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第1篇 國際中心物業(yè)寵物管理規(guī)定
寵物管理規(guī)定
第三十八條 按照《杭州市限制養(yǎng)犬規(guī)定》的有關規(guī)定,有蕭山區(qū)常住或暫住戶口、獨戶居室并具有民事行為能力的公民,需要飼養(yǎng)小型觀賞犬的,須憑居委會證明材料,并經(jīng)街道辦事處審核同意后,報犬類主管部門審核批準,經(jīng)批準個人養(yǎng)犬的每戶只準養(yǎng)一只。準許養(yǎng)犬的業(yè)主/使用人,應遵守下列規(guī)定:
1、根據(jù)犬類主管部門的通告或書面通知,按期攜帶牌證和犬只到指定地點接受驗審、免疫接種,領取《犬類免疫證》;《養(yǎng)犬許可證》每年注冊一次;
2、在準養(yǎng)犬頸部系掛由犬類主管部門統(tǒng)一制作的犬牌;
3、小型觀賞犬在允許出戶時間內(nèi),必須束犬鏈,并由成年人牽領。大型犬必須圈(栓)養(yǎng),不得出戶;
4、不得攜犬進入公園、公共綠地、游樂場以及其他公共場所;
5、允許出戶的小型觀賞犬出戶的時間為19時至次日7時。犬在園區(qū)內(nèi)排泄糞便的,業(yè)主/養(yǎng)犬人應當立即予以清除;
6、養(yǎng)犬不得侵擾他人的正常生活;
7、犬只宰殺、死亡、失蹤的,應當向犬類主管部門辦理注銷手續(xù),并按有關規(guī)定妥善處理;
8、不得私自繁衍犬只;
如業(yè)主/養(yǎng)犬人違反上述1-8條規(guī)定且勸阻、制止無效的,物業(yè)服務企業(yè)將及時報告犬類主管部門。由犬類主管部門暫扣犬只,對養(yǎng)犬人處以200元以上1000元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,沒收犬只,吊銷《養(yǎng)犬許可證》。
9、犬只傷人或致人患病的,業(yè)主/養(yǎng)犬人應當將被傷者送至衛(wèi)生防疫部門診治,依法負擔全部醫(yī)療費用和賠償損失。并由犬類主管部門捕殺或沒收其犬只,吊銷《養(yǎng)犬許可證》,對養(yǎng)犬人處以2000元以上5000元以下罰款;
10、未經(jīng)批準擅自養(yǎng)犬的,由犬類主管部門沒收或者捕殺犬只,處以3000元以上5000元以
下的罰款。
第三十九條 為美化、凈化園區(qū)居住環(huán)境,防止病疫傳播,保障園區(qū)所有業(yè)主/使用人的共同利益不受侵犯,禁止在本園區(qū)或私家花園內(nèi)飼養(yǎng)豬、羊、雞、鴨、鵝、肉鴿等家畜家禽或其他寵物。凡飼養(yǎng)觀賞性鳥類、小動物,如家兔、鸚鵡等,不得妨礙他人休息和生活;不得占用樓道、樓梯間等公用地方;不得在窗外或門角邊掛放寵物;不得污染環(huán)境。
第四十條 違反本規(guī)約寵物管理規(guī)定的,全體業(yè)主同時授權物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)情節(jié)向違反本臨時管理規(guī)約者收取相應的違約金。違約金歸全體業(yè)主共有,物業(yè)服務企業(yè)須定期公示。除業(yè)主大會決定外,全部轉(zhuǎn)入園區(qū)物業(yè)經(jīng)營性收益,主要用于物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期外的維修、養(yǎng)護。
第2篇 國際會議中心酒店消防管理處罰規(guī)定
__國際會議中心酒店消防管理處罰規(guī)定
為了加強酒店的消防管理工作,保護'中心'的公共財產(chǎn)和人員的生命安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》及其實施細則和《廣東省消防管理處罰規(guī)定》結(jié)合本酒店的實際情況特制定本規(guī)定:
一條:在本酒店范圍內(nèi)發(fā)生的違反消防管理的行為,除依照《中華人民共和國刑法》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定,應追究其刑事責任或治安處外適用本規(guī)定。
二條:有下列違反消防管理規(guī)定行為之一,尚未造成嚴重后果的。對責任者處以由人事部下發(fā)的書面警告,酒店通報批評及500元以下的罰款。
1、違反消防安全規(guī)定,在有禁火標志或存放易燃易爆物品的場所使用明火,電熱器具。
2、指使或強令他人違反消防安全規(guī)定冒險作業(yè)。
3、不具有專業(yè)合格證進行電工操作、電焊、氣焊,使用易燃易爆化學物品時違章作業(yè)。
4、負責監(jiān)控用火、用電和使用危險品的人員擅離職守。
5、挪用、損壞消防器材、設備、設施,(造成的損失按坐賠償)。
6、未到酒店消防中心辦理用火申請表,在酒店內(nèi)擅自用火作業(yè)及工程維修。
7、未經(jīng)保安部消防中心批準擅自在酒店范圍內(nèi)燃放煙花炮竹,燒香拜神。
8、未經(jīng)保安部批準,擅自攜帶易燃物品進入酒店使用存放。
9、外來施工單位未經(jīng)保安部消防中心進行施工前的消防安全培訓,未到保安部辦理出入證等。
10、在施工裝修現(xiàn)場吸煙的,或違反施工消防管理安全規(guī)定的。
11、在工作崗位擅離職守,或違章操作造成火險事故。
12、拒絕、刁難本酒店消防人員進行消防監(jiān)督、檢查。
13、隱瞞火災事故真相或提供假情況。
14、在消防通道堆放物品,阻塞消防通道。
15、在酒店內(nèi)違章用火,損壞消防設備造成消防系統(tǒng)報警。
16、因保管不善造成滅火器材丟失的。
17、未經(jīng)保安部消防中心同意,擅自移動消防器材、設施和動用消防器材的。(如部門緊急情況下動用消防滅火器材,須寫明所用原因、時間地點、數(shù)量,并及時報告保安部消防中心以便補充)。
18、違反防火制度,不聽勸阻,對檢查出的火險隱患,不按時整改,也未采取安全措施的。
19、其它輕微行為。
三條:有下列行為一,構成弄事責任的,對責任者處500元以上,3000元以下的罰款,送當?shù)毓矙C關處理:
1、謊報火警給本酒店造成嚴重的名譽損失。
2、違反酒店消防管理規(guī)定,違章用火,造成火災。
3、發(fā)生火災不報警,延誤報警,阻攔報警。
4、在滅火,搶險的緊急情況下,拒不執(zhí)行火場揮員指揮,如違反上述規(guī)定條款之一的個人或部門,將追究當事人或部門第一責任人責任,視情節(jié)輕重給予行政處分或經(jīng)濟處罰,對造成嚴重后果的單位或個人,將依法追究刑事責任,并及時張貼公布。
第3篇 z國際中心裝修管理規(guī)定
裝修管理規(guī)定
第三十三條 業(yè)主/使用人需遵守國家《物業(yè)管理條例》、建設部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和《前期物業(yè)服務協(xié)議》中的相關規(guī)定。
第三十四條 業(yè)主/使用人需要裝飾裝修房屋的,應持業(yè)主身份證到物業(yè)服務企業(yè)登記備案,簽訂《室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。并按《室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》的規(guī)定進行裝修活動。業(yè)主/使用人與物業(yè)服務企業(yè)簽訂《室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,應將此規(guī)約內(nèi)容告知自行委托的裝飾裝修施工企業(yè),并要求施工企業(yè)遵守本規(guī)約,同時要積極配合房屋使用安全管理部門和物業(yè)服務企業(yè)對裝修房屋活動進行指導、監(jiān)督,不得拒絕和阻礙。
第三十五條 業(yè)主、物業(yè)使用人和建設單位對住宅房屋裝修需要進行下列行為之一的,應當在裝修前向蕭山區(qū)房屋使用安全管理部門進行備案:
(一)拆改、變動非承重結(jié)構;
(二)增砌墻體、增加房屋使用載荷;
(三)開鑿非承重墻體、擴大或移動門窗尺寸、位置。
第三十六條 業(yè)主、物業(yè)使用人應當接受物業(yè)服務企業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)督檢查,及時糾正違章裝修行為。
第三十七條 裝修禁止行為
1、未在物業(yè)服務中心進行裝修備案,或備案手續(xù)不齊全;
2、未按備案圖紙施工,且裝修行為違反園區(qū)有關裝修的要求或約定;
3、擅自改變房屋外立面;
4、未經(jīng)原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,擅自變動房屋主體和承重結(jié)構,增加露面負荷;
5、在房屋承重墻、梁、柱(含構造柱)、板進行拆改,開挖門洞,擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
6、在樓面上鑿槽安裝各類管道,包括在樓面上鑿孔、打洞、砌墻或超標準負荷;
7、堵塞、損壞園區(qū)共用部位、共用設施設備,造成滲漏水、停水停電、物品損壞、財產(chǎn)損失、
人員傷亡等;
8、將沒有放水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
9、衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或者增設;
10、損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;
11、擅自拆改供暖、燃氣管道和設施;
12、封閉侵占房屋共用部位;
13、違反國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術規(guī)程,不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè);
14、自行制作、布設房屋外立面、沿街商鋪等廣告;
15、非依指定地點堆放裝修裝飾材料及裝修垃圾;
16、非依裝修管理服務協(xié)議中約定的時間段施工;
17、違反裝修管理規(guī)定,物業(yè)服務企業(yè)對其發(fā)出整改通知單后仍不整改,經(jīng)勸阻、制止無效;
18、其他法律、法規(guī)禁止的行為。
第4篇 國際電力股份有限公司工作票和操作票管理規(guī)定
第一章? 總? 則
第一條 為規(guī)范華電國際電力股份有限公司（以下簡稱“公司”）系統(tǒng)工作票、操作票的管理，保障電力、熱力生產(chǎn)過程中的人身和設備安全，依據(jù)國家標準《電力安全工作規(guī)程發(fā)電廠和變電站電氣部分》（gb26860-2011)、《電業(yè)安全工作規(guī)程 第一部分：熱力和機械部分》（gb26164.1-2010）和中國華電集團公司《電力安全工作規(guī)程》（上述規(guī)程簡稱《安規(guī)》）有關規(guī)定，結(jié)合公司系統(tǒng)安全生產(chǎn)實際，制定本規(guī)定。
第二條 工作票是檢修人員在電力生產(chǎn)現(xiàn)場、設備、系統(tǒng)上進行檢修、維護、消缺、安裝、改造、調(diào)試、試驗等工作（以下統(tǒng)稱“檢修工作”）的書面依據(jù)和安全許可證，是檢修、運行人員雙方共同持有、共同強制遵守的書面安全約定。
操作票是運行人員在生產(chǎn)設備及系統(tǒng)上進行操作的書面依據(jù)和安全許可證。
第三條 在電力生產(chǎn)現(xiàn)場、設備、系統(tǒng)上從事檢修工作，必須執(zhí)行危險點分析預控制度、工作票制度、工作許可制度、工作監(jiān)護制度以及工作間斷、試運和終結(jié)制度。
在電力生產(chǎn)設備及系統(tǒng)上進行操作，必須執(zhí)行危險點分析預控制度、操作票制度和操作監(jiān)護制度。
第四條 在實施具體檢修工作、操作任務前，應對工作任務全過程進行危險點分析，辨識工作任務全過程可能存在的全部危險點，制定風險控制措施，填入工作票、操作票。
第五條 本規(guī)定適用于公司所屬各發(fā)電、供熱企業(yè)，其他企業(yè)可參照執(zhí)行。
第二章? 工作票適用范圍及所列人員資格
第六條 下列工作應填用工作票：
（一）電氣工作
1、需將電氣設備、系統(tǒng)停止運行或退出備用，由運行值班人員采取斷開電源、掛接地線（合接地刀）、懸掛標志牌、裝設遮欄或圍欄等任何一項安全措施的檢修工作。
2、二次接線回路、計算機監(jiān)控系統(tǒng)、計算機信息網(wǎng)絡系統(tǒng)上的工作。
3、電力電纜工作。
4、帶電作業(yè)和在帶電設備外殼上的工作。
5、控制盤和低壓配電盤、配電箱、電源干線上的工作。
6、轉(zhuǎn)動中的發(fā)電機、同期調(diào)相機的勵磁回路或高壓電動機轉(zhuǎn)子電阻回路上的工作。
7、非當值值班人員用絕緣棒和電壓互感器定相或用鉗形電流表測量高壓回路的電流。
8、其他需要運行值班人員采取安全措施的檢修工作。
（二）熱力（水力、風力）和機械工作
1、需將生產(chǎn)設備、系統(tǒng)停止運行或退出備用，由運行值班人員采取斷開電源、水源、油源、氣源、汽（氣）源，隔斷與運行設備聯(lián)系的熱力（水力、風力）系統(tǒng)，對檢修設備進行消壓、放水、吹掃、加鎖、懸掛標志牌、裝設遮欄或圍欄等任何一項安全措施的檢修工作。
本規(guī)定所稱熱力（水力、風力）系統(tǒng)包括：電廠汽、水、氫、油、煤粉、燃氣、瓦斯、煙、風、壓縮空氣以及輸煤、脫硫、脫硝、除塵、沖灰、輸灰等發(fā)電生產(chǎn)設備系統(tǒng)，和向用戶輸送蒸汽、高溫水的管網(wǎng)、換熱站及附屬設備的供熱（采暖）系統(tǒng)。
2、需要運行值班人員在運行方式、操作調(diào)整上采取保障人身、設備安全措施的檢修工作。
（三）控制系統(tǒng)工作
1、在工程師站、上位機或編程器進行組態(tài)、參數(shù)修改及代碼傳送（數(shù)據(jù)下載）等工作。
2、需要停運或局部停運計算機控制系統(tǒng)、獨立監(jiān)測和控制系統(tǒng)及其所屬設備(含操作顯示裝置、計算控制裝置、接口、電纜、電源、就地執(zhí)行裝置、測量裝置和傳感裝置等設備)的檢修或局部檢修工作。
3、負壓系統(tǒng)、油系統(tǒng)、溫度超過50℃或帶壓設備上測量儀表的檢修和校驗工作。
4、在線熱工試驗工作。
第七條 各單位應編制需要填用工作票的具體工作任務清單，并明確需要值長、值班負責人批準工作結(jié)束時間和工作延期時間的具體工作任務，經(jīng)本單位分管副職或總工程師批準后，書面通知有關工作崗位。
第八條 下列日常維護保養(yǎng)、文明生產(chǎn)工作可不填用工作票，但應填用工作許可單：
1、不需將生產(chǎn)設備、系統(tǒng)停止運行或退出備用，不需要運行值班人員采取斷開電源、水源、油源、氣源、隔斷與運行設備聯(lián)系的熱力（水力、風力）系統(tǒng)、對檢修設備進行消壓、放水、吹掃、加鎖、掛接地線（合接地刀）、懸掛標志牌、裝設遮欄或圍欄等任何一項安全措施的檢修工作。
2、不需要運行值班人員在運行方式、操作調(diào)整上采取保障人身、設備安全措施的檢修工作。
3、不需要將設備、系統(tǒng)停運、停電、退出備用或由運行值班人員采取安全措施的下列工作：
（1）在變電站、電纜夾層、電纜隧道、電纜溝、配電室、控制室、蓄電池室等區(qū)域內(nèi)進行動土、植（拔）草、粉刷墻壁、整修地面、屋頂修繕等工作；
（2）更換生產(chǎn)區(qū)域及生產(chǎn)相關區(qū)域照明燈泡的工作；
（3）對電力生產(chǎn)區(qū)域、人員、設備安全可能造成直接影響的土建、裝修、防腐、綠化、保溫等工作；
（4）在電力生產(chǎn)區(qū)域進行搭（拆）腳手架、運送設備（備品、備件、物料）等檢修輔助工作等。
第九條 事故應急搶修工作可不填用工作票，但應填用事故應急搶修單。
事故應急搶修工作，是指生產(chǎn)主、輔設備等發(fā)生故障被迫緊急停止運行，需要立即恢復的搶修和排除故障的工作。
第十條 下列工作項目可以簽發(fā)一份工作票：
（一）電氣工作
1、工作票上所列的工作地點，以一個電氣連接部分為限。如果檢修設備屬于同一電壓、位于同一樓層、同時停送電，且不會觸及帶電導體時，則允許在幾個電氣連接部分共用一張工作票。開工前工作票內(nèi)的全部安全措施必須一次做完。
2、在幾個電氣連接部分上依次進行不停電的同一類型的工作，可以簽發(fā)一份工作票。
3、若一個電氣連接部分或一個配電裝置全部停電，則所有不同地點的工作，可以簽發(fā)一份工作票，但要詳細填明主要工作內(nèi)容。幾個班同時進行工作時，工作票可發(fā)給一個總的負責人，在工作班成員欄內(nèi)，只填寫各班的負責人，不必填寫全部工作班成員。
若至預定時間，一部分工作尚未完成，需繼續(xù)工作而不妨礙送電者，在送電前，應按照送電后現(xiàn)場設備帶電情況，辦理新的工作票，布置好安全措施后，方可繼續(xù)工作。
4、在同一升壓站內(nèi)，依次進行的同一類型的帶電作業(yè)。
（二）熱力（水力、風力）和機械工作
1、一臺機組的一組熱力設備（水力機械部分）或一個管路系統(tǒng)檢修工作，若能全部有效采取隔離、消壓、放水、排水、降溫等安全措施時，可以簽發(fā)一份工作票，在全部工作期間有效。
2、在同一設備系統(tǒng)、同一安全措施范圍內(nèi)，有多個班組同時進行工作時，可以發(fā)給總的負責人一張工作票，但要詳細填明主要工作內(nèi)容。在工作班成員欄內(nèi)，只填寫各班的負責人，不必填寫全部工作班成員。
3、在不同地點同一設備系統(tǒng)依次進行同類型的檢修工作時，如全部安全措施能在工作開始前一次完成，可以使用一張工作票。
（三）其他工作項目
上述工作項目以外的其他工作項目需要辦理一張票時，在遵守工作票基本原則、確保安全的前提下，由工作項目所在車間提出方案，企業(yè)安監(jiān)部門審核，總工程師批準后執(zhí)行。
第十一條 工作票、工作許可單一般由工作票簽發(fā)人填寫，簽發(fā)人根據(jù)工作任務需要和計劃工作期限確定工作負責人。工作票也可由工作負責人填寫，填寫后交簽發(fā)人審核、簽發(fā)。工作票和工作許可單的執(zhí)行程序及標準見附錄a。
事故應急搶修單由搶修負責人按照搶修任務布置人的布置填寫，并按事故應急搶修單格式和要求填寫、使用、辦理手續(xù)。
第十二條 工作票簽發(fā)人不得兼任該項工作的工作負責人。
風電場遠程集控運行模式下，每項檢修工作的工作票簽發(fā)人、工作負責人、工作許可人不能為同一人。
第十三條 工作票、工作許可單、事故應急搶修單應分別統(tǒng)一編號，編號原則由各單位自行確定，紙質(zhì)工作票應在印刷時排印編號，每份工作票的編號應是唯一的。微機工作票管理系統(tǒng)必須具備自動過號功能。
工作票、工作許可單、事故應急搶修單格式分別見附錄c、d、e。
第十四條 在防火重點部位及禁止明火區(qū)動火作業(yè)，除填用工作票外，還必須填用動火工作票，按動火工作票規(guī)定辦理相關手續(xù)。
第十五條 繼電保護、安全自動裝置工作，除填用工作票外，對一些重要設備，特別是復雜的保護裝置或有聯(lián)跳回路的保護裝置，如母線保護、斷路器失靈保護等可能造成主、輔設備跳閘的現(xiàn)場維護、校驗工作，還必須填用繼電保護安全措施票。
各單位應編制填用繼電保護安全措施票的工作任務清單，規(guī)定填票人、操作人、監(jiān)護人、審批人的資格、權限，經(jīng)本單位分管副職或總工程師審批后書面通知有關工作崗位。
繼電保護安全措施票格式見附錄g。
第十六條 熱工保護、安全自動裝置、控制系統(tǒng)工作，除填用工作票外，對一些重要設備，特別是復雜的保護裝置或有聯(lián)跳回路的保護裝置，如鍋爐fsss保護、汽機主保護等的現(xiàn)場維護、解投、校驗工作，還必須填用熱工控制系統(tǒng)安全措施票。
各單位應編制填用熱工控制系統(tǒng)安全措施票的工作任務清單，規(guī)定填票人、操作人、監(jiān)護人、審批人的資格、權限，經(jīng)本單位分管副職或總工程師審批后書面通知有關工作崗位。
熱工控制系統(tǒng)安全措施票格式見附錄h。
第十七條 布置工作票所列安全措施需要填用操作票時，必須履行操作票相關手續(xù)。
第十八條 布置或恢復安全措施需要停送電時，若工作許可人所在班組不具備相應的資格，需要聯(lián)系具有停、送電資格的班組進行停、送電時，應填用停、送電申請單，按規(guī)定辦理停、送電手續(xù)。
停、送電申請單格式見附錄i、j。
第十九條 工作票簽發(fā)人資格
（一）工作票應由車間主任、副主任簽發(fā)，或由車間主任提出，經(jīng)發(fā)電廠主管生產(chǎn)的領導人批準的車間專業(yè)工程師、技術員簽發(fā)。必要時也可由車間主任提出，經(jīng)本單位有關部門考核、分管副職批準的正、副班長簽發(fā)。
（二）車間主任、副主任、專業(yè)工程師、技術員簽發(fā)本車間所管轄的設備系統(tǒng)的工作票、工作許可單；正、副班長簽發(fā)本班組管轄的設備系統(tǒng)，且同其他班組工作無關的工作票、工作許可單，不得簽發(fā)公用系統(tǒng)、主機組及某些重要輔機(由電廠自行規(guī)定)的工作票、工作許可單。
（三）工作票簽發(fā)人必須具備下列條件：
1、熟悉設備系統(tǒng)及設備性能；
2、熟悉《安規(guī)》、檢修制度及運行規(guī)程的有關部分；
3、掌握人員安全技術條件；
4、了解檢修工藝。
（四）工作票簽發(fā)人必須履行以下安全職責：
1、確認工作必要性和安全性；
2、確認工作票上所填寫的安全措施和注意事項是否正確和完善；
3、確認所派工作負責人和工作班成員是否適當和足夠，能否勝任所承擔工作；
4、確認工作是否需要設置專責監(jiān)護人；
5、經(jīng)常到現(xiàn)場檢查工作是否安全地進行。
第二十條 工作許可人資格
（一）工作許可人一般由運行值班負責人（單元制的正、副單元長、機組長，非單元制的運行班長、副班長）擔任；有能力正確執(zhí)行、檢查安全措施的獨立值班人員也可擔任工作許可人，但只能許可本崗位管轄范圍內(nèi)設備、系統(tǒng)的檢修工作。
（二）工作許可人必須履行以下安全職責：
1、審查工作票所列安全措施、注意事項是否正確完備，是否符合現(xiàn)場條件，必要時予以補充；
2、對工作票所列內(nèi)容有疑問，必須向工作票簽發(fā)人詢問清楚，必要時應要求其作詳細補充；
3、檢查檢修設備與運行設備是否已隔斷，熱力（水力、風力）設備系統(tǒng)工作中有無突然來汽（氣）、來水、來油、來料（煤、粉、灰、渣等）、爆破等危險，電氣工作中停電設備有無突然來電的危險，機械轉(zhuǎn)動設備停轉(zhuǎn)檢修中有無突然轉(zhuǎn)動的危險；
4、對工作負責人正確說明哪些設備有壓力、高溫和有爆炸危險，哪些設備帶電，哪些設備不能觸碰，工作場所是否有對人體造成職業(yè)傷害的因素等；
5、會同工作負責人到現(xiàn)場共同確認工作票所有安全措施已正確執(zhí)行，具體指明檢修設備系統(tǒng)的實際隔離措施，向工作負責人現(xiàn)場證明設備系統(tǒng)已確無水壓、汽（氣）壓（含真空）、油壓、電壓等；
6、根據(jù)批準權限，批準工作結(jié)束時間和工作延期時間。
第二十一條 工作負責人（監(jiān)護人）資格
（一）工作負責人一般由在業(yè)務技術和組織能力上均能勝任工作任務，并能保證工作安全和質(zhì)量的人員擔任。實習人員、臨時工不能擔任工作負責人。
（二）工作負責人必須具備以下條件：
1、熟悉《安規(guī)》的有關部分；
2、掌握檢修設備情況(如結(jié)構、性能等)和與檢修設備有關的系統(tǒng)；
3、掌握安全施工方法、檢修工藝和質(zhì)量標準。
（三）工作負責人必須履行以下安全職責：
1、工作前對工作班成員交待工作任務及本工作的危險點、安全措施和注意事項，督促所有工作班成員在工作票相應欄內(nèi)確認簽名；
2、檢查工作票所列安全措施、注意事項是否正確完備，會同工作許可人檢查所有安全措施的執(zhí)行情況，是否達到全過程安全檢修工作條件，是否符合現(xiàn)場實際；
3、正確、安全地組織工作，對工作班成員給予必要指導；
4、督促、監(jiān)護工作班成員遵守《安規(guī)》規(guī)定和現(xiàn)場安全措施；
5、確認工作班成員精神狀態(tài)是否良好，工作班成員變更是否合適。
第二十二條 專職監(jiān)護人資格
（一）專職監(jiān)護人應由具有相關工作經(jīng)驗、熟悉設備情況和《安規(guī)》有關規(guī)定的人員擔任。
（二）專職監(jiān)護人必須履行以下安全職責：
1、明確被監(jiān)護人員和監(jiān)護范圍；
2、工作前對被監(jiān)護人員交待安全措施，告知危險點和安全注意事項；
3、監(jiān)督被監(jiān)護人員遵守《安規(guī)》和現(xiàn)場安全措施，及時糾正不安全行為。
第二十三條 值班負責人必須履行以下安全職責：
1、接受工作票；
2、審查工作的必要性；
3、審查工作票所列工作負責人、工作票簽發(fā)人是否具備資格；
4、審查工作內(nèi)容是否填寫詳細、清楚，設備名稱和設備編號是否正確，工作地點是否明確；
5、審查計劃工作時間是否超過批準的檢修時間；
6、審查工作票所列安全措施、注意事項是否正確完備；
7、根據(jù)批準權限，批準工作結(jié)束時間和工作延期時間。
第二十四條 值長必須履行以下安全職責：
1、審查工作的必要性；
2、審查工作票所列安全措施、注意事項是否正確完備；
3、根據(jù)批準權限，批準工作結(jié)束時間和工作延期時間。
第二十五條 工作班成員必須履行以下安全職責：
1、工作開工前，熟悉工作任務內(nèi)容及本工作的危險點、安全措施和注意事項，在工作票相應欄內(nèi)確認簽名；
2、遵守安全規(guī)章制度、技術規(guī)程和勞動紀律，執(zhí)行安全規(guī)程，實施現(xiàn)場安全措施，保證作業(yè)環(huán)境安全；
3、正確使用安全工器具和勞動防護用品。
4、落實“四不傷害”要求，互相關心工作安全，監(jiān)督工作班其他成員遵守本規(guī)定，執(zhí)行現(xiàn)場安全措施。
第二十六條 各單位每年應對工作票簽發(fā)人、工作負責人、工作許可人進行培訓，經(jīng)考試合格、由本單位分管副職批準后，以正式文件公布有資格擔任工作票簽發(fā)人、工作負責人、工作許可人的人員名單。
擬新增加的擔任工作票簽發(fā)人、工作負責人、工作許可人的人員，必須經(jīng)相應安全規(guī)程、制度的培訓，考試合格，由本單位分管副職批準后，隨時以正式文件對其相應資格進行公布。
第二十七條 長期（指合同期一年及以上）承擔發(fā)包單位檢修、維護、施工、安裝任務的承包單位（包括與本單位有資產(chǎn)關系和管理關系的多經(jīng)施工安裝企業(yè)）的有關人員，符合本規(guī)定資格要求的，可以擔任發(fā)包單位相關工作的工作票簽發(fā)人、工作負責人，但發(fā)包單位必須對其進行培訓，考試合格者取得相應資格，并以有效文件予以公布。
第二十八條 臨時承擔發(fā)包單位大小修、臨故修任務的華電系統(tǒng)發(fā)電企業(yè)、電力檢修企業(yè)的有關人員，符合本規(guī)定資格要求的，可以擔任發(fā)包單位相關工作的工作票簽發(fā)人、工作負責人，人員名單由承包單位提供，發(fā)包單位必須對其進行考試，考試合格者取得相應資格，并以有效文件予以公布。
對本條所述，工作票簽發(fā)時，必須實行“雙簽發(fā)”制度，承包單位工作票簽發(fā)人簽發(fā)后，發(fā)包單位的工作票簽發(fā)人必須再次審核、簽發(fā)。
非華電系統(tǒng)發(fā)電企業(yè)、電力檢修企業(yè)（包括供電局、基建單位、設備廠家、調(diào)試單位、與各單位有資產(chǎn)關系和管理關系的多經(jīng)施工安裝企業(yè)等，下同）的人員，不得在臨時承擔發(fā)包單位大小修、臨故修任務中擔任相關工作的工作票簽發(fā)人，可以擔任工作負責人（其人員名單由承包單位提供，發(fā)包單位必須對其進行考試，考試合格者取得相應資格，并以有效文件予以公布），但發(fā)包單位必須指定專責監(jiān)護人。
第二十九條 非華電系統(tǒng)發(fā)電企業(yè)、電力檢修企業(yè)的有關人員，在各單位電氣設備上及其附近（安全距離以內(nèi)）、電子間、開關室、電纜夾層內(nèi)、升壓站內(nèi)以及主變、高備變圍欄內(nèi)，在熱力機械設備系統(tǒng)上及其附近，從事短期的或臨時的檢修、施工工作，以及升壓站、油泵房、氫站、脫硫系統(tǒng)等擴建、新建、改建時從事與運用中的設備有關的安裝、試驗工作，工作負責人、工作票簽發(fā)人必須由發(fā)包單位檢修、維護部門有資格的人員擔任。
其他生產(chǎn)區(qū)域的工作，其工作負責人可由前款所述承包單位有資格的人員擔任，人員名單由承包單位提供，發(fā)包單位以有效文件予以公布，但工作票簽發(fā)人必須由發(fā)包單位檢修、維護部門有資格的人員擔任。
第三十條 工作許可制度
（一）工作票、工作許可單由工作許可人許可，按照工作票和工作許可單的執(zhí)行程序及標準辦理相關手續(xù)。
（二）事故應急搶修單根據(jù)搶修任務具體情況可由工作許可人、值班負責人或值長（調(diào)度人員）許可，按照事故應急搶修單格式和要求辦理相關手續(xù)。
第三十一條 工作監(jiān)護制度
（一）工作票簽發(fā)人或工作負責人，應根據(jù)工作現(xiàn)場的安全條件、施工范圍、工作需要等具體情況，增設專職監(jiān)護人，確定被監(jiān)護的人員，并在工作票、工作許可單備注欄填寫具體信息。
（二）工作負責人、專職監(jiān)護人應始終在工作現(xiàn)場，對工作班成員的安全認真監(jiān)護，并及時糾正不安全行為。
（三）在確認安全措施可靠，不影響人身和設備安全的情況下，工作負責人可以參加工作班工作。
（四）專職監(jiān)護人不得兼做其他工作。專職監(jiān)護人臨時離開現(xiàn)場時，應通知被監(jiān)護人員停止工作或離開工作現(xiàn)場，等專職監(jiān)護人回來后方可恢復工作。
（五）工作期間，工作負責人若因故暫時離開工作現(xiàn)場時，應指定能勝任的人員臨時代替，離開前應將工作現(xiàn)場交待清楚，并告知工作班成員。工作負責人返回工作現(xiàn)場時，也應履行同樣的交接手續(xù)。
若工作負責人因故長時間離開工作現(xiàn)場時，應由工作票簽發(fā)人變更工作負責人，按照工作票和工作許可單的執(zhí)行程序及標準辦理相關手續(xù)。
第三十二條 工作間斷、試運、終結(jié)制度
（一）工作中遇到任何威脅到工作人員安全的情況時，工作負責人或?qū)Ｂ毐O(jiān)護人可根據(jù)情況，臨時停止工作。
（二）工作間斷時，工作班人員應從工作現(xiàn)場全部撤出，所有安全措施保持不動，工作票、工作許可單仍由工作負責人執(zhí)存。間斷后繼續(xù)工作，無需通過工作許可人。
若工作間斷期間，該項工作的工作負責人需要擔任其他工作的工作負責人，應由工作負責人將工作票、工作許可單向工作許可人押回，并辦理相關手續(xù)?；謴凸ぷ鲿r應再次辦理許可手續(xù)。
（三）試運、終結(jié)有關要求按照工作票和工作許可單的執(zhí)行程序及標準執(zhí)行。
第三十三條 因檢修工作較多，工作負責人數(shù)量一時不能滿足工作需要時，可采取下列方式變動具有工作負責人資格的人員擔任有關工作的工作負責人：
（一）工作終結(jié)。
（二）工作間斷，工作票押回。
（三）工作負責人變更。
（四）工作班成員變更。
第三章? 操作票適用范圍和所列人員資格
第三十四條 各單位應編制填用操作票的具體電氣、熱機、（水力、風力）操作任務的清單，并明確操作監(jiān)護等級、相應的操作人、監(jiān)護人崗位和必須經(jīng)值長、值班負責人審批的操作任務，經(jīng)本單位分管副職或總工程師批準后，書面通知有關工作崗位。
監(jiān)護人為值班負責人以及操作預告由值長發(fā)布的操作票，必須經(jīng)值長審批。
第三十五條 一項操作任務有兩個及以上操作項目且必須按順序操作才能保證安全的，必須填用操作票。
檢查項目視同操作項目，并應按順序分項填寫。
第三十六條 下列熱機（水力、風力）操作必須填用操作票：
1、鍋爐、汽輪機（水輪機）的啟動與停止；
2、主要輔助設備，如制粉系統(tǒng)、給水泵組、循環(huán)水泵等的啟動與停止；
3、汽輪機（水輪機）冷油器、高低壓加熱器、發(fā)電機內(nèi)冷水及空冷器的投入、停止或切換，凝結(jié)器半側(cè)的投入和停用；
4、氫冷發(fā)電機的氣體置換；
5、重要轉(zhuǎn)動機械的定期輪換操作，如真空泵（射水泵）、發(fā)電機內(nèi)冷水泵、給水泵輔助油泵等；
6、為辦理檢修工作票執(zhí)行的運行隔離措施和檢修設備停、送電操作，具有兩個及以上操作項目且必須按順序操作才能保證安全的；
7、風力發(fā)電機組的手動啟動、停機操作應填寫操作卡或操作票；
8、供熱系統(tǒng)蒸汽、高溫水主（干）管網(wǎng)和支線的投入與停運；
9、各單位規(guī)定的其他操作項目。
第三十七條 下列熱機（水力、風力）操作可以不填用操作票：
1、事故處理；
2、開、關單一閥門；
3、按下單一操作按鈕。
第三十八條 除下列幾項操作外，其他電氣操作必須填用操作票：
1、事故處理；
2、拉、合開關的單一操作；
3、拉開全廠僅有的一組接地刀閘或拆除僅有的一組接地線；
4、單一保護壓板的投退。
第三十九條 不填用操作票的操作任務在完成后，值班負責人必須在值班記錄簿內(nèi)做好詳細記錄。事故處理時還應保存原始記錄。
第四十條 操作監(jiān)護等級
1、雙監(jiān)護操作：110kv及以上母線和220kv及以上變壓器停、送電操作任務；
2、單監(jiān)護操作：雙監(jiān)護操作以外的所有填用操作票的操作任務。
3、無監(jiān)護操作：不需填用操作票的操作任務，可以進行單人操作，但操作人必須具備相應的能力。
第四十一條 操作人、監(jiān)護人資格：
1、雙監(jiān)護操作任務：第一監(jiān)護人應為主值班員及以上崗位人員，第二監(jiān)護人應為值班負責人或熟悉電氣系統(tǒng)、運行方式的電氣專業(yè)管理人員。
第一監(jiān)護人職責：履行《安規(guī)》有關操作要求，對其操作正確性負責。
第二監(jiān)護人職責：監(jiān)護操作人、第一監(jiān)護人正確履行《安規(guī)》有關操作要求，對其正確性負責。
2、機、爐啟停、發(fā)電機解、并列和涉及二個及以上電氣系統(tǒng)的操作等任務，一般應由正值班員為操作人，值班負責人為監(jiān)護人。
3、其他操作任務一般由副值班員為操作人，正值班員為監(jiān)護人，或由具有相應操作資格的運行人員為操作人和監(jiān)護人。
第四十二條 操作票應由操作人填寫，操作人、監(jiān)護人和值班負責人、值長分別審核并簽名。
操作票執(zhí)行程序及標準見附錄b。
第四十三條 操作票應統(tǒng)一編號，紙質(zhì)操作票應在印刷時排印編號，每張操作票的編號應是唯一的，使用時應按編號順序依次使用。微機操作票管理系統(tǒng)必須具備自動過號功能。
操作票格式見附錄f（1、2），各單位根據(jù)需要選用相應格式。
第四章? 工作票、操作票保存、檢查與考核
第四十四條 已執(zhí)行和作廢的所有紙質(zhì)工作票、工作許可單、事故應急搶修單、操作票、附屬票（簡稱“兩票”）應按月整理，按編號順序裝訂并妥善保管。所有“兩票”應保存一年。
第四十五條 例行檢查
（一）班組在每周（輪值）安全日活動時，對一周（輪值）的“兩票”執(zhí)行情況進行檢查總結(jié)，月底匯總并分析執(zhí)行情況，于每月初將上月已執(zhí)行的“兩票”及其執(zhí)行情況報車間。
（二）各單位運行、檢修車間技術人員每月應及時審核上月全部已執(zhí)行的“兩票”，做出綜合分析和匯總評價，重點分析評價危險點分析是否深入及符合實際，制定的安全技術措施及注意事項是否科學、合理、可靠，并在“工作票、操作票檢查記錄簿”內(nèi)填寫檢查情況，提出改進意見，并簽名。
運行、檢修車間的安監(jiān)人員每月統(tǒng)計、分析“兩票”的合格率（票面及執(zhí)行程序），于每月初將上月“兩票”統(tǒng)計情況報本單位安全監(jiān)督部門。
（三）各單位生產(chǎn)技術部門、運行調(diào)度部門、安全監(jiān)督部門、檢修、運行車間的有關人員按專業(yè)分工應隨時抽查（每月至少抽查1次）正在執(zhí)行的、已執(zhí)行的“兩票”，在“兩票”評價欄內(nèi)（紙質(zhì)票、電子票均可）填寫存在的問題和改進意見，并簽名。
（四）各單位安全監(jiān)督部門應根據(jù)車間、生產(chǎn)技術部門、運行調(diào)度部門及本部門的“兩票”檢查情況，每月對上月全廠“兩票”執(zhí)行情況進行綜合分析和匯總評價，并制訂改進意見或完善相關規(guī)定。
（五）各單位領導及安全監(jiān)督部門、生產(chǎn)技術部門、運行調(diào)度部門和車間有關人員發(fā)現(xiàn)執(zhí)行中的工作票或操作票違反《安規(guī)》和本規(guī)定時，應令其停止工作，收回工作票或操作票，并責令其重新辦理。
第四十六條 統(tǒng)計
（一）各單位應分別統(tǒng)計“兩票”合格率。
（二）“兩票”統(tǒng)計方法：
合格的“兩票”份數(shù)
“兩票”合格率= ───────────── ×100%
應統(tǒng)計的“兩票”份數(shù)
注：應統(tǒng)計的“兩票”是指在統(tǒng)計期內(nèi)已執(zhí)行的及執(zhí)行中的全部“兩票”。合格的“兩票”是指在統(tǒng)計期內(nèi)已執(zhí)行的及執(zhí)行中的全部“兩票”中，其填寫、執(zhí)行符合《安規(guī)》和本規(guī)定的“兩票”。
第五章? 附? 則
第四十七條 各單位應按照本規(guī)定制定實施細則或補充規(guī)定。
第四十八條 附錄a、b、c、d、e、f（1、2）、g、h、i、j為本規(guī)定的規(guī)范性附錄。
第四十九條 本規(guī)定工作要求和標準低于上級規(guī)程、規(guī)定時，以上級規(guī)程、規(guī)定為準。
第五十條 本規(guī)定由華電國際電力股份有限公司負責解釋。
第五十一條 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行，原《華電國際電力股份有限公司工作票和操作票管理規(guī)定》（華電國際安[2008]783號）和《關于修訂公司〈工作票和操作票管理規(guī)定〉第八條的通知》（華電國際安[2009]117號）同時廢止。
第5篇 國際中心車輛管理規(guī)定制度
車輛管理規(guī)定
第二十七條 為了維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路暢通、交通秩序和業(yè)主/使用人人身財產(chǎn)安全,保障全體業(yè)主/使用人的整體權益,創(chuàng)建一個文明、安全、舒適、有序的工作和生活環(huán)境,進入園區(qū)車輛須遵守以下車輛管理規(guī)定。
第二十八條 車輛進出園區(qū)管理規(guī)定:
1、建立機動車出入證制度。凡業(yè)主自備車、公務車、接送車等需經(jīng)常出入本園區(qū)的機動車輛,必須辦理《機動車出入證》,憑《機動車出入證》進入園區(qū)?！稒C動車出入證》由業(yè)主/使用人向物業(yè)服務企業(yè)下屬的物業(yè)服務中心(以下簡稱物業(yè)服務中心)申請辦理;
2、臨時來訪的機動車輛,必須向秩序維護員說明被訪業(yè)主的房號、姓名,由秩序維護員核實后方可準許進入園區(qū)。車輛進入時,駕駛員必須用駕駛證(或行駛證等有效證件)換取《臨時機動車出入證》,遵守園區(qū)機動車輛行駛路線,在秩序維護員的引導下,按指定的停車位臨時停車。車輛離開園區(qū)時,用《臨時機動車出入證》換回有效證件。若臨時車位已滿,不再允許臨時車輛進入園區(qū);
3、本園區(qū)禁止出租車進入。如遇有行動不便(老幼病殘)人員乘車,或有大件隨身物品,或惡劣天氣等特殊情況下,乘坐出租車的業(yè)主/使用人或來訪者,在向秩序維護員說明業(yè)主/使用人(或被訪者)的房號、姓名,經(jīng)秩序維護員核實后方準許進入。如有業(yè)主/使用人預約出租車接送病患等緊急情況,可事先通知物業(yè)服務中心,由秩序維護員及時放行;
4、駛出園區(qū)的機動車攜有體積較大物品時,為確保業(yè)主/使用人的財產(chǎn)安全,秩序維護員有權詢問和檢查。遇到情況可疑的人員和物品,需暫緩放行,請客戶服務專員與業(yè)主/使用人本人聯(lián)系確認后放行。業(yè)主/使用人搬家或運送大件物品駛出園區(qū),須由業(yè)主/使用人本人到物業(yè)服務中心辦理物品出門手續(xù),經(jīng)秩序維護員驗證后方可準其駛出;
5、嚴禁裝載易燃、易爆、劇毒以及各種腐蝕性物品的車輛進入園區(qū);
6、禁止2噸(含)以上貨車或10座(含)以上客車進入園區(qū)。遇業(yè)主/使用人搬家或運送大件物品,在向秩序維護員說明業(yè)主/使用人的房號、姓名,經(jīng)秩序維護員核實后,方可進入。其它特殊情況,經(jīng)物業(yè)服務中心同意方可進入;
7、業(yè)主/使用人擁有的自行車、電動車和三輪車等非機動車,應停放在各單元樓相應的非機動車停放處或集中停放處。訪客進入園區(qū)須向秩序維護員說明被訪業(yè)主的房號、姓名,由秩序維護員核實后方準許進入。短期內(nèi)需經(jīng)常出入園區(qū)的外來人員(如裝修人員、送水送餐人員等),須辦理臨時出入證,憑臨時出入證進入。臨時出入證由業(yè)主/使用人向物業(yè)服務企業(yè)申請辦理。
第二十九條 車輛停放管理規(guī)定:
1、本園區(qū)規(guī)劃地面停車位允許業(yè)主先到先停,停車費用按蕭山區(qū)物價部門核準標準收取;按照《物權法》相關規(guī)定園區(qū)道路歸全體業(yè)主共有,但在業(yè)主委員會未成立之前及非經(jīng)法定程序批準劃定車位之前園區(qū)道路禁止停放車輛;
2、已購地下車位的業(yè)主,其機動車必須停放在地下車位中;承租地面或地下車位的業(yè)主,其機動車應停放在指定承租車位中。非機動車應按規(guī)定停放在地下自行車庫或地面指定地點,禁止停放在門樓、樓道以及單元門口等非停車位置。違規(guī)停放的非機動車由秩序維護員就近搬入非機動車停車庫;
3、禁止在園區(qū)內(nèi)非停車區(qū)域和綠化帶內(nèi)隨意停放機動車與非機動車;嚴禁機動車和非機動車行駛、停放時車輪碾壓綠化帶。童車、輪滑、滑板車等不準進入綠化帶,主干道、地下停車庫內(nèi)不準滑旱冰。違者造成的損失由本人或其監(jiān)護人承擔;
4、業(yè)主需短時間(不超過30分鐘)在地面離人臨時停車的,在進入園區(qū)入口時,應主動向秩序維護員說明情況,超過規(guī)定時間的,秩序維護員有權要求其立刻離開,嚴重超時的按照違規(guī)停車辦法處理;
5、臨時進入園區(qū)的來訪機動車輛應服從秩序維護員的指揮,在指定的車位臨時停車。秩序維護員按市物價局區(qū)物價局相關規(guī)定向停車者收取臨時停車費,出具統(tǒng)一收據(jù);
6、禁止無《機動車出入證》和《臨時機動車出入證》的機動車輛在園區(qū)內(nèi)停車,特殊情況確需臨時停車的,須用駕駛證(或行駛證)換取《臨時機動車出入證》,在指定的停車位停放,離開園區(qū)時用《臨時機動車出入證》換回駕駛證(或行駛證),并按臨時停車收費標準繳納停車費。臨時停車位已滿,秩序維護員在大門口公告,不再允許臨時車輛進入;
7、為了降低車輛噪音和尾氣污染,臨時停車的機動車輛應及時關閉發(fā)動機。上下車、關車門時應注意減少噪音,防盜報警器夜間采用靜音設置,避免影響周圍業(yè)主;
8、停放在地下車庫或地面停車位的機動車輛,應注意安全,人離車時要將車內(nèi)貴重物品拿走,并關好車窗,鎖好車門。請勿在車內(nèi)存放貴重物品,謹防失竊。
第三十條 物業(yè)服務企業(yè)應勸阻和制止違反車輛管理規(guī)定的行為;勸阻和制止不成,可以采取下列方式:
1、對于違反本規(guī)定的有關人員,全體業(yè)主除采取群眾監(jiān)督、批評教育、公開曝光等教育手段以外,授權物業(yè)服務企業(yè)勸誡、制止、收取違約金等;
2、進入園區(qū)的任何機動車,如擅自占用他人停車位(秩序維護員臨時調(diào)度除外)或在非停車區(qū)域違反本規(guī)定停車,物業(yè)服務企業(yè)有權制止;
3、對在行駛、停車中碾壓綠化帶和損壞共用部位、共用設施設備的機動車,按損毀程度等價賠償。業(yè)主/使用人違規(guī)由業(yè)主/使用人繳納;來訪者違規(guī),由來訪者繳納,來訪者拒繳,由被訪者承擔連帶責任。對違規(guī)情節(jié)嚴重,拒不服從管理的,由物業(yè)服務企業(yè)拍照取證后,報送業(yè)主委員會或相關部門處理;
4、 對違規(guī)不愿意按本規(guī)約執(zhí)行的業(yè)主/使用人,全體業(yè)主同意物業(yè)服務中心在園區(qū)宣傳欄、業(yè)主論壇公開曝光,有必要的,通知其所在單位。對違規(guī)停放車輛,可以采取閉鎖、拖離等強制措施。違規(guī)五次以上(含五次),可以禁止該車輛進入園區(qū);
5、停放在園區(qū)的車輛如發(fā)生刮擦、碰撞等事故,肇事車主應及時將受損車輛車牌號報物業(yè)服務企業(yè),由物業(yè)服務企業(yè)協(xié)助通知受損車輛的車主,由雙方協(xié)商解決或聯(lián)系保險公司處理。
第三十一條 對違反車輛管理規(guī)定的行為,園區(qū)內(nèi)任何業(yè)主/使用人都有勸阻、投訴的權利和義務,業(yè)主/使用人應協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)對違規(guī)行為進行管理。
第三十二條 全體業(yè)主同時授權物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)情節(jié)向違反本臨時管理規(guī)約者收取相應的違約金。違約金歸全體業(yè)主共有,物業(yè)服務企業(yè)須定期公示。除業(yè)主大會決定外,全部轉(zhuǎn)入園區(qū)物業(yè)經(jīng)營性收益,主要用于物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期外的維修、養(yǎng)護。
第6篇 國際中心物業(yè)公共環(huán)境管理規(guī)定
公共環(huán)境管理規(guī)定
第四十一條為維護社區(qū)優(yōu)美環(huán)境,全體業(yè)主應共同維護公共環(huán)境的整潔美觀,注意以下事項:
1、嚴禁隨地吐痰,亂丟果皮、紙屑、煙蒂等;
2、嚴禁在窗臺上或陽臺邊放置物品;嚴禁向窗外或陽臺外亂拋雜物,以免影響公共環(huán)境衛(wèi)生及對他人人身安全造成影響;嚴禁在窗戶、陽臺玻璃內(nèi)外張貼廣告;
3、嚴禁擅自在建筑物、樹木及其他公共部位上張貼、涂寫及刻畫,或用錘子等各類物品刻劃、撞擊或敲打;
4、嚴禁隨意采摘園區(qū)樹木、花草,果實;
5、為了保證公共區(qū)域的空氣質(zhì)量以及環(huán)境衛(wèi)生,請勿在樓道內(nèi)吸煙;
6、請勿在公共區(qū)域大聲喧嘩,以免影響他人安靜的生活;
7、嚴禁在園區(qū)內(nèi)綠化帶或業(yè)主私家花園、其他公共場所擅自種植蔬菜、水果或其他與周邊綠化不統(tǒng)一的植物等。
8、嚴禁業(yè)主/物業(yè)使用人不按物業(yè)服務企業(yè)的規(guī)定擅自設立招牌、廣告或在房屋玻璃上張貼各類信息;
9、請勿在窗戶外面、戶欄外面晾曬衣被及其他物品;
10、禁止違反有關規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品,排放有毒有害物質(zhì);
11、請勿使用瓶裝液化氣;
12、飼養(yǎng)動物須遵守法律、法規(guī)以及杭州市、蕭山區(qū)政府相關規(guī)定;
13、請勿在園區(qū)任何公共區(qū)域擺放物品、神位或進行祭祀、悼念等活動,以免有礙觀瞻、妨礙他人;
14、禁止其他影響業(yè)主利益的行為。
違反上述約定的,全體業(yè)主同時授權物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)情節(jié)向違反者收取相應的違約金。違約金歸全體業(yè)主共有。物業(yè)服務企業(yè)須定期公示。除業(yè)主大會決定外,全部轉(zhuǎn)入園區(qū)物業(yè)經(jīng)營性收益,主要用于物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期外的維修、養(yǎng)護。
第四十二條建設單位應在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)顯著位置設置公告欄,用于張貼物業(yè)服務規(guī)章制度,以及應告知全體業(yè)主和物業(yè)使用人的通知、公告。
第7篇 國際中心消防管理規(guī)定制度
消防管理規(guī)定
第二十二條 業(yè)主、物業(yè)使用人不得擅自使用、挪用物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的消防設施、設備;不得擅自動用消防用水。
第二十三條 物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的火災報警系統(tǒng)為緊急情況下使用,業(yè)主、物業(yè)使用人,特別是兒童,不得隨意啟動,以免影響業(yè)主的正常生活。
第二十四條 嚴禁業(yè)主、物業(yè)使用人擅自占用消防通道和樓頂?shù)南捞由脚_,不得在消防通道上停車;不得在樓頂消防逃生平臺上堆放私人物品、雜物或搭建構筑物及其附屬設施。
第二十五條 業(yè)主、物業(yè)使用人在發(fā)現(xiàn)火災時應立即報告物業(yè)服務中心或啟動火災報警系統(tǒng),并緊閉所有門、窗控制火勢;發(fā)生火警時,不得乘坐電梯;身處火場以上樓層的人,應向樓頂天臺方向逃生;身處火場以下的樓層,則向下走,前往最近的出口逃生。
第二十六條 因業(yè)主、物業(yè)使用人違反消防管理規(guī)定所造成的損失,依法由相關責任人承擔。
