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議

第4篇 房地產(chǎn)及附屬建筑物購(gòu)買(mǎi)合同

2023房地產(chǎn)及附屬建筑物購(gòu)買(mǎi)甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

(附平面圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________________________,即人民幣小寫(xiě)_____________。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

1._________________________________________________2、3、4、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

第5篇 房地產(chǎn)及附屬建筑物買(mǎi)賣(mài)合同

2023房地產(chǎn)及附屬建筑物買(mǎi)賣(mài)甲方:乙方:

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)________________即人民幣大寫(xiě)_______________________________。

三、乙方在簽訂本合時(shí),支付定金小寫(xiě)_______________________________________________。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

六、乙方支付定金后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。即小寫(xiě)_______________________________________________。

七、甲方該房產(chǎn)將付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租信、使用無(wú)欠帳。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期____日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

九、將會(huì)該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十一、附加條款:

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:__________

_______年____月____日________年____月____日

第6篇 東臺(tái)市房地產(chǎn)建筑工地農(nóng)民工勞動(dòng)合同

2023東臺(tái)市房地產(chǎn)建筑工地農(nóng)民工勞動(dòng)甲方(用人單位)___________________________

乙方(勞動(dòng)者)姓名_________________________

性別__________________出生年月______________

身份證號(hào)碼__________________________________

戶(hù)口所在地_________省_________縣(市、區(qū))_________鄉(xiāng)_________村。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同期限采取下列第_________種形式：

1、有固定期限勞動(dòng)合同

本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日終止。其中試用期自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止。

2、無(wú)固定期限。其中試用期自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止。

3、以完成一定工作為期限。本合同生效日期為_(kāi)________年_________月_________日;以乙方完成_________工作(任務(wù))為合同終止時(shí)間。

二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

4、甲方招用乙方擔(dān)任_________崗位(工種)工作。乙方的上崗證號(hào)碼為_(kāi)________。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

5、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書(shū)方可上崗。

6、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。

7、甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資待遇和保險(xiǎn)待遇

8、乙方在試用期間的月工資(或日工資)為_(kāi)________元，試用期滿(mǎn)后月工資(或日工資)為_(kāi)________元。

雙方約定的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

9、甲方安排乙方加班加點(diǎn)，應(yīng)按照《勞動(dòng)法》等規(guī)定支付加班加點(diǎn)工資。

10、甲方應(yīng)在每月_________日發(fā)放乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定____________________________________。

11、甲乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)。

12、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷或因工死亡的有關(guān)待遇，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除、終止

13、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

14、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

(一)在試用期內(nèi)的;

(二)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

(三)甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的;

(四)甲方未按照國(guó)家規(guī)定和勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件的。

15、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

(一)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴(yán)重違紀(jì)行為;

(三)嚴(yán)重失職或者營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

(四)被勞動(dòng)教養(yǎng)或被追究刑事責(zé)任的;

(五)不服從甲方正當(dāng)工作安排的;

(六)嚴(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定的。

16、乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_________日(不超過(guò)30天)以書(shū)面形式通知甲方，不得擅自離職。

17、期滿(mǎn)或雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)的，本合同即行終止。

六、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和法律責(zé)任

18、因甲方原因解除勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

19、乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

20、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：____________________________________。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它

21、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

22、甲方的規(guī)章制度及_________作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

23、本合同未盡事宜或與國(guó)家、省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

24、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

第7篇 新余市房地產(chǎn)建筑公司勞務(wù)用工合同

2023新余市房地產(chǎn)建筑公司勞務(wù)用工甲方：____________________

乙方：____________________

按照《中人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《中人民共和國(guó)民法典》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，完善勞務(wù)用工制度，規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)外用工管理，根據(jù)《勞務(wù)管理辦法》經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)。

一、乙方的個(gè)人情況及要求

2、嚴(yán)禁使用以下人員：

(1)高血壓、心臟病、癲癇、貧血病、癡呆癥等疾病者。

(2)童工及年齡達(dá)到55歲者。

(3)無(wú)上崗證也未到勞務(wù)公司報(bào)道參加培訓(xùn)者。

二、工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、工資計(jì)價(jià)方式：

2、工資標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________________________。

3、支付時(shí)間及方式：_____________________________________________________。

4、乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅。

三、雙方履行權(quán)利與義務(wù)

甲方的責(zé)任：

1、甲方有義務(wù)為乙方提供必要的勞務(wù)安全防護(hù)用品及規(guī)定的勞動(dòng)衛(wèi)生條件及必要的生活條件。

2、甲方必須遵守國(guó)家的勞動(dòng)法進(jìn)行用工，不得使用暴力、威脅、非法限制人身自由或其他違反國(guó)家法律法規(guī)的手段強(qiáng)迫工人勞動(dòng)。

3、甲方按時(shí)發(fā)放工資，若確有困難，要向乙方解釋清楚，并作出發(fā)放工資的時(shí)間承諾。同時(shí)，乙方應(yīng)理解甲方的困難，給予甲方工作上的支持。在甲方作出的承諾時(shí)間范圍內(nèi)，乙方不得到處游說(shuō)滋事，更不得有阻撓現(xiàn)場(chǎng)施工、擾亂社會(huì)治安、影響公司形象等情況發(fā)生。

4、發(fā)放工資時(shí)，由甲方制定工資表，乙方簽字領(lǐng)取，以此為據(jù)，并送勞務(wù)分公司備案。乙方的責(zé)任：

1、服從甲方上級(jí)各部門(mén)的管理，遵守公司及項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、乙方必須服從甲方的日常工作管理，保質(zhì)保量完成甲方安排的工作，乙方不得無(wú)故拒絕工作，若乙方不能按照甲方規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)乙方的違法、違規(guī)違章行為和超期完成工作任務(wù)等情況進(jìn)行處罰：罰金從當(dāng)月工資中扣除。

3、乙方必須按照公司及項(xiàng)目的安全文明施工管理?xiàng)l例進(jìn)行作業(yè)，無(wú)論在任何情況下，不得進(jìn)行任何違章、違規(guī)指揮，不得從事任何違章、違規(guī)作業(yè)，否則發(fā)生任何的安全責(zé)任事故乙方自行承擔(dān)全部法律、行政、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方必須遵照甲方安全文明施工管理?xiàng)l例及規(guī)定，凡在施工現(xiàn)場(chǎng)以外發(fā)生的任何安全事故及民事糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)，一切由乙方自行承擔(dān)，不得與甲方及其上級(jí)管理部門(mén)發(fā)生任何糾紛。

4、乙方必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)以及政府部門(mén)的治安管理?xiàng)l例，不得與現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，更不得打罵、侮辱管理人員，否則乙方自行承擔(dān)全部法律、行政、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方必須提供自己的身體狀況證明、年齡等基本情況，若因乙方隱瞞自己的真實(shí)情況所發(fā)生的安全責(zé)任事故，其經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、甲方要求執(zhí)行合同的文明施工要求，按規(guī)定購(gòu)置統(tǒng)一標(biāo)志的服裝、安全帽、胸卡。

7、乙方必須交本人身份證復(fù)印件。

四、違約責(zé)任：乙方違約按70%結(jié)算工資并清理出場(chǎng)，甲方違約付乙方__________違約金

五、本合同條款，雙方共同遵守，未盡事宜，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議

六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交勞務(wù)項(xiàng)目部備案一份

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，報(bào)xx建筑勞務(wù)有限公司備案生效

甲方：__________________乙方：__________________

第8篇 建筑業(yè)勞動(dòng)合同(房地產(chǎn))

甲方(用人單位)：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

乙方(勞動(dòng)者)：

住所：

居民身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

從 年 月 日起至 建筑業(yè)勞動(dòng)合同約定工程完成日期 年 月 日止。合同期限如需變動(dòng)，需及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。

二、工作崗位和地點(diǎn)

甲方安排乙方在 班組從事 工作。乙方應(yīng)按勞動(dòng)合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。

乙方的工作地點(diǎn)為： 。

三、工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

四、工作時(shí)間

乙方同意適用標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)(不含午休時(shí)間)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意：甲方可以根據(jù)工作需要安排乙方加班;如乙方因工作需要確需加班，應(yīng)及時(shí)向甲方提交書(shū)面加班申請(qǐng)，寫(xiě)明加班原因，在取得甲方的書(shū)面同意后加班，否則不視為加班。甲方安排或書(shū)面同意乙方加班的，甲方應(yīng)當(dāng)依照其加班制度和國(guó)家相關(guān)規(guī)定安排乙方倒休或支付加班費(fèi)，法律法規(guī)規(guī)定可以不支付的除外。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

乙方工資按以下第 種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：

1、按時(shí)計(jì)酬，日薪 元(大寫(xiě)： )或月薪 元(大寫(xiě)： );

2、按建筑面積計(jì)酬，每平方米 元(大寫(xiě)： );

甲方每月日(遇休息日或法定節(jié)假日提前)前向乙方支付工資，工資將由甲方支付到乙方的個(gè)人賬戶(hù)或以其他雙方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞街Ц?。甲方作為扣繳義務(wù)人，應(yīng)在支付乙方工資前代扣代繳其個(gè)人所得稅和其他應(yīng)繳稅款，以及社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的個(gè)人應(yīng)繳部分。

若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi) 元(大寫(xiě)： )，待工程實(shí)際完成結(jié)算工資時(shí)扣減。

六、社會(huì)保險(xiǎn)

甲、乙雙方按法律規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項(xiàng)規(guī)章制度。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評(píng)、教育、處罰，直至解除勞動(dòng)合同。

八、承諾與保證

乙方在此向甲方作出承諾并保證如下：

1、乙方在錄用過(guò)程中向甲方提供的與本合同直接相關(guān)的基本情況與信息真實(shí)有效，在本合同中的陳述及保證亦是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。如有違反，將視為嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除本合同;

2、本合同存續(xù)期內(nèi)，乙方將根據(jù)本合同所定條款和條件為甲方工作并盡其最大努力確保完成甲方委派的工作，不從事?lián)p害甲方利益的活動(dòng)，不利用其在甲方的職務(wù)或職權(quán)直接或間接地為個(gè)人牟取私利;

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得直接或間接地從事兼職，不論乙方是否因該兼職而獲得報(bào)酬或者是否利用了在甲方的工作時(shí)間。該兼職包括但不限于：受雇于任何第三方或?yàn)槿魏蔚谌教峁﹦趧?wù)，包括在該第三方擔(dān)任合伙人、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、員工或顧問(wèn)等職務(wù)，不論該第三方是否與甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)產(chǎn)品或提供同類(lèi)服務(wù);

4、乙方不能直接或間接地接受任何與甲方有業(yè)務(wù)關(guān)系或可能將有業(yè)務(wù)關(guān)系的人所給予的任何利益，包括但不限于傭金、回扣、折扣、小額賞金，無(wú)論是否以現(xiàn)金形式;

5、乙方應(yīng)當(dāng)賠償并使甲方免受因乙方的過(guò)失或故意行為而導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)的損失、損壞或損害。

九、保密義務(wù)

1、本合同存續(xù)期內(nèi)，乙方對(duì)在甲方工作期間所接觸到的和知悉的全部商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得復(fù)制、不當(dāng)使用、直接或間接向他人泄露或使他人獲得公司上述商業(yè)秘密。無(wú)論本合同基于何種原因終止，乙方必須繼續(xù)履行前款約定的保密義務(wù)，嚴(yán)格保守乙方在甲方任職期間所知悉的甲方的全部商業(yè)秘密。本款所述“商業(yè)秘密”包括但不限于：

(1)甲方的經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方針、管理思路、公司發(fā)展計(jì)劃、資本運(yùn)作情況、新產(chǎn)品及服務(wù)項(xiàng)目情況、投資決策意向、市場(chǎng)分析、廣告策略、現(xiàn)有客戶(hù)及可能客戶(hù)的名單與需求、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、采購(gòu)資料、產(chǎn)品服務(wù)定價(jià)及定價(jià)政策、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷(xiāo)策略、投標(biāo)中的標(biāo)底與標(biāo)書(shū)內(nèi)容等;

(2)甲方的技術(shù)信息，包括但不限于調(diào)查研究、模式、計(jì)劃、匯編物、發(fā)明與創(chuàng)造、產(chǎn)品、配方、公式、設(shè)計(jì)、模型、方法、過(guò)程、程序、計(jì)算機(jī)程序及軟件(無(wú)論是源代碼或目標(biāo)代碼)、數(shù)據(jù)庫(kù)、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、研究開(kāi)發(fā)記錄、科研項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)方案、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、技術(shù)、硬件配置信息、產(chǎn)量、設(shè)備變更、服務(wù)、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具等，以及技術(shù)合作中第三方要求甲方保密的內(nèi)容;

(3)甲方的管理信息，包括但不限于未公開(kāi)的財(cái)務(wù)信息、人事信息、公司內(nèi)部規(guī)章制度、工資薪酬信息、內(nèi)部業(yè)務(wù)流程、物流資料、會(huì)議紀(jì)要等所有內(nèi)部資料，以及其他列入甲方保密制度文件的秘密事項(xiàng);

(4)甲方依照法律規(guī)定或者協(xié)議約定對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)的信息;

(5)甲乙雙方附件或者補(bǔ)充協(xié)議另行約定的其他相關(guān)保密信息。

2、乙方同意，如甲方要求另行簽署專(zhuān)門(mén)的《保密協(xié)議》，乙方應(yīng)予以簽署并嚴(yán)格遵守《保密協(xié)議》的約定。乙方如有違反，應(yīng)按照《保密協(xié)議》的約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3、乙方同意，本合同終止或解除時(shí)，無(wú)論其記錄或存儲(chǔ)在任何媒介上，乙方應(yīng)立即向甲方交還其獲得的有關(guān)甲方經(jīng)營(yíng)、技術(shù)和管理等保密信息的全部文件，包括但不限于報(bào)表、信件、圖紙、工作證件、電子存儲(chǔ)數(shù)據(jù)和任何其他材料。

十、通知

甲方向乙方發(fā)出與本合同相關(guān)的任何通知、協(xié)議或其他有關(guān)文件，以傳真發(fā)出的，以傳送確認(rèn)為證，電文發(fā)出后1日應(yīng)被視為收件日期;以電子郵件發(fā)出的，發(fā)件方郵件系統(tǒng)顯示已發(fā)送，即視為送達(dá)，發(fā)件人電子郵件系統(tǒng)所記錄的發(fā)出時(shí)間即為送達(dá)時(shí)間;通過(guò)郵局特快專(zhuān)遞或其他快遞方式寄出的，以郵局特快專(zhuān)遞或其他快遞的寄件人留存單據(jù)作為確認(rèn)文本，交付郵局或快遞公司后最遲7日應(yīng)被視為收件日期，郵局特快專(zhuān)遞或其他快遞應(yīng)發(fā)往下列地址：

乙方通訊地址：

電子郵箱：

電話(huà)：

若乙方上述聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之后三日內(nèi)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則甲方視同上述已有聯(lián)系方式為乙方的有效聯(lián)系方式，向上述地址寄出文件即視為有效送達(dá)。

十一、勞動(dòng)合同的解除

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的;

(3)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

(4)被依法追究刑事責(zé)任的。

3、在下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月的工資：

(1)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的;

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的;

(4)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

4、有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：

(1)在試用期內(nèi)的;

(2)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

(3)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的。

5、乙方因其它情況需要辭職，需在 日前以書(shū)面形式通知甲方。

6、乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同：

(1)因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(2)女職工在符合計(jì)劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

(3)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

十二、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。

十三、勞動(dòng)爭(zhēng)議

甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)聯(lián)同建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五天內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

十四、其它

雙方約定的其他內(nèi)容：。

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

甲方(公章)： 乙方代表(簽字或蓋章)：

法定代表人：

(簽字或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

附件：

本附件是 (甲方)與 (乙方代表)在 年 月

日所簽《建筑業(yè)勞動(dòng)合同》的組成部分。 等人作為乙方( 班組，共人)的委托代表，代表乙方在《建筑業(yè)勞動(dòng)合同》上簽名，與甲方共同遵守該合同。乙方簽名(本人親筆簽名)如下，表示承認(rèn)：

班組： 乙方代表 電話(huà)：

姓名： 身份證號(hào): 備注:

姓名： 身份證號(hào): 備注:

姓名： 身份證號(hào): 備注:

姓名： 身份證號(hào): 備注:

第9篇 房地產(chǎn)建筑建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同協(xié)議

甲方(購(gòu)買(mǎi)方)：______________________________

乙方(出賣(mài)方)：______________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就__________有限公司供貨一事，自愿訂立本合同，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條甲方供給乙方鋼材一批，約_____噸，鋼材確保質(zhì)量，產(chǎn)地不限。

單價(jià)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)：

一級(jí)鋼______單價(jià)______元______噸

二級(jí)鋼______單價(jià)______元______噸

三級(jí)鋼______單價(jià)______元______噸

按上列單價(jià)結(jié)算付清貨款。

第二條甲方供給乙方水泥一批，約_____噸，水泥產(chǎn)地__________。甲方確保此批水泥質(zhì)量，并提供廠方化驗(yàn)報(bào)告，水泥單價(jià)現(xiàn)價(jià)按_____元噸結(jié)算付清貨款。

第三條我公司所供物資(鋼材，水泥)價(jià)格隨行就市。

第四條乙方在我公司所供鋼材入場(chǎng)后，乙方必須先檢驗(yàn)合格后，方能加工使用，否則，乙方提出的一切質(zhì)量問(wèn)題及其經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)(若乙方檢驗(yàn)后，鋼材不合格，乙方必須通知甲方到乙方現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同取樣檢驗(yàn)，若再不合格，未加工的鋼材，甲方負(fù)責(zé)退貨，并負(fù)責(zé)工地來(lái)回運(yùn)費(fèi))。

第五條甲方根據(jù)乙方的材料進(jìn)貨單供貨給乙方(電話(huà)或書(shū)面形式通知)，乙方必須把提貨計(jì)劃_____天前通知給甲方，甲方組織車(chē)輛供貨，直發(fā)或庫(kù)提。凡在我公司提的物資(鋼材，水泥)短運(yùn)費(fèi)一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條在生產(chǎn)廠家正常的情況下，甲方保質(zhì)，保量急時(shí)供貨給乙方，乙方必須按合同約定的付款時(shí)間和付款方式結(jié)算付清甲方所供貨貨物的貨。如逾期不付，甲方立刻停止再供貨，且乙方必須支付給甲方合同所列貨物總貨款的_____元天的違約金，直到乙方付清甲方貨款為止。

第七條乙方在未付清甲方貨款以前，不得到其它地方去再提貨，若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方到其它地方提貨一次，甲方要求乙方立即付清所欠貨款，并視乙方行為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_____元(_____元)_____次。

第八條違約責(zé)任

1、違反本合同約定，或無(wú)故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3、違約金的計(jì)算方法：__________。

第九條保密責(zé)任

任何一方對(duì)因_____商貿(mào)有限公司供貨而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第十條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前_____天正式書(shū)面并電話(huà)通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

第十一條補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

第十二條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條爭(zhēng)議的解決

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十四條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十五條其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

第10篇 房地產(chǎn)房屋建筑裝飾工程施工合同協(xié)議

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工。

1.6工程質(zhì)量：

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：

第2條、甲方工作

2.1開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條、乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條、關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲講話(huà)詞輩渭右喂こ毯橢屑涔こ萄槭?，乙穻缮自行验收，甲方应予承认艏追揭蟾囪槭?，乙方应写要求盁醮X囪欏h舾囪楹細(xì)?，甲方应有?囪櫸延茫紗嗽斐賞9?，工浦]逞櫻蝗舾囪椴緩細(xì)瘢涓囪榧胺倒し延糜梢曳匠械#て諞燦杷逞印

5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第6條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種：

(1)固定價(jià)格。

(2)固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

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|撥款分次進(jìn)行|撥款%|金額|

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|----------|-------|------|

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|----------|-------|------|

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---------------------------

6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第7條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第8條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第9條、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第10條、爭(zhēng)議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第11條、其它約定

第12條、附則

12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12.4附件

(1)施工

建筑裝飾工程施工合同(乙種本)(示范文本)

圖紙或作法說(shuō)明

(2)工程項(xiàng)目一覽表

(3)工程預(yù)算書(shū)

(4)甲方提供貨物清單

(5)會(huì)議紀(jì)要

(6)設(shè)計(jì)變更

(7)其他

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

戶(hù)名：戶(hù)名：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日年月日

第11篇 臨汾市房地產(chǎn)建筑工程施工合同

2023臨汾市房地產(chǎn)建筑工程施工甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 工程地點(diǎn)

工程地點(diǎn)：____________

第二條 工期及承包價(jià)款：

1、從 年 月 日 開(kāi)始至 年 月 日結(jié)束。工期 天。在合同簽定后，乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。

2、承包價(jià)款：

第三條 工程范圍、內(nèi)容和承包方式、

工程范圍： 見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)書(shū)內(nèi)容

工程內(nèi)容：混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、水電工程、室內(nèi)外裝修工程、室外給排水工程、室外道路、景觀、綠化等全部新建工程內(nèi)容;

承包形式：包工包料

第四條 質(zhì)量和技術(shù)要求：

工程質(zhì)量為合格標(biāo)準(zhǔn)

第五條 工程款支付：

本工程不預(yù)付工程款，基礎(chǔ)工程完工付總工程價(jià)款的30%，主體工程完工付總工程價(jià)款的30%，裝修工程完工付總工程價(jià)款的20%，竣工驗(yàn)收付總工程價(jià)款的15%。剩余總工程款的5 %作為質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)一次性付清。

第六條 甲方責(zé)任

1、 按約定提供施工圖紙資料及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

2、 甲方按本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)施工合同的簽署，并遵守甲乙雙方約定，按約定向乙方支付工程款。

3、 履行本協(xié)議其它約定的義務(wù)以及相關(guān)責(zé)任。

第七條 乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照甲方的要求和設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

2、做好施工記錄、隱蔽工程記錄。

3、做好施工組織管理、做到文明施工。

第八條 工期順延：

施工期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，按原確定工期可相應(yīng)順延。

第九條 工程價(jià)款及計(jì)價(jià)方式：

1、按______標(biāo)準(zhǔn)，二類(lèi)取費(fèi)，人工費(fèi)按現(xiàn)行人工費(fèi)68元/工日計(jì)取。如遇政策性調(diào)整(人工費(fèi)、稅金等)，均按文件規(guī)定全部予以按實(shí)調(diào)整。

2、涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。

3、材料價(jià)格：主要材料(半成品)：鋼材、水泥、商品混凝土、墻體主材、裝飾材料、水電安裝中的管、線(xiàn)主材參照《市工程造價(jià)信息》施工期間發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整計(jì)算。實(shí)行暫定價(jià)的材料(半成品)，由雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)確定，工程竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

第十條 竣工驗(yàn)收及保修期：

1、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前7天內(nèi)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方代表收到報(bào)告后十天內(nèi)組織驗(yàn)收。

2、乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起30天內(nèi)完成結(jié)算審核完畢，審定后的結(jié)算書(shū)作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。

3、本工程質(zhì)量保證期2年

第十一條 違約責(zé)任：

1、違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償。違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延，乙方違約，工期不得順延。

第十二條 安全施工：

1、乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全。

3、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線(xiàn)路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十三條 合同的生效與終止：

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。

2、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，關(guān)于合同的任何補(bǔ)充、修改或廢除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書(shū)面形式進(jìn)行。

第十四條 爭(zhēng)議：

雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好的協(xié)商解決，如協(xié)商不好，可持本合同到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。

第十五條 其他事項(xiàng)及合同份數(shù)：

未盡事宜，另行商定，本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附加條款與本合具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) ____________乙方：(蓋章)____________

代表：____________

電話(huà)： ____________電話(huà)：____________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

第12篇 建筑房地產(chǎn)公司合作協(xié)議合同

2023建筑房地產(chǎn)公司合作協(xié)議甲方：_________________

法定代表人：_____________

地址：________________

電話(huà)：________________

乙方：_________________

法定代表人：_____________

地址：________________

電話(huà)：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開(kāi)發(fā)甲方位于_______市_______路_______號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書(shū)。

第一條合作項(xiàng)目概況

1-1、土地概況

雙方合作的土地位于_______市_______路_______號(hào)，共計(jì)約__________畝(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“項(xiàng)目用地”，面積以紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為_(kāi)______年，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人。

1-2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)

雙方擬以項(xiàng)目用地為開(kāi)發(fā)資源，共同投資合作開(kāi)發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱(chēng)為_(kāi)__________小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門(mén)最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

小區(qū)擬定建設(shè)開(kāi)發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書(shū)后___________個(gè)月。

小區(qū)擬定投資總額約為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目投資總額”)。

第二條雙方投資合作的條件

2-1、甲方提供的合作條件

甲方以第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件。

2-2、乙方提供的合作條件

乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。

2-3、合作前提

2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷(xiāo)售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。

2-3-2、本合同訂立后__________日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金

萬(wàn)元人民幣。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后，即各自指派專(zhuān)人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù)。

第三條項(xiàng)目公司

3-1、公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司。甲方占項(xiàng)目公司_______%股權(quán)，乙方占項(xiàng)目公司_______%股權(quán)，在本合同生效后月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。

第四條甲方的合作分工及義務(wù)

4-1、a階段

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：_________________項(xiàng)目公司股權(quán)變更后__________日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

費(fèi)用承擔(dān)：_________________甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-2、b階段

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：_________________a階段目標(biāo)任務(wù)完成后__________日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延)。

費(fèi)用承擔(dān)：_________________甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-3、c階段

甲方的目標(biāo)任務(wù)：_________________將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：_________________b階段目標(biāo)任務(wù)完成后__________日內(nèi)。

費(fèi)用承擔(dān)：_________________甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-4、甲方的其他合同義務(wù)

本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：_________________。

4-4-1、在小區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的四鄰關(guān)系，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過(guò)程中的用水用電事宜，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建、建審、開(kāi)工、銷(xiāo)售等開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：_________________。

降低處理成本;

節(jié)約處理時(shí)間;

有利于本合同雙方合作。

4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

第五條本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

甲方：________________

乙方：________________

時(shí)間： ________________

房地產(chǎn)公司合作協(xié)議合同范本20xx(四)

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問(wèn)題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以____________萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開(kāi)工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于____________年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線(xiàn)、通電、通信、通路和場(chǎng)平即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在____________年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3、竣工時(shí)間

乙方必須在____________年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_______%繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起_______年內(nèi)，乙方向_______區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的_______%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額 x _______% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

第13篇 房地產(chǎn)公司建筑模型制作合同書(shū)

甲方：

住所地：

通信地址：

郵政編碼：

法定代表人：

簽約代表人：

合同聯(lián)系人：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

電子信箱：

乙方：

住所地：

通信地址：

郵政編碼：

法定代表人：

簽約代表人：

合同聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

電子信箱：

甲乙雙方就建筑模型制作事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，在互惠互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

第一條 模型名稱(chēng)及數(shù)量

標(biāo)段整體燈光模型和室內(nèi)平面模型 套。

第二條 模型制作要求

1.整體制作比例：環(huán)境 ： ,建筑 ： 。

2.沙盤(pán)尺寸 米× 米。

3.室內(nèi)平面比例按 ： ，沙盤(pán)尺寸視模型戶(hù)型大小而定。

4.模型材料見(jiàn)《 居 期 標(biāo)段制作方案》(詳見(jiàn)附件)。

5.模型上須作清楚標(biāo)明“本模型以及所有數(shù)據(jù)、戶(hù)型等僅供參考,具體以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)”的字樣。

6.效果要求：

(1)整體模型詳細(xì)體現(xiàn)建筑外觀結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格及外墻面色彩,體現(xiàn)建筑地理位置關(guān)系及園林景觀、局部景觀;展示小區(qū)高檔、經(jīng)典、美觀的設(shè)計(jì)理念及高尚的居住品位;

(2)室內(nèi)平面模型體現(xiàn)住宅的室內(nèi)布局,展現(xiàn)高檔的家居或環(huán)境,并將室內(nèi)設(shè)備、家私、環(huán)境布局一一體現(xiàn)出來(lái)。

第三條 模型制作工期及進(jìn)度

1.模型完成日期：須于 年 月 日前制作完成該模型。

2.模型制作進(jìn)度：

以甲方提供符合模型制作需求的cad電子文件資料起,即可開(kāi)始全面動(dòng)工,開(kāi)始上述模型制作,且確保在預(yù)定工期內(nèi)完工。

(1) 年 月 日前完成模型初步設(shè)計(jì)制圖工作,并須經(jīng)甲方簽章確認(rèn),如甲方不滿(mǎn)意,乙方須根據(jù)甲方意見(jiàn)作修改,至甲方滿(mǎn)意為止;

(2) 年 月 日前完成模型主體制作,征求甲方意見(jiàn)進(jìn)行模型上色;

(3) 年 月 日前完成所有模型環(huán)境、主體模型門(mén)、窗、陽(yáng)(露)臺(tái)、主體、所有模型環(huán)境成形,戶(hù)型布局;

(4) 年 月 日前完成所有模型底座、玻璃圍邊、模型所有電路、組裝、控制設(shè)備、整體清理及完善工作。

第四條 雙方義務(wù)

1.乙方在簽訂合同之日后 日內(nèi)提出模型制作方案,由甲方審核,共同擬定并落實(shí)模型制作方案,如甲方不滿(mǎn)意,乙方應(yīng)予以修改,直至甲方滿(mǎn)意為止。

2.甲方在開(kāi)工前盡可能提供詳盡的制作模型所需全部資料,乙方確保資料的完好與保密工作(盡可能提供各建筑物、構(gòu)筑物平面、立面、剖面、效果圖、景觀效果圖、總平面cad圖及總平面彩圖、各建筑施工及建材說(shuō)明)。

3.乙方根據(jù)工期及進(jìn)度計(jì)劃施工。

4.雙方指定負(fù)責(zé)與聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)經(jīng)理代表,定期聯(lián)絡(luò)交換意見(jiàn)。

甲方指定代表為： ;乙方指定代表為： 。

5.甲方應(yīng)在模型體量制作完成、模型上色、環(huán)境初步成形以及模型制作大體完工等重要時(shí)機(jī)組織業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì),檢查驗(yàn)收模型制作情況并提出相關(guān)意見(jiàn),乙方負(fù)責(zé)調(diào)整修改至甲方同意的成果。

6.乙方負(fù)責(zé) 年 月 日，將模型運(yùn)送到甲方指定位置 ,交付甲方。交付前風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

第五條 質(zhì)量承諾及后續(xù)服務(wù)

1.乙方必須按甲方提供的資料,按時(shí)、按質(zhì)完成任務(wù),做到甲方滿(mǎn)意為止，經(jīng)修改兩次甲方仍不滿(mǎn)意的甲方有權(quán)利解除合同，但須將乙方完成稿件，交還乙方，甲方不得私自留存，因此而產(chǎn)生糾紛的由甲方承擔(dān)責(zé)任。合同解除的乙方退還甲方已支付費(fèi)用的%。

2.乙方承諾在模型制作完畢交付使用后,對(duì)非人為因素(外觀漆的脫落,單體的斷裂,開(kāi)膠等)造成的損壞,乙方提供 年的免費(fèi)維護(hù)工作，包括每月免費(fèi)清潔維護(hù)服務(wù)次。保修期內(nèi)模型項(xiàng)目因質(zhì)量問(wèn)題而非甲方人為因素造成的損壞,乙方將保證 小時(shí)內(nèi)派駐專(zhuān)業(yè)人員免費(fèi)進(jìn)行免費(fèi)維修(如 小時(shí)內(nèi)未有專(zhuān)業(yè)人員到場(chǎng)維修,推遲天,則按照質(zhì)保金的%扣除費(fèi)用);如果因甲方在使用過(guò)程中對(duì)模型造成人為損壞或?qū)υO(shè)計(jì)方案提出的重大修改,其維修費(fèi)用和修改費(fèi)用將另計(jì)。模型保修滿(mǎn)后,乙方若繼續(xù)按上述條件提供服務(wù),乙方可根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費(fèi)用。

3.模型交付甲方使用后,根據(jù)甲方參展及外展場(chǎng)要求,乙方免費(fèi)提供個(gè)技術(shù)員協(xié)助甲方整體搬運(yùn)工作,并負(fù)責(zé)模型搬動(dòng)后的燈光電路的調(diào)試,確保甲方模型的正常使用，甲方參展的應(yīng)提前7天通知乙方，由乙方安排人員進(jìn)行調(diào)試。如乙方無(wú)故遲延不予配合，經(jīng)催告后仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，因此而造成的損失應(yīng)由乙方賠償損失或要求按本合同第七條第四款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 模型制作費(fèi)用及付款方式

1.模型制作費(fèi)

本合同內(nèi)所有制作項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì) 元(大寫(xiě)： 元整)。

以上費(fèi)用含模型底座、稅票、玻璃圍邊、室內(nèi)平面玻璃罩、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

2.付款方式

(1)自簽訂本合同之日起,甲方于 天內(nèi)支付制作款項(xiàng)的 %作為首期制作款。

(2)乙方完成合同所定事項(xiàng)甲方到制作現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后,乙方并將模型送到甲方指定地點(diǎn)安裝調(diào)試好,甲方 天內(nèi)支付合同金額的 %。

(3)余款及合同金額的 %作為項(xiàng)目的質(zhì)保金,待保修期滿(mǎn)后 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

(4)甲方每次付款,乙方均須向甲方提供當(dāng)次付款金額的全額有效發(fā)票。

(5)支付方式： 。

第七條 違約責(zé)任

1.由于甲方資料提供不及時(shí)或圖紙修改,引起模型的修改或返工,按實(shí)際情況順延工期，超過(guò)三十日的乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同要求甲方承擔(dān)按本金的日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約責(zé)任，或要求解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.由于乙方模型質(zhì)量未達(dá)到雙方約定標(biāo)準(zhǔn)引起的返工或未按期完成模型造成的損失,除由乙方無(wú)條件按甲方要求繼續(xù)完善制作外,如延期交付使用,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每天元(大寫(xiě)： 元整)的延期違約金。

3.乙方在模型交付甲方使用后,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并修復(fù)原樣,如不能修復(fù)的乙方應(yīng)不計(jì)任何費(fèi)用重新制作完成(注：乙方在模型制作過(guò)程中有少量的調(diào)整和合理的修改,都不追加其模型制作費(fèi)用。但不包括建筑位置、顏色、小區(qū)周邊交通路網(wǎng)、水景位置的修改)。

4.一方有其它違約行為的，應(yīng)向守約方支付 元(大寫(xiě)： 元整)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

第八條 保密

1.雙方互相承諾對(duì)其本人以及公司、雇員、代理人或顧問(wèn)等因?yàn)楹炗啽竞贤盏交颢@取的所有資料、信息(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”)，包括與本合同條款相關(guān)、與談判有關(guān)的、與模型以及制作有關(guān)的、與另一方的商業(yè)或事件有關(guān)的等與模型有關(guān)的一切資料和信息，嚴(yán)格加以保密;除了本條第3款的規(guī)定外，將不得模型制作公開(kāi)前利用或披露或泄露給任何人任何上述保密信息。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方交予的與制作模型相關(guān)的全部資料、文件，并于完成本合同約定工作或解除本合同后返還甲方或者按照甲方指定的方式銷(xiāo)毀。保密信息一旦泄露，泄露方應(yīng)及時(shí)通知。

3.若其中一方因法律、法規(guī)、主管部門(mén)或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求或規(guī)定而需要披露任何保密資料，該一方將在法律許可的情況下，盡快把這種要求或規(guī)定通知對(duì)方，以使對(duì)方可尋求適當(dāng)補(bǔ)救方法防止披露或豁免該一方遵守本協(xié)議的條款。若未能取得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救或本協(xié)議項(xiàng)下的豁免，而必須披露保密資料，該一方可以將保密資料中必須披露的部分予以披露。

4.一方違反本合同約定的保密義務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)賠償給另一方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 補(bǔ)充與變更

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 不可抗力和意外事件

不可抗力：

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件，政府行為或法律規(guī)定等。

意外事件：

1.非因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)，出現(xiàn)本條第一款規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及本模型的主要制作人員或者技術(shù)人員生病、受到意外傷害或死亡等，致使模型的制作遲延，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并將制作計(jì)劃順延的時(shí)間書(shū)面通知甲方;因此而未能按原制作計(jì)劃完成本模型的制作，乙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若本條規(guī)定的情況致使本模型的拍攝遲延超過(guò) 天，任何一方皆可通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方而解除本合同。

第十一條 合同的解釋

1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說(shuō)明;甲乙雙方對(duì)本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。

2.本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋

第十二條 合同的解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，除法定和約定事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。

2.任何一方違反本合同載明的保證和承諾、惡意或故意怠于履行本合同的義務(wù)致使合同履行困難且無(wú)法通過(guò)本合同明確約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式解決的，經(jīng)守約方書(shū)面催告后仍怠于履行本合同的義務(wù)的，均視為根本違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。違約方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任、違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。

3.發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式解除本合同：

(1)非因本合同規(guī)定的原因，乙方未按制作計(jì)劃確定的日期向甲方交付模型，經(jīng)甲方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(2)一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無(wú)權(quán)利義務(wù)承受人的;

(3)甲方拖欠乙方酬金累計(jì)達(dá)到乙方全部應(yīng)得酬金的百分之 ，經(jīng)乙方催告后仍不支付的;

(4).甲乙雙方在本合同中有虛假陳述的;

(5)其他： 。

第十三條 合同的終止

本合同在下列情形下終止：

1.乙方的工作全部結(jié)束，雙方另有約定的除外;

2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7. 。

第十四條 通知與送達(dá)

1.甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達(dá);一方如果遷移地址或者變更電話(huà)、電子郵件應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統(tǒng)的通知、文件、資料均視為有效送達(dá)。

2.以郵寄方式送達(dá)的，另一方簽收之日視為送達(dá);簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達(dá)。通過(guò)傳真、電子郵件方式送達(dá)的，通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)視為送達(dá);通知、文件、資料等數(shù)據(jù)電文進(jìn)入另一方系統(tǒng)之時(shí)不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達(dá)。

第十五條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十六條 爭(zhēng)議的解決

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向 人民法院起訴。

第十七條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

附件：《 居 期 標(biāo)段制作方案》

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

第14篇 房地產(chǎn)建筑工程施工合同書(shū)

發(fā)包單位(甲方)：_________________

承包人：(乙方)：_________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第1條：工程概況

、工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開(kāi)挖、樁頭的破除、開(kāi)挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。

工程總價(jià)： 按下室占地面積_______元(此價(jià)格含不可考慮的因素，沒(méi)有任何價(jià)格調(diào)差)。

工 期：第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律

、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：

、適用法律：中華人民共和國(guó)民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例

第3條：甲方工作

公布工地各項(xiàng)管理制度，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各種問(wèn)題。

按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。

如乙方不服從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場(chǎng)的，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

第4條：乙方工作

乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期呆在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

乙方嚴(yán)格按照甲方測(cè)量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測(cè)量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過(guò)程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車(chē)庫(kù)底板以下。

前期進(jìn)場(chǎng)必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開(kāi)始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過(guò)程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

第5條：工程款

工程款支付金額和時(shí)間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

第6條：合同的生效與終止

合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第15篇 房地產(chǎn)建筑工程勞動(dòng)合同

2023房地產(chǎn)建筑工程勞動(dòng)甲方名稱(chēng)：_________________________

法定代表人(或委托代理人)：____________________________

地址：_________________

郵政編碼：__________________

乙方姓名：_________________

性別：______________________

家庭住址：_________________

郵政編碼：__________________

居民身份證(其他有效證件)號(hào)碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)法》、《民法典》)和政府有關(guān)規(guī)定及本企業(yè)規(guī)章制度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，平等自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。本合同于_____年___月____日生效，本合同于________________工作任務(wù)完成時(shí)終止。

二、工作崗位和工作地點(diǎn)

乙方同意按照甲方指定的工作地點(diǎn)和安排的工作崗位工作。甲方可以根據(jù)工作需要對(duì)乙方工作崗位和地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整或指派乙方從事其他臨時(shí)性工作(搶險(xiǎn)、救援等)。乙方應(yīng)服從調(diào)整或派遣。

甲方根據(jù)國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的工作任務(wù);乙方應(yīng)按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、工作時(shí)間和休息休假

甲方執(zhí)行法律、法規(guī)規(guī)定的工時(shí)和休息休假制度。甲方因工作需要不能安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的，可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工作制。

由于工作需要，甲方可以適當(dāng)延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間，但要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

四、勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)福利

乙方勞動(dòng)報(bào)酬分為計(jì)時(shí)制和計(jì)件制工資，根據(jù)甲方生產(chǎn)任務(wù)需要，乙方擔(dān)任________________工作，經(jīng)與乙方本人協(xié)商，計(jì)件制勞動(dòng)報(bào)酬按完成的合格實(shí)物工程量和單價(jià)計(jì)算得出;計(jì)時(shí)制報(bào)酬按出勤天數(shù)計(jì)算，滿(mǎn)勤時(shí)為：______元/月(計(jì)件制、計(jì)時(shí)制勞動(dòng)報(bào)酬均含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用)。

發(fā)放時(shí)間和企業(yè)員工同步，通過(guò)銀行代發(fā)，遇到資金確有困難時(shí)，可先按政府規(guī)定的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，剩余未支付部分季度末足額支付。

屬甲方負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用部分，根據(jù)國(guó)家靈活對(duì)待就業(yè)人員的有關(guān)政策規(guī)定，按照雙方協(xié)議，單獨(dú)制表隨工資一并發(fā)放，暫由乙方向社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)個(gè)人窗口自行辦理。

五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

甲乙雙方遵守和執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

甲方為乙方提供必要的工作條件，提供符合勞動(dòng)安全衛(wèi)生要求的勞動(dòng)場(chǎng)所、設(shè)施等;根據(jù)乙方擔(dān)任的工作性質(zhì)，甲方提供與企業(yè)員工同等條件的防護(hù)用品，保障乙方的人身安全和健康。

甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、工作技能和有關(guān)法律法規(guī)的教育和培訓(xùn)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān);若乙方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。

乙方應(yīng)參加甲方組織的有關(guān)培訓(xùn)，努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作技能。

乙方需出具能夠勝任本工作的健康證明。

乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

六、勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度

乙方要嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理。乙方違反規(guī)章制度，甲方根據(jù)情節(jié)輕重按有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處理直至解除勞動(dòng)合同。

乙方在合同期內(nèi)屬本人責(zé)任造成的非工傷、殘、亡由乙方負(fù)責(zé)。

七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止

訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除合同。

甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除勞動(dòng)合同。

有下列情形之一的，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方：

①乙方患病或非因工傷、殘不能從事原工作。

②乙方消極怠工或不能勝任工作。

③甲方任務(wù)不飽滿(mǎn)，勞動(dòng)力出現(xiàn)富余，確需裁減人員。

本合同期限屆滿(mǎn)，即行終止。當(dāng)事人任何一方在本合同期滿(mǎn)前向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)簽意向的，雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以繼續(xù)按此勞動(dòng)合同延續(xù)。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

雙方在履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方當(dāng)事人可向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_____天內(nèi)向甲方工商注冊(cè)地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁不服的，可在_____日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同一式_____份，甲方有限公司執(zhí)_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(企業(yè)公章)___________

乙方(簽名或蓋章)___________

簽訂日期：_____年_______月______日

第16篇 房地產(chǎn)房屋建筑鋼材供貨合同

2023房地產(chǎn)房屋建筑鋼材供貨甲方：__________________________

乙方：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、鋼材情況(如有多個(gè)規(guī)格型號(hào)，應(yīng)另設(shè)合同附件，寫(xiě)為見(jiàn)合同附件)

1、鋼材名稱(chēng)：____________________

2、材質(zhì)：________________________

3、規(guī)格：________________________

4、生產(chǎn)廠家：漣源鋼鐵廠

5、計(jì)量單位：____噸

6、訂購(gòu)數(shù)量：________________

但多出的數(shù)量也不得超過(guò)訂購(gòu)數(shù)量________%，按實(shí)際需要描述)。

鋼材的質(zhì)量要求為：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

第三條、價(jià)款

1、合同價(jià)款：____________元，大寫(xiě)：________________元。

2、實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照供貨數(shù)量乘以鋼材單價(jià)計(jì)算最新鋼材合同范本最新鋼材合同范本。

第四條、付款方式

1、支付方式：貨到工地驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)款的____%。留合同總價(jià)款的____%作為材料質(zhì)保金一年

2、支付時(shí)間：____________________________。

第五條、交貨期限交付期限按附表所列。

第六條、鋼材的運(yùn)輸及交貨地點(diǎn)

1、鋼材運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，裝卸由負(fù)責(zé)，裝卸中人員受到的損害及造成的損害由負(fù)責(zé)。

2、采用汽運(yùn)方式運(yùn)輸。

3、運(yùn)雜費(fèi)用由乙方承擔(dān)最新鋼材合同范本合同范本。

4、交貨地點(diǎn)：____________，到達(dá)交貨地點(diǎn)前的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。(對(duì)在途風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定)

5、送貨人員必須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，裝卸車(chē)過(guò)程必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的指揮及安排。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________